ventes immobilier de luxe Var, France (page 8)

Le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose à la vente un beau terrain d’environ 1 920 m², situé en zone UCa à Grimaud, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Plat et proportionné, ce terrain constructible bénéficie d’une exposition plein sud et d’un accès direct aux réseaux (eau, EDF et tout-à-l’égout en bordure de parcelle). Idéalement situé entre Grimaud et Port Grimaud, ce terrain offre un cadre calme et verdoyant. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site géorisques: www.georisque.gouv.fr. Contactez le Cabinet Vieugué au +33(0)4.94.96.34.17 ou rendez-vous sur www.cabinet-vieugue.com.

EXCLUSIVITÉ – Hyères PORT/HIPPODROME Maison à rénover ou à démolir sur un terrain de 624 m², en lisière directe de l’hippodrome et à seulement 100 mètres de la mer ! Un emplacement d’exception, unique en France, réunissant deux atouts rares : la mer à pied et la vue directe sur l’hippodrome. Ce cadre exceptionnel offre un environnement privilégié, recherché par les amateurs de lieux singuliers et de projets sur mesure. La maison existante peut être entièrement rénovée ou démolie pour laisser place à une construction neuve, adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Tous les diagnostics, dont le DAAD, ont été réalisés, vous permettant d’étudier votre projet en toute sérénité — qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’une maison secondaire ou d’un investissement locatif. Ce bien conviendrait également à une opération de marchand de biens (construction et revente d’une maison neuve). Nous collaborons avec un bureau de géomètre-expert reconnu, capable de vous accompagner dans la conception et la mise en œuvre de votre projet. (Une copropriété n’est pas autorisée sur cette parcelle.) Une vidéo de l’environnement est disponible sur notre site internet, ainsi qu’une vidéo de la maison démeublée par IA, visible sur demande. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Nathalie CHAUVIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

MP PROPRIÉTÉS VOUS PRÉSENTE Nichée dans un écrin de verdure dans le Var, cette bâtisse chargée d'histoire datant de 1870 séduit par son authenticité. Située sur un terrain de 2 000 m² entièrement à rénover, elle constitue une base idéale pour un projet architectural ambitieux alliant héritage patrimonial et expression contemporaine.Depuis l'étage supérieur, cette maison offre une vue sur la mer, un atout rare qui permet d'envisager une réhabilitation pensée pour s'ouvrir sur le paysage environnant.Les volumes généreux et modulables permettent d'imaginer de multiples scénarios : résidence familiale singulière, maison d'architecte ou projet hybride mêlant lieu de vie et atelier.Ce bien s’adresse aux amateurs de caractère, aux architectes et aux esprits créatifs en quête d’un lieu à façonner selon leur vision. Une opportunité exceptionnelle de concevoir un projet unique, entre terre et mer.Vous aurez accès à un puits sur la propriété, et la mer se trouve à environ 200 mètres.Pour plus de renseignements, contactez Sylvie FROUGIER, Agent commercial RSAC Toulon N° 433177151 au 06 15 74 07 32 ou 04.94.92.76.99.Vous possédez un bien similaire ? N'hésitez pas à me contacter pour une estimation gratuite et personnalisée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Mas Provençal – Golf de Beauvallon, Grimaud Proximité plages • Mazet agrandi 119 m² • Charme & soleil • Jardin sud Le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose à la vente, à l’entrée du Golf International de Beauvallon et à seulement quelques pas des plages, ce charmant mas provençal d’environ 119 m², né de la réunion de deux mazets. Cette propriété rare bénéficie d’une exposition plein sud, offrant un jardin baigné de lumière et une atmosphère chaleureuse, idéale pour un pied-à-terre au cœur du Golfe de Saint-Tropez. - Description du Mas: Rez-de-jardin : Salon avec cheminée, Cuisine indépendante, Salle à manger lumineuse ouverte sur le jardin, Second salon tourné vers l’extérieur, créant de multiples espaces de vie. Étage : Trois chambres, Deux salles d’eau, Suite parentale avec terrasse tropézienne offrant une vue dégagée sur le jardin. - Extérieurs & Stationnement: Terrain d’environ 540 m², Possibilité de stationner plusieurs véhicules, Jardin ensoleillé toute la journée, parfaitement adapté à la vie estivale. - Les atouts: Emplacement exceptionnel en bordure du Golf de Beauvallon, À deux pas des plages, Mazet provençal agrandi en un ensemble confortable et lumineux, Authenticité, charme et fonctionnalité, Idéal pied-à-terre dans le Golfe de Saint-Tropez, Secteur recherché et calme. - Informations légales: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr - Contact: Cabinet Vieugué Immobilier – Immobilier de prestige dans le Golfe de Saint-Tropez +33 (0)4 94 96 34 17 www.cabinet-vieugue.com www.vieugue-immobilier.com www.properties-saint-tropez.com info@cabinet-vieugue.com

Rayol-Canadel-sur-Mer – Maison 142,28 m² (136,39 m² Carrez), 4 chambres avec piscine à quelques minutes de la plage du Tropicana. À découvrir, cette charmante maison de 136 m² Carrez (142,28 m² surface totale) offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, située à proximité immédiate de la plage du Tropicana. La maison se compose d’une salle à manger et d’un salon lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de repas conviviaux ou de moments de détente au bord de la piscine. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également d’un coin dinatoire chaleureux. L’espace nuit est composé de deux suites parentales avec salle de bains privative, offrant confort et intimité, ainsi que de deux autres chambres accompagnées d’une salle de douche avec toilette. Un toilette séparé et une buanderie viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, le terrain exposé plein sud offre une piscine et un espace parfaitement adapté pour se rafraîchir en été ou organiser des moments conviviaux en famille et entre amis. La propriété dispose également de plusieurs emplacements de stationnement. Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur, alliant confort, espace et proximité de la mer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose à la vente un mazet rénové avec soin, situé dans une résidence prisée avec piscine dans le quartier de Guerrevieille, à Sainte-Maxime, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se compose d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'un salon ouvert sur une terrasse, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre en mezzanine. Une place de parking privée s'ajoute à cet ensemble. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Les charges courantes s'élèvent à 1000 € par an. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez le Cabinet Vieugué Immobilier au +33(0)4.94.96.34.17 ou visitez notre site internet : www.cabinet-vieugue.com.

Cette villa à vendre d’environ 200 m² offre un panorama exceptionnel sur la Méditerranée, le Tombolo de Giens et la route du Sel. La mer s’inscrit dans chaque perspective, proposant un spectacle unique qui évolue au fil de la journée. Les intérieurs, lumineux grâce à de larges baies vitrées, dévoilent de beaux volumes et s’ouvrent sur deux terrasses à double exposition, chacune équipée de sa propre cuisine. La villa dispose de 3 chambres, conçues pour accueillir famille et invités dans un confort raffiné. À l’extérieur, un jardin paysager de 1 300 m² offre intimité et sérénité. De plus, la propriété bénéficie d’un accès privilégié au port des Barques, avec la possibilité d’acquérir un corps-mort pour amarrer votre bateau. Une occasion rare pour l'achat d'une villa de luxe à Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 20 minutes de l’aéroport de Hyères.

Villa à Grimaud – Beauvallon • Aperçu MerLe Cabinet Vieugué Immobilier, expert en immobilier dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous propose à la vente cette propriété avec un fort potentiel, située dans le secteur prisé du Golf de Beauvallon.Édifiée sur un terrain plat d'environ 3 500 m², cette propriété se compose de :- Une villa principale d'environ 115 m²,- Une maison de gardien d'environ 55 m²,- Une piscine,- Un environnement calme et résidentiel, à proximité de la mer et du golf.Un projet rare à BeauvallonCette propriété représente une excellente opportunité pour :- Une rénovation complète,- Une construction neuve,- Une valorisation grâce au droit à bâtir existant,- Un projet familial, une résidence secondaire ou une réalisation contemporaine.- Points forts- Secteur Beauvallon / Grimaud, très recherché- Propriété avec aperçu mer- Terrain plat de 3 500 m²- Villa + maison de gardien- Fort potentiel de développement- Opportunité rare sur le marchéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.frContact :Cabinet Vieugué Immobilier – Immobilier à GrimaudTél : +33 (0)4 94 96 34 17www.cabinet-vieugué.cominfo@cabinet-vieugué.comwww.properties-saint-tropez.com

Découvrez cette maison à vendre à Cavalaire-sur-Mer, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 900 mètres des plages et du port, et à 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison de plain-pied de 90,47 m² habitables offre un cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain arboré de 400 m², elle est idéale pour une résidence principale ou secondaire. La maison comprend une entrée avec cuisine ouverte, un séjour lumineux avec cheminée, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, une salle de bains indépendante, des WC séparés et une buanderie. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysagé avec deux chalets de rangement et plusieurs stationnements privatifs. Un bien rare à Cavalaire, mariant emplacement privilégié et fonctionnalité. Contactez l’agence MP PROPRIETES pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Téléphone : 04 94 92 76 99, E-mail : mariepenna@mpproprietes.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa à vendre à Grimaud, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété rare, idéalement située dans un domaine sécurisé et très recherché, offre une vue imprenable sur la mer et le Golfe de Saint-Tropez. Avec une superficie d'environ 47 m², cette villa se compose d'une cuisine fermée entièrement équipée, d'un salon lumineux s'ouvrant sur une vaste terrasse, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Profitez d'un cadre de vie agréable avec piscine dans la résidence et un accès facile aux plages, au golf de Beauvallon et aux infrastructures de tennis. Ce bien est un pied-à-terre idéal, chaleureux et parfaitement agencé, offrant un fort potentiel locatif. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat de villa à Grimaud.

Idéalement située à 5 minutes de la mer, du centre de Saint-Raphaël et des commerces, cette villa fait partie d'un quartier résidentiel prisé dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rénovée avec soin, cette villa contemporaine se distingue par son accès de plain-pied et son terrain plat. Avec ses 175 m², elle propose un séjour lumineux de 71 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine américaine, complétée par un arrière-cuisine fonctionnel. Vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale spacieux de 23 m² avec dressing et salle d'eau avec toilettes. Chaque chambre est équipée de placards sur mesure et de sa propre salle d'eau. La décoration moderne utilise des matériaux de qualité, tels que des fenêtres en aluminium double vitrage, une climatisation réversible et un système de domotique. Le terrain est conçu pour accueillir plusieurs véhicules avec aisance. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, d'une pergola bioclimatique, d'une piscine et d'un jacuzzi. Une villa parfaite pour le confort et la convivialité. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une villa de luxe à Saint-Raphaël.

EXCLUSIVITÉ - RAYOL CANADEL SUR MER : Appartement 2/3 pièces au dernier étage avec terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et inclus un parking (possibilité d'acquérir un garage en supplément). Découvrez cet appartement lumineux et accueillant, parfait pour profiter de la douceur de vivre de la région, avec une superficie de 41,53 m². Il est situé à seulement quelques minutes à pied de la plage du Canadel, dans un emplacement privilégié pour apprécier les plaisirs de la mer. Dès l'entrée, vous serez charmé par son aménagement fonctionnel et chaleureux. Ce bien se compose d'une belle chambre dotée d'un placard intégré, offrant un espace de rangement optimisé. La salle de bain, équipée de toilettes, est pensée pour votre confort. Le séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte sur le séjour équipée et aménagée, est baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvrant sur un superbe balcon-terrasse. Vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la mer et les îles d'or, cap Negre et cap Benat, parfait pour savourer les douces soirées d'été tout en admirant les paysages enchanteurs. Pour plus de confort, une mezzanine avec une belle hauteur sous plafond, aménagée avec soin, fait office de seconde chambre, idéale pour accueillir famille ou amis. Ce bien comprend également un garage privatif et une place de parking, garantissant praticité au quotidien. Situé dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cet appartement offre une tranquillité appréciable. Le balcon-terrasse, agrémenté de plantes méditerranéennes, est un véritable havre de paix pour se détendre en toute intimité, tout en admirant la beauté des paysages environnants. Que vous souhaitiez profiter d'un achat d'appartement de luxe Rayol-Canadel-sur-Mer, que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif saisonnier, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter Marie PENNA au 06.11.68.46.86 ou 04.94.92.76.99. Votre bien pourrait ressembler à celui-ci ? Contactez-moi pour bénéficier d'une estimation personnalisée gratuite.

Cette villa est située dans le quartier résidentiel de la baie de Fabregas, à quelques pas de la plage, et est un bien rénové élevé de deux étages sur rez-de-chaussée. Édifiée sur un terrain de 840 m² avec piscine, cette propriété offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour spacieux, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et une buanderie. Au premier étage, trois chambres, une salle de bains et un belle vue mer depuis la pièce de vie, ainsi qu'une cuisine. Le dernier étage est composé d'une grande chambre mansardée avec sa salle de bain et une terrasse tropézienne offrant une vue sur la mer. Les trois niveaux communiquent, et le rez-de-chaussée tout comme le premier étage disposent chacun de leur propre entrée, permettant une indépendance totale. Ce bien est idéal pour un projet d'achat Villa de luxe La Seyne-sur-Mer. Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est un véritable havre de paix.

À vendre : Maison à rénover située en position dominante sur un terrain de 2 200 m², offrant une vue imprenable jusqu’aux Îles d’Or. Ce bien rare, à Rayol-Canadel-sur-Mer dans le département Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, présente un fort potentiel avec possibilité d’extension et de construction d’une piscine. La villa se compose d'un salon/salle à manger avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte face à la mer, d'une cuisine indépendante avec accès extérieur, de deux chambres, d'un bureau ou dressing, et d'une salle de bains avec toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un dégagement avec placard, une buanderie avec accès extérieur, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une pièce actuellement utilisée comme atelier, à aménager selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain est aménageable pour une piscine et offre un stationnement possible pour plusieurs véhicules. Profitez d'un cadre privilégié, au calme, avec une vue d’exception et un potentiel unique. Pour plus d’informations sur cette Maison de luxe Rayol-Canadel-sur-Mer à vendre, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 ou à mariepenna@mpproprietes.com. Si vous envisagez de vendre, bénéficiez de mon expertise pour une estimation personnalisée et gratuite de votre bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce terrain à vendre à Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un secteur calme et prisé, ce terrain de 900 m² offre un réel potentiel pour la construction d’une villa contemporaine avec piscine, tout en bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer et à proximité du village. Le permis de construire a été purgé de tout recours pour une surface plancher de 150 m² au total. Le terrassement, déjà effectué (environ 200 000 €), représente un atout considérable pour démarrer rapidement votre projet. Un devis estimatif réalisé par un architecte est également disponible pour finaliser la construction de votre villa. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marie PENNA au 06.11.68.46.86 ou au 04.94.92.76.99. Un dossier complet sera transmis sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Saint-Raphaël, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Julie APPAIX vous présente en exclusivité un charmant appartement à vendre. Ce bien de deux pièces, d'une superficie de 43,19 m², dispose d'une terrasse, d'une cave et d'une place de parking privative en intérieur. Situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence recherchée et sécurisée, il bénéficie d'excellents espaces verts. Traversant et lumineux, il est orienté Ouest pour le salon et Est pour la chambre. Il se compose d'un séjour prolongé par la terrasse, d'une chambre avec une deuxième terrasse, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Le bien est vendu avec une cave et une place de parking intérieure. Climatisation incluse et l'eau chaude fait partie des charges. Profitez des magnifiques promenades sur le sentier des douaniers, des baignades dans l'eau cristalline et des repas en bord de mer.

Découvrez cette villa exceptionnelle située au cœur du domaine préservé d’Héliopolis à Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 126 m² habitables offre un cadre de vie unique, face à la Méditerranée et à l’île de Port-Cros. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 600 m², elle bénéficie d’une atmosphère paisible et d’une vue panoramique sur la mer, avec une exposition plein ouest pour des couchers de soleil spectaculaires. Au niveau principal, vous trouverez une vaste pièce à vivre de 30 m² baignée de lumière, s’ouvrant sur une cuisine conviviale et une terrasse panoramique de 60 m². Une chambre avec salle de bains et WC complète cet étage. Au niveau inférieur, deux chambres indépendantes d’environ 20 m² chacune sont dotées de leurs propres salles d’eau et d’un accès direct à la piscine. Cette maison de luxe à vendre à Hyères offre des prestations de qualité, incluant une piscine chauffée au sel, trois chambres, trois salles d’eau, ainsi qu’une vue mer panoramique et une intimité totale. Le chauffage au sol et un poêle à bois complètent ce bien, sans travaux à prévoir. Parfaite pour les amoureux de la nature et du grand large, cette villa est située à quelques minutes des criques et sentiers sauvages de l’île. Pour plus d’informations, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86.

TOULON Mourillon - Superbe Appartement de type 5 rénové, traversant et idéalement situé, à proximité du marché, des plages, des commodités et des transports. Ce bien se compose d'une entrée, d'un grand salon/séjour de 32 m2 avec accès à des balcons, d'une cuisine équipée, de trois chambres (dont une avec dressing), d'un bureau, ainsi que de rangements. Une salle de bain avec coin buanderie complète cet ensemble, sans oublier une cave. Cet Appartement à vendre à Toulon se trouve dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située à La Crau, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison construite en 2020 conforme à la norme RT 2012 vous séduira par son confort optimal et ses volumes généreux. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie de 51 m², lumineuse et accueillante, avec un salon-séjour attenant à une cuisine aménagée. La suite parentale au rez-de-chaussée ajoute un atout précieux pour l'autonomie et le bien-être au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires partagent une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne. Cette propriété inclut un garage et de nombreuses places de stationnement, ainsi qu'une dépendance offrant diverses possibilités d'aménagement. Le jardin, plat et entièrement clos, est propice à vos projets extérieurs, avec un permis de construire pour une piscine déjà obtenu. Les équipements de qualité tels que le portail motorisé, l'alarme, les menuiseries isolantes et la domotique viennent compléter cette offre. Encore sous garantie décennale jusqu’en 2030, cette maison représente un investissement de choix dans la région. Pour plus d'informations, contactez Sylvie FROUGIER – Agent commercial (RSAC Toulon n° 433 177 151) au 06 15 74 07 32 ou 04 94 92 76 99.

EXCLUSIVITÉ : Sur les hauteurs de Cuers, au calme au bout d'une impasse, à l’entrée de la ville et à proximité de la nouvelle zone commerciale, découvrez cette villa individuelle de 1998, entièrement rénovée en 2022, offrant des prestations modernes et un confort exceptionnel. D’une surface habitable de 165 m², complétée par 60 m² de sous-sol (double garage et cave), cette propriété est implantée sur un terrain plat de 1 109 m², dans un environnement résidentiel. Composition intérieure : Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse, salle à manger et salon indépendant avec cheminée insert (pouvant devenir une cinquième chambre), cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier, suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), seconde chambre avec placard, WC séparé, accès direct au sous-sol avec double garage et cave à vin. Étage : Dégagement ; belles hauteurs sous plafonds, deux grandes chambres mansardées avec placards et spacieuse salle de bains avec WC. Prestations complémentaires : Garantie décennale en cours suite à la rénovation complète, menuiseries PVC double vitrage, fibre internet, vide sanitaire, terrasses couvertes sans vis-à-vis, double garage avec fenêtre, grande cave, stationnements privatifs devant la maison. Vue dégagée de la maison et du jardin. Emplacement stratégique : À proximité immédiate des écoles, commerces, médecins, transports, boulangerie, pharmacie, laboratoire, entrée d’autoroute et futur centre de vie structurant de la commune. Un bien rare dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans une commune en plein essor, labellisée Territoire Durable, une COP d’avance par la Région Sud. Pour plus d'informations sur l'achat de cette villa à vendre à Cuers, une visite virtuelle immersive avec informations intégrées est disponible sur demande. Pour tout renseignement, contactez Nathalie CHAUVIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr