ventes immobilier de luxe Yvelines, France (page 2)

Le Cabinet Descolas a le plaisir de vous présenter en exclusivité, dans un secteur recherché et privilégié, au calme absolu et à l'abri des regards, à proximité immédiate du Golf de Fourqueux, cette spacieuse maison familiale d'environ 254 m2 sur un magnifique jardin arboré de 1500 m2. Cette belle propriété, offrant des volumes généreux et une disposition idéale pour une grande famille, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée élégante mène à un vaste séjour double et une salle à manger, le tout baigné de lumière, avec une vue agréable sur le jardin. Une cuisine aménagée et équipée, un bureau, ainsi qu'une chambre avec salle de bains attenante et toilettes séparées, viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, un grand nombre de rangements, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les combles non aménagés offrent un potentiel considérable, avec la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires, des rangements et une salle d'eau. Un sous-sol complet, avec de nombreux espaces de stockage, permet de stationner plusieurs véhicules et comprend également une buanderie ainsi qu'une grande cave. Cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement et bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, espace et proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre consultant Antoine Béthune - BARNES Versailles - vous invite à découvrir, en plein coeur du quartier Notre-Dame à Versailles et à quelques pas de la place du marché, cet appartement de réception d'une superficie de 156,92m² qui incarne avec élégance le charme du XIXe siècle. Ce dernier bénéficie d'un emplacement de premier ordre et très prisé à proximité immédiate de tous les commerces, des restaurants, du marché, des écoles, du parc, et à seulement 5 minutes à pied de la gare Versailles Rive Droite (Ligne L), offrant un cadre de vie aussi pratique que prestigieux. Situé au 1er étage noble d'un bel immeuble de standing, ce bien familial profite de volumes généreux sublimés par une hauteur sous plafond remarquable de près de 3,40 mètres. Parquet en point de Hongrie, cheminées d’époque et moulures élégantes confèrent à cet appartement tout le charme de l’ancien. Ce dernier offre cinq pièces principales et se découvre à vous de la manière suivante : une entrée, un double séjour - salle à manger spacieux et chaleureux de 49m², une cuisine séparée équipée, trois chambres, un dressing, une salle de bains et une salle de douche, toilettes séparées. Une grande cave saine de 25m² complètent ce bien. Votre contact BARNES: Antoine Béthune : 06 74 92 04 89 Aucune procédure en cours. Charges annuelles 6800€. Eau chaude et chauffage collectifs par chaudière au fioul de 2021. Copropriété de 38 lots dont 15 à usage d'habitation. Honoraires charge acquéreur 4% TTC, soit 1 144 230€ net vendeur. DPE E / GES E. 1,144,230 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4380€ ~ 5970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antoine BETHUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 884652892

Barnes vous propose une maison, proche des commerces (500 mètres), place du Marché de l’Étang Sec Place du Docteur Berthet et du Golf du Stade Français Haras Lupin, de la forêt, accès rapide pour Vaucresson et Rueil-Malmaison, au calme, très lumineuse, maison à rénover, sur une belle parcelle de 969 m² en zone UGe (25% d'emprise possible soit 242 m² au sol envisageable). 50 % de la surface non bâtie devra rester en pleine terre. DPE : D, avec Pompe à chaleur. Vous trouverez, un séjour avec une très belle hauteur sous plafond, une cuisine, un salle à manger coté jardin (deux agrandissements en 2002 avant et arrière de la maison) très agréable, deux chambres, salle de bains et buanderie. A l'étage, un appartement avec accès indépendant de 57 m² : chambre, bureau, salle de bains, cuisine, séjour salle à manger et dressing. Au sous-sol, deux pièces et une salle d'eau. Établissements scolaires : Carte Scolaire école Pasteur à la Celle-Saint-Cloud Lycée Toulouse Lautrec, du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, de Blanche de Castille au Chesnay et de Saint-Jean et Hulst (Versailles) ou du Lycée Hoche(Versailles) ainsi que celui de Passy Buzenval (Rueil-Malmaison 92500) et à 5 km de l'école Anglaise de Croissy-Sur-Seine et de L’American School of Paris (Saint-Cloud). Sports : Proche du Haras de Jardy, du Golf de Saint-Cloud, Golf de Vaucresson et du Stade Français. Honoraires à la charge acquéreurs : 46 667 euros TTC : 5% TTC sur le prix de vente : 933 333 euros net vendeurs. Votre contact BARNES: Alexandre CHARLET : 06 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 933,333 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2790€ ~ 3820€

Au coeur d’un quartier résidentiel prisé, découvrez cette superbe maison d’architecte des années 1950, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Ce bien rare allie le charme de l’architecture d’époque à un confort de vie contemporain, dans une ambiance élégante et chaleureuse. Dès l’entrée, une magnifique porte ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger, et une grande cuisine familiale. De plain-pied, l’espace nuit propose deux chambres se partageant une salle de bains, ainsi qu’une belle suite parentale. En rez-de-jardin, un bureau (pouvant être aménagé en chambre), une chambre supplémentaire, et deux salles de sport donnent directement accès à la terrasse et au jardin paysager. La maison offre des espaces de vie distincts et bien pensés, idéals pour une vie familiale ou une activité professionnelle à domicile. Un carport vient compléter ce bien d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1340€ - Caroline FABRE FALRET - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 509 820 817

Votre Agence Côté Particuliers vous présente à Saint Germain en Laye, rue de Tourville, à proximité du centre-ville et du RER, dans une copropriété au calme et bien entretenue, un appartement 4 pièces avec terrasse privative. Situé dans une copropriété sécurisée avec gardien et parc pour enfants, cet appartement en très bon état général et en triple exposition se présente avec une entrée, un grand double séjour lumineux avec accès direct sur sa terrasse exposée Ouest, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, deux grandes chambres avec rangements (3ème chambre possible), une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et de nombreux placards aménagés. Vous disposez également d'une cave et d'une place de parking privative. Profitez d'un appartement avec terrasse privative en parfait état général. L'ensemble situé au calme en bordure de forêt et très proche du centre-ville, de ses commerces et transports. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3861 euros.

Située à 500 m du centre-village de Buc, cette propriété étendue sur un hectare en lisière de forêt domaniale de Versailles, vous offre un cadre exceptionnel pour la région. La demeure style Ile de France compte un total de 8 pièces sur 287 m² habitables (320m² utiles), dont une vaste réception de 80 m² avec une cheminée ancienne et une double exposition ouvrant sur le parc et la forêt, une cuisine indépendante, un grand bureau... A l’étage, suite parentale avec salle de bain et dressing, trois chambres, deux salles de bain… Le sous-sol est aménagé avec une salle de billard, une cave à vin, des espaces de stockage, une salle forte… Côté jardin, la maison est entourée de terrasses pour profiter de toutes les expositions. La piscine à rénover est exposée plein sud, avec vue dominante sur la vallée. Le parc s’étend jusqu’à la limite de la forêt domaniale bordée d’une enceinte en meulière. Un court de tennis à rénover est situé sur la partie supérieure du parc. Un environnement naturel unique à seulement 13 km des portes de Paris. Golf de La Boulie à proximité. Lycée Franco Allemand à 1,3 km. Possibilités de division et de constructions supplémentaires (environ 4000m² en zone UH du PLU). Bertrand GUENIOT +33671071839

Situé à proximité du centre de Chatou, au calme et à l’abri des regards, cet hôtel particulier d’environ 200m² prend place sur un terrain de 673m². Ce bien de caractère séduit par le charme de l’ancien : moulures, parquet en point de Hongrie, belle hauteur sous plafond, nombreuses cheminées d’époque et une belle luminosité. Dès l’entrée, un hall dessert d’un côté le salon traversant, de l’autre la salle à manger et la cuisine indépendante, offrant une circulation fluide et fonctionnelle. Le premier étage accueille deux chambres, une suite parentale ainsi qu’une salle de bains. Le second étage propose quant à lui quatre chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. Une magnifique verrière sur les toits illumine la très belle cage d’escalier, ajoutant une touche d’élégance et de modernité. Le sous-sol total de 67m² complète ce bien avec un atelier, une chaufferie, une cave et une pièce polyvalente aux multiples usages. De plus, un garage et un abri de jardin complète ce bien d'exception. 1,672,115.38 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 10250€ ~ 13930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ambre THEVENON - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 840 762 439

SAINT GERMAIN EN LAYE Noailles, 7' RER, Très calme Dans petit Hôtel Particulier du XVIII ème avec Jardin clos et partagé, au 1er étage : Superbe Appartement lumineux entièrement rénové de 121,72m² en excellent état répartis sur deux niveaux. Au 1er étage sur 99,64m² : Entrée avec placard, Séjour traversant et lumineux avec magnifique parquet, cheminée, très belle vue sur le Jardin, grande Salle à Manger avec Parquet, Bibliothèques, Cuisine équipée, Grande Chambre de 34m² avec cheminée, Parquet, nombreux placards (possibilité de deux Chambres), Salle de Douche et Buanderie avec Fenêtre, Magnifique parquet Versailles entièrement rénové, Belle Hauteur sous plafond de 3,15m, moulures. Au 3ème étage : 2 belles Chambres indépendantes dont une avec Salle de Douche. Parking extérieur dans la copropriété, Parking sous-sol à 2 minutes en sus du prix . Aucun vis à vis, vue sur verdure des deux côtés de l'appartement, faibles charges, cadre de vie exceptionnel, beaucoup de charme, EXCLUSIVITE AGENCE ROYALE - Elsa KROULEFF, à vos côtés pour tous vos projets immobiliers depuis 1988. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

Exclusivité. Votre consultant spécialisé Barnes - Damien Portail - a le plaisir de vous présenter à la vente cette jolie maison dans le quartier résidentiel de Viroflay Rive-Droite. A 3 minutes à pied de la gare de Viroflay Rive-Droite (ligne L pour La Défense et Paris Saint-Lazare) et à moins de 7 minutes des commerces et du marché, cette maison de près de 150m² bénéficie en plus d’un beau studio rénové de 22m², le tout sur un terrain de près de 330m² environ avec jardin arboré plein sud. Une place de stationnement pour une voiture complète cette jolie maison idéalement placée. Un bien rare à Viroflay à découvrir très vite. Au calme et lumineuse, elle se découvre à vous de la façon suivante : entrée avec placard et coin bureau, vaste séjour de plus de 41m² avec larges baies vitrées, cheminée et accès direct au jardin par la terrasse, grande cuisine dinatoire, salle de douche, toilettes, rangements. Au 1er étage, palier desservant 4 chambres, une salle de bain et un toilettes ainsi qu’un bureau et des rangements. En complément, un studio rénové de 22m² avec salle de douche, toilettes et kitchenette équipée. Il bénéficie même d’une petite terrasse. Idéal location courte ou longue durée! Double vitrage. Chauffage et eau chaude par chaudière à condensation au gaz de ville. Biens soumis au régime de la copropriété (2 lots). DPE : D/D. Honoraires charges acquéreurs 5% (852400€ net vendeurs). 852,400 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2170€ ~ 3000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

À seulement 25 kilomètres de Paris et 12 de Versailles, au cœur de la commune de Saint-Nom-la-Bretèche, se niche un joyau du patrimoine français : le Château de la Bretèche. Édifié au XVIIe siècle puis agrandi au cours du XVIIIe, ce château inscrit au titre des Monuments Historiques fut un temps la propriété du comte de Toulouse, fils légitimé de Louis XIV. Il offre une architecture classique raffinée, un majestueux escalier attribué à Mansart de Sagonne, ainsi que de précieuses boiseries d’époque. En lisière de la forêt de Marly, la propriété s’étend sur 18 hectares de parc paysager clos de murs, avec jardins réguliers, potager ancien, allées cavalières et vues dégagées sur la plaine de Versailles. Le domaine comprend plusieurs dépendances de caractère ainsi qu’une maison de gardien. Ce lieu d’exception, discret et protégé des regards, se prête aussi bien à une résidence familiale qu’à des projets culturels, artistiques ou événementiels. À proximité immédiate du célèbre Golf de Saint-Nom-la-Bretèche, cette propriété rare incarne le charme et l’élégance d’un art de vivre à la française.

Au sein d'une belle maison de style anglo-normand, élégant appartement de réception très lumineux, situé en rez de jardin. L'appartement d'une surface au sol de 171 m² (160 m² carrez) offre un premier niveau très lumineux disposant de beaux volumes et essentiellement orienté sud. Il se compose d'une entrée desservant un séjour éclairé de larges ouvertures, une cuisine dinatoire, une salle à manger (aménageable en chambre), une chambre, une salle d'eau avec toilettes, une salle de bains avec toilettes. Le niveau inférieur parfaitement aménagé se compose d'une belle pièce palière, d'une chambre de 21 m² éclairée de fenêtres, d'une salle de douche, de toilettes privatives et d'un local technique. A l'extérieur, charmant jardin privatif exposé Sud, une place de parking en extérieur ainsi qu'un box. L'appartement est en bon état de présentation. Il a gardé ses éléments de charme tels que cheminées, parquets, volets intérieurs, moulures et belle hauteur sous plafond (3.4m) Il est idéalement situé dans le quartier calme et résidentiel de Clagny à proximité des excellentes écoles de Versailles, des différents commerces et à moins de 7 minutes à pied de la gare Rive-Droite (Ligne L La Défense - Saint Lazare).

Barnes Yvelines vous propose cette magnifique maison contemporaine de plus de 265 m² habitables pour 465 m² au sol, lumineuse et sans vis-à-vis, exposition SUD, parfaitement entretenue, au calme, à La Celle-Saint-Cloud quartier la Feuillaume, proche des commerces (place du marché Docteur Berthet), de la forêt domaniale de Fausses-Reposeset, de Vaucresson et la gare de la Celle-St-Cloud. DPE : C. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une belle entrée, une cuisine de 26 m², un séjour - salle à manger de 60 m² avec sa cheminée, totalement ouverte sur l’extérieur, avec accès terrasse d'environ 50 m², un bureau/Possible chambre et une salle de douche. A l'étage : Une belle chambre parentale avec accès à sa terrasse, sa grande salle de bain de 9 m², puis trois chambres, une salle de bains douche et des combles aménagées de 92 m² au sol. Un sous-sol total avec une grande salle (sport/jeux/cinéma) de 60 m² et une buanderie de 23 m², cave, nombreux rangements. Double vitrage alu, éclairage extérieur... Un superbe jardin au calme avec belles expositions SUD, un garage pour deux voitures de 32 m². Plancher chauffant en RDJ, Chauffe Piscine envisageable (PLU en Zone UGb/ABF) Avec un accès rapide à l'autoroute A86 et A13. Établissements scolaires : Carte Scolaire école Pasteur à la Celle-Saint-Cloud : 10 minutes à pied. EIB à 9 minutes en voiture. Écoles: Lycée Toulouse Lautrec, du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, de Blanche de Castille au Chesnay et de Saint-Jean et Hulst (Versailles) ou du Lycée Hoche(Versailles) ainsi que celui de Passy Buzenval (Rueil-Malmaison 92500) et à 5 km de l'école Anglaise de Croissy-Sur-Seine et de L’American School of Paris (Saint-Cloud). Sports : Proche du Haras de Jardy, du Golf de Saint-Cloud, Golf de Vaucresson et du Stade Français. Honoraires à la charge acquéreurs : 4,80% TTC sur le prix de vente : 2 185 000 euros net vendeurs et 105 000 euros d'honoraires Barnes Votre contact BARNES: Alexandre CHARLET : 06 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 2,185,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.81%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2971€ ~ 4021€

Un design contemporain avec un aménagement bien pensé vous attend à deux pas du coeur de Montesson. Le rez-de-chaussée, rénové en 2021, et tourné vers le jardin grâce à une paroi de baies vitrées, offrant un espace de vie ouvert et lumineux. Au premier étage, trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec douche et dressing, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Le dernier étage mansardé offre une grande chambre avec rangements et un coin bureau. Une buanderie et un garage à deux roues complètent ce bien en excellent état, au sein d'une petite résidence privée verdoyante. Plans 3D sur demande. Exclusivité LES CERCLES

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux logements, vous propose dans un environnement exceptionnel face à l’île l’Aumône, cette péniche parfaitement entretenue et entièrement rénovée avec un très joli jardin. Le bateau se divise en deux espaces de vie actuellement d’un seul tenant mais avec la possibilité de division en deux parties indépendantes. La première se compose d’une pièce de vie comprenant un espace salle à manger, une cuisine ouverte et un salon avec cheminée et une grande chambre avec sa propre salle de bain et WC. La deuxième partie se compose d’un coin musique, d’une petite cuisine, d’un grand séjour sous verrière, et d’un espace chambre avec sa propre salle de bain et WC. Buanderie. Studio indépendant dans l’ancien logement du marinier avec son coin cuisinette, pièce de vie et couchage double. Une grande terrasse sur le pont du bateau complète ce bien ainsi qu’un terrain clos attenant de 782 m2, dont vous bénéficiez de la jouissance totale. Ce joli Jardin paysagé comprend entre autres une charmante petite dépendance aménagée en bois de 20 m2 environ avec couchage et cuisine d'été. Aux portes du Parc Naturel Régional du Vexin. Transports : gare SNCF à 10mn de bus, puis 35 mn de la gare St Lazare via TER ; et l'arrivée du RER EOLE à Mantes-La-Jolie qui sera effective en 2026. Aucun frais de notaire à prévoir sur la vente de péniches. Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Valérie au +337 50 44 72 50

Dans une résidence prisée avec piscine et courts de tennis, dans le cadre verdoyant et vallonné de la Plaine de Versailles, découvrez cette maison familiale baignée de lumière, offrant un fort potentiel après rénovation. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la clarté de cette maison conçue pour accueillir une vie de famille harmonieuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie de 69 m2 avec cheminée, donnant directement accès à une terrasse et un jardin exposés plein sud, idéaux pour profiter des beaux jours. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, dispose d'un coin repas ainsi que d'un cellier et d'une buanderie attenants. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. Une chambre de plain-pied peut être aménagée facilement selon vos besoins. À l'étage, un vaste palier dessert cinq chambres, dont une suite parentale de 23 m2 avec dressing et salle de bains privative. Deux autres salles de bains et deux WC indépendants assurent un confort optimal au quotidien. Les combles sont aménageables selon vos projets (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire...). Un garage de 28 m2 avec portail électrique, ainsi qu'une place de stationnement extérieure, complètent ce bien. À noter : toiture rénovée, isolation des combles, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques centralisés, système d'alarme. Proximité immédiate des commerces et de l'arrêt de bus du village. Ramassage scolaire vers le collège de Feucherolles, les lycées de Saint-Germain-en-Laye, Marly-le-Roi, Villepreux et Versailles. Proximité des gares de Saint-Nom-la-Bretèche (Ligne L vers La Défense et Paris St Lazare) et de Plaisir (Ligne N vers Paris Montparnasse). Accès rapide vers l'A13 et l'A14. Pour plus d'information, contactez C. BORDAGE au 06 15 64 36 40 (Agent commercial RSAC Versailles 850 304 700). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence BARNES vous propose cet appartement traversant de 4 pièces principales, d'une superficie de 74,80 m² loi Carrez, avec un balcon, situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d’une copropriété familiale avec gardien. Niché dans un cadre verdoyant en Île-de-France, cet appartement à acheter à Versailles se trouve au sein d'une résidence à taille humaine, dotée d'espaces verts soigneusement entretenus, d'un terrain de jeux pour les enfants et d'un jardin partagé. L'ambiance y est conviviale, propice aux échanges entre voisins et à une vie de quartier agréable.L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sans vis-à-vis (exposition sud-ouest), d'une cuisine fonctionnelle et optimisée, de deux chambres (11,6 m² et 15 m²) avec rangements intégrés et vues dégagées, d'une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements et d'un espace buanderie. La luminosité y est exceptionnelle, grâce à ses grandes fenêtres et son exposition optimale. Situé à proximité des écoles, commerces, restaurants et à seulement 7 minutes à pied de la gare Versailles Montreuil (ligne L), cet appartement est idéal pour un achat appartement Versailles.Une grande cave saine et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien.Le bien est soumis au régime de la copropriété, comprenant 210 lots (principaux et secondaires). Charges annuelles de 4400€ (fonds travaux ALUR inclus). Eau chaude et chauffage collectif au gaz. Aucune procédure en cours. Honoraires charge acquéreurs de 3.26% TTC, soit 460000€ net vendeur.DPE D / GES D« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 460,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 210 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence BARNES Versailles vous propose à la vente un appartement de luxe à Versailles, idéalement situé au cœur du quartier Notre-Dame, à proximité immédiate du bassin de Neptune. Ce bien d'exception, entièrement rénové, allie le charme du XVIIIe siècle à un confort moderne.Profitez d'un emplacement historique prisé, à deux pas de tous les commerces, restaurants, marché, écoles, et du parc. La gare Versailles Rive Droite (Ligne L) se trouve à seulement 10 minutes à pied, offrant ainsi un cadre de vie pratique et prestigieux.Avec une superficie généreuse de 135,36 m² (130,13 m² carrez), cet appartement de luxe à acheter à Versailles se compose de cinq pièces principales. Vous découvrirez une entrée, un spacieux double séjour - salle à manger de plus de 70 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres au calme sur cour (ou quatre selon l'agencement souhaité), un dressing, deux salles de douche (dont une avec toilettes) et un WC indépendant.Ce bien, traversant et exposé est-ouest, bénéficie d'une belle luminosité et de volumes généreux, sublimés par une hauteur sous plafond remarquable. Les éléments d’époque tels que le parquet en point de Hongrie, les cheminées anciennes, les moulures élégantes et les volets intérieurs ajoutent un charme intemporel à l'appartement.Deux caves et un grenier viennent compléter cette propriété aux prestations soignées. Idéal pour une famille, cet appartement séduira les amateurs d’histoire et d’élégance.Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2488 €. Eau chaude et chauffage individuels par chaudière au gaz. Copropriété de 46 lots dont 33 à usage d'habitation. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,46 % TTC, soit 1 155 000 € net vendeur. DPE C / GES C.

OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR - MAISON DE LUXE À VENDRE À SAINT GERMAIN EN LAYE Située dans l'ouest parisien, cette propriété d'exception est nichée dans un cadre verdoyant, loin des regards indiscrets et offrant un calme absolu. Cette élégante demeure ancienne, érigée en 1920, a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de grande qualité, alliant le charme de l'époque avec des prestations contemporaines haut de gamme. À seulement 12 minutes à pied de la Place du Marché, 15 minutes du RER et à 5 minutes de la gare du Tram-Train facilitant l'accès au Lycée International, cette maison de luxe développe 812 m² au sol (745 m² habitables) sur un terrain clos et aménagé de 1.002 m², incluant un jardin sans vis-à-vis et un trampoline professionnel. Dès l'entrée, une galerie élégante s'ouvre sur une réception spacieuse de 92 m² comprenant un salon, une salle à manger et un séjour avec cheminée, accompagnés d'une magnifique bibliothèque ornée de boiseries d'origine. Une cuisine indépendante totalement équipée de 40 m² s'ouvre sur une terrasse conviviale accessible directement depuis le jardin, complétée par un vestiaire avec salle de bains pour un confort optimal. À l'étage, cinq chambres en suite avec salles de bains, douches et WC garantissent intimité et confort. Un bureau avec bibliothèque et cheminée, ainsi qu'un dressing avec des boiseries anciennes ajoutent au charme de la maison. Le second étage abrite une somptueuse suite de 92 m², conçue comme un appartement indépendant comprenant salon, cuisine, chambre et salle de douche, avec trois terrasses privées offrant une vue imprenable sur les couchers de soleil. En rez-de-jardin, retrouvez un espace bien-être comprenant une piscine intérieure chauffée de 10x5 m avec nage à contre-courant et traitement au sel, une salle de fitness, un home cinéma, et une salle de jeux, tous ouvrant sur une agréable terrasse et le jardin paysager. Une suite additionnelle avec accès indépendant et salle de douche offre la possibilité d'accueil autonome. De plus, une buanderie, une chaufferie et une cave à vins thermorégulée complètent ce niveau. Des stationnements extérieurs sont également disponibles. La maison est chauffée par le sol, elle conserve des éléments de charme tels que cheminées et boiseries, et propose deux escaliers avec possibilité d'installer un ascenseur. C'est une opportunité unique pour ceux en quête d'un achat de maison de luxe à Saint Germain en Laye, offrant des prestations rares comme une piscine intérieure chauffée, une salle de fitness, un home cinéma et un jardin paysager clos. Prix : 5.490.000 euros (comprenant 3,75 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, 5.300.000 euros hors honoraires) (3.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique maison de 220 m² située à Grosrouvre, un village paisible au cœur de la nature. Cette demeure spacieuse offre cinq chambres et sept pièces lumineuses, idéales pour accueillir une grande famille ou organiser des réceptions. Le charme authentique de cette propriété se révèle à travers ses détails architecturaux et son ambiance chaleureuse. En entrant, vous serez séduit par le salon avec sa grande cheminée, parfaite pour les soirées cocooning en hiver. La cuisine ouverte et moderne s’intègre parfaitement dans cet espace convivial. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin fleuri et soigneusement aménagé. L’éclairage extérieur met en valeur la beauté du jardin, créant une atmosphère magique à la tombée de la nuit. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Une opportunité rare à saisir rapidement!

Vivez cette Maison de famille calme et lumineuse, 210 m² habitables, dans la Ville de Saint Germain, un quartier recherché paysager. A 5 mn à pied du Lycée International de St Germain & Sciences.Po et à 10 mn du Lycée Collège privé Notre Dame. Triple Séjour, cuisine, bureau salon TV sur une terrasse au sud est avec jardin. Espace détente avec jacuzzi et sauna privés, salle d'eau attenante, WC, l'ensemble récent. Au 1er étage, 3 chambres dont la suite parentale avec bureau sur jardin. Au 2ème étage, 2 chambres et un salon TV ou jeux pour ce lieu fort lumineux et agréable. Un art de vivre, beaucoup d'espaces pour une grande famille 3 ou 4 enfants, un jardin paisible sud est 573 m² de terrain. Garage fermé avec sous sol-total. Buanderie, placards, réserves. Un bien rare, entretenu, à remettre à votre architecture intérieure et déco. Beaucoup de potentiel. Une vraie chance le lieu et l'emplacement. Saint Germain et une ville patrimoniale, résidentielle, rare, authentique, habiter à 5 mn du Lycée International reste un privilège. A 15 mn du RER A avec bus devant la maison. A 10 mn du RER A en voiture. A 5 mn en voiture de la A14 pour tout déplacement. Patrimonialement Vôtre. Caroline Macardier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 696 524 - Greffe de VERSAILLES) Caroline MACARDIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 93 02 05 - Réf.911188