vente immobilier de luxe à Losse, France

Maison écologique en forme de dôme, située au cœur de la campagne des Landes, en région Aquitaine. Conçue par l'architecte Patrick Marsilli, cette maison au style contemporain est nichée dans un cadre paisible, près des rives de la rivière Rimbez et en bordure du Parc Naturel des Landes de Gascogne, un véritable havre pour les amoureux de la nature. Avec ses deux chambres, son salon, une mezzanine et un grand garage, elle offre un espace de vie agréable. À proximité, une construction neuve en bois fait office de bureau, idéale pour le télétravail ou comme studio d'invités. Le terrain de plus de 4 hectares, composé de bois, de prairies et de 200 mètres de rivière, est parfait pour l'élevage d'animaux. Un grand polytunnel, un potager et un verger permettent également aux propriétaires de cultiver une grande partie de leurs propres produits. Cette Maison de luxe à acheter à Rimbez-et-Baudiets représente une belle opportunité dans le département des Landes.

Au cœur du Bas Armagnac, cette propriété à LABASTIDE-D'ARMAGNAC, dans le département des Landes en région Aquitaine, comprend une maison typique en pierre, une salle de dégustation, des chais et des hangars. Cette maison allie charme authentique et modernité, offrant une vue dégagée sur les terres agricoles. Les chais, en pierre, conservent leur caractère d'origine, tandis que la salle de dégustation, lumineuse et ouverte sur un jardin intérieur, est parfaite pour recevoir ou développer une activité œnotouristique. Les hangars agricoles récents (2016 et 2018) sont en excellent état. Cette propriété est une véritable opportunité pour un projet viticole, dans une localisation idéale à proximité de LABASTIDE-D'ARMAGNAC.

Située au cœur de Labastide-d'Armagnac, dans le département des Landes en Aquitaine, cette Maison de luxe Labastide-d'Armagnac à vendre est une propriété historique datant des 14e, 17e et 18e siècles. Restée dans son authenticité, elle dispose d'un jardin et d'une petite grange séparée. La place Royale, entourée de son imposante église-forteresse du 12e siècle et de maisons à colombages, est un véritable point de rencontre avec ses restaurants et ateliers d’artistes. Réputée pour être 'la plus belle de Labastide', cette maison s'élève sur trois niveaux, avec la possibilité d'aménager un grenier. Orientée au sud-est, elle offre deux entrées sous les couverts, s'intégrant harmonieusement dans son environnement architectural. Son toit en tuiles canal et ses façades en brique et pans de bois renforcent son charme. À l'arrière, vous découvrirez une petite terrasse au premier étage et deux pièces supplémentaires : une salle de gymnastique et une chaudière récente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à Labastide-d'Armagnac.

Découvrez cette propriété à vendre à Labastide d'Armagnac, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Avec des origines datant du 14ème siècle et des ajouts baroques, cette maison historique a été soigneusement modernisée par des propriétaires passionnés. Vous apprécierez la cuisine LaCornue, un élégant salon, une bibliothèque, une salle à manger de style Orangerie et une terrasse privée sur le toit. Cette résidence unique est idéale pour une maison confortable à plein temps ou une charmante retraite de vacances. Vous bénéficierez d'un accès direct à d'excellents restaurants, cafés et boutiques artisanales. À seulement 30 minutes de la gare de Mont de Marsan et à 1h25 de l'aéroport de Bordeaux, cette propriété est parfaitement située entre les plages de l'océan Atlantique et les pistes de ski des Pyrénées. La propriété s'étend sur deux étages, avec une cuisine raffinée de 52m² équipée de prestigieuses unités LaCornue. À l'étage, un spacieux salon, une bibliothèque et une salle de réception inspirée de l'orangerie offrent une vue agréable. Deux chambres authentiques, une salle de douche et une salle de bain complètent cette magnifique maison. Une troisième chambre d'amis est accessible par une entrée séparée. Un grand jardin, avec une chai à armagnac, se trouve à quelques pas et présente un potentiel de développement. Si vous recherchez un mode de vie français authentique, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de luxe à Labastide d'Armagnac.

Exclusivité - Dagmar SMEDINGDans les reliefs préservés du Gers, aux confins des Landes, cet impressionnant domaine de 424 m², proposant une rénovation magistrale, s'étend sur un terrain allant jusqu'à 16,5 hectares. Chaque espace a été conçu avec exigence et inspiration.Points clés :• Restauration exceptionnelle, mariant authenticité et confort moderne grâce à des finitions nobles.• Volumes spectaculaires incluant des pièces de réception, une salle à manger et un salon avec cheminée en pierres de taille, ainsi qu'une cuisine ouverte élégamment intégrée.• Au total, 5 chambres dont une suite parentale majestueuse avec salle de bains en marbre, dressing sur mesure, bureau et espace détente, en plus de 4 autres chambres et 2 salles de bains.• Prestations raffinées : Cave à vin climatisée, sauna carrelé, salle de sport et buanderie à l'américaine.• Chauffage central par pompe à chaleur, soutenu par énergie solaire, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage.• Parc paysager mature, offrant une vue dégagée sur les collines et les Pyrénées, dans une ambiance paisible.• Dépendances de caractère : maison de gardien indépendante, grands garages sécurisés pour véhicules de collection et ateliers.• Piscine intégrée avec de larges terrasses en pierre naturelle, créant une atmosphère de retraite privée.• Jusqu'à 16,5 hectares disponibles, idéal pour un projet équestre ou une résidence secondaire.Situé à 10 minutes d'Eauze et de Labastide-d'Armagnac, à 30 minutes de Mont-de-Marsan, et environs 1h30 de la côte Landaise, de la côte Basque, des Pyrénées et des grandes villes.Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : DS_6953. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603.

Maison de Maître du XIXe Siècle avec Jardin Clos à vendre à Gabarret, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette élégante Maison du XIXe siècle, nichée au cœur de Gabarret, offre une opportunité rare d'acquérir une demeure d'époque préservée, d'une envergure et d'un caractère exceptionnels. Construite vers 1850 et appartenant à la même famille depuis plus d'un siècle, la maison conserve ses éléments d'origine, ses hauts plafonds et ses proportions classiques. Un impressionnant escalier en pierre se dresse au centre, ajoutant une touche d'élégance intemporelle. Que vous souhaitiez en faire une grande résidence privée, un projet hôtelier boutique ou une maison multi-générationnelle, cette propriété dispose d'environ 280 m² d'espace de vie intérieur, d'un jardin privé clos, d'une maison d'amis indépendante, ainsi qu'un potentiel de développement significatif. Le tout à quelques pas des cafés, commerces et du marché hebdomadaire.

Vente Propriété à Cazaubon, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées. Au cœur de l’Armagnac, à l’entrée d’un bourg avec tous les commerces, cette charmante maison mi-XIXe siècle est implantée sur une parcelle d’environ 2000 m². Conservant ses éléments architecturaux remarquables tels que les vitraux du maître verrier Louis Victor GESTA, un bel escalier, des parquets en chêne, des carreaux de ciment et des plafonds moulurés, cette propriété offre une surface habitable d’environ 350 m². Elle se compose de 270 m² et 8 pièces principales pour la maison, ainsi que de 80 m² pour un studio et un appartement indépendant, le tout avec chauffage central. De grandes dépendances sont attenantes et le jardin est agrémenté de beaux arbres. Des travaux de remise au goût du jour et de confort sont à prévoir, ce qui conviendrait pour une résidence principale ou une activité libérale. Pour plus d’informations ou pour visiter ce bien, veuillez contacter Eric Mercier au 07 68 72 82 25. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 9880 euros et 13430 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une magnifique maison de luxe à Cazaubon, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette villa contemporaine, construite en 2012, est située dans un quartier résidentiel sur un parc clos et paysagé de 1 hectare. Avec ses 8 pièces principales, cette propriété offre un espace de vie généreux d'environ 260 m², comprenant un séjour spacieux avec une cuisine américaine équipée et un salon-salle à manger, le tout s'ouvrant sur une terrasse couverte et une piscine, idéal pour des moments en famille et des réceptions. Cette maison de luxe à acheter à Cazaubon dispose de deux espaces nuit avec 6 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing aménagé, parfaite pour accueillir une grande famille et des amis. Vous trouverez également 3 salles d'eau modernes, une lingerie, un cellier, et une cave, assurant un rangement optimal. Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités. La propriété comprend une piscine avec terrasse carrelée d'environ 100 m², un pool house, une cuisine d'été sur une large terrasse couverte, un local technique avec WC, un grand garage atelier, un car-port pour deux voitures, et un portail électrique. Le chauffage est assuré par un système air/eau au sol, accompagné de panneaux photovoltaïques pour la production d'eau chaude. Située à proximité de Barbotan les thermes, célèbre station thermale du Gers, et à 1h30 de l'océan Atlantique et de Bordeaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Philippe MICON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) au 06 71 66 34 19 ou visitez https://philippe-micon.optimhome.com (réf. 573416).

Découvrez cette authentique maison Gasconne située à Cazaubon, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété pleine de charme s'étend sur un parc de 2500 m² et offre un cadre de vie paisible. Avec 320 m² habitables, elle se prête parfaitement à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, un bureau, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. L'étage propose quatre chambres, chacune dotée de sa propre cheminée, un large palier, une salle de bains, un dressing et des toilettes. Un grenier aménageable représente un potentiel supplémentaire pour personnaliser cet espace selon vos envies. La dépendance, aménagée en maison d'amis sur environ 120 m², ainsi qu'une terrasse, un pool house avec espace bar et barbecue et une piscine avec jacuzzi viennent compléter ce bien d'exception. Sa localisation privilégiée, proche de Mont de Marsan, Bordeaux et de l'Océan Atlantique, tout en étant à proximité de la station thermale de Barbotan les thermes, en fait un endroit idéal pour une résidence familiale ou un projet d'hébergement. Pour l'achat d'une maison de luxe à Cazaubon, contactez Philippe MICON, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) au 06 71 66 34 19 (réf. 589601). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ancien hôtel et restaurant avec 2 gîtes 4 étoiles et épicerie, situé à Cazaubon, dans le Gers (32), en Midi-Pyrénées. Cette charmante station thermale de Barbotan-les-Thermes est idéale pour un séjour paisible, avec ses paysages pittoresques et ses vignobles à proximité. L'établissement, bien entretenu, comprend un restaurant, 2 licences pour la vente de boissons alcoolisées, une piscine couverte et une terrasse. Il se trouve au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités telles que le lac L'Uby, le marché hebdomadaire proposant des produits locaux bio, et le spa thermal réputé pour ses soins spécifiques. Accessible via les aéroports internationaux de Bordeaux (1h35) et Toulouse (2h), et à proximité des stations de ski et de la côte atlantique, cette propriété constitue une opportunité d'achat d'une maison à Cazaubon.

Maison familiale individuelle spacieuse de 4 chambres (300 m²) avec dépendances, grand jardin et piscine à SOS, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cette magnifique maison au cœur de la Gascogne représente une opportunité rare. Actuellement utilisée comme maison familiale et cabinet médical, elle permet de vivre et travailler sur place. Le rez-de-chaussée abrite le cabinet médical, tandis que les étages supérieurs offrent un vaste espace de vie avec 4 grandes chambres, une cuisine-salle à manger, un salon et un grenier aménagé avec potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, un grand jardin clos, une cour avant avec parking, un hangar et une maison d'amis à rénover viennent compléter ce bien polyvalent. Idéal pour un usage mixte ou privé, cette maison est un bien à vendre à SOS.

Superbe maison à vendre à Fargues-sur-Ourbise, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette propriété aux volumes généreux se trouve à proximité de l'accès autoroutier A62, à seulement 10 minutes de l'axe Bordeaux/Toulouse, et à 1h15 de Bordeaux et Toulouse. Avec ses nombreux éléments authentiques tels que des cheminées ouvertes et des portes anciennes, cette maison est un bien rare sur le marché, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Composée de 5 à 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, elle offre de grandes pièces lumineuses, entre 28 et 35 m2, créant une atmosphère agréable et conviviale. La cuisine atypique de 19 m2, ornée de carreaux de faïence colorés, donne directement sur la terrasse et le jardin, favorisant les moments de partage. Le cadre environnant permet de profiter de nombreuses activités de plein air. Le DPE indique que les murs épais en pierre permettent de garder la maison fraîche en été, tout en étant facile à chauffer en hiver. Un studio indépendant de 20 m2 avec salle d’eau complète l’ensemble, offrant des possibilités de location saisonnière. Deux dépendances et un puits viennent s'ajouter aux atouts de cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

À vendre : un hôtel et un restaurant exceptionnels situés à Casteljaloux, Lot-et-Garonne, en Aquitaine, offrant une vue sur un lac et une plage charmante. Cet hôtel comprend 28 chambres d’hôtes soigneusement décorées, une salle de séminaire climatisée, un restaurant, un bar ainsi qu'une villa indépendante de 5 chambres. Cette entreprise clé en main attire une clientèle internationale et bénéficie d'excellents avis. Caractéristiques principales : - Salle à manger pour 25 convives - Terrasse extérieure avec vue sur la forêt des Landes - Salle de séminaire - Raccordement au tout-à-l'égout - Chauffage central avec climatisation réversible - Double vitrage dans tout l'établissement - Trois pergolas bioclimatiques et un parc à vélos électrique pour 10 vélos. En outre, la propriété inclut une villa de caractère avec jardin à l'avant et à l'arrière. Idéalement située à l'est de Bordeaux et au nord des aéroports de Toulouse, cet hôtel garantit accessibilité et attrait. Pour en savoir plus sur cet Hôtel à acheter à Casteljaloux, incluant une brochure complète et des plans d'étage, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21.

Superbe Maison à vendre à Bostens, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette propriété rare comprend une maison principale de 240 m2 avec 5 chambres et un gîte indépendant de 65 m2 offrant 2 chambres, tous deux soigneusement rénovés et aménagés avec soin. Nichée au sein de la paisible forêt des Landes, cette Maison de luxe à acheter à Bostens est entourée de près de 11 hectares de terrain, offrant un cadre de vie calme et intime. Profitez d'une piscine, d'une grande terrasse et d'une cuisine d’été, ainsi que de la possibilité d'acquérir du mobilier contemporain de qualité. Avec sa clôture adaptée pour chevaux et son potentiel de développement, cette propriété constitue une opportunité idéale pour un projet touristique ou une résidence familiale. À seulement 1h15 de Bordeaux et de la côte.

À vendre, magnifique maison située à Villeneuve-de-Marsan, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette propriété spacieuse de 450m² se trouve sur un terrain exceptionnel de 5 hectares, offrant un cadre de vie paisible. Avec ses 8 chambres, elle est parfaite pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Les trois séjours, dont deux disposent de salles à manger avec cuisine, créent des espaces conviviaux et chaleureux. La maison inclut également un bureau, idéal pour un environnement de travail serein. Vous trouverez 2 salles de bain, 2 salles d'eau et 3 toilettes séparées, le tout pour un maximum de confort. Une buanderie et une chaufferie sont également à disposition pour simplifier les tâches quotidiennes. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une superbe piscine au sel de 15m x 6m, accompagnée de son local technique. De plus, une grange sur la propriété offre de nombreuses opportunités d'aménagement. Cette maison de luxe à acheter à Villeneuve-de-Marsan ne manquera pas de vous séduire par ses atouts.

À vendre : cette maison de luxe de 125 m2, située à Campagne-d'Armagnac, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées. Avec une piscine et un studio indépendant, elle se trouve à l'entrée d'un village, à proximité de la ville dynamique d'Eauze, parfaite pour une famille ou pour un projet de gîte ou de location saisonnière.Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine moderne aménagée et équipée avec accès à une arrière-cuisine, une chambre spacieuse avec vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, deux autres chambres confortables et lumineuses, accompagnées de dressings et d'un WC.Le studio de plain-pied de 50 m² est idéal pour recevoir ou louer, avec une pièce de vie comprenant un coin chambre, un coin salon, un coin cuisine et une terrasse privative.Le terrain de 1 184 m2 est plat et clôturé, comprenant une piscine avec terrasse et pergola, un garage spacieux et une petite dépendance pour le rangement. La maison dispose d'un chauffage central au gaz, d'un poêle à bois installé en 2024, de volets roulants et d'un portail électrique.Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Campagne-d'Armagnac, contactez Véronique Thieux Louit par téléphone (+33 6 03 45 37 69) ou par mail (veronique.thieuxlouit@capifrance.fr). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.887258

À Casteljaloux, dans le département du Lot-et-Garonne en Aquitaine, cette très belle ancienne maison landaise avec maison d’amis et dépendance est disponible à la vente. Le bien est situé sur un jardin arboré de 2 925 m², à proximité de toutes commodités et à seulement 1h35 des plages des Landes ainsi qu'à 1h15 de Bordeaux.Cette maison, en grande partie rénovée, comprend un soubassement en pierre et un auvent XIXème de type Eiffel, pour une superficie d’environ 330 m². Elle dispose de 11 pièces principales, dont une salle de douche et une salle de bains, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale et 2 de plain-pied. Les beaux volumes et les espaces lumineux sont des atouts majeurs.La maison d’amis, également rénovée, offre environ 150 m² d’espace avec un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, un dressing et une salle de douche.Le jardin comprend une piscine de 9 m² avec nage à contre-courant et une ancienne bergerie dont la toiture et le bardage ont été refaits.Bien que la maison principale ait été en grande partie rénovée, des travaux d’aménagement restent à prévoir (cuisine, sanitaires, générateurs de chauffage et appareillages électriques). Le chauffage au sol au rez-de-chaussée et le sol en travertin ajoutent du confort, tandis que l’isolation phonique et thermique garantit une agréable ambiance. Les éléments tels que les colombages et les poutraisons ont été rénovés, et les huisseries en bois sont en double vitrage. Vous aurez la possibilité d'adapter les pièces selon vos envies et besoins.Cette propriété représente une belle opportunité d'achat d'une maison à Casteljaloux.

En exclusivité, rare opportunité à Nérac, dans le département du Lot-et-Garonne en Aquitaine : magnifique domaine de près de 3 ha. Ce bien comprend une maison de charme de 200 m², une hôtellerie indépendante de 840 m² avec piscine intérieure, hammam, sauna et spa, ainsi qu'un ancien moulin avec sa machinerie d'origine et de vastes dépendances aménageables. Idéal pour un projet touristique, événementiel ou résidence. Cette Propriété de luxe à acheter à Nérac est à ne pas manquer. Honoraires charge acquéreur : 6% TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 230 euros et 5 790 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE SAFTI - Nicolas MADRELLE vous propose un Hôtel Particulier de style Art Déco au cœur de CASTELJALOUX, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Ce bien rare et élégant, construit en 1949, offre une superficie de 600 m² sur 4 niveaux, incluant 450 m² habitable, le tout dans un cadre privilégié et arboré. Cette demeure bourgeoise allie un prestige architectural marqué par ses éléments en pierre, ses parquets en chevrons, ses cheminées en marbre, et un confort moderne, avec un DPE en C (chauffage gaz Viessmann récent, climatisation, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, assainissement collectif). Le rez-de-chaussée comprend un hall traversant, un double séjour, un bureau (transformable en chambre), un WC, ainsi qu'une double cuisine avec insert et une suite parentale avec salle d'eau et WC. Au premier étage, vous trouverez 6 chambres avec salles d'eau ou bains et WC privatifs. Le deuxième étage abrite 2 chambres, un salon, des rangements, ainsi que 2 pièces avec un potentiel d'aménagement. Un sous-sol en rez-de-jardin de 150 m² offre un accès direct au jardin, tandis qu'un parc clos de 1.760 m², sans vis-à-vis, est piscinable et comprend une dépendance ainsi qu'un garage de 60 m². La proximité des commerces, écoles et services à pied, ainsi que son accès facile à l'A62 et à Center Parcs Les Landes de Gascogne en 15 et 8 minutes respectivement, en font un bien idéal pour un projet familial, des chambres d'hôtes ou une colocation senior. Charmant et spacieux, cet Hôtel particulier à acheter à CASTELJALOUX représente une opportunité rare à explorer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 495 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731.