vente immobilier de luxe à Serbonnes, France

COURLON SUR YONNE - Proche de Montereau-Fault-Yonne, A 1H15 en voiture de Paris et 1H20 en transport. Autoroute A5 à 15 minutes et gare SNCF à 5 minutes Maison avec piscine Une oasis de bien-être aux portes de la Seine-et-Marne Découvrez cette perle rare nichée dans un charmant village à proximité de Champigny-sur-Yonne. Construite en 1955, sur un terrain clos et arboré de 870M², entièrement rénovée, elle harmonise le traditionnel et le moderne pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Un intérieur baigné de lumière. Avec ses 107.93 m² habitables, cette maison vous accueille dans un espace de vie chaleureux et fonctionnel : • Un salon-séjour de 41 m² s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud • Une vue panoramique imprenable sur l'Yonne • Une cuisine indépendante, aménagée et équipée • Trois chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée • Une salle d'eau avec W.C en rez-de chaussée et une salle de bains à l'étage avec W.C • Une pièce palière polyvalente de 21 m² idéale pour un bureau, une bibliothèque ou une chambre d'appoint De très belles prestations pour votre confort • Rénovation intégrale réalisée avec goût et matériaux de qualité • Cheminée à bois moderne, contemporaine et design dans le salon pour des soirées chaleureuses • Pompe à chaleur air/eau installée en 2023 pour une efficacité énergétique optimale • 16 panneaux photovoltaïques pour une consommation responsable • Espace détente en sous-sol avec sauna-hammam, jacuzzi et douche pour vous relaxer • Cave, buanderie, atelier et garage pour un maximum de rangement Un extérieur soigné : • Jardin arboré et paysagé • Puit dans le jardin pour faciliter l'entretien des extérieurs et source non négligeable d'économie • Piscine 8x4m pour vos moments de détente • Douche solaire, terrasse et barbecue pour profiter pleinement des beaux jours • Carport derrière la maison pour stocker votre bois ou espace de rangement, atelier Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort, modernité et cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix aux portes de la Seine-et-Marne. Pour plus d'informations contacter Hervé PARIS au 06 33 63 83 69 (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 887 914 984 Paris).

COURLON SUR YONNE - Proche de Montereau-Fault-Yonne, A 1H15 en voiture de Paris et 1H20 en transport. Autoroute A5 à 15 minutes et gare SNCF à 5 minutes Maison avec piscine Une oasis de bien-être aux portes de la Seine-et-Marne Découvrez cette perle rare nichée dans un charmant village à proximité de Champigny-sur-Yonne. Construite en 1955, sur un terrain clos et arboré de 870M², entièrement rénovée, elle harmonise le traditionnel et le moderne pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Un intérieur baigné de lumière. Avec ses 107.93 m² habitables, cette maison vous accueille dans un espace de vie chaleureux et fonctionnel : • Un salon-séjour de 41 m² s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud • Une vue panoramique imprenable sur l'Yonne • Une cuisine indépendante, aménagée et équipée • Trois chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée • Une salle d'eau avec W.C en rez-de chaussée et une salle de bains à l'étage avec W.C • Une pièce palière polyvalente de 21 m² idéale pour un bureau, une bibliothèque ou une chambre d'appoint De très belles prestations pour votre confort • Rénovation intégrale réalisée avec goût et matériaux de qualité • Cheminée à bois moderne, contemporaine et design dans le salon pour des soirées chaleureuses • Pompe à chaleur air/eau installée en 2023 pour une efficacité énergétique optimale • 16 panneaux photovoltaïques pour une consommation responsable • Espace détente en sous-sol avec sauna-hammam, jacuzzi et douche pour vous relaxer • Cave, buanderie, atelier et garage pour un maximum de rangement Un extérieur soigné : • Jardin arboré et paysagé • Puit dans le jardin pour faciliter l'entretien des extérieurs et source non négligeable d'économie • Piscine 8x4m pour vos moments de détente • Douche solaire, terrasse et barbecue pour profiter pleinement des beaux jours • Carport derrière la maison pour stocker votre bois ou espace de rangement, atelier Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort, modernité et cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix aux portes de la Seine-et-Marne. Pour plus d'informations contacter Hervé PARIS au 06 33 63 83 69 (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 887 914 984 Paris).

À Michery, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez une opportunité exceptionnelle avec cette Maison de luxe à acheter. Ce lieu atypique, conçu par un artiste, est situé dans un village paisible à 100 km de Paris. La propriété comprend deux maisons et un jardin, résultant d'une transformation créative d'une ancienne ferme de deux niveaux. Tout a été soigneusement pensé pour allier harmonie et singularité, mettant en avant des matériaux nobles et des savoir-faire artisanaux. La maison d'amis, avec sa tour centrale, et le logis principal, long et esthétique, s'entourent d'un jardin agrémenté de bassin et de ponts en vieilles tuiles. Un accès discret garantit tranquillité et intimité. Ce bien de caractère est idéal pour un achat Maison de luxe Michery.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Pont-sur-Yonne, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne. En entrant, vous serez immédiatement séduit par des volumes impressionnants et des matériaux de qualité. La hauteur sous plafond de 3,50 mètres donne le ton dès l'entrée. Poursuivez vers le séjour, où un élégant parquet en pointe de Hongrie et une cheminée créent une atmosphère chaleureuse. Ce vaste salon est agrémenté d'un jardin d'hiver offrant une vue sur le jardin. Un couloir mène à la cuisine, à la buanderie, aux dépendances comprenant un atelier et un garage, ainsi qu'à un WC indépendant et à un sous-sol spacieux avec cave, bûcher et chaufferie. L'escalier monumental vous conduira à un grand palier distribuant quatre chambres, dont certaines disposent d'un accès à une salle de bains ou à une salle d'eau. Une chambre possède sa propre terrasse, et un WC complète ce niveau. Le deuxième étage abrite deux chambres sous les combles, ainsi qu'une salle d'eau, tandis que deux greniers offrent des possibilités de stockage ou d'aménagement. L'extérieur est tout aussi agréable et bien entretenu, avec plusieurs terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage central au fioul et les pompes à chaleur réversibles garantissent un confort optimal été comme hiver. Située à seulement 5 minutes à pied de la gare, cette maison bénéficie de la proximité des principaux commerces et écoles, jusqu'au collège. Avec une heure de trajet pour rejoindre Paris, 10 minutes pour Sens et 20 minutes pour Montereau, cette propriété est un véritable coup de cœur. N'hésitez pas à envisager l'achat de cette maison à Pont-sur-Yonne.

Découvrez cette belle propriété à Champigny, Yonne, dans la région Bourgogne. Cette maison, entièrement close de murs et située près du château, allie authenticité et confort moderne. Vous serez charmé par la luminosité, les beaux volumes et l'environnement paisible de ce village plein de caractère. En entrant, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui donne le ton. Profitez d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger ouverte sur un jardin clos ensoleillé, et d'un espace de détente avec ascenseur qui mêle habilement le moderne et l'ancien. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau. À l'étage, les enfants peuvent s'amuser dans une salle de jeux tandis que les parents apprécieront de grandes chambres avec cheminées et une salle de bains raffinée. Le second étage révèle une chambre avec salle d'eau privative, un palier lumineux et une vaste pièce polyvalente pouvant servir de bureau, atelier ou espace de loisirs. Dans ce cadre champêtre, chaque pièce offre une atmosphère unique, promettant sérénité et authenticité. À l'extérieur, le jardin clos est parfait pour des moments de détente en toute intimité. Une propriété rare qui plaira aux amateurs de belles pierres et de lieux authentiques, à seulement 25 minutes de Fontainebleau.

Découvrez cet ensemble immobilier rénové par des artisans en 2020 et 2021, situé à Vinneuf, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Composé d'une maison principale d'environ 223 m² et d'une seconde maison exploitée en gîte, entièrement meublée et équipée, d'environ 75 m², cet ensemble se trouve sur un terrain d'environ 1.600 m². À seulement 6 minutes de la gare SNCF de Champigny-sur-Yonne pour Paris Gare de Lyon, et proche de plusieurs villes comme Pont-sur-Yonne, Montereau-Fault-Yonne et Sens, cette propriété bénéficie d'un accès pratique à l'autoroute A5. La commune propose diverses commodités : épicerie, pharmacie, école, etc. Une cour paysagère d'environ 400 m² complète cet ensemble. Le gîte est composé d'une cuisine dînatoire et d'un séjour cosy, avec deux chambres et une salle d'eau. Un atelier et un préau ajoutent un potentiel de développement, tandis qu'un coin convivial avec terrasse couverte et spa vous permettra de profiter de l'extérieur. La maison principale, avec ses 223 m², offre de généreux volumes : cuisine, séjour, plusieurs chambres et un jardin paysager de 800 m² avec vue dégagée. Les atouts de cette propriété incluent des rénovations récentes garantissant une qualité optimale, un potentiel de revenus locatifs annuel intéressant, et diverses possibilités d'aménagement. Pour ceux qui cherchent un projet de gîte, d'investissement locatif ou de vie intergénérationnelle, cette maison à acheter à Vinneuf est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alexandra DUBOIS EI au 06.29.62.71.94.

EN EXCLUSIVITÉÀ 25 minutes de Fontainebleau et à 1h15 de Paris, cette maison située à Misy-sur-Yonne, dans le domaine résidentiel et sécurisé Les Forestières du Lac, offre une surface de 79,03 m2 loi Carrez. Édifiée sur un terrain joliment paysagé de 648m2, elle surplombe le lac.La maison comprend une entrée aménagée avec placards, une belle pièce à vivre avec accès à la terrasse en bois et une vue imprenable sur le lac, une cuisine ouverte, deux chambres, deux salles d’eau, un sanitaire indépendant et des espaces de rangement. À l’étage, vous découvrirez un palier et deux coins couchages mansardés. Côté technique, le bien est équipé de double vitrage, la toiture est en bon état, et des stores sont installés sur la terrasse en bois. Deux abris de jardin de 10 et 4 m2 viennent compléter l'ensemble.Le domaine propose une plage privée, six terrains de tennis, tennis de table, terrain de jeux, parcours pédestre ou en VTT autour des lacs, sans oublier les activités de baignade, canoë, paddle et pêche. Un club-house est également à disposition.Cette maison fait partie d'une copropriété de 152 lots, gérée par une assemblée syndicale libre. Les charges de copropriété s'élèvent à 177 euros par mois.Le bien se trouve à proximité de commerces et à 33 km de Fontainebleau et 99 km de Paris par l'autoroute A5. La gare de Villeneuve-La-Guyard, à 3 km, offre un accès à la gare de Lyon en 1h10.CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 euros et 2430 euros.Copropriété de 152 lots. Charges annuelles : 2124 euros.

EN EXCLUSIVITÉA 25 minutes de Fontainebleau et à 1h15 de Paris, dans la commune de Misy-sur-Yonne, Seine-et-Marne, Île-de-France, découvrez cette Maison à acheter à MISY SUR YONNE, située au sein du domaine résidentiel et sécurisé Les Forestières du Lac. Avec une surface de 58.64m2 loi Carrez sur une parcelle de 384m2, ce bien est parfait pour un cadre de vie serein.À l'abri des regards, la maison offre une vue imprenable à 180° sur le lac depuis sa terrasse, créant ainsi un véritable havre de paix pour vos week-ends et vos vacances. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie de 20m2 qui s'ouvre sur la terrasse grâce à une grande porte vitrée. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres de 10 et 12m2 avec placard qui partagent une salle d'eau. Un sanitaire indépendant et un cellier viennent compléter ce bien.Le jardin est soigneusement entretenu et agrémenté d'un abri de jardin. Le domaine offre diverses activités telles qu'une plage privée, six terrains de tennis, tennis de table, un terrain de jeux, ainsi que des parcours pédestres ou en VTT autour des lacs. Les amoureux de la baignade, du canoë, du paddle et de la pêche seront également comblés avec le club-house à disposition.Important à noter : ce bien fait partie d'une copropriété de 152 lots, avec des charges de copropriété mensuelles de 177 euros.Situé à proximité des commerces, à 33km de Fontainebleau et 99km de Paris par l'autoroute A5, ainsi qu'à 31km de Sens, avec un accès à la gare de Lyon en 1h10.CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 euros et 2440 euros.

À vendre en exclusivité, cette maison de luxe située à Misy-sur-Yonne, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans le domaine résidentiel sécurisé Les Forestières du Lac, cette Maison de luxe à acheter à Misy-sur-Yonne présente une superficie de 111,33 m² selon la loi Carrez, sur une parcelle de 438 m². Bénéficiant d'une vue panoramique sur le lac, cette propriété contemporaine, agrandie et repensée, se distingue par ses ouvrants qui fusionnent harmonieusement l'espace intérieur et extérieur. Le premier espace extérieur paysager, parfait pour la détente, vous accueille dès le passage du portail. À l'intérieur, un vaste open space de près de 39 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon offre un confort inégalé grâce à la climatisation réversible et à la cheminée à pellets. Ce niveau comprend aussi une chambre avec vue sur le lac, une salle d'eau, un dressing et des sanitaires indépendants. À l'étage, vous trouverez quatre chambres mansardées partageant une salle d'eau. Les extérieurs comprennent un grand cellier et un abri de jardin, le tout dans un écrin de nature propice à l'évasion. La Maison de luxe Misy-sur-Yonne à vendre est proposée meublée et inclut un bateau à moteur, permettant une jouissance immédiate. Le domaine offre de nombreuses commodités, y compris une plage privée et divers équipements sportifs. Située à seulement 3 km de Villeneuve-La-Guyard, avec toutes les commodités et accès rapide à Paris en train, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Charges de copropriété mensuelles : 177 euros, avec des charges annuelles de 2124 euros pour une copropriété de 152 lots.

Fermette rénovée avec soin et parfaitement entretenue, située au coeur de la campagne dans un environnement agréable et sans nuisances. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une chambre avec dressing, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un dégagement. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec un salon aménagé, une deuxième chambre et un dressing. L'ancienne grange aménagée dispose au rez-de-chaussée d'un grand garage/atelier et d'une cuisine d'été. À l'étage, un dégagement mène à une chambre avec dressing, à une deuxième chambre et à une salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'un auvent, d'une terrasse et d'un jardin clos. Le double vitrage assure un bon confort thermique. Située à proximité de Villeneuve-la-Guyard et de Voulx, et à 5 minutes d'un golf, cette propriété atypique est idéale pour accueillir confortablement votre famille ou vos amis. Pour tout projet d'achat de maison à Villethierry, n'hésitez pas à contacter l'agence Pinoy immobilier au 33 Grande rue - 77940 VOULX - 01.64.70.71.65.

À deux pas de Sens, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI vous invite à venir découvrez cette somptueuse villa nichée sur un terrain clos et arboré de 2 100 m2, véritable havre de paix où élégance et confort se conjuguent à merveille. Dès l'entrée, un dégagement raffiné vous mène vers une cuisine aménagée et équipée, puis vers un vaste salon de 40 m2 baigné de lumière, sublimé par une grande cheminée qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un cellier. L'étage dévoile un palier desservant deux splendides suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou cabinet de toilette et de WC privatifs, offrant un confort intime et exclusif. Attenant à la demeure, un garage de 30 m2 avec porte automatique et grenier complète ce bien. Bâtie avec des matériaux nobles et de qualité, cette villa séduit par ses poutres apparentes, son escalier élégant orné d'une rambarde en fer forgé et laiton, et par son agencement pensé pour le bien-être au quotidien. Côté technique, rien n'a été laissé au hasard : chauffage central au gaz de ville, panneaux solaires alimentant les ballons d'eau chaude, prestations soignées jusque dans les moindres détails. Rare sur le marché, cette propriété conjugue charme, confort et authenticité. Elle mérite sans conteste une visite immédiate pour en saisir toute la beauté et le potentiel. À découvrir sans tarder avec votre conseiller immobilier - 35 ans d'expérience à votre service pour concrétiser vos rêves de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette charmante maison située dans un village près de Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, offrant 165 m² habitable. Avec ses 5 chambres et 9 pièces, elle est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des amis. La maison est équipée d'une connexion Internet par fibre optique, garantissant un accès rapide et fiable pour travailler.L'intérieur se compose de beaux espaces de vie lumineux. La cuisine moderne et entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas, tandis que le salon spacieux offre un cadre confortable pour la détente. Chaque chambre est conçue pour offrir confort et praticité.À l'extérieur, vous trouverez une ravissante piscine (hors sol), parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Le jardin, bien entretenu, offre un espace de tranquillité pour profiter du plein air. Cette propriété représente une belle opportunité avec une maison à acheter à Sens, dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de Paris, à seulement 15 minutes de SENS, découvrez cette charmante maison rénovée d'environ 210 m², située dans un parc arboré exceptionnel avec des essences remarquables. La propriété comprend une entrée avec vestiaire, un couloir menant à une cuisine aménagée équipée, un séjour/salon avec cheminée, deux chambres (ou bureau), une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez un palier et quatre chambres, dont une spacieuse avec coin bureau/salon, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La maison dispose également d'un vide sanitaire complet, d'une cave et d'une buanderie. En face de l'habitation, un double garage avec ateliers et un grenier de stockage complètent ce bien. L'ensemble s'étend sur un parc d'environ 1 hectare, agrémenté d'un jardin paysager, d'arbres sylvicoles magnifiques et d'un puits avec une source d'eau permanente, le tout dans un environnement paisible sans vis-à-vis (voie sans issue menant à la propriété). Équipements : tout à l'égout, ventilation mécanique contrôlée, chauffage central par pompe à chaleur air/eau, fibre optique. Un cadre de vie exceptionnel à découvrir. Gare pour Paris accessible en 15 minutes et accès facile aux autoroutes A6, A5, A19. Prix de vente : 483 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Pascal LEGENT, au 06 14 26 88 17 ou par e-mail à pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

Longère familiale sur plus d'un hectare à Saint-Martin-du-Tertre, Yonne, en Bourgogne. Ce bien dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine, un séjour spacieux de plus de 60 m² avec cheminée à foyer ouvert, un dégagement, 3 chambres et une salle d'eau. À l'étage, un grand palier dessert 4 autres chambres, une salle d'eau, un dressing et un grenier aménageable. Ce bien inclut également une chaufferie, une cave et des dépendances ouvertes de 165 m². Le jardin arboré s'étend sur 12 016 m². Cette maison est idéalement située à proximité immédiate de Sens, ce qui en fait un choix parfait pour un achat ou une vente à Saint-Martin-du-Tertre.

Dossier photographique en cours et dossier complet sur demande. Cette propriété, belle signature d'architecte emblématique pour la transition de l'Art Nouveau à l'Art décoratif, est un bien rare tant pour son emplacement que pour sa singularité architecturale. Située à Sens, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, elle se trouve à l'abri des regards, au calme, sur les bords de l'Yonne, au centre de la ville. Entourée d'un jardin de 2000m2 aménagé avec goût, comprenant des massifs fournis et des arbres qui apportent fraîcheur et jeux de lumière. Un gazebo et une cuisine d’été sont idéaux pour les barbecues estivaux. L'intérieur et les façades regorgent d'éléments raffinés et décoratifs, en excellent état. Cette maison, s'étendant sur 3 niveaux, convient parfaitement aux grandes familles et dispose d'une évolution potentielle grâce à la dépendance qui l'accompagne. Cette dépendance de 55m2, qui divise le jardin en deux parties, pourrait permettre l'installation d'une profession libérale.

Au cœur d'un charmant village proche de Sens, découvrez 'LE CHÂTEAU DE FONTAINE', une vaste demeure encadrée par un parc clos de 10 300 mètres carrés. Édifié en 1780, ce bien contemporain d'une surface habitable de 280 m² offre un hall d'entrée menant à un spacieux salon de réception de 92 m² avec des sols en carreaux de calcaire clair et en cabochons d'ardoise, sublimé par une cheminée d'époque Louis XV et une belle hauteur sous plafond. La cuisine familiale de 23 m² est entièrement aménagée et équipée, avec un accès à la cave. Ce niveau comprend également une grande chambre, une pièce pouvant être transformée en salle d'eau et un WC. À l'étage, un élégant escalier en calcaire blanc conduit à un palier distribuant 5 chambres, dont 4 avec vue sur le jardin, une salle de bain rénovée avec douche italienne, un WC et une pièce pouvant servir de salle d'eau. Le dernier étage abrite un grenier de 140 m² présentant une magnifique charpente. Le parc agréable et ombragé, entouré de grands arbres vénérables, ajoute à l'attractivité de ce bien. Une petite prairie avec écurie complète la propriété. Idéale pour un achat Château à acheter à Sens, cette belle propriété familiale est à seulement 10 minutes de Sens, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne.

À 1h15 des portes de Paris, dans le nord de l'Yonne, cette charmante propriété et sa maison d'amis bénéficient d'un environnement paisible et privilégié avec un parc arboré de 8500 m2 en bord de rivière. Érigée en zone non inondable, la maison principale de 260 m2, entièrement rénovée, dispose d'un hall d'entrée desservant un spacieux salon de 55 m2 avec fenêtres aux 4 expositions et porte-fenêtre donnant sur la terrasse. (Chauffage au sol et cheminée Polyflam pour les soirées d'hiver). L'autre aile comprend une salle à manger familiale jouxtant une cuisine aménagée de 19 m2. Un couloir dessert un grand bureau avec cheminée insert et un WC. Toutes ces pièces bénéficient d'une porte-fenêtre ouvrant sur les terrasses. Au premier étage, par un escalier revêtu de travertin, se trouve un petit salon central qui dessert de grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Magnifique vue sur la rivière ou sur le parc depuis chaque chambre. Accès au sous-sol incluant une lingerie buanderie, une cave et un grand espace de rangement de 50 m2. Depuis la cuisine, un passage couvert mène à la maison d'amis comprenant 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout en parfait état avec des matériaux de qualité : l'aile Est, construite en 2007 en béton cellulaire isolant, dispose de volets roulants, d'une alarme avec caméras extérieures, de fibre optique et d'un chauffage par géothermie. Le porche d'accès motorisé vous permet d'accéder par voie en béton désactivé au garage double de 77m2 avec ateliers. Très beau parc clos de 8500 m2, paysagé et arboré. Côté rivière, possibilité de reprendre le bail pour bénéficier de 25 m de berge avec deux escaliers et un ponton pour la mise à l'eau de vos canoës. Quartier résidentiel calme, accès direct sur un chemin de halage pour de belles promenades. Bourgs tous commerces à 5 minutes et autoroute A5 à 20 minutes. Une opportunité unique d'acquérir un havre de paix en bord de rivière. Contactez Laurent Sineau pour plus de renseignements.

Découvrez cette propriété à vendre à Sens, Yonne, en Bourgogne, d'une superficie de 3500 m2. Le Vallon de Montgerin, un bien exceptionnel, dispose d'une piscine, de deux habitations totalisant 250 m2 habitables, et se trouve à seulement 1h30 de Paris. La première habitation de 150 m2, datant de 1880 et entièrement rénovée, se compose d'une pièce de vie de 100 m2 avec de grandes baies vitrées, deux chambres parentales avec salle d’eau, et un sous-sol spacieux de 140 m2. À quelques pas, une maison d’amis rénovée en 2014 offre un grand espace de vie avec cuisine moderne, deux chambres et un balcon loggia. À l’extérieur, appréciez la terrasse avec pergola, la piscine de 7m sur 7m, créée en 2023, et un jardin paysagé clos de haies. Situé à proximité de chemins de randonnée et d'un village avec commerces, ce bien est idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'espace. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d’une propriété à acheter à Sens.

Philippe Joué, votre conseiller IKAMI, vous présente cette magnifique maison bourgeoise du XVIIIe siècle, idéalement située dans l'hyper centre ville de Sens, Yonne, en Bourgogne. Nichée au calme et sans vis-à-vis, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme historique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux halls d'entrée, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un salon chaleureux et lumineux avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un WC indépendant. Au premier étage, les paliers et dégagements élégants desservent deux suites parentales et une 3ème chambre, deux salles de bains complètes avec douche et baignoire, ainsi qu'un dressing spacieux. Le deuxième étage abrite des combles aménagés en une vaste pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, une salle d'eau avec WC et une chambre avec salle d'eau et WC privatif. Le sous-sol, totalement compartimenté, comprend une cave. Un second bâtiment complète cette propriété où vous profiterez d'une piscine chauffée et couverte avec nage à contre-courant, d'un sauna pour des moments de détente et d'un jacuzzi. À l'étage, deux grandes salles de réception de 50 m2 et 56 m2 avec mezzanines, une salle d'eau et des WC offrent un espace idéal pour accueillir vos invités. Cour et terrain central clos et verdoyant d'environ 650 m2 avec une jolie terrasse d'environ 70 m2 vous permettront de profiter des beaux jours. Les atouts supplémentaires de cette propriété incluent un stationnement sécurisé à l'abri, un accès facilité par un grand portail automatique coulissant, des anciens dallages en carreaux de ciment, des parquets en pointe de Hongrie, des tomettes authentiques, des volets bois d'origine intérieurs encastrés et du double vitrage. Cette propriété, véritable havre de paix, séduira les amateurs de demeures anciennes tout en offrant le confort et les commodités modernes. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette Maison de luxe à acheter à Sens. Contactez dès maintenant Philippe Joué, votre conseiller immobilier de proximité, pour organiser une visite.