ventes immobilier de luxe Yvelines, France

Cadre de verdure pour cette belle maison familiale élevée sur sous-sol total dans un quartier résidentiel calme et privilégié, à proximité de l'école des Châtaignier et du lycée Saint-Jean d'Hulst. La surface totale plancher de 320 m² se dispose comme suit : entrée, vaste séjour 50 m² avec cheminée ouvrant de plain-pied sur magnifique jardin plat d'environ 750 m², 5 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle de bains privative et bureau, 2 salles d'eau à l'étage, grenier. Cuisine haut de gamme ouverte sur réception. Calme, lumineuse et fonctionnelle, offrant des volumes spacieux avec vue sur la verdure. Très bon état. Buanderie/chaufferie, pièces de stockage/rangements,garage 2 voitures. Abri de jardin. Honoraires : 3,49 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 835 000 €

Votre partenaire immobilier à Versailles - CTIMMOBILIER, vous propose une maison au style Bachelin, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Cette propriété, d'environ 238 m² habitables répartis sur trois niveaux, se distingue par sa qualité de construction et son entretien exemplaire, ainsi que par le cachet unique des maisons Bachelin : hauteur sous plafond, moulures, parquet ancien et menuiseries d'époque. Chaque détail contribue à l'identité et l'authenticité de ce bien. À l'extérieur, un jardin paysagé, clos et exposé plein sud, est agrémenté d'une terrasse attenante à la cuisine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. En fond de parcelle, une dépendance de 14 m², entièrement aménagée, offre un espace polyvalent (bureau, chambre d'amis, atelier). Au rez-de-chaussée, l'entrée chaleureuse mène à un double séjour lumineux grâce à de belles ouvertures sur le jardin. La cuisine contemporaine, équipée, donne accès à la terrasse et au jardin, facilitant une vie intérieure-extérieure. Une pièce supplémentaire indépendante peut servir de bureau, salle à manger ou chambre de plain-pied. Au premier étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains/douche privative habillée de marbre. Le dernier niveau abrite trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec douche. Des combles aménagés offrent également un espace de stockage. En complément, un sous-sol total avec buanderie, garage fermé et cave à vin complète cette maison. Située dans un des quartiers les plus recherchés de Versailles, elle profite d'une adresse idéale : accès rapide à Paris, commerces à proximité, écoles réputées et le parc du Château à proximité. Ce bien est sectorisé Lycée Hoche, un atout précieux pour les familles. Cette maison de luxe à vendre à Versailles est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Yvelines, en Île-de-France.

Découvrez cette Maison à vendre située à GAMBAIS, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Cette charmante propriété ancienne en pierres offre un accès rapide à la N12 et se trouve à proximité d'un petit commerce ainsi que de la forêt Domaniale de Rambouillet, accessible à pied. Vous y trouverez une entrée, une cuisine joliment aménagée, un office, un double séjour avec colombages et cheminée, un salon TV, un bureau avec belle poutraison, et une chambre avec sa salle de bains. À l'étage, un palier mène à une chambre spacieuse avec une grande salle de bains et douche, ainsi qu'à deux belles chambres et une salle de douches. Les dépendances comprennent deux ateliers et un garage pouvant accueillir trois voitures. Le tout est sur un terrain d’environ 4 789 m², agrémenté d'un verger et d'une piscine chauffée. Excellente maintenance - Exclusivité (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette maison à vendre située à Houdan, dans le département des Yvelines en Île-de-France. À seulement 8 minutes de Houdan, cette ancienne maison offre un grand salon avec poêle et mezzanine, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres et une salle de bains incluant une partie buanderie. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et deux chambres, dont une très spacieuse, ainsi qu'une salle de douche avec wc sanibroyeur. Le terrain clos s'étend sur environ 815 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Réf 4619

À seulement 12 minutes de Houdan, dans le département des Yvelines, cette maison ancienne d'habitation propose une belle entrée, une cuisine aménagée, un grand séjour avec cheminée insert, une chambre, un bureau, une salle de douche, des toilettes et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier avec placard, une salle de jeux, une salle de bains avec toilettes et quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing. Un grand comble et un garage attenant pour deux voitures complètent ce bien. Le tout est situé sur un terrain clos de deux parties, d'environ 2.200 m2. Ne manquez pas cette occasion de réaliser l'achat d'une maison de luxe à acheter à Houdan. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Réf 4771

Propriété récente de 335 m² située à Saint-Léger-en-Yvelines, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Avec 12 chambres, cette maison est idéale pour une grande famille, une activité libérale ou un projet de chambres d'hôtes. Elle est nichée dans un cadre naturel préservé, à proximité des forêts et des sentiers du parc naturel, offrant un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle de 2 250 m², la maison a été conçue pour le partage, avec une configuration adaptée à divers projets d'exploitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine américaine moderne entièrement équipée, une buanderie, et trois chambres avec salles de bain privatives. À l'étage, un palier dessert trois autres chambres, également avec salles de bain privatives, et un dressing. De plus, six chambres indépendantes avec accès extérieur sont disponibles, chacune équipée d'une salle de bain, parfaites pour une autonomie totale. Le potentiel d'évolution est important, pouvant accueillir des agrandissements grâce à des combles aménagés et un permis de construire déjà accordé. Parmi les atouts majeurs, la propriété dispose de 12 salles de bain, d'un système de chauffage performant, de climatisation, et de deux terrasses. Située dans un environnement calme, à 7 minutes de Rambouillet et Montfort-l'Amaury, elle bénéficie d'un accès direct à de nombreuses activités de plein air. À vendre au prix de 1 299 000 euros, dont des honoraires de 49 000 euros TTC à la charge du vendeur. Référence annonce : DOM28311. Pour plus d'informations, contactez Nejla Essafi au 06 61 06 13 15. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nejla Essafi, agent commercial.

À vendre, une propriété exceptionnelle située à Houdan, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Cette propriété de luxe à vendre s'étend sur plus de cinq hectares et comprend des installations équestres de qualité, avec des boxes spacieux amovibles dotés d'abreuvoirs automatiques, des selleries avec placards, des paddocks et de grands prés. Vous trouverez également un manège, des carrières, ainsi qu'un parking. Les installations sont récentes et bien entretenues, avec un accès direct pour les promenades. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Détails complémentaires sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Réf 4678.

À vendre à Versailles, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cette propriété située à 2 km de Versailles-Chantier et à 500 m du centre-village de Buc s'étend sur un hectare, en lisière de la forêt domaniale de Versailles. Cette maison spacieuse de style Île de France offre un total de 8 pièces sur 287 m² habitables (320 m² utiles). Vous trouverez une vaste réception de 80 m² avec une cheminée ancienne, une double exposition donnant sur le parc et la forêt, ainsi qu'une cuisine indépendante et un grand bureau. À l'étage, la suite parentale comprend une salle de bain et un dressing, complétée par trois chambres et deux salles de bain. Le sous-sol est aménagé avec une salle de billard, une cave à vin, des espaces de stockage et une salle forte. Le jardin est entouré de terrasses, et la piscine à rénover est orientée plein sud, offrant une vue dominante sur la vallée. Le parc s'étend jusqu'à la limite de la forêt, délimité par une enceinte en meulière. Un court de tennis à rénover est également présent sur la partie supérieure du parc. Ce cadre naturel unique se trouve à seulement 13 km des portes de Paris, proche du Golf de La Boulie et à 1,3 km du Lycée Franco Allemand. Possibilités de division et de constructions supplémentaires sur environ 4000 m² en zone UH du PLU. Pour l'achat d'une maison de luxe à Versailles, contactez Bertrand GUENIOT au +33671071839.

Nichée au cœur d'un village prisé de la Vallée de Chevreuse, cette grande maison du XIXème siècle offre 580m² habitables sur un terrain de 1250m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau d'accueil, un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine avec un office, ainsi que 4 chambres avec salles de bains. Une chambre familiale avec un accès indépendant est également située à ce niveau. Aux premier et deuxième étages, accessibles par un ascenseur, se trouvent 13 chambres supplémentaires avec salles de bains et une grande terrasse surplombant le parc. Un vaste sous-sol abrite une cave à vin et des espaces de stockage. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré, de deux bâtiments annexes et d'un espace de stationnement. Cette maison de luxe à acheter à Voisins-le-Bretonneux est située dans une vallée préservée et charmante, à proximité de toutes commodités : 5 km de Voisins-le-Bretonneux, 3 km de Chevreuse et Saint-Rémy (RER-B), 8 km de Saint-Quentin-en-Yvelines, 15 km de Versailles et du Plateau de Saclay, 30 km de Paris. Pour plus d'informations, contactez Bertrand GUENIOT au +33671071839.

À Plaisir, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette magnifique maison datant de 1740 s'étend sur 277 m² et est située sur un terrain arboré de 1040 m², entièrement clos de murs en meulière. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée et de superbes poutres anciennes, ainsi qu'une salle à manger lumineuse avec cheminée, ouvrant sur le jardin et la cour. La cuisine, orientée côté jardin, complète cet espace convivial. L'aile de la maison comprend, au rez-de-chaussée, une buanderie, une salle de douche avec toilettes, un atelier et un garage. À l'étage, un palier mène à une salle de jeux ou à un bureau. Les étages de la maison principale offrent un espace parental avec salle de douche, cinq grandes chambres, deux salles de bain et un bureau, toutes dotées de belles poutres et structures de charpente apparentes. Le jardin, agrémenté d'une belle végétation, dispose d'une grande terrasse accessible depuis la cuisine et la salle à manger, ainsi qu'une seconde terrasse côté cour. Vous pourrez également accéder à une cave voûtée en pierre par un escalier extérieur. Cette maison de luxe à vendre se situe au cœur du vieux village, à proximité immédiate de l'église et du château, avec les écoles et commerces tout près. La gare, située à 2 km, permet de rejoindre Paris Montparnasse en 27 minutes. Saint-Quentin se trouve à 8 km, Versailles à 17 km, et Paris à 30 km. Pour un achat Maison de luxe Plaisir, contactez Bertrand GUENIOT au +33671071839.

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux logements, vous propose dans un environnement exceptionnel face à l’île l’Aumône, cette péniche parfaitement entretenue et entièrement rénovée avec un très joli jardin. Le bateau se divise en deux espaces de vie actuellement d’un seul tenant mais avec la possibilité de division en deux parties indépendantes. La première se compose d’une pièce de vie comprenant un espace salle à manger, une cuisine ouverte et un salon avec cheminée et une grande chambre avec sa propre salle de bain et WC. La deuxième partie se compose d’un coin musique, d’une petite cuisine, d’un grand séjour sous verrière, et d’un espace chambre avec sa propre salle de bain et WC. Buanderie. Studio indépendant dans l’ancien logement du marinier avec son coin cuisinette, pièce de vie et couchage double. Une grande terrasse sur le pont du bateau complète ce bien ainsi qu’un terrain clos attenant de 782 m2, dont vous bénéficiez de la jouissance totale. Ce joli Jardin paysagé comprend entre autres une charmante petite dépendance aménagée en bois de 20 m2 environ avec couchage et cuisine d'été. Aux portes du Parc Naturel Régional du Vexin. Transports : gare SNCF à 10mn de bus, puis 35 mn de la gare St Lazare via TER ; et l'arrivée du RER EOLE à Mantes-La-Jolie qui sera effective en 2026. Aucun frais de notaire à prévoir sur la vente de péniches. Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Valérie au +337 50 44 72 50

Votre consultant BARNES Versailles, Damien Portail, vous invite à découvrir cette maison à vendre située à Versailles, dans le quartier Saint-Louis. Avec une superficie de 177 m² habitables et 272 m² au sol, cette propriété dispose d'un jardin paysagé orienté plein Sud, agrémenté d'une terrasse pavée. En excellent état, lumineuse et au calme, cette maison s'étend sur une parcelle d'environ 600 m² et offre les aménagements suivants : - Au rez-de-jardin, un grand séjour avec cheminée fonctionnelle donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine dinatoire avec de nombreux rangements et accès direct au jardin, ainsi qu'une chambre/bureau avec salle de douche et toilettes. - À l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'un dressing et de toilettes. Un garage double ainsi qu'un sous-sol comprenant une pièce de vie (home cinema, salle de sport ou family room), une buanderie et un espace de stockage complètent ce bien rare à la vente. Cette maison saura charmer les familles en quête d'une demeure lumineuse, calme, avec 4 à 5 chambres et un magnifique jardin arboré, le tout sans nécessiter de travaux et avec la capacité de stationner 3 à 4 voitures. La maison est équipée de double vitrage, de la fibre optique, d'un chauffage par pompe à chaleur au rez-de-jardin et électrique à l'étage, ainsi que d'un chauffe-eau par ballon électrique. Classe énergétique : D / B. Taxe foncière 2025 : 3211€. Honoraires à la charge des acquéreurs : 4% (1.875.000 € net vendeur). Pour plus d’informations, contactez Damien PORTAIL au 06 60 42 72 23 ou par email à d.portail@barnes-international.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un quartier pavillonnaire très recherché du Pecq, côté Vésinet (Quartier Mexique), maison atypique à vendre. Édifiée sur une parcelle de 272 m², cette propriété bénéficie d’une agréable terrasse d’environ 25 m². Idéalement située, la maison se trouve à environ 10 minutes du RER A, à proximité immédiate des écoles, ainsi que du centre-ville et de ses commerces. Très lumineuse grâce à ses nombreux puits de lumière et ses grandes baies vitrées, elle offre de beaux volumes et une atmosphère contemporaine. La pièce de vie d’environ 50 m², sur deux niveaux, propose un espace salon, cuisine et salle à manger avec un plafond cathédral et une mezzanine qui accentue la sensation d’espace. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau ou une salle de musique, une chambre, et une salle de douche avec toilette. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec toilette. Le sous-sol total aménagé offre de nombreux espaces supplémentaires : salle TV, coin buanderie, espace nuit avec douche et lavabo, idéal pour un adolescent ou un invité. Un atelier complète également ce niveau. Une maison de caractère, lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de biens atypiques dans un environnement privilégié. Contact : Valérie JOUËT 06 46 76 71 45 v.jouet@barnes-international.com Prix du bien 815 000€ HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1610€ et 2190€.

BARNES INTERNATIONAL – EXCEPTIONNEL – PROCHE DU LYCÉE INTERNATIONAL Découvrez cette superbe maison à vendre à Aigremont, Yvelines, dans la région Île-de-France. Cette demeure contemporaine impressionne par sa pièce de vie principale spacieuse et lumineuse de 139m², comprenant une cuisine sur-mesure avec îlot central, une salle à manger, un salon, et un bureau vitré, s'ouvrant sur un balcon avec accès direct à un jardin paysager. La maison offre cinq chambres, incluant une vaste suite parentale en demi-niveau avec dressing et salle de bains. Au rez-de-chaussée, l'aile droite comprend trois chambres, chacune dotée de sa salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un espace modulable de plus de 20 m², parfait pour une cinquième chambre ou une salle de sport. L'aile gauche abrite un double garage avec éclairage sur-mesure et un atelier. Érigée sur une parcelle de 699 m², cette maison privilégie des lignes épurées, des volumes ouverts et une belle luminosité naturelle. Les matériaux de qualité et les équipements modernes garantissent confort et sécurité. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement, un jardin paysager avec arrosage automatique et une vaste terrasse viennent parfaire ce bien. Située dans un secteur prisé, à proximité du lycée international de Saint-Germain-en-Laye, des établissements scolaires, des commerces et des axes principaux pour rejoindre rapidement Paris et La Défense (A14/A13). Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5%, soit un net vendeur de 1 285 715 euros. Contact Barnes: Carole Vironneau (+33) 7.83.72.27.34 c.vironneau@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 1,285,715 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 1970€.

EXCLUSIVITÉ : Située dans le domaine résidentiel de Grandchamp, cette maison de plain-pied de 265 m², rénovée en 2022, est implantée sur une parcelle de 1 831 m² exposée Est/Ouest. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un espace de vie de 85 m² avec triple séjour et cuisine ouverte équipée. Une terrasse entoure la maison. Le dégagement dessert une buanderie, une suite parentale avec dressing (ou chambre), une salle de bains avec douche à l’italienne, une chambre avec balcon, une seconde salle de bains avec toilettes, deux autres chambres dont une avec accès à la terrasse et au jardin arrière, ainsi qu’une salle de jeux. Un garage double et une cave à vins complètent le bien. Un studio indépendant de 31 m² avec kitchenette, salle d’eau et toilettes se trouve également sur la parcelle. Contact : Sophie LOZANO (+33)6 50 87 44 71 - s.lozano@barnes-international.com. Prix de vente : 1 650 000 €. Cette maison à vendre à Le Pecq est une opportunité rare. Située dans le département des Yvelines, en Île-de-France, elle représente un achat de maison de luxe à Le Pecq.

Vous recherchez une propriété d'exception à Montchauvet, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, à moins d’une heure de Paris, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis ? Ne cherchez plus, cette maison de luxe à vendre vous séduira. Située à l’entrée d’un village réputé et très recherché, cette propriété s'étend sur un parc paysagé de 4722 m², comprenant une forêt privée de 6,5 hectares et une maison de Maître en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. La résidence principale de 230 m² comprend 6 pièces principales sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine dinatoire de plus de 40 m², entièrement aménagée et équipée d’électroménager haut de gamme, ainsi qu'une salle à manger offrant une vue panoramique sur le parc et une vaste pièce de réception de 56 m². À l'étage, l'espace nuit se compose d'une mezzanine pouvant servir de bureau, d'une suite parentale avec sa propre terrasse et salle de bains, ainsi que deux autres chambres disposant d'une salle de bains et de toilettes séparés. Les combles sont aménageables. Une buanderie et une cave à vin complètent le sous-sol.Les équipements incluent un portail automatique, un interphone, une alarme avec caméra, un chauffage par pompe à chaleur et des huisseries en ferronnerie triple vitrage.La maison secondaire de 180 m², quant à elle, propose 5 pièces principales sur 3 niveaux, avec un salon équipé d'une cheminée, une cuisine, une chambre séparée avec salle d'eau et une véranda donnant sur la piscine. Le premier étage abrite deux chambres partageant une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Les combles sont aménagés en 3 petites chambres ou salle de jeux. Un espace SPA avec sauna et hammam est attenant à la maison.Cette propriété est dotée d'une spacieuse piscine sous abri amovible entourée d'un solarium. Idéalement située à moins d'une heure de Paris par les axes autoroutiers A13/A14 et à 10 minutes en voiture de la ligne J pour Paris Saint-Lazare à Bréval. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Dans le joli village d’Aigremont, au bout d’une allée paisible, découvrez cette maison familiale de 175m2, offrant un cadre d’exception entre calme, verdure et qualité de vie. Spacieuse et lumineuse, elle se compose de volumes généreux parfaitement adaptés à la vie en famille. Érigée sur deux niveaux, la maison présente une distribution harmonieuse : au rez-de-chaussée, une chambre accueillante, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied, accompagnée d'une salle de douche et des WC séparés. Le cœur de la maison s’articule autour d’un vaste salon/salle à manger traversant, bénéficiant d'une triple exposition pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Un poêle à bois complète cet espace convivial, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. À l’étage, retrouvez quatre chambres, dont une chambre parentale spacieuse de plus de 27 m² avec de nombreux rangements intégrés, apportant un confort indéniable. Une salle de bains complète l’aménagement de ce niveau. Deux terrasses, situées à l'avant et à l'arrière, permettent de profiter des extérieurs en toute sérénité, dans un cadre verdoyant. La propriété est également dotée d'un double garage offrant un potentiel d’aménagement en studio indépendant ou en espace professionnel. Une cave à vin, une buanderie et un vide sanitaire viennent enrichir ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Aigremont se trouve à un emplacement privilégié, à seulement 2 km de Chambourcy, et à 6 km de Saint-Germain-en-Laye avec son Lycée International. L'accès rapide aux autoroutes A14 et A13, ainsi qu'un temps de trajet d'environ 20 minutes vers La Défense et de 25-30 minutes vers Paris selon les horaires, en font un bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Contact Barnes : Carole Vironneau (+33) 7.83.72.27.34 c.vironneau@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 2980€ ~ 4050€.

RIVERCOACH, le leader du conseil en habitat fluvial et de la vente de bateaux-logements, vous propose cet appartement situé à Le Port-Marly dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Cette jolie péniche rénovée, amarrée sur un bras non navigant, offre une vue splendide et deux terrasses agréables. À l'étage, une salle à manger avec cuisine ouverte donne de plain-pied sur les terrasses, bénéficiant de larges ouvertures sur l'extérieur permettant une lumineuse atmosphère. Le niveau inférieur dispose d'un grand salon, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une salle de douche avec WC, un WC séparé et une buanderie avec des espaces techniques. Idéalement située, cette péniche est proche des écoles et des solutions de stationnement immédiates. Les commerces et le bus 259 sont accessibles à pied, facilitant l'accès à Saint-Germain-en-Laye en 5 minutes et au RER A aisément. Un bien rare et familial, offrant de beaux volumes et une qualité de vie privilégiée sur l'eau, à seulement quelques minutes de Paris. Aucun frais de notaire n'est à prévoir pour la vente de péniches. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Valérie HUVÉ – +33 7 50 44 72 50 / Kirian KORBENDAU – +33 6 70 46 47 52

Votre consultant Antoine BETHUNE - Barnes Versailles - vous propose dans le quartier prisé de Versailles Rive Droite, cette élégante maison meulière au charme indéniable d'environ 360m² au sol (306,62m² habitables), édifiée sur une vaste parcelle arborée de plus de 900 m² et bénéficiant de 7 chambres, d’un studio ainsi que d’un garage. En excellent état général, sublimé par une toiture récemment rénovée et idéalement située dans un environnement paisible à proximité immédiate des écoles de renom (Saint-Jean Hulst, Blanche de Castille avec section internationale, les Châtaigniers...), des commerces, du marché et de la gare de Versailles Rive Droite (ligne L pour Paris La Défense et Saint-Lazare), cette propriété rare conjugue le caractère authentique des demeures versaillaises et le confort d’un quotidien pratique, familial et recherché. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond et la luminosité de ses pièces de réception. Au rez-de-chaussée, une large entrée distribue un petit salon intimiste, suivi d’une élégante double réception salon / salle à manger orientée plein sud ouvrant largement sur le jardin. La cuisine séparée, entièrement équipée, bénéficie de deux accès extérieurs vers les terrasses, offrant un prolongement idéal pour les moments conviviaux en toutes saisons. Toilettes séparées à ce niveau. Le premier étage accueille un palier lumineux donnant accès à un balcon, trois chambres dont une vaste suite parentale comprenant dressing, salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes. Une seconde salle de bains avec douche et des toilettes séparées complètent cet étage. Au deuxième étage, un palier dessert quatre nouvelles chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées, constituant un espace de nuit particulièrement adapté aux grandes familles. Le troisième et dernier étage offre des combles présentant un beau potentiel d’aménagement ou de stockage. En sous-sol, des caves, un espace chaufferie et une buanderie prolongent les fonctionnalités de la maison. Un studio indépendant semi enterré, accessible séparément et par la maison, comprend une kitchenette ainsi qu’une salle de douche avec toilettes, idéal pour recevoir famille ou amis, pour un usage locatif ou libéral. Le magnifique jardin, véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, ainsi que le garage situé sur la propriété, renforcent encore le caractère exceptionnel de ce bien. Idéale pour une grande famille en quête d’espace, d’élégance et de proximité avec le centre de Versailles, cette demeure meulière représente une opportunité rare et confidentielle. Votre contact BARNES: Antoine Béthune : 06 74 92 04 89 DPE : E / E. Double et simple vitrage. Chauffage et eau chaude au gaz de ville par chaudière récente individuelle. Taxe foncière 2025 : 5027€. Honoraires charges acquéreurs 4.18% (2 870 000 € net vendeurs). 2,870,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.18%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7110€ ~ 9630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antoine BETHUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 884652892

Cette propriété d'exception est située dans un quartier prisé de Chatou, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. À proximité des bords de Seine et de toutes les commodités telles que la station RER A, les commerces, le marché, la piscine et les écoles, cette maison est le parfait choix pour un achat de maison de luxe à Chatou.Érigée sur une surface habitable de 252 m² (307 m² utiles) répartie sur trois niveaux, elle se démarque par son jardin privatif de 650 m², orienté majoritairement au Sud, où se trouvent une terrasse, un abri de jardin et deux places de parking incluses.L'entrée de 14 m² conduit à une double réception de 52 m² dotée de cheminées, illuminée par une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, et donnant accès à une terrasse de 60 m², tout en conservant le charme des années 1920. La cuisine dînatoire de 17 m², ouverte sur la terrasse, est idéale pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une buanderie et des toilettes invités.L'étage accueille un espace bibliothèque accompagné d'une suite parentale spacieuse et lumineuse, avec la possibilité d'avoir un bureau ou une chambre supplémentaire. Les combles sont aménagés pour offrir un espace adapté aux enfants, ajoutant flexibilité et espace à cette maison.Un studio indépendant de 37 m², avec douche et toilettes, ajoute une dimension supplémentaire, pouvant servir de logement pour le personnel ou un bureau. Par ailleurs, la maison dispose d'une cave voûtée de 26 m², ainsi qu'une chaufferie et une cave à vin.Alliant modernité et le cachet de l'ancien, cette maison familiale, en très bon état, est éclairée tout en offrant un cadre paisible et verdoyant, à quelques pas de toutes les commodités. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de l'ajuster à vos préférences. 1,717,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2700€ ~ 3200€ - Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laure GRASSET - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 818 050 718.

BARNES INTERNATIONAL vous propose : FOURQUEUX, Maison d’architecte 236 m2 entièrement rénovée – Terrain 756 m² avec piscine et jacuzzi. Située à St Germain en Laye/Fourqueux, à 15min à pied du lycée international, à 10 min à pied du Tramway T13 (Mareil-Marly), à  8 min de la ligne L (St Nom La Breteche - parking gratuit) qui dessert La Défense en 25 min et St Lazare en 40 min. T13 en face de la L à St Nom la Bretèche également. A 10 min du RER A St Germain en Laye. Accès à la A14 pour Paris via Chambourcy en 15 min. Bus à 50 m. Dans un environnement recherché et calme, découvrez cette superbe maison d’architecte de 236 m², entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, édifiée sur un terrain de 756 m² avec piscine chauffée 4x8 et jacuzzi, entourée d'un beau jardin paysager. Très lumineuse, elle offre une entrée avec placard, un vaste séjour double avec cheminée ouvrant sur une terrasse ensoleillée et la piscine, une cuisine aménagée et équipée de qualité premium, un dégagement desservant une chambre avec sa salle de bains et toilette, un toilette invité, une buanderie avec salle d’eau, ainsi qu’une grande chambre avec placards. Une cave saine est accessible en sous-sol. À l’étage, un palier aménagé en salon TV dessert une troisième chambre avec placard et salle d’eau/toilette, une quatrième chambre ou bureau avec placard, un bureau/véranda lumineux, ainsi qu’une vaste suite parentale avec salle de bains, douche à l’italienne, toilette, et grand dressing ouvrant sur une véranda. Chaque détail a été soigneusement pensé, notamment les rambardes et les escaliers réalisés sur-mesure par un designer. À l’extérieur, deux annexes viennent compléter ce bien d’exception : une pour le rangement du matériel de jardin et une cave à vins. Un garage double avec prises de recharge électrique complète l’ensemble. Prestations haut de gamme – Parfait état intérieur – Coup de cœur assuré. Prix de vente : 1 650 000 € Honoraires charge acquéreur : 4% Prix net vendeur : 1 586 538 € Votre contact BARNES : Sophie LOZANO 06 50 87 44 71 s.lozano@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,586,538 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2110€ ~ 2920€

Située dans le domaine recherché de GrandChamp, reconnu pour son calme et sa verdure, BARNES international vous propose cette maison familiale de 142 m² (232 m² au sol) offrant 9 pièces dont 7 chambres, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement serein à proximité des commodités. À quelques minutes de la sortie du domaine et des transports vers Saint-Germain-en-Laye, vous trouverez également des écoles, la gare du RER A et l’école Saint-Dominique, ce qui rend cet emplacement particulièrement privilégié. La maison comprend : - Au premier niveau : Une entrée, une cuisine indépendante, un salon lumineux avec un petit salon attenant équipé d'une cheminée, donnant sur un balcon surplombant le jardin, une chambre, un bureau, une salle de bain, un dégagement avec placards et un toilette indépendant. - À l’étage : Une mezzanine aménagée en vaste salle de jeux, ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau privative. - En rez-de-jardin : Trois chambres supplémentaires, une salle de douche avec toilettes, une buanderie et un grand garage. La maison bénéficie d’une luminosité traversante grâce à son exposition Est-Ouest. Son jardin plat et arboré est parfait pour des moments de détente en famille. Cette maison familiale est parfaite pour une famille nombreuse, alliant tranquillité, espaces verts et accessibilité aux commodités. À visiter avec l'agence BARNES, contactez Valérie JOUËT au 06 46 76 71 45 ou par email à v.jouet@barnes-international.com.Prix de vente: 778 846 € hors honoraires, avec 4 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Montant moyen des charges courantes : 1,100 €/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4350 € et 5910 €.

Située dans un écrin de verdure à Croissy-sur-Seine, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette magnifique maison familiale de 180 m² au sol et 158 m² en Carrez, est à vendre. Établie sur un terrain paysager de 800 m², elle offre un cadre de vie paisible, à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commerces. Dès l'entrée, l'architecture ouverte avec une hauteur sous plafond impressionnante invite à la lumière et au volume dans un vaste séjour-salle à manger doté d'une cheminée avec insert, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin bien entretenu. La cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et conviviale, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. Ce niveau inclut une chambre de plain-pied avec accès extérieur, une salle de bains privative équipée d'une baignoire spa, ainsi que des toilettes invités.À l'étage, une mezzanine lumineuse constitue un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de deux chambres supplémentaires, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Le sous-sol total offre de multiples avantages avec un double garage, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin et de larges espaces de rangement. Les équipements de qualité incluent du double vitrage, des volets roulants électriques, un portail et une porte de garage motorisés, un système d'alarme, la fibre optique et un arrosage automatique, garantissant un confort optimal. Cette maison chaleureuse, élégante et lumineuse est idéale pour une vie familiale épanouie, au cœur d'un environnement résidentiel privilégié de Croissy-sur-Seine.

Dans le domaine privé de Grandchamp, à la limite de Saint-Germain-en-Laye, vente d'une vaste maison familiale d'une surface habitable de 287 m² (plus de 370 m² utiles) sur une parcelle de 700 m². Proche des écoles (IND, St Erembert, St Dominique). Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, des toilettes invités, un grand séjour avec poêle à bois donnant accès à une véranda et à une terrasse, une cuisine équipée, une chambre, un dressing et une salle de bains. Au premier étage : une suite parentale avec un bureau, une salle de douche, un dressing et des toilettes, ainsi que 4 chambres dont certaines avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. En rez-de-jardin : une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, salle de cinéma, salle de sport ou bibliothèque, desservant 2 chambres donnant de plain-pied sur le jardin, une salle de douche, une buanderie/chaufferie, une grande pièce de rangement et une cave à vin. Un garage complète ce bien. Honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 956 730 €. Contact BARNES : Valérie JOUËT 06 46 76 71 45 v.jouet@barnes-international.com

Située dans le quartier prisé de GrandChamp, à Le Pecq dans le département des Yvelines en Île-de-France, Barnes vous propose cette magnifique maison familiale au style contemporain. Entièrement rénovée, elle dispose d'une isolation extérieure, d'un toit rénové et de panneaux photovoltaïques, alliant modernité et efficacité énergétique. Sur deux niveaux, cette maison offre une luminosité exceptionnelle et de spacieux volumes. Au premier étage, vous trouverez une double réception avec cheminée, un accès direct à une terrasse plein sud, ainsi qu'un jardin verdoyant. La cuisine équipée est attenante à une buanderie/cellier et la salle à manger conviviale est parfaite pour recevoir. La suite parentale comprend un dégagement, des rangements intégrés, une salle de douche avec double vasque et des toilettes séparés. Au rez-de-chaussée, quatre chambres, une salle de bain et un second toilette sont disponibles. Deux grandes pièces de rangement, une chaufferie, un box et un abri pour deux véhicules complètent cette propriété. Cette maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À proximité des transports en commun pour un accès rapide au centre de Saint-Germain-en-Laye, aux écoles réputées et au RER A, cette maison de luxe à acheter au Pecq offre un cadre de vie paisible et pratique. Contactez Valérie JOUËT chez BARNES pour une visite : 06 46 76 71 45, v.jouet@barnes-international.com. Prix du bien hors honoraires : 1 307 692 € avec 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.