ventes immobilier de luxe Var, France (page 149)

Cet appartement à vendre à Saint-Tropez, situé dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine. D'une surface d'environ 37 m², il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du village. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À moins de 5 minutes à pied du centre de Saint-Tropez, il constitue un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la vie tropézienne. L'appartement est équipé de la climatisation et il est possible d'acquérir un garage dans une copropriété voisine. Charges de copropriété : 501 € / trimestre.

Exclusivité BARNES Littoral Varois, située à Saint-Cyr-sur-Mer, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À mi-chemin entre Marseille, Toulon et Aix-en-Provence, et à seulement 3 km du golf de Frégate, cette villa spacieuse et confortable offre une vue panoramique sur la mer et une tranquillité absolue. Cette villa à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer dispose d'un séjour en plain-pied ouvert sur une terrasse surplombant l'espace piscine et le jardin, ainsi qu'une cuisine également ouverte. Vous trouverez 3 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC. À l'étage, une suite parentale de 45 m² avec terrasse privative, salle de bains équipée d'un hammam, 3 chambres supplémentaires avec salle d'eau et un bureau. La villa comprend une piscine chauffée sécurisée, un salon d'été, ainsi qu'un jardin paysagé avec arrosage automatique grâce à l'eau du canal de Provence. Les obligations légales de débroussaillement pour prévenir les risques d'incendie ont été scrupuleusement respectées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,400 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1310€ ~ 1830€.

À Vidauban, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, je vous propose une maison mitoyenne de 80 m² habitables, exposée plein sud. Située dans un petit lotissement calme, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette propriété dispose de deux terrasses et d'un stationnement privatif. En rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-équipée ouverte de plus de 37 m², ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, la maison comprend 3 chambres avec placards et une salle de bain avec toilettes. Construite en 2015, cette maison respecte les dernières normes du label BBC, garantissant une forte isolation thermique grâce à un chauffe-eau solaire et du double vitrage. Pour toute demande d'achat Maison à acheter à Vidauban, n'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix : 265.000 EUR FAI.

Nichée au cœur de la cité lacustre de Port-Grimaud, cette élégante bastide de 239 m² en position pieds-dans-l'eau dispose d'un emplacement rare et privilégié. Répartie sur deux niveaux, la maison présente de très beaux volumes et une configuration idéale pour recevoir : 6 chambres confortables, chacune avec sa salle de bain privative, une cuisine entièrement équipée, un spacieux salon et une salle à manger lumineuse. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin intimiste et paysagé, ainsi que de plusieurs terrasses ensoleillées, dont une tropézienne offrant une vue imprenable. L'environnement est unique, alliant un panorama spectaculaire avec les collines verdoyantes, la baie de Saint-Tropez et l'horizon marin de la Méditerranée. Pour votre projet d'achat Maison de luxe à Port Grimaud, faites confiance à JAGER Coldwell Banker, expert en immobilier dans le Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez Grégory RAMBAUD pour une estimation confidentielle et personnalisée.

Découvrez cette villa à vendre à Grimaud, Var, au sein d'un domaine résidentiel paisible. Cette propriété contemporaine de 300 m² offre un cadre de vie idéal, à quelques minutes à pied des plages, restaurants et spas de Port Grimaud. Parfaite pour les amoureux de la nature et des loisirs, elle est située à moins de 10 minutes des activités équestres et nautiques et à proximité des charmants villages du Golfe de Saint-Tropez, tels que Grimaud, Gassin, Ramatuelle, Sainte-Maxime et Saint-Tropez. Ce bien propose des prestations de qualité et un charme provençal. Entièrement décorée avec goût, la villa allie raffinement et confort moderne. Vous y trouverez un vaste salon cathédrale avec poutres apparentes, une cuisine ouverte entièrement équipée, 6 chambres spacieuses avec salles d’eau privatives, le tout dans une ambiance intérieure apaisante. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine de 5 x 12 m et un pool house équipé. De plus, ce bien rare bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des plages et offrant un accès facile aux loisirs. Que ce soit pour un achat Villa de luxe à Grimaud, une résidence principale ou un investissement locatif, cette villa constitue une opportunité exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus prisés de la Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa à vendre à Rayol-Canadel-sur-Mer, située dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Établie sur une parcelle paysagée d'environ 750 m², cette villa mitoyenne de 122 m² se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle d'eau, dont une avec WC intégré. À l'étage, vous bénéficierez d'un vaste espace de vie incluant une cuisine ouverte entièrement équipée et un séjour double lumineux, prolongé par une terrasse offrant une vue mer dégagée. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé, la piscine à débordement et deux places de stationnement privatives créent un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie méditerranéenne. Cette villa de luxe Rayol-Canadel-sur-Mer est un bien rare, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Saint-Raphaël, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier recherché, cette magnifique propriété récemment rénovée offre un cadre de vie moderne et raffiné, à proximité des golfs, des plages et du centre-ville. Avec ses 5 chambres, cette villa est parfaite pour une famille ou ceux en quête de confort absolu. Profitez d'espaces lumineux et généreux, dotés de finitions de qualité, ainsi qu'une salle de cinéma privée. À l'extérieur, un espace aménagé vous attend pour la détente et les loisirs, incluant une élégante piscine.

PATIO RUBEN : Découvrez un appartement de luxe à acheter à Saint-Tropez, dans le cœur du village, une adresse confidentielle abritant quatre appartements exclusifs. Prestations raffinées : le luxe est présent sans ostentation. Les volumes sont généreux et offrent des vues imprenables. Profitez d'un vaste séjour se prolongeant sur une terrasse ; un salon convivial ou propice à la contemplation, selon votre humeur. Chaque appartement dispose de 4 chambres, toutes donnant sur une terrasse indépendante. Les appartements seront connectés et sécurisés, avec un ascenseur desservant les paliers. Restez détendu avec une piscine en pierre, équipée de bains de soleil, et un jardin agrémenté d'essences locales telles que le pin parasol et le chêne blanc. Vous bénéficierez également d'un stationnement dans un garage souterrain, comprenant une buanderie et des espaces pour motos et vélos. La situation est idyllique : à seulement 400 mètres de la place des Lices, 5 kilomètres des plages de Pampelonne, et 7 kilomètres du premier golf. Cet appartement de luxe à vendre à Saint-Tropez est une opportunité à ne pas manquer dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située à Ramatuelle dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété rare à vendre se trouve à quelques pas du village traditionnel et à cinq minutes des célèbres plages de Pampelonne. Développant plus de 350 m² habitables au cœur de deux hectares de garrigue méditerranéenne, cette demeure a été soigneusement rénovée. Elle combine le charme de l'architecture typique et le confort des équipements modernes, avec un séjour cathédrale de 80 m² agrémenté d'une cheminée monumentale, s'ouvrant sur une cuisine professionnelle conçue pour des moments de partage. La propriété se compose de huit chambres en suite, dont deux avec entrée indépendante et une dotée d'une cheminée, d'une terrasse privée et de sols en pierre de Bourgogne, pour garantir intimité et confort. Les extérieurs sont propices à la détente, offrant une piscine chauffée, un terrain de pétanque, une salle de sport, un home cinéma, une cave à vins et un double garage. Un sentier privé mène à un point de vue spectaculaire sur le Golfe de Saint-Tropez et les Alpes du Sud. L'environnement est paisible, entouré de vignes et de nature, tout en restant proche de Saint-Tropez, Gassin et La Croix Valmer. Cette propriété représente un véritable havre de paix pour les amoureux de la Provence, avec un fort potentiel locatif sur le Golfe de St Tropez.

Vente villa Sainte-Maxime. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Maxime, cette villa offre une vue imprenable sur le golfe de Saint-Tropez. Édifiée sur un terrain de 5489m², elle comprend un hall d'entrée, un vestiaire et des wc invités, un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante équipée, deux chambres avec chacune une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing. Le sous-sol total abrite un bureau, une chambre avec salle d'eau, une cave à vins, une buanderie et un grand garage. Une piscine embellit le jardin soigneusement paysagé. Cette villa de luxe à acheter à Sainte-Maxime, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, constitue une opportunité rare.

Découvrez cette villa contemporaine exceptionnelle à Sainte-Maxime, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes des plages et du centre-ville. S'étendant sur plus de 450 m², cette villa d'architecte marie élégance et modernité, le tout sur un terrain paysager de 1 100 m² agrémenté d'essences méditerranéennes et orienté plein sud, garantissant un ensoleillement optimal toute l'année. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, ainsi qu'un séjour lumineux de 90 m² avec cheminée. La cuisine ouverte haut de gamme est accompagnée d'une arrière-cuisine, le tout s'ouvrant sur une large terrasse avec une vue mer ravissante. La suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative, dispose également d'une terrasse privée surplombant la mer. À l'étage, trois chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains ou douche, offrent un accès à une terrasse. Le sous-sol de 190 m² inclut une buanderie et un grand garage. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine à débordement et d'espaces de vie extérieurs conçus pour profiter pleinement du climat ensoleillé, entourés d'un jardin paysager parfaitement entretenu. Cette villa à acheter à Sainte-Maxime représente une opportunité rare dans le secteur de l'immobilier haut de gamme. DPE non applicable. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Tourtour, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide familiale, datant des années 1920, se dresse majestueusement dans un cadre tranquille et préservé, offrant un panorama exceptionnel. Bien qu'en bon état général, des améliorations et une décoration moderne seraient bénéfiques dans certains espaces. Située à seulement 2 km du village de Tourtour et à 20 km de Draguignan, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée. La bastide de 370 m², accompagnée d'une maison de gardien de 60 m² et de 54 m² d'annexes, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec 7 chambres, une belle piscine et un pool house, le tout sur un terrain spacieux de 5,5 hectares, cette Maison de luxe à vendre à Tourtour est une opportunité unique.

Découvrez cette villa à vendre à Sainte-Maxime, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique villa contemporaine d'environ 400 m² habitables se trouve en position dominante au sein d’un domaine privé et sécurisé, à proximité immédiate du centre-ville. Elle offre une vue panoramique sur la mer, les collines et le village de Sainte-Maxime. Avec des prestations de qualité, cette propriété impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour raffiné, une cuisine moderne entièrement équipée, une suite parentale avec terrasse privative, ainsi qu'une seconde chambre en suite et un WC invités. Chaque pièce bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la mer et la ville. À l’étage, accessible par ascenseur, trois suites supplémentaires avec salles de bains attenantes s'articulent autour d'un patio à ciel ouvert avec jacuzzi, parfait pour admirer le panorama. L'extérieur propose un jardin paysager de 2 300 m², entièrement clos, avec une piscine élégante, garantissant calme et intimité. Un spacieux sous-sol abritera une buanderie, une salle de sport, et un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Actuellement en cours de construction, cette villa de luxe à acheter à Sainte-Maxime sera livrée avec des finitions de qualité, alliant confort et emplacement privilégié.

Découvrez cette villa contemporaine située dans la commune prisée de Sainte-Maxime, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, à vendre, offre un cadre de vie d'exception alliant confort et élégance. Elle se compose de trois spacieuses suites parentales avec salles d'eau privatives et rangements, d'un garage fermé et aménagé, ainsi que d'un ascenseur desservant tous les niveaux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à un vaste espace de vie baigné de lumière, prolongé par une grande terrasse. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine entourée de plages ensoleillées, d'un patio avec une fontaine pour des moments de détente uniques, ainsi que de trois places de stationnement extérieur. Cette villa de luxe à Sainte-Maxime représente un équilibre parfait entre prestations de qualité et emplacement idéal, à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville. Référence agence : 699

Maison à vendre à Cotignac, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se compose d'un terrain de 4800 m2 entièrement clôturé avec une belle orientation sud. Profitez d'une maison lumineuse comprenant 5 chambres, 3 salles d'eau, une cuisine équipée, un salon et un espace home cinéma. Vous trouverez également une piscine intérieure, un sauna et un jacuzzi. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Cotignac.

Située dans le cadre privilégié du domaine du Golfe Club à GASSIN, cette maison d'environ 110 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Avec une vue imprenable sur le parcours de golf, cette Maison de luxe à acheter à GASSIN s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace de vie lumineux, incluant une cuisine contemporaine ouverte sur un vaste séjour, prolongé par une terrasse panoramique. Le premier niveau comporte trois chambres confortables et deux salles de douche. Au deuxième niveau, une quatrième chambre mansardée dispose d'un accès à une terrasse offrant une vue panoramique sur les collines et le green. Le sous-sol comprend une buanderie et un espace détente avec un sauna, assurant un confort optimal. Une place de stationnement privative accompagne ce bien. Les résidents profitent également d'un cadre de vie exceptionnel avec piscine, salle de sport et courts de tennis au sein du domaine sécurisé, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À La Croix Valmer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa de 176m² entièrement rénovée en 2024, située à seulement 5 minutes en voiture du centre du village et des plages. Sur un terrain de 1015m² agrémenté de végétation méditerranéenne, cette propriété inclut une villa principale de 133m² et une dépendance de 43m². La villa se compose d'une vaste pièce à vivre de 67m² avec cuisine ouverte et véranda, ainsi que de deux chambres dotées d'une salle d'eau, offrant un accès à une terrasse à l'arrière. À l'étage, la chambre principale s'ouvre sur une seconde terrasse avec vue directe sur la piscine et un rooftop, permettant d'admirer le domaine de Barbigoua et un aperçu de la mer. La dépendance comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle de bains. De plus, la propriété dispose d'une piscine chauffée, d'un carport pouvant accueillir deux voitures, d'un système de vidéosurveillance, d'une alarme et de la climatisation réversible. Le marché de l'immobilier à La Croix Valmer est en pleine expansion, ce qui en fait une excellente opportunité pour acheter une maison à La Croix Valmer.

Découvrez cette maison à vendre à Montauroux, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété chaleureuse offre espace, lumière et tranquillité. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une grande chambre avec salle d'eau privative et WC, parfaite pour une vie de plain-pied. Le séjour et la cuisine ouverte sont agrémentés d'une superbe terrasse couverte, idéale pour des repas conviviaux ou des moments de détente estivale. Un coin bureau agréable complète ce niveau. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, dont une dispose de sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain indépendante pour plus de commodité. Le terrain clos et arboré est accueillant, avec un portail automatique. Pour les passionnés de bricolage, un garage à moto et un atelier sont disponibles. De plus, vous profiterez d'une belle piscine pour des instants de détente au soleil. Cette maison est en parfait état, facilement accessible, proche des golfs, à 40 minutes de l'aéroport de Nice et à proximité d'un arrêt de bus. Une maison de luxe à acheter à Montauroux que vous ne voudrez pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations.

Entre Sanary et Bandol, explorez une maison à vendre offrant modernité et confort. Avec ses 190 m², cette maison présente un vaste salon séjour lumineux, prolongé par de larges baies vitrées à galandages, s'ouvrant sur un jardin clos et arboré sans vis-à-vis, créant une ambiance intérieure-extérieure agréable. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à la pièce de vie pour favoriser la convivialité. Elle comprend quatre suites, dont une au rez-de-chaussée, conçues pour le confort et l'intimité de chacun. Édifiée sur une parcelle de 650 m² facile d’entretien, cette maison est complétée par une belle piscine, un garage et un puits. Située dans un quartier résidentiel calme du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle se trouve à seulement cinq minutes des commodités, du port de Sanary, d'accès autoroutiers et des plages. Une opportunité à considérer pour un achat Maison de luxe SANARY SUR MER.

iad France - Christophe Lion vous propose : À 15 minutes du Golf de Saint-Tropez et 10 minutes de Sainte-Maxime, dans un village provençal préservé, découvrez cette authentique propriété, idéalement située dans un écrin de verdure de 10 000 m² offrant calme et intimité. Avec une surface habitable de 308 m², cette demeure se compose d'une maison principale de 200 m² et de deux annexes de 65 m² et 43 m². Vous serez séduit par son caractère unique et son ambiance chaleureuse. La villa offre 8 chambres, dont 4 suites, 2 salles de bains et 4 salles d'eau, avec des espaces pensés pour un confort optimal. Profitez d'une vaste cuisine ouverte sur un grand séjour, dont les baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de 250 m² et une piscine à débordement de 11m par 5m, offrant une vue panoramique à 180 degrés sur le village et les vignes. Ce cadre paisible est parfait pour se ressourcer. Les équipements incluent câble TV, fibre optique, climatisation et chauffage individuel. Un parking privatif sécurisé, un double garage et un parc arboré complètent ce bien. Idéalement exposée plein sud, cette maison est un véritable havre de paix, proche des commodités. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison de luxe à Le Plan-de-la-Tour, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez-nous pour organiser une visite.

Maison à vendre à ST CYR SUR MER, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison neuve est située dans un lotissement résidentiel sécurisé, avec une surveillance 24h/24. Elle offre une architecture contemporaine, pleine de lumière et soigneusement meublée, avec une vue imprenable sur le Golf et un accès direct à celui-ci. La propriété se déploie sur trois niveaux et comprend quatre suites spacieuses, chacune entièrement équipée. Les espaces de vie sont généreux et les finitions sont de haute qualité. Profitez de plusieurs terrasses très agréablement aménagées et entourées de verdure. La maison est dotée d'un système de vidéo surveillance et offre une place de parking couverte, avec un stationnement facile au sein du hameau. Des équipements de l'Hôtel et du Golf sont accessibles sous conditions, tels que des piscines en saison, des terrains de tennis, un parcours de golf, une piscine intérieure et un espace Thalasso. Idéale pour un achat de Maison de luxe à ST CYR SUR MER.

Découvrez cette villa à vendre à Ramatuelle, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée entre le charmant village de Ramatuelle et la plage de l'Escalet, cette propriété dispose d'un terrain de 1800 m², idéalement orienté au sud-ouest, avec une belle piscine. Bien agencée, elle comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres et 2 salles d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC. En outre, un studio indépendant sert de 5ème chambre, incluant un coin cuisine et une salle de douche avec WC. Cette villa est en copropriété horizontale et se compose de 2 lots au total. C'est ainsi une belle opportunité pour tout projet d'achat de villa de luxe à Ramatuelle.

Située à Saint-Tropez, dans le Var, cette villa contemporaine d’environ 210 m² est à vendre. À quelques minutes de la célèbre Place des Lices et des plages, cette maison offre un cadre de vie idyllique au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures, mettant en valeur une charpente apparente qui ajoute une touche de caractère. L’espace de vie spacieux comprend une cuisine américaine entièrement équipée, une salle à manger accueillante et un salon qui s'ouvre sur une terrasse couverte en bois, parfaite pour des repas en extérieur. La villa dispose d'une piscine chauffée de 15 x 4,5 m, bordée de plages aménagées, pour se détendre tout au long de l'année. Avec une double exposition sud et ouest, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal du matin au soir. Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes. Une buanderie pratique, des toilettes invités, ainsi qu'un garage complètent les caractéristiques de cette propriété. Le jardin paysagé, avec sa végétation luxuriante, crée une atmosphère paisible à deux pas de l'animation du village. Le marché immobilier à Saint-Tropez représente une opportunité d'achat intéressante. Avec ses maisons de vacances et résidences secondaires, la région propose un style de vie incomparable et constitue un placement solide dans un cadre de rêve.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Saint-Tropez, situé dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans l'une des ruelles les plus authentiques du vieux village, cette propriété pleine de cachet offre une atmosphère unique et typiquement tropézienne. L'appartement dispose d'un agréable espace de vie avec une cuisine ouverte. À l'étage inférieur, vous trouverez une chambre principale avec salle de douche attenante, une seconde chambre plus petite avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Vous pourrez également profiter de la ruelle calme devant l'appartement pour y installer une table et savourer un apéritif en extérieur. Un véritable havre de paix, rare à La Ponche.

Située à Toulon Est, dans le quartier des Ameniers, cette belle maison familiale entièrement rénovée de 165 m² habitables sur un jardin de 600 m² est à vendre. Avec ses 6 pièces dont 5 chambres, incluant une suite parentale de plain-pied, cette maison offre des finitions soignées et des prestations contemporaines réalisées avec des matériaux de qualité. Les travaux récents comprennent un chauffage par le sol et des améliorations significatives pour un confort de vie optimal. Les espaces de vie lumineux et les chambres bien séparées garantissent l'intimité de la famille, et la suite parentale au rez-de-chaussée ajoute un atout supplémentaire. Le terrain de 600 m² est aménagé autour d'une piscine, créant un espace extérieur convivial propice à la détente et aux réceptions. Localisée dans un petit lotissement calme, la maison promet tranquillité et discrétion. Elle bénéficie d'une situation privilégiée à quelques minutes de l'anse Méjean et ses criques, avec des commerces de proximité accessibles à pied. La gare de Toulon est à environ 10 minutes en voiture, offrant un accès aux lignes TER et TGV, et des bus à proximité desservent la Serinette et le centre-ville de Toulon. Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie serein, proche des commodités et du littoral. Environnement très calme et résidentiel. Points forts : Garage, toiture entièrement refaite en 2025, chauffage au sol, piscine automatisée. Classe énergie : B 84 / Classe climat : B 8. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 : entre 1056 euros et 1428 euros. Patrice FILIPPI, Agent Commercial - Numéro RSAC : 399 746 379 - TOULON.