vente immobilier de luxe à La Roche-Vineuse, France

Située dans la commune recherchée de Chevagny-les-Chevrières, cette ancienne propriété de chasse, transformée en une charmante demeure, offre une surface habitable d'environ 190 m² au cœur d'un parc paysager de plus de 6000 m². Ce cadre de vie unique, témoignant d'une rénovation soignée, allie caractère authentique et confort moderne, tout en offrant une vue imprenable sur la célèbre Roche de Solutré.L'entrée vous transporte dans une atmosphère accueillante, où l'histoire de la bâtisse se reflète à travers des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée, orné de tomettes traditionnelles, s'ouvre sur des espaces lumineux et généreux. La pièce principale, accentuée par une belle cheminée en pierre, évoque la vie d'antan, tandis que la cuisine indépendante, entièrement équipée, favorise les moments de convivialité.À l'étage, un élégant escalier mène à l'espace nuit, dont le parquet massif ajoute une touche de raffinement. On y découvre deux chambres spacieuses qui partagent une salle d'eau, en plus d'une chambre parentale. La belle hauteur sous plafond et la lumière traversante créent une ambiance sereine et spacieuse.À l'extérieur, la propriété révèle toute sa singularité. Ce domaine confidentiel possède des arbres centenaires majestueux, un puits ancien et des paysages qui évoluent au gré des saisons. Le garage, le carport et les caves viennent compléter ces prestations.Idéalement située à seulement quelques minutes des commodités, ce bien rare allie nature et confort, tout en étant à 45 minutes de Lyon, 1h45 de Genève et 1h30 en TGV de Paris.Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3066 et 4148 euros pour un usage standard, établi avec les prix moyens des énergies des années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Pour ceux s'intéressant à l'achat d'une maison de luxe à Chevagny-les-Chevrières, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

************************************ NOUVEAUTE HORIZON PRESTIGE ************************************ GRAND CONFORT ET VUE EXCEPTIONNELLE Dans un village paisible à Chevagny-les-Chevrières, Saône-et-Loire, et à proximité des villes de Charnay-Lès-Mâcon et Prissé offrant toutes les commodités, cette villa de 262 m2 habitables comprend un appartement de 70 m2 en rez-de-jardin, le tout sur un parc clos et arboré de 2566 m2 avec piscine et poolhouse. Exposée plein Sud, la maison dispose d'une grande terrasse partiellement couverte, surplombant le terrain et offrant une vue dégagée sur les contreforts du vignoble mâconnais. Cet espace est parfait pour recevoir. Les propriétaires actuels ont soigné les extérieurs et l'intérieur, offrant un cadre exceptionnel avec des prestations de haut niveau et des finitions soignées. La villa comprend un séjour lumineux en 'L', une cuisine équipée, 4 chambres, une grande salle de bain complète, un WC indépendant et une salle d'eau avec WC (en plus d'un appartement avec séjour, chambre et véranda, salle d'eau avec WC). Parmi les prestations techniques : chauffage central par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, climatisation partielle, poolhouse équipé, tout à l'égout, piscine ovalisée de 5 x 12 m et terrain de boules. Plus de photos disponibles sur notre site internet ! www.immohorizon.fr ************************************ Contact: Jean-Pierre MAURICE 06/15/65/48/02 ou fixe de l'agence 04/74/65/54/72 ************************************ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Horizon Prestige : Jean-Pierre MAURICE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 437 790 165 RCP AXA. Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556

HORIZON PRESTIGE. EN EXCLUSIVITE. Maison contemporaine avec vue panoramique sur la Roche de Solutré Dominant un environnement préservé au coeur du Mâconnais, cette propriété contemporaine de 206 m² habitables séduit par sa vue spectaculaire sur la Roche de Solutré et ses prestations raffinées. Située à Solutré-Pouilly, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, elle offre un équilibre parfait entre confort moderne et élégance architecturale. L'espace extérieur, d'environ 1 500 m², invite à la détente : piscine plein ciel, vaste terrasse ombragée de 150 m², et panorama à couper le souffle sur les monts du Mâconnais, un cadre idéal pour recevoir ou savourer la quiétude du lieu. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur l'extérieur et sur une cuisine contemporaine parfaitement intégrée, pensée pour la convivialité. Le niveau principal comprend également une entrée avec vestiaire, un cellier, un bureau en mezzanine avec filet suspendu dominant la pièce à vivre, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau (accès direct sur la terrasse). Le niveau inférieur abrite la partie nuit, composée de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain avec baignoire, d'un toilette indépendant et d'une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire (bureau/chambre n°5 ou cuisine d'été). Un studio indépendant climatisé, avec sa propre terrasse intime, complète cet ensemble - idéal pour accueillir famille, amis ou locataires saisonniers ! Il serait d'ailleurs possible de créer un second studio sans altérer l'harmonie de la propriété. Côté technique et confort : construction RE 2020, chauffage par pompe à chaleur au sol, volets roulants électriques, micro-station neuve, climatisation réversible, double garage, préau, cave, local technique. Une adresse rare, où design, confort et panorama d'exception se conjuguent avec élégance. Une résidence principale ou secondaire de qualité. Plus de 50 photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr ************************************ Contact: Anna MOCK 07/88/49/49/67 ou 07/66/06/75/17 ou fixe de l'agence 04/74/65/54/72 ************************************ La maison se situe à : 8 min de MACON LOCHE TGV 23 min de CLUNY Centre 30 min de VILLEFRANCHE SUR SAONE 55 min de LYON Centre 1h de BEAUNE 1h25 min de DIJON 1h45 min de GENEVE Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 703 485 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 801.00 € et 1085.00 €.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Solutré Pouilly, située en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Implantée au cœur des paysages époustouflants du vignoble mâconnais, cette ancienne propriété ecclésiastique du 18ème siècle offre une vue spectaculaire. L'ensemble des bâtisses a été parfaitement rénové sur un terrain clos, avec des extérieurs aménagés et une piscine. La maison principale, d'une superficie de 300 m2, a bénéficié d'une restauration minutieuse, mettant en avant des matériaux nobles. Accessible par une galerie mâconnaise, elle se compose d'un grand salon lumineux, de deux suites spacieuses avec salles de bains et d'un espace privé à l'étage. La cuisine, équipée d'un piano de cuisine Lacanche, s'ouvre sur une terrasse. Une maisonnette de 50 m2 en pierre, rénovée, complète cette offre en offrant un salon, une cuisine ouverte et une chambre à l'étage. La propriété possède également un caveau voûté idéal pour des dégustations. Idéale pour une activité de chambre d'hôtes avec une excellente rentabilité, ou pour en faire une résidence familiale. Deux bâtiments supplémentaires, dont une chapelle et la cure, peuvent être acquis en complément. Située à 45 minutes de Lyon et 1h30 de Paris, avec une gare TGV à proximité, cette maison de luxe à acheter à Solutré Pouilly constitue une opportunité rare.

Découvrez cette propriété unique à vendre à SOLUTRE POUILLY, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Ce bien immobilier se compose de deux anciennes bâtisses à fort potentiel. L'une d'elles est une ancienne chapelle désacralisée, transformée au milieu du 20ème siècle en école de village, tandis que l'autre est l'ancienne cure du village. L'accès se fait par une cour commune, et à l'arrière, un jardin offre une vue dégagée. L'ensemble se situe sur une parcelle de 850 m². L'école, d'une superficie de 110 m² habitables et rénovée avec soin, comprend une entrée, une suite parentale, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. La cuisine et le salon s'ouvrent sur le jardin. Le chauffage est électrique. La cure, quant à elle, dispose d'une superficie de 180 m², offrant de beaux volumes et une vue dégagée, mais nécessite une rénovation complète. Des caves, dont une très grande, ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien. Idéalement située au cœur du pittoresque village de Leynes et à proximité des vignobles du mâconnais, cette propriété pourrait également convenir pour un projet de chambre d'hôtes.

Cette propriété à vendre est située sur la commune d'Igé (71960), dans le lieu-dit « le Martoret ». Ancienne exploitation viticole, cette propriété en Saône-et-Loire se compose d'une maison mâconnaise du XVème siècle d'une superficie de 600 m², soigneusement rénovée, ainsi que de divers bâtiments annexes, représentant au total une surface bâtie de 1 800 m². L'habitation principale comprend 17 pièces, dont 10 chambres, 2 cuisines, 5 salles de bain, 6 WC et deux buanderies. Un appartement de gardien de 70 m² est également présent à l'entrée du domaine. Située à seulement un quart d'heure de la gare TGV Mâcon Loché et du croisement autoroutier A6/A40, cette propriété à acheter à Igé offre une excellente accessibilité. À l'arrière de la maison, vous découvrirez une piscine chauffée ainsi qu'une cuisine d'été. Le domaine s'étend sur une surface de 1,5 ha, incluant un pré à l'avant, un jardin et un verger à l'arrière. Je propose également de céder de nombreux meubles, y compris la majorité des lits et certaines armoires de rangement, ainsi que des cuisines entièrement équipées.

À vendre dans la commune de Charnay-lès-Mâcon, Saône-et-Loire (71), Bourgogne, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie unique à proximité des principaux axes autoroutiers et de la gare TGV de Mâcon Loché. Cette maison, datant du XVIIIe siècle, se trouve sur un terrain arboré d'environ 3400 m², entièrement clos, et a été entièrement rénovée en 2021. Elle combine le charme des éléments d'époque et le confort moderne avec des prestations de qualité. La maison comprend cinq chambres d'hôtes élégamment décorées, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une grande chambre supplémentaire. Un gîte indépendant de 80 m², avec deux chambres et deux salles de bains, est également disponible, parfait pour des séjours prolongés ou pour optimiser la rentabilité locative. Les caractéristiques incluent un espace bien-être avec SPA et sauna, un garage et une dépendance, ainsi qu'une vaste cave voutée. Pour les investisseurs ou les acheteurs en quête d'une maison de luxe Charnay-lès-Mâcon, cette propriété dispose déjà d'un chiffre d'affaires conséquent grâce aux chambres d'hôtes. La surface totale des parties habitables est de 305 m². Possibilité d'acquérir l'intégralité du mobilier pour une continuité d'exploitation. Dossier complet sur demande. Pour plus d'informations, contactez Anna MOCK au 07/88/49/49/67 ou au 07/66/06/75/17, ou par téléphone fixe au 04/74/65/54/72.

Veuillez découvrir cette maison à vendre située dans la charmante commune de Charnay-lès-Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette propriété en pierre a été entièrement rénovée avec soin, offrant environ 145 m² de surface habitable et comprenant 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième. En retrait des routes, elle bénéficie d'un cadre paisible, d'un jardin clos de près de 620 m² agrémenté de deux terrasses, d'une piscine et d'un cabanon, assurant confort et intimité.La rénovation de cette maison de caractère marie avec harmonie des éléments anciens tels que la pierre apparente et des volumes généreux avec une ambiance contemporaine et fonctionnelle. Le superbe escalier central, conçu sur mesure par un ferronnier, sert de pièce maîtresse entre les niveaux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et salle à manger, un salon convivial donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une chambre de plain-pied pouvant servir de bureau, avec un accès direct au jardin et des sanitaires. L'étage se compose de deux chambres confortables et lumineuses, accompagnées d'une salle d'eau moderne. Le dernier niveau offre une vaste suite parentale dotée de sa salle d'eau privative.À l'extérieur, la propriété dispose d'une agréable terrasse et d'un jardin paysager, parfaits pour profiter des journées ensoleillées, et d'un cabanon pour un rangement pratique.Les caractéristiques techniques comprennent : une chaudière PAC récente, une piscine construite en 2021, un chauffage au sol au rez-de-chaussée, un poêle à granulés, des huisseries en aluminium double vitrage, et bien plus encore.Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Charnay-lès-Mâcon, un bien rare sur le marché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Anna MOCK.

À vendre, une magnifique propriété située à Charnay-lès-Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette maison en pierre du XVIIIe siècle est située au cœur d'un parc arboré d'environ 3400 m², entièrement clos. Rénovée en 2021, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne avec des matériaux de qualité. Avec une superficie habitable de 224 m², la maison comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée, un salon/salle à manger orné d'une cheminée en pierre, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres lumineuses accompagnées de trois salles d'eau/bains. Profitez également d'une piscine chauffée pour des moments de détente. Cette maison de luxe à acheter à Charnay-lès-Mâcon est entièrement rénovée et dispose d'un chauffage réversible ainsi que d'une microstation d'assainissement conforme. Les internautes peuvent consulter plus de 50 photos de cette propriété disponible sur notre site internet. Pour plus d'informations, contactez Anna MOCK au 07/88/49/49/67 ou 07/66/06/75/17, ou le fixe de l'agence au 04/74/65/54/72.

Découvrez cette Maison à vendre à CHARNAY LES MACON, située dans la Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette propriété en pierres dorées, alliant authenticité et modernité, s'étend sur 230 m² habitables et un terrain clos de près de 5 700 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez impressionné par ses volumes généreux. La pièce de vie traversante, dotée d'une double hauteur sous plafond et d'une passerelle vitrée, inonde l'espace de lumière naturelle. L'agencement fluide des espaces salon, salle à manger et cuisine, avec des matériaux de qualité comme le bois et le métal, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine moderne s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une buanderie, ainsi qu'une salle de sport. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont deux suites parentales avec leur salle d'eau privative et trois autres chambres partageant une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin paysager bien entretenu entoure la maison, avec une piscine sécurisée, des palmiers et des massifs variés créant des espaces de détente. La proximité des écoles, commerces et axes principaux facilite votre quotidien tout en préservant un cadre tranquille.Cette Maison de luxe à acheter à CHARNAY LES MACON est une opportunité rare, séduisant par le charme de sa pierre et l'élégance de sa rénovation. Les photos sont disponibles sur demande.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : DB Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 euros et 4 430 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Idéalement située sur l’Axe Mâcon Bourg en Bresse, à 20 minutes de la gare TGV, découvrez cette propriété de caractère du 19ème siècle entièrement restaurée. Une belle allée bordée de cyprès conduit à la maison en pierre. Bordée de 3 terrasses et sur un terrain clos de murs piscinable d'environ 2500 m², cette maison offre un cadre agréable. En rez-de-jardin, un salon de 40 m² avec tomettes anciennes, ouvert sur de grandes baies, dispose d'un poêle à bois de dernière génération. On y trouve également une salle de repas, une cuisine équipée et un office avec rangement, le tout ouvert sur l'extérieur. Un bureau, un vestiaire et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle d’eau récente, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain. Une dépendance de 80 m² abrite le matériel de jardin. Au calme, dans un hameau, cette maison est idéalement située proche de la gare TGV de Mâcon, à 1h de Lyon et 1h30 de Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez : Nadine DIPIETRO au +33681993158.

Découvrez ce Château de luxe à vendre à Mâcon, Saône-et-Loire (71), en région Bourgogne. Cette propriété d'exception comprend des vignes et un hôtel-restaurant, offrant un cadre idéal pour un projet ambitieux. Pour plus d'informations, contactez Nadine DIPIETRO au +33681993158.

Cette propriété de luxe à vendre à Mâcon, en Saône-et-Loire, offre un projet de réhabilitation pour une magnifique bâtisse avec double destination. Le Château se compose de deux parties, la partie centrale et son aile gauche, pour une superficie totale de 600 m² répartie sur trois niveaux avec caves. Les pièces varient de 11 m² à 58 m² et exhibent de belles caractéristiques telles que parquets, boiseries et cheminées. Un troisième bâtiment, ancien entrepôt viticole de 800 m² sur deux niveaux, soit 1 600 m², est situé à gauche du Château. Ce dernier bénéficie d'une grande portance et d'une belle hauteur sous plafond, incluant un monte-charge, ce qui permet une réhabilitation potentielle en logements. L'ensemble repose sur une parcelle d'environ 2 670 m², capable d'accueillir entre 20 et 30 véhicules. Les travaux majeurs ayant eu lieu en 2006/07 comprennent la réfection de la toiture et l'installation de menuiseries en double vitrage. Le chauffage fonctionne au fioul et les volets ont été rénovés début 2021. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Claire Barralon au 07 60 13 70 00 ou par email à cbarralon@john-taylor.com, inscrite au RSC de LYON sous le numéro 904 488 533.

Superbe propriété de prestige à vendre à Mâcon, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Située au cœur d’un parc clos et arboré de 70 903 m² avec accès privé au golf limitrophe, cette propriété comprend un château principal de 1 200 m², des dépendances, une maison de gardien, une maison de jardinier à rénover et une chapelle. Entièrement rénovée, elle offre 17 chambres, salons, salle à manger, cuisine, piscine, étang, mare et une cour d'honneur. Parfait pour une exploitation hôtelière ou un projet résidentiel. À proximité de Vonnas, de la gare TGV de Mâcon Loché et à seulement 65 kms de Lyon. Pour plus d'informations, contactez Claire Barralon au 07 60 13 70 00.

Découvrez cette maison exceptionnelle en vente à FLACE LES MACON, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce bien rare, alliant charme de l'ancien et finitions modernes, offre une superficie habitable de 430 m². La propriété, entièrement rénovée sous la direction d'un architecte en 2011, comprend une cuisine cathédrale de 65 m², un salon TV lumineux, ainsi que six chambres et quatre salles d'eau. La suite parentale dispose d'un dressing, tandis qu'un bureau avec entrée privative permet de travailler sereinement. Amateurs de vin, vous apprécierez la cave voûtée. À l'extérieur, le parc clos de 2 500 m² garantit l'intimité et comprend une piscine élégante, idéale pour les journées ensoleillées. Située à seulement 3 minutes du centre-ville de Mâcon et proche des commodités et des axes routiers, cette maison de luxe à acheter à FLACE LES MACON combine tranquillité et accessibilité.

Découvrez cette propriété à vendre à Mâcon, située en Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne. Cette maison spacieuse offre un environnement exceptionnel avec une vue panoramique, une piscine et un logement indépendant au rez-de-jardin, le tout à proximité des commerces et commodités. L'habitation principale s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée lumineuse, un séjour d'environ 57 m² avec accès à une terrasse couverte, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une salle home cinéma et deux vastes chambres avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le logement indépendant d'environ 75 m², conçu par un architecte, dispose d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une salle de bains avec baignoire et douche, de toilettes, d'une chambre avec coin bureau et d'une chambrette, idéal pour accueillir des amis ou pour la location saisonnière. Cette propriété inclut également un ancien cuvage d'environ 180 m², parfait pour un garage, un atelier ou un projet personnel. La terrasse est agrémentée d'une piscine chauffée de 4x8 m et traitée au sel. Avec plus de 6000 m² de terrain dans le charmant village de Saint-Vérand, au cœur du Beaujolais, cette maison pourrait susciter un véritable coup de cœur. Visite virtuelle sur demande. Le prix de cette propriété est de 595 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs). DPE : D (204) GES B (6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4015 et 5431 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ au 06 16 66 02 82 ou par email à v.sainz@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ, agent commercial enregistré au RSAC Mâcon 417671773, agissant pour le compte de Paul Parker Properties.

Dans le mâconnais, bien desservi par autoroute et TGV, magnifique château du début XIXe siècle de style toscan, d’environ 870 m² habitables sur 3 niveaux comprenant une quinzaine de pièces principales dont 10 chambres, chacune avec salle de bains attenante. Spacieuses réceptions avec cheminées, boiseries et parquets marquetés.Le bien dispose également de plusieurs dépendances : garage, atelier, logement à restaurer et ancien chai. Un parc d’environ 2,8 hectares, arboré et clos de murs, ainsi qu'une piscine viennent compléter l'ensemble.Situation : Situé à environ 8 minutes d’un accès autoroutier et 12 minutes de la gare TGV. À environ 50 minutes du centre de Lyon, 1 h 15 de l’aéroport Lyon St Exupéry et 1 h 15 de Genève.Classe énergie : CClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4.307 euros et 6.461 euros par an.Prix indexés au 15 août 2015.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Dossier complet et visite virtuelle sur demande. Cette propriété est un véritable château à vendre à Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne.

À quelques minutes de Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire, cette maison du XIXe siècle allie le charme de l'ancien et le confort moderne avec une surface utile d'environ 236 m². Ce bien rare est idéal pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent développer une activité de chambres d'hôtes. À l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine familiale qui s'ouvre sur un salon cathédrale lumineux, mettant en valeur de belles pierres apparentes et un poêle chaleureux. La partie principale comprend une suite parentale raffinée à l'étage, ainsi qu'une chambre originale en souplex. Une entrée indépendante permet d'accéder à trois suites confortables : une au rez-de-chaussée et deux à l'étage, parfaites pour recevoir des hôtes dans un cadre intimiste. Un gîte attenant vient compléter ce bien, avec sa propre cuisine équipée, une salle d'eau et une vaste chambre lumineuse. Cet espace modulable s'adapte aussi bien à l'accueil touristique qu'à la création d'un logement indépendant. À l'extérieur, un terrain clos de 721 m² est agrémenté d'une élégante pergola et d'une piscine hors sol, idéale pour se détendre. Dossier complet sur demande. Classe énergie : D - Classe climat : B - Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 3710 et 5080 euros pour un usage standard.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information complémentaire, contactez Christian PHILIBERT, agent commercial, au 06 61 97 93 34.

À Mâcon, dans le quartier recherché de la Préfecture, un appartement spacieux de 190 m² est disponible à la vente. Situé au sein d'un immeuble ancien très bien entretenu, il offre un hall d'entrée élégant, un parking privé et un jardin partagé, idéal pour profiter du centre-ville en toute sérénité. L'appartement, au premier étage, se compose d'une cuisine semi-ouverte donnant sur une salle à manger lumineuse grâce à de grandes baies vitrées. Le salon, qui conserve son parquet d'origine, allie charme et authenticité. Chaque élément a été pensé pour allier confort moderne et caractère ancien. À l'étage, l'espace nuit inclut trois chambres partageant une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et balcon offrant une vue dégagée. La luminosité et l'entretien impeccable des pièces permettent aux futurs occupants de s'y installer aisément. Ce duplex atypique, alliant élégance classique et confort moderne, séduira les amateurs d'espaces raffinés et de vie citadine en Bourgogne. Il est classé C en énergie et climat. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques. Jean-Charles BUATOIS, 06.27.47.49.38, Agent commercial (EI), 911 278 737 RSAC, Bourg en Bresse. Copropriété de 19 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 1300 euros.