Ventes immobilier de luxe à Roissy aeroport charles de gaulle, France

Située dans le prestigieux Parc du Lys, à seulement 20 minutes des Portes de Paris, cette villa de luxe finalisée en 2024 séduit par son architecture élégante, ses prestations haut de gamme et son efficacité énergétique. Intérieur Pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte Suite parentale Salle de cinéma privée Espace bien-être unique comprenant spa à ciel ouvert (toit rétractable) et sauna Chambres avec terrasse ou balcon Extérieurs Piscine chauffée avec solarium Terrasses et plage Garage et espaces de stationnement Jardin paysagé dans un environnement boisé et sécurisé Un cadre rare Cette villa de prestige propose un art de vivre unique, mêlant confort, modernité et sérénité, au coeur d'un des secteurs résidentiels parmi les plus recherchés aux portes de Paris, avec un accès immédiat à héliport et pistes pour jets privés. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 805 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Emmanuel BOULOGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424 132 702 Soissons RCP 101PGMAN-AW20384 Apivia Courtage

À vendre : Propriété exceptionnelle située au cœur de Le Thillay, Val-d'Oise, en région Île-de-France. Cette maison spacieuse de 280 m², construite en 1950, est en bon état et offre de nombreuses possibilités. Avec 10 chambres et 3 salons, cette propriété est idéale pour les grandes familles ou les investisseurs en quête d'opportunités. La maison comprend également un jardin magnifique, une maison d'amis, un parking intérieur et extérieur, ainsi qu'un accès aux égouts. Située à proximité d'une école et des transports en commun, elle permet un mode de vie pratique tout en étant proche du centre-ville, offrant un accès facile à toutes les commodités locales. La salle de bain est dotée d'une douche à l'italienne, ajoutant une touche de modernité et de confort à cette charmante maison. Prix demandé : 990 000 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Maison à vendre à Louvres, Val-d'Oise, Île-de-France. Offrez-vous un exceptionnel bien immobilier, idéal à la fois pour une résidence familiale ou un siège social. Cette maison individuelle, construite avant 1900, allie un charme authentique à des volumes généreux, faisant de cet espace un endroit parfait pour accueillir une activité professionnelle comme un bureau ou un cabinet libéral. Avec une surface habitable de 350 m² sur trois niveaux, découvrez plus de 15 pièces, incluant 9 chambres, plusieurs salons, 3 salles de bains, et 3 WC indépendants, sans oublier des dépendances à aménager selon vos besoins. Le jardin de 3000 m² propose un cadre naturel propice à la détente, des pauses professionnelles en pleine verdure, et la possibilité d'aménagements pour des activités extérieures. Ce bien se situe à seulement 15 minutes à pied de la gare RER D (Louvres), facilitant l'accès à Paris, et à proximité de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle ainsi que des autoroutes A1 et A104. Le centre-ville, avec ses commerces et services, est accessible à pied, garantissant un environnement calme et inspirant. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser ce bien selon vos attentes. Ce bien rare offre des opportunités uniques pour conjuguer vie professionnelle et personnelle ou développer votre projet d'entreprise. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous. Prix de vente : 950 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 4.21 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez une opportunité rare d'acquérir un immeuble d'appartements en parfait état au cœur de Goussainville, Val-d'Oise, Île-de-France. Avec une superficie impressionnante de 370 m² au sol, ce bien exceptionnel, construit en 2005, offre un cadre de vie spacieux et moderne. Composé de 9 chambres et 4 salons, cet immeuble est idéal pour les grandes familles ou les investisseurs. Profitez d'un sous-sol pratique et d'une maison d'hôtes pour accueillir vos visiteurs. Les espaces extérieurs ne manquent pas avec un jardin verdoyant, une terrasse spacieuse et deux options de stationnement, intérieur et extérieur. À quelques pas des transports en commun et des écoles, ce bien est parfaitement situé pour un accès facile aux commodités. Ne manquez pas cette vente de propriété à Goussainville.

EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTION ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO, TVA REDUITE, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS LIVRAISON 3T2027 L'APPARTEMENT : un joli 3 pièces situé au premier étage composé d’une entrée desservant un séjour lumineux avec une cuisine séparée prolongée par une loggia. Côté nuit vous trouverez deux chambres dont l’une parentale donnant accès a une loggia. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complète ce bien. Une place de parking en sous-sol en sus obligatoire. LA RESIDENCE : Résidence neuve, Arnouville, Respectant les normes BBC, RT 2012, RE2020 avec ascenseur Respectant les normes PMR, Personnes à Mobilité Réduite Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel Isolation phonique et thermique renforcées Charges faibles, consommations individuelles/collectives TRANSPORTS TRAIN : Gare Villiers-le-Bel - Gonesse – Arnouville RER D à 300 mètres, a seulement 20 min de Gare du Nord. BUS : Différentes lignes de bus à 150m de la résidence Voiture : À proximité de l’A1 PRIX : Prix de l'appartement : 234 000€ Prix parking en sous-sol 15 683€ (en sus obligatoire) Prix Total : 249 683€ LES + BONAPARTE PROMOTION : Direct Promoteur Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire réduit 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France CONTACTEZ rapidement Votre conseiller POULAIN Quentin 06 98 69 99 69

EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTION ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO, TVA REDUITE, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS LIVRAISON 3T2027 L'APPARTEMENT : un joli 4 pièces situé au premier étage composé d’une entrée desservant un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte et sa loggia attenante. L’espace nuit se compose de trois chambres avec une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol en sus obligatoire. LA RESIDENCE : Résidence neuve, Arnouville, Respectant les normes BBC, RT 2012, RE2020 avec ascenseur Respectant les normes PMR, Personnes à Mobilité Réduite Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel Isolation phonique et thermique renforcées Charges faibles, consommations individuelles/collectives TRANSPORTS TRAIN : Gare Villiers-le-Bel - Gonesse – Arnouville RER D à 300 mètres, a seulement 20 min de Gare du Nord. BUS : Différentes lignes de bus à 150m de la résidence Voiture : À proximité de l’A1 PRIX : Prix de l'appartement : 282 000€ Prix parking en sous-sol 15 598€ (en sus obligatoire) Prix Total : 297 598€ LES + BONAPARTE PROMOTION : Direct Promoteur Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire réduit 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France CONTACTEZ rapidement Votre conseiller POULAIN Quentin 06 98 69 99 69

EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTION ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO, TVA REDUITE, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS LIVRAISON 3T2027 L'APPARTEMENT : Incroyable 5 pièces en rooftop avec une terrasse de 200m² composé d’une entrée desservant un séjour lumineux avec sa cuisine ouvertede 55m² donnant accès à une immense terrasse de 200m². L’espace nuit se compose de quartre chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau avec WC et dressing, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol en sus obligatoire. LA RESIDENCE : Résidence neuve, Arnouville, Respectant les normes BBC, RT 2012, RE2020 avec ascenseur Respectant les normes PMR, Personnes à Mobilité Réduite Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel Isolation phonique et thermique renforcées Charges faibles, consommations individuelles/collectives TRANSPORTS TRAIN : Gare Villiers-le-Bel - Gonesse – Arnouville RER D à 300 mètres, a seulement 20 min de Gare du Nord. BUS : Différentes lignes de bus à 150m de la résidence Voiture : À proximité de l’A1 PRIX : Prix de l'appartement : 499 000€ Prix parking en sous-sol 27 620€ (en sus obligatoire) Prix Total : 526 620€ LES + BONAPARTE PROMOTION : Direct Promoteur Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire réduit 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France CONTACTEZ rapidement Votre conseiller POULAIN Quentin 06 98 69 99 69

EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTION ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! CONTACTEZ rapidement Votre conseiller POULAIN QUENTIN 06 98 69 99 69 Résidence livrée ! Nous vous présentons chez Bonaparte Promotion ce bel appartement 4 pièces de 81 m² avec Balcon. L'appartement se compose : D'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine américaine d'environ de 31 m² donnant sur un balcon de 9 m² exposé Sud-Est, de 3 chambres (12 m², 10 m² et 10 m²), d'une salle de bains avec vasque et WC et d'un WC séparé. 2 places de parking et une cave complètent ce bien. Ce bien rare allie confort, modernité et fonctionnalité, avec des finitions de qualité et des espaces lumineux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans un cadre de vie agréable ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Votre futur chez-vous vous attend ! LA RESIDENCE : Résidence neuve, Marly-la-Ville, Respectant les normes RT 2012 avec ascenseur Respectant les normes PMR, Personnes à Mobilité Réduite Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel Isolation phonique et thermique renforcées Charges faibles, consommations individuelles/collectives TRANSPORTS Gare : RER D (Louvres) BUS : Arrêt de bus : R1 au pied du programme, arrêt Salle des fêtes VOITURE : À proximité des grands axes Aéroport international de Paris-Charles de Gaulle à 18 minutes PRIX : Prix Total : 342 900€ LES + BONAPARTE PROMOTION : Direct Promoteur Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire réduit 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France CONTACTEZ rapidement Votre conseiller Marc-Antoine BARBIER 07 85 85 39 08

EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTION ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! CONTACTEZ rapidement Votre conseiller POULAIN QUENTIN 06 98 69 99 69 Résidence livrée ! Nous vous présentons chez Bonaparte Promotion ce bel appartement 3 pièces de 61 m² avec Balcon. L'appartement se compose : D'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine américaine d'environ de 27 m² donnant sur un balcon de 6 m² exposé sud-ouest, de 2 chambres (12 m² et 10 m²), d'une salle de bains avec vasque et d'un WC séparé. 2 places de parking complètent ce bien. Ce bien rare allie confort, modernité et fonctionnalité, avec des finitions de qualité et des espaces lumineux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans un cadre de vie agréable ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Votre futur chez-vous vous attend ! LA RESIDENCE : Résidence neuve, Marly-la-Ville, Respectant les normes RT 2012 avec ascenseur Respectant les normes PMR, Personnes à Mobilité Réduite Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel Isolation phonique et thermique renforcées Charges faibles, consommations individuelles/collectives TRANSPORTS Gare : RER D (Louvres) BUS : Arrêt de bus : R1 au pied du programme, arrêt Salle des fêtes VOITURE : À proximité des grands axes Aéroport international de Paris-Charles de Gaulle à 18 minutes PRIX : Prix Total : 280 900€ LES + BONAPARTE PROMOTION : Direct Promoteur Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire réduit 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France CONTACTEZ rapidement Votre conseiller Marc-Antoine BARBIER 07 85 85 39 08

À 35 km de Paris, dans le Val-d'Oise, découvrez un château à acheter à Vémars, près de l'aéroport Charles-de-Gaulle. Cette imposante propriété néo-palladienne, construite en 1846, s'étend sur un domaine boisé de 9 ha. Un portail en fer forgé vert anglais s'ouvre sur ce vaste édifice dont les façades en pierre de taille sont décorées d'un enduit blanc légèrement rosé. Le château, élevé sur trois niveaux, présente un spectaculaire péristyle soutenu par quatre colonnes doriques, surmonté d'une terrasse élégante. Les nombreuses baies offrent des perspectives raffinées sur le parc. À l'arrière, l'architecture néoclassique se poursuit avec une toiture en ardoise en parfait état. En plus du château, un bâtiment annexe de style manoir, datant de la fin du 19e siècle, ainsi qu'une dépendance et un pigeonnier enrichissent le domaine. Ce havre de paix, entouré d'un parc verdoyant, pourrait également receler des vestiges archéologiques, offrant ainsi un cadre idéal pour votre projet d'achat d'un château de luxe à Vémars.

iad France - Guillaume Cuisinet vous propose : Très belle Maison avec Jardin à Vaujours - Prestations de haut niveau.Découvrez cette maison d'architecte de 400m² située à Vaujours, datant de 1982, entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie contemporain. La maison est élevée sur un sous-sol total semi-enterré et entièrement aménagé, comprenant un vaste salon, une cuisine ouverte et équipée, 4 chambres, un grand dressing, une buanderie, une salle de bain et des WC.Une dépendance de 100m² de type F4 comprenant 3 chambres, un salon, une cuisine, des WC et une salle d'eau complète ce magnifique ensemble.Nichée sur un terrain spacieux de 1799m², cette propriété incarne le confort et la modernité à chaque recoin.Au cœur de cette demeure, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, des rangements, une cuisine indépendante entièrement équipée de plus de 20m², ainsi qu'une grande chambre de 29m². Le salon cathédrale de 70m², baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour se détendre et recevoir dans une ambiance chaleureuse. La terrasse attenante offre un cadre verdoyant et apaisant, parfait pour les moments de détente en plein air.À l'étage, un vaste pallier avec vue sur le salon dessert 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 29m² avec accès à un balcon. Une salle d'eau privative et un dressing complètent cette suite. Une salle d'eau supplémentaire optimise le confort pour toute la famille.La maison est équipée de nombreux équipements modernes pour assurer votre bien-être quotidien : câble TV, fibre optique, système de climatisation réversible, et davantage.Pour compléter cet ensemble, vous bénéficierez d'un jardin paysager magnifiquement entretenu, d'un parking privé pour vos véhicules (minimum 6 véhicules), ainsi que d'une terrasse supplémentaire à l'arrière de la maison pour profiter des jours ensoleillés.Située à proximité des commodités et des transports en commun, cette propriété propose un cadre de vie privilégié alliant confort et sérénité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette maison à acheter à Vaujours.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Cuisinet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, maison à Livry-Gargan, située dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Cette maison bourgeoise indépendante offre 220 m2 d'espace habitable sur un terrain de 734 m2, sans vis-à-vis. Bien entretenue, elle combine le charme de l'ancien avec un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/salle à manger de 38 m2, une grande entrée, une cuisine avec coin repas de 36 m2 et un WC indépendant. À l'étage, se situent 3 chambres avec balcon, une salle de bain et un WC séparé. Le deuxième niveau comprend 2 chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC et un dressing. Le sous-sol est aménagé avec une buanderie et un atelier. Deux grands boxes permettent de stationner 4 véhicules, en plus de nombreux espaces de stationnement. La maison dispose de double vitrage et toutes les menuiseries en aluminium. Avec un classement énergétique de D, elle est idéale pour une grande famille, un artisan ou une profession libérale. Maison de luxe à acheter à Livry-Gargan, à visiter sans tarder.

EQUINIMO vous propose à la vente cet appartement de luxe Le Blanc-Mesnil à vendre. Ce bien de 2 pièces, d'une superficie de 45 m2, est situé au 4ème étage d'un immeuble moderne de 2023. Localisé sur l'avenue de la Division Leclerc, cet appartement lumineux comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. En excellent état, il inclut également une place de stationnement devant l'immeuble. Les charges mensuelles s'élèvent à 139 euros et couvrent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Le RER B (Drancy) est accessible en 9 minutes via les bus 247 et 148. Pour plus de détails, le plan et la vidéo de présentation de ce bien sont disponibles sur le site Equinimo.

iad France - Adeline Zammit vous propose : **EXCEPTIONNEL EN CENTRE-VILLE : PAVILLON FAMILIAL MODULABLE DE PLUS DE 200M²**.En plein cœur du Centre-Ville de Le Blanc-Mesnil, découvrez ce grand pavillon construit en 2007, offrant plus de 200m² habitables répartis en 9 pièces. Cette maison dispose d'un aménagement ingénieux permettant de créer deux logements indépendants (5 pièces et 4 pièces), avec une isolation phonique optimale grâce à des murs porteurs séparatifs.**Premier logement :**• Double séjour traversant lumineux avec exposition SUD/NORD et accès direct à la terrasse.• Cuisine haut de gamme SCHMITT entièrement équipée avec cellier attenant.• Rangements optimisés sous l'escalier, placard dans l'entrée et WC indépendant.• À l'étage : 3 chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau privative, dont deux avec dressing.• WC séparé à l'étage pour plus de confort.**Second logement :**• Double séjour traversant avec accès à la terrasse.• Cuisine ouverte équipée et aménagée SCHMITT.• Salle d'eau et WC indépendant au rez-de-chaussée.• Placard de rangement dans l'entrée.• À l'étage : 2 belles chambres dont une avec balcon couvert de plus de 4m² exposé plein SUD.• WC indépendant à l'étage.**Prestations de qualité :**• Sous-sol total compartimenté en garage, cave et espace non aménagé.• Chauffage par chaudière à gaz FRISQUET.• Volets roulants électriques BUBENDORFF.• Robinetterie GROHE et thermostat.• Conduits de cheminée présents des deux côtés pour l'installation possible de poêles à bois.Cette maison polyvalente est idéale pour accueillir une famille multigénérationnelle ou permettre un achat en commun entre proches tout en garantissant l'indépendance de chacun. Ce bien allie fonctionnalité et convivialité !La commune dispose d'une gare RER et prochainement du Métro. Vous pourrez bientôt inscrire vos enfants dans un campus Trilingue. Vous pouvez d'ores et déjà profiter d'un Golf et déjeuner dans son restaurant Gastronomique !Une opportunité rare dans ce secteur prisé de Seine-Saint-Denis, Île-de-France !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Zammit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 950941773.

SARL MRS IMMO vous propose ce bien : En exclusivité chez MRS IMMO 95, à moins de 20 minutes de Paris, belle Maison Meulière rénovée avec goût, respectant le charme naturel de ce type de bien authentique, de 180 m2, avec piscine privée semi-enterrée, terrasse, jardin et garage, située à Écouen (95440). Adressez-vous à l'exceptionnel. Cette demeure de prestige, édifiée en 1930 et parfaitement entretenue, offre 8 pièces dont 5 chambres et 3 salles d'eau, sur deux niveaux, au calme, au cœur d'un environnement urbain recherché. Son prix est de 849 900 €. Extérieurs et prestations premium - Terrain privatif de 817 m², agrémenté d'une piscine hors-sol avec douche extérieure, idéal pour des moments de détente en toute intimité - Superbe terrasse attenante au salon, et terrasse périphérique de 150 m² pour recevoir et profiter des beaux jours, avec son coin barbecue avec point d'eau. - Garage accolé avec porte automatique, offrant 1 stationnement couvert, et complété par 3 stationnements supplémentaires. - portail électrique - Toiture en ardoises, cachet et durabilité - Système d'alarme et équipements de lutte contre l'incendie pour une sécurité optimale - Climatisation, confort en toute saison - Assainissement tout à l'égout Intérieurs pensés pour vivre et travailler - Grand séjour lumineux favorisant les espaces de vie conviviaux - cuisine équipée neuve de 2024 - 5 chambres permettant d'accueillir famille et invités - plusieurs cheminées - 3 salles d'eau, douche et baignoire, pour un confort quotidien - Espace de travail dédié, idéal télétravail et activités professionnelles - Maison d'habitation de 2 étages, calme et fonctionnelle - Équipement de chauffage présent, chaudière gaz VIESSMANN - fenêtres triple vitrage Localisation et cadre de vie Située à Écouen (95440), commune prisée du Val-d'Oise, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique conjuguant qualité de vie et accès rapide aux pôles d'intérêt. À proximité immédiate: centre-ville, commerces, centre commercial, bus, gare, écoles (crèche, primaire, collège). Liaisons facilitées avec la sortie d'autoroute et l'aéroport tout proche, idéale pour les déplacements quotidiens ou internationaux. Écouen séduit par son patrimoine, ses espaces verts et son atmosphère résidentielle, tout en offrant les services d'une ville dynamique. Atouts clés à retenir - Bien de prestige rare sur le secteur, construction 1930 au charme préservé - Piscine privée et plusieurs terrasses de plus de 150 m² - Grand terrain de 817 m², intimité et potentiel - Garage accolé motorisé, 4 places + visiteurs - Sécurité renforcée, climatisation, assainissement tout à l'égout - Emplacement premium: commerces, écoles, transports, aéroport, autoroute - Environnement calme en ville, idéal pour une vie familiale et active - Taxe foncière: 2 500 € Contactez-nous pour découvrir cette propriété d'exception et organiser une visite confidentielle.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Rodolf Lasnier vous présente une propriété à vendre à Mareil-en-France, Val-d'Oise (95), dans la région Île-de-France. À seulement 35 minutes de Paris, au cœur d’un village tranquille, cette propriété marrie le charme de l'ancien à une rénovation soignée. L'ancien presbytère, situé dans une rue calme à proximité de l’église, a été entièrement transformé en un espace de vie unique, spacieux et polyvalent. Cette propriété comprend deux maisons indépendantes, un terrain clos de plus de 2 000 m², sans vis-à-vis. La surface habitable totale est de 400 m², avec une cour pavée permettant le stationnement de 8 véhicules. La maison principale, ancien presbytère, offre 270 m² répartis sur 9 pièces, dont 5 chambres, 2 salons, 2 salles à manger et 2 cuisines. Avec 3 salles d'eau, 1 salle de bains et 4 WC, elle est actuellement divisée pour deux familles mais peut être réunifiée sans travaux. La maison secondaire fait 130 m² de plain-pied, comprenant 3 chambres, une pièce de vie avec une belle hauteur de plafond, une cuisine américaine, une salle d’eau avec double douche à l’italienne et un WC séparé. Les extérieurs comprennent une cour pavée, une terrasse, une pergola, un terrain de pétanque et un cabanon. Cette implantation est géographiquement idéale, à 35 minutes de Paris et à 10 minutes de Roissy CDG, et proche de Chantilly et Senlis. Le bien est habitable immédiatement et offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale ou multigénérationnelle, division en plusieurs logements, ou projets de gîtes et chambres d'hôtes. Une propriété rare à Mareil-en-France, à découvrir absolument.

Terrain de luxe à vendre à SARCELLES, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Cette offre comprend un terrain de 1 738 m² réparti sur deux parcelles : l'une de 1 274 m² en zone UA et l'autre de 464 m² en zone UG. Pour ceux qui s'intéressent à un achat de terrain de luxe à SARCELLES, cette opportunité est à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Jean-Christophe GERBAUD au 06 70 76 43 36 ou par email à jcgerbaud@axo.immo. Plus de détails sont disponibles sur www.axo.immo (réf. 85002117006). Les honoraires s'élèvent à 5,38 % TTC, inclus dans la charge acquéreur (650 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Le Cabinet BR Immobilier vous présente en exclusivité cette propriété rare de 330 m2 habitables, située dans un quartier calme et pavillonnaire à Drancy, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Localisation idéale à seulement 12 minutes à pied du RER B Le Bourget (Châtelet en 20 minutes) et accès rapide à l'A86 et aux grands axes. Cette Maison de luxe à acheter à Drancy offre des volumes spacieux et un confort indéniable. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine ouverte équipée, d'un double séjour lumineux et d'une salle de télévision au style loft avec charpente métallique apparente et mezzanine. Le niveau dispose également de 3 chambres et d'une grande salle de bains. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale de caractère, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Les combles aménageables, d'environ 60 m2, offrent un potentiel intéressant. Les espaces annexes comprennent une annexe indépendante (actuellement garage/jardin) pouvant être transformée en studio ou en petite maison avec entrée séparée, ainsi qu'un sous-sol complet de plus de 60 m2, idéal pour rangements, atelier ou salle de jeux, et un garage. Les prestations incluent un chauffage individuel au gaz, un jardin arboré, une grande terrasse et des matériaux nobles avec des finitions soignées. Cette maison familiale d'exception aux lignes contemporaines et au style loft industriel combine de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contact : Nadia Perez, BR Immobilier. Vidéo sur demande.

Située dans le quartier résidentiel recherché du Plateau au Raincy, cette propriété exceptionnelle, proposée par Goldwelling, se compose de deux maisons rénovées, totalisant 529 m² au sol sur un terrain arboré de 1 200 m². La maison principale, une magnifique meulière signée Baranton, offre 435 m² au sol (351 m² habitables) avec des volumes spacieux baignés de lumière. Vous y trouverez un vaste hall d'entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un home-cinéma, une salle de jeux, un espace bien-être avec jacuzzi, hammam et sauna, ainsi que six chambres, dont deux suites parentales. Ce bien rare dispose également de nombreux rangements, d'un grenier aménageable et d'un sous-sol complet de 95 m². Le jardin paysager, agrémenté d’un cèdre centenaire, comporte une terrasse intime, un abri voiture et un chalet. La maison de gardien, entièrement rénovée, possède un accès indépendant et développe 95 m² au sol (64 m² habitables), offrant un revenu locatif immédiat estimé à 1 363 € par mois, soit environ 360 000 € sur 20 ans. Ce qui ramène la valeur d’usage de la maison principale à environ 1 135 000 €, un prix attractif pour un achat de maison de luxe à Le Raincy. Ce bien combine charme architectural, potentiel patrimonial, rentabilité locative, et peut également accueillir une activité professionnelle libérale. Située à 300 m des bus 602/603, elle se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles. Classée en DPE C, la maison principale présente une estimation des coûts annuels d’énergie située entre 3 070 € et 4 240 €. Prix de vente honoraires inclus : 1 495 000 €, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur représentant 2,39 % du prix net vendeur de 1 460 000 €. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Le négociateur est titulaire de la carte professionnelle. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence.

À vendre, une maison familiale située à LE RAINCY, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Cette propriété des années 70 offre une surface habitable de 128 m², sur une parcelle soigneusement paysagée de 443 m², idéalement située à proximité du rond-point de Montfermeil. Édifiée sur un sous-sol total, la maison présente de beaux volumes et un cadre de vie paisible sans vis-à-vis.En entrant par une porte en fer forgé, un hall d’accueil vous mène à des espaces de vie chaleureux : une cuisine dînatoire, un séjour spacieux de 30 m² prolongé par une terrasse et un jardin lumineux exposé plein Sud. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendants et un accès au garage.À l'étage, un palier généreux dessert quatre chambres dotées d'un espace penderie, une salle d'eau et un WC indépendant.Le sous-sol offre un garage double, une chaufferie/buanderie, et une cave, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec fenêtre, idéale pour un bureau ou un espace de loisirs.Bien entretenue, cette maison constitue un véritable havre de paix au cœur d’un écrin de verdure. Avec son beau potentiel, elle n'attend que d'être modernisée pour révéler tout son charme.Commodités à proximité : Bus 602 et 603 à 260 mètres, école maternelle et primaire Lafontaine à 350 mètres.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 à 2023, entre 2090 euros et 2870 euros.Pour plus d'informations, contactez Nathalie au 06 18 77 30 26. Numéro RSAC : 908 437 460 Bobigny.