ventes immobilier de luxe à Losse, France

Superbe maison à vendre à Allons, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine, à proximité de Casteljaloux, ville thermale. Cette ancienne maison landaise offre de belles possibilités avec sa maison d’amis et dépendance, le tout sur un jardin arboré de 2 925 m². Idéale pour profiter de la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités, elle est située à 1h35 des plages des Landes et à 1h15 de Bordeaux. La maison principale, d'environ 330 m², a été en grande partie rénovée et comprend 11 pièces principales avec de beaux volumes, 3 chambres dont une suite parentale, et des espaces lumineux. La maison d’amis, également rénovée, fait environ 150 m² et dispose d’un séjour, d’une cuisine équipée, ainsi que de 3 chambres. Pour vous détendre, vous pourrez profiter d'une piscine avec nage à contre-courant et d'une ancienne bergerie dont la toiture et le bardage ont été refaits. Il est à noter que la maison principale nécessite encore quelques travaux d’aménagement selon vos besoins. Vous aurez la possibilité de modifier la disposition des pièces à votre convenance. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 euros et 3 710 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité rare d'achat d'un château à Escalans, situé dans le département des Landes, région Aquitaine. Ce château à vendre, le Château Buros, est entièrement opérationnel et allie charme historique et entretien rigoureux. Bâti à la fin du XIXe siècle, il est actuellement exploité comme propriété d'accueil. Avec ses hébergements, espaces de réception, restaurant et installations de loisirs, dont piscine et tennis, ce domaine permet une utilisation immédiate tout en offrant un potentiel de développement. S'étendant sur plus de 5 hectares, le domaine comprend des jardins paysagers et espaces de détente, bénéficiant d'un emplacement stratégique proche de Bordeaux et Toulouse. Rénové partiellement ces dernières années, ce château à acheter à Escalans se prête tant à une activité hôtelière qu'à une résidence privée. Environnement naturel et calme rural, allié à un accès facilité aux principales destinations du sud de l'Europe, font de ce château une opportunité unique.

Au centre d'une bastide des Landes, une maison chargée d'histoire, datée des 14e, 17e et 18e s., avec jardin et petite grange séparés. La place Royale rayonne des quatre côtés avec son imposante église-forteresse du 12e s. et ses maisons, le plus souvent à colombages, bordées de passages couverts sous arcades. Le village regorge de constructions datant du 14e s. au 18e s., presque toutes restaurées avec soin et disséminées dans ses nombreuses ruelles et venelles, formant un damier qui converge vers la place. Celle-ci est aujourd'hui redevenue un lieu d'échanges et de rencontres, favorisés par la présence de plusieurs restaurants et surtout par l'interdiction de stationnement des véhicules. À proximité, ateliers d’artistes et curiosités se succèdent le long des rues médiévales, à l’image du temple protestant édifié en 1607, aujourd’hui transformé en lieu d’exposition. Face à l’église, la maison a la réputation d’être 'la plus belle de Labastide'. Élevée sur trois niveaux, le grenier restant à aménager, elle forme l'angle nord-est de la place et bénéficie ainsi de deux entrées sous les couverts, l'une vers la place Royale, l’autre dans la rue adjacente. Orientée au sud-est, elle se trouve au bord de la place, s'intégrant parfaitement dans son environnement architectural. Son toit de tuiles canal, avec sa lucarne jacobine, et les parties supérieures de ses façades, en brique à pans de bois en croisillon, s’appuient sur un épais mur de pierres ainsi que sur de solides poutres et solives, elles-mêmes soutenues par deux piliers en pierre de l'ancienne galerie commerciale. À l'étage, les trois baies à meneau en arc surbaissé, qui cachent des fenêtres à croisée, sont protégées de garde-corps en fer forgé et de contrevents en bois. À l'arrière, côté nord, s'étend une petite terrasse au premier étage. Enfin, dans le prolongement de la maison, et avec accès extérieur, se trouvent deux petites pièces : une salle de gymnastique avec un recoin composé d'un espace de cave et de toilettes, et une chaudière à fuel récente avec sa réserve.

Découvrez cette maison à vendre à Labastide-d'Armagnac, au cœur des Landes en Aquitaine. Cette propriété d'exception de 300 m² habitable vous plonge dans une atmosphère unique, où chaque pièce raconte l'histoire d'un lieu chargé de mémoire. Avec 10 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison accueille un séjour de réception avec cheminée, une cuisine indépendante chaleureuse, ainsi que des chambres lumineuses. Vous profiterez également d'un jardin intimiste de 700 m², d'une salle de sport indépendante et d'un local technique fonctionnel.Labastide-d'Armagnac, bastide fondée en 1291, vous permettra de vivre au quotidien dans un cadre historique préservé. Cette maison de caractère s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'un simple achat : c'est une opportunité de devenir le gardien d'un patrimoine. Que vous soyez esthète, investisseur ou passionné d'histoire, ce bien à 695 000 € est un héritage intemporel. Ne ratez pas cette chance d'acquérir une magnifique maison de luxe à Labastide-d'Armagnac.

À vendre, un superbe manoir situé à Saint-Justin, dans les Landes, au cœur de la région Aquitaine. Ce bien d'exception se trouve dans un village dynamique, à proximité de restaurants et de commerces. Avec une superficie d'environ 300 m² répartie sur trois étages, ce logement lumineux et spacieux est idéal pour un achat manoir Saint-Justin. Le manoir comprend une orangerie récemment réaménagée en un gîte haut de gamme et un grand jardin agrémenté d'arbres matures et d'enclos. Bien que la maison de maître date du XIXe siècle et se situe en plein cœur du village, ses pièces de vie et ses jardins bénéficient d'une grande intimité grâce à une longue allée. Le propriétaire actuel a su conserver le charme de l’ancien tout en ajoutant des éléments modernes tels que des fenêtres à double vitrage, un ascenseur, et une climatisation réversible. La propriété pourrait facilement être exploitée comme une petite maison d'hôtes ou servir de vaste résidence familiale. Le hall d'entrée, avec son carrelage d'origine et son grand escalier en bois, mène à un salon lumineux doté d'un parquet en chêne et de doubles portes s'ouvrant sur un autre espace de vie. La cuisine-salle à manger spacieuse est parfaitement équipée pour recevoir des invités. À l'étage, trois chambres doubles, chacune avec salle de bains privative, offrent confort et espace. Le dernier étage propose un coin salon qui peut être réaménagé selon vos besoins. L'orangerie transformée en gîte, ainsi que d'autres bâtiments comme la maison du gardien et des écuries avec sellerie, ajoutent un potentiel appréciable, pouvant éventuellement être convertis en logements supplémentaires, sous réserve de permis. Le cadre extérieur est complété par une vaste pelouse, une terrasse et un accès à un champ, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La proximité des commerces et l'accès rapide au réseau autoroutier facilitent les déplacements vers Bordeaux, Pau et les plages atlantiques. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un manoir à acheter Saint-Justin.

Située sur la place de l'un des plus beaux villages du Sud-Ouest de la France, cette spacieuse maison de ville de prestige a été restaurée de manière exceptionnelle), qui en a fait pendant de nombreuses années la quintessence du Pied à Terre français, l'endroit idéal pour se reposer et recevoir ses amis, et un lock & leave avec un minimum de travail et d'entretien. La maison a un caractère immense, avec des éléments architecturaux qui remontent au 14ème siècle. Les grandes pièces principales et les hauts plafonds donnent une impression d'espace et de grandeur, mais il s'agit quand même d'une maison pratique et confortable avec trois chambres à coucher et une salle de bain. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée formel, avec un grand escalier en pierre, un salon, une salle à manger et une cuisine/salle à manger ; l'arcade couverte orientée plein sud offre un endroit ensoleillé pour prendre le petit déjeuner ou un verre de vin le soir pris dans les casiers à vin de la cave. Le premier étage comprend un palier, un deuxième salon, un vestiaire, une chambre principale avec salle de bain attenante, un débarras, et deux autres chambres avec salle de bain privée.

Située au cœur du Bas-Armagnac, une région célèbre pour l'élaboration de l'Eaux-de-Vie des Rois, Maxwell Baynes / Christie's vous propose cette propriété exceptionnelle dans le Gers, région Midi-Pyrénées. Ce domaine viticole et spiritueux s'étend sur plus de 110 hectares de paysage préservé, offrant un environnement naturel splendide. Cette propriété historique, datant du XVIIe siècle, inclut 52 hectares de vignobles méticuleusement entretenus, 38 hectares de prairies verdoyantes, 10 hectares de forêts, ainsi que 5 lacs pittoresques. Elle dispose également d'un potentiel de développement important dans des secteurs tels que la chasse, la pêche, l'événementiel, l'œnotourisme, et les énergies renouvelables.Avec un terroir de Bas-Armagnac particulièrement recherché, le domaine a su préserver son riche héritage. Parmi ses atouts, vous trouverez un rare et précieux stock de plusieurs millésimes de Bas Armagnac, avec un fort potentiel de revalorisation. Concernant l'exploitation viticole, l'outil de production est à la pointe de la technologie, entièrement équipé avec du matériel de qualité en parfait état, et est immédiatement opérationnel. De plus, les propriétaires actuels sont disposés à accompagner le futur acquéreur pour une transition en douceur.La maison de maître, d'une superficie d'environ 350 m², est susceptible d'être rénovée, accompagnée d'une maison de gardien de 90 m² et de nombreuses autres constructions. La tradition de production de vins et spiritueux primés continue fièrement, avec une gamme comprenant 7 vins labellisés IGP Côtes de Gascogne et 2 appellations AOC : Bas-Armagnac et Floc de Gascogne. Les équipements de chai très performants et un matériel viticole de haute qualité garantissent des rendements optimaux sans compromis sur la qualité, faisant de ce domaine une véritable référence en matière de production. Que vous envisagiez d'acheter une propriété viticole ou de développer une activité dans ce secteur prestigieux, cette propriété à Mauléon-d'Armagnac représente une opportunité unique.

Découvrez cette Maison à vendre à Barbotan les Thermes, située dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. À seulement 10 minutes de Barbotan les Thermes, cette belle propriété est accessible en moins de deux heures des plages de l'Atlantique et se trouve aux portes du Parc naturel régional des Landes de Gascogne. Elle se compose d'une ferme traditionnelle à colombages et d'un gîte attenant rénové, ainsi que d'une ancienne grange. La maison principale offre un espace de vie ouvert incluant la cuisine, la salle à manger et le salon, caractérisé par de belles hauteurs sous plafond, des poutres apparentes et des tomettes anciennes. La cuisine de style campagne donne directement accès au jardin. Un poêle à bois Godin complète le chauffage par pompe à chaleur dans le salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une salle de bains et des WC séparés, ainsi qu'une buanderie et un local technique pouvant être utilisé comme cuisine secondaire. À l'étage, accessible par un escalier en colimaçon, deux autres chambres, une salle d'eau et des WC séparés vous attendent. Le gîte, aménagé sur deux niveaux, peut être entièrement indépendant ou relié à la maison principale. Il dispose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, deux salles d'eau et des WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grand espace nuit ouvert à l'étage. Les extérieurs, soigneusement paysagés, s'étendent sur environ un hectare, offrant calme et intimité au cœur d'un environnement forestier. Cette Maison à acheter à Barbotan les Thermes allie rénovation soignée, modularité, tranquillité et cadre naturel.

Propriété gersoise d'exception de 830 m² au cœur de la station thermale de Barbotan-les-Thermes, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier rare offre un potentiel de réinterprétation unique sur le marché immobilier à Cazaubon. Ancien hôtel 3*** et restaurant renommé, cette bâtisse se déploie sur deux niveaux avec un vaste grenier aménageable de 400 m². Actuellement, elle combine la vie privée et l'activité commerciale, incluant deux gîtes de 45 m² prisés par une clientèle de curistes, un espace épicerie fine, un salon de thé, et une élégante salle de restaurant. Les 20 chambres et 4 studios climatisés présentent une flexibilité totale, pouvant être reconfigurés pour créer de grands appartements privés ou une résidence de standing pour seniors. À l'extérieur, un parc clos et arboré de plus de 2 500 m², une piscine couverte de 12 m x 5 m, ainsi que deux terrasses ensoleillées, un parking privé et un garage viennent compléter ce bien. Situé dans une région appréciée pour sa gastronomie et sa qualité de vie, ce bien est une opportunité unique pour un projet familial ambitieux ou un investissement patrimonial. Une visite privée saura séduire futurs acquéreurs à la recherche d'un bien unique.

Découvrez cette authentique maison de caractère à vendre à Cazaubon, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Nichée sur un parc de 2500 m², cette propriété offre un espace de vie paisible et agréable avec ses 320 m² habitables, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, un bureau, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. L'étage dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre cheminée, un large palier, une salle de bains, un dressing et des toilettes. Le grenier aménageable présente un potentiel intéressant pour personnaliser encore davantage cet espace. Vous apprécierez également une dépendance aménagée en maison d'amis d'environ 120 m², parfaite pour recevoir vos visiteurs, ainsi qu'une terrasse, un pool house avec coin bar et barbecue, et une magnifique piscine avec jacuzzi pour profiter des journées ensoleillées avec une vue panoramique. Sa localisation privilégiée à proximité de Mont de Marsan, Bordeaux et l'Océan Atlantique, ainsi que de la station thermale de Barbotan les thermes, fait de cette maison un choix idéal pour une résidence familiale ou une activité de chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Philippe MICON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) au 06 71 66 34 19 (réf. 589601). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GERS - PROCHE CAZAUBON Propriété 1900 de caractère – Idéale maison de famille. Cette spacieuse maison pleine de charme et d'une construction solide est située à dix minutes de la station thermale de Barbotan et à un quart d'heure de la jolie cité médiévale de Fourcès. Elle est composée de quatorze pièces réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une imposante entrée mène aux espaces de réception : salle à manger et salon avec belle hauteur sous plafond, ornés de moulures, cheminées, parquet et ouverts par des portes-fenêtres sur le jardin ou la terrasse. S’y ajoutent une grande cuisine avec arrière-cuisine attenante donnant sur un atelier, ainsi qu’une chambre avec salle de bains privative. Au premier étage, un vaste palier dessert quatre grandes chambres, dont une suite parentale dotée de portes-fenêtres ouvrant sur la nature et disposant d’un dressing attenant pouvant également accueillir une chambre d’enfant. La suite communique avec une salle d’eau avec double vasque et une véranda baignée de lumière. Sur l'aile gauche de l'étage se trouve une salle de bains équipée d’une baignoire ancienne. Cet étage est entièrement parqueté et chaque chambre a une cheminée. Au deuxième étage, un grand palier pouvant être aménagé en salle de jeux, bibliothèque ou qui n'attend que votre créativité pour trouver son affectation. Ce niveau comprend également quatre chambres, un bureau et une salle d’eau. La maison dispose en outre d'un sous-sol d'environ 170m² actuellement aménagé en local technique et cave.(chaudière, machines, outils...) Un jardin de 11 200 m² complète cette demeure, avec piscine clôturée et auvent. Une maison de caractère alliant authenticité, volumes généreux et environnement paisible, véritable maison de famille où il fait bon vivre. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Anne-Claire Joachim : 06 62 56 28 84 Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9878 euros et 13364 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à CASTELNAU D'AUZAN, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette propriété en pierre entièrement rénovée est idéale pour ceux recherchant une maison de luxe à acheter à CASTELNAU D'AUZAN. Avec ses quatre niveaux, la maison allie charme d'époque et confort moderne, offrant une expérience de vie unique. Le terrain de plus de 3000 m2, clôturé et arboré, permet de profiter des journées ensoleillées sans nécessiter un entretien intensif. Une piscine ajoute une touche agréable à cet espace, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La ville est à proximité de charmants villages et à 1h15 d'Agen et de sa gare TGV, facilitant les déplacements. Boulangerie, épicerie, restaurant et autres commodités sont accessibles à pied, rendant ce bien des plus attractifs pour un achat Maison de luxe à CASTELNAU D'AUZAN.

Située à SAINTE MAURE DE PEYRIAC dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette propriété d'exception s'étend sur un terrain de plus de 3,5 hectares et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéalement située à seulement 5 minutes d'une école primaire et proche de divers commerces et services, cette maison présente environ 137 m² habitables, avec une extension récemment ajoutée pour améliorer le confort et la circulation. Les chambres, en-suite, permettent d'accueillir amis ou famille en toute indépendance. À l'extérieur, un espace détente vous attend, incluant une piscine pour des baignades rafraîchissantes lors des soirées estivales, un chalet et une cuisine d'été pour profiter de barbecues et de moments inoubliables. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité unique d'achat d'une maison à SAINTE MAURE DE PEYRIAC.

Exclusivité Pierres & Patrimoine. Découvrez cette belle propriété située dans un charmant village du Gers, à seulement 10 minutes d'une ville offrant toutes les commodités. Cette maison de plain-pied de 154m2 est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux : un véritable refuge idéal pour une grande famille ou pour lancer une activité touristique clé en main. Vous apprécierez la grande pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle à bois, ainsi que les 4 chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau et WC. La cuisine équipée, la salle de bain et les WC séparés, ainsi qu'une buanderie, complètent l'ensemble. Deux terrasses (sud et nord) vous permettront de profiter du soleil et de l'ombre à toute heure de la journée. Le jardin fleuri et la piscine hors-sol sont des atouts indéniables pour les belles journées. Décorée avec soin, cette maison n'attend plus que vos valises. Possibilité de la vendre meublée. Chaque année, elle séduira de nombreux vacanciers fidèles, témoignant de la qualité de l'accueil et du lieu. L'activité de location saisonnière peut être reprise sans effort. Une dépendance supplémentaire vient compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement, un atelier ou un potentiel à aménager selon vos besoins. Profitez d'un cadre de vie rare et inspirant, entouré de nature, tout en étant proche des marchés locaux, bastides, chemins de randonnée, stations thermales, festivals gascons et domaines viticoles. Un véritable art de vivre à la gersoise, alliant authenticité et douceur de vivre.

Nichée dans un cadre paisible à Pouydesseaux, dans le département des Landes en Aquitaine, votre agent Weloge Teddy Jego vous présente en exclusivité cette charmante maison contemporaine construite en 2006 sur un terrain clos de 1 664 m². À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie dotée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongée par un salon lumineux agrémenté d'une cheminée. Un cellier attaché complète cet espace convivial. L'espace nuit est idéal pour une vie familiale avec trois belles chambres et une superbe suite parentale. Cette suite se distingue par son dressing, ses toilettes indépendantes et sa salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant un accès direct à la terrasse avec vue sur la piscine. En outre, la maison possède une seconde salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort. À l'extérieur, la propriété se prête à la relaxation avec sa terrasse et sa piscine au sel de 10 mètres par 4, accompagnée de son local technique et d'un abri de jardin. En plus du garage, un local polyvalent attenant est disponible, parfait pour un bureau indépendant ou une salle de jeux. Classée en DPE B, cette maison assure un confort thermique optimal et des économies d'énergie grâce à ses équipements modernes, notamment des panneaux solaires et des climatiseurs réversibles. Sa localisation est optimale, permettant de profiter de la tranquillité tout en étant à seulement quinze minutes du centre de Mont-de-Marsan et à proximité des accès à l'autoroute A65 vers Bordeaux ou Pau. De plus, la maison est située dans une zone en plein développement avec la future gare TGV à Lucbardez-et-Bargues, prévue à dix minutes. Ce bien est proposé au prix de 349 000 euros. Contactez-moi pour organiser une visite.

Nous vous proposons d'explorer une maison en vente à LABARRERE, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur des paysages verdoyants, cette maison contemporaine de plain-pied vous offre un cadre paisible, à proximité d'un village animé. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, dont deux suites, et d'un espace de vie ouvert agrémenté de deux vérandas fermées. Avec son grand jardin clôturé, sa piscine et son garage offrant de nombreuses possibilités, cette propriété est idéale pour une vie moderne à la campagne. À seulement cinq minutes des commerces essentiels et proche d'Eauze, vous bénéficierez d'un emplacement pratique. Contactez Bliss pour découvrir cette maison à acheter à LABARRERE et profitez d'une visite virtuelle immersive.

À vendre : un hôtel et un restaurant exceptionnels situés à Casteljaloux, Lot-et-Garonne, en Aquitaine, offrant une vue sur un lac et une plage charmante. Cet hôtel comprend 28 chambres d’hôtes soigneusement décorées, une salle de séminaire climatisée, un restaurant, un bar ainsi qu'une villa indépendante de 5 chambres. Cette entreprise clé en main attire une clientèle internationale et bénéficie d'excellents avis. Caractéristiques principales : - Salle à manger pour 25 convives - Terrasse extérieure avec vue sur la forêt des Landes - Salle de séminaire - Raccordement au tout-à-l'égout - Chauffage central avec climatisation réversible - Double vitrage dans tout l'établissement - Trois pergolas bioclimatiques et un parc à vélos électrique pour 10 vélos. En outre, la propriété inclut une villa de caractère avec jardin à l'avant et à l'arrière. Idéalement située à l'est de Bordeaux et au nord des aéroports de Toulouse, cet hôtel garantit accessibilité et attrait. Pour en savoir plus sur cet Hôtel à acheter à Casteljaloux, incluant une brochure complète et des plans d'étage, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21.

iad France - Madeleine De Marignan vous propose : Propriété d'exception à Fargues-sur-Ourbise, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Ancien château fort remanié au 18ème siècle et rénové en 2023. Cette demeure jumelée à une maison lumineuse, anciennement grange du château et convertie en habitation en 2000, se niche sur un vaste domaine boisé avec environ 1400 chênes truffiers, un étang et des prairies. Ce château restauré est une opportunité rare, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 35 ha. Édifié à la fin du Moyen Âge et rénové avec soin, notre propriété dispose d'une surface habitable de 616 m² répartie sur trois niveaux. Elle comprend un total de 16 pièces, dont 10 chambres spacieuses, 4 salles d'eau, 5 salles de bains, et 11 WC, garantissant un confort optimal. Les espaces sont bien agencés avec cuisines équipées, salons généreux, vastes terrasses offrant une vue imprenable sur la nature environnante, et un sous-sol aménageable. À l'extérieur, vous trouverez une piscine privée et trois terrasses idéales pour profiter des soirées estivales. Le chauffage individuel au fioul et les multiples cheminées garantissent un confort chaleureux toute l'année. Peu de travaux sont à prévoir, essentiellement des volets à repeindre ou à rénover sur la partie château. Cette propriété saura séduire les amateurs d'espaces généreux, de sérénité et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de ce prestigieux Château à vendre.

À 15 minutes de Grignols et Casteljaloux, 20 minutes de Bazas, sur la commune de Saint-Michel-de-Castelnau, ce village offre une épicerie, une école et un transport scolaire vers le collège et le lycée. Jennifer RAMEAU vous propose cette superbe propriété en pierre, soigneusement rénovée, affichant 290 m² habitables sur un terrain de plus de 4 hectares entièrement clos. Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité et les volumes généreux de la pièce de vie (62 m²), qui abrite un espace salon/séjour/salle à manger avec poêle à pellet, une belle hauteur sous plafond et une mezzanine de 47 m². Une cuisine aménagée et équipée offre une vue imprenable sur le parc arboré, complétée par une buanderie. Le coin nuit comprend 2 chambres, dont une magnifique suite parentale de 24 m² avec salle d'eau et WC indépendant, ainsi qu'une salle de bain et un second WC séparé. Un dressing de 10 m² donne accès à une seconde habitation attenante, pouvant être exploitée en gîte ou en partie principale : 65 m² contenant une entrée, un espace de vie avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, le parc arboré de 4,3 hectares entièrement clos est composé majoritairement de chênes et de pins maritimes, incluant : * une piscine chauffée et sécurisée avec terrasse * deux terrasses couvertes (50 m² et 12 m²) en travertin * un séchoir de 50 m² * un pool-house / parc à cochon * un double garage de 42 m² attenant à la maison Rénovée dans son intégralité, la maison ne requiert aucun travaux. Cette propriété, rare sur le marché, allie authenticity et confort moderne dans un cadre préservé. Un bien exceptionnel à découvrir sans tarder ! DPE B - GES A Budget 495 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU, agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU. Mandat réf : 451152 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À quelques minutes de Casteljaloux, dans le Lot-et-Garonne en Aquitaine, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie rare, alliant confort et charme. Située au sein d'un hameau paisible, cette maison évoque l'esprit des Landes et la proximité de l'océan, créant une ambiance d'évasion. Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun travaux, avec des prestations de qualité soigneusement pensées. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, inclut une cuisine, une salle à manger et un salon, le tout ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. La maison comprend quatre chambres élégantes, dont deux ouvrant sur le jardin. La salle de bain est conçue comme un espace de bien-être avec une double douche à l'italienne. À l'extérieur, une grande terrasse avec piscine, une cuisine d'été et un terrain de pétanque complètent cette offre. Le jardin spacieux et les possibilités de stationnement satisfont les besoins au quotidien et pour les réceptions. Cette maison de luxe à acheter à Casteljaloux est bien plus qu'une simple propriété : c'est une expérience de vie unique.

À vendre, maison contemporaine à Casteljaloux, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Située à 3 minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison entièrement rénovée offre un bel espace de vie, une piscine et un terrain clos arboré de 6 000 m². Cette maison d’architecte d’environ 235 m² comprend 8 pièces principales, incluant 4 chambres et une suite parentale avec dressing et salon dans une véranda privative, ainsi qu'une cuisine équipée, buanderie, 2 salles de douche et 1 salle de bains, sans oublier un sous-sol spacieux. L’entrée mène à une grande pièce de vie avec un espace salon et salle à manger, dotée d'un insert double face, d'un plafond cathédrale dans la zone salon, et d'un accès à l’étage comprenant une mezzanine surplombant le séjour et une chambre avec salle d'eau et toilettes. La partie nuit abrite les 4 chambres, dont la suite parentale. Le sous-sol se compose d'une salle de jeux, d'un garage avec portail automatique, d'un atelier et d'une cave à vin. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine au sel avec plages, d'un arrosage automatique pour le jardin, d'un abri voiture et d'un portail électrique. Un soin particulier a été apporté à l’isolation de la maison lors de sa rénovation. Casteljaloux, à environ 1h de Bordeaux, est une ville thermale où il fait bon vivre, offrant des activités de détente telles qu'un golf 18 trous, un casino, le lac de Clarens et les Thermes. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC du prix hors honoraires.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 euros et 2 950 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une maison à vendre à Fources, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette belle propriété, accessible par une allée privée, offre une atmosphère paisible à la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles. En excellent état, elle présente des volumes généreux parfaitement adaptés à une famille. Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine ouverte et équipée avec salle à manger est illumine par de grandes fenêtres. Deux chambres de plain-pied, une salle d'eau moderne et des WC séparés sont également à ce niveau. Un salon avec accès à la terrasse et une troisième chambre complètent cet étage, dont le sol est revêtu de travertin. À l'étage, une mezzanine et trois grandes chambres entourent un palier central qui mène à une salle de bains familiale. Les extérieurs, s'étendant sur près de trois hectares, comprennent une piscine de 11 x 5 mètres, un étang naturel et plusieurs dépendances, dont un garage et un pool house. C'est un bien idéal pour une grande famille recherchant tranquillité et nature, parfait pour les amoureux des animaux et ceux désirant un mode de vie équilibré. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison à Fources.

En exclusivité, découvrez cette rare opportunité à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce magnifique domaine de près de 3 hectares comprend une maison de charme de 200 m², ainsi qu'une hôtellerie indépendante de 840 m², dotée d'une piscine intérieure, d'un hammam, d'un sauna et d'un spa. Vous y trouverez également un ancien moulin avec sa machinerie d'origine et de vastes dépendances aménageables. Ce bien est idéal pour un projet touristique, événementiel ou comme résidence. Pour l'achat d'une propriété unique à Agen, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC sur le prix hors honoraires. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 230 euros et 5 790 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.