ventes immobilier de luxe à Carnas, France

Exclusivité – À 30 minutes de Montpellier, dans le village de Vacquières, secteur Pic-Saint-Loup. Nichée dans un écrin de verdure, en lisière d'une zone naturelle protégée, cette maison restaurée avec soin représente un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et nature. Avec son jardin paysager bien entretenu, la propriété dispose d'une belle piscine et de nombreux espaces extérieurs propices à la détente.La maison séduit dès l’entrée par sa pièce de vie lumineuse avec plafond voûté, qui s'ouvre sur une cuisine séparée, un salon confortable et une salle à manger accueillante. À l'étage, trois belles chambres offrent des vues imprenables sur la nature environnante. Une salle d’eau complète cet étage, tout comme une vaste pièce avec mezzanine, modulable selon vos besoins : quatrième chambre, bureau, atelier ou salle de loisirs.Un garage, la climatisation réversible et un chauffage au bois complètent les caractéristiques de cette propriété au charme indéniable. Une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe à Vacquières, alliant volumes généreux et environnement privilégié pour un cadre de vie unique.

Situé sur les hauteurs de Saint-Bauzille-de-Montmel dans le département de l'Hérault, ce Mas exceptionnel offre une vue panoramique sur la campagne environnante. Rénové avec des matériaux de qualité tout en préservant son authenticité, il allie le charme de l’ancien à un confort moderne. Sur un terrain de 4 666 m² paysagé, cette propriété se compose d'une habitation principale spacieuse et lumineuse, d'une suite indépendante pour accueillir vos invités en toute intimité, ainsi que d'une maison de gardien autonome d'environ 70 m². Avec une surface habitable de 639 m², ce bien se distingue par des prestations de qualité incluant piscine, jacuzzi, sauna, vitraux, et voûtes anciennes. Idéal pour une résidence familiale ou pour un projet d'accueil comme une maison d'hôtes ou une location saisonnière, ce Mas de luxe à vendre à Saint-Bauzille-de-Montmel constitue un véritable havre de paix en Languedoc-Roussillon.

À seulement 30 minutes de Montpellier, cette propriété exceptionnelle située à CLARET, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, surplombe la vallée sur plus de 10 hectares, offrant une vue panoramique à 360° sur les paysages majestueux du Pic Saint-Loup, de l'Hortus et des Cévennes. Son calme et son intimité en font un bien d'une rare élégance.Le domaine développe 1 650 m² de surface utile et comprend six mas indépendants en pierre, représentant 40 pièces dont 24 chambres. Ancienne magnanerie, bergerie et écurie, chaque bâtiment allie charme authentique et confort moderne.La Maison de Maître de 350 m² est accompagnée de cinq mas de 100 à 250 m², actuellement exploités en gîtes pouvant accueillir jusqu'à 38 hôtes. Le choix du mobilier et les curiosités chinées ajoutent au raffinement de l'ensemble.De grands espaces de réception, intérieurs et extérieurs, permettent d'accueillir jusqu'à 120 convives : salle de réception, discothèque, et espace couvert près de la piscine avec bar musical, cuisine et salle de jeux.La piscine à débordement, surplombant la vallée, offre un spectacle à couper le souffle. Côté équipements, cette propriété bénéficie d'un confort moderne avec pompe à chaleur, vidéo-surveillance, héliport, garage, carports, dépendances, et des panneaux solaires avec une réserve d'eau pour une autonomie énergétique optimale.Idéale pour des gîtes, séminaires, mariages, tournages ou retraites, ce bien chargé d'histoire sur terre fertile peut être exploité en activité locative ou devenir une résidence privée exclusive. CLASSE ENERGIE : C - 100 / CLASSE CLIMAT : C - 12.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est en cours d'actualisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.Vanessa CACACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944196203 - MONTPELLIER.

À seulement 25 minutes de Montpellier, dans le charmant village de Lauret, cette villa exceptionnelle s'exprime comme un véritable havre de paix. Spacieuse et lumineuse, elle offre des volumes généreux et ménage une parfaite transition entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le cadre enchanteur est enrichi par un jardin luxuriant et une piscine lagon de 100 m², propice aux moments de partage et de convivialité. Les espaces de vie sont conçus pour favoriser la lumière et l'harmonie. Un vaste hall d'entrée chaleureux mène à une pièce de vie de plus de 80 m² comprenant une cuisine haut de gamme, salle à manger et un salon, tous magnifiquement illuminés et agrémentés d'un parquet en bois exotic. La suite parentale, orientée à l'Est, dispose d'une chambre élégante avec une salle de bain moderne. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau contemporaine, tandis qu'une quatrième chambre indépendante garantit tranquillité et intimité. En complément, la propriété propose deux annexes en bois, intégrées dans le paysage : un atelier ou chambre d'amis de 20 m² et un studio autonome de 35 m², idéal pour un professionnel ou en tant que location saisonnière. À l'extérieur, le jardin paysager de 2500 m² offre une variété d'essences végétales et une terrasse abritée de 60 m² donnant sur la piscine. L'éclairage LED extérieur crée une atmosphère accueillante pour vos soirées. Construite en 1993 et récemment rénovée, cette maison offre un confort moderne avec un garage de 37 m², un système domotique sophistiqué, des panneaux solaires générant des revenus annuels d'environ 1800 €, ainsi qu'une climatisation réversible. Idéale pour les familles, la villa se situe à proximité des écoles et commerces, avec un accès rapide à Montpellier et à de nombreux sentiers de randonnée. Cette Maison de luxe à acheter à Lauret représente bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est une véritable expérience de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Nathalie Vandenbroucke de l'agence Bella Pietra vous propose un ancien moulin rénové, situé à Sommières, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété exceptionnelle vous invite à découvrir un cadre naturel préservé et des horizons dégagés qui font de chaque moment une expérience unique. Avec une superficie de 234 m2, la maison principale est parfaitement modulable pour accueillir famille et amis ou pour créer des locations indépendantes, assurant intime confort et commodité. La vaste pièce de vie de 100 m2, inondée de lumière, se prolonge sur une terrasse avec vue imprenable. Au rez-de-chaussée se trouve une suite parentale avec dressing et salle de bain, tandis qu'à l'étage, trois chambres avec salles d'eau privatives et balcons surplombant la piscine chauffée assurent détente et sérénité. Une seconde bâtisse abrite deux appartements T3 et T2 indépendants, idéaux pour des invités ou un projet locatif. Actuellement en location meublée de tourisme, cette propriété offre des possibilités de développement d'activité et reste par ailleurs parfaite pour une résidence principale ou secondaire, permettant d’accueillir famille et amis dans un cadre d'exception. Idéalement placée à seulement 30 minutes de Montpellier et 15 minutes de Sommières, cette propriété allie tranquillité, nature et proximité des commodités.

À la vente, cette maison à acheter à Sommières dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son jardin enchanteur offrant une vue imprenable sur la ville et son château. Située au calme, cette propriété est soigneusement entretenue avec des matériaux anciens, tels que des portes sur mesure et des carreaux de ciment, lui conférant une âme distincte. Elle comprend une entrée, une cuisine séparée, une salle à manger, un salon, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec douche et toilettes, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. À l'étage, vous trouverez un bureau et deux autres chambres, dont une également avec douche et toilettes. Entièrement clos de murs en pierre, le terrain de 1500 m2 garantit une intimité sans vis-à-vis, complété par deux bassins, une végétation méditerranéenne et trois terrasses. La piscine de 3m x 9m s'intègre élégamment dans ce cadre. Un grand garage/atelier constitue un espace polyvalent, idéal pour développer un projet professionnel. Alliant la noblesse des matériaux à des volumes harmonieux, cette maison à vendre à Sommières est véritablement unique et mérite d'être visitée pour en apprécier toute la valeur. Nous vous offrons un avis de valeur gratuit et une étude approfondie de votre bien immobilier. Renseignements sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Virginie Gosselin au +33617763967. Annonce publiée par Virginie Gosselin (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Congénies, 30111, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°482 001 187. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose une magnifique Propriété de luxe à acheter à SOMMIERES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce sublime Domaine du début du XIXème siècle offre 600 m² habitables, situé dans un écrin de verdure et entouré de vignes, aux portes de Montpellier. Réalisée par un géomètre en quête d'un refuge, cette propriété respire le charme et l'authenticité, alliant confort moderne et détails historiques. La maison principale, répartie sur trois niveaux, comprend des espaces de vie lumineux et ouverts sur l'extérieur, ainsi que plusieurs suites spacieuses, chacune avec son propre salon. Un espace piscine au design harmonieux avec une cuisine d'été, des jardins soigneusement aménagés et des installations supplémentaires, dont une maison de gardien divisée en deux appartements, complètent cette offre exceptionnelle. Avec un accès rapide aux transports, cette Propriété de luxe SOMMIERES à vendre représente une opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur.

Découvrez cette villa de luxe à acheter à Sommières, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette somptueuse villa d'architecte de 2024 est située dans un cadre paisible et agréable, offrant un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et nature. Avec une superficie habitable de 216m2, la villa bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures. Son agencement comprend six pièces, dont quatre chambres spacieuses, avec une suite parentale à l'étage disposant d'une terrasse. Deux salles de bain contemporaines apportent un équilibre de raffinement et de praticité pour toute la famille. À l’extérieur, profitez d'un jardin paysager entourant une piscine avec plage, créant un véritable havre de paix. Conforme aux normes RE2020, cette maison passive dispose de prestations de haute qualité, notamment des panneaux photovoltaïques, une isolation par l'extérieur, une climatisation gainable et un ballon d'eau chaude thermodynamique. Sommières offre également un cadre de vie animé avec ses commerces locaux, restaurants et un marché hebdomadaire où vous pourrez dénicher des produits locaux. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser votre visite et ne manquez pas cette occasion d'acquérir une villa de luxe à Sommières.

À seulement 30 minutes de Montpellier et de Nîmes, dans un écrin de verdure résidentiel à proximité du centre de la commune, découvrez cette villa contemporaine d'environ 210 m² habitables, conçue sur mesure pour offrir un confort optimal. Dès l'entrée, un vaste séjour d'environ 70 m² s'ouvre sur une belle terrasse et une piscine de 15 mètres de long, offrant une vue imprenable sur un cadre verdoyant. Les grands arbres et les lignes épurées, accentuées par des baies vitrées, créent une atmosphère lumineuse. La villa, agrémentée de matériaux haut de gamme, inclut un carrelage moderne de 120/120, une climatisation réversible intégrée et une cuisine au design soigné. Côté nuit, deux chambres avec point d'eau se trouvent au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative donne accès à une terrasse surplombant l'environnement. Trois suites juniors supplémentaires complètent l'espace nuit. La villa, équipée de panneaux solaires, garantit une gestion autonome de l'énergie. Une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'une Maison de luxe à MONTPELLIER.

Fiche N°Id-PDF145248 : Située à SOMMIERES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre est un véritable bijou. Au cœur d'un authentique village du XIIIème siècle, cette remarquable réhabilitation d'une ancienne cave coopérative en habitation allie originalité, authenticité et modernité. Ce lieu unique a fait l'objet de plusieurs reportages TV et se prête idéalement à une activité d'appartements d'hôtes de charme tout en offrant un espace de vie totalement indépendant. Parfait pour les activités artistiques, touristiques ou pour une grande famille cherchant à vivre dans un cadre atypique. Vous découvrirez un magnifique loft constitué de matériaux bruts et nobles, avec piscine chauffée, ainsi qu'un appartement avec belle terrasse, un studio et un gîte indépendant. Ce bien comprend également une grande galerie d'art, des bureaux, deux piscines, un beau terrain arboré et des parkings privés. Proposé à la vente pour 1 095 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Énergie C : 131 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Jean-Michel MAURI (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Lecques - Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Vignoble à vendre à Sommières, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique Mas du XIXème siècle, discrètement niché entre les bois et les garrigues, se situe à moins d'une heure de Montpellier et à 30 minutes de Nîmes. L'ensemble est composé d'une belle demeure de plus de 265 m² regroupant le logement des propriétaires, un caveau de vente et diverses annexes. Le domaine dispose de plusieurs bâtiments d'exploitation autour d'une cour de ferme, incluant une cave de vinification de 220 m² avec une cuverie variée, un chai à barriques climatisé de 120 m², un local de stockage de bouteilles de 120 m², ainsi que des remises et dépendances pour un total de 130 m², sans oublier un hangar à matériel de 450 m². Sur le plan foncier, cette propriété offre une remarquable structure de près de 62 ha d'un seul tenant, avec 38 ha de terres nues certifiées AB prêtes à être exploitées, ainsi que près de 15 ha de vignes conduites en biodynamie avec un encépagement varié. Le solde de la superficie est occupé par des bois et des landes.Ce vignoble en vente à Sommières possède également des labels AB et DEMETER, ainsi qu'une culture en biodynamie pratiquée depuis de nombreuses années. L'alimentation en eau est assurée par un forage, et l'assainissement est autonome. Le matériel de cave et de culture est inclus dans le prix, tandis que les stocks de vins et le fichier clients peuvent être négociés séparément. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux souhaitant s'investir dans l'achat d'un vignoble à Sommières et dynamiser l'agriculture et la forêt.

Nathalie Vandenbroucke de l'agence Bella Pietra vous présente une propriété à vendre à Sommières, Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Découvrez l'élégance d'un ancien moulin entièrement rénové, où chaque détail reflète le charme authentique d'une bâtisse historique. Située dans un domaine champêtre aux vues dégagées, cette propriété d'exception offre un cadre naturel préservé, idéal pour ceux en quête de sérénité. La maison principale, d'une superficie de 234 m2, est aménageable selon vos besoins, que ce soit pour accueillir votre famille ou vos hôtes, tout en offrant confort et intimité. Dotée d'une vaste pièce de vie de 100 m2 lumineuse, elle s'ouvre sur une terrasse avec une vue imprenable. À l'étage, trois chambres avec salle d'eau privative et balcons surplombant la piscine chauffée invitent à la détente. Une seconde bâtisse, entièrement rénovée, abrite deux appartements indépendants, parfaits pour un projet locatif. Actuellement exploitée en location meublée de tourisme, cette propriété représente une belle opportunité pour les nouveaux acquéreurs, tant comme résidence principale que secondaire. Localisée à seulement 30 minutes de Montpellier et 15 minutes de Sommières, elle allie tranquillité et accessibilité. Pour plus d'informations, contactez Nathalie Vandenbroucke au 06 81 80 52 02 (EI RSAC no903439370) Agence Bella Pietra Properties SIREN 947 970 844.

Propriété à vendre à Sommières, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre naturel exceptionnel entre Quissac, Sommières et le Pic Saint-Loup, cette vaste propriété de près de 596 m² habitables (900 m² utiles) offre un cadre paisible et une vue imprenable sur le paysage environnant. Elle se trouve à proximité de toutes les commodités.Le mas principal se compose de plusieurs espaces distincts : - Une maison principale d’environ 280 m², conçue avec des matériaux de qualité et des volumes généreux.- Un gîte de 37 m² avec chambre et salle d'eau rénovée, offrant une terrasse privative et une entrée indépendante.- Un autre gîte de 155 m² comprenant 4 chambres, avec une pièce à vivre qui donne sur une terrasse panoramique, parfaite pour accueillir des groupes ou des familles, également doté d'une entrée indépendante.- Un espace de réception équipé de deux salles de 50 m² aux normes PMR, d'une cuisine semi-professionnelle, de sanitaires et d'espaces de laverie, idéal pour des événements, séminaires ou retraites.Dans le prolongement du mas, vous trouverez des dépendances, ainsi qu'un appartement de gardien de 42 m², parfait pour un couple de gardiens ou comme espace indépendant pour des invités.Les installations équestres comprennent : - Une écurie de 85 m², - Des remises de 50 m² avec box, - Un hangar de 250 m², - Et de vastes paddocks, prés clos et une carrière en herbe. Une piscine de 6x15 ajoute à l'attrait de cet endroit.Cette Propriété à acheter à Sommières se prête à de multiples projets : résidence principale ou secondaire, gîtes de charme, ou encore organisation d'événements et retraites bien-être. Discrètement située mais proche des villages pittoresques du Gard, cette propriété conjugue art de vivre, patrimoine et confort moderne. Pour plus d'informations, contactez Benjamin TELLE au +33 (0)7 77 39 76 60.

Exclusivité à Montaud, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison MONTAUD à vendre qui respire les vacances. Située dans un agréable village proche de Teyran et St Drezery, et à seulement 20 minutes de Castelnau-le-Lez, cette superbe maison connectée et design offre 200m² de surface principalement de plain-pied. Profitez d'un esprit in and out avec un accès direct à une terrasse partiellement couverte de 140m² et une piscine de 8x5, le tout avec une vue dégagée. À l'intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie, une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Le coin nuit secondaire comprend deux autres chambres, un WC et une salle de bain. La maison dispose également d'une grande buanderie/atelier chauffé de 28m². En rez-de-jardin, une quatrième chambre de 43m² avec jardin et accès privatif vous attend. Climatisation gainée, domotique et matériaux de qualité sont au rendez-vous. Le beau terrain arboré est éclairé et dispose d'un arrosage automatique. De plus, vous aurez la possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules et de récupérer l'ancien garage. Pour votre projet d'achat maison MONTAUD, contactez l'agence Casanova Immobilier pour plus de renseignements au 06.65.95.96.07.

iad France - Audrey Girard vous propose : Située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, au cœur de la pinède de Montaud, à proximité des commodités, cette maison de 250m2 habitables inclut des garages, une dépendance et une piscine hors sol en bois, le tout sur un terrain boisé de 6500m2. Entrez pour découvrir un espace de vie de plain pied d'une superficie de 52m2, comprenant un séjour et une cuisine équipée, agrémenté d'une véranda lumineuse de 36m2 avec accès à une terrasse orientée au sud. Cette maison familiale offre 5 chambres, dont trois situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau, une buanderie, un cellier et un dressing. Le premier étage, qui bénéficie d'une vue dégagée, propose un espace de nuit composé de deux chambres avec salle d'eau, un WC et de nombreux rangements sous toiture. Dans le jardin, à l'abri des regards, vous pourrez profiter d'une piscine en bois hors sol et d'une cuisine d'été avec sa dépendance. En outre, un double garage et un atelier viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE B indice 250 et classe CLIMAT A indice 97. Pour en savoir plus sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est présentée par Mme Audrey Girard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 791128176, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Lucas Fox International Properties vous propose à la vente une authentique maison au cœur de QUISSAC, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet ancien presbytère du XIIe siècle, entièrement restauré entre 2000 et 2011 tout en respectant les matériaux d'origine, offre une surface habitable d'environ 220 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée lumineux comprend une entrée, une salle à manger, un salon et une cuisine principale équipée d'une arrière-cuisine, ainsi qu'un local technique et une salle d'eau/WC. L'étage est desservi par deux escaliers et comprend quatre vastes chambres, un salon/bureau/bibliothèque, deux salles de bains et un WC. Entouré de son mur d'enceinte en pierre, le parc comprend des arbres centenaires, une piscine de 6 m x 4 m avec filtration au sel et volet roulant électrique. À proximité, un jardin d'environ 460 m² se situe sur l'emplacement de l'ancien château du village. Ce bien offre également un garage de 32 m² avec accès direct à la maison. Profitez de cette opportunité d'achat d'une maison à QUISSAC.

Proche de Quissac, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, découvrez cette belle maison en pierre avec piscine et trois gîtes indépendants. Cette propriété représente une excellente opportunité pour l'achat d'une maison à Quissac, tout en offrant un potentiel de revenu locatif immédiat. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison de luxe à acheter à Quissac.

Située dans un cadre verdoyant, à proximité de Quissac dans le département du Gard, cette propriété unique de 7 hectares offre charme, espace et potentiel. Le domaine comprend cinq bâtisses en pierres, totalisant environ 3000 m2 de surface bâtie, dont : - Une maison de maître de 740 m2 avec piscine, - Un ancien chai de 780 m2, parfait pour des événements, - Un mas ancien sous voûtes, partiellement rénové, avec piscine couverte, salle de réception, bibliothèque et une dépendance réhabilitée en habitations. Les menuiseries et toitures ont été rénovées, et l'environnement est exceptionnel avec des forêts, des terres en maraîchage, des amandiers, des oliviers, des vignes, des figuiers et des grenadiers. Ce bien rare possède de multiples vocations : il est idéal pour un projet de résidence familiale, un gîte de charme, un lieu événementiel ou une retraite nature. Localisation : calme et paisible, à quelques minutes des commodités de Quissac, à 45 minutes de Nîmes ou Montpellier. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrez le potentiel de cette propriété à vendre à Quissac.