ventes immobilier de luxe Var, France (page 69)

EXCLUSIVITÉ !Située au cœur de Sanary-sur-Mer, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre offre un ensemble immobilier exceptionnel de 240 m² composé de 4 habitations et d'un commerce. Dans un secteur où la demande locative est forte et le foncier saturé, ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs. Voici les atouts de ce bien :- Emplacement stratégique : bénéficiant d'une adresse prestigieuse face au port, ce bien assure une valorisation à long terme.- Prix compétitif : évalué à 5600 €/m², ce bien se positionne en dessous des prix du marché local, offrant un point d'entrée rare.- Rendement immédiat et potentiel : actuellement exploité avec des revenus sécurisés, l'immeuble propose des possibilités d'optimisation locative allant jusqu'à 29,7% de revenus supplémentaires.- Conservation patrimoniale : un placement prudent avec un rendement brut cible pouvant atteindre 5,15% après optimisation.C'est une opportunité d'investissement confidentielle avec l'immeuble de rapport disponible en 'off-market'. Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 50 000 €, avec un potentiel de croissance immédiate grâce à un lot vacant. Le processus de vente est en cours, avec deux offres formelles déjà reçues. L'accès au dossier complet est réservé aux acquéreurs capables de justifier d'un financement solide et respectant les critères de sélection du vendeur.Référence agence : 37907

iad France - Quentin Chanon vous présente une Maison à vendre au Muy, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine d’exception, une bâtisse du XVIIᵉ siècle, se trouve au cœur de 6 hectares de nature préservée, entre platanes centenaires, pinède de pins parasols et un étang aux allures de carte postale. Avec près de 736 m² au total, dont 450 m² habitables, cette propriété rare offre trois logements comprenant de nombreuses chambres et suites spacieuses. Vous y découvrirez également une piscine, un charme authentique et des volumes généreux. Ce lieu unique est idéal pour un projet familial ambitieux ou pour une activité touristique et événementielle. Ne manquez pas cette opportunité sur le secteur, et contactez-moi pour explorer tout le potentiel de cette Maison de luxe à acheter au Muy et accéder au dossier complet (photos et vidéos). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 52. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 848024287.

Découvrez cette villa à vendre située dans le secteur très prisé du Sémaphore à Sainte-Maxime, dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété entièrement rénovée bénéficie d'une position dominante offrant une vue imprenable sur la mer et une exposition plein sud. Établie sur un terrain paysager d'environ 1 000 m², elle dispose d'une piscine chauffée de 8x4 mètres.La villa, d'environ 180 m², comprend au niveau principal un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée d’un plan de travail en granit et d’un sol en terrazzo, le tout donnant sur une terrasse couverte avec vue mer. Une buanderie et plusieurs rangements viennent compléter cet espace.Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains, dressing et accès à la terrasse, ainsi que deux chambres bénéficiant chacune de leur salle d’eau.Un grand espace au rez-de-chaussée permet d'envisager la création de chambres supplémentaires, tandis qu'en rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 42 m² comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC.Avec un garage double et un emplacement idéal, à mi-chemin entre le centre-ville et les plages, c'est une occasion unique d'achat d'une villa de luxe à Sainte-Maxime.

Située sur les hauteurs de Bandol, dans un lotissement sécurisé prisé, cette villa provençale d'environ 145 m² avec piscine chauffée est une opportunité rare en vente. À quelques minutes du centre-ville de Bandol, du port, des plages et des commerces, elle bénéficie d'un emplacement idéal tant pour un achat villa Bandol comme résidence principale que secondaire dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée d'une cheminée, s'ouvre directement sur la piscine et la terrasse couverte, offrant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte avec salle à manger favorise une atmosphère conviviale au quotidien. La villa comprend quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi que deux grandes salles de bains, une buanderie et un sous-sol de 43 m². Ce dernier, bien éclairé par des fenêtres, est idéal pour un bureau, une salle de jeux, une salle de sport ou un espace indépendant. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, garantit intimité et tranquillité, tandis que la piscine chauffée permet de profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Cette villa à acheter à Bandol est un bien rare sur le secteur, offrant 4 chambres, une piscine chauffée et un cadre calme et sécurisé, à proximité de la mer et des commodités. Référence agence : 2202

A vendre à Tourtour, Var, en exclusivité, cette magnifique maison à vendre, idéalement située au coeur du domaine de Saint Pierre. Rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie bucolique et serein. Vous serez accueilli par une belle entrée menant à une chaleureuse véranda avec vue sur la piscine et le jardin. La villa comprend une vaste cuisine équipée, un séjour lumineux avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse, ainsi que deux confortables chambres et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, découvrez une suite parentale spacieuse et agréable. Un cellier attenant à la cuisine et une salle de jeux ou bureau/bibliothèque complètent l'ensemble. Profitez également d'une piscine offrant une vue sur la forêt environnante, d'un jardin entièrement clos et bien arboré, ainsi que d'une exposition Sud. Cette maison à acheter à Tourtour est en parfait état, avec des pièces à vivre spacieuses, une distribution harmonieuse et un charme indéniable.

À vendre : maison de luxe à Grimaud, située dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche de Saint-Tropez et à seulement 10 minutes à pied des plages, du golf et des terrains de tennis, cette charmante maison provençale entièrement rénovée offre environ 140 m² sur un terrain spacieux de 1850 m², sans vis-à-vis et exposé plein sud. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur une terrasse couverte, une cuisine fonctionnelle, ainsi que 4 chambres, chacune dotée de sa salle de bain. La suite parentale, située à l'étage supérieur, dispose d'une magnifique terrasse avec vue dégagée. La propriété comprend également une piscine avec pool house et un terrain de pétanque, ainsi qu'un système de domotique pour un pilotage à distance. Située dans une zone demandant un entretien végétal régulier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610€ et 2240€. Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898326897.

Découvrez cette villa à vendre à La Garde-Freinet, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface habitable de +/- 188 m², cette charmante maison offre 4 chambres, possiblement 5, et se trouve sur un terrain plat de +/- 2550 m² avec piscine. Profitez d'un cadre paisible, à proximité du centre authentique de La Garde Freinet, qui regorge de magasins, boulangeries, galeries et restaurants. Orientée au sud-est, la propriété bénéficie d'une magnifique vue dégagée. La villa comprend une entrée, un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger donnant accès à une terrasse couverte, et une cuisine semi-ouverte de style provençal. Elle dispose également d'une buanderie. Vous trouverez deux chambres et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire au rez-de-chaussée. À l'étage, la chambre principale inclut une salle de bain attenante (baignoire, douche, WC) et une terrasse avec vue sur le village. Un espace supplémentaire peut être aménagé en quatrième chambre. En annexe, un ancien garage a été transformé en maison d'amis, comprenant une chambre et une salle de bains (douche et WC). À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine chauffée et couverte, ainsi que d'un beau jardin avec des plantes méditerranéennes et des pins parasols. Plusieurs places de parking sont également disponibles. Cette magnifique villa typique, à distance de marche du centre, vous invite à profiter d'un environnement calme et authentique.

Découvrez cette villa à vendre à Sainte-Maxime, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue mer exceptionnelle, cette propriété moderne comprend à l'étage un grand séjour et salle à manger donnant sur une spacieuse terrasse, une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre de maître en suite avec salle de bains et un bureau. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres avec salle de douche et un studio complet. Profitez d'une superbe piscine chauffée, d'un garage et d'un espace de stationnement. Cette villa est l'opportunité parfaite pour un achat à Sainte-Maxime.

Maison à vendre à Grimaud, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa en excellent état se situe à seulement 600 mètres du centre-ville. Elle dispose d'une entrée sous porche en pierre, d'un double séjour ouvert sur une belle terrasse offrant une vue dégagée, ainsi que d'une cuisine séparée aménagée et d'un cellier/buanderie. Les invités peuvent profiter de toilettes séparés. Dans l'aile est, vous trouverez deux chambres, chacune avec leur dressing, accompagnées d'une grande salle de bain et de toilettes séparées. À l'étage, la chambre principale bénéficie d'une terrasse, d'un dressing et d'une salle de douche attenante. L'extérieur comprend une terrasse aménagée avec coin barbecue, un grand parking, une piscine avec plage, ainsi qu'une dépendance. Cet espace extérieur offre une superbe vue sur la campagne et le château de Grimaud. C'est une magnifique Maison de luxe à acheter à Grimaud, avec un potentiel important à considérer.

Situé dans l'un des villages les plus recherchés du littoral varois, à proximité du port et des commerces, ce loft de 280 m² représente une occasion unique d'achat de loft à Sanary-sur-Mer. La pièce de réception, inondée de lumière, impressionne par ses volumes spacieux, ses lignes modernes et la qualité exceptionnelle de ses matériaux. Chaque élément a été soigneusement choisi pour offrir un équilibre parfait entre style et confort.La cuisine s'intègre facilement à l'espace de vie et s'ouvre sur l'extérieur. À l'abri des regards, la piscine chauffée ajoute une touche intime à ce cadre enchanteur.L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain.Un double garage vient compléter ce bien.Frais de notaire réduits.TVA récupérable. 3,400,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1120€ ~ 1560€.

L'Art de Vivre à la Provençale Dans le quartier résidentiel prisé de Thouars, cette villa d'architecte de 166 m² incarne un style de vie méditerranéen exceptionnel. Idéale pour les amateurs de belles demeures, elle allie raffinement architectural et confort absolu. Une Architecture Pensée pour la Lumière L'orientation plein Sud inonde chaque pièce d'une lumière naturelle impressionnante. Le double séjour s'ouvre généreusement sur une terrasse et un rooftop, créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte, aux finitions de qualité, a été pensée pour les passionnés de gastronomie. Des Espaces de Vie Remarquables Trois chambres, deux salles de bain élégantes aux matériaux nobles, et un niveau totalement indépendant avec accès privatif offrent une flexibilité appréciable : espace professionnel pour les libéraux ou atelier d'artiste. Le Privilege de la Vue Le point culminant de cette propriété demeure son rooftop panoramique à ciel ouvert. Ce belvédère privé propose une vue imprenable jusqu'à la Méditerranée. Les terrasses étagées, dont l'une accueille une piscine, invitent à savourer chaque instant de la douceur provençale. Le Raffinement dans les Détails Un ascenseur permet d'accéder du sous-sol au niveau zéro. Le sous-sol abrite un stationnement privé généreux. Chaque prestation a été choisie avec exigence pour créer un ensemble harmonieux et intemporel. Une Adresse d'Excellence Cette villa représente une occasion rare sur le marché de La Garde, Var : l'alliance parfaite entre architecture contemporaine et situation privilégiée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Visite sur rendez-vous pour acquéreurs qualifiés. Une propriété pour ceux qui recherchent l'authenticité dans ce cadre envoûtant.

À seulement 2 minutes à pied du centre de Boulouris, cet appartement à vendre se situe dans une résidence prisée de Saint-Raphaël, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit d'un bien de standing avec piscine, offrant un cadre de vie paisible, à l'abri des nuisances. Triplement exposé, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son agencement élégant et fonctionnel comprend 2 chambres avec salle d'eau et une suite parentale. Le spacieux séjour-salle à manger de 84 m² constitue un espace de réception rare, mélangeant confort et générosité. Une belle terrasse de 45 m², orientée plein sud, prolonge naturellement les pièces principales, idéale pour profiter des journées en extérieur. La résidence inclut une piscine et se trouve à 10 minutes à pied de la plage de la Tortue. Le quartier permet d'accéder facilement aux commerces et services, rendant l'utilisation d'une voiture quasiment inutile, d'autant plus qu'un double garage en sous-sol est inclus dans la vente. Une cave complète ce bien. Cette adresse recherchée offre un cadre de vie privilégié, à découvrir rapidement. Anecdote : copropriété de 51 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles s'élevant à 5660 euros.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Saint-Raphaël, située dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Établie dans un domaine privé en impasse et bordée par les greens, cette propriété récemment rénovée allie élégance et confort avec des matériaux haut de gamme. Elle dispose de 4 chambres, dont un bureau, et offre une vue panoramique depuis toutes les pièces. Un vaste sous-sol et un garage pouvant accueillir 3 voitures, ainsi qu'un parking couvert pour 2 voitures, complètent cette villa de prestige à acheter à Saint-Raphaël.

Situé en étage élevé d'un bel immeuble art déco à Toulon, dans le département du Var, cet appartement de 305 m2 offre une vue dégagée sur le centre-ville. Il occupe l'intégralité du 5e étage et se compose de 11 pièces principales, 3 cuisines, 3 pièces d'eau et 4 wc. Le bien, à rénover entièrement, dispose également de 3 caves en sous-sol et d'une possibilité de garage. Ce bien représente une opportunité unique pour un achat Appartement de luxe à Toulon, avec également une possibilité de division en plusieurs appartements.

Découvrez cette propriété à vendre à Tourtour, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au bout d'un chemin forestier. Cette ancienne bergerie du XVIIIe siècle a été rénovée et agrandie pour devenir une bastide exceptionnelle. À quelques minutes d'Ampus et du charmant village perché de Tourtour, cette propriété de 6 hectares offre une intimité totale au cœur d'une forêt de chênes verts et de terres truffières. Rénovée il y a 20 ans dans le respect des traditions provençales, cette demeure unique réussit à allier l'authenticité et la luminosité contemporaine. On y trouve des matériaux de qualité, tels que des tommettes anciennes, des plafonds à la provençale, des poutres massives et des cheminées d'époque. Les majestueuses ouvertures cintrées en fer forgé illuminent les pièces de soleil et créent une harmonie entre l'intérieur et la nature. Au rez-de-chaussée, le premier salon monumental avec cheminée s'ouvre sur la terrasse sud, tandis qu'une salle à manger élégante et un second salon plus intime avec sa propre cheminée viennent compléter cet espace convivial. La cuisine est équipée et dispose d’une arrière-cuisine fonctionnelle. On y trouve également une suite de plain-pied avec chambre, salle d’eau et WC. À l'étage, un espace nuit spacieux dessert trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire avec espace buanderie. À l'extérieur, la propriété révèle une ode à la Provence avec terrasses et pergola en fer forgé, ainsi que des dépendances incluant garage, abri voitures, cave à vin, poulailler et atelier. Un forage privé assure l'autonomie en eau, et il existe un potentiel pour une piscine de 80 m2. Un achat de propriété à Tourtour pour les amateurs d'espace et d'authenticité, cherchant une demeure empreinte de caractère : ici, le luxe se traduit par une liberté absolue.

Située au sein d’un petit domaine résidentiel calme avec piscine et accès direct à la plage, cet appartement individuel à Sainte-Maxime, Var, est une véritable opportunité. Il dispose d’un lumineux séjour avec salle à manger et cuisine, s’ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée offrant une vue sur la mer. L’appartement comprend trois chambres et deux salles de douche, ainsi qu'un grand sous-sol aménagé en buanderie et deux places de parking. Ce bien est idéal pour un achat d’appartement à acheter à Sainte-Maxime dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

LA SEYNE SUR MER - Dans le secteur des Plaines, découvrez cette maison de plain-pied, située sur un terrain plat de 611 m2 exposé plein sud. D'une superficie d'environ 115 m2, elle offre une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Depuis la pièce de vie, vous profiterez d'une agréable vue sur le terrain et la piscine, apportant luminosité et convivialité au quotidien. La cuisine, semi-séparée et entièrement équipée, propose un espace fonctionnel et accueillant. L'espace nuit a été conçu pour garantir l'intimité de chacun. La suite parentale avec salle d'eau privative est indépendante et séparée des deux autres chambres, qui disposent d'une seconde salle d'eau à terminer, tous les branchements et installations étant déjà en place. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable espace aménagé avec terrasses, arbres fruitiers, piscine, un puits, un terrain de pétanque et deux abris de jardin. Un autre espace peut être aménagé pour un potager ou un espace de jeux pour enfants. Les prestations de qualité incluent une exposition plein sud, du double vitrage, la climatisation dans chaque pièce, des matériaux soignés, aucun travaux à prévoir et trois places de stationnement. À proximité des écoles, commerces et plages, cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. C'est une Maison de luxe La Seyne-sur-Mer à vendre, offrant une opportunité très rare dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans le très prisé Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le Var, cette villa d'environ 250 m² bénéficie d'un cadre exceptionnel au sein d'un terrain de 2 350 m². Grâce à son exposition plein sud, elle offre une vue mer imprenable, créant une atmosphère paisible et exclusive. La propriété dispose de beaux volumes et d'un charme authentique, avec plusieurs chambres et salles de bains, ainsi qu'une suite parentale. La cuisine équipée s'ouvre sur un vaste séjour agrémenté d'une cheminée et d'une vue panoramique sur la Méditerranée. À l'extérieur, le jardin luxuriant aux essences méditerranéennes entoure une piscine, parfaite pour profiter de l'art de vivre en Provence-Alpes-Côte d'Azur. De plus, un appartement indépendant d'environ 40 m², un atelier et un double garage complètent ce bien. Cette Villa de luxe Rayol-Canadel-sur-Mer à vendre séduira les amateurs de biens d'exception désireux de la personnaliser et de la valoriser dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral.

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, entièrement rénovée, d'environ 110 m2, à vendre à Flayosc, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, située dans un cadre verdoyant entre Lorgues et Flayosc, dispose d'une piscine de 10 x 3,5 m et se trouve à proximité de deux charmants villages accessibles à vélo par l'ancienne voie ferrée. La maison et le jardin ont été réaménagés avec soin, utilisant des matériaux nobles. Cette villa clé en main offre un vaste séjour/salle à manger avec un poêle à bois et du parquet en chêne, une cuisine ouverte, ainsi que des portes-fenêtres qui ouvrent sur une terrasse partiellement couverte. L'espace nuit comprend deux chambres partageant une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une troisième chambre avec salle de bains et WC en suite. Pour le télétravail, une pièce bureau idéale est également aménagée, équipée d'un poêle à granulés et de la fibre optique. Un cellier de 12 m2 attenant à la maison et un abri de jardin viennent compléter les espaces de rangement. Consciente de l'importance de la durabilité, cette propriété dispose de panneaux solaires pour une utilisation directe de l'électricité et d'un système de récupération des eaux de pluie pour l'arrosage du jardin. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu offre une ambiance paisible, agrémentée par le doux bruit d'un ruisseau à proximité.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Fréjus, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette charmante maison individuelle d'environ 120 m² se trouve sur un terrain paysagé de 750 m² avec piscine, offrant ainsi intimité et tranquillité. La maison dispose d'une distribution fonctionnelle et agréable. À l'entrée, le séjour et la salle à manger inondés de lumière créent une ambiance conviviale. La cuisine indépendante complète cet espace de vie. Une véranda fermée en double vitrage prolonge les pièces à vivre, ajoutant un espace confortable tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle de bains et toilettes privatives, idéale pour accueillir vos invités ou pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, parfait pour la vie familiale. De plus, un garage motorisé d'environ 35 m² ainsi qu'une buanderie apportent une touche pratique à cette propriété. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités et des principaux axes de circulation, avec cette maison à acheter à Fréjus.

Découvrez une adresse d'exception à proximité des plages, au cœur du quartier Cap Brun à Toulon, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À l'abri des regards derrière un muret de pierres, un espace boisé classé, agrémenté d'une ancienne fontaine, reflète l'esprit des lieux. Chacun y trouvera son style de vie, que ce soit des maisons de ville avec jardins privatifs ou des appartements en petites bastides d'inspiration contemporaine, entourés de jardins en restanques. La conception des espaces de vie répond aux exigences les plus élevées : terrasse ou jardin privatif, appartements 4 pièces en duplex avec ascenseur privatif, prolongés de terrasses et tropéziennes avec spas, offrant des vues panoramiques sur le Mont Faron et Coudon, séjour allant jusqu'à 60 m2, suite parentale, chambre avec balcon. Les prestations sont à la hauteur des attentes : sécurité renforcée, matériaux nobles, pompe à chaleur et rafraîchissement d'air. Dans ce quartier prisé de Toulon, le Cap Brun incarne un art de vivre remarquable. Ici, la ville est une véritable villégiature avec ses criques secrètes de Méjean et Magaud, les plages du Mourillon et ses restaurants, l'accueil chaleureux des petits commerces et des rues élégantes ponctuées de villas et résidences dans un écrin de jardins luxuriants. Pensez à l'achat ou la vente d'un appartement de luxe à Toulon.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre aux Adrets de l’Estérel, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un domaine sécurisé, cette propriété entièrement rénovée offre une vue panoramique sur la mer et se trouve à seulement 25 minutes de Cannes et 45 minutes de l’aéroport international de Nice. Implantée sur un terrain paysager de plus de 2 600 m², la maison développe environ 290 m² de surface habitable. Vous apprécierez un vaste espace de vie lumineux incluant un séjour, une cuisine équipée moderne, ainsi qu'une buanderie et une cave à vins climatisée. La villa s'ouvre sur une terrasse surplombant la mer, agrémentée d'une piscine à débordement, chauffée et au sel. La partie nuit se compose de quatre chambres en suite avec salle d’eau, dressings intégrés, vue mer et accès direct à l’extérieur. De plus, une maison d’invités indépendante de 60 m² dispose d’un séjour avec cuisine aménagée, de deux chambres et d’une terrasse privative. À l'extérieur, vous trouverez un espace barbecue, un terrain de pétanque, un carport pour deux voitures et plusieurs emplacements de stationnement. Cette villa clé en main est un véritable havre de paix offrant confort, fonctionnalité et esthétique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison aux Adrets de l'Estérel.

Située dans le domaine privé et gardienné de Port d’Alon à Saint-Cyr-sur-Mer dans le Var, cette villa à vendre bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel entre la mer et la pinède. Érigée en 1973 sur un terrain plat d’environ 1 800 m², cette propriété au calme, à l'extrémité d’une impasse, offre environ 220 m² habitables. Les pièces de réception s'ouvrent sur de larges terrasses, offrant une vue dégagée sur la baie de La Ciotat. La maison, organisée sur deux niveaux indépendants, se compose de cinq chambres, deux séjours avec cheminées et deux cuisines, permettant plusieurs configurations d’usage. De vastes terrasses, d'environ 94 m² en rez-de-chaussée et 85 m² à l’étage, prolongent harmonieusement les espaces extérieurs. Des investissements récents, notamment l'installation d'une climatisation intégrale, enrichissent cette propriété. À seulement 7 minutes à pied des courts de tennis et de la piscine du domaine, et à moins de 15 minutes des calanques, cette villa représente une opportunité rare dans ce secteur prisé de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1970€ et 2670€.

Dans le quartier prisé de Portissol à Sanary-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique villa à vendre. À quelques pas de la plage et du centre-ville, cette propriété rénovée sur deux niveaux dispose d'une piscine et d'un jardin arboré, offrant un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain paysager d'environ 700 m², la villa propose une surface habitable d'environ 180 m², idéale tant pour une vie familiale confortable que comme résidence secondaire. Derrière un portail discret, la maison présente un jardin lumineux agrémenté d'une piscine et de plusieurs espaces de détente. À l'étage, l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, dotée d'une cheminée, et prolongée par une terrasse parfaite pour les repas en extérieur. La cuisine américaine, ouverte sur la salle à manger, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de bains. Au rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Un bureau complète cet étage, offrant un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. L'extérieur, soigneusement aménagé, abrite une piscine, un jardin méditerranéen et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. L'ensemble a été rénové en 2022, garantissant des prestations modernes et un confort de vie appréciable. Cette villa de luxe à acheter à Sanary-sur-Mer séduira par son emplacement rare, son environnement résidentiel recherché et sa qualité de vie inégalée, où tous les services sont accessibles à pied : plage, port, commerces, restaurants et marché provençal. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alen Immobilier au 06 10 25 40 73 ou par e-mail à alen.immobilier@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Charmante bastide située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, comprenant 52 hectares, dont un vignoble restructuré d’AOP Côtes de Provence bio certifié. Ce bien comprend également des parcelles de forêt et un lac fréquenté par des oiseaux migrateurs. La maison dispose de 8 chambres avec salles de bains et d'espaces de réception accueillants. Le bâtiment d’exploitation est équipé d'une cave de vinification, d'un espace de stockage, d'une salle d’embouteillage, d'un chai de vieillissement ainsi qu'un caveau de vente. Idéal pour un projet d’achat de vignoble à acheter.