vente immobilier de luxe à La Jemaye, France

Cette authentique maison en pierre est située à Saint Privat en Périgord, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Elle comprend une cuisine entièrement équipée, un espace de vie spacieux mais chaleureux, 4 chambres, 1 salle de bain et deux terrasses offrant une vue imprenable sur la piscine et la campagne environnante. Deux portails d'entrée sont présents, le second donnant accès à une dépendance plus récente actuellement utilisée comme espace de stockage et garage. À seulement 10 km de la charmante ville de Ribérac, avec tous ses bars, restaurants, commerces, écoles et un marché animé. Il s'agit de la partie (référence MA1951) d'un possible achat combiné avec MA1952. Cette propriété a une histoire touchante : deux couples d'amis ont commencé à rénover une vieille grange en 1989, donnant naissance à deux habitations séparées par une maison d'amis, appartenant à la maison référencée MA1952. Trois décennies plus tard, ces couples profitent toujours de ce lieu enchanteur, bien qu'ils soient prêts à explorer de nouvelles options de logement. Ils mettent chacune leur propriété en vente et sont ouverts à une partie intéressée désireuse de la reprendre dans son intégralité. Les photos témoignent de l'emplacement privilégié ; les propriétés combinées offrent 10 chambres et 6 salles de bain, 2 piscines, 2 dépendances, et tout cela sur plus de 15.000 m² de terrain facile à entretenir. Nous sommes honorés de présenter ces propriétés spéciales, que ce soit séparément ou ensemble, et nous sommes prêts à répondre à toutes vos questions.

Située dans la paisible campagne du Périgord Vert, à seulement 10 minutes de Ribérac et de l’étang de La Jemaye, cette propriété à acheter à Saint Privat en Périgord offre un cadre de vie exceptionnel, entouré par la nature intacte et sans nuisances. Établie sur un terrain de plus d’un hectare, la maison bénéficie d'une exposition optimale et d'une vue dégagée sur la prairie environnante. Cette maison d’architecte d’environ 190 m² habitables se distingue par ses vastes espaces de vie lumineux, ouverts sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. La grande pièce à vivre traversante avec cheminée double-face s’articule autour d’une cuisine moderne ouverte et d’un espace repas convivial. L’agencement favorise le confort et la fluidité : deux chambres en rez-de-chaussée, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, une grande chambre avec balcon, un bureau (ou dressing) et une salle de bains complètent l’ensemble. Indépendante mais attenante, une maison d’amis d’environ 43 m² dispose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau. Accessible depuis la maison principale par un couloir intérieur, elle peut fonctionner de manière autonome, idéale pour recevoir la famille, les amis ou développer une activité de location saisonnière. Les extérieurs invitent à la détente : une grande terrasse couverte offrant une vue sur la nature, une piscine de 8 × 4 m avec nage à contre-courant, un jacuzzi 6 places, un pool house, un box à chevaux et un jardin paysager… Tout a été conçu pour profiter du cadre de vie au calme, tout en jouissant de confort contemporain. Côté praticité, la propriété se situe à proximité immédiate de commerces, écoles, services médicaux et infrastructures sportives. La gare TGV d’Angoulême est à seulement 1 h et l’aéroport de Bergerac à 50 minutes. Ce bien rare, alliant tranquillité, prestations de qualité et potentiel d’accueil, représente une opportunité idéale pour un projet d’achat de propriété à Saint Privat en Périgord, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire avec une vocation familiale ou touristique. Présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI.Prix honoraires inclus : 699 000€Prix hors honoraires : 671 000€Honoraires d'agence de 4,17% TTC à la charge de l'acquéreur.Des informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surplombant une colline ensoleillée, ce domaine exceptionnel à Saint Privat en Périgord, Dordogne, offre plus d'1,5 hectare de paysages vallonnés. Composé de deux maisons en pierre rénovées, chacune avec sa piscine privée, cette propriété présente un total de 10 chambres, 6 salles de bains, 4 salons et 3 cuisines entièrement équipées. Idéal pour une résidence familiale ou pour des projets touristiques tels que la location de prestige ou une maison d’hôtes de charme, cette villa de luxe à vendre dans le Périgord conjugue tranquillité et proximité des commerces, à seulement 10 km de Ribérac. Dotée d'une histoire unique, ce domaine offre également des dépendances en excellent état et un vaste terrain paysager. Une opportunité rare sur le marché, contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Cette authentique maison en pierre avec maison d'amis comprend 2 espaces de vie, 2 cuisines, 6 chambres et 4 salles de bains, ainsi qu'une véranda donnant sur la piscine. La propriété inclut deux portes d'entrée, dont l'une donne accès à une annexe plus récente avec une grande cuisine professionnelle et un coin repas attenant. Il s'agit de la première partie (référence MA1952) d'un achat combiné possible avec l'habitation voisine, réf. MA1951.Cette maison à vendre à Saint Privat en Périgord est le fruit du travail de deux couples d'amis, qui ont commencé à rénover une ancienne grange en 1989 (voir les deux dernières photos). Sous un même toit, deux maisons ont vu le jour, séparées par une maison d'amis incluse dans cette propriété. Trois décennies plus tard, ces couples profitent toujours de ce cadre idyllique en tant que bons voisins, mais sont désormais prêts à explorer de nouvelles opportunités. Ils mettent donc chacun leur propriété en vente, tout en étant ouverts à des propositions d'achat groupé.Les photos illustrent parfaitement l'exceptionnelle localisation de cette maison. Les propriétés totalisent 10 chambres et 6 salles de bains, 2 piscines, ainsi que 2 dépendances offrant un vaste potentiel d'utilisation, le tout sur un terrain facile à entretenir de plus de 15 000 m². Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de luxe à acheter à Saint Privat en Périgord et restons à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Cette annonce se situe dans le département de Dordogne, en région Aquitaine.

Propriété à vendre à Ribérac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette magnifique chartreuse du XVIIIème siècle, rénovée en 2016, s'inscrit dans un cadre verdoyant et dispose d'un ensemble de dépendances. Avec une surface habitable de 380 m², le logis offre des finitions soignées et un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec véranda, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale comprenant un bureau avec bibliothèque, une chambre et une salle de bain. À l'étage, cinq chambres avec salles de bains privatives et un espace de lecture sont à votre disposition. La chartreuse présente un plan rectangulaire symétrique et comprend d'importantes dépendances disposées en U, sur un parc clôturé de 6 hectares avec une plantation truffière. Ce bien comprend également une salle de réception de 130 m², un gîte, une salle de sport avec sauna, et une piscine au sel de 15x6m avec terrasse. Cette propriété représente une occasion unique pour un achat de Manoir à acheter Ribérac, en tant que résidence principale, maison d'hôtes, ou lieu de réception. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 euros et 3 600 euros par an.

À Ribérac, en Dordogne, Aquitaine, découvrez cette Maison de luxe à acheter Ribérac, une splendide maison de maître du 19e siècle. Cette propriété de quatre niveaux est perchée sur un parc de 2 hectares, entièrement clôturé, qui s'étend délicatement depuis la colline jusqu'à la vallée. Au sein d'un village, le domaine comprend plusieurs dépendances et une terrasse offrant des vues imprenables. Le point le plus haut de la propriété abrite les bâtiments, entourés d'un vaste parc arboré. Accédez facilement à deux plateformes depuis la rue. La première est aménagée avec différents types de sols et permet d'accéder aux dépendances et à l'entrée de la maison principale. Édifiée en 1875, cette demeure se distingue par sa hauteur et sa façade sud impressionnante, dotée de seize baies symétriques. Le deuxième espace, sécurisé par un portail en fer forgé, comprend un jardin d'ornement, une roseraie, une gloriette, un puits, ainsi qu'une terrasse surplombant le parc. Cette Maison de luxe Ribérac à vendre représente une opportunité unique pour un achat d'exception.

Vente château RIBERAC - Château RIBERAC à vendre - Achat château RIBERACCe magnifique château se trouve dans le Périgord vert, en Dordogne, région Aquitaine. Construit aux XVIIe et XVIIIe siècles, il allie charme historique et confort moderne. Niché au cœur d'un domaine de presque 60 hectares de bois et de jardins, il offre un cadre idyllique pour les vacances et les événements. Son architecture remarquable, ses trois constructions distinctes et son parc entouré d'arbres centenaires en font un lieu d'exception. Le château dispose également d'un ruisseau, de truffières, d'une carrière, d'un potager et de dépendances dont une salle de réception de 400m². Capable d'accueillir jusqu'à 50 personnes, il est idéal pour les mariages et autres événements. Proche des commerces, il offre tranquillité et accessibilité.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Ribérac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située dans un bourg du Périgord vert, cette propriété rénovée domine la vallée de la Dronne et comprend des dépendances, un verger et un bassin de nage. Implémentée au bout d'une impasse, elle bénéficie d'un cadre paisible, avec un sentier communal ombragé à proximité. Édifiée au milieu du 19e siècle, cette maison de trois niveaux s'élève majestueusement sur le plateau, offrant une vue imprenable depuis sa cour intérieure close, son ancienne grange et son garage. La façade en pierre apparente est agrémentée de lucarnes jacobines et de fenêtres modernes, tandis que des travaux récents et à venir promettent une mise à jour élégante. Profitez d'une vue dégagée sur la campagne, avec un bassin de nage de 10 m x 2 m en fin d'aménagement, ainsi qu'un verger verdoyant. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une Maison de luxe à Ribérac.

Découvrez cette magnifique propriété à BONNES, dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier se situe au bord de la rivière Dronne et offre 4 à 5 chambres ainsi que 4 salles de bains. Profitez d'un double garage et d'une piscine d'eau salée chauffée de 9x4 mètres. La maison prévoit un accès aisé entre l'intérieur et les terrasses couvertes. La plupart des superbes chambres s'ouvrent sur le jardin, où une jetée protégée est installée pour bains de soleil. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison d'exception à BONNES.

Située au bord d'une rivière et orientée plein Sud, cette prestigieuse propriété architecturale à Aubeterre sur Dronne, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes, vous offre une piscine chauffée au cœur d'un jardin gazonné de plus de 2000 m2. Chaque pièce de vie, ainsi que la tour et les terrasses couvertes à l'étage, bénéficient de vues imprenables. Profitez de ses coins paisibles dans le jardin, comme la jetée, et d'un environnement calme, à proximité d'un village avec boulangerie et restaurant, à seulement 5 minutes d'Aubeterre-sur-Dronne, classé parmi les plus beaux villages de France. Prête à emménager, cette Maison est vendue entièrement meublée et offre des installations haut de gamme. Sa climatisation, ses huisseries en bois double vitrage, la toiture refaite en 2015, ainsi que des équipements aux normes assurent un confort moderne. Le vaste séjour avec poêle, le salon, la cuisine entièrement équipée, ainsi que quatre chambres avec salles de bain/douche/WC privées, rendent cette Maison à acheter à Aubeterre sur Dronne unique. Une occasion rare dans un cadre exceptionnel.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Aubeterre-sur-Dronne, dans la Charente en région Poitou-Charentes. Si vous appréciez les propriétés de caractère et l'authenticité, cette maison saura vous séduire avec son charme, ses pierres anciennes et ses tomettes d'origine. Avec quatre chambres, dont deux avec salle de bain privative, un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi qu'un bureau avec poêle à bois, cette maison est idéale pour une famille. Le pigeonnier rénové offre également un espace d'hébergement confortable avec sauna. Profitez d'une belle terrasse surplombant une piscine et un jardin intime, le tout sur un terrain de 3498 m². Pour ceux en quête d'un achat de maison à Aubeterre-sur-Dronne, cette propriété rare est à ne pas manquer.

Découvrez ces deux belles villas avec piscine, situées à proximité d'Aubeterre-sur-Dronne, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ces propriétés, comprenant chacune 3 chambres, ont été récemment construites et offrent un potentiel locatif intéressant pour une grande partie de l'année. Leur emplacement proche d'un complexe hôtelier, accueillant des vacanciers, des mariages et des séminaires, accroît encore leur potentiel de revenus locatifs. De plus, une agence immobilière locale, forte d'une expérience de plus de 30 ans, peut gérer l'entretien, les changements de locataires et la logistique des réservations. N'hésitez pas à vous renseigner sur l'achat d'une maison à Aubeterre-sur-Dronne.

À Aubeterre-sur-Dronne, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, ce château emblématique surplombe la colline au-dessus de l’église monolithique Saint-Jean. Bien que les fortifications du XIe siècle soient partiellement conservées, cette ancienne forteresse médiévale a été transformée au fil des siècles. La chapelle Renaissance témoigne du riche passé de la propriété.S'étendant sur près d'un hectare, le domaine offre des vues imprenables sur la vallée de la Dronne. Des figures historiques comme François Ier et Louis XIV ont été accueillies ici, admirant la splendeur de ce château.Au cours des dix dernières années, des rénovations considérables ont redonné au château son éclat d’antan. Avec 200 m² d’espace habitable, le mélange du charme ancien et du confort moderne est parfait. Le château comprend une salle à manger raffinée, un salon accueillant, une cuisine moderne avec terrasse, ainsi que trois chambres avec salle de bain privative. Un logement de gardien de 70 m² et trois gîtes pour deux personnes complètent l’ensemble.L'accès à la propriété se fait par une route menant à la partie nord surélevée, où se trouvent un pool house et une piscine. La porte d’entrée sud, autrefois équipée d’un pont-levis, mène directement à la place vivante du village.Aubeterre-sur-Dronne dispose de toutes les commodités nécessaires, rendant la vie agréable toute l'année, tout en préservant une intimité grâce aux murs épais et à l'emplacement privilégié du château.En somme, une propriété rare à découvrir, avec un achat château Aubeterre-sur-Dronne à envisager.

Située à Allemans, au cœur du département de la Dordogne en région Aquitaine, cette magnifique propriété est à vendre. Ce domaine exceptionnel de 6 hectares, doté de jardins, parcs, bois et truffières, abrite une chartreuse entièrement rénovée, alliant confort moderne et charme traditionnel. Nichée entre deux des Plus Beaux Villages de France, Aubeterre-sur-Dronne et Brantôme, cette propriété jouit d'une localisation privilégiée, au sein d'un paysage vallonné, riche de moulins, d'églises romanes et de forêts. La région du Val-de-Dronne, connue pour son patrimoine architectural en pierre calcaire blanche, offre une luminosité éclatante. La propriété comprend plusieurs bâtiments, tels qu'une salle de réception spacieuse, un gîte accueillant et des installations de loisirs, le tout entouré de terrasses, d'une piscine et de diverses dépendances. Son potentiel d'accueil et sa qualité de vie en font un investissement remarquable pour ceux qui souhaitent acheter une propriété à Allemans. Avec un accès facile aux commerces de proximité et aux grandes villes comme Bordeaux, cette propriété est un véritable havre de paix, prêt à offrir un cadre de vie unique ou un projet d'accueil de qualité.

À la recherche d'un achat de propriété à Allemans ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une magnifique propriété du XVIIe siècle, nichée dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette demeure exceptionnelle offre 379 m² habitables, des dépendances aménagées et un parc de 6 hectares parfait pour les passionnés de nature et de verdure. Édifiée en 1698, cette charmante chartreuse périgourdine préserve son authenticité avec des volumes généreux, des matériaux nobles et des finitions soignées, résultant en un cadre de vie unique. La rénovation récente allie confort moderne et histoire. Le parc spacieux vous invite à profiter de diverses activités comme des promenades, du jardinage ou des moments de détente au bord de la piscine. De plus, les dépendances comprennent une salle de réception, un gîte, une salle de sport et un pigeonnier, offrant un cadre idéal pour accueillir famille et amis. Les atouts de cette propriété à vendre à Allemans comprennent : un cadre exceptionnel en campagne périgourdine, une maison de maître chargée d'histoire, de nombreuses dépendances, une piscine, ainsi que le calme et la sérénité tout en étant proche des commerces et des axes routiers. Pour la composition des lieux, la maison de maître comprend un rez-de-chaussée avec salon, cuisine équipée, salle à manger et suite parentale, tandis que l'étage est dédié à 5 chambres d'hôtes avec salles de bains privatives. Cette propriété à acheter à Allemans offre un potentiel incroyable pour devenir votre résidence principale, une maison d'hôtes ou un lieu de réception. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez ce magnifique manoir du XVIIIe siècle situé dans un pittoresque hameau à Allemans, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ancienne halte pour les pèlerins, cette propriété a bénéficié d'une rénovation soignée, mêlant le charme de l'ancien au confort moderne. Avec près de 500 m² d'espace habitable répartis sur trois niveaux, ce bien est idéal pour un achat de manoir à acheter Allemans. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon ouvrant sur un agréable jardin, une terrasse et une piscine, parfaits pour les rassemblements familiaux ou entre amis. Profitez d'une salle à manger élégamment décorée ou d'une cuisine entièrement équipée dotée d'un grand îlot central. Ce niveau inclut également un cellier et des toilettes, rendant cette maison idéale pour recevoir tout au long de l'année. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, dont 2 avec salle de bains privative, une grande salle de bains familiale, ainsi qu'un deuxième salon/salle à manger menant à une terrasse extérieure qui offre une vue apaisante sur le parc et la campagne environnante de la Dordogne. Le deuxième étage abrite les plus spacieuses des chambres, incluant une suite parentale d'environ 100 m² avec dressing et salle de douche attenante. La seconde chambre de cet étage, elle aussi avec salle d'eau, mesure près de 60 m². À l'extérieur, le parc soigneusement aménagé offre un bassin décoratif, un étang, un parking couvert pour trois voitures, un pigeonnier, diverses dépendances, un grand potager et deux puits en état de marche. Ce bien d'exception offre un cadre de vie raffiné. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété et de découvrir son charme unique et son riche héritage.

À proximité d'un village charmant, au cœur du Périgord vert, se trouve ce moulin enchanteur, où le temps semble s'arrêter. Ce lieu chargé d'histoire offre une atmosphère intemporelle, propice à la contemplation et à la paix intérieure. C'est un véritable havre de tranquillité où la nature et l'architecture s'harmonisent pour créer une expérience sensorielle unique. Dans cet environnement serein, les murmures de l'eau et les senteurs naturelles donnent vie à une ambiance zen, parfaite pour se ressourcer. Chaque recoin du moulin semble inspiré par une œuvre de Manet, où couleur et lumière se mêlent pour transporter les visiteurs dans un univers romantique. Le moulin, véritable chef-d'œuvre d'authenticité, est un espace chaleureux et raffiné. Sa cuisine, lieu de convivialité, offre une vue imprenable sur la rivière et sur des paysages verdoyants depuis la terrasse. Un salon adjacent vous invite à vous détendre en plein air, profitant du chant des oiseaux et de la lumière enveloppante. À l'intérieur, une mezzanine se prête parfaitement à un coin lecture ou à un espace de détente près du feu. Les trois chambres, dont deux suites, sont conçues pour garantir un confort absolu. L'alliance de la pierre et du bois crée une atmosphère romantique et apaisante. La propriété comprend également trois gîtes cocooning, chacun aménagé avec le plus grand soin, alliant luxe discret et confort moderne, idéale pour les amoureux de la nature. Savourez des repas en extérieur sous les arbres centenaires, un cadre idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. En plus de son caractère unique, cette propriété génère des revenus locatifs grâce à l'activité de gîtes. Que vous envisagiez de réaliser un achat Maison de luxe à VILLETOUREIX ou de profiter de ce cadre de vie d'exception, ce moulin en Dordogne représente un véritable trésor pour créer des souvenirs mémorables. Vous serez émerveillés par l'énergie de ce lieu, où chaque instant offre une nouvelle émotion, découvrant ainsi le luxe simple d'un espace où la nature est reine. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980 euros et 5460 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Céline Cordeiro EI RSAC 528 159 189 Périgueux Tel : 07.50.68.53.25 Mail : celine.cordeiro@espaces-atypiques.com Céline Cordeiro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528159189 - Périgueux.

À proximité immédiate du Golf d'Aubeterre, cette villa exceptionnelle, construite entre 2004 et 2012, est parfaite pour ceux qui envisagent un achat de maison à Nabinaud. Pensée pour tirer profit d'un cadre privilégié, elle se compose d'une entrée qui mène, à gauche, à un espace privatif pour les propriétaires incluant un salon, une chambre avec double dressing et une salle de bain. À droite, vous découvrirez un cabinet de toilette et un accès à une vaste salle à vivre offrant une vue imprenable. La cuisine ultra équipée, ouverte sur la salle à manger, est idéale pour divertir vos invités. Au premier étage, une grande salle de jeux est prévue pour aménager une chambre supplémentaire si besoin. Ce bien immobilier dispose aussi d'un studio avec balcon terrasse, idéal pour profiter de la vue. La villa est entourée de plusieurs terrasses, d'une piscine intérieure de 20 mètres, d'une salle de gym et d'une salle de jeux, offrant tout le loisir à domicile. Un grand portail en fer forgé donne accès à une maison d'amis avec un séjour-cuisine et deux chambres avec salles d'eau et toilettes. Pour les passionnés de voitures de collection, des garages peuvent accueillir jusqu'à 8 véhicules. Située à un quart d'heure de la gare de Montmoreau, permettant de rejoindre Bordeaux en 1 heure, cette maison à acheter à Nabinaud constitue une opportunité unique. Prix : 952 000 € (honoraires d'agence non inclus). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Saint Laurent des Hommes, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cet ensemble authentique de trois bâtisses de style périgourdin vous séduira avec ses pierres, bois, briquettes et colombages. La maison principale de 274 m2 vous accueille avec une entrée majestueuse offrant un spacieux séjour, une cuisine, une salle à manger, et un second salon. Vous y trouverez également 2 suites parentales, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau complètent cet espace. À l'extérieur, une terrasse couverte de 46 m2 avec cheminée est idéale pour des soirées d'été. La seconde bâtisse de près de 130 m2 dispose d'une terrasse couverte de 20 m2, avec une cuisine, un séjour et une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage. Un pigeonnier aménagé en studio constitue la troisième habitation, entourée d'une majestueuse piscine. Cet ensemble comprend également une magnifique grange et un terrain clos et arboré de 5640 m2, dans un environnement calme et serein. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Régis Lapouze, EI, RSAC no 978653046.