ventes immobilier de luxe Somme, France (page 3)

Située à moins de 10 minutes d’Amiens Sud, à proximité immédiate du CHU, des axes autoroutiers et des pôles d'activités, cette propriété de 321 m² bénéficie d'un emplacement géographique privilégié dans le département de la Somme, région Picardie. Rénovée intégralement en 2023 avec des matériaux sur mesure, elle allie haute performance énergétique et prestations de qualité. Édifiée sur un terrain de 2 685 m² sans vis-à-vis, cette maison dispose d'une grande terrasse avec pergola bioclimatique, et offre une polyvalence totale pour des activités comme la restauration, les séminaires ou les réceptions. Avec quatre suites, des salles de réception, une salle de sport et une laverie, le bien comprend également une cuisine professionnelle équipée en inox et un sous-sol complet ainsi qu'un parking sécurisé. Initialement pensée pour l'événementiel, cette propriété peut facilement être adaptée pour un usage d'habitation personnelle. Avec une qualité de rénovation exceptionnelle, cette maison à vendre représente une rare opportunité d'achat dans la région.

Située au cœur du quartier prisé d'Henriville, cette élégante maison bourgeoise en excellent état séduit par son cachet, ses volumes généreux et son fort potentiel. Accessible par une porte cochère, elle offre un cadre de vie à la fois raffiné et fonctionnel. Le rez-de-chaussée, permettant une vie de plain pied, s'organise autour d'un vaste hall desservant un superbe salon lumineux de 70 m², d'un second salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bains. Les étages proposent au total 8 à 10 chambres, plusieurs salles de bains, un grand bureau et un dressing. Deux greniers aménageables (35 m² et 50 m²) offrent encore de belles possibilités d'extension. À l'extérieur, un jardin clos de plus de 200 m², intime et au calme, complète parfaitement l'ensemble. Toiture, électricité et plomberie ont été entièrement refaites. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de demeure de prestige. Pour plus d'informations, contacter Clément au O6/72/21/7O/81 Référence agence : 92

En EXCLUSIVITÉ à l'agence IMMO, découvrez cette superbe maison rénovée d'environ 180m2, située en hyper centre d'Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie. Une fois la porte franchie, l'entrée vous mène vers un bel escalier. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie lumineux avec un séjour spacieux de plus de 50m2, complété par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un toilette séparé. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse en bois attenante à la salle à manger. Au deuxième étage, une grande suite parentale vous attend, avec une jolie chambre, un dressing sur mesure, un toilette séparé et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage supérieur, un palier dessert deux pièces aménagées en bureau et bibliothèque, ainsi qu'une lingerie. Enfin, au dernier étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de douches avec toilette, une double vasque et une douche de plain pied. Cette maison en parfait état allie le cachet de l'ancien à une décoration contemporaine, idéal pour un achat Maison de luxe Amiens. Elle saura séduire tout acquéreur recherchant les commodités du centre-ville. Pour plus de renseignements, merci de contacter Sigrid COURMONT, Agent commercial, au 06 20 31 97 60. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2280.00 et 3084.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé aux portes du centre-ville et de la gare d’Amiens, dans une résidence sécurisée, cet appartement de 120 m² a été entièrement repensé pour offrir une expérience de vie unique. Dès l’entrée, la luminosité s’impose grâce à sa position en tant qu’unique appartement occupant tout le dernier étage avec ascenseur, garantissant ainsi le calme. La rénovation récente, menée avec une élégance contemporaine, met en valeur des volumes généreux prêts à accueillir votre histoire. La pièce de vie, véritable espace de réception, offre un accès à une cuisine équipée, tandis que l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle de douche et une seconde salle d’eau. Au-delà de son esthétique soignée, ce bien répond aux exigences du quotidien avec une praticité rare pour l'hyper-centre. Vous disposerez d’un double box fermé en sous-sol de la copropriété pour stationner 2 véhicules en toute sécurité, ainsi que d’une cave. Une occasion rare de conjuguer confort moderne et emplacement stratégique, permettant d'accéder facilement à tout à pieds : commerces, écoles et accès direct à Paris via la gare SNCF. Le petit plus ? Une vue sur jardin et cathédrale à l'arrière. Vente Appartement AMIENS à vendre, dans le département Somme et la région Picardie. PORTES OUVERTES CE SAMEDI 04/04/2026 de 13 h à 16 h, veuillez me contacter pour plus d'informations.

Ensemble immobilier bâti en 1923, situé à proximité des sites historiques de la Grande Guerre avec un accès rapide vers les grands axes autoroutiers et ferroviaires. Idéal pour une activité de chambres d'hôtes. Il est composé d'une maison d'habitation offrant 9 pièces principales, d'une longère comportant 3 suites, séjour, salon et cuisine, de diverses annexes. L'état général est excellent avec notamment un chauffage par pompe à chaleur eau/eau. Maison principale : Rez-de-chaussée : entrée centrale, bureau 17m², salon 26m² avec cheminée, double séjour 48m² avec cuisine équipée et cheminée dans le coin salon, chambre de plain-pied et salle d'eau. Etage : corridor desservant 5 chambres de 10 à 19m², salle de bains et cellier. Atelier 26m² et cave. Maison d'amis : Rez-de-chaussée : séjour 30m², salon 15m², cuisine, lingerie et réserve. Etage : trois suites de 17m²(2 couchages), 19m² (3 couchages) et 25m² (3 couchages), chacune avec salle d'eau et toilette. Garage fermé pour 3 véhicules et auvent pour 4 véhicules. Charmante cour à l'Ouest aménagée autour d'un bassin, jardin et verger à l'Est pour une contenance totale de 5634m². Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6780 euros et 9220 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnelle demeure de prestige à Amiens, véritable havre de paix de 405 m² en état parfait. Ce magnifique hôtel particulier offre 6 chambres — chacune avec sa salle de bain privative — 4 salons généreux, un ascenseur, un balcon et un jardin , idéal pour recevoir et profiter en toute intimité. Agencement raffiné, finitions haut de gamme font de cette propriété un bien rare sur le marché. Idéal profession libérale. Possibilité de créer un garage. Pour visiter et découvrir ce lieu d'exception, contactez Isabelle o6.63.79.63.46 Référence agence : 67

Découvrez cette maison d'architecte de 208 m2 habitables, construite en 2008, idéalement située au coeur de Saint-Quentin-en-Tourmont, dans le département de la Somme, région Picardie. Ce village paisible, apprécié pour son cadre de vie authentique, vous permet d'accéder facilement à la nature environnante de la Baie de Somme. À proximité du Parc du Marquenterre, un lieu prisé des ornithologues et amoureux des grands espaces, vous bénéficierez d'un environnement paisible, propice aux promenades et à l'observation de la faune.\Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes généreux et la qualité des matériaux. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, un bureau, un WC indépendant et une arrière-cuisine. Le séjour de 45 m2, lumineux grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, constitue le coeur de la maison. Avec sa cheminée à foyer ouvert et son parquet élégant, cet espace convivial s'harmonise parfaitement avec la cuisine ouverte, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis.\Une mezzanine surplombant le séjour offre un espace polyvalent avec une salle d'eau, parfait pour un coin lecture, un bureau ou une chambre d'appoint. Une suite parentale complète est également disponible au rez-de-chaussée, dotée d'un dressing spacieux et d'une salle de bain privative pour un confort optimal. L'étage abrite trois chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC séparé, garantissant à chaque membre de la famille son intimité.\Cette maison se distingue par son excellent classement énergétique, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique. Grâce à sa pompe à chaleur géothermique et son plancher chauffant, vous profiterez d'une chaleur douce et constante.\Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Saint-Quentin-en-Tourmont, une combinaison d'esthétisme, de fonctionnalité et de performance énergétique exemplaire dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir les détails de cette propriété.

Maison à vendre à Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie. Cette superbe propriété d'architecte d'environ 450 m² offre un environnement exceptionnel et une excellente distribution. Elle comprend un hall d'entrée lumineux avec un grand vestiaire, un salon chaleureux avec cheminée et aménagements intégrés, et un vaste espace de vie lumineux qui s'ouvre sur la terrasse et le parc. La cuisine équipée et l'arrière-cuisine sont idéales pour les repas en famille. La suite parentale, accessible au jardin, dispose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains bien aménagée et d'un dressing. À l'étage, vous trouverez un bureau, une première chambre, ainsi que quatre suites avec terrasse privative et salle d'eau. Le rez-de-jardin abrite une grande salle de sport et des espaces pratiques comme la lingerie et le garage. Le parc de 4404 m², arboré et orienté au sud et à l'ouest, est entièrement clôturé, offrant de belles terrasses et une vue dégagée. Cette propriété unique est une opportunité d'achat Maison de luxe à Amiens.

À proximité du Château de Querrieu, cette magnifique longère allie avec finesse authenticité rurale et éléments architecturaux contemporains. Les poutres, la charpente apparente et les larges ouvertures vitrées favorisent un échange constant entre l'intérieur et l'extérieur. Dès l'entrée, les volumes sont impressionnants et la lumière circule librement. La vaste pièce de vie, véritable cœur de la maison, se compose d'un salon avec cheminée en pierre et d'une salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin avec vue sur l'étang. La cuisine sur mesure, inondée de lumière, se complète d'une arrière-cuisine et d'une cave. Le rez-de-chaussée propose une autonomie de vie avec une suite parentale et sa salle de bains. Un bureau avec accès indépendant permet de séparer facilement la vie professionnelle de la vie familiale. À l'étage, un palier mène à quatre chambres spacieuses, chacune équipée de rangements sur mesure, ainsi qu'à une salle d'eau. L'extérieur offre également de belles surprises. Un studio indépendant accueille vos invités dans l'intimité, tandis qu'une grande dépendance en parfait état peut être réaménagée en garage, atelier, studio d'enregistrement, gîte ou cabinet pour activité libérale. Le jardin paysager est un véritable havre de paix, avec un accès direct à l'étang, idéal pour des promenades paisibles en famille. C'est un art de vivre qui vous attend ici. Entre la tranquillité de l'étang et l'agencement intérieur, cette maison représente une occasion unique d'acheter une maison à Querrieu. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 5 410 euros et 7 350 euros. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Jérôme JOLY - 06 75 72 77 38 - 813 023 256 R.S.A.C AMIENS. Jérôme JOLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 023 256 - Amiens.

Le Cabinet de Simencourt vous propose à la vente une maison située à Mers-les-Bains, dans le département de la Somme, en région Picardie. Cette maison comprend un jardin, une véranda et un sous-sol avec deux garages, dont un adapté pour un camping-car. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec vestiaire, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'un dégagement menant à une chambre, un wc, et une salle de bains. L'accès au grenier est également présent. Au premier étage, un bureau avec placards donne accès à deux chambres, dont une avec placard, et une salle de bains avec wc. Une dépendance complète l'ensemble. Ce bien présente de beaux volumes et est parfait pour un achat maison Mers-les-Bains. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06.80.98.18.25.

À quelques minutes des axes principaux et à environ 25 minutes d'Amiens, cette longère d'environ 295 m² se situe dans un environnement paisible, alliant le charme de la campagne à une accessibilité réelle. Dès les premiers pas, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse, mise en valeur par des matériaux anciens soigneusement préservés. Les poutres apparentes, la pierre et le bois révèlent une authenticité naturelle. Les espaces de vie s'organisent avec fluidité, offrant différentes ambiances pour la réception, la détente et le partage. Avec de généreux volumes et des perspectives ouvertes, la circulation invite à envisager un quotidien dynamique et évolutif. La cuisine, à la fois conviviale et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans cette dynamique, étant conçue comme un véritable lieu de vie. Une verrière remarquable prolonge la cuisine, captant la lumière et ouvrant la maison sur le jardin, créant ainsi un espace central propice à la détente. L'espace nuit dispose de plusieurs chambres confortables, dont une suite en rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. À l'étage, la charpente apparente structure des volumes atypiques et modulables, offrant diverses possibilités d'aménagement. De plus, un volume annexe complète la propriété, idéal pour du rangement, un atelier ou d'autres usages pratiques. À l'extérieur, le jardin paysager accompagne la maison en proposant des zones ouvertes et des espaces plus intimistes, propices à la relaxation. Cette maison est une opportunité d'achat dans le département de la Somme, en région Picardie, pour ceux en quête d'une maison à acheter à Hornoy-Le-Bourg.

À quelques pas du centre-ville d'Amiens, entre patrimoine vivant et nature préservée des hortillonnages, ce bien surprenant se révèle avec discrétion, à l'abri des regards, derrière une ancienne filature chargée d'histoire. Ce loft, en triplex, se déploie sur 176,5 m² habitables au sein d'une copropriété confidentielle de seulement trois lots. L'entrée met en avant des volumes généreux, laissant toute la place à la lumière. Au rez-de-chaussée, l'espace modulable est parfait pour un bureau, un atelier ou une chambre indépendante, selon vos besoins. Le premier étage présente une pièce de vie impressionnante, marquée par des lignes architecturales audacieuses et un escalier au design distinctif évoquant le patrimoine industriel du décor. Avec plus de 80 m², les différentes zones - salon, espace de réception, coin lecture ou bureau, salle à manger et cuisine aménagée - se fondent naturellement dans un équilibre harmonieux. La terrasse orientée plein sud agit comme un espace additionnel pendant les jours ensoleillés, entourée de verdure et intégrée à l'architecture unique de la façade. À l'étage, l'espace nuit est bien agencé avec deux chambres, dont l'une donne sur une terrasse privative. Un dressing, une salle de bains et un second WC complètent l'ensemble. Ce loft s'adresse à ceux qui désirent un cadre de vie hors norme, où l'architecture et la lumière interagissent de manière innovante. Un espace de vie à la fois fonctionnel et agréable. Stationnement privatif sécurisé dans la copropriété. Deux terrasses. Chauffage au gaz de ville. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, estimé entre 2 390 euros et 3 290 euros. Les détails réglementaires sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Jérôme JOLY - 06 75 72 77 38 - RSAC 813.023.256 AMIENS. Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 520 euros. Jérôme JOLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 023 256 - Amiens.

À quelques minutes d'Amiens, cette propriété de caractère propose une vision contemporaine de l'habitat, où l'architecture d'origine s'harmonise avec des volumes repensés. Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie chaleureuse, structurée par ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond. Les espaces se succèdent naturellement, entre salon et salle à manger, dans une ambiance conviviale et élégante. La cuisine ouverte, conçue comme un véritable lieu de partage, s'intègre parfaitement à l'ensemble, avec un îlot central qui prolonge les moments de vie dans un esprit fonctionnel et esthétique. À l'arrière, une ancienne grange entièrement réinterprétée est aujourd'hui un second espace de vie spectaculaire, baigné de lumière et largement ouvert sur le jardin, créant une atmosphère intime, idéale pour la détente ou la réception. Organisé en demi-niveaux, cet espace singulier comprend une mezzanine qui surplombe le salon, renforçant la sensation de volume et offrant de multiples usages : coin lecture, espace nuit d'appoint ou bureau inspirant. À l'étage de la maison, les chambres sont situées sous les lignes du toit, développant une atmosphère douce et apaisante, complétées par une salle de bains. À l'extérieur, le jardin paysager, entièrement clos, s'organise autour de différentes ambiances. La terrasse, en lien direct avec les pièces de vie, prolonge naturellement la maison lors des beaux jours. Ce bien présente une opportunité d'achat d'une maison à acheter à Querrieu, dans le département de la Somme, en région Picardie. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 010 euros et 5 420 euros par an. Les informations sur les risques encourus sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Jérôme JOLY - 06 75 72 77 38 - RSAC 813.023.256 AMIENS. Jérôme JOLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 023 256 - Amiens.

Nichée sur les hauteurs de Montdidier, cette maison de maître se distingue par son élégance et son caractère unique. Offrant une vue panoramique époustouflante sur le paysage environnant, la propriété vous plonge dans une atmosphère authentique dès l'entrée. Les éléments d'époque, tels que les mosaïques anciennes et l'escalier en bois, ajoutent une touche de charme à ce bien d'exception. Les espaces de vie sont baignés de lumière, et le salon s'ouvre naturellement sur les terrasses, où vous pourrez apprécier la beauté saisonnière des lieux. À l'étage, les chambres continuent de refléter cette ambiance chaleureuse, certaines offrant des vues privilégiées sur la ville. Vous découvrirez également un jardin secret, accessible par des cheminements discrets, qui contraste avec la position élevée de la maison. Ce bien nécessite quelques ajustements pour révéler tout son potentiel tout en conservant son identité forte. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Montdidier, cette propriété est faite pour vous. Située dans le département de la Somme, en région Picardie, elle représente une opportunité unique pour les amateurs de lieux d'exception. Prix : 420 000 euros HAI, honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : Jérôme JOLY - 06 75 72 77 38 - RSAC 813.023.256 AMIENS.

À Ault, dans le département de la Somme en région Picardie, cette maison du début du 20ème siècle, située au cœur du site classé du Bois de Cise, offre 105 m² habitables entièrement rénovés. Ce bien atypique, alliant architecture historique et confort moderne, s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle à bois. Une cuisine indépendante, parfaitement équipée, complète ce niveau qui bénéficie de grandes ouvertures cintrées, offrant une vue imprenable sur la forêt. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau moderne avec WC sont accessibles, tandis que le niveau inférieur, en rez-de-jardin, propose deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain, parfait pour accueillir des invités ou vivre en famille. À l'extérieur, une terrasse en bois et un jardin forestier complètent l'ensemble, créant un cadre de vie paisible. Ce bien est idéalement situé, profitant à la fois du calme de la forêt et de la proximité immédiate des plages et falaises de Ault. Les caractéristiques incluent des fenêtres à double vitrage, des radiateurs électriques et un assainissement individuel aux normes. Commodités disponibles à Ault, à 20 minutes de Saint Valery, 6 minutes de la zone commerciale de Mers les Bains, et 7 minutes d'Eu. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Contact : Damien Casseron - 06 80 78 90 57 - RSAC 852.117.704 AMIENS.

À SALEUX, dans le département de la Somme et la région Picardie, cette maison à vendre représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un projet de vie ambitieux. À quelques minutes d'Amiens Sud et du CHU, cette propriété offre un espace architectural en 'L' qui privilégie la lumière et la connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Avec une superficie impressionnante de 470 m², cette maison comprend un cœur de vie spacieux de 180 m², idéal pour vos soirées en famille, avec un accès direct à une grande terrasse en bois. À l'étage, l'espace nuit propose de nombreuses options, incluant des suites parentales et un bureau pour le télétravail. L'espace bien-être de 110 m² comprend une piscine intérieure de 11 mètres et un spa privé. La propriété dispose également d'une cour pavée, d'un double garage de 60 m² et d'un atelier de 60 m² à aménager selon vos besoins. Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent une maison au potentiel remarquable. Les frais énergétiques annuels sont estimés entre 3390 et 4600 euros. Pour plus d'informations, contactez Jérôme JOLY au 06 75 72 77 38.

Située dans un petit village de la Picardie maritime, à 10 minutes du centre de Saint Valery sur Somme, cette propriété est parfaite pour une vie à la campagne. Entièrement rénovée, elle se compose d'une habitation principale accompagnée de 4 gîtes sur un terrain de 5395 m², offrant de nombreuses possibilités de projets professionnels ou personnels. La maison dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un salon-salle à manger chaleureux et une pièce conviviale avec billard et cuisine ouverte équipée. Un niveau supplémentaire abrite une chambre parentale avec dressing, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. Les 4 gîtes, également rénovés, comprennent chacun une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de douche. L'activité de gîtes dans cet environnement proche de la côte picarde assure une excellente rentabilité. Profitez d'un jardin agréable avec plusieurs espaces extérieurs dont un poulailler et un bassin, ainsi que d'un stationnement pour 6 véhicules. Les performances énergétiques de ce bien sont satisfaisantes et une taxe foncière abordable vient compléter l'ensemble. Cette Maison de luxe à acheter ARREST est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Somme, région Picardie.

Maison de caractère construite en 1850, située à Mers-les-Bains, dans le département de la Somme et la région Picardie. Cette propriété de 286 m2 se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à un vaste séjour/salon avec cheminée, donnant accès à une terrasse et un jardin, d'une buanderie, d'un WC, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une seconde salle à manger, d'une cave à vin et d'un accès au garage. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale de 38 m2 avec salle de bains et dressing de 15 m2. Au deuxième étage, trois autres chambres, incluant également une suite parentale équipée d'un sauna. À l'extérieur, la maison dispose de dépendances, de deux garages, d'un grand hangar et d'un spacieux jardin de 1500 m2. Cette maison de luxe à acheter à Mers-les-Bains offre un cadre de vie exceptionnel.

Située en plein cœur d'Albert, dans le département de la Somme en région Picardie, cette maison à vendre offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie urbaine, avec un accès rapide à Amiens en 17 minutes de train. Cette propriété se distingue par sa cave à vin voutée exceptionnelle, un espace unique chargé d'histoire et d'architecture, idéal pour un projet professionnel lié au vin. La maison, s'étendant sur 260 m² répartis sur trois niveaux, s'ouvre sur un jardin clos de 1100 m². Au rez-de-chaussée, un espace modulable permet des aménagements variés : bureau, salle de jeux, bibliothèque ou cave commerciale. Les deux étages supérieurs, conçus comme un appartement privé, offrent un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée en marbre, une cuisine conviviale, cinq chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire et douche. Chaque pièce témoigne d'un cachet authentique avec parquets massifs, carreaux de ciment et moulures. À l'extérieur, la cour pavée et le jardin clos garantissent calme et intimité, tandis qu'une grande annexe est prévue pour le stockage de vins. Équipements : chauffage central au gaz, double vitrage, tout à l'égout, garage et entrée cochère. DPE : E - GES : E. Estimation des coûts annuels : entre 6080 euros et 8290 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Contact : Jérôme JOLY - 06 75 72 77 38 - 813 023 256 R.S.A.C AMIENS. Jérôme JOLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 023 256 - Amiens.

Saisissez l'opportunité de devenir le maître d'un domaine où l'histoire rencontre l'excellence opérationnelle. Situé à Gézaincourt, ce château majestueux et ses annexes (totalisant environ 1 600 m²) ont bénéficié d'une rénovation complète et soignée. Aucun travaux n'est à prévoir : l'activité est prête à être développée ou sublimée dès votre arrivée. Un Domaine Taillé pour l'Événementiel de Luxe Le domaine a été pensé pour accueillir les plus beaux moments de vie et les rencontres professionnelles de haut vol : Réceptions & Conférences : Une grande salle de réception et une salle de conférence aux normes actuelles, prêtes pour vos séminaires et mariages. L'Exclusivité Extérieure : Une structure de type ''Orangerie'' (grande tente avec plancher professionnel) installée sur le parc, idéale pour les cocktails en plein air jusqu'à une capacité impressionnante. Hôtellerie & Gîtes : En complément des suites du château, deux gîtes indépendants dans les annexes permettent une offre d'hébergement complète pour les invités ou les groupes. Gastronomie et Art de Vivre Le Rez-de-Chaussée : Un restaurant de standing avec une terrasse offrant une vue plongeante sur le parc arboré. L'Espace Détente (Sous-sol) : Un univers dédié au bien-être comprenant une piscine intérieure, une salle de billard et un bar privé. Un véritable atout pour la clientèle résidentielle. Un Parc de 65 000 m² Le château trône au milieu d'un parc séculaire entièrement arboré de plus de 6 hectares. Un véritable poumon vert garantissant une intimité totale et un cadre enchanteur pour les photos de cérémonie. Potentiel de Développement Bien que le château soit impeccablement rénové, il offre encore une marge de croissance : Combles aménageables : Possibilité d'augmenter la capacité d'accueil en créant des chambres ou suites supplémentaires sous la charpente historique. Activité actuelle : Une affaire saine et active (restauration, hôtellerie, soirées privées) qui ne demande qu'à monter en puissance. Le mot de l'expert : Rare sur le marché, ce domaine combine le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et des infrastructures techniques prêtes à l'emploi. Une destination d'exception entre Amiens et Arras. Dossier complet et visite privée sur demande. Ne laissez pas passer ce joyau de la Picardie. Référence agence : 6475

À Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie, découvrez cette maison d'architecte atypique de 254 m² habitable, avec garage pour deux véhicules et un jardin arboré de 800 m² orienté sud-ouest. Le hall lumineux accueille un vestibule avec vestiaire et sanitaires. Vous trouverez un bureau avec aménagements intégrés ainsi qu'un salon-bibliothèque chaleureux ouvert sur la terrasse et le jardin, doté de mobilier intégré sur mesure. L'espace de vie comprend un vaste salon-salle à manger de 63 m², traversant et largement vitré au sud, avec une cheminée à bois et une vue dégagée. La cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle, comprend un espace repas et un office aménagé. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains dotée d'une grande douche, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un toilette séparé. La deuxième chambre est équipée d'une salle d'eau privative avec douche, tandis que la troisième chambre possède une salle de bain attenante. Au dernier étage, un espace détente-bureau dessert deux chambres avec vélux et placards, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé. Le garage offre un accès direct au rez-de-chaussée et au jardin. Le sous-sol comprend une lingerie, une chaufferie et une cave à vin. Le jardin paysagé, orienté plein sud, avec terrasse pavée, est clos sur 881 m². En excellent état général, ce bien est idéalement situé à proximité des écoles et commerces. Equipements de qualité, toiture refaite avec ardoises naturelles, électricité et plomberie entièrement rénovées, ainsi que chauffage central au gaz. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat de maison à acheter à Amiens.

À deux pas de la plage et au cœur du centre-ville de Cayeux-sur-Mer, dans le département de la Somme et la région Picardie, cette élégante maison datant de 1870 offre une surface habitable d'environ 200 m² sur un terrain clos et arboré de 974 m². Pleine de charme et chargée d'histoire, elle se démarque par ses volumes généreux, ses dépendances aménageables et son cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités.Le rez-de-chaussée se compose de deux salons lumineux, dont un orienté vers le jardin, d'une vaste salle à manger idéale pour recevoir, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès direct à l'extérieur. Une entrée soigneuse et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables partagent une salle de bains, accompagnées d'un grand bureau pouvant faire office de troisième chambre. Le dernier niveau est entièrement consacré à une suite parentale spacieuse, incluant un dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne et des toilettes.À l'extérieur, le jardin et son potager constituent un espace verdoyant rare en centre-ville. Deux dépendances enrichissent le bien : la première, de 40 m², profite d'une entrée indépendante et est en cours d'aménagement, idéale pour une exploitation en gîte de bord de mer ou pour accueillir en toute autonomie. La seconde, récemment rénovée sur deux niveaux (100 m²), propose un espace bien-être avec spa, hammam, douche, toilettes et une salle aménagée à l'étage. Un garage, un box et une sellerie complètent l'ensemble.Le caractère ancien du lieu se révèle par de beaux éléments d'architecture conservés. Cette maison constitue un véritable bien à acheter à Cayeux sur Mer, alliant cachet, confort et emplacement recherché. CLASSE ÉNERGIE : DCLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2610 euros et 3600 euros.Contact : Damien Casseron - 06 80 78 90 57 - RSAC 852.117.704 AMIENS.Damien Casseron (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 117 704 - Amiens.

Amiens, dans un quartier paisible en bord de Somme et à seulement 8 minutes à pied de l'hypercentre, nous vous proposons une maison à vendre. Cet ensemble immobilier d'architecte sécurisé comprend une maison habitable de 160 m2 répartis sur 3 niveaux, incluant un double garage et une galerie d’entrée au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un séjour spacieux de 60 m2 avec une cheminée à bois, s'ouvrant sur une double terrasse rooftop, une chambre avec salle d'eau en suite, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain indépendante. Le second étage abrite un palier et deux chambres, l'une d'elles bénéficiant d'une salle de douche en suite. En outre, cet ensemble inclut, avec accès indépendant sécurisé, une résidence locative composée de 4 appartements (3 T2 et 1 T1) de plain-pied sur cour, tous sous bail, meublés, avec compteurs individuels. Il n'y a pas de charges de copropriété et le revenu mensuel locatif s'élève à 2170€ HC (2290€ CC). Située à proximité de l'Esiee, du centre-ville et du Coliseum, cette maison de luxe à acheter à Amiens est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Somme, en région Picardie.

Exclusivité Amiens - Situé dans le département de la Somme, en région Picardie, ce château construit en 1877 de style Napoléon III est implanté au cœur d'un parc arboré de plus de 2,6 hectares avec piscine. D'une superficie d'environ 545 m² à rénover, il offre de belles possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec des carreaux de ciment, un salon avec parquet en rosace et cheminée, une salle de réception sur parquet massif en pointe de Hongrie, un bureau, une bibliothèque, une cuisine et un office. Le premier étage présente une galerie distribuant 6 chambres spacieuses et une salle de bain, avec possibilité d'ajouter une salle d'eau privative pour chaque chambre. Le second étage comprend 3 chambres, une salle de réception de plus de 40 m², ainsi qu'une salle de bain et douche. Le sous-sol complet dispose d'une cave, d'une laverie, d'une chaufferie et d'un local technique pour la piscine. Vous trouverez également en contrebas du château un verger clôt, un jardin potager et un double garage à réhabiliter (hangar avec grenier), un chenil et un poulailler. Des travaux de réfection complète de la toiture en ardoises sont à prévoir (devis effectué : 195K€). Situé à 150 km de Paris, 20 km d'Amiens et 50 km de la baie de Somme, c'est une opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'un château à vendre à Amiens.

Sur les hauteurs prisées de la station balnéaire d'Ault, cette propriété d'exception de 275 m² habitables se dresse face à la mer, offrant un panorama unique sur le village et les falaises. Érigée sur une parcelle de 726 m², cette bâtisse de caractère a fait l'objet d'une rénovation soignée qui marie l'élégance de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné par une luminosité traversante et des matériaux nobles. La pièce de vie, habillée de parquet, s'ouvre sur un balcon et se distingue par un exceptionnel bow-window, véritable observatoire sur l'horizon. Une verrière d'atelier délimite avec style la cuisine dinatoire et son îlot central. L'espace nuit, conçu pour une grande famille, propose cinq chambres à l'atmosphère feutrée et des salles d'eau rénovées. Deux chambres du 1er étage bénéficient d'un balcon exposé au sud et toutes possèdent une vue mer imprenable. La singularité de ce bien réside dans ses annexes, idéales pour un projet locatif ou une profession libérale : un studio indépendant en rez-de-chaussée et un appartement complet en rez-de-jardin (cuisine, chambre, véranda) complètent l'ensemble. A l'extérieur, le jardin en espalier offre une intimité rare et plusieurs terrasses exposées sud. Proche des commerces et de la plage, cette demeure allie cachet, volume et rentabilité potentielle. Une place de stationnement. Chauffage électrique. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexé sur les années 2021 2022 2023 : entre 3 800 euros et 5 190 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Damien Casseron - 06 80 78 90 57 - RSAC 852.117.704 AMIENS Damien Casseron (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 117 704 - Amiens.