ventes immobilier de luxe à Hossegor, France (page 2)

HOSSEGOR - CENTRE VILLE - Appartement d'exception au sein d'une résidence de caractère au charme intemporel, actuellement en cours de rénovation complète et sécurisée, ce bien se distingue comme le plus vaste de l'immeuble, une opportunité rare par sa superficie et son emplacement. Développant environ 150 m2 habitables, il propose trois chambres, dont une suite parentale agrémentée d'un salon privé, trois salles d'eau et quatre WC. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur deux terrasses baignées de lumière, offrant des perspectives spectaculaires sur le lac. Chaque espace a été pensé pour magnifier la vue et la luminosité naturelle. Une cave de grande taille et une place de stationnement privative complètent l'ensemble, tandis qu'un ascenseur garantit un confort d'accès optimal. L'adresse est incomparable : en plein coeur d'Hossegor, commerces, marché et plages se rejoignent à pied, dans un environnement recherché conjuguant la sérénité des vues sur l'eau et l'élégance animée du centre-ville. Un bien véritablement unique sur le marché, associant le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine, au sein de l'un des emplacements les plus prisés de la Côte landaise. Cet appartement à l'achat, vous est proposé par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Simon BETBEDER - 06 51 21 20 16 simon@hossegor-villas.com Les honoraires d'agence de 4% sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 1.533.650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOSSEGOR - PLAGE CENTRALE - À seulement quelques pas de la plage centrale, cet appartement d'exception jouit d'un emplacement rare, à moins de 100 mètres de l'océan. Niché dans un cadre intime et verdoyant, il bénéficie d'un jardin privatif d'environ 300 m2, offrant une agréable vue sur les pins. Développant 188 m2 sur deux niveaux, il propose un vaste espace de vie baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte et une terrasse d'environ 10 m2, idéale pour savourer la quiétude des lieux. L'espace nuit réunit quatre chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, ainsi que deux toilettes indépendants. Un cellier de 10 m2 complète les prestations, accompagné de deux places de stationnement. Alliance rare entre modernité, intimité et proximité immédiate de l'océan, cette adresse offre une qualité de vie privilégiée dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte. Loic Le Guen - 07 86 88 28 57 - loic@hossegor-villas.com Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 75 000EUR. Le prix net vendeur est de 1 875 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les visuels peuvent présenter une mise en scène virtuelle destinée à illustrer les possibilités d'aménagement.

HOSSEGOR - Édifiée dans les années 1980 et développée sur trois niveaux, la villa SCARLETT révèle de beaux volumes et un réel potentiel de valorisation. Elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché à Hossegor, au sein d'un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du lac et du centre-ville.Implantée en position dominante, la propriété profite de jolies échappées sur la nature environnante et offre, depuis la terrasse comme depuis certaines pièces, de remarquables couchers de soleil. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant un double salon lumineux ouvert sur la terrasse, une cuisine dînatoire, ainsi qu'un premier espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains, un coin douche et une buanderie avec garage attenant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des combles complètent la partie principale.Le rez-de-jardin, avec un accès direct à la piscine, propose une seconde cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Cet espace indépendant se prête parfaitement à l'accueil d'invités ou à un usage autonome. Le jardin paysager, aménagé en restanques, offre différentes ambiances et multiplie les espaces de vie autour de la maison. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, la villa dispose déjà d'équipements appréciables, tels que des panneaux solaires récents, un forage avec arrosage automatique et une piscine. Une propriété à fort potentiel, conjuguant emplacement privilégié, volumes généreux et cadre de vie recherché. Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Contactez Audrey Vancheri - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 852583871 - audrey@hossegor-villas.com. tel 06.83.13.77.99 Les honoraires de 4,5% TTC, inclus dans le prix de vente sont à la charge de l'acquéreur. La villa est proposée au prix HAI de 1 850 000 EUR soit un prix net vendeur de 1 770 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOSSEGOR - ENTRE LAC & OCEAN - Villa des années 30 d'inspiration landaise, entièrement rénovée et agrandie en 2023, cette propriété conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Développant environ 150 m2 habitables, elle séduit par sa luminosité, ses volumes harmonieux et sa vaste pièce de vie traversante, largement ouverte sur le jardin. L'espace nuit comprend quatre chambres, trois salles d'eau, un bureau ainsi qu'une buanderie, offrant un cadre de vie aussi fonctionnel que raffiné. À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 1 000 m2 accueille une piscine chauffée et un cabanon de rangement, créant un environnement propice à la détente en toute intimité. Idéalement située entre le lac et l'océan, à proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et recherché, cette villa profite d'un emplacement particulièrement privilégié. Une propriété de caractère, où l'authenticité de l'architecture landaise rencontre des prestations contemporaines, pour un art de vivre rare sur la côte landaise. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07- vanessa@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax, no920975752 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

HOSSEGOR - LAC ET OCEAN - CENTRE VILLE - À l'abri des regards, au coeur d'un parc intimiste aux essences centenaires, se dresse cette remarquable maison Basco-Landaise, signée en 1926 par l'architecte Robert Maurice. Cette propriété rare conjugue sophistication, histoire et douceur de vivre. Édifiée sur environ 1150 m2, elle offre environ 180 m2 habitables, s'ouvrant par un majestueux escalier menant à un porche surélevé, caractéristique de ce style architectural emblématique. L'intérieur révèle une vaste entrée desservant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante. Réparties sur trois niveaux, sept chambres offrent quiétude et intimité, dont un charmant « perchoir » baigné de lumière, ainsi que des combles aménageables. L'ensemble dispose également de deux salles de bains, deux salles d'eau, deux toilettes, d'un garage, d'une buanderie et de terrasses ouvrant sur le jardin. Son emplacement privilégié permet un mode de vie tout à pied, avec un accès immédiat aux commerces, aux plages et aux promenades autour du lac. Un bien emblématique, à la croisée de l'architecture, de la nature et de l'art de vivre. Cette maison de luxe à acheter à Hossegor (40) vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens prestigieux sur la côte sud des Landes. Simon BETBEDER - 06 51 21 20 16 simon@hossegor-villas.com. Les honoraires d'agence de 4,9% sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 2.750.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir sans tarder, cette magnifique maison landaise traditionnelle de 7 pièces de 220 m² dont un appartement de 50 m2, nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, sur un superbe terrain arboré et paysagé de 3 000 m² avec piscine. Un bien rare offrant un cadre de vie exceptionnel, en parfaite harmonie avec la nature, en lisière de forêt. Cette propriété de caractère se compose d’une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’extérieur et la piscine. Les volumes sont généreux et baignés de lumière. Côté nuit, vous trouverez six chambres confortables, permettant d’accueillir famille et invités en toute sérénité, ainsi que trois salles de bain. Un bureau et un espace atelier viennent compléter l’ensemble, parfaits pour le télétravail ou une activité indépendante. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien. Située à seulement quelques minutes des commerces et commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché alliant tranquillité, espace et proximité. Les + : Parc de 3000 m² Piscine Aucun vis-à-vis Environnement naturel exceptionnel Un appartement T2 bis indépendant d’environ 50 m² offre de nombreuses possibilités : rendement locatif, accueil de proches ou activité professionnell Fort potentiel (résidence principale, secondaire ou investissement locatif) Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de calme, de nature et d’authenticité. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000929017) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés au 25/09/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 500 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À vendre, une villa exceptionnelle à Hossegor, située entre le lac et la mer dans le département des Landes, en Aquitaine. Cette superbe villa dispose de 7 chambres et 3 salles de bains, s'étendant sur deux niveaux, le tout sur un parc paysager de près de 3000 m², proposée à 2.990.000 euros. Un magnifique escalier de style basco-landais mène au niveau principal qui se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une vaste terrasse couverte, d'une cuisine équipée, de 3 chambres (dont une avec cabinet de toilette), d'une salle de bains récemment rénovée et de toilettes indépendantes. Au rez-de-jardin, avec accès direct au jardin, se trouvent : une entrée qui dessert 4 chambres d'amis (dont une avec point d'eau), une salle d'eau, des toilettes séparées, une buanderie et de nombreux rangements. Vous bénéficierez également de 2 garages, dont un en annexe, ainsi qu'une grande loggia avec abri de jardin. Le système de chauffage comprend la climatisation réversible pour l'habitation principale et un chauffage électrique d'appoint pour les chambres d'amis. La propriété est sécurisée par un système d'alarme et dispose d'un forage. Le jardin, clos et boisé, offre un cadre paysager soigneusement entretenu, sans vis-à-vis, ajoutant au charme de cette construction de grande qualité avec de beaux volumes et prestations. Cette villa à acheter à Hossegor constitue une véritable oasis de tranquillité, à proximité des plages et du lac, idéale pour recevoir famille et amis dans le quartier le plus recherché d'Hossegor. Notre mandat de vente est confié à Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963. Nous proposons également un service de traduction pour les acquéreurs étrangers, en partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK. Le quartier du Lac d'Hossegor est connu pour ses belles villas dans un cadre calme et résidentiel, à quelques pas du lac et des plages. Les villas en vente, bien entretenues et situées sur de grands terrains, sont rares, constituant une occasion unique d'acquérir votre propriété de rêve tout en assurant un excellent investissement immobilier.

Belle villa à vendre située à Hossegor, dans le département des Landes, région Aquitaine. Ce bien rare, à proximité du Golf de Pinsolle et de Soustons Plage, est idéal pour un achat maison Hossegor. Cette propriété de 1500 m², piscinable, offre un accès direct au fairway et permet de rejoindre la plage à pied. La villa, en excellent état, se compose d'un séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante et de deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande mezzanine, une chambre et une salle de bains à l'étage, le tout agrémenté d'un vaste jardin clos. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent une maison à acheter à Hossegor, alliant le calme d'un cadre verdoyant et les activités de plage et de golf.

Découvrez cette villa à vendre à Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située à seulement 300 mètres des plages, dans un environnement calme et résidentiel, cette villa contemporaine comprend 5 chambres et 3 salles de bains. Avec une récente rénovation, elle est équipée de la climatisation et d'une piscine chauffée. Son prix est de 1.365.000 euros. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux avec cheminée, de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau complètent l'ensemble. Le sous-sol abrite une salle de jeux/salle de sport, une buanderie et une chaufferie. La villa dispose d'un chauffage écologique et d'un jardin clos d'environ 1150 m2 avec portail électrique, visiophone et accès à un court de tennis en copropriété. C'est une villa de qualité idéale pour un achat à Hossegor, parfaite pour vivre toute l'année ou pour des vacances en famille. Cette propriété se situe dans un secteur très recherché, avec un accès facile aux plages et commerces à pied. Le mandat exclusif de vente est géré par Wattine Immobilier, agence spécialisée dans la vente de biens d'exception sur la Côte Sud des Landes depuis 1963.

A 2 pas des plages d'Hossegor et du lac marin, et surplombant la canopée de pins, cette superbe villa familiale et lumineuse de 208 m2 environ, rénovée avec goût en 2019, est résolument conçue pour profiter des plaisirs de l’océan et pensée pour le bien-être, la détente et des moments uniques en famille ou entre amis. A l’extérieur, la villa, naturellement tournée vers l’est et le sud, sur un terrain de près de 1000 m2, s’ouvre sur une grande terrasse en bois intégrant une piscine chauffée par pompe à chaleur, un jardin paysagé offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur la pinède, et un terrain de pétanque convivial. Équipée de domotique et de la climatisation réversible dans toutes ses pièces, la villa offre un intérieur chaleureux et fonctionnel avec : Au rez-de-chaussée : - 1 grande entrée avec rangements, - 1 séjour chaleureux autour d’un poêle à granules, - 1 cuisine semi-ouverte, toute équipée avec 1 cellier attenant, - 1 salle à manger et 1 salon d’été lumineux ouvrant tous les deux sur la terrasse et la piscine, - 1 suite parentale de 33 m2 avec sa salle de bain, son dressing et son bureau, - 1 chambre faisant office de salle de jeux, et de chambre d'appoint, - 2 salles d’eau et 2 WC. L’étage s’articule autour d’une coursive qui dessert : - 3 belles chambres avec rangements, dont 2 chambres ouvrant sur une magnifique terrasse en bois, surplombant le jardin et la cime des pins, - 1 grand bureau/salon de musique avec mezzanine, offrant un aperçu sur l’océan et pouvant faire office de 6ème chambre, ainsi qu’1 WC séparé et des combles. Pour compléter la prestation, le bien dispose d’un grand sous-sol discret et ingénieux, composé d’un espace spécialement dédié au rangement des surfs et surfskis et d’un espace recevant une cave à vin, de 2 cabanons, d’1 douche extérieure, d’1 terrain de pétanque et d’1 cuisine d’été, enfin d’un espace permettant de recevoir jusqu’à 4 véhicules et équipé d’un branchement pour véhicules électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2680 € par an. Prix moyens des énergies années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITE - HOSSEGOR LAC - La villa CELESTE est une propriété d'exception nichée au coeur des pins, véritable refuge confidentiel où règnent calme et sérénité. Nichée au bout d'une allée discrète, à l'abri des regards, elle offre une parenthèse rare où le temps semble suspendu. Entourée par la forêt landaise, dans un calme absolu, la villa CELESTE séduira les amoureux de nature, de sérénité et de prestations haut de gamme. Édifiée sur une parcelle arborée de près de 3 000 m2, cette villa contemporaine développe environ 300 m2 habitables et s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Dès l'arrivée, l'atmosphère est unique. La villa contemporaine dévoile des espaces de vie baignés de lumière. La pièce principale, d'environ 85 m2, profite de toutes les expositions, offrant un spectacle permanent du lever au coucher du soleil. Les larges ouvertures prolongent naturellement les volumes vers une superbe terrasse en ipé dominant la forêt de pins. Chaque détail a été pensé avec exigence. Les matériaux sélectionnés sont d'une qualité remarquable, à l'image de la cuisine et des salles d'eau entièrement habillées de céramique. La propriété bénéficie d'un niveau d'équipement particulièrement abouti, conjuguant confort, sécurité et innovation, avec notamment une domotique KNX, un ascenseur, un chauffage au sol, climatisation, un système de vidéosurveillance et une sonorisation Bang & Olufsen. Vendue entièrement meublée et équipée, cette propriété est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un confort absolu. Conçue pour recevoir famille et amis, elle développe cinq élégantes suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de jeux dédiée aux enfants ainsi qu'un espace lingerie complètent parfaitement l'ensemble. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables : piscine à fond mobile, cuisine d'été, vastes espaces de réception, quatre places de stationnement et garage équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques. Rare sur le marché de Hossegor, cette propriété confidentielle conjugue parfaitement architecture contemporaine, technologie, confort et immersion totale dans la nature. Une adresse d'exception pour une clientèle en quête d'un bien unique. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07- vanessa@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax, no920975752 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charges de l'acquéreur. Prix HAI 6 100 000EUR - honoraires 250 000EUR - Prix net vendeur 5 850 000EUR DPE encours.

Chez Novarea, entre lac et océan, certaines adresses sont intemporelles. À Hossegor, dans le secteur très recherché entre lac et océan, cette villa d'inspiration landaise a bénéficié d'une rénovation complète et d'une extension en 2023. Un travail remarquable qui lui permet aujourd'hui d'associer le caractère de son architecture d'origine à des prestations parfaitement actuelles. Développant environ 150 m², la maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière. Le salon, la salle à manger et la cuisine dialoguent naturellement avec les espaces extérieurs, créant une agréable continuité entre intérieur et jardin. L'espace nuit accueille quatre chambres, trois salles d'eau, un bureau idéal pour le télétravail ou un espace lecture, ainsi qu'une buanderie discrètement intégrée au quotidien. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 000 m² offre un environnement arboré et intimiste où la piscine chauffée prolonge naturellement les espaces de vie. Un cabanon de rangement vient compléter les prestations. Son atout superstar Une adresse privilégiée entre le lac et l'océan, où les plages, les promenades et les commerces se rejoignent en quelques minutes seulement. Ce que l'on aime chez Novarea Une rénovation de grande qualité qui révèle tout le charme d'une villa landaise, associée à des prestations actuelles et à un cadre de vie emblématique de Hossegor. Entre le lac marin, l'océan et les pistes cyclables, cette adresse offre un mode de vie recherché où tout invite à profiter pleinement de la douceur de vivre hossegorienne. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

iad France - Romain Pichon vous propose: Hossegor entre Lac et Océan, site incroyable de 3244m2 offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette demeure saura vous charmer par son élégance et son confort. La maison de 238m2, s'étend sur un rez de chaussée, un étage, et un rez de jardin et propose 7 pièces au total, dont 6 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille et vos invités. Une petite chambre d'appoint ou bureau. Chaque chambre est équipée d'une salle d'eau privative pour un confort optimal. Le vaste séjour lumineux offre un espace de vie convivial avec sa cheminée insert pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée fonctionnelle avec son coin repas. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse et le patio, ouvert sur un jardin arboré et soigneusement entretenu. La maison dispose d'un grand garage pour abriter votre véhicule, et plusieurs places de parking pour accueillir vos visiteurs. Ainsi qu'une chaufferie et une buanderie. De plus, un espace piscine avec sa maison d'invités comprenant 2 chambres, un salon-cuisine, une salle d'eau et un wc indépendant. Et une 2ème dépendance avec sa terrasse couverte, une chambre et sa salle d'eau-wc. L'emplacement de cette propriété est privilégié, offrant tranquillité, calme et intimité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d’Hossegor, dans un secteur très recherché à proximité immédiate des Halles, des commerces, du centre-ville et du lac, découvrez cette villa traditionnelle de charme d’environ 200 m² dont garage et atelier offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement privilégié où tout se fait à pied. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 140 m², cette propriété se développe sur deux niveaux : rez-de-chaussée et rez-de-jardin, permettant de nombreuses possibilités d’aménagement (résidence principale, secondaire ou projet locatif haut de gamme). La maison se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, ainsi que d’une cuisine indépendante offrant un bel espace fonctionnel. La partie nuit propose cinq chambres, dont trois chambres en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied confortable. Vous bénéficierez également d’une suite parentale, ainsi que de 3 salles de bains au total. Le rez-de-jardin offre 2 chambres, une salle d'eau et un espace complémentaire exploitable selon vos besoins : espace familial, salle de jeux, bureau, ou possibilité d’aménagement indépendant. Cette villa de construction traditionnelle présente un fort potentiel de rénovation et de valorisation, dans l’un des secteurs les plus prisés de la côte landaise. L’emplacement est idéal : proximité immédiate du centre-ville, des Halles, du lac d’Hossegor, des pistes cyclables et des plages accessibles rapidement. Le terrain permet également l’implantation d’une piscine, renforçant encore l’attrait de cette propriété rare sur le marché. Atouts principaux : Emplacement premium centre-ville Hossegor Tout à pied : commerces, Halles, lac Villa 200 m² / 5 chambres / 3 salles de bains garage Terrain 1 140 m² Vie de plain-pied possible Fort potentiel de rénovation et valorisation Possibilité piscine Secteur très recherché... Bien rare sur le marché, idéal pour résidence principale, maison de vacances ou investissement patrimonial de qualité. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000929079) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 090 € et 5 590 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Hossegor, située dans un emplacement privilégié à proximité de la plage sud, de l'océan, du lac et du centre. Cette villa familiale entièrement rénovée se compose de deux appartements distincts, offrant ainsi une belle opportunité d'achat maison Hossegor. Au niveau supérieur, vous trouverez un séjour chaleureux avec un poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle d’eau, un w.c. séparé et une terrasse orientée plein sud. Au niveau inférieur, un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle d’eau avec w.c. ainsi qu'une terrasse orientée à l'est complètent l'ensemble. La maison dispose également d'un chauffage électrique, d'un petit jardin clos et d'une place de parking assignée pour chaque appartement. Cette propriété est idéale pour un investissement locatif ou un usage multi-familial, ce qui est rare dans ce quartier recherché d'Hossegor, dans le département des Landes en Aquitaine. Elle se trouve à proximité immédiate des plages océanes, du lac d'Hossegor ainsi que des commodités et restaurants du centre-ville.

Nichée au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés d’Hossegor, cette villa contemporaine signée architecte profite d’une situation rare, à seulement quelques pas de l’océan, avec un accès direct à la plage situé à 50 mètres. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 1 600 m², elle conjugue élégance architecturale, confort moderne et environnement privilégié. La propriété comprend cinq belles chambres, dont trois situées en rez-de-chaussée, plusieurs salles d’eau au style raffiné ainsi que de généreux espaces de réception baignés de lumière et largement ouverts sur les extérieurs. Conçue pour tirer pleinement parti de l’art de vivre landais, la villa dispose de multiples terrasses aux expositions variées, offrant des espaces propices à la détente à toute heure de la journée et permettant de profiter pleinement du calme environnant. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement à pied le centre-ville, les commerces, les restaurants ainsi que le lac marin, tout en bénéficiant d’un accès immédiat à l’océan. Une propriété rare où se rencontrent intimité, architecture contemporaine et douceur de vivre. DPE : D (206) – GES : B (6) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 280 € et 3 160 € Prix de vente : 4 740 000 € HAI (honoraires inclus de 5 %, soit 225 715 €) Prix net vendeur : 4 514 285 € Pour plus d’informations, contactez Emma Martin, Consultante en Immobilier de Prestige (RSAC 522 318 312). Informations sur les risques disponibles sur : Géorisques Découvrez l’ensemble de nos biens sur : Immoba Hossegor

Venez découvrir une propriété absolument unique, située en première ligne sur le lac marin d’Hossegor, dans l’un des emplacements les plus exclusifs de la station. Œuvre d’un architecte de renom, cette villa historique s’inscrit au cœur d’un parc paysager plat et arboré d’environ 3 000 m², offrant des vues spectaculaires et permanentes sur le lac. Entre lac et océan, à quelques pas du centre-ville et des plages, l’adresse conjugue élégance, rareté et art de vivre. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la lumière omniprésente mettent en valeur le caractère intemporel de la demeure. La villa dispose de sept chambres, idéales pour recevoir famille et invités, ainsi que de vastes espaces de réception ouverts sur une terrasse dominante face au lac, véritable prolongement naturel des pièces de vie. À l’extérieur, le parc paysager et le terrain de tennis privé garantissent intimité, sérénité et prestations d’exception. Chaque regard porté sur la propriété offre un panorama unique sur le lac, véritable signature de ce bien rare. Informations clés : Prix de vente : 5 900 000 € HAI Honoraires à la charge de l’acquéreur : 200 000 € TTC (3,51 %) DPE : F (289) – GES : F (90) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 10 110 € à 13 730 € Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Présenté par Allison Otin Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

HOSSEGOR - VUE CANAL Au sein d’une résidence emblématique des années 30, actuellement en cours de ravalement, Coldwell Banker Surfin'Realty vous présente ce remarquable appartement entièrement rénové de 150 m², offrant des volumes exceptionnels et généreux. L’espace de vie allie le charme de l’ancien et le confort contemporain. Il comprend trois vastes chambres, un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi que trois salles d’eau. Les intérieurs s’ouvrent sur de magnifiques terrasses totalisant 83m², avec double exposition et vue dégagée sur le canal. La luminosité est exceptionnelle, et le cadre de vie, privilégié. Une place de stationnement libre et une cave complètent ce bien unique, qui conjugue caractère, volumes et potentiel patrimonial. Informations clés : Prix : 1 595 000€ HAI (honoraires acquéreur 61 346 €, soit 4 % TTC) Prix hors honoraires : 1 533 654€. DPE : B (99) – GES : A (3) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1490 € – 2060 € Copropriété de 84 lots – Procédure en cours Charges mensuelles : 250€ / mois Pour consulter les risques : www.georisques.gouv.fr Présenté par Allison Otin Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

HOSSEGOR – CENTRE-VILLE & LAC À proximité immédiate du centre-ville d’Hossegor et des rives du lac, accessibles à pied, cette charmante maison familiale d’inspiration landaise bénéficie d’un emplacement privilégié, conjuguant tranquillité, nature et vie citadine. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 579 m², sans aucun vis-à-vis et en position dominante, la propriété profite d’un cadre verdoyant soigneusement aménagé. Les extérieurs, composés de terrasses, d’une piscine et d’espaces paysagers, invitent pleinement à la détente et au mode de vie typiquement landais. Parfaitement entretenue, la maison développe environ 221 m² habitables et séduit par ses volumes confortables ainsi que par la luminosité de ses espaces de vie. Un vaste sous-sol complète l’ensemble et accueille un garage, un atelier ainsi qu’une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité. Le premier niveau comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau, une cuisine indépendante avec cellier, trois chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. Le second étage propose trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, des WC indépendants et un espace grenier. À l’extérieur, une terrasse orientée plein sud prolonge agréablement les espaces de vie. Une piscine avec son local technique, un cabanon et un abri bois viennent compléter cet ensemble harmonieux. Prix de vente : 1 795 000 € HAI, honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 70 000 € (4,06 %). Prix hors honoraires : 1 725 000 €. Ce bien est proposé par Allison OTIN. Performances énergétiques : DPE : D (240) GES : B (8) Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 3 970 € et 5 430 € (base 2024) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez l’ensemble de nos biens sur hossegor.immoba.fr

Hossegor - Villa avec piscine - Bord d'Océan À quelques pas des plages de la Centrale et de la Nord, cette villa rénovée d’environ 200 m² offre un cadre de vie rare, au cœur d’un quartier prisé d’Hossegor, entre océan et nature. Édifiée en surplomb de la canopée, elle séduit par ses volumes généreux, sa circulation fluide et ses prestations pensées pour profiter pleinement de l’extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec poêle à granulés, une cuisine semi-ouverte équipée avec cellier, une salle à manger et un salon d’été donnant sur terrasse et jardin orientés à l’est. Une suite parentale de 33 m² avec salle de bain, dressing et bureau, ainsi qu’une seconde chambre complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres, dont deux avec terrasse dominant les pins, et un bureau mezzanine pouvant devenir chambre supplémentaire. Les extérieurs offrent piscine chauffée, terrasse en bois, cuisine d’été, douche extérieure, terrain de pétanque et jardin paysager. Un espace technique dédié aux sports de glisse, cave à vin, deux cabanons et stationnement pour quatre véhicules avec borne électrique complètent cette propriété. Informations clés : Prix : 2 495 000 € – honoraires à la charge du vendeur DPE : C (134 kWh/m²/an) – GES : A (4 kg CO₂/m²/an) Consommation annuelle estimée : 1 920 € – 2 680 € Pour plus d’informations, contactez Emma Martin – Consultant en Immobilier de Prestige RSAC 522 318 310 Risques : www.georisques.gouv.fr Tous nos biens : hossegor.immoba.fr

Dans l’un des secteurs les plus convoités d’Hossegor, entre l’océan, le lac et le centre-ville, cette propriété incarne une opportunité rare : celle de révéler tout le potentiel d’une architecture de caractère sur une adresse absolument exceptionnelle. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 1 000 m², cette villa d’inspiration moderniste développe des volumes remarquablement équilibrés et une structure particulièrement saine. Ses lignes affirmées, ses larges ouvertures, ses perspectives sur les extérieurs et ses multiples terrasses rappellent l’élégance des grandes villas balnéaires des années 70. La propriété offre aujourd’hui environ 180 m² habitables complétés par de vastes annexes, un grand garage indépendant, extrêmement rare sur le secteur, ainsi qu’une piscine à l’abri des regards et des nuisances. Différents aperçus sur l’océan viennent souligner le caractère privilégié de l’emplacement. Si des travaux de réinterprétation permettront d’en révéler toute la modernité, l’essentiel est déjà présent : une base architecturale de qualité, des volumes rares, une identité forte et surtout une localisation introuvable sur le marché d’Hossegor. Ce bien vous est proposé par Emma MARTIN, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 522 318 312) Prix de vente : 1 800 000 HAI honoraires inclus et à charge acquéreur pour un montant de 85 000 euros soit 4,96 %. Prix hors honoraires : 1 715 000€. DPE F (266) GES F (72) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3460€ et 4720€. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

Située en plein centre ville d'Hossegor, charmante maison d'environ 160m2 implantée sur un terrain de 1140m2 dégagé et offrant un ensoleillement optimal. La maison s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse et donnant sur le jardin. La partie nuit est composée de trois chambres, deux salles de bains, trois wc, une buanderie, également en rez de chaussée deux chambres avec point d'eau, wc, garage et cave. Emprise au sol disponible pour création de piscine. Mode de vie tout à pied. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE 302 Eet 52 E , Estimation des coûts annuels d'énergie entre 4090 EUR et 5590EUR par an. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier prix frais d'agence de 5% inclus :1 365 000EUR soit 1 300 000EUR net vendeur. Agent commercial : Lambert Trebucq (RSAC 810 984 757 Dax) 07 69 95 04 01 Mandat 1726 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate

EN CO-EXCLUSIVITÉ - LAC HOSSEGOR Un cocon rare niché au bord du lac, où le charme authentique d’Hossegor se révèle à chaque instant. Cette villa d’architecte au style singulier profite d’un emplacement privilégié, directement face à l’eau. Ici, la qualité de vie prend tout son sens : balades tranquilles jusqu’au rivage, virées à vélo vers le marché, soirées partagées sur la terrasse en admirant le soleil se coucher derrière les pins. Inondée de lumière grâce à sa vue panoramique à 180°, la maison offre un espace de vie vaste et apaisant. Le salon, largement ouvert sur l’extérieur, devient le cadre idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine chaleureuse s’étend vers une cuisine d’été, parfaite pour savourer les soirées à la belle étoile. L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, pensées pour accueillir résidents et invités. À l’extérieur, le jardin arboré, la piscine et le sauna complètent cet environnement dédié au bien-être. Plus qu'une maison, c’est un véritable art de vivre au bord du lac, où nature, élégance et convivialité ne font qu’un. Prix de vente : 3 150 000 € HAI, dont 150 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur (5 %). Prix hors honoraires : 3 000 000€ La villa est présentée par Allison OTIN. Le dossier technique a été établi le 16/07/2024. DPE : 117 (C) – GES : 3 (A) Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 1 710 € et 2 370 € (valeurs 2024). Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Tous nos biens sont consultables sur hossegor.immoba.fr.

SOUS OFFRE - HOSSEGOR - LAC - Nichée dans un emplacement exceptionnel sur la rive la plus recherchée du lac d'Hossegor, cette propriété d'environ 190 m2 habitables incarne tout le charme et l'élégance de la côte landaise. Son panorama à la fois paisible et spectaculaire offre un spectacle vivant, changeant au fil des heures et des saisons, un privilège rare dans ce secteur très prisé. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère raffinée. Le salon, prolongé par de larges baies vitrées, semble flotter au-dessus de l'eau. Il s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée orientée plein ouest, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur des lieux. La cuisine ouverte, invite à la convivialité tout en gardant ce lien permanent avec le lac et la nature environnante. Côté nuit, la villa propose 5 chambres dont plusieurs suites spacieuses, chacune pensée pour le confort et l'intimité. Quatre salles de bain, cinq WC, ainsi qu'une cave, un grand garage de 35m2 et un pool house complètent les prestations de ce bien d'exception. Le tout s'étend sur un terrain paysager d'environ 1 430 m2, soigneusement aménagé pour préserver la tranquillité et magnifier la vue. Une adresse rare, une vue sublime, cette propriété incarne l'esprit même d'Hossegor : entre élégance, sérénité et art de vivre face au lac. Cette Villa à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Simon BETBEDER - 06 51 21 20 16 simon@hossegor-villas.com Les honoraires d'agence de 5% sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 2.800.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Idéalement située dans le bourg de Soorts-Hossegor dans un environnement calme, cette charmante maison construite en 2011 vous séduira par son excellent état d’entretien et sa proximité immédiate des commodités, des pistes cyclables menant au centre-ville d'Hossegor et des plages landaises. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis. Vous trouverez également une spacieuse pièce avec rangements ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, le palier dessert deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Un cellier, équipé d’une porte de garage isolée, offre un espace de rangement pratique pour vélos, scooters ou équipements divers, avec un accès direct à l’intérieur de la maison. Cette villa est située hors copropriété, dans un quartier agréable habité à l'année. Prestations de qualité : volets électriques, chauffage au gaz de ville (chaudière Viessmann), isolation toiture récente, parquet en chêne, double vitrage, fibre optique et prise de recharge pour véhicule électrique. Cette maison a été très bien entretenue par les propriétaires depuis sa construction. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.