ventes immobilier de luxe Var, France (page 85)

À vendre en exclusivité à Gonfaron, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, maison T5 de plain-pied de 122 m² (109 m² Carrez + 13 m² de véranda) sur un terrain joliment arboré et bien entretenu de 1400 m², entièrement clôturé et sécurisé par un double portail, dont un électrifié. La propriété offre une piscine hors sol, exposée est-sud-est, ainsi qu'une belle vue sans vis-à-vis. La maison se compose d'une entrée qui mène à une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 35 m² avec cheminée, adjacente à une cuisine américaine entièrement équipée de 13 m². Vous disposerez de 4 chambres, dont une suite parentale séparée pour plus d'intimité, dotée d'une douche et WC, et d'une véranda de 13 m². Les autres chambres mesurent respectivement 9, 10 et 12 m², chacune avec placard intégré. L'habitation comprend également une salle de bain avec douche à l'italienne, un WC indépendant, et une buanderie. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'une grande terrasse de 45 m² accessible par des baies vitrées en aluminium. La maison offre de nombreuses places de parking, est équipée de double vitrage, et dispose d'un système de chauffage par cheminée et climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir, seule une personnalisation selon vos goûts est à envisager. La taxe foncière s'élève à 1968 euros. Pour cet achat de villa à Gonfaron, le prix est de 399 000 euros FAI à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, veuillez contacter Maître Nathalie ABRAN, avocate au barreau de Toulon, au 04.94.70.02.22 ou par email à contact@services-entre-avocats.fr, ou son collaborateur Mr Nicolas FAIVRE au 06.19.97.27.41. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Laurent Ferriere vous propose : Appartement vue mer panoramique de 150 m² traversant, comprenant 3 chambres avec salle d'eau et un garage en sous-sol, vendu meublé. Avec une vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez, cet appartement permet de profiter d'un cadre idyllique où l'observation des bateaux devient un véritable rituel. Idéalement situé à quelques pas du centre-ville, des plages et des restaurants, tout le meilleur de Sainte-Maxime est à votre portée sans avoir à utiliser la voiture. L'immeuble, ancien hôtel emblématique de la Côte d'Azur des années 60-90, a été récemment transformé en résidence privée de standing. Ce bien offre des volumes exceptionnels (150 m²) avec de grandes chambres et une belle hauteur sous plafond qui rappellent l'esprit des grandes adresses du Golfe. Rénové intégralement avec des prestations haut de gamme, cet appartement comprend une cuisine sur mesure entièrement équipée, trois chambres avec salle d'eau privative (douche à l'italienne), un carrelage moderne, des menuiseries neuves à isolation acoustique, climatisation réversible gainée, volets roulants électriques centralisés et fibre optique. Un atout précieux : un grand garage en sous-sol à proximité. Ce bien représente une occasion unique d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Sainte-Maxime, idéalement situé face à la mer. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 42 au total, sans procédure en cours. Les charges moyennes mensuelles sont de 244,67€ (soit 2 936€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 2. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Ferriere, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 898096441.

Située à quelques minutes du centre du village de Bagnols-en-Forêt, cette villa contemporaine d'environ 120 m² offre une vue imprenable sur le massif de l'Estérel, les collines environnantes et jusqu'à la mer. Nichée dans un secteur résidentiel recherché et préservé, cette propriété propose un cadre de vie rare où lumière, intimité et panorama spectaculaire se rencontrent. Édifiée sur deux niveaux lumineux et orientés plein sud, la villa comprend : un vaste espace de vie avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée et une salle à manger, agrémenté de larges ouvertures vitrées pour admirer le paysage. La maison dispose également d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, de deux chambres supplémentaires en rez-de-jardin, d'une salle d’eau et d'une grande buanderie. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée. La climatisation gainable et les prestations de qualité assurent un excellent confort toute l'année. À l'extérieur, le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une belle terrasse panoramique idéale pour contempler les couchers de soleil sur l'Estérel, ainsi qu'une seconde terrasse couverte près de la piscine, offrant un espace de détente privilégié. Le terrain paysager d'environ 1 858 m², parfaitement intégré dans son environnement naturel, renforce la sensation d'espace et de sérénité. Cette maison de luxe à acheter à Bagnols-en-Forêt représente une opportunité unique en résidence principale ou secondaire, avec l'un des panoramas les plus recherchés de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur dans le Var.

Découvrez cette villa à vendre à Sainte-Maxime, située dans le secteur calme et prisé de la Nartelle, à moins de 500 mètres des plages et des restaurants. Cette propriété récente offre une vue mer imprenable et est entièrement climatisée avec un système gainable. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 66 m², bénéficiant d'une terrasse chauffée par le sol, ainsi que de toilettes invités. Vous trouverez également deux chambres dotées de salles de douche et de toilettes séparées, toutes avec vue mer. À l'extérieur, une belle terrasse et une piscine à débordement au sel vous attendent, offrant une vue magnifique. À l'étage, profitez d'une suite parentale avec salle de bains, toilettes, dressing et une terrasse panoramique vue mer. Le niveau inférieur comprend une chambre supplémentaire avec salle de douche et toilettes séparées, ainsi que des placards. Pour compléter cette villa, vous disposerez d'une buanderie, d'une cave à vins tempérée, d'un cellier et d'un garage fermé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Sainte-Maxime dans le département Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

MP PROPRIÉTÉS vous propose une maison à vendre à Carqueiranne, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de charme dispose d'une piscine et d'une vue mer imprenable. Elle se distingue par ses volumes généreux et la diversité de ses espaces, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le vaste double séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine conviviale, agrémentée d'une véranda ensoleillée, parfaite pour la détente. Une arrière-cuisine et une buanderie ajoutent à la fonctionnalité de l'espace. Au rez-de-chaussée, une suite parentale garantit un confort de plain-pied, complétée par une cave. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont l’une avec salle de bains privative, jacuzzi et douche, tandis que l’autre dispose d'une salle d’eau indépendante. Les combles aménageables offrent un potentiel d'utilisation supplémentaire. En extérieur, la propriété se révèle accueillante avec quatre suites parentales indépendantes, idéales pour recevoir famille et amis. Un appartement T2 de 38 m², entièrement équipé avec salle de bains et jacuzzi, assure une autonomie parfaite. Les espaces extérieurs sont conçus pour le bien-être, incluant un grand poolhouse avec cuisine, un spa dans une véranda bioclimatique et une spacieuse piscine chauffée de 13 x 7 mètres, permettant de profiter d'un cadre exceptionnel. La propriété offre également un box de stockage pour le mobilier et équipements extérieurs, ainsi que huit places de stationnement, un atout rare dans ce secteur prisé. Un bien unique, alliant confort, vue mer et potentiel d'accueil, à découvrir sans tarder.

Située à FREJUS, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre, entièrement rénovée, propose des prestations de qualité. À quelques pas du centre-ville et des commodités, cette propriété se développe sur trois niveaux accessibles par un ascenseur intérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur une salle à manger menant à une terrasse couverte, ainsi qu'un double salon, un WC invité et une buanderie. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux autres chambres partageant une salle de bains et un bureau ou une quatrième chambre avec accès à un balcon. Pour le stationnement, un double garage et quatre places de parking extérieures sont à votre disposition. Calme et commodités à proximité, cette villa est un bien rare sur le marché. Pour toute demande d'achat Villa de luxe FREJUS, contactez l'Agence du Cap au 04.94.82.48.38.

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez vous propose cette villa à vendre à Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa avec cheminée offre de beaux volumes intérieurs et extérieurs. Idéalement située à quelques pas du village, cette propriété rénovée dispose d'environ 145 m² sur un terrain de 500 m² avec plusieurs terrasses et une vue mer. La partie principale, de 112 m², comprend un hall d'entrée, un séjour avec cheminée, une grande cuisine équipée, un bureau, une chambre, un dégagement et un WC. À l'étage, on trouve 2 chambres, une salle de douche et un WC. De plus, un appartement indépendant de type T2 d'environ 33 m² est inclus, comprenant une pièce principale, une chambre, une salle de douche et un WC. Ce bien est complété par 3 places de parking à l'intérieur de la propriété. Copropriété régie par la loi No65-557 du 10 juillet 1965 : 3 lots - Quote-part annuelle : 25 EUR - Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, est à votre disposition au 143 Rue du Port, 83240 Cavalaire (+33)647524642 canatwartoncavalaire@gmail.com. Nous parlons anglais et allemand. 2 agences immobilières dans le Golfe de Saint Tropez : Cavalaire et La Croix Valmer.

ORPI Bandol vous présente une maison hors du commun avec vue mer, idéalement située dans le centre-ville, à 50 mètres de la plage, des animations et commerces. Ce bien développe 160 m² où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Vous y trouverez un espace de vie lumineux ouvrant par de larges baies sur une terrasse de 30 m2 plein Sud, une cuisine aménagée équipée, un salon TV indépendant. Deux chambres au niveau principal, dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains, et 2 wc indépendants. Les combles aménagés forment un confortable dortoir avec des ''Velux'' pour la luminosité. Au rez-de-chaussée une chambre avec un coin cuisine et wc possède son accès indépendant. Une autre terrasse de 33 m² permet de profiter d'un coin plus ombragé à l'arrière de la maison. L'atout exceptionnel à cet emplacement: un garage de 46 m² pour 2 voitures + scooters avec une porte séquentielle de 5 m de large et une cave. Référence agence : 2197

Découvrez cette maison à vendre à Six-Fours-les-Plages, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le secteur prisé du Brusc, cette villa contemporaine offre une vue imprenable sur la mer. Avec une superficie de 185 m², dont un appartement indépendant de 45 m², ce bien est idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié. L'espace de vie principal est conçu pour optimiser la lumière et la vue, avec un grand séjour et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse idéale pour admirer les couchers de soleil. À l'étage, vous trouverez également un bureau et trois chambres, toutes donnant sur une terrasse abritée. L'appartement indépendant est parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.À l'extérieur, un terrain de 1 180 m², avec piscine et cuisine d'été, invite à la détente. Ce bien, en très bon état, est construit en 1998 et bénéficie de performances énergétiques excellentes. Pour un prix total de 998 000 €, incluant les honoraires d'agence, c'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison à Six-Fours-les-Plages.

iad France - Sophie PIERINI vous propose : Située dans le secteur Fayence/Saint-Paul-en-Forêt, cette maison traditionnelle de 152,93 m² est construite sur un vaste terrain plat de 2361 m². Cette villa de plain pied, érigée en 2014, offre un cadre de vie moderne au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez attiré par l’agencement astucieux et la luminosité des espaces. Le salon lumineux de 65,86 m², ouvert sur une cuisine, permet d'envisager la création d'une chambre supplémentaire de plus de 10 m². Vous disposerez de trois chambres, dont la plus grande de 19 m², indépendante et dotée d'un plafond cathédrale ainsi que d'une magnifique baie vitrée. Elle bénéficie également d'une salle d'eau privative avec WC, tandis qu'une seconde salle de douche avec WC est à disposition des deux autres chambres. De plus, un WC invité avec lave-mains assure un confort supplémentaire. Cette maison est complétée par un cellier/buanderie, un bureau de 11,50 m² et un vaste sous-sol de 42 m², incluant garage et atelier. L'extérieur se compose d'une belle terrasse de 45 m² attenante au séjour et d'un grand terrain plat clôturé, idéal pour profiter de l'extérieur. Un espace garage/atelier, couplé à de nombreuses places de stationnement, garantit la sécurité de votre véhicule tout en offrant un espace de rangement. En excellent état général et avec un DPE performant, cette maison ne nécessite aucun travaux et son agencement permet de nombreuses personnalisation. Elle est équipée d’un système de chauffage individuel avec une distribution réversible d'air conditionné et un poêle à bois, assurant un confort thermique optimal. N'attendez pas pour découvrir cette maison à acheter à Saint-Paul-en-Forêt. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !La présente annonce immobilière concerne un lot au sein d'une copropriété de 7 lots, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 0 € (0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le DPE indique une classe ENERGIE B, indice 80, et une classe CLIMAT A, indice 2. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sophie PIERINI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial sous la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 848341731.

À quelques pas du centre-ville, de la gare et du marché République, cette belle villa individuelle récemment rénovée offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Elle se compose d'un séjour lumineux donnant sur une vaste terrasse, d'un jardin facile d'entretien, d'un garage, ainsi que d'un sous-sol ajustable selon vos besoins. Vous bénéficierez du calme d'une maison indépendante, tout en étant à moins de 10 minutes à pied de la plage du Veillat et des commerces. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une villa à Saint Raphael dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, tant pour une résidence principale que comme pied-à-terre. Contactez l'Agence Du Cap Félix pour planifier votre visite : 04.94.19.85.15 (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa contemporaine avec vue mer et piscine à Bandol. Située sur les hauteurs de Bandol, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa individuelle contemporaine offre une magnifique vue sur la mer et des prestations de qualité. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette maison se distingue par son architecture moderne et ses volumes généreux, conçue pour le confort et la lumière, avec une ouverture sur l'extérieur. Le projet prévoit une emprise au sol d'environ 120 m², complétée par un demi-étage, une piscine, de grandes terrasses et un garage. Au rez-de-chaussée, la villa propose une spacieuse pièce de vie d'environ 70 m², incluant salon, séjour et cuisine ouverte, largement éclairée par de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, la piscine et la vue mer. Ce niveau comprend également une suite master de plain-pied, avec chambre, dressing et salle d'eau privative, offrant un confort quotidien optimal. Le demi-étage permet d'aménager des chambres additionnelles, un bureau ou des suites pour les invités, tout en conservant une architecture légère et contemporaine. À l'extérieur, cet ensemble s'articule autour d'une grande terrasse, d'une piscine avec espace détente, de murets en pierre, d'aménagements paysagers méditerranéens et d'un accès véhicule intégré au terrain. Les prestations prévues incluent des menuiseries en aluminium, de larges baies vitrées, un carrelage grand format, un système de chauffage et de rafraîchissement performant, des finitions contemporaines, une cuisine ouverte de qualité, une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'un garage et des aménagements extérieurs soignés. Ce projet rare à Bandol est idéal pour un achat Maison de luxe Bandol, alliant vue imprenable, architecture moderne, confort de plain-pied et qualité des prestations. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE, Villa de style 'provençal' avec une très jolie vue mer sur la Baie de Saint-Raphaël. Elle propose de plain-pied un lumineux séjour avec une cheminée, belle hauteur sous plafond 'cathédral', une salle à manger, une cuisine contemporaine équipée et aménagée, 2 grandes chambres dont une ouverte sur une véranda prolongée par une agréable terrasse, une salle de bains et une chambre/ou bureau. Ces espaces de vie sont prolongés par de larges terrasses semi-couvertes. A l'étage, deux chambres en suite dont la master avec une vue panoramique sur les collines et la mer, salle de douche et dressing, ainsi que sa terrasse. Un jardin superbement paysagé, organisé autour d'une piscine au sel chauffée. Une cuisine d'été, une cave, un garage et des places de parking extérieures viennent compléter cette propriété La villa peut s'envisager meublée ! UN BEAU COUP DE COEUR

EXCLUSIVITE !! TRES BELLE VUE MER SUR LE GOLFE DE SAINT-TROPEZ (* Photos d'ameublement générées par l'IA) Située dans un environnement de qualité, à pied de la mer et des commerces, cette élégante villa d'env. 250m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations. Construite dans les années 2000, sur un terrain arboré avec verger cette propriété exposée plein SUD offre un confort de vie idéal Ses qualités : grande pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur une vaste terrasse couverte, salle à manger ouverte sur l'extérieur, cuisine équipée + arrière cuisine. 4 chambres dont une belle suite de plain-pied avec dressing et salle de douche. Chambre à l'étage avec VUE MER, salle de bain complète, dressing, terrasse Tropézienne. En rez-de-jardin : 2 chambres dont une très grande suite, et une pièce pouvant être utilisée en chambre supplémentaire. Buanderie et nombreuses pièces de rangement, Piscine neuve 8*5 au chlore avec accès direct depuis les pièces du rez-de-jardin. Garage, parking 3 véhicules. Un espace nuit indépendant en rez-de-jardin avec accès extérieur, idéal pour recevoir ou créer un espace locatif. Une villa familiale ou secondaire idéale, alliant confort moderne, volumes, généreux et potentiel de valorisation. Une visite s'impose !!!!

Exclusivité - À vendre à Saint-Cyr-sur-Mer, dans le département du Var, une propriété familiale comprenant plusieurs maisons, totalisant 407 m² sur plus d’un hectare de terrain. À quelques minutes du littoral, cette magnifique propriété offre un cadre de vie recherché alliant espace, intimité et nature préservée. Le domaine, structuré en restanques et agrémenté d’oliviers et de vignes, se présente comme un univers privé composé de bâtisses indépendantes et de divers lieux de vie, le tout dans un environnement calme et protégé. La résidence principale, d'authenticité provençale, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Avec des poutres apparentes, des espaces de réception élégants, des terrasses donnant sur le jardin, un patio intimiste et une suite principale avec balcon, elle est idéale tant pour une vie familiale que pour des réceptions. Une importante bâtisse annexe d’environ 155 m² offre des volumes complémentaires parfaits pour accueillir la famille ou organiser des espaces privés distincts. Une seconde annexe indépendante d’environ 22 m² complète également ce bien. D’autres constructions, discrètement intégrées dans le domaine, ajoutent confort et polyvalence. Cette Maison de luxe ST CYR SUR MER à vendre est un lieu unique, pensé pour ceux qui désirent plus qu’une simple maison.

Découvrez cette superbe villa contemporaine de 2022, pensée pour offrir confort, luminosité et une incroyable flexibilité de vie. Située à Lorgues dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété d’environ 140 m² climatisés, nichée sur un terrain paysagé de 662 m², se trouve à quelques minutes à pied du village. Son parfait état et ses prestations modernes permettent une emprise immédiate pour ses nouveaux propriétaires. Cette Maison de luxe à acheter à Lorgues est un véritable atout sur le marché, idéale pour accueillir une grande famille, servir de résidence secondaire ou pour un investissement locatif à fort potentiel. Sa configuration bien pensée permet d’aménager facilement deux espaces de vie indépendants tout en conservant une harmonie architecturale et un confort optimal. Les volumes généreux, baignés de lumière naturelle, créent une atmosphère chaleureuse. Les espaces sont modulables selon vos envies, s’adaptant ainsi parfaitement à votre mode de vie. À l’extérieur, profitez d’un jardin soigneusement aménagé ainsi que d’une belle piscine à l’abri des regards, invitation à la détente en toute intimité. Un atelier et une cave viennent compléter ce bien offrant de multiples possibilités. Que ce soit pour une maison familiale ou une opportunité locative attractive, cette villa clé en main n’attend plus que vos valises.

À proximité du village de Ramatuelle, cette maison mitoyenne offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Avec une superficie de 83 m2 répartis sur deux niveaux, elle comprend un séjour ouvert sur la cuisine, un espace extérieur appréciable, trois chambres et une salle d'eau à l'étage. Un garage complète ce bien. Cette Maison de luxe Ramatuelle à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À visiter sans tarder. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr".

À vendre à la Cadière d’Azur, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, villa rénovée de 223 m² avec vaste jardin, piscine, garages et 4 chambres. Sur les hauteurs de la Cadière-d’Azur, dans un environnement résidentiel prisé et au calme absolu, découvrez cette superbe maison contemporaine nichée sur un vaste terrain paysager de 3 019 m². Entièrement rénovée avec soin, tant dans sa conception que dans l’agencement de ses espaces intérieurs et extérieurs, cette maison de luxe LA CADIERE D AZUR à vendre séduit par son architecture élégante aux teintes naturelles. De plain-pied, vous serez immédiatement charmés par un spectaculaire espace de vie de près de 100 m², baigné de lumière, comprenant un double séjour et une cuisine ouverte, prolongé par un cellier. Une suite parentale avec salle d’eau complète ce niveau. De larges baies vitrées à galandage offrent une ouverture totale sur une vaste terrasse, dévoilant un panorama dégagé sur les collines environnantes. L’espace extérieur, soigneusement aménagé, accueille une piscine ainsi qu’un espace brasero, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre privilégié. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles suites, dont deux avec salle d’eau et une avec salle de bains, ainsi qu’un dressing et un espace bureau. La propriété bénéficie également de prestations complémentaires rares : double accès, deux garages indépendants et la possibilité d’aménager un carport pouvant accueillir jusqu’à huit véhicules. Un bien d’exception, alliant volumes généreux et cadre de vie idyllique.

Montauroux (83440) – Charmante villa avec piscine à débordement et vue panoramique. Située dans un secteur résidentiel très prisé du Var, cette villa d’environ 150 m² jouit d’une vue imprenable sur les montagnes et la vallée, tout en étant proche des commodités. Établie sur un terrain paysager d’environ 2 600 m², orné d’oliviers, cette propriété offre un cadre de vie paisible, lumineux et typiquement provençal, où la nature rencontre le confort. Dès l’entrée, vous serez conquis par l’atmosphère accueillante et les volumes généreux de la maison. Le lumineux séjour, avec cheminée, constitue le cœur de l’habitation et s’ouvre largement sur l’extérieur, prolongeant l'espace de vie sur une vaste terrasse, partiellement couverte, idéale pour savourer des repas d’été et se détendre en admirant le panorama. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’harmonise avec l’espace de vie, favorisant convivialité et praticité. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre avec salle d’eau, parfaite pour accueillir ou pour une vie de plain-pied. À l’étage, une mezzanine ajoute du charme à l’ensemble et dessert trois chambres, un dressing ainsi qu’une salle de bains, formant un espace nuit optimisé pour la famille ou les invités. À l’extérieur, la propriété dévoile tout son caractère : la piscine à débordement, orientée vers la vue, établit une véritable continuité entre l’eau et l’horizon, offrant un panorama époustouflant et une atmosphère de villégiature constante. Une cave et un garage indépendant viennent compléter la maison, apportant confort et espace de rangement. Avec son authenticité provençale, son confort et son cadre naturel d’exception, cette villa représente une opportunité rare pour un achat de Villa de luxe Montauroux, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

À vendre – Maison avec vue mer et appartement indépendant, située à Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 500 m², cette belle maison d'environ 145 m² (comprenant 112 m² pour la maison principale et 33 m² pour l'appartement indépendant) offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du village et de toutes les commodités. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée avec coin repas, d'un salon lumineux avec cheminée, d'un bureau, d'un dégagement, d'une chambre, d'un toilette séparé, ainsi que d'une buanderie et d'un rangement avec accès extérieur. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes. L'appartement indépendant complète ce bien, comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec toilettes, idéal pour accueillir famille et amis ou pour générer des revenus locatifs saisonniers. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu propose deux terrasses propices à la détente, ainsi que la possibilité de stationner trois véhicules à l'intérieur de la propriété. Les atouts majeurs incluent une localisation recherchée à deux pas du village, une vue mer et une belle exposition, un environnement calme et agréable, et le potentiel d'être idéal pour un achat maison Rayol-Canadel-sur-Mer ou une location saisonnière. Ce bien rare sur le secteur allie confort, charme et potentiel locatif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 ou au 04.94.92.76.99. Retrouvez également les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de village rare à Grimaud, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'environ 140 m2 s'étend sur quatre niveaux et comprend une agréable terrasse ainsi qu'un jardin. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée et une belle terrasse orientée plein sud. Le premier étage abrite deux chambres partageant une salle de douche et des toilettes séparées. Au deuxième étage, vous trouverez une charmante chambre dotée d'un balcon et d'une salle de douche. Le rez-de-jardin se compose d'une pièce voutée, d'une pièce de rangement et d'une chambre avec lavabo accessible depuis l'extérieur. Profitez également d'une grande terrasse couverte et d'un jardin luxuriant agrémenté de nombreux agrumes, ainsi qu'une fontaine.

Cette magnifique villa située dans le quartier le plus recherché de Sainte-Maxime, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une vue imprenable sur les collines de La Nartelle et la mer. Avec environ 250 m² d'espace, elle a été entièrement rénovée avec soin. Spacieuse, elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres (avec un T2 indépendant en rez-de-jardin), un bureau et une mezzanine aménagée en espace TV. La partie principale, de plain-pied, comprend une entrée, un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine neuve entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains, une seconde chambre, un bureau et une buanderie. La villa dispose également d'un garage, de deux caves, d'un abri voiture et d'un abri de jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel de 9 x 4 m, avec pompe à chaleur, le tout sur un terrain de 1 505 m². Cet agencement permet une vie quotidienne confortable, avec de belles terrasses. La villa est équipée de la climatisation réversible et d'un portail automatique, avec un accès de plain-pied. Idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif avec de très bons revenus saisonniers. Cette villa de luxe à vendre à Sainte-Maxime est une opportunité rare sur le marché.

Sur les hauteurs de Carqueiranne, dans le quartier Paradis, découvrez cette maison à vendre, datant des années 90, d'une superficie de 216 m2, édifiée sur un terrain arboré de 1 600 m2. Située au calme absolu, sans vis-à-vis, elle dispose d'une piscine et offre une vue imprenable sur la mer. La propriété présente de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le niveau principal se compose d'une entrée, d'un vaste salon et d'une cuisine s'ouvrant sur une grande terrasse avec une vue dégagée sur le village et la mer. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une grande mezzanine. Au niveau inférieur, deux chambres supplémentaires, un second salon de 40 m2, une salle de bains, un WC et un garage aménagé en atelier de 22 m2 avec point d'eau sont à votre disposition. Trois vérandas créent des surfaces additionnelles, et des caves ainsi qu'un grenier complètent ce bien, sans oublier un grand garage extérieur fermé. À l'extérieur, une belle terrasse exposée plein sud se prolonge par une piscine à débordement, et une cuisine d'été nécessitant des rénovations, idéale pour profiter du cadre méditerranéen. Le jardin bien arboré apporte charme et intimité à cette propriété rare dans le secteur. La maison dispose de prestations de qualité : climatisation, cheminée, panneaux solaires, double vitrage et de nombreux espaces de rangement. Ce bien propose un excellent potentiel de rénovation pour réaliser un cadre de vie unique face à la mer. Pour tout projet d'achat d'une maison de luxe à Carqueiranne, cette propriété est à considérer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Saint Maximin La Sainte Baume, Var (83), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine ambitieux s'étend sur plus de 24 hectares, idéalement situé au pied du massif de la Sainte-Baume et à seulement 30 minutes du littoral. Cette propriété de caractère, bordée par une rivière, présente un potentiel de développement exceptionnel. La salle de réception entièrement rénovée peut accueillir jusqu'à 130 personnes, entourée d'une terrasse agréable sous des platanes centenaires. Les chambres, également rénovées et climatisées, offrent un hébergement de qualité, complété par un espace de 150 m² aménageable. Pour un confort optimal, un logement de fonction avec 3 chambres, piscine privée et salle de sport est disponible. De plus, un espace cuisine professionnelle de 100 m², ainsi qu'un stationnement pour 100 véhicules, dont des bornes de recharge électrique, sont à votre disposition, respectant les normes PMR. Ce site polyvalent est idéal pour des mariages, séminaires ou hôtellerie de charme, garantissant un excellent chiffre d'affaires.

Cette villa située au sein du quartier prisé du Cap Brun à Toulon se démarque comme une opportunité rare sur le marché de l'immobilier dans le Var. Avec environ 165 m² répartis sur une parcelle arborée de 1 400 m², cette maison offre une expérience de vie privilégiée, entre ciel et mer. Ses vastes terrasses et son espace paysager créent un cadre méditerranéen unique, agrémenté d'une vue panoramique sur la mer et d'un accès direct à une crique discrète, tout en étant proche du centre-ville. L'architecture de cette demeure authentique révèle un important potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie se composent d'une cuisine aménagée et équipée, ouvertes sur l'horizon marin. Côté nuit, trois confortables chambres et deux salles d'eau garantissent une distribution fonctionnelle, avec possibilité d'ajouter une quatrième chambre selon vos besoins. Chaque fenêtre offre une vue imprenable sur la mer, renforçant l'ambiance sereine et inspirante propre aux maisons du Sud. Ce bien rare, en bord de mer, représente une occasion unique de créer un espace de vie sur mesure dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral varois. GARE TGV à 10 minutes, Aéroport de Hyères-les-Palmiers à 20 minutes. CLASSE ÉNERGIE : C 124 / CLASSE CLIMAT : A 4. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 euros et 11750 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Frédéric BARRIER 04 94 35 81 39