vente immobilier de luxe à Bach, France

Niché au sud du Parc naturel des Causses du Quercy, classé à l’UNESCO, ce moulin du XVIIIe siècle à VARAIRE, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, apparaît comme un véritable havre de paix. À 17 kilomètres de Saint-Cirq-Lapopie, 35 km de Cahors et seulement 1h15 de Toulouse, cet achat Moulin à acheter VARAIRE vous offre une expérience de vie authentique. Rénové avec soin tout en respectant les traditions, ce domaine marie la beauté de la pierre, la qualité des matériaux et un environnement naturel préservé. La bâtisse principale, une Quercynoise de caractère, dispose d'une véranda lumineuse qui surplombe la vallée, tandis que l'intérieur chaleureux combine salon convivial, cuisine accueillante et espaces intimes, le tout dans un cadre naturel enchanteur.À l'extérieur, une charmante terrasse boisée mène à la piscine, idéale pour se rafraîchir en été. Une maison d’amis de 55 m², avec deux chambres et son four à pain, se trouve en contrebas, propice aux moments de convivialité. De plus, un espace bien-être avec salle de sport, spa et sauna vient compléter le confort du lieu. Le moulin, habillé de charme, se transforme en un espace unique sur trois niveaux, avec ses cheminées chaleureuses et sa terrasse sur l'eau. Ce parc paysagé de plus de 6 000 m² constitue bien plus qu’une simple propriété : c’est un art de vivre. Situé à la croisée de sentiers, dont une variante de Compostelle, ce Moulin de luxe VARAIRE à vendre offre l’occasion de s’épanouir, que ce soit pour un nouveau départ ou la création d’un lieu d’accueil. Un cadre qui inspire, apaise et émerveille. Les honoraires sont inclus dans le prix et représentent 4.47 % à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Emmanuel Peralta au 06 44 98 79 04 – DE LA COUR AU JARDIN, spécialiste des biens de charme en France.

À vendre, charmante propriété située à Concots, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Ce bien, s'étendant sur 7,2 hectares, est composé de plusieurs bâtiments, y compris une maison principale, une maison de gardien récente, une grange en pierre et une maison d'amis. Cette propriété de villégiature est idéale pour ceux recherchant un cadre authentique et paisible, tout en étant proche de la vie locale.La maison principale dispose de trois chambres et trois salles de bain, dont une suite parentale climatisée. Vous trouverez également un bureau dans le pigeonnier et un spacieux séjour avec cheminée. La cuisine ouverte est équipée pour accueillir facilement vos convives. De nombreux espaces de vie chaleureux sont disponibles, incluant une bibliothèque et un salon lumineux donnant sur un jardin clos.La maison de gardien, indépendante et récente, comprend deux chambres et un séjour avec cuisine ouverte. Parmi les installations supplémentaires, vous découvrirez une piscine chauffée, un chauffage au gaz récent et des espaces de détente ombragés. Les environs vallonnés invitent à la randonnée, et la rivière navigable permet des activités nautiques. Une belle opportunité d'achat de propriété à Concots.

Découvrez une propriété de caractère au cœur du Lot, en région Midi-Pyrénées, dans la commune de Saillac. Située au calme, au bout d'un chemin peu fréquenté, cet ensemble immobilier en pierre séduit par son authenticité et la qualité de son cadre de vie. Il comprend une maison principale habitable ainsi que deux gîtes indépendants, chacun offrant deux chambres et un espace de vie confortable pour accueillir des visiteurs. De plus, un troisième bâtiment à rénover vous permettra de développer de nouveaux projets : hébergement supplémentaire, atelier, espace bien-être ou toute autre idée qui vous inspire. A l'extérieur, plus de 6 000 m² de terrain arboré entourent les bâtisses, avec des espaces verts idéaux pour la détente et une piscine qui représente un atout majeur pour vos moments d'été. Une partie du terrain est également propice à la création d'un potager. Entre le charme intemporel de la pierre, la tranquillité des lieux et les opportunités d'exploitation, cette Maison à acheter à Saillac conviendra parfaitement aux porteurs de projets touristiques ou à ceux désireux de vivre dans un cadre authentique à la campagne.

Découvrez cette belle propriété typique de la région à Cremps, dans le département du Lot, en Midi-Pyrénées. Située dans un environnement privilégié et au calme absolu, cette propriété se trouve sur un terrain arboré de 4 000 m2, offrant un cadre naturel agréable avec point d'eau, piscine au sel et nombreuses dépendances. La maison principale mesure environ 152 m2 et est accompagnée d'un gîte indépendant de 60 m2 et d'un petit studio utilisé actuellement pour le bien-être, avec un jacuzzi. La maison principale se distingue par ses volumes spacieux, ses grandes ouvertures et sa luminosité, avec une pièce de vie de 35 m2, une cuisine équipée de 30 m2 menant vers une terrasse, une suite parentale, un bureau en mezzanine et une chambre supplémentaire. Le gîte, exploité de mi-juin à mi-septembre, propose un bon rapport locatif et peut accueillir jusqu'à 4 personnes. À l'extérieur, la piscine au sel de 10 x 5 m, ainsi qu'un espace détente avec jacuzzi, ajoutent au charme de ce bien. Une grange de 60 m2, idéale pour divers projets, complète cette propriété. Un bien rare à découvrir pour un projet d'accueil ou une maison familiale dans un cadre naturel de qualité.

A seulement 1h20 de l'aéroport de Toulouse et 25 minutes de Cahors, cette ancienne grange en pierre, entièrement réhabilitée dans un esprit loft contemporain, conjugue avec brio authenticité et modernité. Le jardin paysager, ponctué d'oliviers, amandiers, vignes et murets de pierre sèche, invite à vivre au rythme de la nature. Implantée sur un terrain d'environ 4 000 m², la propriété offre un environnement paisible et sans vis-à-vis.Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie de près de 100 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées orientées plein sud. L'ensemble comprend un salon avec cheminée à insert, une salle à manger conviviale, et une cuisine ouverte de qualité. Les finitions mêlent matériaux nobles, touches contemporaines et volumes généreux. Deux grandes chambres en rez-de-chaussée, chacune avec salle d'eau privative et WC indépendants, ainsi qu'une mezzanine à l'étage avec charpente apparente desservant deux chambres spacieuses. Les terrasses couvertes plein sud prolongent les espaces de vie, idéales pour profiter de la vue dégagée sur la campagne quercynoise. Un garage indépendant de 100 m² en ossature bois abrite trois emplacements de stationnement et un atelier. Cette Maison de luxe à acheter à CREMPS vous séduira par son cadre naturel préservé et sa rénovation remarquable. Environnement calme à proximité immédiate des commerces, écoles et services, avec un accès autoroutier rapide pour rejoindre Toulouse, Montauban ou Cahors. Une propriété rare dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, pour celles et ceux en quête d'un cadre de vie serein, inspirant et authentique.

Découvrez ce superbe corps de ferme à vendre à LUGAGNAC, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bien authentique, situé au bout d'un chemin, offre calme et intimité, tout en bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle. Idéal pour les passionnés de pierre et de projets ambitieux, cet ensemble comprend plusieurs bâtiments traditionnels, témoignant du riche héritage du domaine. La maison principale, une charmante quercynoise à rénover, développe environ 90 m² habitables et offre un potentiel d'agrandissement grâce à l'aménagement possible des combles. Attenantes à la maison, vous trouverez deux étables, une porcherie, un four à pain, ainsi que diverses dépendances, parfaites pour des projets variés tels que l'agriculture, des chambres d'hôtes ou un atelier professionnel. Les 13 hectares de terres, en partie agricoles et orientées Est/Ouest, sont d'un seul tenant. La parcelle bâtie, d'environ 600 m², se situe en zone constructible, ce qui permet divers projets commerciaux ou agricoles, sous réserve d'obtenir le certificat d'urbanisme. De plus, une grande grange de plus de 150 m² et une citerne à eau viennent compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien représente une opportunité rare dans un cadre naturel privilégié.

Charmante maison à vendre à Cajarc, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette demeure du XVIIIe siècle, avec des bases du XVIe siècle, est nichée sur 6800 m2 de terrain arboré, agrémentée d'une piscine et d'un parc. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses parties indépendantes pouvant servir de gîtes ou de logement pour vos amis. La maison comprend trois ailes, dont une partie principale et deux annexes, chacune ayant un accès direct au jardin. La partie principale dispose d'une cuisine équipée, d'une grande chambre et d'autres espaces de vie. Les annexes comprennent également des cuisines et plusieurs chambres, idéales pour un confort ultime. Cette maison de luxe à acheter à Cajarc se trouve à proximité des commerces et des écoles, et vous profiterez d'un environnement calme et paisible. Les commodités sont à seulement 6 km, et les grandes villes telles que Rodez, Figeac et Toulouse sont facilement accessibles.

Selection Habitat vous propose cette maison contemporaine de plain-pied des années 2000, offrant 115 m² habitables ainsi qu'un garage de 29 m². Dès l'entrée, la luminosité et les volumes séduisent immédiatement. L'espace de vie de plus de 45 m² crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, ouvert sur une cuisine équipée de 11 m², complétée par une arrière-cuisine/buanderie de 8 m². La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau complète avec douche et baignoire d'angle. La maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. A l'extérieur, l'ambiance change de dimension. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, dont une de plus de 100 m². La piscine exposée plein sud, le jacuzzi, la pergola et les espaces détente offrent un cadre de vie tourné vers le bien-être. Le tout sur un terrain plat et arboré de 3 400 m², partiellement clôturé, avec carport pour deux véhicules, enclos pour animaux et espace potager. Un environnement calme et naturel, tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux. Ce bien séduira les acquéreurs en quête d'espace, de confort et d'un extérieur valorisant sans travaux à prévoir. Pour les personnes intéressées par un achat, cette maison de luxe à acheter à Lalbenque dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées est une belle occasion. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

iad France - Valérie Vallet vous propose : Superbe maison située à Lalbenque, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Avec ses 220 m² habitables, cette maison est nichée sur un parc arboré et entièrement clos de 8000 m². La propriété comprend une maison principale de 160 m² et deux bâtiments annexes, totalisant 10 pièces, dont 6 chambres lumineuses et 4 salles d'eau de plain pied. Une terrasse couverte de 50 m² avec cuisine d'été, un garage de 70 m², un abri de jardin et une piscine chauffée de 12X6 m viennent compléter cet ensemble. Au rez-de-chaussée, la maison principale offre 2 pièces de vie de 80 m² (salle à manger et salon) avec une cuisine ouverte équipée, ainsi que 3 chambres, une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. À l'étage, une mezzanine de 32 m² s'ajoute à l'espace. Les bâtiments annexes comprennent une chambre avec salle d'eau/buanderie et un autre abritant 2 chambres et une salle d'eau près de la piscine. Les prestations incluent climatisation réversible, poêle à bois et assainissement individuel conforme. Idéalement située, cette maison permet d'accéder à tous les commerces et services du village à pied, et se trouve à seulement 10 minutes de l'autoroute A20 (sortie Cahors Sud). Cette opportunité unique sur le marché immobilier de Lalbenque pourrait bien correspondre à votre projet d'achat Maison de luxe Lalbenque. N'hésitez pas à me contacter si vous êtes un professionnel de l'immobilier et que ce bien intéresse l'un de vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus de détails sur les risques associés, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Valérie Vallet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501.

À vendre à Saint-Cirq-Lapopie, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette propriété d'exception d'environ 350 m² a été construite en 1895 par le Baron de Vauzelle. Située à proximité de l'un des plus beaux villages de France, cette maison de plain-pied se caractérise par ses volumes généreux et ses plafonds de 4 mètres. La galerie latérale donne accès à plusieurs salons raffinés, à une salle à manger ainsi qu'à une cuisine haut de gamme. Elle dispose également de cinq chambres, dont trois avec salle de bains attenante. Le sous-sol de 250 m² comprend une salle de jeux, un fumoir, une cave à vin, et divers rangements. À l'arrière, un chemin bordé de platanes mène à la rivière et à son ponton privé. L'avant de la propriété présente une allée paysagée de buis et de gravettes. Le parc clos de un hectare abrite une piscine chauffée avec poolhouse indépendant. Les anciennes écuries rénovées offrent un appartement indépendant et un loft, ainsi que cinq box à chevaux et un garage, permettant de nombreuses possibilités comme une maison de gardien ou un espace de réception. Cette propriété rare, idéale pour une vie de famille, est un véritable havre de paix propice à la création de souvenirs inoubliables.

Maison à vendre à Saint-Cirq-Lapopie, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Nichée dans la campagne du Lot, cette demeure de caractère offre un cadre enchanteur à proximité du village. Rénovée avec soin, cette maison allie charme et modernité, avec des murs en pierre et des intérieurs spacieux. La résidence principale, équipée d'un chauffage au sol, se compose de pièces de réception élégantes et lumineuses. À l'étage, quatre chambres généreuses et trois salles de bains sont accessibles depuis un palier baigné de lumière naturelle. La maison d’amis, parfaitement aménagée, dispose de trois chambres et d'un espace de vie convivial, idéal pour les visiteurs. Offrant une intimité rare dans un environnement paisible, cette maison est une opportunité à considérer pour un achat à Saint-Cirq-Lapopie. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser votre visite.

Découvrez cette maison à vendre située à TOUR DE FAURE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bien de 165 m², construit en 2021, offre un espace de vie spacieux et lumineux de 70 m², avec une exposition plein sud et deux baies vitrées offrant une vue imprenable sur les falaises. Son agencement contemporain comprend une cuisine ouverte avec un îlot central, idéale pour allier modernité et praticité. Vous y trouverez également une suite parentale de plus de 25 m², un bureau d'environ 11 m² pouvant être transformé en chambre, ainsi qu'un espace nuit pour enfants ou invités regroupant deux belles chambres, une salle d'eau et un WC. Pour compléter l'ensemble, une vaste buanderie/cellier/chaufferie avec évier et rangement est à disposition. L'un des principaux atouts de cette maison réside dans sa faible consommation d'énergie, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le système de ventilation, incluant un puits canadien et un échangeur géothermique, assure une température constante de 14°C à l'intérieur. Les persiennes bioclimatiques, équipées d'une télécommande orientable, s'ajustent en fonction des saisons. La propriété dispose également de trois élégantes terrasses et d'une entrée couverte. Le terrain plat d'environ 2450 m² est constructible et non paysagé. Un carport pour deux véhicules et un espace de stockage complètent ce bien. Située à proximité des commodités, avec une école primaire, boulangerie et épicerie dans le village, cette maison est à seulement 20 minutes de Cajarc et 15 minutes de Limogne en Quercy. Idéale pour un achat Maison à acheter à TOUR DE FAURE.

Découvrez cet ancien moulin à eau datant de 1787, situé à CAYLUS dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Implanté sur un terrain de plus d'1,4 hectares, cet espace est voisin d'une forêt et traversé par une charmante rivière. Avec environ 251 m² habitables, la propriété a été subtilement restaurée par un architecte, tout en préservant son caractère authentique. Comportant 8 pièces, dont 5 chambres et 2 salons agrémentés de cheminées en pierre, ce bien est parfait pour un achat Moulin à acheter CAYLUS ou pour une activité de gîte ou de chambres d'hôtes.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à CAYLUS, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située aux portes du parc national des Causses du Quercy, classé au patrimoine mondial de l’Unesco, cette propriété entière est un véritable hameau privé, s'étendant sur plus de 18 000 m² de parc paysagé. Elle comprend une maison principale, plusieurs maisons d’amis, des chambres d’hôtes, des espaces de réception et deux piscines, le tout dans une atmosphère rare et confidentielle. À seulement 16 km de Saint-Antonin-Noble-Val, ce mas entièrement restauré conjugue authenticité et prestations d’exception, tout en offrant un fort potentiel pour une activité touristique ou événementielle. Avec un charme indéniable, chaque espace de cette Maison de luxe à acheter à CAYLUS sublimerait l’art de vivre à la française.

À vendre, une belle bâtisse du XVIIIème siècle, récemment rénovée pour devenir une maison d'hôtes adaptable à différents besoins. Ce bien, situé à Calvignac dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, allie charme ancien et modernité, offrant un accueil de qualité. L'entrée de la propriété comprend une maisonnette entièrement restaurée, qui, bien que intégrée à l'ensemble, demeure totalement indépendante et dispose de son propre jardin ainsi que d'une piscine. En ce qui concerne l'exploitation, les équipements modernes sont réunis dans une belle remise en pierre, offrant la possibilité d'une production agricole, avec un accompagnement par l'exploitant actuel pour faciliter la reprise. Le domaine s'étend sur près de 8 hectares, bien structurés en plusieurs ilots d'exploitation. On y trouve un verger irrigué de 4,7 hectares, ainsi que des terres nues prêtes pour de nouvelles plantations ou pour diversifier les cultures. Le terrain est agrémenté de quelques zones boisées, garantissant la tranquillité de la propriété ainsi qu'un vaste parc arboré de 1,4 hectare pour préserver l'intimité de la maison. Ce bien est idéal pour une reprise d'activité en agrotourisme, incluant également une exploitation nucicole, et bénéficie d'un forage pour l'alimentation en eau. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Cahors, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Située à 15 minutes au sud de Cahors, cette propriété comprend une maison avec pigeonnier et un gîte, le tout sur près de 215m², 2 piscines et une grange, le tout sur un terrain d'environ 6000m². La maison de 150m² est très bien présentée, avec un séjour de 62m², une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale, salle d’eau et WC. Une piscine privative compléte le tout. Le gîte de plus de 60m² se compose d'un séjour avec cuisine, de 2 chambres et dispose également d'une piscine réservée. Un ancien four à pain est à restaurer. Vous découvrirez un joli parc avec jardin et verger. DPE E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 et 3480 euros pour la maison et entre 1250 et 1750 euros pour le gîte). Pour les informations relatives aux risques, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de la propriété : 500 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par email à e.michel@paul-parker-properties.com. Annonce rédigée sous la responsabilité d'Emmanuelle MICHEL, consultant immobilier enregistré au RSAC NANTES n°123 456 789, auprès de Paul Parker Properties, domicilié au 10 rue du Colisée 75008 Paris.

Située dans le SUD LOT, à environ 20 minutes de Cahors, cette maison de charme bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue imprenable. Le bien comprend une maison principale avec un séjour salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée monumentale, se prolongeant sur une terrasse suspendue. Elle offre également un bureau, quatre chambres, trois salles de bains ou d'eau, une cuisine indépendante lumineuse, un four à pain, ainsi qu'un grand garage et carport. En outre, il y a une maison d'amis rénovée en 2018, comprenant un salon, deux chambres, une salle de bain et un salle d'eau, avec chauffage par pompe à chaleur. La piscine récente de 8x4 mètres est entourée de vastes margelles et un barbecue, également rénovée en 2018. Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités et est en secteur constructible, ce qui permet l'aménagement d'un deuxième gîte. Le bien présente des atouts supplémentaires tels que du double vitrage, une terrasse avec vue dégagée, une cave à vin, un garage et un four à pain. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'organisation des visites, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Retrouvez aussi les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez pas pour envisager l'achat d'une maison à acheter LE MONTAT, Lot, Midi-Pyrénées.

EXCLUSIVITÉ - Située au sommet d'une falaise dans un pittoresque village traversé par le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette propriété à vendre à Cajarc, Lot (46), Midi-Pyrénées, offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur la rivière. Imprégnée d'histoire et d'authenticité, la propriété charme par ses volumes généreux et ses nombreux espaces extérieurs. Deux terrasses permettent de savourer le panorama, tandis que le toit-terrasse de la tour révèle une vue spectaculaire à 360 degrés. La maison dispose d'une cuisine et d'une salle à manger séparées ainsi qu'une suite parentale de plain-pied de 25 m². À l'étage, un salon spacieux de 55 m² avec un plancher en chêne et fresques murales crée une ambiance élégante. On y trouve également une chambre de 35 m², une salle de bain avec douche, et un balcon avec vue. Au deuxième étage, une troisième chambre de 20 m² avec combles aménageables d'environ 20 m² offre un potentiel supplémentaire, suivie d'une quatrième chambre de 35 m². À l'extérieur, une piscine non attenante avec une dépendance aménageable complète ce bien d'exception. Profitez de cet emplacement privilégié sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, idéal pour un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou toute autre activité d'accueil. La toiture a été refaite il y a environ dix ans. Un site vraiment exceptionnel pour les passionnés de belles pierres.

À vendre à Saint-Germain-du-Bel-Air, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, ce château des XIème et XVIIIème siècles en état exceptionnel a bénéficié d'une rénovation de très haute qualité. Il comprend 15 pièces principales, dont un majestueux salon de 61 m², une grande salle à manger, une superbe bibliothèque, une cuisine équipée, ainsi que 10 chambres et de nombreuses autres pièces élégantes. Vous trouverez également une maison d'habitation d'environ 180 m², une maison rurale à usage de deux gîtes d'environ 200 m², et des bâtiments d'exploitation totalisant 1550 m². Ce bien s'accompagne de terres d'environ 150 hectares avec de grands bassins et réservoirs, le tout dans un paysage vallonné, sans nuisances. Classe énergie : F, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10751 euros et 14545 euros par an, indexés au 01/01/2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette propriété située à Cahors, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie totale de près de 400m², cette ancienne ferme rénovée est composée de 11 pièces, 7 chambres et 5 salles d'eau / bain, ainsi qu'une piscine de 6x12m. Elle s'étend sur plus d'un hectare de terrain au bout d'un chemin, offrant un cadre de vie sans voisinage proche, idéal pour ceux en quête de tranquillité. La maison principale de 130m² comprend une salle à manger et une cuisine en rez-de-jardin, un salon, une chambre et une salle d'eau au premier étage, ainsi que deux autres chambres au second étage. Un gîte de 200m² pour 6 personnes est également présent, avec son propre salon, cuisine, et chambre en rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande chambre à l'étage. Ce bien se situe dans le Parc Naturel de Causses du Quercy, à proximité de St Cirq Lapopie. Le prix de cette propriété est de 585 000,00 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE E. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par email à e.michel@paul-parker-properties.com. Référence du mandat 423013.

En Quercy blanc, une élégante maison de ferme, sa grange et sa maison d’amis dans un domaine de 13 ha d’une nature préservée. Au détour d’une route de campagne qui sillonne le vallon, l’entrée est marquée par deux piliers en pierre blanche. Un chemin longe le verger et mène aux trois bâtiments de la propriété. Issus de la réhabilitation d’une grange et de deux maisons édifiées au début du 19e s., ils sont à proximité les uns des autres mais possèdent chacun un espace extérieur, astucieusement délimité par d’élégantes pelouses que bordent des jardins flamboyants mais parfaitement maîtrisés. À droite de l’ancienne grange, se trouve une annexe à usage d’atelier. Comme souvent dans le Quercy, habitation et annexes sont implantées en proximité immédiate ou à courte distance les unes des autres, séparées parfois par des cours aux contours souples. Ici, la grange et la maison principale ont été réunies et rendues communicantes. La maison d’amis est, quant à elle, restée indépendante. Les trois bâtiments ont été édifiés en pierre blanche, leurs élévations sont percées de baies droites avec huisseries en bois et contrevents peints en vert, et leurs toitures, en tuile canal, présentent un, deux ou quatre pans. De grands arbres et quelques bambous apportent, aux abords des maisons, l’ombre et la fraîcheur tant appréciés en période estivale, dans la région. À l’opposé de l’entrée, de l’autre côté des bâtiments, un peu à l’écart, prend place une piscine. Au-delà, le terrain, composé de prairies et de chênaies formant une oasis verdoyante, descend doucement jusqu’à un petit cours d’eau qui délimite une partie de la propriété.

À Montpezat-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, un ensemble immobilier est proposé à la vente. La première maison comprend une cuisine/salle à manger contemporaine avec une table pour huit convives et un vaste salon agrémenté d'une baie vitrée offrant une vue imprenable sur la terrasse et le jardin. Cette maison dispose de 4 chambres. La deuxième maison, située en face de la principale, peut être habitée ou louée en tant que gîte pour 6 personnes, avec une cuisine, une salle de bains, un séjour distinct et 3 chambres à l'étage. En plus de cela, vous trouverez trois gîtes avec entrées et terrasses privatives, pouvant accueillir de 2 à 6 personnes. L'ensemble est complété par une piscine rénovée de dimensions 9 x 4,5 mètres et un mini restaurant privé bien équipé. La location des 4 gîtes génère un revenu annuel situé entre 20 000 et 30 000 euros pour les mois de juillet et août. Ce bien dispose de diverses commodités, dont le chauffage par aérothermie, la climatisation dans la maison principale et 10 places de stationnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial, Cyrille Prunet, est inscrit au RSAC de Cahors n° 800 980 252. Pour organiser une visite, une pièce d’identité sera demandée.

Exclusivité. MONTPEZAT DE QUERCY, Tarn-et-Garonne. Château du début du XIXème de style néo-classique, en pierre blonde du Quercy, caractérisé par ses grandes ouvertures et ses pentes de toit vertigineuses en ardoise, très atypiques de la région, dans un parc arboré et boisé de 8,1 Ha. D’environ 670 m², ce bâtiment s’articule sur 3 niveaux d’habitations desservis par un escalier magistral, un escalier de service et un ascenseur pour le premier étage. Au RDC sur 270 m² : un hall d’entrée, un petit salon, le grand salon, une salle de billard, une salle à manger, une cuisine et son arrière-cuisine ainsi qu’un bureau. Au 1er étage sur 240 m² : 2 chambres avec leur propre salle de bains, puis 2 autres chambres avec une salle de bains commune, une 5ème chambre et un bureau. Au dernier étage sur 200 m² : 2 chambres avec leur salle de bains, une chambre avec son cabinet de toilette, une chambre avec toilettes et une cuisine. Une cave voutée, s’étendant sous la totalité de l’édifice et une piscine à l’oxygène liquide complètent ce bien. Possibilité de construire une dépendance selon le nouveau PLUIH. Accès au cœur du village par un sentier pédestre en 10 minutes à travers les terres. Commerces, école et collège à proximité. Une opportunité unique pour un achat Château MONTPEZAT DE QUERCY.

Hôtel particulier à vendre à Cahors, département Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, dont l'origine remonte à la fin du XVème siècle avec des modifications au XVIIIème siècle, est une propriété familiale depuis 1661 et est classée monument historique depuis 1862. Des travaux de rénovation seront à envisager pour valoriser ce monument chargé d'histoire, notamment pour un projet d'achat d'Hôtel particulier de luxe Cahors. La demeure est dotée d'un escalier à vis menant à une tour ronde avec échauguette. La partie Est, longue et étroite, mène vers la rivière et est entourée de deux bâtiments. La section Sud présente des colombages avec une galerie, tandis que le Nord-Est est dans le même style que la partie principale. Le petit jardin d'environ 250 m² ajoute au charme de cette propriété, autrefois habitée par Henri IV durant le siège de Cahors en 1580. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.