ventes immobilier de luxe Yvelines, France (page 17)

Barnes International-Place du Marché- 5' RER A-Adresse confidentielle au cœur de la ville À l’abri des regards, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et son accessibilité immédiate, cette demeure familiale de standing offre un équilibre entre raffinement, volumes et localisation d’exception. Les commerces, établissements scolaires les plus réputés de la ville et le RER A se rejoignent en quelques minutes à pied, plaçant Paris et les quartiers d’affaires à portée immédiate. Déployée sur trois niveaux, la maison a été pensée pour répondre aux exigences d’un art de vivre contemporain, où chaque espace conjugue confort, intimité et élégance. Le rez-de-chaussée révèle une entrée avec rangements menant à une réception lumineuse, composée d’un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un espace véranda baigné de lumière naturelle. L’ensemble s’ouvre sur un jardin clos de murs, véritable écrin de verdure, rare et précieux en centre-ville. Une chambre avec salle d’eau et toilettes, ainsi que des toilettes invités.. Une buanderie complète ce niveau. Le premier étage accueille un espace nuit parfaitement structuré, offrant trois chambres avec rangements sur mesure, deux salles d’eau et deux toilettes, garantissant confort et indépendance. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi qu’une vaste pièce palière, idéale en salle de jeux, bureau ou espace détente. Toilettes indépendantes. En sous-sol, une cave avec espace de stockage et cave à vin vient parfaire l’ensemble. Chauffage gaz plus pompe à chaleur. À une vingtaine de minutes de La Défense et de l'Étoile grâce au RER A, elle offre l'équilibre rare entre l'effervescence parisienne et la sérénité d'un environnement verdoyant, particulièrement prisé des familles en quête d'espace, de nature et d'établissements d'excellence. Au sein de l'équipe BARNES, plusieurs collaboratrices y ont scolarisé leurs enfants — au Lycée International, à Notre-Dame et à Saint-Érembert — et connaissent intimement la ville, son quotidien, ses écoles et ses atouts : elles se tiennent à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller au mieux dans votre projet. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 3,44 %. Net vendeur de 1 914 000 euros. Contact Barnes Aude Nobécourt 06 88 75 60 10 a.nobecourt@barnes-international.com 1,914,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.45%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1980€

Exclusivité. À l'abri des regards, dans le très recherché village de Poigny-la-Forêt, aux portes de la forêt domaniale de Rambouillet, cette propriété aux volumes remarquables conjugue élégance, prestations de qualité et un art de vivre rare. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Un vaste hall de réception, sublimé par un majestueux escalier, dévoile une architecture pensée pour offrir lumière, perspectives et convivialité. Les espaces de réception se déploient avec harmonie autour d'un vaste double séjour agrémenté d'une cheminée, d'une salle à manger prolongée par un élégant salon ouvrant, à travers de larges baies vitrées, sur la piscine intérieure. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, complète cet ensemble dédié aux réceptions comme à la vie familiale. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite avec salle d'eau, un vestiaire ainsi que des espaces de service parfaitement intégrés. Véritable signature de la propriété, la piscine intérieure offre un espace de bien-être exceptionnel, permettant de profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l'année. L'étage, un salon bibliothèque et un palier qui desservant quatre chambres dont une suite parentale avec dressing , chacune disposant de sa propre salle d'eau et toilettes, ainsi que de nombreux rangements. Le dernier étage révèle un vaste espace sous combles offrant de multiples possibilités d'aménagement : salon privé, salle de sport, atelier d'artiste ou espace de loisirs. Complété par une salle de bains, des toilettes indépendantes et un espace de rangement. Le sous-sol total répond aux attentes les plus exigeantes avec un garage double, une cave, une buanderie, une salle de jeux avec bar intégré, un home cinéma entièrement équipé , un bureau ainsi que les espaces techniques. Un garage double et stationnement extérieur pour 10 véhicules. À seulement quelques minutes de Rambouillet, de ses commerces, de sa gare et à moins d'une heure de Paris, cette adresse confidentielle offre un équilibre rare entre nature, sérénité et confort de vie.

En exclusivité-A vendre-Barnes international vous propose. Idéalement situé en plein cœur de Saint-Germain-en-Laye, à 7 minutes à pied du RER A, du parc du Château et des meilleures adresses commerçantes et scolaires de la ville, cet appartement de 103 m² bénéficie d'une situation rare. Entièrement rénové, il est situé au rez-de-jardin d'une résidence de standing dotée d'un ascenseur et d'un gardien. Une vaste entrée dessert un espace de vie généreux composé d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Ces pièces de vie donnent directement accès au jardin en copropriété, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La partie nuit comprend trois chambres dont l'une bénéficie également d'un accès direct au jardin. Une salle de bains, de nombreux rangements intégrés et des placards optimisent l'espace et le confort du quotidien. Une double cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence, sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie calme et privilégié. Écrin d'art de vivre à la française, Saint-Germain-en-Laye conjugue le prestige de ses établissements, l'élégance de ses commerces et de ses marchés, la richesse de son patrimoine et de sa vie culturelle, ainsi que la douceur de son célèbre parc, de sa terrasse dessinée par Le Nôtre et de sa forêt domaniale. Ville royale au charme préservé, elle séduit par son château et son musée d'Archéologie nationale, ses ruelles pavées, ses places animées et son atmosphère de village raffiné aux portes de la capitale. À une vingtaine de minutes de La Défense et de l'Étoile grâce au RER A, elle offre l'équilibre rare entre l'effervescence parisienne et la sérénité d'un environnement verdoyant, particulièrement prisé des familles en quête d'espace, de nature et d'établissements d'excellence. Au sein de l'équipe BARNES, plusieurs collaboratrices y ont scolarisé leurs enfants (au Lycée International, à Notre-Dame et à Saint-Érembert, Saint Augustin, etc) et connaissent intimement la ville, son quotidien, ses écoles et ses atouts : elles se tiennent à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller au mieux dans votre projet Bien en copropriété. Lots : Charges: 236/mois. Honoraires : charge acquéreur de 3% soit un net vendeur de 969 000 euros. Contact Barnes Aude Nobécourt (+33) 6 88 75 60 10 969,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 52 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,832 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710€ ~ 2350€

SAINT GERMAIN EN LAYE-7'RER A-COEUR DE VILLE-APPARTEMENT 3 CHAMBRES-Coeur de Ville au calme-Proche place du marché et écoles. Dans un petit immeuble rénové avec ascenseur, au 3ème et dernier étage ce bel appartement en parfait état se compose d'une entrée, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée ouverte sur salle à manger et séjour traversants aux volumes généreux. Un cellier/buanderie. Trois chambres lumineuses, dont une suite parentale composée d'une salle d'eau/toilettes et une terrasse au calme. Une salle de bains. Toilettes d'invités. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Entièrement parqueté et rénové avec goût, cet appartement rare à St Germain en Laye vous offre tous les atouts recherchés, calme et luminosité en coeur de ville. Écrin d'art de vivre à la française, Saint-Germain-en-Laye conjugue le prestige de ses établissements, l'élégance de ses commerces et de ses marchés, la richesse de son patrimoine et de sa vie culturelle, ainsi que la douceur de son célèbre parc, de sa terrasse dessinée par Le Nôtre et de sa forêt domaniale. Ville royale au charme préservé, elle séduit par son château et son musée d'Archéologie nationale, ses ruelles pavées, ses places animées et son atmosphère de village raffiné aux portes de la capitale. À une vingtaine de minutes de La Défense et de l'Étoile grâce au RER A, elle offre l'équilibre rare entre l'effervescence parisienne et la sérénité d'un environnement verdoyant, particulièrement prisé des familles en quête d'espace, de nature et d'établissements d'excellence. Au sein de l'équipe BARNES, plusieurs collaboratrices y ont scolarisé leurs enfants — au Lycée International, à Notre-Dame et à Saint-Érembert — et connaissent intimement la ville, son quotidien, ses écoles et ses atouts : elles se tiennent à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller au mieux dans votre projet. charges de : 660 euros/trimestre Honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur. Soit un net vendeur de 1 070 000 euros. Contact Barnes: Aude Nobécourt (+33)6 88 75 60 10. 1,070,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.02%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2090€ ~ 2850€

LE PAVILLON BLANC est une propriété confidentielle édifiée au sein d'un parc paysager de 2 600 m² agrémenté d'une très belle piscine. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Celle-Saint-Cloud, au coeur du quartier résidentiel Les Gressets, cette demeure incarne harmonieusement l'élégance discrète et le raffinement contemporain. La propriété développe environ 245 m² et se compose d'une maison principale et d'une dépendance. La maison principale - 181 m² habitables Rez-de-chaussée : Une entrée ouvre sur une superbe réception baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées prolongées par une vaste terrasse dominant le parc. Un salon bibliothèque, une cuisine dinatoire et des toilettes invités complètent ce niveau. Etage : Une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire, douche et toilettes), deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Sous-sol : Buanderie/chaufferie, cave à vin et trois espaces de rangement. La dépendance - 64 m² habitables Idéale pour recevoir, télétravailler, loger un proche ou créer un espace bien-être. Elle comprend : - Un studio avec séjour/cuisine, chambre, salle d'eau et toilettes - Une chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes Trois garages viennent compléter cet ensemble rare. La propriété est située à seulement 6 minutes à pied de la gare de Bougival (ligne L) direction La Défense. Les autoroutes A86 et A13 sont facilement accessibles et de nombreuse écoles réputées et internationales sont à proximité. ON AIME : - Le calme absolu et l'environnement résidentiel privilégié - L'architecture au caractère affirmé - Le parc et sa grande piscine chauffée - La rénovation soignée, élégante et harmonieuse - La localisation, proche des commerces, des transports, des accès routiers et des écoles renommées. Exclusivité Agence MOSAIC

SAINT GERMAIN EN LAYE - CHÂTEAU - 2' RER A - PROPRIÉTÉ DE CHARME Barnes international vous propose à proximité immédiate du parc du château, des commerces et des écoles les plus réputées de la ville une propriété de charme à rénover. Edifiée en 1847 sur une parcelle arborée de 214 m², cette belle demeure familiale de 244 m² bénéficie du calme et d'une vue exceptionnelle sur le prestigieux château de Saint-Germain-en-Laye. Comme un air de campagne à la ville ! Cachet de l'ancien, volumes généreux et luminosité caractérisent ce havre de paix. Ce très bel Hôtel Particulier se caractérise par le cachet de l'ancien, ses volumes généreux et sa luminosité et se compose: - Au rez-de-chaussée, d'une entrée distribuant une triple réception ouvrant sur le jardin (beaux parquets anciens et cheminées), d'une cuisine déjeunatoire, d'une salle d'eau et de toilettes. - Au 1er étage de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un dressing, d'un bureau et de toilettes. - Au 2ème étage de trois chambres, d'une salle de bains, de toilettes, d'une cuisine et d'un espace de rangement. - Au 3ème étage d'un grenier - Au sous-sol d'une cave Deux places de parking complètent ce bien Ville royale au charme préservé, elle séduit par son château et son musée d'Archéologie nationale, ses ruelles pavées, ses places animées et son atmosphère de village raffiné aux portes de la capitale À une vingtaine de minutes de La Défense et de l'Étoile grâce au RER A, elle offre l'équilibre rare entre l'effervescence parisienne et la sérénité d'un environnement verdoyant, particulièrement prisé des familles en quête d'espace, de nature et d'établissements d'excellence. Au sein de l'équipe BARNES, plusieurs collaboratrices y ont scolarisé leurs enfants — au Lycée International, à Notre-Dame et à Saint-Érembert — et connaissent intimement la ville, son quotidien, ses écoles et ses atouts : elles se tiennent à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller au mieux dans votre projet. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4 % soit un net vendeur de 3 000 000 d'euros. Votre contact Barnes: Aude Nobécourt 06 88 75 60 10 a.nobecourt@barnes-international.com 3,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6160€ ~ 8340€

Cette maison idéalement située dans le quartier Sous-Préfecture à Saint-Germain-en-Laye, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec un placard, qui dessert un lumineux séjour et une salle à manger ouverts, ainsi qu'une cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie. À ce niveau, vous trouverez également un WC séparé. Le séjour s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif, sans oublier un jardin commun arboré à l'arrière, apportant un véritable espace de détente en plein air. À l'étage, un dégagement distribue une salle de bains, un espace polyvalent pouvant servir de bibliothèque ou de salle de jeux, ainsi que trois chambres confortables. L'une des chambres dispose même d'une petite salle d'eau privative. Un autre WC séparé complète cet étage. Au deuxième étage, vous trouverez la chambre parentale, agrémentée d'un espace dressing et d'une salle de bains privative avec WC. Enfin, le sous-sol abrite un garage, un espace de rangement et la chaufferie.

Barnes International-RARE - Superbe villa contemporaine de 424 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 800 m² avec piscine à débordement extérieure chauffée. Située en cœur de ville, cette jolie demeure, en parfait état, au calme et lumineuse va vous surprendre par sa vue et ses volumes. Cette demeure se compose : Au rez-de-chaussée : - d'une vaste entrée avec dressing et toilettes d'invités donnant sur un séjour exposé sud à la vue panoramique sur la vallée, - d'une bibliothèque agrémentée d'une cheminée, - d'une salle à manger, - d'une cuisine déjeunatoire aménagée et équipée. Au 1er étage: - de trois chambres, - d'une pièce-bureau, - d'une très belle suite parentale composée d'une chambre, un salon, une salle de bains/douches et d'un grand dressing, - d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec toilettes, - de toilettes indépendants. Sous les toits : d'une chambre et d'une salle d'eau. En contrebas : - d'un salon Family room avec cuisine d'été donnant sur la terrasse (agrémenté d'un barbecue professionnel) offrant une superbe vue sur la piscine et la verdure, de toilettes indépendants - d'un studio indépendant composé d'une chambre avec placards, salle d'eau et de toilettes séparés ( parfait pour une profession libérale) La maison dispose également : - d'une cave, - d'une grande buanderie, d'une belle pièce de rangement. - d'un local piscine et d'un local technique. - de 2 places de parking extérieures. À une vingtaine de minutes de La Défense et de l'Étoile grâce au RER A, elle offre l'équilibre rare entre l'effervescence parisienne et la sérénité d'un environnement verdoyant, particulièrement prisé des familles en quête d'espace, de nature et d'établissements d'excellence. Au sein de l'équipe BARNES, plusieurs collaboratrices y ont scolarisé leurs enfants — au Lycée International, à Notre-Dame et à Saint-Érembert — et connaissent intimement la ville, son quotidien, ses écoles et ses atouts : elles se tiennent à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller au mieux dans votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Votre contact Barnes: Aude Nobécourt (+33) 6 88 75 60 10. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7100€ ~ 9660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À moins de 10 km de Houdan et à moins d'une heure de Paris, rare ensemble immobilier offrant un très beau potentiel, particulièrement adapté aux amateurs de véhicules de collection, artisans, artistes, ou passionnés recherchant à la fois une maison de caractère et d'importants espaces de stockage et d'atelier. Édifiée sur un terrain de 1 341 m2, la propriété comprend une maison d'habitation d'environ 320 m2, à restaurer entièrement, développant de beaux volumes. Elle se compose notamment d'une grande entrée principale, d'une cuisine, d'une salle à manger avec cheminée, d'un vaste salon de plus de 50 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc. À l'étage, plusieurs greniers aménageables offrent la possibilité de créer de nouvelles chambres, avec également une chambre existante, un wc et une salle d'eau. Une grande cave d'environ 35 m2 complète la partie habitation. Cette propriété, toute de plain-pied, présente de nombreux atouts, dont ses dépendances et son arrière-cour. Ses dépendances sont constituées principalement d'un important bâtiment en parfait état d'environ 440 m2, dont environ 200 m2 d'ateliers avec portes sectionnelles, complété par un bureau de 32 m2 et un étage de stockage d'environ 200 m2 comprenant un palan monte-charges et une installation d'air comprimé multiusages. Ces volumes sont idéaux par exemple pour abriter, entretenir ou exposer des véhicules anciens, voitures de collection ou motos, dans un cadre privé et sécurisé, mais aussi pour y accueillir une piscine couverte ou des ateliers divers, (sculpture, peinture, etc.). Autour de la cour principale, d'environ 420 m2, entièrement pavée et équipée d'une cuve de 5 000 litres de récupération des eaux pluviales avec une avec pompe électrique intégrée, plusieurs charretteries pavées et dépendances supplémentaires permettent également le stationnement couvert de véhicules ou le stockage de matériel. Son arrière-cour, d'environ 330 m2 et également entièrement pavée, peut accueillir par exemple une piscine entourée de verdure sans vis-à-vis, un potager, une serre, d'autres types d'abris, etc. Un bien rare sur le secteur, réunissant habitation, charme, volumes et dépendances, idéal pour un projet familial associé à une passion automobile ou à une activité nécessitant de grands espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre Village à pied, au calme, à proximité de la forêt : Maison XVIII de 160m2, récemment rénovée dans un Esprit Contemporain de Charme. Entrée, Espace de vie 40m2 avec cheminée, exposé plein Sud et totalement ouvert sur le ravissant jardin, Cuisine semi-ouverte entièrement équipée, Chambre de 19m2 avec son accès indépendant, wc, Buanderie/Dressing. A l'étage, 3 Chambres supplémentaires (13m2, 22m2 et 17m2), dont une avec Salle d'eau, Salle de bains avec Douche, baignoire et wc. Belle hauteur sous combles, possibilité d'aménagement.

À vendre, un appartement traversant de 68 m² situé dans la résidence La Panoramique, à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Idéalement placé à proximité du centre, des commerces et des transports, cet appartement se trouve au 3ème étage avec ascenseur.La propriété comprend une entrée, un vaste séjour qui s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue sur la verdure, une cuisine séparée, un dégagement avec un placard, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'une chambre avec placard ayant accès à un second balcon. En outre, une cave et un parking viennent compléter ce bien.Ce bien, à rénover, présente un potentiel important et permet d'imaginer une configuration avec une seconde chambre et une belle cuisine américaine. Dans l'une des copropriétés les plus recherchées du plateau, il saura séduire ceux qui envisagent un achat appartement Saint-Germain-en-Laye.L'immeuble se compose de 240 lots d'habitation avec des charges d'environ 285 €/mois. Il n'y a pas de procédure en cours. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis collectivement au gaz.Les honoraires s'élèvent à 4% TTC, à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 545 000 €.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Aurélie GIARD au 06 03 51 06 58 ou par mail à a.giard@barnes-international.com.

À vendre à Versailles, Yvelines, cette maison de maître en pierre meulière datant du début du XXe siècle offre une surface habitable d'environ 270 m² répartie sur trois niveaux, en plus d'un sous-sol, le tout sur une parcelle de 700 m². L'accès se fait par un escalier en pierre menant à une entrée abritée sous un porche en ferronnerie. La maison se compose d'un vaste double séjour de 42 m² avec parquet en point de Hongrie et cheminée, lumineux grâce à de grandes fenêtres et portes-fenêtres à la française, prolongé par une terrasse. On y trouve également une cuisine spacieuse avec espace dînatoire, un bureau et des toilettes pour invités. La cage d'escalier est illuminée par des vitraux d'origine qui diffusent une agréable lumière naturelle. Au premier étage, une pièce palière dessert plusieurs chambres, dont deux avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'une chambre avec accès à une terrasse, une salle de bains et une quatrième chambre. Le deuxième étage comprend trois autres chambres dont une avec dressing, plus une salle de douche et toilettes privatives. Un grenier partiellement aménagé permet d'aménager des espaces de jeux ou de stockage. Le sous-sol est fonctionnel avec divers espaces de rangement et un local technique. Le jardin arboré présente un carport et une prise de recharge pour véhicules électriques. Charmante et régulièrement entretenue, cette maison conserve son cachet d'époque avec ses parquets, cheminées et vitraux. Lumineuse tout au long de la journée grâce à ses multiples orientations, elle offre également des volumes généreux. Cette maison à acheter à Versailles est idéalement située à proximité d'écoles de qualité, telles que Les Châtaigniers et Saint-Jean-Hulst. Les lignes de bus accessibles desservent les gares de Versailles, assurant une connexion aisée à Paris et La Défense, ainsi qu'un accès facile aux grands axes routiers.

À Le Vésinet, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette charmante maison de la fin du XIXe siècle est à vendre sur un terrain de 504 m². Située dans un quartier privilégié, elle se trouve à proximité immédiate de la gare et des commerces. Le rez-de-chaussée accueille une entrée qui mène à un salon chaleureux avec cheminée d'un côté, et de l'autre à une salle à manger prolongée par une cuisine et une véranda donnant sur le jardin. Un couloir avec toilettes desservant une cave mène également à cet espace. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux communicantes, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'une salle de douche. Le deuxième étage offre une chambre avec coin lavabo et plusieurs greniers aménageables, apportant un potentiel d'aménagement intéressant. En sous-sol, un espace technique sous la cuisine et la véranda reçoit les arrivées des machines. Une dépendance de 15 m², équipée des arrivées d'eau et d'électricité, ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter cette maison à acheter à Le Vésinet. Avec ses parquets anciens, ses carreaux de ciment d'époque, ses belles hauteurs sous plafond et ses cheminées, cette maison de caractère a su conserver tout le charme de l'ancien. Son jardin, agrémenté d'arbres, offre un havre de paix au cœur de Le Vésinet, à moins de cinq minutes à pied de la gare et des commerces. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2990€ ~ 4060€ - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laure GRASSET - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 818 050 718

MAISONS-LAFFITTE : Dans le quartier historique et proche des commerces, des écoles et de la gare, cette superbe maison de caractère propose - Cuisine aménagée - séjour et Salle à manger - 3 chambres dont une suite parentale - bureau - Salle de bains avec douche - Sous-sol total - Une cour pavée- Possibilité d'un parking souterrain à moins de 100 Mètres. AP : 01 39 62 04 04

Au cœur de plus de 8 hectares de nature préservée, cette propriété se composent d'infrastructures équestres ainsi que d'une maison principale et deux logements annexes. Pensé pour le dressage et le saut d’obstacles, le haras offre des infrastructures de bonne qualité, conçues aussi bien pour les cavaliers amateurs passionnés que pour les professionnels les plus exigeants. Les 41 boxes, les 15 paddocks en herbe sécurisés, les selleries équipées, les douches avec eau chaude, les espaces de soins, la blanchisserie et le Club House composent un environnement de travail complet, fonctionnel et harmonieux. Rénovée avec soin en 2020, la maison principale d’environ 248 m² déploie deux logements distincts, offrant de multiples possibilités d’usage. Au rez-de-chaussée, les espaces de réception s’articulent autour d’une cuisine équipée ouverte et d’une cheminée double foyer, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Trois chambres en suite complètent ce niveau, chacune bénéficiant de sa salle d’eau privative. À l’étage, un loft lumineux accueille une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, salon et salle à manger, prolongée par deux terrasses ouvertes sur le domaine. Deux chambres, deux salles d’eau ainsi qu’un espace nuit supplémentaire en mezzanine apportent confort et indépendance à cet ensemble. À l’extérieur, le parc paysager avec fontaine, la piscine chauffée d’environ 5 x 10 m et des vues dégagées sur le domaine. Deux logements annexes, d’environ 60 m² et 30 m², entièrement rénovés et parfaitement équipés, viennent enrichir la propriété. Ouverts sur le domaine, ils permettent d’accueillir famille, personnel, cavaliers ou invités dans des conditions idéales. Dossier détaillé disponible sur demande. Prix avec honoraires : 3 200 000€ Prix hors honoraires : 3 050 000€ Honoraires d'agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Au coeur d'un village recherché des Yvelines à 5 minutes de HOUDAN pour ses commodités et gare SNCF vers Paris Montparnasse, propriété en pierres comprenant une cuisine à vivre, un cellier, un salon triple exposition avec cheminée, une chambre avec sa salle de douches. A l'étage par 1er escalier : 3 chambres sur parquet, 1 bureau, une salle d'eau. Par second escalier : une double chambre avec point d'eau, une pièce grenier aménageable. En dépendance : un vaste atelier d'environ 60 m². Le tout sur son terrain d'environ 5 600 m² avec piscine et tennis. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée au cœur d’un magnifique parc arboré d’environ 1 200 m², cette élégante maison familiale de près de 300 m² utiles séduit par ses volumes généreux et son cadre verdoyant, à l’abri des regards. Dès l’entrée, triple réception baignée de lumière offre de superbes espaces de vie, idéale pour recevoir ou profiter du quotidien en toute quiétude. La cuisine, dispose d’un agréable espace dinatoire ouvert sur le jardin, sous verrière. Deux terrasses de part et d'autre de la maison permettent de profiter du soleil ou de l'ombre selon le moment de la journée. La maison comprend six chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, deux bureaux propices au télétravail, ainsi qu’un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le stationnement est facilité grâce à un garage pouvant accueillir 2 véhicules. La cave à vin gravillonnée et le terrain de pétanque sont autant d'atouts complémentaires. Un bien alliant confort, élégance et nature. Possibilité d’acquérir 1000 m² supplémentaires pour disposer d'un vaste jardin paysager.

Situé à Louveciennes dans le département des Yvelines, cet appartement Louveciennes à vendre est un duplex familial offrant une terrasse orientée plein sud dans une résidence calme et recherchée. À seulement 6 à 8 minutes à pied de la gare de Louveciennes, ligne L, il garantit un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis. Les commerces de proximité et le pôle scolaire des Soudanes, comprenant une école maternelle, une école primaire, un centre de loisirs et une crèche, sont facilement accessibles à pied. De plus, des lignes de bus depuis la gare facilitent l'accès au Lycée International et à l’Institut Notre-Dame. Cet appartement à acheter à Louveciennes est doté de beaux volumes et d'une luminosité exceptionnelle, avec une organisation parfaitement adaptée aux familles. L'entrée mène à des espaces de réception spacieux, avec un séjour cathédrale et une salle à manger, tous deux prolongés par une terrasse plein sud, créant une belle continuité avec l'extérieur. La cuisine indépendante et entièrement équipée complète cet espace de vie. Le niveau principal comprend trois chambres, dont une suite parentale ouverte sur un balcon et disposant d'une salle de bains privative, ainsi que de deux chambres avec salle d’eau. Une grande mezzanine de plus de 36 m² à l'étage permet de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien est agrémenté d'une grande cave, d'une place de parking en sous-sol, de deux places de stationnement extérieures et d'un local vélo. Ce duplex spacieux présente un fort potentiel d'évolution dans un environnement paisible.

Située à quelques minutes de Versailles et à moins de 30 km de Paris, cette somptueuse propriété de prestige d'environ 800 m2 habitables se déploie au coeur du célèbre Golf de Saint-Nom-la-Bretèche, reconnu internationalement pour son cadre verdoyant et son parcours légendaire. Ce domaine exclusif bénéficie d'une sécurité 24h/24 et d'une confidentialité absolue. La maison principale, raffinée et élégante, propose de superbes espaces de réception, une suite parentale avec dressing, plusieurs chambres et salles de bains, ainsi qu'un niveau bien-être et loisirs avec salle de cinéma, billard, salle de sport et hammam privé. Un garage triple, une suite visiteurs indépendante et un jardin paysager complètent ce bien d'exception. Un lieu unique où luxe, nature et art de vivre se conjuguent à la perfection, à proximité immédiate de Paris.

Exclusivité - Situé au cœur du prisé quartier du Bas Domaine de Rocquencourt à Le Chesnay, Yvelines, cet appartement familial de 135,3 m² Carrez, à vendre, est un bien d'exception. Niché dans une résidence de deux étages, il comprend un jardin privatif de 250 m² et une terrasse de 50 m² accessibles depuis toutes les pièces.Ce bien rare, situé en rez-de-jardin, offre des volumes généreux, une luminosité optimale et un agencement fonctionnel. L'entrée avec dressings s'ouvre sur une vaste réception de 32 m², orientée Est, avec parquet en chêne clair.La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, se distingue par des prestations haut de gamme, allant du revêtement mural en céramique à un plan de travail en granit du Zimbabwe. Un cellier abrite une buanderie.L'espace nuit se compose de trois chambres orientées Sud, d'un bureau/bibliothèque pouvant servir de chambre d'appoint, d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un second toilette indépendant.Les larges baies vitrées offrent un accès direct au jardin et à la terrasse, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. En excellent état, cet appartement à acheter à Le Chesnay bénéficie de prestations de qualité : parquet clair, double vitrage, volets roulants électriques, domotique pour les volets, éclairage LED et finitions soignées.Les extérieurs, soigneusement entretenus, constituent un atout majeur. Le jardin, à l'abri des regards, avec une double orientation Est et Sud, est idéal pour profiter du cadre de vie. La terrasse a été rénovée en 2019 avec un carrelage haut de gamme.Ce bien comprend également une cave et deux emplacements de stationnement côte à côte, avec une borne de recharge pour véhicule électrique installée. Accès à l'appartement, à la cave et aux parkings par ascenseur, sans marches.Situé au calme, cet appartement familial ne requiert aucun travaux. Proche des écoles renommées, dont l’établissement Blanche de Castille, accessible en quinze minutes à pied, ainsi que du centre commercial Parly 2 et du Super U Express.À proximité, des lignes de bus facilitent l'accès aux gares de Versailles et à celle de Vaucresson (accès vers Saint-Lazare et La Défense).Bien faisant partie d'une copropriété - Aucune procédure en cours.DPE: D/D - Estimation des dépenses annuelles (références 2021, 2022, 2023) : entre 2.110 euros et 2.890 euros par an.Charges annuelles : 8.700 €, incluant le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude et froide avec comptage individualisé, les services du gardien, ainsi que l'entretien des espaces communs.Des travaux de ravalement de façade et d'étanchéité des balcons ont été votés et seront entièrement pris en charge par les vendeurs, représentant environ 15.000 €, offrant ainsi une visibilité parfaite aux futurs acquéreurs.Taxe foncière (2025) : 2.991 euros.Prix de présentation : 790.000 euros HAI.Prix net vendeur : 759.615 euros (hors commission).Honoraires Barnes : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit 30.385 euros TTC.Contact BARNES : Nathalie Boué - Secteur exclusif : Le Chesnay Rocquencourt. Tel : 06 44 07 93 50 - Email : n.boue@barnes-international.com.

A l'abri des regards, au coeur de la commune prisée de Morainvilliers, cette maison de ville au charme authentique déploie environ 130 m² sur une parcelle verdoyante. Alliant avec justesse le cachet de l'ancien et une rénovation contemporaine, cette propriété de caractère propose un art de vivre paisible, complété par un jardin soigné et une terrasse en bois propice à la détente. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse est soulignée par des matériaux nobles : tomettes anciennes au sol et poutres apparentes blanchies. La pièce de vie, lumineuse, s'articule autour d'un salon convivial et d'un espace dînatoire. La cuisine dînatoire, véritable coeur de la maison, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures zénithales et son accès direct à l'extérieur. Les étages supérieurs dévoilent des espaces de nuit douillets, dont une suite sous combles à la charpente majestueuse, ainsi que des chambres d'enfants aux volumes optimisés, créant un cocon familial idéal. L'extérieur invite à la sérénité avec un jardin clos de murs, à l'abri du passage, où une terrasse aménagée devient le prolongement naturel de la maison dès les beaux jours. La maison profite d'un environnement privilégié, à proximité des écoles et de commerces. L'accès rapide à l'autoroute A13 facilite les liaisons vers Paris, conjuguant ainsi vie au vert et exigences professionnelles. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2430 euros et 3320 euros Contact : Julie 07 77 74 84 57 RSAC : 894 542 950 Versailles Julie VALODE RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 542 950 - Versailles.

EXCLUSIVITE BARNES INTERNATIONAL: Situé à Fourqueux/Saint-Germain-en-Laye, dans une résidence de standing avec gardien et à seulement quelques minutes du centre-ville, à vendre, bel appartement de 155 m² (202 m² au sol)en triplex offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Ce bien avec un esprit maison se compose de 3 niveaux: Le premier se compose d’une triple réception lumineuse, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une vaste chambre double (possibilité de faire un bureau)avec sa salle de bains. À l’étage, un palier ouvre sur une superbe terrasse bénéficiant d’une vue dégagée exceptionnelle sur Paris et la Tour Eiffel. Ce niveau comprend également un atelier, une chambre supplémentaire et une salle de bains. Le dernier étage accueille deux chambres confortables, idéales pour une famille. Ce bien bénéficie d’un environnement privilégié, à quelques minutes à pied du Lycée International, du TRAM 13, de l'école élémentaire Charles Bouvard, de l’Institut Notre-Dame, du collège et lycée Léonard-de-Vinci ainsi que des bus direct pour ST Germain centre ville. Deux box en sous sol complètent ce bien. Remise au goût du jour à prévoir. Copropriété de 210 lots , pas de procédures en cours. Prix du bien hors honoraires: 575 962€ € Honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur . A visiter avec votre contact BARNES: Valérie JOUËT 0646767145 v.jouet@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 575,961 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,753 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 4860€ - Valérie JOUËT - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 839813995

L'office notarial PEZERON et associées, SAS, vous présente une maison à vendre à Montfort-l'Amaury (78490), située au cœur du département des Yvelines, en Île-de-France. Cette ancienne maison de 123 m² comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC. Les combles offrent une chambre et un grenier aménageable. À l'extérieur, une cour avec terrasse, un préau et un grand atelier viennent compléter cette maison aux volumes spacieux, idéalement localisée en centre-ville de Montfort-l'Amaury. Les visites sont sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez le 07.61.45.57.79.

À quelques minutes de Montfort-l'Amaury, dans un écrin de verdure préservé, cette propriété d’exception d'une surface total de 340 m2 incarne une vision rare de l’art de vivre à la française. À l’abri des regards, au cœur d’un parc paysager d’environ 6 500 m², elle déploie ses volumes avec grâce, entre architecture de caractère et nature souveraine. Dès l’entrée, le ton est donné : les perspectives s’ouvrent sur plus de 100 m² de réceptions baignées de lumière, où se succèdent une cuisine généreuse, une salle à manger élégante et un salon au charme intemporel, réchauffé par une cheminée. Ici, chaque espace invite à la convivialité, aux moments partagés, aux instants suspendus. La vie de plain-pied révèle une suite parentale aux proportions remarquables, véritable refuge intime, accompagnée de deux chambres supplémentaires. À l’étage, cinq chambres prolongent cette sensation d’espace et de liberté, offrant à chacun un lieu à soi, entre confort et sérénité. Pensée comme un domaine à part entière, la propriété se prolonge par un studio indépendant, idéal pour recevoir ou créer un espace privé, ainsi que par plusieurs dépendances laissant entrevoir de multiples projets de vie. À l’extérieur, le jardin compose un tableau vivant : allées pavées, terrasses baignées de soleil, patios discrets, potager et verger dessinent un paysage bucolique, ouvert sur une nature protégée. Le regard se perd dans la douceur des lignes, le silence devient un luxe, le temps semble suspendu. Plus qu’une propriété, c’est une expérience. Un lieu où l’authenticité des matériaux rencontre la générosité des volumes, où chaque détail raconte une histoire, où l’on redécouvre le plaisir d’habiter pleinement. Un domaine rare, pour ceux qui recherchent l’essentiel : l’espace, la lumière et l’émotion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements et visites 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. +33610071308

Découvrez cette maison à acheter à Clairefontaine-en-Yvelines, un bien rare situé dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette propriété, nichée sur un superbe terrain arboré de 7 100 m², offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes des grands axes. Avec ses 204 m² habitables (235 m² au sol), elle se compose d’un vaste séjour lumineux de plus de 50 m² avec cheminée, ouvrant sur l’extérieur, de 4 chambres (dont deux avec accès direct à une terrasse), d’un bureau, et d’une salle de jeux, idéale pour les activités en famille. Rénovée et agrandie en 2017, cette maison bénéficie d’une exposition principale au sud et d'une excellente isolation, apportant confort et élégance grâce à ses matériaux de qualité. Profitez d'une grande terrasse orientée vers la nature, d'un boulodrome et de nombreux espaces verts pour savourer la tranquillité des lieux. Avec deux salles de bain, un garage et une cave semi-enterrée, cette maison propose tout le nécessaire pour un quotidien agréable. Bien calme, mais facilement accessible grâce à l’autoroute A10 à 8 km et aux transports vers Rambouillet et Massy-Palaiseau. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d’un cadre de vie harmonieux.