vente immobilier de luxe à Jutigny, France

EN EXCLUSIVITÉSituée à SAVINS, dans le département de Seine-et-Marne, cette propriété ancienne se distingue par ses caractéristiques rares. Organisée autour d'une cour d’accueil, elle offre un stationnement généreux. La maison principale, d'environ 190 m², bénéficie d'un environnement authentique où chaque espace est pensé pour allier charme et praticité. À droite, un double carport de 67 m² abrite plusieurs véhicules et est attenu à une ancienne écurie de 37 m², créant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une borne de recharge pour véhicule électrique complète cet ensemble. En face de la maison, un préau de 23 m² crée un espace abrité, tandis qu'à l'arrière, un jardin intime et arboré invite à la détente. Un sauna extérieur en bois et son bain froid apportent un espace bien-être. Un studio indépendant d'environ 30 m², lumineux et moderne, est parfait pour une activité professionnelle ou comme espace d’accueil. Une petite dépendance en briques de 8 m² ajoute encore plus de potentiel à cet ensemble. Dès l’entrée, un bel escalier souligne les volumes de la maison. À gauche, les espaces de vie s'ouvrent avec fluidité. La salle à manger mène à un salon chaleureux avec un sol en tomettes anciennes. Le salon, avec une double ouverture vers l'extérieur, crée une continuité naturelle entre le jardin et le préau. Un poêle à bois renforce l'atmosphère conviviale.À droite de l’entrée, la cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et authentique, intègre de nombreux rangements. Une chambre de plain-pied et une salle d'eau récemment rénovée complètent ce niveau, offrant un confort remarquable. À l'étage, un palier lumineux dessert trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager des espaces supplémentaires comme un bureau. Cette propriété allie le charme de l'ancien à de nombreuses possibilités d'évolution. Les dépendances, le studio indépendant et les espaces extérieurs en font un cadre de vie unique, adaptable à différents projets. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510 euros et 3460 euros (abonnements compris).Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Cédric DASSONVILLE - 06 71 38 50 22RSAC : 948 248 091 MELUNCédric DASSONVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 248 091 - MELUN.

Découvrez cette magnifique longère pleine de charme, située à Everly, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Idéalement positionnée à proximité de Bray-sur-Seine et de Longueville, cette maison charmante vous séduira par ses beaux volumes et son atmosphère authentique. Avec environ 374 m² d'espace habitable, la propriété allie caractère ancien et confort moderne. Vous profiterez d'une grande cuisine dinatoire, de plusieurs chambres spacieuses, d'un majestueux séjour cathédrale ouvert sur une véranda, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire. À l'étage, vous trouverez confort et luminosité avec des chambres accueillantes et des salles de bain bien conçues. À l'extérieur, un parc de 2.641 m² entièrement clos de murs offre un cadre paisible pour la détente. Cette maison de luxe à vendre à Everly est parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant charme et potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Everly.

À vendre, cette maison située à Sainte-Colombe, dans le département de Seine-et-Marne (77), en Île-de-France, offre une combinaison unique d'histoire et de tranquillité. Avec des vestiges datant du XIIème siècle, cette propriété s'étend sur un hectare et demi de parc magnifiquement arboré et entretenu. La maison, qui fait partie des maisons à acheter à Sainte-Colombe, possède 270 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée spacieuse menant à un double séjour, une bibliothèque, une cuisine aménagée et une charmante pièce en bow-window. Le premier étage comprend quatre chambres et deux salles de bains, bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir. Le rez-de-jardin offre plusieurs espaces pouvant être transformés en chambres, salle de jeux ou bureaux, selon vos besoins. Cette jolie propriété, nichée dans un village médiéval à quelques kilomètres de Provins et à 90 kilomètres à l'est de Paris, garantit calme et promenades bucoliques, sans vis-à-vis. Bien présenté en exclusivité par Anne Mortelette, agent commercial EI, au +33 (0)6 33 58 56 09. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Elégance, authenticité et art de vivre À seulement quelques minutes de la prestigieuse cité médiévale de Provins, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette superbe propriété briarde entièrement rénovée incarne à merveille l'équilibre entre authenticité architecturale et confort contemporain. Nichée au cœur d'un environnement paisible et préservé de Seine-et-Marne, cette demeure de caractère s'épanouit sur un magnifique terrain clos et paysager de plus de 2 500 m², offrant intimité et sérénité à l'abri des regards. Piscinable, le jardin laisse entrevoir la possibilité de créer un véritable espace de détente et de réception. La maison principale, d'une surface d'environ 285 m², a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux nobles et des prestations de grande qualité, mettant en valeur le charme intemporel de l'architecture briarde. Dès l'entrée, les volumes et la lumière naturelle soulignent le caractère chaleureux et élégant des lieux. La cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, sublimée par un prestigieux piano de cuisson Lacanche, séduira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Le cœur de la maison se révèle dans un superbe double salon cathédrale, offrant un espace de réception spectaculaire et lumineux, propice aux moments de partage. La suite parentale en rez-de-chaussée, avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, constitue un véritable espace de bien-être. À l'étage, deux belles suites indépendantes avec salles d'eau privatives permettent d'accueillir famille et invités dans un confort absolu. Une mezzanine élégante, pouvant accueillir un bureau ou un espace lecture, complète harmonieusement l'ensemble. En sous-sol, un hammam avec douche offre un espace dédié à la détente. Dépendances et potentiel La propriété dispose également d'une dépendance aménagée en appartement trois pièces, idéale pour recevoir des invités ou développer une activité de maison d'hôtes ou de gîte de charme. Un atelier, une cave voûtée pleine d'authenticité ainsi qu'un carport complètent cet ensemble rare. Un jardin bucolique Le jardin paysager, agrémenté d'allées pavées, d'oliviers et d'un puits, compose un décor naturel élégant et apaisant. La terrasse et la cuisine d'été invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial et raffiné. Une propriété aux multiples projets Résidence principale de caractère, maison de campagne familiale ou projet d'accueil touristique haut de gamme, cette propriété offre un potentiel remarquable et un art de vivre privilégié à proximité de Paris. Terrain piscinable. Pour plus d'informations ou tout simplement pour organiser une visite contactez Hervé PARIS au 06 33 63 83 69 (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 887 914 984 Paris).

À 29 km au sud-est de Paris, ce château du XIXème siècle de 1400 m² habitables est un bien d'exception situé à Soisy-sur-Seine dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Ce château à acheter à Soisy-sur-Seine est édifié sur un parc de 10 hectares partiellement boisé. Le rez-de-chaussée, avec ses 4,80 mètres de hauteur sous plafond, comprend un grand hall d'entrée, une cuisine, une vaste salle à manger et un grand salon donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle de musique et une bibliothèque. Les éléments d'époque ont été soigneusement préservés et restaurés : parquets, boiseries, moulures, cheminées, marbres... À l'étage, vous trouverez 15 chambres, toutes dotées de salle de bain et WC. Le sous-sol abrite un espace détente comprenant une piscine, un sauna, un hammam et une salle de sport. Le parc, traversé par un ruisseau et agrémenté d'une pièce d'eau, offre de belles perspectives sur la vallée, tout en se prolongeant par une charmante partie boisée. L'ensemble est en très bon état et parfaitement entretenu. Accès facile à Charles de Gaulle par la Francilienne, ainsi qu'à Orly et Paris via l'autoroute A6. Contacter Bertrand GUENIOT au +33671071839 pour cette vente de château à Soisy-sur-Seine.

À seulement quelques minutes de Donnemarie-Dontilly, au cœur du village paisible de Mons-en-Montois, cette longère rénovée de 199 m² déploie tout son charme dans un environnement bucolique. Derrière sa façade authentique, la maison s'ouvre sur un vaste double séjour baigné de lumière, partiellement ouvert sur une cuisine conviviale avec espace salle à manger et vestibule. Une salle de bain et des WC complètent ce niveau, pensé pour le confort du quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose cinq chambres aux volumes généreux, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un grenier offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, le jardin arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, invite à la détente avec une vue dégagée sur les champs environnants. Une véranda d'été prolonge agréablement les beaux jours, tandis qu'une annexe aménageable laisse place à tous vos projets. Un double garage avec cave et mezzanine vient parfaire l'ensemble. Une belle opportunité d'achat d'une maison à acheter à Mons-en-Montois, mêlant authenticité, volumes et nature, avec toutes les commodités à proximité. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 2640 euros et 3580 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 1 heure de Paris, au cœur de la campagne briarde, à proximité de Nangis et de Provins, ce rare ancien prieuré du XIVe siècle s'inscrit dans un environnement préservé, sans nuisance ni vis-à-vis. La propriété s'organise autour d'une cour pavée et développe environ 420 m² habitables, complétés par une dépendance, sur un parc clos et arboré de 6 000 m² agrémenté d'un étang. La demeure propose de belles pièces de réception traversantes, cinq chambres dont une au rez-de-chaussée et une suite parentale, plusieurs salons, ainsi qu'une remarquable pièce de plus de 90 m² à la charpente apparente, idéale pour des aménagements supplémentaires. Une ancienne écurie d'environ 120 m² au sol avec étage aménageable complète l'ensemble. Ce bien rare et confidentiel, empreint d'histoire et d'authenticité, représente une excellente opportunité pour un achat de propriété à acheter à Provins, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France.

Située à 1h15 de Paris par les autoroutes A4 et A5, cette magnifique propriété à DONNEMARIE DONTILLY, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, offre un cadre idyllique. Composée de 3 corps de bâtiments, elle dispose de 8 chambres et de 22 couchages, le tout sur une superficie de 495 m2, entourée d'un jardin de 3500 m2 agrémenté d'une piscine et d'une vue dégagée sur la campagne. La maison principale comprend une entrée qui relie une maison indépendante avec des toilettes invités, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée. Vous y trouverez également 3 pièces de réception spacieuses, une salle à manger, un salon de jeu et un grand salon cathédrale doté d'une cheminée. À l'étage, 5 chambres et 3 salles douches complètent l'espace. Une charmante maison d'amis est reliée à la maison principale, offrant un salon, une salle de bains et 2 chambres supplémentaires à l'étage. À l'extérieur, un espace indépendant avec salle de douche et toilettes, ainsi que 2 garages, s'ajoute à la propriété. Ce bien, sans aucun travaux à prévoir, bénéficie d'un jardin paysager avec verger, cour arborée et une piscine. Idéal pour une maison de famille ou un week-end, cette propriété vous attend à seulement 4.2 km du village de Donnemarie-Dontilly et de ses commerces, dans un environnement paisible propice aux activités de plein air.

Découvrez cette maison à vendre située à Donnemarie-Dontilly, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette propriété se distingue par ses trois jardins en espalier et un petit terrain constructible en face. Nichée dans un village charmant, la maison familiale bordée d'une cour pavée est accessible par une rue calme. Le bâtiment, élevé sur trois niveaux et mitoyen d'un côté, présente une façade en pierre avec un toit en tuiles plates. L'accès principal se fait par un escalier en pierre menant à une double porte en bois, ornée de détails sculptés. Cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant proche des commodités. Pour un achat d'une maison à acheter à Donnemarie-Dontilly, cette propriété est une belle opportunité.

Propriété à vendre à Provins, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cette grande demeure néoclassique, construite en 1780, se situe au cœur d’un village préservé, offrant un cadre de vie paisible à seulement 1h 15 de Paris. Son parc d’1,4 hectare, clos et arboré, comprend des allées ombragées, de vastes pelouses et une piscine couverte et chauffée. Entièrement restaurée, cette propriété allie confort moderne et charme historique, avec des éléments architecturaux authentiques tels que des sols en dallage et des cheminées d’époque. Son emplacement stratégique, proche de Provins et Nangis, permet un accès facile à toutes les commodités, tout en jouissant de la tranquillité de la campagne. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, ce bien rare mérite d’être découvert.

À 20 minutes de Provins et à environ une heure des portes de Paris, cette magnifique propriété située en lisière du village, dans un cadre champêtre et verdoyant, est une opportunité rare dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Avec une superficie habitable de 438 m2, elle est entourée d'un parc paysagé boisé de 28 hectares. La maison principale de 367 m2, répartie sur trois niveaux, comprend un vaste séjour, un bar, une salle à manger donnant sur une pergola, ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez une chambre principale avec salle de bains et dressing, une suite avec salle de douche, deux chambres et une salle de bains indépendante. Le second étage, sous combles, abrite un salon/salle de jeux et deux chambres avec salle de douche. Une cave voûtée est accessible depuis l'extérieur. En complément, une maison annexe avec entrée indépendante de 71 m2 offre un séjour, deux chambres et une buanderie, ainsi que des dépendances pour le stockage. L'ensemble est entouré d'un parc de 4 hectares, agrémenté de pelouses, d'allées, et d'une piscine avec pool house. De plus, une parcelle de bois de 24 hectares, entretenue et dominée par des essences centenaires, valorise la propriété. Ce bien, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à proximité de Provins et de son patrimoine historique, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Propriété de luxe à acheter à Provins.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Provins, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, à seulement 1h30 de Paris. Ce domaine de 59 hectares se trouve à 15 minutes de la ville de Provins, tout en étant proche des principaux axes routiers et d'une gare reliant directement la capitale. Le parc, inspiré par la nature sauvage, offre un cadre enchanteur avec ses reliefs, pâtures et animaux en liberté, garantissant un calme absolu. Au cœur de ce paysage préservé, une maison de campagne construite dans les années 70 dispose d'environ 700 m² habitables. Avec ses vastes espaces et son ambiance chaleureuse, elle comprend plusieurs salons et pièces de réception, ainsi qu'un séjour cathédrale sublimé par une charpente conçue par les Compagnons du Devoir. Vous trouverez également 6 chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain privative, dont une suite en rez-de-chaussée. Les grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement de la beauté du parc environnant. Le niveau inférieur, aménagé comme un sous-sol, bénéficie d'un accès en rez-de-jardin, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de sport, piscine intérieure, salle de cinéma...). En complément, cette propriété comprend un garage, un terrain de tennis et une maison de gardien. Une occasion unique d'achat maison à Provins.

Propriété à vendre à Fontainebleau, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. IB Immobilier vous propose ce domaine exceptionnel, comprenant une maison de maître restaurée et son parc de 12 hectares, un lieu chargé d'histoire et de caractère. Située à seulement 30 minutes de Fontainebleau et 1 heure de Paris, cette propriété vous séduira par son charme et son authenticité. Niché entre forêt et campagne, à proximité de l'autoroute A5, ce domaine se compose d'une maison de maître de 400 m², accompagnée de deux maisons d'amis, de dépendances et d'installations extérieures idéales pour profiter de la nature. À l'intérieur, la maison de maître dispose d'un hall d'entrée spacieux, de pièces de réception élégantes, d'un grand salon et d'une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une cuisine dinatoire. L'étage offre quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles de bains. Le deuxième étage comprend encore six chambres supplémentaires et de nombreux espaces de rangement. Les dépendances de 160 m² peuvent accueillir des invités ou être utilisées pour un projet locatif. Le parc de 12 hectares inclut de vastes prairies, un verger, un potager, ainsi qu'une piscine hors-sol. Ce domaine rare, à acheter à Fontainebleau, offre d'innombrables possibilités pour accueillir une grande famille, développer une maison d'hôtes ou un projet événementiel. Contactez Guillaume DELLOYE au 06.76.22.03.24 ou par email à guillaume@ibimmobilier.fr pour plus d'informations.

À Nangis, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre. Derrière une façade atypique, ce logis d'artistes offre une ambiance unique avec des influences variées. Une porte piétonne s'ouvre sur une cour intérieure luxuriante, baignée de verdure et de plantes. L'entrée, bien que modeste, dévoile un espace chaleureux idéal pour se détendre, lire ou savourer un bon repas. Enveloppé par la maison et un mur d'enceinte, cet endroit préservé du bruit crée une atmosphère paisible. Le logis, imposant en apparence, se distingue comme une maison de village au charme indéniable, faisant de cette Maison de luxe Nangis un bien rare à acquérir.

À seulement 1h de Paris, au cœur du village de Donnemarie-Dontilly, dans le département de Seine-et-Marne, découvrez une propriété rare chargée d'histoire. Cette Maison à vendre développe environ 296 m² habitables et s'étend sur un magnifique terrain arboré de 4 469 m², offrant un cadre de vie paisible et inspirant.La maison principale propose de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse : véranda avec accès à l'espace piscine, cuisine, séjour, chambres confortables, ainsi que de nombreuses ouvertures sur le jardin.À l'extérieur, le terrain paysager entoure l'ancien four à chaux, véritable élément architectural unique qui confère au lieu une identité exceptionnelle.Cette propriété se prête parfaitement à différents usages : grande maison familiale, résidence secondaire de caractère à proximité de Paris, projet de gîtes ou chambres d'hôtes, lieu artistique ou événementiel, résidence pour amoureux de patrimoine et d'architecture.Les points forts : * propriété historique unique * près de 300 m² habitables * terrain arboré de plus de 4 400 m² * environnement calme et verdoyant * à environ 1h de Paris * fort potentiel de valorisation * optimisation fiscale en tant que bien inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques.La propriété se situe dans le charmant village de Donnemarie-Dontilly, offrant commerces de proximité, écoles et un cadre de vie agréable entre campagne et accessibilité vers la capitale.Une opportunité unique pour ceux qui cherchent une Maison à acheter à Nangis.

Au coeur de Donnemarie-Dontilly, à proximité de Nangis, cette élégante maison bourgeoise offre un cadre de vie d'exception. Idéalement située à 10 minutes de la gare de Nangis pour un accès direct à Paris, cette propriété allie charme, volumes généreux et prestations de qualité sur un terrain arboré de 758 m² sans vis-à-vis.Dès l'entrée, un sas accueillant vous invite dans un vaste hall qui dessert les principales pièces de vie : un lumineux séjour-salon, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, une spacieuse salle de bain avec WC, ainsi qu'un deuxième WC indépendant. Le dernier étage propose encore trois chambres et un nouveau WC, parfait pour une grande famille ou pour accueillir des invités.En rez-de-chaussée, un cellier donne accès à un grenier aménageable et à une cave, mais surtout à une charmante dépendance, idéale pour un espace locatif, un bureau professionnel ou un logement familial. Cette dépendance se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'un WC avec point d'eau.Les atouts de cette maison incluent un entretien irréprochable, un emplacement central à proximité de toutes les commodités, un cachet préservé avec de beaux volumes et de nombreuses chambres, parfaits pour une famille nombreuse, un projet de chambres d'hôtes ou une activité professionnelle.Cette propriété est une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure unique. Chauffage central au gaz de ville, huisseries double vitrage, assainissement collectif, fibre. Située à 1h de Paris. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉSur la commune de Misy-sur-Yonne, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez ce chalet rénové au sein du domaine résidentiel et sécurisé Les Forestières du Lac. Avec une surface totale de 100,57 m², ce bien se compose d'un chalet principal de 89,07 m² et d'une dépendance aménagée de 11,5 m², le tout situé sur une parcelle de 626m², dans un environnement calme.Implanté en position dominante face au lac, ce chalet offre un panorama dégagé, créant un cadre naturel apaisant. Son exposition plein sud assure une luminosité agréable tout au long de la journée, mettant en valeur les espaces de vie.À l'entrée, le jardin soigneusement aménagé présente un espace extérieur idéal pour la détente et les moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur, la pièce de vie lumineuse comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec de larges ouvertures vitrées permettant de profiter de la vue.Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une climatisation. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, un espace d'appoint dans l'entrée, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaire et un espace buanderie.La dépendance aménagée de 11,5 m² peut servir comme chambre d'appoint, bureau ou espace indépendant. À l'extérieur, une terrasse en bois exposée plein sud offre un cadre de vie supplémentaire. Un ponton privatif avec abri pour bateau donne accès direct au lac, idéal pour les activités nautiques.Les extérieurs comprennent également un jacuzzi, un abri de jardin et des espaces de rangement pratiques.Ce bien rénové est vendu meublé, permettant une installation rapide, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pied-à-terre. Le domaine propose de nombreux équipements de loisirs : plage privée, terrains de tennis, aire de jeux, ainsi que des parcours pédestres et VTT. Les résidents peuvent profiter de la baignade, paddle, canoë, pêche et d'un club-house.La propriété est située à 3 km de Villeneuve-la-Guyard, offrant commerces et gare pour rejoindre Paris (Gare de Lyon) en environ 1h10.Bien en copropriété gérée en assemblée syndicale libre, avec des charges de copropriété de 175 euros/mois.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 1610 euros et 2200 euros.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Dainée MAURICE - 06 80 98 70 34.RSAC : 101 902 633 - Melun. Copropriété de 152 lots.

Située à Misy-sur-Yonne, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette maison rénovée avec soin se trouve au sein du domaine résidentiel et sécurisé Les Forestières du Lac. Offrant une surface totale de 79,16 m² sur une parcelle de 567 m², elle est installée au calme et à l'abri des regards. Face au lac, cette propriété bénéficie d'une belle vue dégagée, créant un cadre naturel propice au repos. Grâce à son exposition plein sud, elle baigne dans la lumière tout au long de la journée, valorisant des espaces de vie conçus avec soin. À l'intérieur, une pièce de vie de 34 m², comprenant une cuisine aménagée, un espace salle à manger et un salon avec un poêle à bois, s'ouvre sur une grande terrasse en bois, parfaite pour la détente et les repas en extérieur. La maison dispose de trois chambres confortables et d'une grande salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche. Un espace buanderie et des sanitaires indépendants ajoutent encore à son confort. À l'extérieur, la terrasse domine le lac et se prolonge par un ponton privatif, idéal pour profiter des activités nautiques. Un jacuzzi semi-enterré complète cet espace bien-être. Cette propriété est idéale pour un achat en résidence principale ou secondaire, ou comme pied-à-terre au vert. Le domaine offre de nombreuses infrastructures, dont une plage privée, des terrains de tennis, une aire de jeux, ainsi que des parcours pédestres et VTT autour des lacs. Les résidents peuvent également profiter de la baignade et des loisirs nautiques. Le bien se trouve à 3 km de Villeneuve-la-Guyard, offrant commerces et accès à la gare pour rejoindre Paris (Gare de Lyon) en environ 1h10. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Misy sur Yonne. Contact : Dainée MAURICE - 06 80 98 70 34 RSAC : 101 902 633 - Melun Copropriété de 152 lots - Charges annuelles : 2124 euros.

COURLON SUR YONNE - Proche de Montereau-Fault-Yonne, A 1H15 en voiture de Paris et 1H20 en transport. Autoroute A5 à 15 minutes et gare SNCF à 5 minutes Maison avec piscine Une oasis de bien-être aux portes de la Seine-et-Marne Découvrez cette perle rare nichée dans un charmant village à proximité de Champigny-sur-Yonne. Construite en 1955, sur un terrain clos et arboré de 870M², entièrement rénovée, elle harmonise le traditionnel et le moderne pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Un intérieur baigné de lumière. Avec ses 107.93 m² habitables, cette maison vous accueille dans un espace de vie chaleureux et fonctionnel : • Un salon-séjour de 41 m² s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud • Une vue panoramique imprenable sur l'Yonne • Une cuisine indépendante, aménagée et équipée • Trois chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée • Une salle d'eau avec W.C en rez-de chaussée et une salle de bains à l'étage avec W.C • Une pièce palière polyvalente de 21 m² idéale pour un bureau, une bibliothèque ou une chambre d'appoint De très belles prestations pour votre confort • Rénovation intégrale réalisée avec goût et matériaux de qualité • Cheminée à bois moderne, contemporaine et design dans le salon pour des soirées chaleureuses • Pompe à chaleur air/eau installée en 2023 pour une efficacité énergétique optimale • 16 panneaux photovoltaïques pour une consommation responsable • Espace détente en sous-sol avec sauna-hammam, jacuzzi et douche pour vous relaxer • Cave, buanderie, atelier et garage pour un maximum de rangement Un extérieur soigné : • Jardin arboré et paysagé • Puit dans le jardin pour faciliter l'entretien des extérieurs et source non négligeable d'économie • Piscine 8x4m pour vos moments de détente • Douche solaire, terrasse et barbecue pour profiter pleinement des beaux jours • Carport derrière la maison pour stocker votre bois ou espace de rangement, atelier Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort, modernité et cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix aux portes de la Seine-et-Marne. Pour plus d'informations contacter Hervé PARIS au 06 33 63 83 69 (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 887 914 984 Paris).

Découvrez cette maison à vendre à Clos Fontaine, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Située à seulement 5 minutes de Nangis, 35 minutes de Fontainebleau et 45 minutes de Paris par l'autoroute A5, cette propriété équestre est un véritable coup de cœur grâce à ses installations de qualité et son aspect fonctionnel. Avec plus de 1700 m² de surface couverte, les toitures ont été entièrement rénovées en 2021, et vous y trouverez plus de 30 box pour vos chevaux, ainsi qu'un laboratoire dédié à l'insémination artificielle. Le terrain de plus de 5 hectares est entièrement clos et comprend un manège couvert de 40 x 20 m, une carrière de 80 x 45 m, un rond d'Havrincourt et de nombreux paddocks et herbages. Cette maison à acheter à Clos Fontaine, datant des années 1900, est idéale pour un professionnel souhaitant développer une écurie de concours ou pour un passionné désireux de pratiquer son sport dans des conditions optimales. La partie habitation, entièrement rénovée en 2021, s'étend sur environ 230 m² et comprend 5 chambres, des salles de bains et de douches, ainsi qu'un logement indépendant pour un groom. De plus, un tiers des bâtiments est prêt à être transformé, offrant un excellent potentiel d'aménagement pour créer une habitation supplémentaire, des chambres ou des bureaux et salles de réunion. Pour plus d'informations, contactez-nous au 01 84 19 04 19, disponible 24h/24.