vente immobilier de luxe à La Ferrière-sur-Risle, France

Située à La Vieille-Lyre, au coeur d'un village de caractère de l'Eure, à une trentaine de minutes de Bernay et à moins de deux heures de Paris, cette propriété dévoile environ 220 m² habitables dans un environnement naturel d'une grande quiétude. Édifiée sur un terrain de presque 13 000m², elle s'inscrit en position dominante et profite d'une vue panoramique ouverte sur la vallée de la Risle. A l'abri des regards, cette demeure offre un art de vivre paisible, où volumes généreux, confort contemporain et douceur de la campagne normande s'entrelacent harmonieusement, se prêtant aussi bien à une résidence familiale qu'à un refuge secondaire ou un projet d'accueil haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes se déploient avec élégance et fluidité. Le regard est naturellement attiré par la vaste pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière et pensée comme un véritable lieu de partage. Le salon-bibliothèque, réchauffé par une cheminée à foyer ouvert, installe une atmosphère feutrée, propice à la détente et aux instants suspendus. La salle à manger s'inscrit dans le prolongement, offrant un cadre accueillant pour recevoir en toute simplicité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, conjugue esthétique et fonctionnalité, accompagnée d'une buanderie attenante qui facilite le quotidien. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement vers l'extérieur, offrant un accès direct à la piscine chauffée, véritable invitation à la douceur de vivre. A l'étage, un palier dessert cinq chambres aux proportions confortables, dont l'une permet l'accès à une sixième pièce, laissant place à de multiples configurations selon les envies. Deux salles de bains et des WC indépendants apportent un confort appréciable, tandis qu'un bureau, discrètement intégré, se prête parfaitement au télétravail ou à une activité créative. Le second étage révèle une chambre nichée dans la tour, espace singulier empreint de charme, offrant une atmosphère intime et presque confidentielle. Un garage attenant complète l'ensemble, conjuguant praticité et discrétion. A l'extérieur, le terrain de près de 1,3 hectare s'étire comme un écrin de verdure, ponctué de perspectives ouvertes sur la vallée. Le silence, seulement troublé par les sons de la nature, renforce le sentiment de sérénité absolue. La piscine chauffée s'intègre avec élégance dans ce paysage, promettant des moments de détente face à la campagne environnante. Une dépendance, à usage de remise ou d'atelier, vient enrichir les possibilités offertes par le lieu, laissant libre cours aux projets personnels. Pensée pour un confort durable, la propriété bénéficie d'équipements performants tels qu'un chauffage par pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et des panneaux solaires, conjuguant modernité et maîtrise énergétique. L'ensemble dégage une atmosphère rare, où le charme des volumes, la beauté du panorama et la qualité des prestations composent un lieu singulier, empreint de rêve et de sérénité, incarnant pleinement l'esprit d'un bien atypique d'exception au coeur de la Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4320 et 5900 euros. Entreprise individuelle Francis Becus Contact : 06 15 02 55 86 Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 RCS Evreux Francis BECUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 170 970 - Evreux.

En exclusivité chez Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, découvrez ce château à vendre à Mesnil en Ouche. Cette magnifique propriété de prestige, située dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, s'étend sur environ 730 m² de surface habitable et comprend de nombreuses dépendances. L'accès à la propriété se fait par un chemin privé d'un kilomètre, assurant une discrétion totale, loin de toute nuisance. À votre arrivée, profitez d'un cadre exceptionnel, avec des paysages soignés, un plan d'eau et de vastes espaces naturels, dont l'un borde élégamment la terrasse principale du château. La demeure principale dispose d'environ 15 pièces, avec de grands salons et salles de réception qui offrent une circulation fluide. Chaque pièce conserve le charme de l'ancien, avec des hauteurs sous plafond et des éléments architecturaux préservés. Le château comprend également une dizaine de chambres pour accueillir famille et amis confortablement, ainsi qu'une chapelle intérieure qui souligne son caractère historique. Les dépendances, un atout majeur, comprennent une maison de jardinier, une maison de garde, une ancienne ferme du XVIIIème siècle et divers espaces dédiés à l'hébergement ou à la réhabilitation. Des box à chevaux, un grand garage, un pigeonnier, et une maison de pêcheur au bord de l'eau ajoutent un charme supplémentaire à l'ensemble. La propriété est pourvue d'un château d'eau alimenté par un puits de 65 mètres de profondeur, garantissant une autonomie en eau. Ce domaine unique, à l'abri des regards, séduira les amoureux de l'histoire, de la nature et du patrimoine. C'est une opportunité idéale pour des projets familiaux, touristiques ou événementiels. De plus, sa localisation permet un accès rapide à Paris et Deauville, combinant accessibilité et qualité de vie à la campagne. Ne manquez pas cette propriété rare, qui allie histoire, nature et potentiel pour un projet de vie ambitieux. Contactez Peter Bos au 06-7150 6389 pour organiser une visite!

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, maison familiale construite en 2006 d'environ 140 m² habitables et édifiée sur un terrain d'environ 1 200 m². Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une entrée, une pièce de vie équipée d'un insert à granulés, une cuisine, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, le jardin est aménagé et arboré. Deux terrasses permettent de profiter des différents espaces, complétées par un chalet en bois. Le garage d'environ 20 m² dispose d'une porte motorisée et d'un espace de rangement. La propriété est également équipée d'un portail motorisé et est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant et un insert à granulés au rez-de-chaussée, avec des convecteurs électriques à l'étage. La maison bénéficie d'un classement énergétique C. Visite virtuelle disponible sur notre site. PLANS 3D disponibles sur demande. ORPI Bernay, agence immobilière spécialisée en achat, vente, location et gestion immobilière de tous biens immobiliers. BERNAY, ville normande, classée Ville d'Art et d'Histoire, à 1 heure du bord de mer et 1h20 de PARIS par le train, saura vous séduire par son architecture à la fois traditionnelle et contemporaine. Musée, abbatiale, basilique, église, théâtre, cinéma. Autant d'atouts à découvrir dans un dossier complet sur notre site. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Référence agence : 7713

En Normandie, à 1 h 10 de Paris, dans un jardin paysager et clos, un ancien moulin devenu maison de famille, avec dépendances et bief. Le moulin occupe le centre d’un jardin d’environ 7000 m², en position surélevée par rapport à la rivière. Clos en grande partie de murs de pierre ou de grilles pleines sur murets, ponctuées de piliers, il est protégé par une végétation dense et par son bief sur la partie restante. L’accès se fait par une petite voie communale, qui forme un pont sur le cours d'eau. Depuis un large portail en ferronnerie, une allée gravillonnée distribue les différents bâtiments. Immédiatement sur un côté, s'élève une maison d’habitation d’environ 60 m², aux murs en colombages et au toit de tuiles plates à deux pans. Une aile en retour d’équerre comprend trois garages, dont un fermé. Le logis principal se dresse un peu plus loin. Il développe environ 500 m² avec huit chambres et trois salles de bains. Le corps central, coiffé d’un toit à deux pans en ardoise, est élevé de six niveaux, dont un de caves. Sous une imposante vigne vierge, la façade en brique, au sud-est, est percée de trois baies en arc surbaissé à chaque étage. Protégées par des volets blancs, elles sont doublées de garde-corps ajourés en fer forgé. Deux ailes prolongent l’édifice. La première, sur deux niveaux, est construite en pierre de meulière, sous une toiture à la Mansart. La seconde, élevée de trois niveaux dont un sous combles, forme une légère courbe. Au bout de l’allée, se trouvent deux dépendances et une serre. À l’arrière de l'édifice principal, une fois le bief traversé par l'une des passerelles en bois, la façade nord-ouest expose ses fondations monumentales, qui s’enracinent dans l’eau vive et claire. Arrimée au corps central, au-dessus de l’eau, une extension d’origine abrite les machines du moulin. Elle est surmontée de vastes terrasses accessibles depuis l’intérieur du logis. Le jardin est luxuriant et se prolonge de l’autre côté de la route, où un système de vannage et une gloriette sont installés sur deux îlots.

Au centre du bourg de Conches-en-Ouche, cet ensemble d'immobilier de prestige dévoile une maison de caractère de 163 m², où plusieurs extensions dessinent une unité architecturale singulière. Sa configuration astucieuse offre d'ailleurs la flexibilité d'y envisager facilement trois espaces nuits distincts. Édifiée sur un terrain exceptionnel de 2 443 m² arboré, cette propriété rare s'accompagne d'une piscine couverte et chauffée, idéalement intégrée dans le prolongement d'une vaste terrasse en composite. Le rez-de-chaussée séduit par une pièce de vie de 48 m² dotée d'un plancher chauffant et d'une cuisine américaine, magnifiée par une véranda lumineuse faisant office de salon. Un petit salon intimiste avec cheminée, un bureau vitré ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une petite chambre d'enfant pourvue d'un mini-coin mezzanine, d'une salle de douche et d'une buanderie complètent ce premier niveau. Le mi-niveau distribue, d'un côté, un espace nuit composé de deux pièces conjointes avec salle de bains et, de l'autre, un dégagement menant à un accès extérieur indépendant. Ce dernier permet de rejoindre directement, à pied, la place principale et ses commodités, animée notamment par le marché dominical. Le premier étage est quant à lui dédié à une grande chambre climatisée et une superbe salle de douche à double vasque intégrant un dressing. A l'extérieur, le grand jardin en pente douce forme un véritable havre de paix secret en plein centre-ville. Un studio non attenant de 15 m², idéal pour un gîte ou une maison d'amis, ainsi qu'un carport double complètent les prestations. Cet immobilier atypique à Conches-en-Ouche, mêlant authenticité et volumes contemporains, promet un coup de coeur absolu lors d'une prochaine visite. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2380 euros et 3240 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I. Laetitia Fauconnier N° RSAC : 988 045 829 - Evreux Contact : 07 49 44 67 36 Laetitia FAUCONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 045 829 - Evreux.

A seulement 10 kilomètres de Conches en Ouche (gare) et de Breteuil, 20 kilomètres de Verneuil sur Avre (gare avec liaisons régulières vers et depuis Paris), maison contemporaine construite en 2000 avec des matériaux de qualité offrant sur deux niveaux et environ 225 m²: au rez-de-chaussée, une entrée, un grand salon avec espace bureau et poêle à bois, une cuisine moderne et équipée ouverte sur le séjour et avec accès à une véranda chauffée donnant sur une terrasse, une chambre parentale avec dressing, une salle de bains, un wc, un espace buanderie; à l'étage, un palier aménagé en bureau desservant trois chambres, un bureau ou chambre, une salle d'eau, un wc. Cette maison lumineuse décorée avec goût et à la distribution optimisée dispose d'un grand sous-sol avec une arrière-cuisine, un garage, un atelier, une cave. Parc clos et arboré avec deux terrasses, une mare. Fosse septique, maison reliée à la fibre optique. Proche de toutes les commodités. Environnement calme et agréable. A 125 kilomètres du centre de Paris. DPE réalisé le 11/4/2025. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 2350 euros et Montant haut 3220 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.4875 : Château du XIXe siècle avec gîtes et dépendances sur 4 ha dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Cette propriété se situe à Beaumont-le-Roger, à proximité des villes de Bernay et Brionne, offrant une vue imprenable sur la vallée de la Risle, dernier affluent de la Seine. Dans un cadre champêtre, loin du tumulte urbain, ce château se compose d'élégantes dépendances au style normand, enrichissant son environnement. Accessible rapidement, il procure un véritable sentiment d'évasion, tout en restant à une heure et demie de Paris. Les commodités quotidiennes sont disponibles à Beaumont-le-Roger (5 km) et Bernay, située à trois lieues. Avec son potentiel immobilier et son implantation géographique, ce château est idéal pour divers projets, qu'ils soient privés ou professionnels. La majesté de cette bâtisse invite à imaginer de nouveaux chapitres de son histoire. La propriété s'étend sur plus de 700 m² habitables, répartis comme suit : - Rez-de-chaussée : entrée centrale avec marquise, galerie en T, anciennes cuisines, salons avec cheminées en marbre, salle à manger, et divers bureaux. - Premier étage : cinq chambres, salle de bains, et espace de bureau. - Deuxième étage : six chambres et deux salles de bains. - Troisième étage : quatre chambres. - Sous-sol : vaste espace de rangement avec chaufferie. Dépendances : une dizaine, dont trois aménagées en gîtes, et une construction de 2014. Le terrain bénéficie d'un environnement naturel le long de la Rivière Risle, ponctué de prairies, d'arbres et de buissons. Une balustrade en pierre offre accès à la rivière, rendant cet emplacement encore plus prestigieux. Le château et ses dépendances sont un témoignage de l'histoire, et un nouvel avenir attend d'être écrit. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie, Mr Eric DOSSEUR au 02.43.98.20.20.

Maison de caractère avec piscine couverte , espace bien-être au centre de Conches en Ouche Idéalement située avec toutes les commodités accessibles à pied ainsi que la gare de Conches (trajet St Lazare - Caen Deauville). Située à mi-chemin entre Paris et la Côte Fleurie, laissez-vous séduire par cette maison atypique et pleine de charme, offrant de beaux volumes et des espaces pensés pour le confort et la convivialité. Implantée sur un terrain d'environ 2500 m2 clos et arboré, véritable îlot de verdure à l'abri des regards, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant au cœur de la vie du village. Dès l'entrée, la découverte commence par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, composée d'un grand salon avec verrière de toit ouvrante, le tout ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace central s'ouvre directement sur la terrasse et l'espace détente avec piscine et sauna, pour profiter de moments privilégiés en toute saison. Attenant, un second salon avec cheminée fonctionnelle apporte une ambiance chaleureuse et intime, parfaite pour les soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée propose également un bureau , ainsi qu'une chambre avec mezzanine disposant de sa salle d'eau, WC et dressing. Cet ensemble offre un fort potentiel pour créer un studio indépendant, idéal pour un adolescent, un espace invité ou un projet locatif. Depuis le séjour, quelques marches mènent à un nouvel espace comprenant une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et un espace dressing . Le couloir permet également d'accéder directement à l'espace bien-être avec sauna et piscine, véritable atout de la maison. À l' étage le palier dessert une suite parentale avec un WC indépendant, un couloir avec placards intégrés menant à une t une grande salle d'eau douche (option hamman) double vasque et dressing. Une grande chambre lumineuse complète ce niveau. Un bien rare, modulable et plein de possibilités, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère et des prestations bien-être. Le plus : un studio indépendant complète ce bien , idéal pour accueillir ou exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube ''Orpi Select'Immo'' via le bouton ''visite virtuelle'' et contactez nous au 02.32.37.15.42 pour plus d'informations ! Référence agence : 16928

Située entre Conches-en-Ouche et L'Aigle, à seulement 1h30 de Paris, cette propriété d'exception de 248 m² vous ouvre les portes d'un havre de paix au coeur de la nature. Sur un terrain de plus d'1,6 hectare mêlant jardin paysager et forêt privée, cette demeure familiale offre des volumes généreux répartis sur deux niveaux, avec pas moins de 9 pièces, dont 6 belles chambres pensées pour accueillir famille et amis en tout confort. Le rez-de-chaussée propose une entrée, vaste pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, W.C, ainsi qu'une seconde pièce à vivre de 45m2 donnant accès à l'étage, ainsi qu'un accès direct à l'extérieur et à une sublime piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, le palier dessert 5 chambres, deux salles d'eaux et deux W.C, ainsi qu'un dressing. En complément, vous bénéficiez d'un sous-sol total offrant un espace de rangement, atelier ou garage selon vos besoins. ? Piscine chauffée pour des moments de détente toute l'année ? Sous-sol total : rangement, buanderie, atelier, garage... ? Cadre naturel exceptionnel : forêt, calme et intimité garantis ? Parfait pour une résidence principale, secondaire ou projet touristique ? En pleine nature mais proche des commodités, cette propriété est idéale pour les amoureux d'espace, de tranquillité et de confort. ? Une visite s'impose ? Laissez-vous séduire par ce lieu rare, où chaque saison est un spectacle. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 900 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3590.00 et 4930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située à Conches-en-Ouche, dans l’Eure, à environ 1h30 de l’ouest de Paris, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces du centre-bourg et de la gare. Implantée sur un parc arboré d’environ 1,5 hectare, sans vis-à-vis direct et sans isolement, la propriété développe un ensemble cohérent au cœur d’un environnement résidentiel préservé. La maison principale, d’architecture normande, offre une surface habitable d’environ 300 m², avec de beaux volumes de réception et une piscine intérieure. Une maison annexe d’environ 35 m² ainsi qu’un appartement indépendant complètent l’ensemble. Le parc, structuré et paysager, accueille un plan d’eau et plusieurs dépendances à usage d’atelier et de stationnement, apportant fonctionnalité et diversité d’usages. Une propriété adaptée à une résidence principale ou secondaire, alliant proximité des services et cadre de vie ouvert. Prix : 1 150 000 € honoraires d’agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée à Portes, entre Conches-en-Ouche et Le Neubourg, cette authentique chaumière d'environ 148 m² s'érige sur un parc paysager de 4 996 m². Véritable fleuron de l'immobilier de prestige normand, cette propriété se distingue par sa toiture en chaume, intégralement rénovée en 2009, et son environnement tourné vers une nature préservée. L'entrée, optimisée en espace buanderie, mène à une cuisine contemporaine. Le salon-salle à manger s'articule autour d'une verrière de style atelier, réalisée sur mesure par un artisan métallier, offrant une circulation fluide et une belle profondeur aux espaces de vie. La réception, réchauffée par une imposante cheminée, dévoile des poutres blanchies et un sol en pierre claire. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec une chambre, un bureau et une salle d'eau. A l'étage, un palier polyvalent, idéal pour un espace de jeu ou bureau, dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et un dressing parfaitement aménagé sous les combles. A l'extérieur, une terrasse de 70 m² invite à la contemplation d'un jardin paisible bordé de champs, où cohabitent écureuils et oiseaux. Ce cadre bucolique est sublimé par des essences majestueuses : un cèdre bleu, un chêne et un liquidambar côtoient des poiriers à poiré, des noisetiers et un noyer. Une dépendance sécurisée et un double garage de 2012 avec stockage complètent l'ensemble. A seulement dix minutes des commerces, ce bien rare incarne l'immobilier atypique, alliant confort moderne et sérénité absolue. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 3410 euros et 4630 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I. Laetitia Fauconnier N° RSAC : 988 045 829 - Evreux Contact : 07 49 44 67 36 Laetitia FAUCONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 045 829 - Evreux.

À 5 minutes de La Barre-en-Ouche et 20 minutes de Bernay, ensemble normand sur plus de 5 400 m² de terrain. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, cellier, séjour d'environ 60 m² avec poêle à granulés, une chambre, buanderie, salle d'eau, 2 WC. À l'étage : 4 chambres. Alliance d'authenticité où tomettes, colombages, briques et silex se côtoient, Dépendance de plus de 120 m² + dépendance attenante d'environ 30 m². Terrasse. Chauffage électrique. Coup de cœur assuré — à découvrir sans attendre ! Une EXCLUSIVITÉ ORPI. VISITE VIRTUELLE à découvrir sur notre site internet. ORPI Bernay, agence immobilière spécialisée en achat, vente, location et gestion immobilière de tous biens immobiliers. Référence agence : 7633

Propriété d'exception de 680 m² à l'architecture contemporaine remarquable, offrant des volumes hors normes et des prestations exclusives, dont une piscine intérieure. Derrière ses lignes audacieuses et élégantes, cette demeure dévoile des espaces de réception baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur la nature. Les différents salons, la salle à manger avec cheminée et les perspectives sur le jardin composent un cadre de vie aussi raffiné que convivial. Signature de ce bien unique, un somptueux espace piscine intérieur, véritable lieu de vie, alliant bien-être et réception, avec cuisine intégrée pour un confort absolu au quotidien. L'espace nuit accueille six chambres, dont de magnifiques suites, pensées pour offrir intimité, sérénité et confort. Implantée au coeur d'un parc paysager d'environ 5 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement privilégié. Une terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie, et un court de tennis à réinventer complète cet ensemble rare. Sous-sol complet avec garage, cave à vin et chaufferie.

A Bémécourt, cette maison contemporaine s'épanouit sur un parc verdoyant de plus de 5300 m². Véritable illustration de l'immobilier de prestige, ce bien offre de beaux volumes, un agencement optimisé et des prestations recherchées telles qu'une vaste terrasse en pierre et une piscine couverte. Dès l'entrée cathédrale, l'espace se dévoile avec une majestueuse pièce de vie lumineuse, prolongée par une grande salle de billard. Séparée par une élégante verrière conçue par un métallier, la cuisine ouverte s'accompagne d'un cellier et buanderie. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau , ainsi qu'un couloir habillé de meubles de qualité menant à une chambre avec dressing. Celle-ci s'accompagne d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire de marques reconnues. A l'étage, l'espace nuit propose deux grandes chambres de 29 m² et une salle d'eau, éclairées par des fenêtres de toit dotées d'une ouverture automatique et de détecteurs de pluie. Ce niveau révèle un beau potentiel d'aménagement avec deux zones situées aux extrémités, prêtes à être transformées en surface habitable supplémentaire. A l'extérieur, la terrasse d'environ 100 m² s'ouvre sur un jardin remarquablement entretenu en lisière de forêt. La piscine chauffée au sel, abritée sous un dôme rétractable, promet d'agréables moments de détente. Un double garage de 70 m² doté de combles aménageables complète cette propriété. Alliant cachet et performance énergétique, cette construction récente sous garantie décennale incarne parfaitement l'essence de l'immobilier atypique. Un lieu de vie singulier dont l'atmosphère paisible invite naturellement à la découverte. CLASSE ENERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1910 euros et 2590 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I. Laetitia Fauconnier N° RSAC : 988 045 829 - Evreux Contact : 07 49 44 67 36 Laetitia FAUCONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 045 829 - Evreux.

Unique à BERNAY ! A quelques minutes de la gare et du centre-ville, en lisière de forêt et à l'abri des regards. Superbe construction contemporaine de bonne facture et parfaitement entretenue, 175 m² environ. Elle débute par une grande entrée ouvrant sur une pièce de vie de 70 m² avec cheminée et cuisine aménagée et équipée dont les baies vitrées donnent sur la terrasse plein sud de 120 m², chambre, salle de douche et toilettes. A l'étage, la pièce palière puis le couloir desservent 3 chambres, la salle de bains puis la suite parentale, composée d'une grande chambre, dressing et salle de douche. Garage attenant et dépendance de jardin. Le terrain de 2579 m² est entièrement clos et arboré avec parking en enrobé et portail automatique. Visite virtuelle disponible sur notre site Orpi. Plans 3D sur demande. ORPI Bernay, agence immobilière spécialisée en achat, vente, location et gestion immobilière de tous biens immobiliers. BERNAY, ville normande, classée Ville d'Art et d'Histoire, à 1 heure du bord de mer et 1h20 de PARIS par le train, saura vous séduire par son architecture à la fois traditionnelle et contemporaine. Musée, abbatiale, basilique, église, théâtre, cinéma. Autant d'atouts à découvrir dans un dossier complet sur notre site. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Référence agence : 7621

Aux portes d'Évreux, à seulement 9 km de Conches-en-Ouche, cet ancien moulin du XVIIIe siècle s'érige comme une pièce maîtresse de l'immobilier de prestige dans l'Eure. Lovée sur un parc boisé et paysager de plus de 1,2 hectares, cette demeure de caractère de Glisolles bénéficie d'un environnement hydrologique unique, où le bras de dérivation du Rouloir apporte une dynamique de rivière vive et une biodiversité préservée. Une vaste terrasse en bois et une véranda baignée de lumière invitent à la contemplation de ce patrimoine vivant, parfaitement intégré à son écosystème. Un bois de 6 hectares, non attenant à la parcelle principale, complète ce domaine d'exception. L'accueil s'effectue par un majestueux hall d'entrée, dont la hauteur sous plafond de 4,8 mètres dirige naturellement vers les pièces de réception : un salon chaleureux avec cheminée, un séjour d'apparat, un espace bar convivial et une cuisine spacieuse. Le rez-de-chaussée se complète de nombreuses pièces techniques et d'agrément, incluant une cuisine secondaire, une arrière-cuisine, une buanderie, une lingerie, une chaufferie, une serre, un atelier et une bibliothèque. A l'étage, l'espace nuit propose une suite de près de 29 m² agrémentée d'un dressing de 25 m² et d'une salle d'eau complète avec bain et douche. Trois autres chambres avec leurs salles d'eau respectives ainsi qu'un bureau monumental de 51 m², doté d'une alcôve pittoresque surplombant le cours d'eau, parachèvent ce niveau. L'ensemble est complété par des dépendances d'exception, dont une bâtisse de plus de 250 m² abritant ateliers, garage et grenier. Une maison d'amis indépendante de 75 m², comprenant deux chambres et un séjour, assure une capacité d'accueil haut de gamme. Ce moulin incarne une signature résidentielle rare, où l'élégance de l'ancien rencontre la quiétude de la nature normande. Une visite permettra d'apprécier la singularité de ce lieu hors du temps. Maison principale: CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 6350 euros et 8670 euros. Maison d'amis: CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1010 euros et 1400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I. Laetitia Fauconnier N° RSAC : 988 045 829 - Evreux Contact : 07 49 44 67 36 Laetitia FAUCONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 045 829 - Evreux.

Située à 12 minutes de Bernay et dans un environnement sans nuisance, cette maison contemporaine se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 88 m² baignée de lumière et avec une cuisine aménagée et équipée, une cheminée insert et un poêle à bois, une chambre, salle de douche, wc, buanderie. A l'étage : une pièce palière dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et wc et une pièce aveugle. A l'extérieur : une belle terrasse en bois donne sur un parc arboré de 5770 m² avec une mare et une partie boisée. Un garage double avec une pièce à l'étage. Visite virtuelle disponible sur notre site. ORPI Bernay, agence immobilière spécialisée en achat, vente, location et gestion immobilière de tous biens immobiliers. BERNAY, ville normande, classée Ville d'Art et d'Histoire, à 1 heure du bord de mer et 1h20 de PARIS par le train, saura vous séduire par son architecture à la fois traditionnelle et contemporaine. Musée, abbatiale, basilique, église, théâtre, cinéma ? Autant d'atouts à découvrir dans un dossier complet sur notre site. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Référence agence : 7591

À environ 2 km du centre-ville de Bernay, découvrez cette agréable maison traditionnelle d'environ 115 m², parfaitement entretenue. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour d'environ 30 m², cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre et d' une salle de douche avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, salle de douche et un WC indépendant. La maison dispose également d'un garage attenant, d'une buanderie et d'une dépendance de jardin. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 928 m². De nombreux travaux d' améliorations ont été réalisées récemment, notamment l'isolation, offrant un excellent confort thermique et une bonne performance énergétique. Une maison idéale pour une famille, à proximité des commodités du centre-ville de Bernay. Une exclusivité Orpi. Visite virtuelle disponible sur notre site Orpi. Plans 3D sur demande. ORPI Bernay, agence immobilière spécialisée en achat, vente, location et gestion immobilière de tous biens immobiliers. BERNAY, ville normande, classée Ville d'Art et d'Histoire, à 1 heure du bord de mer et 1h20 de PARIS par le train, saura vous séduire par son architecture à la fois traditionnelle et contemporaine. Musée, abbatiale, basilique, église, théâtre, cinéma ? Autant d'atouts à découvrir dans un dossier complet sur notre site. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Référence agence : 7685

Située à Menneval, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette maison à vendre est idéalement positionnée à proximité des commerces et des écoles, dans un cadre paisible. Le pavillon propose de généreux volumes et une répartition fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée et d'un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine. Une chambre, une salle de bains et un WC indépendant permettent de vivre de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une seconde salle de bains et un autre WC. Ce bien dispose également d'un grand garage, d'une cave et d'un jardin arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler le plein potentiel de cette maison. Le raccordement au tout-à-l'égout est déjà effectué. C'est une belle opportunité pour une famille souhaitant effectuer un achat maison Menneval dans un environnement agréable, à proximité de toutes les commodités. Visite virtuelle disponible sur notre site Orpi, ainsi que des plans 3D sur demande. ORPI Bernay, votre agence immobilière spécialisée en vente maison Menneval et dans l'achat, la location et la gestion de biens immobiliers. BERNAY, classée Ville d'Art et d'Histoire, est à seulement 1 heure de la mer et 1h20 de Paris en train, vous séduira par son architecture variée. Pour accéder à une visite, veuillez vous munir d'une pièce d'identité conforme à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Longère avec dépendance sur plus de 8 500 m² de terrain À quelques minutes de Rugles et de Verneuil-sur-Avre, avec un accès rapide aux axes reliant Paris, cette longère développe environ 195 m² habitables et est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 8 500 m², planté de nombreux arbres fruitiers. Une dépendance indépendante de 55 m² complète l'ensemble. La maison s'ouvre sur une véranda donnant accès à une cuisine de 23 m². Le rez-de-chaussée comprend également un salon avec cheminée et poutres apparentes ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres de plus de 20 m² et une salle d'eau. Les extérieurs comprennent une terrasse, un patio et un jardin offrant de nombreux espaces de vie. La dépendance est composée d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains et une salle d'eau. Elle peut être utilisée comme logement indépendant, gîte ou espace professionnel. Deux garages fermés complètent la propriété. Les écoles sont accessibles en deux minutes et la gare de Verneuil-sur-Avre, permettant de rejoindre Paris, se trouve à proximité. Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire.

Nichée au coeur de Bois-Arnault, à proximité immédiate de Rugles et des axes rejoignant Paris, cette propriété d'exception déploie un art de vivre résolument tourné vers la sérénité et l'espace. Sur un parc arboré de plus de 8 500 m², cette longère de 195 m² s'accompagne d'une dépendance rénovée de 55 m², offrant un ensemble immobilier de prestige où le charme de l'ancien dialogue avec une rénovation contemporaine soignée. L'entrée s'effectue par une véranda baignée de lumière, véritable jardin d'hiver invitant à la contemplation. Elle mène à une vaste cuisine dînatoire de 23 m² habillée d'un élégant travertin, matériau noble que l'on retrouve sur l'ensemble du rez-de-chaussée. Le salon, réchauffé par une cheminée monumentale et des poutres apparentes, profite d'une exposition sud-est optimale. Une suite parentale avec salle de bain haut de gamme complète ce niveau pour un confort de plain-pied. A l'étage, l'esprit zen domine sous une belle hauteur sous pente, distribuant deux grandes chambres de plus de 20 m², une salle d'eau raffinée et un palier spacieux. Le jardin se présente comme un véritable verger généreux où s'épanouissent cerisiers, pommiers, mirabelliers et mûriers. Ce vaste terrain clos offre un cadre bucolique privilégié, idéal pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité. La vie extérieure se prolonge sur une terrasse et un patio protégé en lames composite, parfaits pour profiter pleinement de la vue sur le parc. La dépendance de 55 m², idéale pour une activité de gîte ou pour recevoir des proches, dispose d'un salon avec cuisine et, à l'étage, d'une chambre avec salle de bain dédiée. Deux garages fermés complètent les prestations, offrant un stationnement sécurisé ou un espace atelier selon les besoins. A deux minutes des écoles et proche de Verneuil-sur-Avre pour l'accès ferroviaire, ce bien semble parfaitement adapté à un projet de vie singulier alliant confort moderne et environnement préservé. Maison principale CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 4010 euros et 5080 euros. Petite maison CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2200 euros et 3030 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I. Laetitia Fauconnier N° RSAC : 988 045 829 - Evreux Contact : 07 49 44 67 36 Laetitia FAUCONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 045 829 - Evreux.

Découvrez ce magnifique ensemble normand situé dans un hameau niché dans un environnement verdoyant, composé de deux habitations et d'un troisième bâtiment, le tout sur un superbe terrain arboré d'environ 8 000 m². La première maison, une longère à colombages entièrement rénovée, offre des prestations modernes et un état irréprochable. Elle propose une cuisine aménagée et équipée, un agréable séjour-salon, une chambre avec point d'eau et WC au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage. La seconde maison, en chaume, séduit par son charme plus rustique et authentique, tout en étant en parfait état. Elle dispose d'une belle pièce de vie avec grande cheminée ouverte et fonctionnelle, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec point d'eau et WC au rez-de-chaussée, de deux chambres, d'un espace bureau ainsi que d'une salle de bains à l'étage. Un bien rare, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité d'accueil. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PROPRIÉTÉ NORMANDE : Pierre AUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Votre agence LAFORET vous accueille à Bernay, Eure (27), en Haute-Normandie, du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h30. Dans un cadre paisible avec une vue agréable sur la vallée, cette maison pleine de caractère séduira ceux en quête d'authenticité et de nature. À seulement 5 km de la gare et des commerces de Bernay, elle offre un cadre de vie privilégié à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un second salon ainsi qu'une chambre avec salle de bains, permettant une vie de plain-pied agréable. Les tomettes anciennes et les poutres apparentes ajoutent au charme de l'ensemble. À l'étage, un palier dessert trois chambres indépendantes, une salle d'eau et un WC, offrant un agencement pratique pour recevoir famille et amis. Cette propriété, idéale en tant que résidence principale ou maison de campagne, allie caractère, confort et sérénité dans un environnement bucolique à quelques minutes de Bernay. VISITE VIRTUELLE : https://nodalview.com/s/2ewqBRHjzAvQuxH9o3TJwG VIDEO : https://youtu.be/Olsn8v-TPRI Contact : Antoine GUERMONPREZ - Référence de l'annonce : 4969. Bernay, au coeur de la Normandie, est une ville pleine de charme et de loisirs, desservie par de bonnes infrastructures routières et ferroviaires, facilitant l'accès à Paris en 1h20.

2.5km de BERNAY, centre commercial et gare La tranquillité de la campagne, avec toutes les commodités à proximité. L'agence Guy Hoquet vous propose cette propriété constituée d'une maison à colombage de 161m² et couverte en tuiles qui comprend au rez-de-chaussée: une entrée; séjour salon avec cheminée ouvert sur cuisine aménagée; bureau; une grande chambre parquetée; salle d'eau; WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont 2 communicantes et un grand grenier. Cuisine d'été avec cheminée, cave. Chauffage par le sol par pompe à chaleur air/eau. Garage attenant. Vous profiterez également d'une dépendance à usage de garage double, remise et atelier. La propriété est érigée sur environ 3700m² de terrain en partie clos de lisses béton et complètement arboré. Les accès sont bitumés, portail motorisé. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »