ventes immobilier de luxe à Avignon, France (page 4)

VENTE EN EXCLUSIVITÉ - L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous propose un appartement à vendre à Avignon, situé dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement d'exception, de 232 m² habitables, se trouve au premier étage d'un immeuble historique datant du 14ème siècle, dans un quartier paisible, à proximité des commerces et des lieux culturels. L'appartement, traversant et très lumineux, présente une belle hauteur sous plafond. Il comprend une entrée, un bureau, une vaste pièce principale avec salon et cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine dînatoire ouverte sur une terrasse. Trois chambres avec dressing et salles d'eau en suite, ainsi qu'un espace lingerie et rangement, complètent ce bien. Un garage en rez-de-chaussée offre une place de parking. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement peut convenir tant pour une résidence principale que secondaire. A quelques minutes à pied de la gare du centre et à moins de dix minutes de la gare TGV. Aucun litige en cours selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Montant moyen annuel des charges : 600 euros. Nombre de copropriétaires : 3. Nombre de lots : NC. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. APPARTEMENT REFERENCE LEON

L'agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère, vous propose à la vente un appartement exceptionnel à AVIGNON, dans le département du Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un quartier agréable et recherché, cet appartement d'une superficie de 280 m² se trouve à l'étage noble d'un magnifique hôtel particulier du 18ème siècle. Accessible par un large escalier ornée d'une élégante rampe en ferronnerie, il bénéficie d'une luminosité remarquable. Il se compose d'une entrée qui dessert quatre belles pièces de réception en enfilade, une cuisine, une suite et deux chambres, toutes dotées de très belles hauteurs sous plafond de 4,30 m. Des éléments d'origine, tels que les gypseries, cheminées, trumeaux, portes et sols, ont été préservés, tandis que d'autres ont été restaurés avec soin. Une agréable terrasse de 40 m² complète ce bien unique, emblématique du patrimoine avignonnais. Une place de parking est également incluse. Aucun litige n'est en cours concernant ce bien. Les charges annuelles s'élèvent à environ 1 080 euros. Nombre de copropriétaires : 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon en tant qu'Appartement de luxe AVIGNON à vendre.

Exceptionnelle villa de 210 m² sur un parc verdoyant de 6 000 m², située dans un quartier résidentiel paisible d'AVIGNON, Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété dispose d'un séjour de plain-pied ouvert sur le jardin, de 4 chambres et d'un bureau. Admirez la vue imprenable sur le Fort Saint-André et le Mont Ventoux depuis la terrasse. L'ensemble comprend également une piscine, un pool house, une cave à vin et un potentiel d'aménagement avec des combles à exploiter ainsi qu'une possibilité de construction unique dans le secteur. Maison de luxe AVIGNON à vendre, un bien rare à découvrir.

Situé dans un quartier animé et recherché d'Avignon intra-muros, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet élégant appartement familial se trouve au 2ème étage d’une ancienne livrée cardinalice, riche en histoire. Dès l’entrée, le charme opère. Le hall est sublimé par de remarquables plafonds à caissons, qui prolongent leur élégance tout au long du couloir central organisant les différentes pièces. Avec de beaux volumes, l'appartement comprend 4 chambres confortables, une grande salle de bains, ainsi qu’un vaste espace de vie lumineux, réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne ouverte. Une superbe cheminée d’époque structure harmonieusement l’espace, ajoutant charme et chaleur à l’ensemble. De plus, une grande arrière-cuisine avec buanderie, une cave, ainsi qu’une place de stationnement privative dans le garage fermé sont des atouts précieux dans ce secteur. Cet appartement de luxe à vendre à Avignon est idéal pour une vie de famille au cœur du centre historique d’Avignon, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans le centre historique d'Avignon, au sein d'une rue calme, découvrez cet appartement d'exception situé au dernier étage avec ascenseur de la renommée résidence San Miguel, reconnue pour son architecture contemporaine remarquable. Entièrement rénové par un architecte, cet appartement rare de 180m2 Carrez est séduisant par ses volumes spacieux et sa luminosité. Une entrée vaste ouvre sur un grand espace de réception de 85m2 comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec cheminée. L'espace nuit est composé d'une suite parentale, de trois chambres, d'un balcon, de deux salles d'eau, d'une buanderie et de trois toilettes. Une superbe terrasse végétalisée de 104 m2 offre une vue imprenable sur le centre historique, incluant le Palais des Papes et le Mont Ventoux. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. La résidence San Miguel, œuvre emblématique de Max Bourgoin, se distingue par son architecture unique, ses patios et son identité artistique. Cet appartement est un bien rare, alliant élégance et tranquillité, idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter Avignon ou pour la vente Appartement de luxe Avignon. La présente annonce est soumise à la vente Interactive via 36h-immo, un système qui permet de faire une offre simplement. Le prix affiché correspond à la première offre possible, avec des honoraires inclus. Toutes les offres seront soumises au vendeur, qui reste libre d'accepter ou non. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir. Exclusivité.

Située au cœur de l'intra-muros d'Avignon, cette maison gothique unique à rénover représente une réelle opportunité d'achat. Dénomée 'La maison du PAON', elle est la plus ancienne maison de la ville, datant du XIVe siècle et reconnue par le Pape Grégoire XI en 1376. Cette maison historique offre un espace de type 6/7 avec un garage et une cour intérieure, idéale pour une transformation en maison d'hôtes ou en immeuble d'appartements. Comportant quatre niveaux, cette propriété bénéficie de grands volumes et de remarquables plafonds à la française. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie, un jardin d'hiver et des toilettes. Le premier étage dispose d'une vaste pièce de vie d'environ 59 m², avec une cuisine dinatoire ouverte sur un salon de 39 m². Les deuxième et troisième niveaux sont consacrés aux suites et à un espace détente, chacune avec son espace de bain, offrant une suite parentale de 37 m² avec vue sur le Palais des Papes. Au dernier étage, un bureau offre une vue sur le fort Saint-André et les rives du Rhône, complété par un espace lecture en mezzanine. Le permis de construire inclut la possibilité d'installer un ascenseur, une rareté à Avignon. Ce bien de caractère possède une façade exceptionnelle, classée aux monuments historiques, et est une véritable maison de luxe à acheter à Avignon. Pour plus d'informations, contactez Eve CL au 06 12 77 83 29.

Nous vous proposons à la vente un hôtel particulier d'exception situé au cœur d'Avignon, dans le département de Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de plus de 1 000 m², cette propriété est un véritable trésor architectural, riche en couleurs et en histoire. Les volumes généreux et la décoration soignée offrent une atmosphère unique, où chaque pièce raconte une histoire à travers ses éléments distinctifs. À l'extérieur, un jardin arboré apporte une touche de verdure, parfait pour des moments de détente, des réceptions ou simplement profiter de la nature en toute tranquillité. Actuellement, ce bien est exploité pour la location saisonnière et l'organisation d'événements privés, offrant ainsi un potentiel de revenus attrayant. Situé dans un emplacement confidentiel, cet hôtel particulier séduira à la fois les amateurs d'exception et les investisseurs recherchant un bien unique à forte valeur patrimoniale. Il représente une opportunité rare d'acquérir un hôtel particulier de luxe à acheter à Avignon, alliant cadre somptueux et rentabilité.

Vente en exclusivité - L’agence immobilière Marie MIRAMANT, spécialisée dans l’immobilier de caractère, vous propose un bien exceptionnel situé en Vaucluse (Provence-Alpes-Côte d'Azur), à proximité d'Avignon et de sa gare TGV. À quelques kilomètres de Saint-Rémy-de-Provence, dans un village offrant tous commerces et commodités, cette maison d’environ 310 m² avec piscine est édifiée sur un jardin clos de 2 000 m². Récemment rénovée, elle combine confort contemporain et éléments anciens préservés. Elle comprend une belle entrée, plusieurs pièces de réception, une cuisine dînatoire, ainsi que quatre grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée. La grande piscine chauffée, à l’abri des regards, ajoute au charme de l'extérieur agrémenté de platanes, oliviers et lauriers-roses. Ce bien de qualité, fonctionnel et agréable à vivre, est idéal en résidence principale ou secondaire. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. REFERENCE AUGUSTA

PALAIS DES PAPES - AVIGNON INTRA-MUROS TRIPLEX D'EXCEPTION 300 m² - PATIO - STUDIO INDÉPENDANTÀ proximité immédiate du Palais des PapesRare dans le cœur historique d'Avignon, cet appartement en vente de 300 m² se vit comme une véritable maison de ville. Le charme ancien est préservé avec ses pierres, ses volumes, et ses détails d'époque, tout en alliant un confort contemporain dans une atmosphère unique.Rez-de-chaussée modulable :Atelier, salon de musique, jardin d'hiver lumineux et patio arboré de 23 m² avec tourelle en pierre. Studio indépendant parfait pour les invités, le télétravail ou une activité professionnelle.Premier étage :Réception, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée avec piano La Cornue, buanderie. Espace invités comprenant un salon-bibliothèque avec vitraux, tisanerie, salle de douche en marbre, et chambres potentielles.Dernier étage :Suite parentale lumineuse dotée de deux dressings et d'une salle de bains complète ornée de vitraux floraux.+ Cave+ Garage à louer à proximitéBien patrimonial inspirant, cet Appartement de luxe à acheter à AVIGNON est parfait pour une résidence de charme, un pied-à-terre ou un lieu de création.À 10 min de la Gare d'Avignon TGV et 45 min de l'Aéroport Marseille Provence.

Au cœur du centre historique d’Avignon, face au Palais des Papes, cet appartement d’exception est à vendre. Situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble ancien entièrement rénové, il offre des volumes lumineux et un charme unique. Le salon, avec sa cheminée d’époque, s’ouvre sur une vue imprenable du Palais, offrant un cadre de vie privilégié. Un couloir traversant orné d’une verrière illumine l’appartement et mène à deux suites parentales avec salle d’eau, tout en dévoilant de belles perspectives sur les toits de la ville. La cuisine moderne et équipée s'ouvre sur une salle à manger ensoleillée, bénéficiant d'une vue sur les jardins verdoyants environnants. Un balcon filant, au-dessus des arbres, invite à la détente. De plus, un accès libre à un vaste jardin partagé permet de profiter d'instants de calme, idéal pour lire ou déjeuner à l’ombre. Ce bien, situé dans le Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une belle opportunité pour un achat d'Appartement à acheter à Avignon.

Au cœur d’un quartier prisé du centre historique d’AVIGNON, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement d’exception de 268 m² Carrez vous invite à découvrir le raffinement d'un immeuble du XVIIIᵉ siècle. Niché à l’étage noble d’un somptueux hôtel particulier, il s'ouvre sur une terrasse intimiste d’environ 40 m². L’accès se fait par une entrée commune d’époque, agrémentée d’un majestueux escalier avec sa rampe en ferronnerie d’art, préfigurant le caractère unique de ce lieu. Dès le seuil, la lumière naturelle illumine une belle enfilade de quatre pièces de réception, mettant en avant une hauteur sous plafond impressionnante de 4,30 m. Les gypseries délicates, cheminées d’apparat, trumeaux et sols d’origine créent un décor authentique, reflet du chic du XVIIIᵉ siècle. Certains éléments ont été soigneusement restaurés, préservant l’harmonie entre l’héritage du passé et le confort moderne. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux suites parentales situées aux étages supérieurs, ainsi qu’une cuisine et un bureau indépendant, intégrés de manière fluide dans l’appartement. À l’extérieur, la terrasse, véritable rareté en plein centre-ville, offre un espace tranquille idéal pour la détente, abrité des regards. Une place de stationnement vient compléter cet appartement de luxe à vendre à AVIGNON, un bien d'exception pour ceux en quête d'un cadre de vie chargé d'histoire.

L'agence Marie MIRAMANT, experte en immobilier de caractère, vous propose à la vente une maison de maître située à Avignon, dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette ancienne demeure d'un architecte renommé offre près de 400 m² et un aperçu du Palais des Papes. Les façades et menuiseries extérieures ont été rénovées en 2021. La propriété se compose de 3 appartements avec des hauteurs sous plafond remarquables, tous desservis par un ascenseur. Au rez-de-chaussée, un grand garage et un local idéal pour un bureau sont présents, ainsi qu'une petite cour. Le premier étage abrite un appartement aménagé dans l'ancienne salle de réception, avec un salon séjour au sol en marbre, une cuisine vintage, une chambre et un charmant salon bureau. Le second étage comprend un bel espace de vie, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres et 2 salles de bains. Au troisième étage, un généreux appartement circulaire dispose d'un salon avec mezzanine, une bibliothèque, une salle à manger et 4 chambres, dont une accessible pour les personnes à mobilité réduite. Une agréable terrasse avec vue sur les toits complète l'ensemble. Cet ensemble immobilier lumineux offre un cadre paisible au cœur d'Avignon, à proximité des principales attractions culturelles et des commodités.

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère, vous propose à la vente une magnifique Maison de luxe à acheter à Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située aux portes d'Avignon, cette demeure de maître d’environ 320 m² est implantée sur un parc clos de 8 000 m², agrémenté d'arbres anciens, d'une piscine chauffée, d'un espace pool-house avec cuisine d’été et de plusieurs terrasses ombragées. Accédant par une belle allée, cette propriété a bénéficié d’une rénovation de grande qualité préservant son essence. Très lumineuse, elle se compose d'une élégante entrée, de deux salons raffinés et d'une vaste cuisine avec zone salle-à-manger ouvrant sur de grandes terrasses. Elle inclut cinq spacieuses chambres dotées de salles de bains en suite. Cette belle propriété est idéale tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon.

À Avignon, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un loft atypique est proposé à la vente. Il s'agit d'une péniche Freycinet de 1952 à rénover, aménagée en habitation-atelier d'artiste, offrant une superficie généreuse de 200 m². Ce bien d'exception dispose d'un pont-terrasse ainsi que d'une piscine. Construit selon les normes européennes, ce bateau fluvial fait partie de l'histoire de la batellerie. Avec ses deux ponts habitables, le loft promet un cadre de vie unique et original. L'intérieur comprend une salle de séjour lumineuse avec vue sur le fleuve, une cuisine vintage et un atelier d'artiste. Ce loft de luxe à acheter à Avignon allie charme d'antan et possibilités de réaménagement selon vos désirs.

L'agence immobilière Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère, vous propose à la vente une Maison de luxe AVIGNON située dans un quartier calme et prisé du centre d'Avignon, dans le Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison ancienne d'environ 260 m² dispose de terrasses végétalisées, d'un bassin de nage et d'un grand garage. Datant du 19ème siècle, ce bien a bénéficié d'une rénovation de qualité qui préserve son charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux agréables espaces (cuisine, salle à manger et salon) qui s'ouvrent sur deux terrasses, l'une orientée au sud et l'autre sur le jardin. Le premier étage comprend un bureau, une suite parentale et quatre chambres. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une maison familiale, à proximité des commerces, des écoles et des lieux culturels, à seulement dix minutes à pied de la gare centrale et quinze minutes de la gare TGV d'Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d'Avignon. MAISON REFERENCE JEANNE

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Avignon, à seulement 2 minutes à pied du palais des papes, cet appartement de 160 m² est localisé au 1er étage d'un immeuble du 16ème siècle. La rénovation allie charme historique et modernité. Les beaux plafonds et une cheminée en bois remarquable se mêlent à des équipements contemporains. L'entrée met en avant des couleurs soigneusement sélectionnées, définissant les différents espaces. À l'abri des nuisances, cet appartement traversant s'articule autour d'une cour intérieure commune. Il comprend une vaste pièce à vivre ouverte avec cuisine, salle à manger et salon, qui constitue le cœur de l'habitation. Une première suite offre un espace nuit unique avec des touches de décoration colorées. Un escalier extérieur donne accès à un second espace nuit comprenant une suite parentale, une chambre avec salle d’eau et un bureau. La hauteur de plafond de près de quatre mètres amplifie l'espace, créant une atmosphère contemporaine. Cet appartement est soumis à la copropriété de 10 lots, avec des charges annuelles de 1600 euros. Les performances énergétiques sont notées C pour la classe énergie et A pour la classe climat, avec des dépenses annuelles estimées entre 1680 euros et 2330 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sarah BARRE (EI), Agent Commercial, RSAC : 803 866 342 Avignon pour plus de détails sur cet appartement.

Au cœur d'Avignon intra-muros, dans un quartier très prisé, cette charmante maison de ville d'environ 230 m² habitable et 257 m² de surface totale se trouve sur une parcelle d'environ 400 m². La propriété comprend une piscine et un agréable jardin arboré. Grâce à ses volumes généreux et à sa décoration soignée, elle crée une atmosphère cosy. La maison s'étend sur trois niveaux, avec un rez-de-chaussée qui s'ouvre sur un hall d'entrée et un espace de vie de 70 m² avec cuisine américaine équipée, salon/séjour et bureau, offrant un accès direct à la piscine et à la terrasse. L'espace nuit comporte six chambres réparties sur deux étages, trois salles de bains, un grand dressing et un hammam. Les trois chambres à l'étage supérieur disposent d'une terrasse privative. Un garage double, des places de parking et une cave complètent ce bien rare, sans vis-à-vis. Située à proximité des commerces et de l'effervescence culturelle d'Avignon, cette maison offre la possibilité d'un achat Maison de luxe à acheter AVIGNON dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EXCLUSIVITE - L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous propose un appartement à vendre à Avignon, situé dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 193 m² s'ouvre sur une terrasse de 26 m², offrant une vue remarquable sur le Palais des Papes et son jardin classé au Patrimoine Mondial de l’Unesco. Organisé en duplex inversé, il optimise la lumière et la vue. Il comprend un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine donnant sur la terrasse, ainsi que trois chambres avec salles de bains privatives et plusieurs dressings. De plus, vous bénéficierez d'un double garage de 40 m², ce qui est très rare. Aucune procédure en cours selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Charges annuelles moyennes : 2500 €. Nombre de copropriétaires : 5. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par notre agence d’Avignon.

Situé à AVIGNON, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement d'exception d'environ 280 m² a été conçu par un architecte, à proximité immédiate du Palais des Papes. Ancienne salle pontificale datant du XIVème siècle, il conserve certains éléments décoratifs d'origine. Cette propriété se compose d'une vaste pièce à vivre de 140 m², de 4 chambres et dispose de deux places de parking. C'est une opportunité unique pour un achat d'appartement de luxe à AVIGNON.

Situé en plein centre d'Avignon, à proximité des Halles et de la gare TGV, cet appartement de 168 m² Carrez se trouve au premier étage d'un élégant immeuble haussmannien datant de 1880. L'entrée, décorée de carreaux de ciment d'origine, mène à un bel escalier avec une rampe en fer forgé. L'appartement comprend un spacieux salon d'angle lumineux avec un balcon filant, une cuisine avec arrière-cuisine et un bureau. À l'étage, quatre chambres, dont deux bénéficiant de rangements, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, offrent un espace nuit chaleureux. Les combles aménageables laissent place à votre imagination pour créer un espace supplémentaire avec vue sur jardins privatifs. Ce bien, à rénover, est une opportunité rare, parfait pour une famille ou un investisseur. Ne manquez pas cet appartement à acheter à Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'agence Marie MIRAMANT, experte en immobilier de caractère, vous propose à la vente un appartement de prestige à Avignon, dans le département de Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à proximité immédiate du Palais des Papes, cet appartement de 265 m² possède une histoire fascinante, ayant été construit au 12ème siècle comme demeure du Duc d'Anjou. La vaste pièce principale d'environ 100 m² se distingue par sa hauteur sous plafond impressionnante et présente de magnifiques murs en pierre ornés de traces de peintures du 14ème siècle. L'appartement bénéficie d'une double exposition et comprend une cuisine contemporaine qui peut s'ouvrir sur la pièce de réception grâce à un système de claustra, quatre chambres, un espace bureau en mezzanine, une salle de douche et une salle de bain. Deux places de stationnement dans un garage privé, accessibles par ascenseur, viennent parfaire ce bien exceptionnel. Aucune procédure en cours n'est menée sur le fondement des articles de loi en vigueur. Le montant moyen annuel des charges est de 2 150 euros. Le nombre de copropriétaires est de 9. Les informations concernant les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par notre agence d'Avignon.

Situé au cœur du centre historique d'Avignon dans le département Vaucluse, cet appartement rare offre un cadre de vie unique avec une vue spectaculaire sur le Palais des Papes et le Mont Ventoux. Au 4ᵉ étage d'un immeuble intimiste composé de seulement 10 lots, cet appartement de 46 m² séduit par son atmosphère charmante et son incroyable espace extérieur. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse de 90 m², véritable prolongement du séjour pour profiter pleinement d'une vie dedans-dehors en toute saison. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de douche et des toilettes. Un bien rare à Avignon, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement de charme au cœur de la cité des Papes. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Avignon, cette opportunité est à considérer sérieusement. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AVIGNON INTRA MUROS, RARE A LA VENTE, découvrez cette maison de 235m² avec terrasse et piscine en roof top. Située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce bien atypique se déploie sur 3 niveaux, assurant un confort optimal, avec un ascenseur discret reliant les différents étages. Conçue pour offrir lumière, praticité et confort, chaque pièce a été soigneusement agencée : au rez-de-chaussée, un bureau calme idéal pour travailler, ainsi qu'une chambre d’amie avec douche privative pour un accueil intimiste. Au premier étage, l'espace nuit comprend 4 chambres dont 2 dotées de salles d’eau privatives, et une salle de bain. L'espace de vie offre 75 m², répartis entre un salon lumineux et une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant une harmonie parfaite pour une vie familiale. Le point d’orgue est la terrasse de 70 m² sur le toit, agrémentée d'une piscine de 9,5 x 4,5 m, faisant de cette maison un bien exceptionnel en plein cœur de la ville. Pour ceux qui recherchent un bien rare à acheter à Avignon, une visite s’impose. Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR167. DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080 et 5570 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

À vendre à Avignon, dans le département du Vaucluse, cette propriété bourgeoise de 371 m², accompagnée d'une dépendance de 141 m², est implantée sur une parcelle arborée de 1 300 m². Située dans le quartier Arrousaire, à proximité immédiate du centre et des grands axes, cette maison ancienne offre un potentiel multiple. Elle peut être réhabilitée en résidence principale, divisée en plusieurs logements, ou transformée pour un projet professionnel ou associatif tel qu'un bureau ou un centre de formation. La maison, actuellement utilisée comme structure d'accueil, offre de nombreux éléments architecturaux d'époque à restaurer, tels que des hauteurs sous plafond et de grandes ouvertures. Montant des honoraires : 41 850 € TTC, prix honoraires inclus : 971 850 €. Pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier, c'est une opportunité à considérer.

Avignon – Quartier prisé proche du centrePropriété à vendre – 260 m² – Deux garages – Jardin de 456 m²Édifiée au XIXᵉ siècle, cette maison bourgeoise en pierre de taille séduit par sa façade symétrique et ses hautes ouvertures qui illuminent l'intérieur.Développant environ 260 m², cette propriété se compose au rez-de-chaussée de deux logements distincts (2 et 3 pièces), pouvant fonctionner de manière indépendante ou être réunis pour former une seule demeure familiale. Ces espaces traversants conservent des éléments d'époque – hauteurs sous plafond, cheminées, parquets, menuiseries d'origine – tout en offrant de belles possibilités d'aménagement.À l'étage, la partie principale accueille quatre grandes chambres et une salle d'eau, reliées par un couloir baigné de clarté. L'ensemble dégage une ambiance sereine, élégante et chaleureuse.La propriété repose sur une parcelle arborée de 456 m², véritable oasis de verdure à deux pas du centre-ville, complétée par deux garages et des dépendances.Un bien rare, présentant le charme de l'ancien et le confort d'un extérieur en cœur de ville. Une adresse discrète et recherchée, idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de propriété de luxe à Avignon.Référence annonce : NT723Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet.Diagnostic de performance énergétique (DPE) : EClasse énergie : (252 kWh/m²/an) / Classe climat : (43 kg CO₂/m²/an)Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 106 € et 5 556 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.