ventes immobilier de luxe Var, France (page 108)

iad France - Nathalie Massip vous propose : Maison traditionnelle à vendre à La Môle, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette superbe propriété de 307 m², implantée sur un terrain de 5408 m², est nichée dans un écrin de verdure et offre des prestations de qualité ainsi qu'une vue imprenable. D'une construction récente de 2023, elle allie élégance et confort. L'intérieur se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant 3 chambres, un bureau, une salle de jeux, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que deux grandes terrasses, dont l'une est entièrement couverte. Les pièces sont agencées de manière optimale pour offrir confort et fonctionnalité. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, tandis que les autres chambres sont également lumineuses et spacieuses. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée avec traitement oxygène actif et Bio UV, avec jet Stream. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la technologie, avec un système de sécurité avancé comprenant une porte d'entrée motorisée, une alarme volumétrique et des caméras extérieures. L'ensemble est également domotisé pour une gestion efficace de l'électricité. Cette propriété rare sur le marché représente une opportunité d'achat de choix à La Môle. Une visite s'impose pour découvrir ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent la classe ENERGIE A, indice 64, et la classe CLIMAT A, indice 1. Les risques associés à cette propriété, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Massip, mandataire indépendant, immatriculée au RSAC de Fréjus sous le numéro 539207811.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à LA CROIX VALMER, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Perchée sur les hauteurs prisées de Gigaro, cette propriété s'intègre harmonieusement au sein d'un domaine privé et sécurisé, offrant une vue panoramique sur la mer, le Cap Lardier et des paysages naturels préservés. Édifiée en 2014 par l'architecte Frédéric Ducic, elle propose environ 340 m² habitables sur un terrain d'environ 7 000 m², alliant modernité, confort et authenticité. La villa dispose d'espaces de vie lumineux, d'une piscine à débordement, d'un pool-house, ainsi que de vastes pièces de réception. Elle comprend également six chambres, dont un studio indépendant, et de nombreux espaces annexes comme une bibliothèque avec home cinéma et un garage sécurisé pour deux véhicules. Parfaitement équipée pour répondre aux exigences d'une résidence de standing, cette Maison de luxe à acheter à LA CROIX VALMER représente une opportunité rare sur le marché immobilier.

Située au sein d'un domaine privé prestigieux à Sainte-Maxime, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa dispose d'une vue mer panoramique exceptionnelle. La villa principale se distingue par ses volumes lumineux et son architecture élégante. Un vaste salon-séjour s'ouvre sur de larges terrasses face à la mer, offrant une parfaite transition entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'accompagne d'une arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace nuit se compose de quatre suites généreuses, chacune avec sa salle de bains, conçues pour garantir confort et intimité. Un roof-top unique, véritable observatoire sur la Méditerranée, permet d'admirer le panorama à 360° tout au long de la journée.Indépendante et parfaitement intégrée, la villa d'invités offre un espace accueillant avec un salon élégant, une cuisine ouverte, trois chambres confortables et deux salles de bains, ainsi qu'une piscine à elle dédiée.Implantée sur un terrain paysager de 1 800 m², la propriété se trouve dans un écrin de verdure soigné. Ses extérieurs invitent à la détente avec une splendide piscine à débordement vue mer, des terrasses ensoleillées et un terrain de pétanque.Cette villa de luxe à acheter à Sainte-Maxime représente une rare opportunité d'acquérir un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement recherché.

Propriété à vendre sur la commune de Le Plan-de-la-Tour, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un quartier paisible, cette propriété s'étend sur plus de 4 hectares et offre une exposition idéale ainsi qu'une vue sur la mer et les collines plantouriannes. Vous y trouverez une grande piscine traditionnelle de 10x5 m et de nombreux espaces de stationnement. La maison principale, d'environ 250 m2, comprend un hall d'entrée avec un bureau et une cheminée, une terrasse couverte, une cuisine indépendante équipée, un salon/salle à manger avec cheminée, cinq chambres dont deux disposent de leur propre salle de douche. Profitez également d'une vaste terrasse avec un jacuzzi et d'un joli patio abrité offrant une fontaine. À l'étage supérieur, deux petites chambres avec salle de douche et wc, ainsi qu'une terrasse tropézienne. Le sous-sol comprend deux garages doubles, une cave à vin et de nombreux espaces de rangement. Une maison de gardiens de 50 m2, située en contrebas, dispose d'une terrasse couverte avec barbecue, d'une cuisine semi-ouverte sur le salon avec cheminée, d'une grande chambre parentale, d'une salle de bain et d'une petite chambre pour enfants à l'étage. L'ensemble est soigneusement entretenu avec un système de fosse septique et l'eau de ville, le chauffage au fuel et la climatisation. Diagnostics récents réalisés en août 2025. Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n° 884 345 919. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison Saint-Raphaël à vendre, située dans un domaine sécurisé du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette splendide propriété de 110 m², aménagée en duplex, offre un cadre exceptionnel avec un accès direct à la mer. Baignée de lumière et entourée d'un environnement paysager reposant, cette maison présente un terrain de 320 m², agrémenté d'essences méditerranéennes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour et un salon avec une vue panoramique sur la mer, ainsi qu'une cuisine équipée moderne, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un vaste hall d'entrée mène à une chambre spacieuse, un salon supplémentaire et une salle de bains, le tout ouvrant sur une terrasse de 15 m² pour profiter de moments d'exception avec vue sur la mer. Les finitions soignées et le confort raffiné de cette maison, associées à son environnement calme et verdoyant, en font un lieu idéal pour vivre. La propriété inclut également un garage et deux emplacements de stationnement. Me Fanny DASSONVILLE, 20 avenue Diane, Centre commercial - 83700 ST RAPHAEL.

Dans une résidence sécurisée de Port Fréjus, cet appartement à vendre offre des volumes généreux et une vue imprenable sur la mer et le port de Fréjus. Situé au quatrième étage, ce bien développe 180 m² et se compose de cinq pièces avec de larges ouvertures sur l'extérieur. Le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse de 80 m² pour profiter pleinement du panorama. Chaque chambre dispose de sa propre terrasse, créant un espace extérieur intime. L'appartement inclut également deux garages et une grande cave de 60 m², un atout rare dans le secteur. Un bien d'exception qui propose un cadre de vie privilégié face à la mer. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À La Valette-du-Var, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre qui saura vous séduire. Édifiée sur un terrain de plus de 3000m2, cette propriété bénéficie d'espaces extérieurs joliment arborés, offrant une vue dégagée sur la ville, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter d'une piscine, d'un pool house, ainsi que de nombreux espaces ombragés et d'un terrain de jeux, avec la possibilité d'y aménager un boulodrome. L'accès se fait par deux entrées dotées de portails électriques, avec plusieurs places de stationnement pour vous et vos invités. Cette villa dispose d'une surface habitable de 313m2, comprenant : un grand salon/salle à manger avec de belles hauteurs sous plafond, une cuisine indépendante avec espace repas, un bureau spacieux, ainsi qu'une partie de la maison qui peut être indépendante, incluant une buanderie, des toilettes et une salle d'eau. Vous trouverez également une chambre avec deux pièces attenantes idéales pour des rangements ou des coins détente. Au centre de la maison, une piscine intérieure accessible par quatre portes vous comble de confort. À l'étage, la villa comprend une salle de billard avec un petit coin salon, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Au-dessus, un demi palier dessert deux autres chambres, un grand dressing et une salle d'eau avec toilettes. En sous-sol, des espaces supplémentaires vous permettent d'aménager une cave à vin. Cette villa est adaptée pour devenir votre résidence principale, une seconde résidence ou même un projet de location saisonnière. En prime, un garage de 70m2 et un pool house avec un four à pizza et une salle d'eau rénovée avec douche extérieure. Une propriété pleine de charme qui saura vous conquérir.

Dans une résidence sécurisée de Port Fréjus, nous vous proposons un Appartement à acheter à Fréjus, offrant des volumes généreux et une vue imprenable sur la mer et le port. Situé au quatrième étage, cet appartement principal s'étend sur 180 m² et comprend cinq pièces, toutes dotées de larges ouvertures. Le séjour se prolonge sur une vaste terrasse de 80 m², idéale pour profiter du panorama. Chaque chambre dispose également de sa propre terrasse, offrant un espace extérieur intime. À l'étage supérieur, deux studios avec entrée indépendante de 34 m² chacun viennent compléter ce bien, comprenant une loggia de 4 m², parfaite pour recevoir des invités ou envisager une location. L'ensemble est vendu avec deux garages et une grande cave de 60 m², un atout rare dans le département du Var. Ce bien d'exception propose un cadre de vie privilégié face à la mer tout en présentant un fort potentiel locatif grâce à ses espaces distincts.

À vendre à La Cadière-d’Azur, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette élégante villa contemporaine à proximité de la mer et des commerces. Située à quelques minutes des plages et des commodités, cette superbe maison récente de 250 m² se distingue par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et sa luminosité. Le vaste espace de vie, composé d'un salon spacieux et d'une cuisine semi-ouverte, s'ouvre par de larges baies vitrées sur l'extérieur, favorisant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La villa comprend quatre magnifiques suites, chacune dotée d'une salle de bain ou d'une salle d'eau attenante, garantissant confort et intimité. Une lumineuse loggia prolonge l'espace de vie vers une grande terrasse ensoleillée, au bord d'une piscine propice à la détente. Nichée sur un terrain paysagé de 2 000 m², cette maison à acheter à La Cadière d'Azur offre une vue dégagée sur la campagne, les collines et un aperçu sur la mer. Alimentée par le Canal de Provence, cette propriété allie charme provençal et design contemporain, dans un cadre paisible et proche de toutes les commodités.

À vendre : Magnifique maison en pierre entièrement rénovée à Fayence, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes des commerces, découvrez cette grande maison de charme offrant 192 m² habitables, parfaitement rénovée et climatisée, nichée sur un terrain clôturé et arboré de 2000 m². Réalisée avec goût, son style scandinave apporte une ambiance chaleureuse. Description : Rez-de-chaussée : - Une spacieuse et lumineuse cuisine équipée, avec un coin repas convivial pour 10 personnes. - Un salon chaleureux avec cheminée. - Une suite parentale avec sa salle de douche privative. - Une grande terrasse ombragée. Étages supérieurs : - 3 belles chambres, chacune disposant de sa salle de douche privative. - Un grenier aménagé en dortoir avec sa propre salle de douche, parfait pour accueillir les enfants ou des invités. - Plusieurs espaces de détente et de rangement. Extérieurs : - Piscine 10x4 m en coque, au chlore, avec gazon synthétique. - Terrain de pétanque et aire de jeux pour enfants. - Un vaste terrain clôturé offrant des coins ombragés pour se détendre ou recevoir. - Possibilité de garer plusieurs véhicules (option d’ajouter un carport ou un abri de jardin). Points forts : Décoration intérieure soignée, aux tons neutres et chaleureux, inspirée par un design scandinave moderne. - Vendue meublée. Excellente opportunité d’investissement locatif : - Capacité d’accueil de 14 personnes, louée à 4000€/semaine en haute saison. - Diagnostics récents et conformes. Prix de vente : 745 000 € HAI - Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est une véritable opportunité, que vous soyez investisseur ou en quête de votre résidence principale. Si vous envisagez un achat de maison de luxe Fayence, ne manquez pas cette chance.

Nichée dans un cadre champêtre, cette belle maison à vendre se situe à Gassin, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La propriété offre un environnement paisible avec une vue agréable sur le village. Implantée sur un terrain de plus de 2 000 m², elle est embellie par des vignes et des plantations méditerranéennes. La maison principale dispose d'une vaste pièce de vie au rez-de-chaussée, accompagnée d'une cuisine indépendante, de toilettes invités, d'une buanderie, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une autre salle d'eau et un second WC. Un agencement séparé, aménagé en deux pièces, vient enrichir cette offre. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'extérieur, cette maison possède une magnifique piscine et une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en été. L'ensemble inclut également un abri voiture et un atelier, parfait pour les amateurs de bricolage ou de loisirs créatifs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe GASSIN.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à La Londe-les-Maures, dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située entre mer et vignes, cette propriété d'un hectare clos, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible, baigné de lumière et de senteurs méditerranéennes. Avec ses 426 m² répartis sur deux niveaux, elle comprend treize pièces raffinées, dont onze suites chaleureuses et neuf salles de bains. La maison, idéale pour un projet hôtelier ou une charmante maison d'hôtes, propose des espaces accueillants ainsi qu'une piscine miroir chauffée et un pool house convivial. Profitez d'un confort contemporain avec des dispositifs de climatisation et d'excellentes performances énergétiques. Ce bien rare, alliant nature préservée et élégance, est une opportunité unique d'achat d'une Maison de luxe à acheter à La Londe-les-Maures.

Opportunité unique ! Situé dans un immeuble ancien au cœur du village, Cotignac immobilier vous propose en exclusivité un duplex avec terrasse, offrant une vue imprenable sur le Rocher de Cotignac. Cet appartement à vendre, d'une superficie de 73,65 m² Loi Carrez (102 m² hors Loi Carrez), se compose d'une cuisine/salle à manger, de deux chambres, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, ainsi qu'une terrasse. Le bien inclut également un studio indépendant de 47 m² Loi Carrez, avec une belle pièce à vivre, une cuisine/salle à manger et une salle de bain (douche et WC). Une occasion à ne pas manquer dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Magnifique maison à vendre à Cotignac, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété coup de cœur est idéalement située à proximité du centre-village. Bâtie sur un terrain clôturé et aménagé de 1000 m2, elle comprend un jardin paysager, un terrain de pétanque ainsi qu'un bassin japonais avec cascade. La piscine, sécurisée et dotée d'un volet électrique immergé, est accompagnée d'un pool-house comprenant une chambre pour les visiteurs et un local technique. Orientée plein sud et ouest, cette maison de 180 m2, incluant les annexes, se compose de : - 1 suite parentale au rez-de-chaussée ouvrant sur le jardin - 1 suite parentale à l'étage avec balcon et terrasse offrant une vue sur le rocher - 1 bureau ouvert sur le salon qui accède à une terrasse végétalisée - 1 double salon avec cheminée à insert haute performance - 1 salle à manger - 1 cuisine entièrement équipée - 1 arrière-cuisine/buanderie - Rangements sur mesure - 1 toilette accessible aux personnes à mobilité réduite - 1 garage attenant à la maison L'entrée est mise en valeur par un porche couvert et une allée pavée, avec un portail électrique pour un accès facilité. Construite entre 2017 et 2018 avec des normes de construction élevées, cette maison présente un classement DPE AA, offrant des performances énergétiques exceptionnelles. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison à Cotignac.

Dans le domaine recherché de Valcros, à La Londe-les-Maures, découvrez ce superbe terrain de 2 000 m2 exposé est, offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant et préservé. Ce terrain bénéficie d’un permis de construire accordé pour une villa contemporaine de 250 m2 habitable avec piscine, terrasses, garage et abri voiture. Parfaitement intégré à la topographie du lieu, le projet propose une architecture moderne et lumineuse, avec de belles ouvertures sur l’extérieur et de vastes terrasses. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en étant proche des plages, du golf de Valcros, et des commodités de La Londe. Ce Terrain à acheter à La Londe-les-Maures constitue une belle opportunité dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

A VENDRE à SAINTE-MAXIME, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété unique se compose de deux villas contemporaines. Située sur un terrain ensoleillé, elle offre une vue imprenable sur la Méditerranée et le Golfe de Saint-Tropez. La villa principale de 300 m² se distingue par son vaste séjour avec terrasse face mer, sa cuisine haut de gamme, sa cave à vins et sa suite parentale avec dressing et salle de bains spacieuse. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres en suite, un espace TV/fitness, ainsi qu'un accès direct à la piscine au sel avec plage de sable, pour un art de vivre méditerranéen inégalé. La villa invitée, totalement indépendante, propose trois chambres, de larges terrasses avec vue mer, sa propre piscine et un boulodrome, alliant ainsi intimité et élégance. Deux portails indépendants, une architecture contemporaine et des panoramas d'exception font de cette Propriété à acheter à SAINTE MAXIME une adresse rare. Photos de l'intérieur et diagnostics en cours.

BAIA IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette villa située à Sainte-Maxime, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sur un terrain paysager de 1 681 m², cette propriété de 180 m² habitables se trouve dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des plages de La Nartelle et du centre-ville.Son emplacement de choix, face au golf 18 trous de Sainte-Maxime, offre une vue dégagée remarquable et un cadre de vie agréable, que ce soit pour y résider en permanence ou pour des séjours saisonniers.La villa se compose de la manière suivante :*Étage principal : * Entrée, * Deux chambres, * Une salle de douche, * WC invité, * Une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), dressing et terrasse privative avec vue.*Niveau inférieur : * Vaste séjour lumineux d’environ 60 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la vue, * Salle à manger, * Cuisine provençale, * WC invité, * Buanderie, * Une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau et dressing.Extérieurs : * Grande terrasse, * Superbe piscine à débordement, * Garage, espace de rangement et atelier.Cette villa combine charme, espaces généreux et prestations de qualité. Une occasion unique pour les passionnés de golf.

Situé au cœur de Port-Fréjus, face à la marina, la résidence Marina B propose une adresse confidentielle, propice à un art de vivre au bord de l’eau dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Disponible à la vente, cet appartement 4 pièces de 158 m² est conçu comme une villa sur le toit. Il comprend une entrée, un vaste séjour lumineux de 55 m², une cuisine de 18 m² avec cellier, ainsi qu’un WC invités. La zone nuit se compose de trois chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle de douche privative, assurant confort et intimité. Toutes les pièces s’ouvrent sur une belle terrasse de 99 m², prolongement des espaces de vie, et à l’étage, une seconde terrasse de 145 m² offre des vues imprenables sur la mer et le port, avec la possibilité d'aménager un couloir de nage. Ce bien est vendu avec deux places de parking privatives. Profitez de frais de notaire réduits, avec une livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2028. Un bien à réserver rapidement pour un achat Appartement de luxe Fréjus. Contactez-nous pour plus d'informations.

Maison 161 m² située à Carcès, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, sur un terrain clôturé de 2 619 m². Cette propriété comprend 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée orientée plein Sud, ainsi que 3 salles de bains avec WC. Profitez d'un séjour lumineux de 40 m² avec poêle à bois, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte de 38 m², également exposée plein Sud. Un double garage indépendant et une piscine de 9,5 × 4,5 complètent cette offre. C'est une Maison de luxe à acheter à Carcès.

À quelques minutes à pied de la Place des Lices, cet appartement lumineux et en très bon état se situe en dernier étage d'angle. Il propose un séjour s'ouvrant sur l'extérieur, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres avec accès à deux balcons, ainsi que deux salles d'eau avec douche et WC. De nombreux rangements, la climatisation réversible, un parking en sous-sol et une cave sont également inclus. Avec une exposition est et sud, vous profiterez d'une vue sur les pins parasols. Ce bien est une belle opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter SAINT TROPEZ, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La copropriété comprend 30 lots, et les charges annuelles s'élèvent à 1260 euros.

Propriété à vendre – ZAC de Cogolin, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet ensemble immobilier à usage mixte, idéal pour un achat de propriété, propose une exploitation variée. Situé sur une parcelle d’environ 900 m², le bien se compose de :- Un atelier principal de 360 m² avec une grande hauteur sous plafond, parfait pour le stockage ou des activités artisanales.- Un atelier secondaire en duplex de 150 m² proposant des espaces modulables.- Un garage indépendant de 70 m².- Un appartement principal de 160 m² avec une terrasse de 40 m².- Un bureau de 70 m² adapté à un usage administratif ou commercial.Cette configuration rare dans le Var permet de combiner habitation et activité professionnelle, tout en offrant des possibilités d'aménagement selon vos projets.

Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Raphaël, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine d'environ 250 m², construite en 2003, vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité du littoral. Sur un terrain paysager d'environ 1 300 m², sans vis-à-vis et bordé par une forêt communale non constructible, cette propriété bénéficie d'une atmosphère intimiste et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée grâce à une exposition traversante. Les volumes sont généreux et la disposition flexible, idéale pour accueillir une grande famille ou créer des espaces indépendants. Chaque niveau s'ouvre sur l'extérieur par de larges baies, prolongeant ainsi les espaces de vie vers les terrasses. Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine, un boulodrome et de nombreuses zones ombragées, le tout dans un environnement résidentiel sécurisé. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa de luxe à Saint-Raphaël, alliant confort moderne et la sérénité du bord de mer. Diagnostic Performance Énergétique : C - 145, Émission de Gaz à Effet de Serre : A - 4. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2090 € - 2890 €. Copropriété gérée par une ASL, charges annuelles moyennes : 780 €, procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située entre le village de Saint-Tropez et les plages de Pampelonne, cette propriété dans le Var offre un emplacement rare et très recherché. Elle présente la possibilité de construire une nouvelle maison, avec un permis de construire déjà accordé pour 342 m², ce qui constitue une opportunité unique dans ce quartier prestigieux. Nichée dans une impasse calme et privée, c'est un projet idéal pour quiconque souhaite réaliser l'achat d'une Maison de luxe à acheter Saint-Tropez.

Nichée sur les hauteurs du célèbre Club 55 à Ramatuelle, cette villa d'architecte exceptionnelle offre une vue mer panoramique à 180° sans aucun vis-à-vis, ainsi qu'un accès à pied à la plage de Pampelonne. Cette villa à vendre à Ramatuelle dispose de 500 m² et propose huit suites parentales somptueuses, un vaste espace de vie orienté vers la mer et baigné de lumière, ainsi qu'une salle TV avec bar, billard, espace fitness, cave à vin et salon avec cheminée, sans oublier sa piscine au design naturel. Conçue dans un esprit organique en harmonie avec la nature environnante, elle s'intègre parfaitement au paysage. Les volumes offrent des courbes libres et naturelles, et le choix de matériaux aux teintes douces renforce la continuité avec le site. La présence du bois, de la pierre et du métal brut confère à l'ensemble une atmosphère authentique et contemporaine. Les façades, habillées d'une 'croûte de roches', dialoguent subtilement avec les formations minérales du terrain. La piscine, telle une flaque d'eau naturelle, s'insère harmonieusement dans le jardin paysager sans rompre l'équilibre visuel. À l'intérieur, le sol en terrazzo clair et les boiseries en sycomore évoquent le bois flotté, un clin d'œil à la plage toute proche. Enfin, la toiture-jardin, véritable belvédère sur la baie, permet de profiter pleinement du panorama tout en prolongeant le lien intime entre architecture et nature, offrant ainsi à ses occupants une expérience de vie hors du commun face à la mer. Ce bien se situe dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est également situé dans une zone soumise à l'obligation de débrousaillement.

Alexy Benbatouche est ravi de vous proposer à la vente : SAINT AYGULF - QUARTIER RECHERCHÉ - MAISON + APPARTEMENT INDÉPENDANT - PISCINE. À proximité immédiate des plages et du centre-ville ! Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette villa spacieuse saura vous conquérir par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Avec une superficie d'environ 147 m² sur un terrain arboré de près de 1000 m², elle offre un cadre de vie idéal dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Les Atouts de cette Villa : Espace de Vie Spacieux : Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie traversante, agrémentée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse et une piscine chauffée de 8x4. Confort et Praticité : Comprenant un salon lumineux, une suite parentale avec salle d'eau, WC séparés et une buanderie, cet étage est pensé pour votre confort. Étage Lumineux : À l'étage, découvrez un espace bureau, une chambre supplémentaire et une seconde salle d'eau avec WC, idéals pour recevoir famille et amis. Un Appartement Indépendant : Un appartement de 3 pièces, parfait pour un projet locatif saisonnier ou pour héberger vos proches en toute autonomie, complète cette villa. Les deux logements peuvent facilement être réunis pour former une charmante villa de 6 pièces. Profitez également d'un vaste sous-sol de 47 m² et d'un grenier pour un rangement optimal. Équipements Modernes : Cette villa a été soigneusement entretenue, avec des prestations techniques de qualité, telles qu'un chauffage par pompe à chaleur, un poêle à granulés, climatisation et panneaux photovoltaïques, assurant confort et économies d'énergie.Une Opportunité Rare ! Ce bien d'exception allie qualité de vie, proximité des plages et potentiel locatif. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Saint Aygulf ! Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 087 575 - Greffe de FREJUS) Alexy BENBATOUCHE Entrepreneur Individuel 06 52 21 25 55 - Réf.936418