ventes immobilier de luxe Var, France (page 91)

Découvrez cette magnifique villa à vendre à La Garde-Freinet, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 15 minutes de la mer, cette propriété a été entièrement rénovée en 2022. Établie sur un terrain de 4000 m², elle dispose de 8 chambres décorées avec soin, dont 4 possèdent un coin cuisine. La partie réservée aux propriétaires comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres avec salles d'eau et une grande terrasse. Profitez d'une belle piscine chauffée avec pool-house, d'un terrain de pétanque et d'une salle de sport. L'activité de chambres d'hôtes, en place depuis plusieurs années, génère des revenus confortables. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa de luxe à La Garde-Freinet.

ÉCRIN DE PRESTIGE A VALESCURE : L'ART DE VIVRE À SAINT-RAPHAËL Découvrez une propriété rare où chaque détail a été pensé pour le confort et l'élégance, située dans le quartier très prisé de Valescure, avec une vue imprenable sur le majestueux Rocher Saint-Barthélémy. Une Signature Intérieure Raffinée Poussez les portes d'une demeure de 143 m² où la lumière règne en maître. La pièce de vie principale, véritable coeur de la maison, s'articule autour d'une cheminée chaleureuse et s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale. Cet espace est judicieusement complété par une arrière-cuisine et une buanderie, garantissant une organisation parfaite au quotidien. Côté nuit, la villa propose quatre chambres spacieuses, dont l'une offre le potentiel immédiat d'être transformée en une suite parentale. Le confort est ici absolu grâce à une climatisation réversible intégrale, une pompe à chaleur performante et un système d'aspiration centralisée. L'extérieur est une invitation au voyage immobile sur un terrain paysager de 1200 m², conçu pour un entretien minimal. Entre deux baignades dans la piscine au sel (10x5m), vous profiterez des saveurs de votre propre verger méditerranéen où s'épanouissent figuiers, citronniers, orangers et pamplemoussiers. Les soirées se prolongent sur la terrasse couverte ou sous la loggia, face au panorama de l'Esterel, à moins que vous ne préfériez la détente absolue du jacuzzi haut de gamme, doté d'équipements neufs. Des Volumes Hors Normes au Sous-Sol Le niveau inférieur révèle un espace exceptionnel de 200 m² dédié aux passionnés et au bien-être. Outre un garage monumental pouvant accueillir aisément quatre véhicules, ce sous-sol abrite un sauna, véritable sanctuaire de relaxation niché au coeur de la maison. Prestations Haut de Gamme Matériaux nobles, huisseries de grande qualité et état général irréprochable : cette villa « clé en main » ne nécessite aucun travaux. Une opportunité unique de s'installer dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consulter nos tarifs sur le site immonot.com Pour plus de renseignements, veuillez vous rapprocher de l'étude de Maître Fanny DASSONVILLE, 20 avenue Diane, 83700 SAINT-RAPHAEL. Me Fanny DASSONVILLE 20 avenue Diane Centre commercial - 83700 ST RAPHAEL

À vendre, charmante villa située à SAINT AYGULF, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa confortable de 185 m² habitables offre des prestations soignées et se compose d'une belle pièce de vie traversante de 62 m² avec une hauteur sous plafond appréciable. Vous y trouverez une cuisine individuelle moderne et lumineuse, ouvrant directement sur la piscine. La villa comprend également deux grandes chambres avec placards, une salle de douche à l'Italienne et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent d'une terrasse, accompagnées d'une salle de douche et d'un WC. L'ensemble se trouve sur un terrain de 1470 m², soigneusement aménagé, avec terrasses et piscine au sel de 10 x 4,5 m. Un garage et de nombreuses places de stationnement sont également disponibles sur la propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à SAINT AYGULF.

Découvrez un appartement unique en vente à Agay, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare de 97 m² habitables est situé dans une petite copropriété au calme absolu, à proximité de la magnifique rade d’Agay et de la calanque d’Anthéor. L'appartement, s'étendant sur deux niveaux, dispose d'un jardin privatif paysager de 320 m² avec un accès direct à la mer et un quai privatif, un atout précieux sur le littoral. Au rez-de-jardin, vous trouverez un spacieux séjour ouvert sur la cour privative et le jardin, une cuisine entièrement équipée, une chambre ainsi qu'une salle d’eau avec WC. À l’étage, une seconde chambre, un salon lumineux qui donne sur une terrasse de 15 m² avec vue, et une salle de bain avec WC. Cet appartement de luxe à acheter à Agay représente un pied-à-terre idéal pour profiter de la douceur estivale de la Côte d’Azur. De plus, deux places de stationnement sont incluses.

MARCHANDIMMO IMMOBILIER BARJOLS (83670) Situé sur la charmante commune de Barjols, ce ravissant cabanon entièrement rénové d'environ 90 m² habitables, vous séduira par son cadre exceptionnel et son calme absolu. Implanté sur un terrain de 1 Hectare environ, ce bien offre un véritable havre de paix en pleine nature. Il se compose, d’un agréable séjour avec salle à manger baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une mezzanine, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. À l’extérieur, profitez pleinement de deux belles terrasses exposées Sud et Sud-Est, idéales pour vos moments de détente. Vous disposerez également d’un local à vélos, d’un terrain de pétanque, ainsi que d’une buanderie indépendante avec salle d’eau et toilettes. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : volets roulants électriques, double vitrage, fenêtres PVC, éclairage extérieur, panneaux solaires avec groupes électrogènes, et terrain entièrement clôturé. Un bien rare, parfait pour les amoureux de tranquillité et de nature, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À visiter sans tarder. Contact : Maëlys RAINAUD 06 10 03 93 79, Agent Commercial MARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, fonds de commerce, terrains - Plus d'informations sur www.marchandimmo.com Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Sainte-Maxime, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa en excellent état, avec piscine, est nichée dans une copropriété sécurisée. Elle comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains, deux chambres, une salle de douche et un autre WC. Le bien comprend également un garage et un parking extérieur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Sainte-Maxime.

À Le Pradet, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous présentons cette villa d'environ 220m2, située en 3ème ligne de mer, à seulement 60 mètres du port et de la plage des Oursinières. Cette Maison de luxe à acheter à Le Pradet est édifiée sur une parcelle plate de 994m2 et offre une vue sur la mer depuis le premier niveau. La propriété se compose de 3 appartements ainsi que d'un studio en dépendance, et dispose d'une piscine de 3x14m. Au rez-de-chaussée Est, vous trouverez un appartement de type 2 avec une terrasse d'environ 30m2, comprenant une pièce de vie ouverte sur la cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 wc. Toujours à l'Est, un autre appartement de type 2 avec terrasse d’environ 35m2, intégrant une pièce de vie, une cuisine séparée, 1 chambre, 1 salle d’eau et 1 wc. Au premier étage, un appartement de type 4 dispose d'une terrasse vue mer et s'étend sur environ 95m2, offrant une galerie d’entrée, un salon avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, 3 chambres dont une avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Le deuxième étage, accessible par un escalier extérieur, comprend une chambre mansardée avec salle d'eau et wc, totalisant environ 32m2 (loi Carrez) et 50m2 en superficie hors Carrez, accompagné d'une terrasse vue mer. Dans le jardin, un studio indépendant d’environ 24m2 avec petite terrasse vous attend, composé d'une pièce de vie, d'un espace cuisine, d'un wc séparé et d'une salle d’eau. La villa est complétée par une buanderie/chaufferie, un garage, une cave et plusieurs places de stationnement. Ce bien représente un projet idéal pour une famille souhaitant une résidence secondaire avec un potentiel locatif élevé.

À quelques minutes du village pittoresque de Lorgues, dans un quartier résidentiel prisé du département Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette élégante maison vous séduira par son calme, sa position panoramique et sa vue imprenable sur la nature environnante. Établie sur un terrain plat de 3 202 m², entièrement clôturé et arboré, elle offre un cadre de vie paisible. La propriété bénéficie de vastes terrasses exposées au soleil, ainsi que d'une grande piscine de 11,5 x 5 mètres, équipée d'un système de couverture pour en profiter toute l'année. La maison, spacieuse et lumineuse, s'étend sur deux niveaux. À l'étage, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine indépendante avec accès à une terrasse agréable, et un grand salon-séjour doté d'un poêle à bois. Une véranda lumineuse prolonge les espaces de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau indépendante avec toilettes. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant, incluant un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC, est idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Un garage spacieux, un atelier et une cave complètent cette propriété pleine de charme. Une offre rare, parfaite pour les amoureux de tranquillité et de panoramas, à découvrir rapidement.

Fayence (83440) – Villa de plain-pied avec piscine chauffée sur un terrain de 4 700 m² à vendre. À proximité immédiate des commodités, cette belle villa d’environ 160 m² offre confort et luminosité. – Séjour lumineux de 45 m² – Cuisine ouverte équipée avec buanderie – 4 chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bains – Salle d’eau supplémentaire La propriété bénéficie de superbes espaces extérieurs : – Piscine chauffée – Cuisine d’été – Garage double et atelier Avec des prestations telles que la climatisation et de beaux volumes, cette villa est située dans un cadre résidentiel privilégié. Idéale en résidence principale ou secondaire, elle allie espace et proximité avec les services. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Fayence, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, exceptionnel appartement en front de mer à SAINT RAPHAEL, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement offre un emplacement privilégié et une vue imprenable. Avec un intérieur élégant et des commodités haut de gamme, c'est l'occasion d'effectuer un achat Appartement de luxe SAINT RAPHAEL. De plus, il est possible d'acquérir 2 box simples en supplément. La copropriété comprend 9 lots et les charges annuelles s'élèvent à 1800 euros. Contactez-nous pour plus d'informations.

Découvrez cette charmante villa à vendre à Saint-Raphaël, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'une vue dégagée jusqu'à la mer dans l'un des plus beaux domaines sécurisés, à proximité des golfs et des commerces. Cette villa dispose d'un salon spacieux, d'une salle à manger, de 4 chambres chacune dotée de sa propre salle d'eau, d'une cuisine entièrement équipée et d'un bureau en mezzanine. À l'extérieur, vous trouverez une piscine et un boulodrome. Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Saint-Raphaël, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Marjorie Ynesta vous propose : Maison à vendre à Toulon, Cap Brun. Découvrez cette belle maison de plain-pied de 145 m² avec jardin et garage, idéalement située à proximité des plages de Méjean et Magaud, sur une parcelle de 750 m². Construite en 2003, elle se compose d'un espace de vie de 60 m², de deux chambres (15 m² et 21 m²), d'un bureau (19 m²), de deux salles d'eau avec wc, d'un wc séparé et d'une buanderie (13,5 m²). L'intérieur vous accueille avec un grand salon convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Les chambres sont réconfortantes et propices à la détente. Deux salles d'eau et trois toilettes garantissent un confort optimal. La maison dispose d'une terrasse agréable, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin offrant un espace extérieur idéal pour des moments de convivialité. Les équipements incluent un chauffage individuel au gaz avec sol chauffant pour un confort maximal. Le garage de 50 m² assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Une véritable opportunité sur le marché, ne manquez pas celle d'acheter une maison à Toulon. Taxe foncière : 3640 €. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Carqueiranne, découvrez cette magnifique maison à vendre dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 410 m² est nichée sur un vaste terrain paysager de 1 843 m², offrant une vue mer panoramique impressionnante. La maison dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir, ainsi que de sept chambres, toutes dotées de leur salle de bain privative, incluant un appartement indépendant idéal pour accueillir des invités ou pour un usage locatif. Entourée de plantes exotiques et d’une végétation abondante, cette maison possède également une grande piscine, deux jacuzzis, une véranda lumineuse et de nombreux espaces extérieurs parfaits pour la détente ou les repas en famille, incluant une agréable cuisine d’été. Avec ses volumes généreux, ses équipements de qualité et son cadre exceptionnel, cette maison de luxe CARQUEIRANNE est idéale pour une grande maison familiale ou une activité de maison d’hôtes.

En exclusivité : Située dans un secteur recherché et calme de Bormes-les-Mimosas, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est à la vente. Elle se compose de deux maisons édifiées sur un terrain d'environ 3000 m². Vous découvrirez une villa récente, construite en 2012, offrant quatre chambres en suite, une buanderie, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec vue mer, ainsi que des équipements modernes tels que la domotique et la climatisation gainable. La seconde maison de plain-pied, à remettre au goût du jour, comprend deux chambres, une salle de bains, une pièce de vie avec cuisine provençale et un garage mitoyen de 40 m². Un studio de 25 m² complète cette offre. La piscine de 9 x 4,5 m, accompagnée d'une plage, invite à la détente. Ce bien présente un incroyable potentiel d'aménagement pour la construction d'une villa d'environ 350 m². Si vous appréciez le calme, le soleil et les allées ornées de mimosas, cette propriété de luxe à acheter à Bormes-les-Mimosas mérite votre attention.

À La Londe-les-Maures, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une magnifique propriété est à vendre, alliant élégance, confort et loisirs sportifs. Cette villa d'environ 240 m², de plain-pied, comprend un vaste salon avec cheminée, une salle à manger ouvrant sur un patio avec cuisine d'été, ainsi qu'une cuisine avec office. Vous y découvrirez également trois belles chambres, dont une suite parentale avec double dressing, une salle de bain dotée d'une douche et d'une double vasque, donnant sur une terrasse avec sauna. Une mezzanine abrite un salon détente, deux chambres supplémentaires et un bureau. La propriété dispose d'un jardin exotique, d'une piscine de 5x12 m, d'un potager, d'un verger et d'un court de tennis. Les extérieurs sont alimentés par le canal de Provence, et vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave et d'un appartement T2 pour plus de confort. Si vous rêvez d'une propriété à acheter à La Londe-les-Maures, à deux pas de la mer, du célèbre golf de Valcros, du centre-ville dynamique et du port de plaisance, n'attendez plus pour nous contacter ! Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Située aux portes du village recherché de Lorgues, cette magnifique maison s'étend sur un terrain de plus de 1,6 hectare, intégrée dans un environnement naturel préservé dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En position dominante, la propriété offre une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes, garantissant un cadre de vie paisible.La maison principale, d'environ 200 m², se distingue par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le spacieux séjour, avec sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée insert, s'ouvre sur de vastes terrasses couvertes, prolongeant ainsi les espaces de vie vers l'extérieur.La cuisine dinatoire, à la fois conviviale et élégante, est accompagnée d'un cellier et d'une cave à vin climatisée. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec toilettes.À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres climatisées avec accès terrasse, offrant des vues imprenables sur la nature. Une salle de bains complète, un bureau ainsi qu'une vaste mezzanine aménageable en chambre supplémentaire enrichissent cet espace.Un studio indépendant climatisé permet d'accueillir vos invités confortablement.À l'extérieur, la zone de piscine est agrémentée de larges plages, d'une cuisine d'été et d'une pergola ombragée, créant un cadre parfait pour des moments conviviaux.Le parc paysager présente diverses ambiances, comprenant un potager, des arbres fruitiers, une pinède et une oliveraie en production, offrant la possibilité de fabriquer votre propre huile d'olive. Deux anciens puits ajoutent une touche authentique à cet ensemble.Un charmant cabanon en pierre, transformé en sauna finlandais, apporte un aspect bien-être à cette propriété.Un garage en pierre, un abri voiture, un local technique et un espace prévu pour le stationnement d'un camping-car complètent cette offre. Cette maison de luxe à vendre à Lorgues allie authenticité et raffinement, offrant un style de vie incomparable au cœur de la Provence.

Découvrez cette villa à vendre à Grimaud, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface habitable de 290 m², cette villa comprend 6 chambres avec salles de bains attenantes, le tout sur un terrain de 2 650 m² avec piscine et double garage. Les espaces de vie sont lumineux et chaleureux, agrémentés de hauts plafonds et de plusieurs terrasses, permettant de profiter pleinement de la vie méditerranéenne ainsi que d'une vue imprenable sur le parc naturel des Maures, le château de Grimaud et le golfe de Saint-Tropez. Située dans un petit domaine privé composé de 4 propriétés, cette villa est à quelques minutes à pied du centre du village de Grimaud. Conçue par l'architecte de renom Jan Des Bouvrie, elle allie grandeur, intimité et élégance. La villa est aménagée avec des matériaux de haute qualité et répond à toutes les normes modernes, offrant isolation, double vitrage, climatisation et chauffage au sol. Chaque pièce offre une vue magnifique sur le paysage environnant, incluant les collines, le château de Grimaud et la mer. L'espace intérieur se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une spacieuse cuisine avec un îlot central, d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger, tous menant à des terrasses partiellement couvertes. Les 6 chambres, dont la chambre principale, sont spacieuses et offrent également de superbes vues. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée de 12 m x 4 m, un pool house et un jardin paysager. Le grand garage peut accueillir deux voitures, et la villa est vendue meublée. Cette villa à acheter à Grimaud est idéale pour ceux qui recherchent une maison haut de gamme, lumineuse et agréable, située à proximité du charmant village de Grimaud et à quelques minutes des plages et de Port Grimaud.

Située à proximité du pittoresque village de Grimaud, cette villa neuve de plain pied est une opportunité unique pour un achat de villa à Grimaud. Elle comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine aménagée, quatre chambres dont une suite avec salle de douche et dressing. Le bien dispose également d'un garage et d'une piscine traditionnelle de 10 X 4. Avec son terrain plat de 1000 m2, cette villa est à vendre dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située au coeur du charmant village de Gassin, cette villa à vendre se distingue par son cadre de vie exceptionnel. Érigée sur un terrain spacieux de plus de 8 000 m2, elle offre une vue imprenable sur les îles de Porquerolles et du Levant. Cette maison de 265 m2, entièrement rénovée avec soin, combine une esthétique contemporaine et des matériaux de qualité. Les espaces sont lumineux et généreux, assurant un confort de vie optimal. Elle comprend six chambres et cinq salles de bains, idéales pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, une piscine chauffée orientée plein sud vous permet de profiter pleinement du climat méditerranéen, dans un environnement paisible. Ce bien se trouve dans une position stratégique, à proximité des restaurants et de l'animation du village, tout en restant en pleine nature. La localisation de Gassin est parfaite pour accéder rapidement aux plages de Ramatuelle et à la Place des Lices. Une villa d'exception pour ceux en quête de tranquillité et d'un cadre prestigieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre Agence Les Barrys : 2 Adresses : 13 place neuve 83580 Gassin et Plage de Tahiti, 83350 Ramatuelle. Ouvert 7/7.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Sainte-Maxime, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, au cœur d'un domaine prestigieux et sécurisé, offre une vue mer panoramique sur le golfe de Saint-Tropez, tout en étant à proximité des plages et du centre-ville. Édifiée sur un vaste parc paysager de 5 020 m², cette demeure déploie près de 250 m² de surface habitable, augmentée de 50 m² d'espaces annexes, idéalement exposée pour profiter de la lumière naturelle. Les espaces de réception, généreux et élégants, se connectent harmonieusement à l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Le séjour avec cheminée, les terrasses spacieuses et la piscine à débordement chauffée créent un cadre de vie raffiné. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois suites bien équipées, et une suite parentale à l'étage, offrant un moment d'intimité face à la mer. Chaque détail de cette villa a été soigneusement pensé, intégrant des matériaux nobles et des équipements modernes pour assurer un confort inégalé. Les extérieurs, avec leur jardin méditerranéen et leur ambiance paisible, invitent à la détente. C'est une villa de luxe à vendre à Sainte-Maxime, alliant prestige, confort et vue imprenable, dans un des emplacements les plus prisés du golfe de Saint-Tropez. Dossier complet disponible sur demande.

Emplacement privilégié à Bandol, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes du port et du centre, cette maison charmante, nichée sur un terrain de 4000 m² magnifiquement paysagé, offre un cadre de vie exceptionnel, paisible et sans nuisances. La nature est omniprésente avec des vignes en toile de fond, des pins majestueux et un jardin soigneusement entretenu, équipé d'un système d'arrosage automatique. Avec un bâti de 215 m² au sol, cette maison possède un fort potentiel. La propriété comprend environ 200 m² de surface habitable répartis entre : - Une villa principale d'environ 145 m², lumineuse et bien agencée - Une annexe aménageable de 19 m², idéale pour un studio indépendant ou un bureau - Un grand double garage de 35 m², en plus d'un second abri voiture pouvant aussi servir de garage. La maison est lumineuse et a été soigneusement entretenue. Elle se distingue par sa belle exposition et une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Le séjour traversant, avec cheminée, s'ouvre au sud sur une grande terrasse ombragée et au nord sur une vaste véranda lumineuse. La cuisine semi-indépendante est aménagée et équipée. Vous y trouverez quatre chambres au calme, une salle d'eau, une salle de bain, trois WC, un dressing, ainsi qu'un bureau lumineux avec vue sur les vignes et la piscine. De plus, il est possible de créer une cinquième chambre et une troisième salle de bain. Les matériaux de qualité sont au rendez-vous : faïences de Salernes, portes en chêne massif, ferronnerie artisanale, double vitrage, climatisation réversible dans toute la maison. Les espaces extérieurs comprennent : - Un jardin paysagé avec arrosage automatique - Une grande piscine de 13x6 m avec vue sur les collines - Buanderie, cave, cellier, abri - Deux espaces de stationnement couverts : un double garage et un second abri voiture. Une maison rare sur le marché, offrant tranquillité, vue sur les vignes et un charme provençal, avec un potentiel d'aménagement impressionnant. Plus qu'une simple maison, c'est un véritable art de vivre. Prix de vente : 1 045 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Emma JAHAN, Tél. : 0667789550, E-mail : emma.jahan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 918497421.

iad France - Christophe Cuypers vous propose : LES PLAINES, villa avec piscine dans un domaine privé à 4 minutes du port Santa Lucia. Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Saint-Raphaël, près du port Santa Lucia, des plages et des commodités, cette villa familiale exposée plein Sud est intégrée au sein d'un petit domaine sécurisé par un portail électrique. Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 700 m², cette propriété bien entretenue offre environ 145 m² habitables, incluant un garage isolé attenant. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux, bénéficiant d'un conduit pouvant accueillir une cheminée. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse couverte, parfait prolongement extérieur, en lien direct avec la cuisine indépendante entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : * une suite parentale climatisée avec salle d'eau et toilettes, * une seconde chambre, * un WC indépendant, * une buanderie et un cellier pour un confort quotidien. À l'étage, vous disposerez : * d'une chambre climatisée, * d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin paysager vous invite à profiter de la vie méditerranéenne avec : * une piscine de 8 x 4 m, * une cuisine d'été, * un espace potager, * un forage, * un abri de jardin, * plusieurs places de stationnement. Prestations supplémentaires : * pompe à chaleur air/eau, * climatisation, * système d'alarme, * stores électriques, * domaine privé sécurisé, * maison en excellent état général. Cette propriété est idéale pour un achat de maison de luxe à Saint-Raphaël, offrant un équilibre rare entre la tranquillité résidentielle et un accès rapide au littoral et au centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cuypers, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 530797687.

iad France - Laurie Lelli vous propose : Les Routes / Fort Rouge – Villa de caractère avec piscine. Cette élégante villa, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, offre 213 m² habitables sur un terrain de 340 m². Le charme de l’ancien sublimé : belle hauteur sous plafond, volumes généreux, façade et toiture impeccables. La propriété présente de beaux espaces de vie, une cuisine équipée et 6 chambres, dont une suite parentale de 45 m² avec salle de bain complète et dressing. À l’extérieur, terrasses et piscine s’intègrent harmonieusement dans un environnement résidentiel recherché. Garage. Un bien rare alliant caractère et confort moderne. Ce bien constitue un excellent choix pour ceux qui cherchent à acheter une maison à Toulon, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 805341484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SEILLANS – Au cœur d'un village classé parmi les plus beaux de France, situé entre mer et montagne. Cet achat Maison à Seillans constitue un pied-à-terre prêt à vivre, avec un rooftop et un espace de stockage indépendant. À environ une heure de Nice et 45 minutes du littoral, cette maison de village allie authenticité provençale et confort moderne dans un cadre de vie prisé. D'environ 90 m² habitables (76 m² loi Carrez), elle se distingue par sa luminosité, sa configuration traversante et son excellent état général : aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, idéale pour recevoir. À l'étage, une première chambre est accompagnée d'une salle de bain avec WC. Au niveau supérieur, une seconde chambre avec salle d'eau et WC offre indépendance et confort. Au dernier niveau, un espace aménagé en cuisine d'été avec coin buanderie s'ouvre sur une superbe terrasse de toit semi-couverte d'environ 19 m², véritable prolongement de la maison, parfait pour profiter de la lumière provençale, de repas en extérieur et de la sérénité du village. En complément, une cave d'environ 20 m², accessible de plain-pied par une rue inférieure, offre un espace fonctionnel idéal pour cave à vin, vélos, deux-roues ou stockage selon vos besoins. Surface totale : 129 m². Un bien idéal en résidence secondaire, pied-à-terre de charme ou projet locatif, dans un environnement où se mêlent pierre, lumière et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre à Sainte-Maxime, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement 4 pièces, entièrement rénové, offre une vue mer panoramique sur Saint-Tropez et surplombe le port de Sainte-Maxime. Situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur en plein centre-ville, il se compose d'une entrée, d'un wc invités, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée neuve, et d'un cellier/buanderie. La suite parentale dispose d'une salle de bains, d'un wc et d'un dressing, tandis que deux autres chambres partagent une salle d'eau avec toilette. La vaste terrasse d'environ 50m² offre une vue imprenable sur toute la baie de Saint-Tropez. Vous bénéficierez également d'un parking et d'un box garage en sous-sol. Cet appartement de luxe à acheter à Sainte-Maxime vous séduira par ses prestations de grande qualité.