Ventes immobilier de luxe à Mailly-le-Château, France

Située à COULANGES LA VINEUSE, ce village viticole au sud d'Auxerre dans le département de l'Yonne, cette Maison du 18ème siècle en cours de rénovation est à vendre. Vous y trouverez une entrée avec couloir menant à une salle à manger, un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains/WC et un grenier aménageable. La propriété se distingue par des matériaux de qualité dans la pure tradition bourgeoise, incluant boiseries, tomettes et cheminée. Les dépendances comprennent un studio équipé d'environ 35 m², des greniers exploitables, des écuries, des granges et de superbes caves voûtées, le tout sans vis-à-vis. C'est une maison idéale pour ceux souhaitant envisager un achat Maison de luxe COULANGES LA VINEUSE ou explorer une vente Maison de luxe COULANGES LA VINEUSE.

Découvrez cette propriété à vendre située à GY L EVEQUE, dans le département Yonne, en région Bourgogne. Cet immeuble spacieux de 260m² se compose de cinq logements, incluant quatre types F2 et un type F4, chacun bénéficiant de son propre garage et d'une cave. En très bon état, de nombreux travaux ont été réalisés, avec factures disponibles sur demande. Le rapport locatif annuel est de 25.800,00EUR hors charges, et 28.320,00EUR toutes charges comprises. Une cour commune et une cave voutée complètent l'ensemble.

Venez découvrir cette maison à vendre à Givry, Yonne, en Bourgogne, un véritable coup de cœur. Située à proximité de Vézelay, cette maison de caractère en pierre se dévoile derrière une cour gravillonnée, offrant un environnement calme et unique. Avec 166 m², l'intérieur respire le charme grâce à des matériaux authentiques tels que la pierre, le bois ancien et les tomettes. Le grand salon sous poutres apparentes, agrémenté d'un poêle à bois, est un espace chaleureux et accueillant, idéal pour passer des moments conviviaux.Au rez-de-chaussée, une chambre avec mezzanine s'adapte selon vos envies : bureau, atelier ou espace de détente, à vous de choisir. À l'étage, quatre chambres sous les combles, chacune avec sa propre ambiance, vous attendent. La grange attenante, avec une charpente visible et une dalle béton neuve, offre d'infinies possibilités : elle pourrait devenir un atelier artistique, un espace de répétition ou même une galerie.Le jardin clos de 1 258 m², s'étendant en pente douce vers les collines, est un véritable havre de paix, agrémenté de fruitiers et d'une serre. Ce bien rare, prêt à habiter sans travaux, vous permettra de vivre dans une maison à acheter à Givry qui vous ressemble, loin des standards uniformisés. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison à Givry qui allie charme et caractère.

MAISON À VENDRE À VEZELAY, YONNECette maison de caractère située à VEZELAY, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, offre une opportunité d'achat unique. Récemment restaurée, elle allie l'authenticité d'une demeure du XVIIe siècle à une ambiance moderne et accueillante. Avec ses façades en pierre, ses poutres apparentes et ses volumes chaleureux, cette maison raconte une histoire de simplicité et de convivialité. Le jardin, entouré d'une haie de 170 arbres truffiers, crée un lien exceptionnel entre la maison et la nature environnante. Composée de huit chambres, dont cinq suites, et d'une cuisine spacieuse, elle est idéale pour des moments de partage et de détente.L'AMBIANCE CHALEUREUSE D'UN HÉBERGEMENTDerrière ses murs en pierre, la maison déploie des espaces généreux et accueillants. Les pièces de réception, baignées de lumière, comme la salle à manger et le petit salon à l'étage, invitent à la sérénité. La cuisine, fonctionnelle et charmante, se prête à des repas conviviaux autour d'une grande table. Les chambres, réparties sur deux niveaux, se distinguent par leur atmosphère unique : poutres, voûtes et tomettes anciennes. Les cinq suites, dotées de salles d'eau indépendantes, assurent confort et intimité, tout en laissant entrevoir un potentiel pour un projet d'accueil touristique. Les finitions sont de qualité, alliant pierre de Bourgogne et bois massif, dans un équilibre parfait entre tradition et modernité.UN ENSEMBLE SPACIEUX ET NATURELLe terrain de plus de 8 000 m² s'étire derrière la maison, proposant une continuité harmonieuse avec la nature. La terrasse exposée au sud est idéale pour des repas en plein air, complétée par une piscine, un jardin arboré et une truffière de 175 arbres. La dépendance, l'atelier et les combles aménageables ajoutent un potentiel d'évolution appréciable. L'ensemble dégage une atmosphère de liberté et de simplicité, avec les magnifiques falaises du Saussois comme toile de fond.UN CADRE D'EXCEPTION EN BOURGOGNEVEZELAY est un village emblématique de la vallée de l'Yonne, s'inscrivant au cœur de paysages remarquables : la basilique classée à l'UNESCO, les vignobles de Chablis et d'Irancy, ainsi que les forêts du Morvan. Située à seulement 2h30 de Paris, à proximité d'Auxerre et d'Avallon, cette propriété est facilement accessible par l'A6 ou par train. Ce territoire offre un cadre de vie rare, associant calme, nature et patrimoine.AVIS DE L'AGENCECette maison incarne tout ce que la Bourgogne a de plus authentique. Elle séduira aussi bien les familles recherchants un refuge à la campagne que les entrepreneurs souhaitant développer des projets touristiques. Une occasion à ne pas manquer pour l'achat de cette maison à vendre à VEZELAY.

En exclusivité avec Sotheby’s, à VEZELAY dans le département de l'Yonne, région Bourgogne, découvrez cette magnifique propriété historique rénovée. Cette vente de manoir à VEZELAY comprend un élégant manoir avec dépendances et des extérieurs superbement paysagés. Située au cœur d'un charmant village paisible, cette propriété est à seulement 2h15 de Paris avec une gare à proximité. Dossier complet sur demande.

Château à vendre à VEZELAY, dans le département Yonne, en Bourgogne. Découvrez ce magnifique château alliant charme et confort moderne, une ancienne propriété d'un seigneur local. Édifié entre le XVIIe et le XIXe siècle, il propose 440 m² d'espace habitable répartis sur onze pièces, entièrement rénovées avec soin. Le grand parc paysager, agrémenté d'une piscine et de nombreuses annexes, fait de ce bien un lieu idéal pour divers projets de vie. Ce château unique en son genre représente une opportunité parfaite pour les investisseurs cherchant à acheter un château à VEZELAY.

À seulement 2 heures de Paris par l'autoroute A6 et à 15 km du village de Vézelay, cette propriété en vente dans le département de l'Yonne, en Bourgogne, s'étend sur un parc de plus de 7 hectares, couvert d'arbres centenaires et entouré de collines boisées, garantissant une intimité appréciable. Constituée de deux bâtisses, la Grande Maison et le Pavillon, accessible par un charmant porche menant à la Cour d'Honneur, cette propriété offre un cadre de vie élégant. La Grande Maison dispose de pièces d'apparat, dont une vaste Salle à Manger avec une immense cheminée, ainsi qu'un Salon de Musique avec de larges ouvertures donnant vue sur l'étang. Au premier étage, 4 magnifiques suites comportent 8 chambres, chacune avec son ambiance particulière, mettant en avant la tradition architecturale bourguignonne. En face, le Pavillon autonome comprend un grand salon, 3 chambres et une terrasse orientée plein sud. À l'extérieur, un Atelier d'Artiste et des écuries complètent cette propriété. La rivière, les cascades et le Bassin naturel ajoutent au charme de cette propriété à acheter à Vézelay, offrant ainsi la possibilité de vivre en harmonie avec la nature, à proximité de la célèbre Colline de Vézelay classée au patrimoine mondial de l'Unesco.

Maison en vente à Vezelay, Yonne (89), Bourgogne. Découvrez la Maison Badovici Gray, une propriété unique située au cœur du village historique de Vézelay. Ce bien, qui a été remanié par les célèbres architectes Jean Badovici et Eileen Gray, allie charme architectural et intimité. A seulement quelques minutes à pied de la basilique et de la place principale, cette maison est idéale pour une résidence secondaire ou un cadre de vie relaxant tout au long de l'année. La maison comprend deux réalisations architecturales distinctes de 85 m² chacune, offrant une cour intérieure agréable et des vues dégagées sur le paysage environnant. Évoquant l'histoire du modernisme et ayant été fréquentée par de nombreux artistes, cette Maison de luxe à acheter à Vézelay représente une belle opportunité pour un acquéreur passionné par l'architecture et l'art.

Située à VEZELAY, dans le département de Yonne en Bourgogne, cette propriété de prestige est mise en vente. À seulement 2 heures de Paris par l'autoroute A6 et à 15 km du village de Vézelay, cette demeure allie élégance et intimité, s'étendant sur un parc de plus de 7 hectares bordé d'arbres centenaires. La propriété est accessible par deux allées et se compose de deux bâtisses : la Grande Maison et le Pavillon, offrant un cadre somptueux. La Grande Maison est équipée de toutes les pièces nécessaires pour des réceptions élaborées, notamment une grande Salle à Manger avec cheminée et un Salon de Musique avec vue sur l'étang. Au premier étage, 4 suites raffinées comprenant 8 chambres affichent différentes ambiances. Le Pavillon, quant à lui, propose un confort intime avec un salon et 3 chambres, dont une dans une tour, le tout agrémenté d'une terrasse orientée plein sud. Un Atelier d'Artiste et des Communs avec deux grandes écuries complètent l'ensemble de cette propriété d'exception. Environnement naturel préservé, avec rivières, cascades et bassins, idéal pour profiter des plaisirs de la vie en plein air. Vézelay et sa Colline éternelle, classée au patrimoine mondial de l'Unesco, ne sont qu'à quelques kilomètres, offrant encore de multiples découvertes.

Découvrez cet Hôtel particulier à vendre à Vézelay, Yonne, dans la région Bourgogne, une adresse confidentielle au cœur d'un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. À seulement 2H30 de Paris, cette propriété d'exception, ancienne demeure du Bailly et lieu de naissance de Théodore de Bèze, date du XVème siècle et est protégée en tant que monument historique. Elle offre une rareté qui dépasse les standards habituels du marché. Organisé autour d'une cour intérieure intime, cet Hôtel particulier développe environ 250 m² habitables, avec des éléments d'époque d'une qualité exceptionnelle, témoignant d'une riche histoire française et européenne. La restauration réalisée avec soin a révélé l'âme du lieu tout en y ajoutant le confort contemporain. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de réception d'environ 70 m², une cuisine équipée et les sanitaires, accueillent chaleureusement. À l'étage, trois chambres dont deux avec cheminées Renaissance, une salle d'eau et une antichambre composent l'espace nuit. Le dernier niveau abrite un grenier spectaculaire, offrant un potentiel d'aménagement rare. Une maison d'amis indépendante d'environ 70 m² complète cette propriété, mêlant authenticité et confort. Implantée sur un terrain de 630 m², elle dispose d'un jardin en terrasses exposé ouest, offrant une vue panoramique sur la vallée. Avec un accès à l'autoroute A6 à seulement 15 minutes et une gare à proximité, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une résidence secondaire de prestige ou un investissement patrimonial d'exception. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un Hôtel particulier de luxe à acheter à Vézelay.

À Asquins, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, se trouve cette maison à vendre, parfaite pour une famille ou un projet multigénérationnel. Située à quelques minutes de Vézelay, cette maison de caractère offre une organisation unique avec deux espaces de vie distincts, chacun possédant sa propre identité. Il est possible de les réunir pour créer une vaste maison familiale de près de 167 m² ou de les conserver séparés selon vos besoins. Le premier espace, accueillant et convivial, comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, des chambres ainsi que de nombreuses dépendances. Le second espace, baigné de lumière, propose un grand salon ouvert sur une terrasse spacieuse surplombant le jardin, ainsi que des chambres indépendantes. Cette disposition offre une multitude de possibilités : accueillir un parent tout en respectant l'intimité de chacun, envisager de créer un gîte, exercer une activité indépendante ou tout simplement profiter d'une maison adaptable à l'évolution de votre famille. À l'extérieur, appréciez le jardin clos et arboré, les terrasses, et les espaces de stationnement, le tout dans un environnement paisible, idéal pour un cadre de vie agréable. Une maison aux multiples facettes, parfaite pour ceux qui cherchent bien plus qu'un simple logement.

Cette maison est située au coeur d'un village pittoresque, à seulement 9 kilomètres d'Auxerre, offrant un cadre de vie paisible dans la commune de Saint-Bris-le-Vineux, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. Elle dispose de toutes les commodités nécessaires, telles qu'une boucherie-charcuterie, une boulangerie, une épicerie, un coiffeur, une pharmacie, un médecin et un tabac. Édifiée sur un sous-sol complet avec un garage spacieux de plus de 36 m2, cette propriété présente des volumes généreux et un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine et une vaste pièce de vie d'environ 50 m2 avec cheminée, créant un espace convivial. À l'étage, trois chambres additionnelles, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. Des travaux de modernisation seront à envisager, permettant à chacun d'y apporter sa touche personnelle. De plus, la maison est équipée d'une pompe à chaleur au rez-de-chaussée, assurant confort et efficacité énergétique. Ce bien représente une belle opportunité pour une famille en quête de calme, d'espace et de proximité avec Auxerre, dans un environnement authentique. Vous avez l'opportunité d'acquérir une maison à acheter à Saint-Bris-le-Vineux.

Nichée sur un terrain de 3240m², cette magnifique propriété de 266m² vous ouvre ses portes avec une entrée accueillante menant à un vaste séjour de 40m², une grande véranda avec une très belle vue sur la campagne où il fait bon de profiter des journées ensoleillées. Les 7 chambres offrent un cadre de vie paisible, complétées par un dressing, une salle d'eau et une salle de bains. Trois WC répartis au sein de la maison assurent confort et commodité au quotidien. À l'extérieur, la propriété se distingue par une piscine, véritable invitation aux moments de détente, et un espace dédié à l'activité professionnelle avec un salon de coiffure et un salon de toilettage, idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie familiale et projets entrepreneuriaux. Le grand terrain, verdoyant et calme, constitue un véritable havre de paix, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de loisirs en plein air. Une opportunité rare d'acquérir un bien habitable sans travaux, où chaque espace a été pensé pour répondre aux besoins d'une vie confortable et autonome.

Découvrez cette propriété à vendre à Clamecy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette maison bourgeoise du XIXe siècle offre 293 m² d'élégance, préservant son âme authentique sans vis-à-vis ni nuisances sonores, à seulement vingt mètres des commerces. L'authenticité est omniprésente avec ses parquets anciens, ses cheminées d'époque et ses volumes lumineux. Les fenêtres historiques, soigneusement conservées, allient harmonie et performance énergétique, affichant un DPE de classe D.Des salons spacieux et chaleureux vous accueilleront, tandis que la cuisine, la véranda, le jardin et la terrasse se fondent pour créer un cadre de vie sans frontière. À l'abri des regards, un jardin secret avec buis taillés, fruitiers et un bassin, ainsi qu'une terrasse sous vérrière, invitent à la sérénité. Cette propriété à acheter à Clamecy comprend deux suites parentales avec salles de bains, chacune ayant son propre caractère. L'une est en plain-pied et tranquille, tandis que l'autre, dotée d'un balcon et d'un toit-terrasse, révèle une vue panoramique sur le Mont Sembert et la nature environnante. Cinq chambres garantissent intimité et convivialité, favorisant un art de vivre rare. Une orangerie flexible, idéale pour un atelier ou un espace créatif, complète l'ensemble. Avec un garage fermé et une place privative, cette propriété en centre-ville est précieuse. Tout a été soigneusement pensé avec des placards intégrés et des fondations solides. Les atouts comprennent des toitures et gouttières en zinc en excellent état, un jardin de 400 m², une vue imprenable, et des installations modernes comme un ballon thermodynamique connecté à un panneau solaire. La cave voûtée, témoin de l'histoire, attend ses prochaines bouteilles dans cet endroit unique, situé à seulement 2h30 de Paris. Pour toute information sur cet achat de propriété à Clamecy, contactez votre agent Swixim Avallon : Jordan OLIVEIRA au +33604003940. Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. 4807 : Château du XVe siècle avec douves et pigeonnier, situé à CLAMECY dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Ce bien remarquable s'étend sur un parc de 3,12 hectares. À proximité d'une petite ville dynamique de 3 600 habitants, traversée par plusieurs cours d’eau, le château est idéalement placé, à 20 km de Vézelay et à 44 km d'Auxerre. La gare locale permet de rejoindre Paris en moins de trois heures. La ville a su préserver un riche patrimoine médiéval, comprenant d'importantes collégiales et maisons à pans de bois. Tous les commerces nécessaires sont présents, ainsi qu'une offre culturelle variée. L’accès au château s’effectue par une allée bordée d’arbres, menant à une porte cochère au sein d’une tour carrée. Le domaine bénéficie de douves en eau, majestueuses et bien entretenues, qui entourent une terrasse de 3 500 m². Le château, avec son logis attenant, conserve une architecture authentique et de magnifiques éléments d'époque. L'intérieur du château, peu modifié, est doté de vastes pièces, incluant des réceptions avec cheminées en marbre et de belles hauteurs sous plafond. Au premier étage, sont présentes plusieurs chambres, un bureau, et une salle de billard, tandis qu'un grenier de près de 120 m² offre de multiples possibilités. Deux dépendances complètent le tout : le logis, idéal pour accueillir des amis ou développer une activité comme chambre d’hôtes, et un pigeonnier servant d'atelier. Ce Château de luxe à acheter à CLAMECY représente une opportunité unique pour ceux cherchant un bien d'exception dans un cadre paisible et verdoyant.

À vendre, un hôtel situé à Vézelay, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Ce charmant établissement, ancien moulin du XVIIIe siècle, s'étend sur un cadre bucolique et préservé en bord de rivière, à seulement 4 km d'Avallon. Avec 25 chambres élégantes, dont une chambre accessible, cet hôtel offre une expérience unique. Le restaurant panoramique et la terrasse permettent de profiter de la vue tout en maintenant des normes accessibles. Les salles de réception et de séminaire sont parfaites pour des événements privés ou professionnels. Le cadre naturel est enrichi par des équipements tels qu'une aire de jeux et un mini-golf. L'engagement envers l'écologie se manifeste par l'installation de panneaux solaires et d'une station d'épuration modernisée. Cet ensemble d'installations, associant confort et charme, offre une belle occasion d'acquérir un hôtel de luxe à acheter à Vézelay, avec un potentiel touristique important!

À environ 2H30 de Paris, découvrez cette belle propriété à vendre à Avallon, Yonne, en Bourgogne. Cette demeure de caractère offre environ 378 m² habitables, répartis sur deux maisons et comprenant 15 pièces principales, dont 10 chambres, ainsi que des pièces d'entresol, le tout sur un terrain d'environ 6500 m² bordant une rivière et incluant une partie verger. Avec son architecture authentique des années 1860 et ses vastes pièces parquetées, cette propriété saura séduire une famille nombreuse ou soutenir un projet d'activité d'accueil. Des travaux sont à prévoir. Les dépendances, incluant une maison de gardien, des garages, un préau et un poulailler, constituent un atout supplémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie : F - Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 220 euros et 11 180 euros par an. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à COURGIS, Yonne, dans la région Bourgogne. Cette propriété située au centre du village comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, une chambre (ou bureau) ainsi qu'un dégagement qui mène à la chaufferie, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, vous trouverez un grand salon séjour également doté d'une cheminée et un accès plain-pied au terrain, une cuisine, un dégagement qui mène à deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le second étage comprend un palier, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier. Les dépendances incluent deux grands garages-ateliers ainsi qu'une pièce indépendante accessible par un escalier extérieur. De plus, vous disposerez d'une remise et d'un garage spacieux avec un grenier aménagé au-dessus. La maison dispose également d'une cave voutée, d'une cour bitumée avec un portail et d'un jardin en espalier à l'arrière avec allée. Pour ceux qui recherchent un achat Maison à acheter à COURGIS, cette propriété représente une belle opportunité.

Située à Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette propriété d'exception vous offre une expérience unique au cœur d'un parc de plus de 215 hectares composé de bois, prairies, étangs et clairières. Ce domaine comprend un château du XVIIIe siècle, d'environ 540 m², qui dispose de 11 chambres, plusieurs salons lumineux, une salle à manger authentique, une bibliothèque, une salle de billard et un vaste grenier à aménager selon vos désirs. À l’extérieur, vous découvrirez un grand parc paysager agrémenté de bassins, fontaines et chemins romantiques menant vers deux étangs, idéaux pour la contemplation ou une promenade en barque au coucher du soleil. Une piscine chauffée, discrète dans son intégration naturelle, vient compléter ce panorama enchanteur. Le domaine est également équipé pour réaliser tous vos projets : maison d’amis, pavillon de chasse, écuries, fermes, granges, moulin à rénover, volière et glaciaire. Une opportunité rare d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Auxerre. Dossier sur demande. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

89000 AUXERRE – CENTRE-VILLE – HÔTEL PARTICULIER CLASSÉ MONUMENT HISTORIQUE – XVIIIe SIÈCLE – 1 200 M² – PARC CLOS – PISCINEAu cœur du centre historique d'Auxerre, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne, à seulement deux heures de Paris par train direct, se présente l'une des propriétés les plus remarquables de la région.Boris Lubraneski - EffiCity vous propose cet hôtel particulier du XVIIIe siècle, classé Monument Historique, véritable symbole du raffinement architectural bourguignon.UNE COMPOSITION MAJESTUEUSEDéveloppé autour d'un plan en U, l'ensemble s'articule autour d'une élégante cour pavée, fermée par une grille en fer forgé classée. Il comprend un corps de logis principal sur trois niveaux, deux ailes historiques, ainsi que deux pavillons en pierre restaurés, une maison de gardien à réhabiliter, un parc arboré d'environ 2 500 m² et une piscine chauffée.UN PATRIMOINE INTERIEUR D'EXCEPTIONDès l'entrée sous porche, le décor s'impose. Escalier en pierre de Bourgogne orné d'une rampe en fer forgé, parquet Versailles, cheminées, boiseries, plafonds moulurés et peints composent une atmosphère d'un autre temps. Plusieurs salons de réception offrent des volumes rares. Certaines pièces sont protégées au titre des Monuments Historiques, conférant au lieu une dimension patrimoniale unique.Les étages accueillent 10 à 12 chambres et plusieurs salles de bains, permettant d’envisager différentes configurations selon le projet.UN ECRIN DE VERDURE EN CŒUR DE VILLELe parc paysager est véritablement un atout : essences rares, statues anciennes, bancs de pierre, allées structurées et vue imprenable sur l'église Saint-Eusèbe composent un décor paisible et intemporel. Les deux pavillons indépendants peuvent accueillir des invités, des ateliers ou des espaces professionnels.UN BIEN RARE AUX MULTIPLES VOCATIONSCette propriété peut accueillir une résidence familiale, un projet hôtelier ou de maison d'hôtes, un siège institutionnel ou un investissement patrimonial bénéficiant des avantages fiscaux liés au classement Monument Historique.POINTS FORTS :- Hôtel particulier classé Monument Historique- 1 042 m² sur 3 niveaux, plan en U- 10 à 12 chambres, plusieurs salles de bains- Décor protégé (parquet Versailles, escalier classé, boiseries, cheminées)- Piscine chauffée- Parc arboré de ~2 500 m² avec essences rares et statues- Vue sur l'église Saint-Eusèbe- 2 pavillons classés + maison de gardien- Avantages fiscaux MH- 2h de Paris par train directAuxerre – Centre-ville historiquePour organiser une visite privée, contactez Boris Lubraneski dès aujourd'hui.

Charmante maison familiale située à Leugny, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien immobilier se trouve sur un terrain clos et arboré de 2 835 m² et dispose de volumes généreux ainsi que d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine entièrement meublée et équipée, une pièce de vie lumineuse, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. De plus, un grenier de 60 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol, complet et bien aménagé, comprend un garage, deux pièces polyvalentes, un cellier, un bureau et une buanderie avec un local technique pour la piscine. À l'extérieur, un second garage et une piscine chauffée par pompe à chaleur, entourée d'un jardin fleuri et d'un bassin aquatique, viennent compléter cette propriété. Cette maison est une belle opportunité pour un achat sur la commune de Leugny.

À 2 h de Paris, en Bourgogne, au coeur d'une cité à fort caractère patrimonial, une élégante villa du 19e s. entourée d'un parc arboré, avec dépendances et piscine. Le quartier est très résidentiel, apprécié pour son calme et sa confidentialité. De larges avenues arborées bordent de nombreux hôtels particuliers aux façades remarquables. Une grille d'entrée surmontée d'un hérisson ouvre sur le parc de la propriété, un second passage par une autre avenue permet l'accès des véhicules ; un parterre gravillonné est aménagé pour leur stationnement. La maison de maître est érigée au centre du parc, sa façade principale, en retrait de la rue, est orientée au nord, et sa façade sud, ouverte sur le jardin, donne sur la piscine carrelée. La bâtisse originelle, de plan centré, est surélevée d'un étage et d'un niveau de comble. Ses murs sont recouverts d'un enduit ton pierre et sa toiture, mansardée, est couverte d'ardoises et de zinc. Une aile a été ajoutée ultérieurement à l'ouest, construite sur deux niveaux, couverte d'un toit-terrasse. Dans le prolongement de cette aile, une véranda contemporaine est aménagée, bordant la piscine. Un vaste parc gazonné et ombragé, planté d'arbres de haute tige, dont certains sujets sont séculaires, est agrémenté de massifs et plate-bandes florales. Plusieurs recoins paisibles, espaces de détente, sont placés ça et là, à l'ombre d'un arbre ou autour de la piscine.

À 1h10 de Paris, en Bourgogne, un hôtel particulier du 18ème siècle. Un hôtel particulier qui repose au milieu d'un grand parc arboré et clos, au cœur de la cité. Un double portail en fer forgé à pointe de hérisson ouvre sur un parc dessiné à la française, bordé de murs anciens où se côtoient agréablement glycines et vignes. Un parterre de rosiers anciens fait face à la demeure. De grands arbres centenaires aux essences variés donnent le ton. À l'arrière de l'édifice se situe un petit potager médiéval planté de différentes herbes aromatiques. Historique C'est grâce aux grands travaux d'urbanisation qui ont eu lieu dans la cité au 18ème siècle, comme la construction de l'hôtel de ville, les aménagements des quais de l'Yonne, que l'hôtel particulier voit le jour en 1780. Une maison bourgeoise localisée à quelques mètres des centres de décisions politiques et militaires qui a accueilli des personnages illustres comme le Prince Ferdinand Philippe, duc d'Orléans, fils ainé du roi Louis-Philippe. Il y a été donné un bal privé en son honneur dans les salons de l'hôtel particulier. Un bien historique qui sera occupé par la suite par Fernand Schneider, grand personnage militaire dont l'un des fils a épousé l'une des filles de Jacques Chaband-Delmas. La famille Schneider restera dans ce lieu jusqu'en 2010.

À seulement 1h30 de Paris par l'A6 et à proximité de la gare avec une ligne directe pour Paris, découvrez cette magnifique propriété à vendre à Auxerre, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette demeure du XVIIème siècle a été restaurée et se situe au bord de l'Armançon, dans un parc arboré entièrement clos. Chargée d'histoire, cette propriété est très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et offre de beaux volumes. Vous y trouverez une cuisine spacieuse de plus de 50 m², un salon, une salle à manger, un bureau, ainsi que 10 chambres, dont 6 avec salle de bain ou salle d'eau privative et WC. L'espace inclut également une salle de jeux, une buanderie, et deux caves voutées, dont une cave à vin. Le tout est entouré d'un parc paysagé de près de 3 hectares, avec garages, un pigeonnier, une serre en parfait état, une piscine chauffée et un court de tennis. Cette propriété est idéale pour des projets familiaux, professionnels ou touristiques. Auxerre dispose des commerces et services nécessaires pour le confort des habitants. La Bourgogne est une région attractive grâce à la diversité de ses sites culturels et sa gastronomie.

Proche du centre-ville d'Auxerre, dans une copropriété de 2 propriétaires comprenant trois bâtiments, nous vous proposons à la vente deux bâtiments regroupant 7 appartements, incluant 2 studios, 3 F2 et 2 F3. Tous les appartements sont équipés de chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude, avec un rapport annuel brut de 39 780 euros. Le syndic est bénévole, géré par le propriétaire actuel des 7 lots d'appartements. Chaque appartement dispose de compteurs individuels d'eau et d'électricité, ainsi qu'un compteur commun pour les parties partagées. Les classements DPE incluent F3 en C et A, F3 en C et B, F2 en D et B, F2 en D et B, F2 en E et B, Studio en D et B, et Studio en E et B. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété est située dans le département de l'Yonne, en Bourgogne.