ventes immobilier de luxe Yvelines, France (page 11)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison familiale à la vente, construite en 2004, et située à Versailles dans le quartier de Porchefontaine, quartier connu pour son esprit village. La maison s'ouvre sur un double séjour lumineux avec cheminée et un accès direct sur une grande terrasse dallée ainsi qu'un terrain d'une superficie totale de 344 m². Une cuisine indépendante, transformable en cuisine ouverte donne également sur la terrasse. Un garage couvert permet de garer une voiture. A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres dont une avec grand dressing intégré, une petite pièce pouvant faire office de bureau, deux salles d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. L'emplacement de la maison permet de profiter à pied de tous les commerces, des écoles ainsi que de la gare de Porchefontaine à quelques mètres (RER C permettant de rejoindre dans un sens Versailles Rive Gauche et dans l'autre Paris et sa banlieue sud). Les + du bien : - Terrain de 344 m² et terrasse directement accessibles depuis le séjour - Séjour traversant lumineux avec cheminée - Stationnement privatif - Proximité immédiate de la gare de Porchefontaine, des commerces et des écoles À noter : - Taxe foncière : 2 000 € / an - Chauffage individuel électrique - Eau chaude électrique (ballon de 300L) - Etat du bien : bon état général - Le bien n'est pas en copropriété - Tout à l'égout et eaux pluviales Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 222 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 8 (B) Prix de vente : 850 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth PHILIPPON, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Versailles sous le n° 995 324 779, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Jaume BOSCH EI • RSAC CRETEIL 100 239 078

Maison à vendre La Celle-Saint-Cloud. Située dans le quartier prisé des Gressets, au calme et à proximité de la forêt domaniale de Louveciennes, cette belle demeure vous séduira par sa qualité et son environnement verdoyant. Cette maison de style Mansart, orientée sud, a été construite en 1995 sur un terrain de 1018 m² et offre une superficie habitable de 337 m². En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux. Les espaces de vie, lumineux, s'ouvrent sur de larges terrasses, avec un coin feu doté d'une cheminée en pierres, un salon confortable et une salle à manger spacieuse, connectée à une cuisine dînatoire. Un bureau, pouvant être transformé en chambre, se trouve au même niveau, complété par un cellier, une lingerie et un WC invités. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une terrasse surplombant la vallée de La Celle-Saint-Cloud, accompagnée d'un dressing, d'une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Quatre autres chambres, chacune équipée d'une douche ou d'une salle de bains privative, ainsi qu'un WC, sont présentes. Cette maison La Celle-Saint-Cloud à vendre est construite avec des matériaux de qualité : Pierre de taille de Saint Maximin, toiture en ardoises d'Angers, sols intérieurs et escaliers en pierres de Doura. Le sous-sol, entièrement carrelé, inclut une salle d’eau, un local technique, une salle de sports/jeux avec bar-évier, une cave à vins et deux autres caves, ainsi qu'un garage spacieux avec fosse de réparations. Les extérieurs offrent plusieurs espaces propices à l'implantation d'une piscine, avec un jardin engazonné et un coin détente bucolique. Cette maison rare, soigneusement entretenue, est idéale pour une vie de famille épanouie en Île-de-France, à quelques minutes à pied de la gare de Bougival et avec un accès rapide à Paris par l’A86 ou l’A13. Les écoles internationales, telles que Saint Germain, British School et Blanche de Castille, sont à proximité. Agence et curieux s’abstenir.

À proximité de Houdan, à seulement 5 minutes en voiture, découvrez cette maison contemporaine d'environ 200 m², nichée sur un jardin spacieux de 4000 m², agrémenté d'arbres et de plantations. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une chambre avec salle de douche. À l'étage, vous trouverez 5 chambres supplémentaires, une salle de bains élégante et des toilettes. Profitez également d'une grande terrasse d'environ 100 m² qui sera entièrement carrelée. Cette maison est parfaite pour un achat maison de luxe à Houdan (78). Mandat N°13267. Prix : 499 000 euros, honoraires d'agence inclus. Plus d'informations disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/ (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En plein centre-ville de Sartrouville, dans une rue paisible à seulement 3 minutes à pied du RER A, VILLA ROSSA séduit par son alliance réussie entre le charme de l'ancien et une extension contemporaine parfaitement intégrée. Une adresse rare, où tout se fait à pied, tout en profitant d'un environnement calme et privilégié. Édifiée sur une parcelle de 335 m², cette maison familiale d'environ 180 m² offre des volumes généreux et une agréable distribution. Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière s'organise autour d'une cuisine ouverte, climatisée, et se prolonge naturellement par une agréable terrasse, véritable extension de l'espace de vie. En demi-niveau, un salon en mezzanine apporte une atmosphère chaleureuse et intimiste. Il ouvre sur une seconde terrasse, en hauteur et à l'abri des regards. L'espace nuit est parfaitement organisé. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle de bains avec douche, un bureau pouvant faire office de petite chambre avec sa salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes permettent une véritable vie de plain-pied. A l'étage, deux chambres se partagent un dressing traversant ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Les combles aménagés accueillent une chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent, des invités ou un espace de télétravail. Le sous-sol complète la maison avec une salle dédiée au home cinéma ou aux jeux, une pièce de rangement, une cave ainsi qu'un local technique. Une dépendance climatisée offre un espace indépendant pouvant accueillir un bureau, un atelier ou une salle de sport selon vos envies. Une place de stationnement et un abri vélos viennent compléter cette ravissante maison. ON AIME : - L'emplacement premium : une adresse exceptionnelle, au calme, en plein centre-ville, à seulement 3 minutes à pied du RER A - L'extension moderne qui sublime le caractère de la maison - Les deux terrasses et la dépendance climatisée Exclusivité Agence MOSAIC

LE MESNIL LE ROI - Maison familiale proche forêt - Séjour double - Cuisine indépendante - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau - Salle de bains - Jardin - Double garage Agence Principale - AP 01.39.62.04.04 (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Versailles, sur la Place Hoche, dans un immeuble du XVIIIe siècle aux parties communes raffinées, découvrez cet appartement de 60 m² Carrez (67 m² au sol) avec une vue dégagée sur la place Hoche. Cet appartement à vendre à Versailles, situé au 4e étage sans ascenseur, se compose d'un séjour avec parquet et poutres apparentes, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave et un grenier complètent ce bien. Rénové en 2016, l'appartement est en bon état et a su préserver son charme d'antan grâce à ses poutres apparentes, ses parquets et ses tomettes anciennes, tout en intégrant le confort moderne avec de nombreux rangements, une cuisine équipée et une bonne isolation. Orienté plein Sud et en étage élevé, il bénéficie d'une agréable luminosité. Cet appartement à acheter à Versailles est idéalement situé à proximité des commerces de la place du Marché et du château, à seulement 9 minutes des gares Versailles-Rive-Droite et Versailles-Rive-Gauche. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat appartement Versailles dans un cadre prisé du département Yvelines et de la région Île-de-France.

EXCLUSIVITE - Dans un domaine privé adossé à la forêt de l'Hautil, cette maison contemporaine de 145 m² Carrez (164 m² au sol) datée 1978 fait partie d'un ensemble de propriétés de standing réparties dans un environnement verdoyant et clos comprenant un court de tennis et une large piscine. Au rez-de-chaussée une entrée avec plusieurs dressings ouvre sur un salon et salle à manger avec accès à une terrasse dinatoire, une cuisine et son office ainsi qu'une buanderie. Au premier niveau, le palier distribue une chambre en suite prolongée d'une terrasse privée avec vue sur le jardin arboré et une salle de bains avec douche, une seconde chambre complétée d'une salle de douche, deux autres chambres et leurs dressings. Au second étage, des combles astucieusement aménagés proposent une cinquième chambre avec salle de bains et douche. Un large garage doté d'une porte intérieure permet d'entrer dans la maison par la buanderie. Principales caractéristiques techniques : alarme et caméras, fibre installée, double vitrage total, toiture en tuiles (2024), pompe à chaleur géothermique, chauffage au sol (rdc et R1), climatisation, isolation totale des combles. Performances énergétiques de grande qualité : B/A. Charges annuelles de copropriété : 1 200 € Centre-ville de Triel-sur-Seine : 2 mn (voiture), 13 mn (à pied). Commerces à proximité et toutes scolarités de la maternelle au collège (privé possible). Transports (source Michelin Itinéraires) : gare de Triel-sur-Seine 3 mn (voiture), 14 mn (à pied) ligne J vers gare Saint Lazare. Paris porte Maillot : 45 mn (voiture) ; Aéroports Roissy CDG 55 mn (voiture) et de Paris - Beauvais : 75 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise et Yvelines Vexin : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. » Nous possédons une large sélection de biens off-market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Propriétés & Châteaux.

À la recherche d'une maison à acheter à Versailles ? Ne manquez pas cette belle maison de caractère des années 1930, agrandie en 1980, offrant 203,60 m² habitables et 268,20 m² au sol pour la maison principale, ainsi qu'une dépendance. La propriété, implantée sur une parcelle de 693 m², se situe dans un environnement calme et sans vis-à-vis, avec un ravalement effectué en 2021.Cette maison à vendre à Versailles présente de belles prestations, dont une isolation intérieure et des combles, du double vitrage, une pompe à chaleur réversible avec climatisation, et une borne de recharge pour véhicule électrique. DPE : B/A.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminées, ainsi qu'une cuisine ouverte prolongée par une terrasse ensoleillée exposée plein sud. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, de deux salles de bains ou douches, et de WC. Au dernier niveau, une grande suite parentale avec dressing complète l'aménagement.Un sous-sol total offre encore une pièce supplémentaire, idéale comme chambre, salle de jeux ou espace de vie. Un garage vient également s'ajouter à cette propriété.La dépendance, complètement indépendante, comprend un grand studio avec salon, cuisine, salle de douche, WC et chambre, parfait pour des invités ou un espace autonome.L'exposition sud, est et ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Située près de la rue de Montreuil, la maison bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports, avec la ligne L vers Saint-Lazare et plusieurs gares à proximité.Cet achat maison Versailles est proposé avec des honoraires à la charge des acquéreurs de 4% TTC (2 000 000€ net vendeurs). Pour plus d'informations, contactez Frédérique Meinnier chez BARNES au 07 82 80 15 21 ou par email à f.meinnier@barnes-international.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un secteur prisé de La Celle-Saint-Cloud, Yvelines, cette maison à vendre offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité de la gare, des commerces et de la forêt de Louveciennes. Érigée sur un terrain paysager de 660 m², cette maison familiale des années 1950-1960 propose 215 m² habitables, répartis sur trois niveaux, profitant d'une luminosité remarquable grâce à ses nombreuses ouvertures et d'une vue dégagée sur la verdure. Au rez-de-chaussée, les espaces de réception sont généreux, notamment un séjour-salle à manger de 40 m², agrémenté d'une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. La partie nuit comprend de 4 à 5 chambres, pouvant accueillir les besoins d'une famille, ainsi que deux salles de bains. À l'extérieur, une terrasse et un jardin arboré promettent un espace paisible, à l'abri des regards. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent cette offre. La maison est équipée d'un chauffage au gaz avec une chaudière récente. Son emplacement privilégié permet un accès facile à la gare, aux commerces, aux écoles et à la forêt de Louveciennes, offrant un cadre de vie alliant nature et tranquillité. C'est une adresse idéale pour un achat maison La Celle-Saint-Cloud, offrant espace et confort aux portes de Paris.

A la limite du Val d'Oise, dans le département des Yvelines et Parc régional du Vexin français, cet appartement de 120,22 m² (Carrez) situé sur le prestigieux golf du Prieuré dans un ancien château daté fin XIXème siècle offre à tout amateur de golf un lieu de détente sportive privilégié. En rez-de-jardin l'entrée distribue de larges pièces de réception : deux salons, une salle à manger, une cuisine meublée et équipée prolongés par une terrasse exposée sud ombragée par un store banne avec vue sur le golf. Un couloir de dressing permet d'accéder aux pièces de nuit composées de deux chambres, d'une salle de bains / douche et d'une salle de douche. Un cabanon de jardinage et deux places de parking privées complètent l'ensemble immobilier. Autres caractéristiques du bien : entrée du golf sécurisée (gardien), terrasse éclairée de l'appartement, store banne électrique, fibre installée. Ecoles et commerces dans les villes à proximité. Transports (source Michelin Itinéraires) : gare d'Epône Mézières 15 mn en voiture (ligne J vers gare Saint Lazare) et gare de Mantes la Jolie 18 mn en voiture vers gare du Nord Magenta (ligne E via Nanterre - La Défense - Neuilly porte Maillot - gare Saint Lazare - gare du Nord). Paris porte Maillot : 50 mn (voiture) ; Roissy CDG : 70 mn (voiture) ; aéroport Paris Beauvais : 70 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise et Yvelines Vexin : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. » Nous possédons une large sélection de biens off-market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Propriétés & Châteaux.

Je pose mes valises. Au centre du quartier Porchefontaine de Versailles, une maison en parfait état de 4 pièces, lumineuse et très calme, avec une terrasse. Visite virtuelle avec plan sur demande. Rez-de-jardin : un studio composé d'une chambre, d'une salle de douche avec wc et d'un coin cuisine ou bureau, un garage et une buanderie avec la chaudière. Rez-de-chaussée surélevé : un balcon/terrasse, l'entrée, le séjour, la cuisine ouverte sur la terrasse orientée sud-ouest et les wc séparés avec un lavabo. Premier étage : le palier, 2 chambres avec chacune un grand placard, la salle d'eau avec baignoire, douche et wc. Les atouts de cette maison de 100 m2 idéalement située : 1/ En parfait état et rénovée avec qualité. 2/ Le studio (ou 2 pièces) avec son entrée indépendante. 3/ Sa terrasse bien au calme orientée sud-ouest et ouverte sur la cuisine. 4/ Son petit jardin mitoyen à la terrasse, les deux bien au calme. 5/ Lumineuse, calme et vue dégagée. 6/ Toit rénové et isolé en 2025. 7/ Fenêtres en PVC double vitrage avec persiennes métalliques, les deux rénovés récemment. 8/ Sa localisation dans un quartier résidentiel central : commerces, écoles, bus, gares... DPE 'E' 311 kWh/m2/an, Consommation en énergie finale : 307 kWhEF/m²/an GES 'E' 69 Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2025 : entre 2.730 euros et 3.710 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe de COUDENHOVE au 0782444402 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com Chaudière gaz standard ; chauffage et eau chaude. Taxes foncières 2025 : 1.673 euros. Prix en euros : 856.000 HAI (honoraires d'agence inclus), 32.000 honoraires charge acquéreur, 824.000 net vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de COUDENHOVE Philippe, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 459707. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À VENDRE PAR L'AGENCE DES SABLONS - Découvrez cette maison à acheter à CHATOU, dans le département des Yvelines, Île-de-France. Cette propriété individuelle d’environ 200 m² est érigée sur un terrain spacieux de plus de 860 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste double séjour traversant, incluant une salle à manger et un accès direct à la terrasse ainsi qu’au jardin orientés Sud-Ouest. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. À demi-niveau, vous trouverez un premier espace nuit avec une chambre, une salle de bains et des WC séparés. L’étage inclut deux grandes chambres, dont une avec dressing et l’autre dotée d’une salle d’eau privative. Le sous-sol aménagé dispose de deux chambres avec rangements, d’une salle d’eau, de WC, et d’une grande pièce multifonction pouvant servir de chaufferie, buanderie ou cave. En fond de parcelle, une dépendance d’environ 38 m² comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour, une chambre et une salle d’eau avec WC. Un garage attenant et plusieurs places de stationnement viennent compléter cette vente maison CHATOU, idéalement située à moins de 15 minutes du centre-ville et du RER Chatou-Croissy, à proximité des écoles.

À VENDRE PAR L'AGENCE DES SABLONS - Exclusivité – Découvrez cette charmante maison à CHATOU, dans le département des Yvelines, idéale pour un achat maison CHATOU. Avec ses 160 m² sur une parcelle de 420 m², cette maison confortable offre de beaux espaces de vie dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à une belle pièce de réception d'environ 60 m², dotée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse et un jardin. Vous trouverez également un bureau, une buanderie avec WC et une suite parentale avec chambre, salle de bains et WC. À l'étage, trois belles chambres, dont deux avec accès à un balcon commun, ainsi qu'un dressing, une salle de bains et des WC séparés. À l'extérieur, le jardin arboré sans vis-à-vis est un véritable havre de paix. La propriété permet de stationner plusieurs véhicules. Une maison CHATOU à vendre, à visiter sans tarder dans la région Île-de-France.

Au coeur du quartier saint Louis, à deux pas de la Cathédrale, cette charmante petite maison de ville ne peut que retenir votre attention. Sur deux niveaux avec une grande terrasse plein sud sur jardin. Elle se compose d’un séjour à l’ouest, une cuisine à l’est, une salle d’eau avec wc, à l’étage, une chambre ouverte sur la terrasse. Chauffage individuel au gaz. Cette petite copropriété familiale et entretenue offre en plus la jouissance d'un jardin partagé à quelques pas de la place de la cathédrale, des commerces, et des gare Rive Gauche et Chantiers. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 350 000 €

La Crémaillère Immobilier a le plaisir de vous présenter cette authentique maison de caractère, nichée au coeur d'un environnement forestier privilégié, au calme absolu d'une impasse, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités de Dourdan. Dès votre arrivée, vous serez conquis par la qualité de vie exceptionnelle qu'offre cette propriété : accès direct à la forêt, écoles à proximité et cadre naturel préservé, idéal pour une vie familiale sereine. La maison s'ouvre sur une charmante cour d'accueil menant à une entrée qui dessert de généreux espaces de réception composés d'un séjour et d'un salon baignés de lumière. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée offre également le confort recherché d'une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, un vaste palier distribue une élégante suite parentale, deux autres chambres, un bureau, ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, une magnifique terrasse d'environ 60 m² domine un superbe terrain arboré de 2 423 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et à l'évasion. Les amoureux de la nature apprécieront particulièrement ce cadre rare et préservé, où calme et quiétude règnent en maîtres. Une propriété pleine de charme, alliant authenticité, confort et environnement d'exception. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940.00 et 4030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2459 AC 451830327

Cette propriété sur un terrain clos et paysagé de plus de 9700 m2 - dont 1300 m2 détachable - avec piscine et terrain de tennis vous offre une maison principale à rénover d'une superficie de 400 m2 habitables sur deux niveaux ainsi qu'une seconde maison à rénover intégralement. Atelier et Cave à vins. Club house au niveau des terrains de tennis. Grand hall d'entrée, vestiaire, pièce de vie de plus de 50m2, cuisine, cellier, arrière cuisine, buanderie, un deuxième salon à l'étage , 6 chambres, possible 8, dont deux de plain-pied avec salle d'eau Demeurer de charme, exposition Sud et magnifique Parc arboré. Idéal grande famille ou exploitation en gîîte avec un potentiel important. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ : Située dans une rue paisible à quelques minutes du centre-ville de Poissy, cette maison à vendre dans les Yvelines est un véritable coup de cœur. Avec 184m2, cette charmante maison familiale en meulière, agrémentée d'une extension contemporaine, vous séduira par son agencement unique et ses espaces conviviaux. Érigée sur 4 niveaux, elle dispose d'un jardin plat de 700m2, arboré et sans vis-à-vis, ainsi qu'une vaste terrasse en pierre. Le rez-de-jardin comprend une cuisine aménagée et dinatoire de 14m2, ouverte sur le jardin grâce à une baie vitrée, ainsi qu'une pièce à vivre de 25m2, idéale pour un espace de jeux ou une salle de sport, sans oublier un espace buanderie et un cellier. Un bel escalier en pierre mène à la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, une salle à manger surplombée d'une verrière, ainsi qu'un vaste séjour de 31m2, doté de baies coulissantes avec vue sur le jardin. Les 1er et 2ème étages abritent 5 chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle de bains et dressing sur mesure. Cette maison à acheter à Poissy combine tous les atouts d'une maison familiale en centre-ville, tout en offrant un grand jardin au calme, à proximité des commerces, écoles et transports : RER A, RER E (prévus en février 2027), SNCF Ligne J (direct vers St Lazare), ainsi que les autoroutes A13 et A14 à proximité. Des lignes de bus directes desservent Saint-Germain-en-Laye (en 10 minutes) et le Lycée International. La forêt de Saint-Germain est accessible en 3 minutes à pied. DPE : lettre D. Un stationnement aérien pour un véhicule est disponible. De plus, 10 panneaux photovoltaïques ont été installés en 2010 sur le toit. Pour découvrir cette belle opportunité d'achat de maison à Poissy, contactez Corinne Teboul au 06 20 52 21 23.

Découvrez cette maison à vendre à Poissy, située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette demeure de caractère de 300 m² s'étend sur un terrain arboré de 700 m², avec un accès direct à la forêt de Saint-Germain-en-Laye. Ce bien rare, parfait pour un achat maison à Poissy, offre un cadre de vie privilégié alliant nature, tranquillité, ainsi que la proximité des écoles, commerces et transports. Traversante Est-Ouest, la maison bénéficie d'une luminosité constante et de généreux volumes répartis sur quatre niveaux, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le niveau de réception comprend un vaste séjour avec cheminée, prolongé par une loggia. Côté jardin, une extension largement vitrée unit la salle à manger et la cuisine, créant un espace lumineux ouvert sur le jardin, favorisant une immersion au cœur de la nature. Ce niveau abrite également une chambre avec salle d'eau et WC séparés. Les étages offrent une suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon surplombant la verdure, ainsi qu'une seconde grande chambre, une salle de bains et une vaste chambre sous combles de 37 m² au sol, idéale en salle de jeux. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de 70 m² et un studio de 30 m² sont aménagés, offrant un fort potentiel : profession libérale, logement indépendant ou possibilité de réunification en une grande maison familiale. À l'abri des regards, le jardin clos et arboré, comprenant des Cèdres du Liban, s'ouvre directement sur la forêt de Saint-Germain-en-Laye, permettant d'intégrer la nature au quotidien. Profitez de promenades en forêt, de sorties à vélo ou de balades le long des berges de Seine, qui font partie des plaisirs quotidiens. Cette maison Poissy à vendre, avec ses volumes généreux et son potentiel remarquable, est située dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest parisien.

Élégance contemporaine et art de vivre Découvrez cette superbe maison contemporaine, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, ses grandes baies vitrées et ses prestations de qualité. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse et une très belle piscine, créant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Les chambres offrent calme et intimité, tandis que les finitions soignées apportent une touche d'élégance à l'ensemble. A l'extérieur, le jardin paysager et la piscine invitent à la détente dans un environnement privilégié. Une maison alliant design, confort et qualité de vie, prête à accueillir vos plus beaux projets. Mandat N°13270 Prix 787 500 euros https://www.georisques.gouv.fr/ (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Barnes International vous propose à la vente une maison contemporaine neuve à Orgeval, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Ce bien immobilier d'environ 160 m² est idéalement situé sur un terrain paysager d'environ 300 m², au sein d'un quartier résidentiel prisé. La commune d'Orgeval est reconnue pour sa qualité de vie, son ambiance villageoise, ses commerces, ses écoles et sa proximité rapide avec Paris et La Défense. L'intérieur de cette maison Orgeval à vendre s'ouvre sur une entrée menant à une vaste réception de plus de 50 m², dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie, à la fois convivial et bien agencé, comprend également un office attenant et une salle de douches avec toilettes. À l'étage, un palier dessert quatre chambres aux dimensions harmonieuses (11, 12 et 14 m²) et une suite parentale spacieuse de 18 m² avec salle de bains, douche et dressing. Un bureau indépendant, une seconde salle de douches et des toilettes séparées viennent compléter l'aménagement, idéal pour une vie de famille. À l'extérieur, une terrasse prolonge les espaces de réception vers un jardin paysager, facile d'entretien et préservé des regards. Un carport et des stationnements extérieurs sont également à disposition. Les prestations de cette maison à acheter à Orgeval sont de qualité : climatisation, domotique, volets électriques, ainsi que des matériaux et finitions soignés. Profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité, avec un accès rapide à l’A13/A14. Paris Porte Maillot et La Défense se trouvent à seulement 25/30 minutes. Vous serez également à 10/12 minutes de la gare de Villennes-sur-Seine (ligne J vers Paris Saint-Lazare avec une future correspondance RER E Eole). Des bus scolaires desservent des établissements réputés tels que le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye ou Notre-Dame Les Oiseaux à Verneuil-sur-Seine. Les frais de notaire sont réduits.Prix : 950 000 € FAI (soit 917 000 € net vendeur – honoraires de 3,6 % TTC à la charge de l’acquéreur).Pour plus d'informations, contactez BARNES : Agnès Meyer – +33 6 64 36 18 35 – a.meyer@barnes-international.com.

Dans le quartier prisé de la Rive Droite à Versailles, dans le département des Yvelines, nous vous proposons un appartement à acheter à Versailles. Situé au deuxième étage d'un élégant Hôtel Particulier, ce charmant appartement en duplex offre une superficie totale de 90 m² (57,64 m² Carrez). Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un beau séjour avec cuisine américaine et vue sur le jardin de la copropriété, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie. Le deuxième niveau comprend une troisième chambre ainsi qu'un grenier de 20 m². Une cave de 15,83 m² et deux celliers de 14 m² complètent ce bien. À proximité des commerces, des écoles et à deux pas de la gare Rive Droite, cet appartement à vendre à Versailles saura vous séduire par son caractère atypique dans un environnement calme et verdoyant. Prévoir travaux. À voir absolument ! Loi ALUR : Mandat simple N° 22410 - DPE : D - Honoraires agence (3,13 %) à la charge de l'acquéreur - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le quartier recherché de Clagny-Glatigny à Versailles, Yvelines, cette maison bourgeoise de style Mansart, à rénover, s'étend sur un terrain de 585 m². Avec une surface totale de 395 m² (248 m² habitables), elle comprend une serre ancienne, un jardin d'hiver et un triple garage avec un atelier de 51 m². Au rez-de-jardin, l'entrée dessert un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec accès extérieur, et un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, agrémenté d'une salle de douche et de toilettes. À l'étage, un palier mène à 5 chambres, dont 2 avec leur propre salle d'eau. La chambre parentale bénéficie d'une terrasse, d'une grande salle de bains et d'un dressing. Le sous-sol total offre une spacieuse family-room, la possibilité d'un studio indépendant avec kitchenette et salle de douche, ainsi qu'une grande cave. La toiture en ardoise et zinc, ainsi que le système de chauffage individuel prêt à accueillir un mode de chauffage à définir (gaz ou pompe à chaleur) ajoutent un charme indéniable. Lumineuse et calme, cette maison à acheter à Versailles est située à proximité d'écoles réputées (Saint Jean Hulst, Blanche de Castille, Les Châtaigniers). Les transports en commun, incluant la gare de Versailles Rive-Droite (ligne L vers Paris Saint-Lazare / La Défense) sont accessibles à pied en 12 minutes. Les axes routiers vers Paris et l'A13 sont également facilement accessibles.

À vendre : maison située à Garancières, Yvelines, dans la région Île-de-France. Cette villa de 255 m², construite en 1983, se trouve dans un environnement verdoyant et préservé, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un parc paysager de 6462 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la circulation fluide de cette maison à acheter à Garancières. La grande cuisine dinatoire de 18 m², lumineuse et conviviale, est idéale pour recevoir. Le salon/séjour, chaleureux et agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une vaste véranda inondée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire, dans laquelle se trouve une piscine intérieure chauffée pour un espace bien-être tout au long de l'année.Le rez-de-chaussée abrite également une chambre avec salle d'eau et toilettes privatives. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux aux beaux volumes, lumineuses et confortables, ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Les combles, actuellement non aménagés, présentent un fort potentiel d'aménagement selon vos envies.Le sous-sol total est entièrement exploité et comprend un garage transformé en salle de jeux (transformable en salle de sport), une buanderie, un atelier et une cave à vins. Une belle dépendance complète cette vente maison à Garancières, actuellement utilisée comme abri pour le matériel de jardin, mais pouvant être aménagée en studio, local professionnel ou garage pour voitures de collection.Le parc arboré est un véritable havre de paix, propice à la détente et à la création d'espaces paysagers. De plus, la toiture a été entièrement refaite et la façade nettoyée, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit pour les futurs occupants. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À ORGEVAL (78630), dans un secteur résidentiel calme et protégé, découvrez cette maison familiale à vendre, située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, des transports et des établissements scolaires. Au sein d'une allée privée, cette propriété spacieuse et lumineuse s'étend sur 160 m² habitables, répartis sur 7 pièces et 2 niveaux, le tout sur un jardin clos et paysagé de 1000 m² offrant une intimité totale sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste séjour/salle à manger avec cheminée et insert, une cuisine dinatoire entièrement aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative, un bureau, et des toilettes séparées. L'étage supérieur dispose d'un espace nuit composé de trois chambres avec placards intégrés, partageant une salle de bains et des toilettes séparées.Pour compléter cette offre, un sous-sol total entièrement carrelé offre une salle de sport, une buanderie, une chaufferie avec chaudière à condensation et un garage pouvant accueillir deux voitures en enfilade, avec la possibilité d'aménager un atelier.À l'extérieur, cette maison à acheter à Orgeval dispose de trois terrasses en bois, dont deux à l'avant, dont une généreuse, idéale pour vos repas d'été tout en profitant du jardin, qui est piscinable et embellit par de nombreux arbres fruitiers.Récemment rénovée avec une isolation extérieure et dans les combles, la maison a également bénéficié d'un entretien soigné avec le remplacement récent de tous les velux. Grâce à son excellent niveau de confort et d'efficacité énergétique, elle offre un cadre de vie agréable et pratique.Proche des bus desservant les écoles de Saint Germain, Chambourcy, Poissy et Verneuil-sur-Seine, ainsi que des accès rapides aux autoroutes A13 et A14, cette maison est également bien reliée au RER A par Poissy et à la future gare SNCF RER E à Villennes-sur-Seine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Michel Montoro Immobilier vous propose cette belle propriété familiale, idéalement située dans le quartier très recherché de la Forêt à Saint-Germain-en-Laye, à seulement 12 minutes à pied du RER et avec un accès rapide au Lycée International. Édifiée sur un terrain arboré de 1 195 m², cette maison (258m² habitables - 400 m² de surface totale) offre de beaux volumes et un cadre de vie calme et verdoyant, en lisière d'un environnement privilégié. Le hall d'entrée dessert une spacieuse réception lumineuse ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine dinatoire de 26 m², conviviale et fonctionnelle, bénéficie d'une agréable vue sur le jardin et donne accès à une seconde terrasse. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle de douche, WC et nombreux rangements, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Une seconde chambre pouvant également faire office de bureau, une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de deux salles d'eau, offrant un confort idéal pour une grande famille. Le sous-sol total comprend deux grandes pièces, une chaufferie, une cave, une réserve ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux voitures. Possibilité d'acquérir 1 000 m² de terrain supplémentaires, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de valorisation.