ventes immobilier de luxe Var, France (page 35)

Découvrez cette maison à acheter à Bormes-les-Mimosas, située dans l'environnement préservé du Cap Bénat, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 275 m², elle s'étend sur un beau terrain paysager de plus de 3 000 m², offrant un superbe aperçu sur la mer et un cadre de vie paisible. À quelques minutes à pied des plages et des courts de tennis du Domaine, cette propriété dispose d'une suite parentale avec vue sur la mer, de trois chambres, et de vastes espaces de vie. Un appartement indépendant comprenant deux chambres et un séjour/cuisine est également présent, idéal pour recevoir vos invités. Vous bénéficierez d'une piscine de 5 x 12 m, d'un terrain de pétanque, d'un garage et d'un jardin méditerranéen, faisant de cette maison à vendre à Bormes-les-Mimosas un véritable havre de paix, au sein d'une des adresses les plus prisées de la Côte d'Azur. La propriété est située dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Dossier complet sur demande. Contactez l'agence BARNES LAVANDOU au 04 94 41 37 17 ou par email à lavandou@barnes-international.com. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,250 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4260€ et 5780€.

Découvrez cette villa à vendre à Carqueiranne, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Exclusivement dans le quartier prisé de Beau Rivage, cette villa contemporaine de 190 m² avec toit plat, se trouve dans un domaine privé et sécurisé, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 602 m². Sur deux niveaux, cette villa moderne se compose d’un espace de vie lumineux de plain-pied comprenant un vaste séjour, une salle à manger élégante et une cuisine ouverte, accompagnée d’une arrière-cuisine fonctionnelle. Un foyer au gaz crée une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, idéale pour un confort quotidien. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité remarquable et permettent un accès direct à un jardin intimiste. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec salles d’eau privatives et rangements, chacune avec accès à une terrasse rooftop offrant une splendide vue sur la mer. Le sous-sol ajoute une salle de sport, une buanderie, deux chambres annexes et une salle d’eau. La villa bénéficie d’une climatisation réversible, de rangements intégrés et de panneaux solaires, garantissant confort et performance énergétique. Le double garage est équipé d’une borne de recharge électrique et deux places de stationnement supplémentaires sont dédiées. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une piscine chauffée et d'un espace détente, offrant une atmosphère sereine, à quelques pas des criques et à proximité du port et des commodités locales. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat de villa à Carqueiranne.

Exclusivité Beauchamp Estates Au cœur d’un parc paysager de 2,5 hectares traversé par une rivière ponctuée de cascades naturelles, ce domaine rare bénéficie d’un cadre exceptionnel. Il offre une vue dégagée sur la vallée ainsi que sur les monts de l’Estérel, tout en profitant d’un calme absolu, à seulement quelques minutes à pied des villages de Fayence et Tourrettes. La rivière, en partie privatisée, apporte fraîcheur et autonomie grâce à son usage pour l’arrosage des jardins. Ses bassins naturels permettent également de profiter de baignades en pleine nature ainsi que de la pêche, dans un environnement préservé. Sans aucun vis-à-vis, la propriété se compose de deux villas indépendantes, chacune disposant de sa propre piscine, pour une surface totale d’environ 328 m². Cette configuration offre une grande souplesse d’usage : résidence familiale spacieuse, maison de vacances pour recevoir proches et amis, ou encore projet locatif saisonnier à fort potentiel. La maison principale comprend quatre chambres en suite ainsi qu’un studio indépendant, idéal pour du personnel ou des invités. Les pièces de vie, lumineuses et ouvertes, s’étendent vers les terrasses et les jardins, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine spacieuse donne accès à une terrasse ombragée sous une treille, propice aux repas en extérieur. Le confort est assuré par le double vitrage, une isolation performante et un système de chauffage par pompe à chaleur, alliant bien-être et efficacité énergétique. La seconde villa propose également quatre chambres en suite et un espace de vie ouvert sur une large terrasse ombragée. Sa piscine à débordement chauffée surplombe la vue et s’accompagne d’un pool house ainsi que d’un terrain de pétanque, pour un art de vivre résolument méditerranéen. Le terrain se compose de jardins paysagers, d’un potager, de vastes pelouses et de zones boisées parcourues de sentiers. De nombreux oliviers y produisent une huile d’olive biologique de grande qualité. Une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent intimité, nature et sérénité, à seulement 10 minutes du prestigieux golf de Terre Blanche et du lac de Saint-Cassien, et à 45 minutes de l’aéroport international de Nice. Classe énergie: B (76 kw)- Classe climat: A (2kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 476€ et 1 998€ (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARCHANDIMMO IMMOBILIER BARJOLSÀ seulement 2 km du centre du village de Barjols, connu pour sa collégiale, ses fontaines et ses commodités adaptées aux familles.Cette belle propriété, nichée dans un écrin de verdure, s'étend sur 3,7 hectares, entourée de majestueux pins, d'oliviers et de diverses essences méditerranéennes. Elle séduira ceux en quête de calme, d’espace et d’authenticité.La maison, d’environ 100 m², offre un cadre de vie chaleureux, comprenant un séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine, un bureau, deux chambres, une salle de bain et des toilettes.Une dépendance d’environ 15 m², avec chambre et salle d’eau, est également présente pour accueillir famille et amis.Un garage d’environ 29 m² complète cet ensemble.À l’extérieur, un espace piscine offre une vue exceptionnelle sur la nature environnante, promesse de détente et de contemplation.Rare par son emplacement et son environnement, cette propriété constitue une opportunité unique pour l'achat d'une maison à acheter à Barjols, au sein du département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Les atouts :* Terrain de 3,7 hectares arboré de pins et d’oliviers* Maison d’environ 100 m²* Dépendance avec chambre et salle d’eau* Garage de 29 m²* Espace piscine avec vue panoramique* Environnement calme et préservé* Charme et authenticité à découvrirUne propriété rare à explorer rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Koharine ARAKELIAN 06 03 78 62 79, Agent ImmobilierMARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus d’informations sur www.marchandimmo.com.Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité Appartement spacieux de 94,73 m2 loi Carrez, situé au calme à Cogolin, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité des commerces. Cet appartement se compose d'un grand salon, d'une cuisine séparée, de 3 chambres avec possibilité d'en ajouter une quatrième, ainsi que de 2 salles d'eau avec WC. Il dispose également d'un jardin privatif en pleine propriété, d'une place de parking et de combles aménageables. Nombre de lots : 3. Pas de procédure en cours. Opportunité à explorer pour un futur achat Appartement à acheter Cogolin.

Au cœur du golf de Sainte-Maxime, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique villa offrant une vue panoramique sur les greens. Exposée plein SUD, elle se situe dans un cadre paisible et verdoyant. Cette villa, sur trois niveaux, comprend un spacieux salon-séjour avec coin cheminée et bar pour recevoir vos invités. Attenante, une cuisine ouverte entièrement équipée complète cet espace convivial. Un wc invité, des placards d'entrée et une lingerie sont également présents. Une terrasse fermée, exposée SUD, prolonge ce cadre de vie avec vue dégagée sur le golf et triple vue sur la mer et les collines. Au même niveau, une suite parentale avec salle de bains, douche, wc séparés, placards et mezzanine aménagée en bureau vous attend. Une terrasse exposée SUD y est attenant, offrant une vue imprenable sur la mer, le golf et les collines. À l'étage, deux chambres, une salle de douche et des wc séparés, dont l'une avec terrasse plein SUD, présentent une vue dégagée sur la mer, le golf et les collines. Au rez-de-piscine, une terrasse couverte exposée SUD donne accès à un appartement de type T3, comprenant deux chambres, dont une aménagée en salle de sport, une cuisine ouverte équipée sur salon, ainsi qu'une salle de douche et wc. Le terrain spacieux d'environ 2000 m² est agrémenté d'une piscine de 13,40 m / 5,10 m, équipée d'un abri pouvant être fermé. Vous apprécierez également un terrain de boules et une terrasse dotée d'une pergola bioclimatique. Enfin, cette maison dispose d'un jardin joliment arboré, d'un garage fermé de 28 m², d'une cave attenante et de plusieurs places de stationnement. CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 300€ - 3 120€ - 2021 année de référence. DPE nouvelle version. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 1 100 €/an.

Cette maison à vendre à Saint-Tropez, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se situe à quelques minutes du centre. Entièrement rénovée avec soin, elle s'étend sur 330 m² et repose sur un terrain de 3500 m², comprenant une piscine chauffée et un pool house. La maison dispose d'un hall d'entrée, d'un grand salon, d'une salle à manger avec cheminée, d'un bureau et d'une cuisine ouverte menant à de belles terrasses. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec salles de bains privatives, dont une suite parentale avec terrasse, ainsi que deux chambres supplémentaires dans une annexe, totalisant cinq chambres. Un cadre de vie idéal au cœur de Saint-Tropez pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe. Pour plus d'informations, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Extender Immobilier vous propose une villa contemporaine à quelques minutes de la mer et du centre de Saint-Aygulf, située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de luxe à vendre bénéficie d'un joli jardin facilement entretenu avec une variété de plantes méditerranéennes telles que des palmiers, oliviers, cerisier et avocatier. Vous profiterez également d'un espace piscine intime (piscine traditionnelle 8x4), ainsi que de belles terrasses couvertes et non couvertes protégées par des stores solaires. La villa comprend une entrée, un séjour/salon lumineux et une cuisine design entièrement équipée avec îlot central et nombreux rangements. De plus, une suite avec chambre et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et des toilettes se trouvent sur ce même niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec rangements, dont la chambre principale s'ouvre sur un balcon offrant une vue sur la mer. Une salle de bains avec douche, des toilettes et de nombreux rangements complètent cet étage. Un garage de 25m2, carrelé et aménagé, permet d'envisager un studio ou une quatrième chambre. La villa dispose de prestations de qualité, incluant climatisation réversible dans chaque pièce, baies à galandage et volets roulants électriques. Cette propriété est en excellent état, sans travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de cette villa, des différents espaces extérieurs, de la piscine, de la mer et des marchés provençaux.Pour plus d'informations, contactez Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou par email à vb@extenderimmobilier.fr.

Ce domaine extraordinaire de 10 hectares à Fayence allie le charme provençal à un luxe moderne, créant un havre d’exclusivité au cœur de la beauté naturelle. La résidence principale de 850 m² s’étend sur quatre niveaux, avec neuf chambres spacieuses, chacune avec salle de bains privative, deux salons de réception, un cinéma privé, une salle de billard, une cave à vin, un espace de fitness et un sauna. À l’extérieur, une piscine de 20 mètres avec une maison de piscine, un pavillon d'été avec cuisine extérieure et coin repas, un court de tennis, un skatepark, une aire de jeux pour enfants et des installations équestres offrent de nombreuses possibilités de loisirs. Un domaine unique de truffes, un oliveraie et un verger ajoutent une touche méditerranéenne authentique. À quelques minutes du Terre Blanche Golf & Hotel Resort et à distance de marche du village de Fayence, le domaine offre calme, sécurité et un accès facile aux sites emblématiques de la Côte d'Azur, avec l'aéroport international de Nice à 45 minutes et Monaco à quelques minutes en hélicoptère et la Croisette de Cannes à 40 minutes. Ce domaine incarne le meilleur du luxe provençal et de la Riviera.

À vendre, villa rénovée située dans le prestigieux domaine sécurisé des Parcs de Saint-Tropez, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle développe environ 360 m² habitables sur un terrain paysager d'environ 4 000 m². L'achat de cette villa à Saint-Tropez vous permettra de bénéficier d'une rénovation de qualité, alliant le charme de l'architecture provençale à des prestations contemporaines. La villa est principalement de plain-pied et comprend une entrée, un vaste double séjour avec des menuiseries artisanales sur mesure, une salle à manger ouverte sur les terrasses couvertes, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Un sous-sol comprenant une buanderie complète cet espace. À l'étage, vous trouverez une suite avec dressing, salle de bains et terrasse privative, ainsi que quatre chambres en suite indépendantes, dont une vaste suite principale avec jacuzzis intérieur et extérieur. Sur le terrain entièrement plat et exposé plein sud, vous profiterez d'une piscine chauffée à débordement, d'un jacuzzi, d'un pool-house et d'une cuisine d'été équipée. De nombreuses terrasses couvertes et espaces de détente sont également présents pour apprécier pleinement les extérieurs. La villa dispose d'une aire de stationnement spacieuse ainsi que de deux accès indépendants par portails distincts, ajoutant à ses nombreux atouts. Proche du centre de Saint-Tropez, des plages de Pampelonne et des infrastructures du golfe de Saint-Tropez, cette villa représente une opportunité rare au sein de l'un des domaines les plus recherchés de la Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, expert de l'immobilier de prestige à Saint-Tropez.

Maison à vendre à Toulon, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier de Pont de Suve, cette propriété est idéale pour un projet de rénovation. À proximité des commerces et dans un lotissement sécurisé, cette maison des années 2000 est bâtie sur un terrain d'environ 650 m² avec piscine. Elle se compose d'une entrée, d'un grand salon/séjour, d'une cuisine séparée, d'un WC, d'une salle d'eau et d'une chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol dispose d'un vaste espace buanderie/dressing et d'un accès au garage. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Toulon.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES vous proposent :Maison / villa à vendre - LES ISSAMBRES (83380)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Villa vue mer à vendre dans le Golfe de Saint-Tropez – Propriété de caractère à proximité immédiate du littoralSituée au cœur du Golfe de Saint-Tropez, à quelques pas seulement du littoral, cette propriété de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel calme, recherché et préservé.Proposée en exclusivité par notre étude, cette villa vue mer à vendre dans le Golfe de Saint-Tropez est implantée sur un terrain d’environ 1 680 m² et développe 234 m² habitables, pour près de 300 m² de surface totale, répartis sur trois niveaux.Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Les espaces de réception profitent d’une belle ouverture sur l’extérieur et offrent plusieurs perspectives sur la mer. Le vaste salon, agrémenté d’une mezzanine et d’une belle hauteur sous plafond, constitue le cœur de la maison et offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un espace de vie élégant et contemporain.Cette maison vue mer dans le Golfe de Saint-Tropez dispose de plusieurs chambres et espaces de vie permettant d’accueillir confortablement famille et invités. Chaque niveau bénéficie d’un accès direct vers les terrasses ou les jardins, favorisant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.Le terrain de 1 680 m² offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la mer, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez. Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation haut de gamme dans un environnement exceptionnel.Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette villa à vendre avec vue mer, permettant ainsi à son futur propriétaire de concevoir une résidence unique correspondant pleinement à ses attentes.Réunissant vue mer, grands volumes, terrain, proximité du littoral et fort potentiel de valorisation, cette propriété constitue une adresse rare sur le marché immobilier du Golfe de Saint-Tropez.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.52.02.85.60- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES - Notaires à Fréjus - N° SIRET : 38014987200026- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

EXCLUSIVITE - COTE CHARME IMMOBILIERDécouvrez cette magnifique maison à vendre de 114 m2, entièrement rénovée, offrant une vue mer imprenable depuis ses espaces de vie. Située à seulement 30 mètres de la plage, elle allie confort moderne et environnement agréable.Profitez d'une grande terrasse de 35 m2 face à la mer et d'une piscine, parfaite pour des repas en extérieur, des moments de détente et des couchers de soleil.La maison comprend 3 chambres lumineuses et une spacieuse suite parentale, assurant intimité et confort. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à emménager.Ce bien rare dans le Var est idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement de qualité en Provence-Alpes-Côte d'Azur.De nombreuses prestations sont à votre disposition : climatisation réversible, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, poêle à bois...L'aéroport de Hyères est accessible en 15 minutes.Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À POURCIEUX, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété à vendre offrant un fort potentiel de développement. Située à seulement 40 minutes d'Aix-en-Provence, au cœur du village et à proximité du Château, cette propriété est un ancien ensemble immobilier à réhabiliter. L'îlot de l'ancienne mairie, implanté sur la rue principale, se compose de deux immeubles contigus en R+2, entourés d'un vaste cœur d'îlot végétalisé, le tout sur une superficie cadastrée de 596 m² (parcelles AH 56, 57 et 412). Le bien bénéficie de deux accès : le principal par la Grand Rue, et le secondaire par la rue du Four, permettant une desserte indépendante. Les bâtiments, en bon état général, offrent d'importantes possibilités d'aménagement. Ce projet est idéal pour créer plusieurs appartements destinés à la vente ou à la location. De plus, un jardin intérieur d'environ 280 m² est présent, offrant la possibilité d'aménager des places de stationnement privatives, conformément aux exigences du PLU. Caractéristiques clés : - Ensemble immobilier sur 596 m² de terrain. - Bâtiments en R+2. - Emplacement central très recherché. - Double accès. - Jardin intérieur d'environ 280 m². - Opportunité de création de plusieurs logements. - Zone UA du PLU. - Structure saine. Des travaux sont à prévoir, comprenant la réfection des toitures, le remplacement des menuiseries et une rénovation intérieure complète. Un diagnostic amiante est en cours. Cette opportunité rare convient parfaitement aux investisseurs et promoteurs souhaitant développer un programme de logements au sein d'un village provençal dynamique, à proximité d'Aix-en-Provence. Un dossier complet, une étude de faisabilité et des renseignements supplémentaires sont disponibles sur demande.

À vendre : Appartement d'exception au Lavandou, situé dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement spacieux, entièrement rénové, se trouve en plein cœur de la ville, à moins de 5 minutes à pied des commerces et restaurants. Avec une surface totale de 112 m² (94,40 m² loi Carrez), il offre des espaces généreux et optimisés, ainsi qu'une vue imprenable sur la mer, le Cap Bénat et les îles d'Or.L'appartement, exposé plein sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il dispose de deux chambres en suite confortables, et une mezzanine double qui peut accueillir une troisième chambre, un dortoir, un bureau ou un espace de jeux selon vos besoins. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement quatre appartements, ce bien présente des charges réduites et un environnement calme et privilégié. Une place de stationnement est incluse, avec la possibilité d'acquérir un grand garage en supplément pour 50 000 €.Ce bien rare et idéal pour un achat Appartement de luxe Le Lavandou est à découvrir sans tarder.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Cogolin, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence neuve Kauffman & Broad de 2022, accessible aux personnes à mobilité réduite, se trouve sur les hauteurs du village, bénéficiant ainsi de toutes les commodités du centre-ville tout en évitant ses inconvénients. Ce bien exceptionnel, situé au dernier étage, dispose d'un accès direct par ascenseur depuis le sous-sol et propose une terrasse confortable de plus de 40 m², orientée plein sud, offrant une vue panoramique sur les toits du village et la campagne environnante jusqu'à la mer. Avec un vaste séjour-cuisine de plus de 50 m² aux beaux volumes avec charpente apparente, 4 chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau, cet appartement représente une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Cogolin. Cette propriété inclut également un double parking en sous-sol et une cave, permettant un confort de vie optimal. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques à l'adresse http://www.georisques.gouv.fr.

Appartement T7 situé dans une demeure bourgeoise avec piscine, à La Crau, dans le département Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 15 minutes de l'aéroport de Toulon/Hyères et à 5 minutes des plages de Carqueiranne, cet appartement de luxe à vendre offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une élégante cuisine dînatoire signée Poggenpohl, un spacieux salon ainsi qu'un hall d'entrée impressionnant avec un escalier central menant à l'espace nuit. Au premier étage, quatre chambres en suite et un bureau garantissent confort et intimité totale. À l'extérieur, une terrasse et un jardin exclusivement réservés de 662 m² se trouvent dans un parc arboré de 2 404 m², équipé d'une piscine entourée de zones ombragées sous de majestueux platanes et d'une cuisine d'été entièrement aménagée. De plus, une cave et des espaces de stationnement pour plusieurs véhicules complètent ce bien d'exception. Ce bien rare combine charme et prestations haut de gamme, tout en étant proche des commodités et des plages.

À Gassin, Var, cette maison à vendre est située dans un domaine privé et sécurisé, à seulement douze minutes de Saint-Tropez et des plages de Pampelonne. Avec un terrain paysager de 1 768 m², la maison développe environ 150 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux, tout en profitant d'un cadre résidentiel calme et de vues dégagées sur les collines et le village de Gassin. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour avec salle à manger, d'une cuisine ouverte, de larges terrasses, ainsi que d'une suite principale avec dressing et salle de bains. À l'étage, trois chambres supplémentaires et deux salles de bains sont conçues pour accueillir la famille et les invités. À l'extérieur, le jardin paysager abrite une piscine de 4 x 8 mètres orientée sud-ouest, ainsi que divers espaces de détente offrant une belle intimité. Un garage fermé de 29 m² complète ce bien. Cette propriété présente un fort potentiel d'agrandissement et se trouve à proximité des commodités du golfe de Saint-Tropez, faisant de cette maison Gassin une excellente opportunité pour un achat maison Gassin en tant que résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige sur le golfe de Saint-Tropez.

MARCHANDIMMO IMMOBILIER BARJOLS (83670)Découvrez cette charmante bastide provençale exposée sud, d’environ 100 m² habitables, accompagnée d'un garage de 27 m², d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un agréable jardin de 1000 m².Cette maison comprend une belle véranda lumineuse, un séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, un bureau, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’un toilette indépendant.Elle est idéale pour une famille et dispose également d'un fort potentiel locatif, parfaite pour un projet de location saisonnière ou à l'année, offrant ainsi un revenu complémentaire.Le terrain, constructible, peut être divisé.Equipements : double vitrage, climatisation, poêle Gaudin, tout à l’égout.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Alain Payan - 06 85 71 92 76 - Agent Commercial Agence MARCHANDIMMO - Agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus d'informations sur www.marchandimmo.com

À Carqueiranne, dans un quartier résidentiel prisé, cette villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel, accessible à pied au village et à toutes les commodités. Édifiée sur un somptueux terrain paysager de 1 424 m², cette propriété est orientée plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, avec une vue mer dégagée dans un cadre privilégié. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes spacieux et sa luminosité. Le grand séjour, avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, s'ouvre directement sur les espaces extérieurs. Une mezzanine élégante redéfinit les volumes, offrant un espace idéal pour un bureau, un salon ou une suite d'appoint, avec sa propre salle d’eau et toilettes pour plus de confort. La villa propose un plain-pied de vie agréable, comprenant 5 chambres, un dressing, une salle de bains, et deux salles d'eau, dont une au niveau de la mezzanine. La véranda inondée de lumière prolonge les espaces de vie et invite à profiter du jardin en toute saison. Elle est accompagnée d'une charmante terrasse à l'abri du vent, parfaite pour des moments de détente ou des repas en extérieur. À l’extérieur, un jardin soigneusement paysagé abrite une piscine de forme libre, intégrée harmonieusement, entourée d'espaces de détente, avec la mer, le village et les collines en toile de fond. Un garage en sous-sol, une cave et plusieurs pièces annexes terminent cette propriété avec un accès direct à la maison. Virginie Bertrand-Bondil COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE RCS 977 802 644 RCP PRO GAN ASSURANCES 314959512000 +33 (0)6 24 29 28 59 virginie.bertrand@coldwellbanker.fr Ce bien est situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette villa de luxe à vendre à Carqueiranne est une opportunité unique dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À quelques minutes du centre de Saint-Tropez, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre. Ce bien de 3 pièces offre un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement verdoyant. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées de la Côte d'Azur. Les larges baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et offrent une vue dégagée sur la végétation environnante. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de bains et des espaces de rangement fonctionnels. Un emplacement de parking privatif en sous-sol complète ce bien, un véritable atout à Saint-Tropez. Situé dans une résidence calme et sécurisée avec piscine, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Saint-Tropez ou un investissement locatif. Les atouts :- 2 chambres- Terrasse agréable- Séjour lumineux- Parking privatif en sous-sol- Résidence calme- Piscine commune- Environnement verdoyant- Proximité du centre-ville et des plagesUn bien idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre tropézien.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à La Crau, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 15 minutes de l’aéroport de Toulon/Hyères et à 5 minutes des plages de Carqueiranne, cette bastide de caractère offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur trois niveaux, la demeure principale comprend une cuisine dînatoire élégante signée Poggenpohl, un spacieux salon et un hall d’entrée impressionnant avec un accès à l’escalier central menant à l’espace nuit. À ce niveau, quatre chambres en suite et un bureau assurent un confort complet. La décoration allie authenticité et modernité. À l’extérieur, le parc arboré présente des essences rares, une piscine entourée de zones ombragées et une cuisine d’été aménagée. Le dernier niveau comprend deux appartements T4 en duplex avec accès indépendants, offrant des espaces de vie supplémentaires ou un potentiel locatif. Le terrain de 2 404 m² dispose d'espaces de stationnement pour plusieurs véhicules, et une immense cave étendue sur toute la surface du sous-sol offre un potentiel d'aménagement considérable. N'attendez plus pour découvrir cette propriété de luxe à acheter à La Crau.

À vendre à Carqueiranne, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette bastide exceptionnelle allie charme méditerranéen et confort moderne. Située à moins de 10 minutes de l'aéroport de Toulon/Hyères, cette villa de luxe à acheter à Carqueiranne se trouve dans un secteur recherché, à l'abri des regards. En entrant, vous serez séduit par des volumes généreux et une luminosité omniprésente, créant une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, avec son poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine raffinée, prolongée par une verrière. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont deux suites soigneusement aménagées pour un confort optimal. À l'extérieur, le jardin paysagé offrant un potentiel piscinable et un espace bien-être avec jacuzzi et hammam vous invite à la détente. La propriété inclut également une guest house indépendante, idéale pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Cette villa de luxe à vendre à Carqueiranne est un lieu rare, où le confort contemporain rencontre l'âme d'une demeure chargée d'histoire.

Découvrez cette villa à vendre à Grimaud, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un domaine privé prestigieux et sécurisé, cette élégante villa provençale offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le Golfe de Saint-Tropez et le célèbre village de Saint-Tropez.Établie sur un terrain paysager d'environ 3 600 m², cette propriété de caractère d'environ 630 m² habitables se distribue sur trois niveaux dans un environnement paisible. Elle comprend neuf chambres, chacune bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer.Ses généreux volumes, ses nombreuses terrasses orientées vers la Méditerranée, son jardin luxuriant et sa piscine à débordement créent une atmosphère idéale.Le niveau principal, situé au rez-de-piscine, dispose d'espaces de réception spacieux : un double séjour, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. De vastes terrasses prolongent les espaces de vie, offrant un panorama à couper le souffle sur le Golfe de Saint-Tropez. Ce niveau inclut également deux chambres donnant sur la terrasse, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes invités.Un appartement indépendant d'environ 50 m² est également disponible, comprenant un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes.À l'étage, vous trouverez une superbe suite de maître avec salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. Ces deux chambres s'ouvrent sur un solarium offrant des vues remarquables sur la baie.Le rez-de-jardin abrite deux chambres, dont l'une dispose d'une kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Ce niveau inclut également une vaste salle de jeux et de sport, une salle d'eau supplémentaire, une buanderie et un logement indépendant d'environ 70 m² avec séjour, deux chambres et deux salles d'eau.Conçue pour un confort optimal, la villa est dotée d'un chauffage au sol basse température et d'une climatisation réversible, ainsi que d'une réservation technique pour l'installation future d'un ascenseur.À l'extérieur, le jardin méditerranéen, la piscine à débordement ainsi que les coins détente vous offrent une ambiance paisible et unique. Cette villa à acheter à Grimaud est une propriété d'exception, alliant charme provençal, volumes généreux, intimité et l'une des plus belles vues sur le Golfe de Saint-Tropez. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison à vendre à Toulon, Var, située dans le quartier très prisé du Cap Brun, à quelques minutes des plages de Méjean et Magaud. Cette villa élégante de plain-pied d'environ 145 m² offre un cadre de vie rare, alliant raffinement méditerranéen et tranquillité, dans un domaine privé et sécurisé comprenant seulement six villas.Construite sur un magnifique terrain paysager de 750 m², cette propriété, érigée en 2000, séduit par son atmosphère lumineuse, ses volumes harmonieux, et sa connexion parfaite avec les espaces extérieurs.La pièce de vie d’environ 60 m² comprend un vaste salon lumineux et une cuisine ouverte sur le séjour, conviviale et bien intégrée. Une arrière-cuisine agissant comme cellier et buanderie ajoute au confort quotidien avec son aspect fonctionnel.De nombreuses fenêtres et portes-fenêtres s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, produisant une agréable fluidité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses de 15 m² et 21 m², dont une en suite, ainsi qu’un bureau vaste de 19 m² pouvant être transformé en une troisième chambre. Deux salles d’eau avec toilettes, un WC indépendant et une buanderie/cellier de 13,5 m² complètent ce bien en ajoutant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, les terrasses ensoleillées prolongent avec élégance les espaces de réception, entourées d'un jardin intimiste aux accents provençaux. La possibilité d'implanter une piscine de moins de 10 m², sous réserve des autorisations d’urbanisme, offre un potentiel d’aménagement harmonieux avec l’esprit méditerranéen de la maison.Un garage spacieux de 50 m² vient compléter cette belle propriété, équipée d’un chauffage individuel au gaz avec sol chauffant. Ce bien est idéal pour un achat de maison de luxe à Toulon, que ce soit comme résidence principale élégante ou comme maison de villégiature à proximité immédiate du littoral varois.