ventes immobilier de luxe à Bretigny, France

À quelques minutes de Dijon, dans l'environnement préservé du vieux village d'Ahuy, cet appartement exceptionnel se situe au sein d'une élégante demeure du XIXe siècle, entièrement réhabilitée. Développé avec soin, ce lieu allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les éléments d'époque, tels que parquets, cheminées et murs en pierre, ont été soigneusement conservés, créant une atmosphère authentique et chaleureuse, sublimée par une rénovation de qualité. Le séjour lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 30 m², idéale pour des moments de détente ou de réception. L'appartement comprend également une salle à manger indépendante, une cuisine entièrement équipée, et trois chambres, dont deux avec salle de douche privative. De nombreux rangements intégrés facilitent le quotidien. En termes d'annexes, le bien dispose d'un garage double, d'une place de stationnement extérieure et de deux caves. Les résidents peuvent également profiter d'une piscine privative dans un cadre verdoyant et paisible. Un bien rare, alliant caractère et qualité de vie, situé dans un secteur prisé de la Côte-d'Or, Bourgogne. Pour ce bien, vous êtes accompagné par votre consultant De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI) – Statut d'Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106. Visites : sur rendez-vous. CLASSE ENERGIE : D – CLASSE CLIMAT : B – Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 € et 3424 € par an (Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison à vendre à Fontaines les Dijon, Côte-d'Or, en Bourgogne. Cette propriété, soigneusement rénovée, offre des prestations de qualité dans un cadre privilégié. Avec des équipements tels qu'une cave et une piscine chauffée, elle constitue une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Fontaines les dijon. De plus, une activité professionnelle est envisageable. Classe énergie : B, Classe climat : B. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Fontaine-lès-Dijon, Côte-d'Or, en Bourgogne. Découvrez cette villa entièrement rénovée, offrant des volumes spacieux et des matériaux de qualité. La vaste cuisine s'ouvre sur un salon, un séjour et une salle à manger, avec accès à une terrasse et une piscine. Ce bien comprend six chambres dotées de dressings, ainsi que des salles de douche et de bains. Un sous-sol complet dispose d'une salle de sport et d'un très grand garage pouvant accueillir quatre véhicules, ainsi que des parkings extérieurs. Une opportunité rare dans la région pour l'achat d'une maison de luxe à acheter à Fontaine-lès-Dijon. Classe Energie : C, Classe Climat : C. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Christophe SANTI, Agent commercial enregistré au RSAC sous le n° 752 962 241.

Maison à vendre à Fontaine-lès-Dijon, Côte-d'Or, Bourgogne. Dans un secteur résidentiel très recherché, découvrez cette villa spacieuse et entièrement rénovée, baignée de lumière. Située sur un terrain clos de 702 m², sans vis-à-vis, elle dispose d'une piscine chauffée et offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 80 m² avec une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon lumineux. Une suite parentale avec chambre, coin dressing et salle de bain/wc, ainsi qu'une grande buanderie et un wc séparé complètent ce niveau. Le garage accessible depuis l'intérieur est un atout supplémentaire. À l'étage, deux belles chambres avec rangements et balcon/terrasse privatif, une salle de douche, un wc séparé et une grande mezzanine qui peut servir de quatrième chambre. Un coup de cœur assuré pour cette Maison de luxe à acheter à Fontaine-lès-Dijon. Pour plus d'informations, contactez Monsieur Adrien CHIRON au 06 37 70 93 15, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2050 € par an.

Située au cœur du vieux village de Fontaine-lès-Dijon, cette maison a bénéficié d'une rénovation contemporaine audacieuse, offrant un caractère unique à cette demeure. Développant de généreux volumes sous une charpente apparente blanchie, cette propriété allie le charme de l'ancien à une performance énergétique remarquable, classée B. L'entrée découvre une vaste pièce de vie inondée de lumière grâce à son ouverture zénithale. Le salon est embellit par un poêle à bois niché dans une cheminée d'époque, renforçant l'impression d'espace avec sa spectaculaire hauteur sous plafond. Une cuisine dînatoire aux lignes épurées s'ouvre largement sur les espaces de réception. L'agencement intérieur est agrémenté d'un escalier métallique menant à une mezzanine ouverte, parfaite pour un bureau ou un coin lecture. La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain moderne aux finitions soignées. L'extérieur, véritable havre de paix, offre un patio intimiste en pierres naturelles, préservé des regards. Cet espace prolonge la cuisine grâce à de grandes baies vitrées, instaurant un lien harmonieux entre intérieur et extérieur. Un garage privatif et une cave voutée complètent les atouts de ce bien rare, situé dans un secteur très recherché. À quelques minutes du centre de Dijon, cette maison bénéficie du calme d'un environnement villageois tout en étant proche des commerces et infrastructures de la métropole. Cette réalisation unique séduit par son équilibre entre authenticité et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'immobilier atypique. Une visite s'impose pour apprécier la poésie et l'espace de ce lieu d'exception. DPE : consommation d'énergie primaire B (92 kWh/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre A (3 kg/CO2/m²/an). Pour un usage standard : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/ Aurélien POMARES Agent commercial EI RSAC 498 989 730 DIJON - 06.63.83.11.20

Vous cherchez une maison familiale avec vie de plain-pied, dans un environnement résidentiel de Fontaine-lès-Dijon, tout en restant proche des écoles et des commerces. Maison individuelle implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 700 m². En retrait de la rue, elle profite d'un environnement calme. Séjour avec cuisine ouverte d'environ 50 m². Cuisine Schmidt installée en 2017 avec îlot central. 4 chambres dont une au rez-de-chaussée permettant une vraie organisation de plain-pied. Sous-sol complet avec garage double motorisé, buanderie et cave. Volets roulants électriques centralisés au rez-de-chaussée (2016). Chaudière à condensation (2010). Fibre optique installée. Les volumes sont confortables et les espaces de rangement nombreux. Bien entretenue, elle est habitable immédiatement. Certains aménagements pourront être modernisés selon vos envies si vous souhaitez un intérieur plus contemporain. Si votre priorité est l'espace, la fonctionnalité et un environnement calme tout en restant proche des services du quotidien, cette maison constitue une base solide pour un projet familial durable. Préférez-vous une maison déjà modernisée ou un bien que vous pourrez adapter progressivement à vos goûts ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Couternon, Côte-d'Or, en Bourgogne. Idéalement située à seulement cinq minutes des commerces et commodités de Quetigny et d'Arc-sur-Tille, cette maison d'architecte construite en 2008 offre un cadre de vie privilégié au coeur de la nature. Avec une surface habitable de 213 m² (près de 300 m² au sol), elle baigne dans la lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, offrant de beaux volumes et une disposition intérieure soigneusement pensée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 75 m² équipée d'un poêle à bois, une cuisine équipée, un cellier, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres avec salle de douche commune, et deux autres chambres avec une salle de bains. Ce bien comprend également un garage pour deux voitures et un vide-sanitaire aménagé. Les prestations sont de grande qualité, incluant des menuiseries en aluminium à double vitrage, des planchers chauffants et un beau jardin le long de la Norges, avec un accès privatif. Pour votre projet d'achat Maison de luxe à acheter Couternon, ne manquez pas cette opportunité unique.

Nouveauté Neyrat Immobilier. Au sein du village de Couternon, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette propriété familiale se distingue par ses beaux volumes et ses prestations soignées. Derrière un portail motorisé, cette élégante maison se dévoile au bout d'une vaste allée privative, offrant immédiatement une sensation d'espace et de standing. Vous découvrirez une belle entrée avec rangements, un spacieux séjour lumineux de 67m² avec bow-window, cheminée insert et accès direct à la terrasse et à la piscine orientée sud-est, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un espace cellier, et une buanderie. La suite parentale en rez-de-chaussée est dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, accompagnée d'une seconde chambre ou bureau avec placard. À l'étage, trois chambres avec placards sont à disposition, dont une avec balcon et une autre avec terrasse surplombant la piscine, complétées par une vaste mezzanine, une salle d'eau et un espace flexible pour dressing ou rangement selon vos besoins. Parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'équipements récents tels qu'une toiture de 2024, une chaudière gaz de 2021, et une climatisation réversible installée en 2023. De plus, vous profiterez d'un agréable jardin de près de 2400m² avec piscine rénovée de 10x5, terrasse, garage double et de nombreux espaces de stationnement extérieurs. Un atout supplémentaire : une partie du terrain à l'avant est constructible, offrant la possibilité de conserver une grande parcelle familiale ou d'envisager un futur projet de construction. La commune possède des commerces de proximité ainsi qu'une école maternelle et primaire, et propose un cadre de vie apprécié aux portes de Dijon. Une maison rare dans le secteur, parfaite pour une famille en quête de confort et de qualité de vie.

iad France - Aurélie Deliry vous propose : À vendre – Maison exceptionnelle au cœur de Monchapet, Dijon, Côte-d'Or (21), Bourgogne.Découvrez cette superbe maison de 160 m², nichée sur un terrain de 1000 m² dans le quartier prisé de Monchapet. Située au bout d'une impasse, elle vous offre un calme absolu avec très peu de vis-à-vis, tout en étant à proximité du centre-ville.Édifiée en 2004 et agrandie de 30 m² en 2021, cette maison a été entièrement rénovée au rez-de-chaussée. Vous y trouverez une cuisine américaine moderne, un salon/séjour lumineux avec une triple exposition, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bain avec baignoire et douche complètent ce bien d'exception. Vous profiterez également d'une magnifique piscine au sel parfaitement exposée. La maison est équipée d'un système de climatisation sur les deux niveaux, d'une buanderie, d'un cellier et d'un adoucisseur d'eau.Un garage et une allée privative contribuent à l'attrait de cette maison. Pour un achat de maison de luxe à Dijon, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite personnalisée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626.

Découvrez cet hôtel particulier à vendre à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Construit en 1904 par l'architecte local Louis Perreau, ce bien se distingue par sa façade classée et ses quatre niveaux spacieux. Le rez-de-chaussée comprend un salon d'été et un bureau, tandis qu'un élégant escalier en bois mène au premier étage où se trouvent un grand salon/salle à manger, une cuisine et une buanderie. Le deuxième étage offre deux chambres, deux salles de bains et un dressing, et le troisième étage abrite trois chambres et une salle de bains. Une cour privative, un garage et une vaste cave viennent compléter cette propriété. L'hôtel est idéalement situé face au jardin Darcy et à l'avenue Victor Hugo, parfait pour un achat Hôtel particulier de luxe à Dijon. Cette annonce est présentée par Bruno Delamalle, agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 70810 PPSecteur Dijon nord.Nous vous proposons à la vente cette magnifique bâtisse seigneuriale du XVe siècle, entièrement rénovée avec soin. Située dans un village tranquille à seulement 20 minutes du Palais des Ducs de Dijon, cette propriété exceptionnelle allie charme historique et confort moderne. Parfaite pour une résidence privée ou pour le développement d'une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes.Caractéristiques principales :- Surface totale : 650 m²- Surface habitable : 556 m²- Terrain : environ 10 000 m²Description de la maison principale :- Grande cuisine avec espace repas- Vaste séjour avec véranda- Pièce de réception avec mezzanine- 9 chambres spacieuses, 8 salles de bain ou salles d'eau- 3 caves pour le stockage- GrenierDépendance et colombier aménagé :- Logement de 2 pièces : séjour-cuisine, chambre avec salle d’eau- Colombier aménagé en coin séjour-cuisine et chambre avec salle d’eauExtérieur et équipements :- Parc avec espaces aménagés, jardin et cour- Terrasse avec piscine 10m x 5m- Ancien court de tennis- Cour intérieure et jardin paysagé- Parking pour 6 véhiculesRénovation :- Réalisée en 2017/2018, aucun travaux à prévoirAccessibilité :- À seulement 10 km de l’autoroute A31Cette propriété représente une opportunité unique pour un achat de propriété à acheter à Dijon, offrant un cadre privilégié pour explorer le patrimoine régional – châteaux, abbayes et sites historiques – tout en profitant d'un environnement calme et raffiné.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Pascal PLASSARD au +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6739€ ~ 9117€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

DAIX - À 10 MINUTES DE LA PLACE DARCY :Dans un environnement verdoyant, calme et en position dominante, cette superbe maison moderne d'environ 164 m² habitables, construite en 2015, est une opportunité d'achat à Daix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 55 m² avec cuisine équipée et salon cathédrale, ouverte sur le jardin. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de douches et dressing. À l'étage, une vaste mezzanine dessert deux belles chambres avec placards, ainsi qu'une troisième chambre avec salle de douches privative.Les espaces extérieurs sont très agréables, sans vis-à-vis, avec une piscine chauffée de 7 mètres par 3,5 (traitement par sel, régulateur de pH et volet motorisé).En toute praticité, cette maison comprend une buanderie, un cellier, un garage double et un sous-sol (cave gravillonnée et pièce de rangement carrelée). Sur le plan technique, elle bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur DAIKIN, de double-vitrage aluminium avec volets motorisés, d'un adoucisseur d'eau, d'une aspiration centralisée et d'une alarme.DPE 2025 : A. Pour plus d'informations, contactez le 06.81.52.83.68. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1352.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LAMOUR IMMOBILIER : Agent immobilier - Jean-Sébastien LAMOUR. Carte T CPI 21022022000000010. RCP AXA FRANCE IARD.

Découvrez cette charmante maison à Arc-sur-Tille, située dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette propriété des années 80 s'étend sur plus de 160 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie qui s'ouvre sur une véranda de 19 m², une cuisine moderne, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine lumineuse devient un bureau idéal, avec deux autres chambres et une salle de bains contemporaine équipée d'un wc. Le sous-sol aménagé comprend deux pièces, dont une avec douche, ainsi qu'une grande buanderie, un garage et une cave. Cette maison familiale se dresse sur un terrain clôturé et arboré de 780 m². Pour les amateurs d'immobilier, cette maison à acheter à Arc-sur-Tille représente une belle opportunité.

Maison à vendre à TALANT, Côte-d'Or, Bourgogne. Située sur les hauteurs, à seulement 10 minutes de Darcy/Victor Hugo, cette villa de plain-pied vous offre une grande entrée, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de douche et une buanderie. À l'étage, une mezzanine distribue une suite parentale avec salle de bain ainsi qu'un autre espace nuit comprenant deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Le bien dispose d'un sous-sol complet. Nouveau prix : 655 000 euros. Pour plus de renseignements et de photos, contactez le 0628328590. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cédric BARDE, inscrit au RSAC de DIJON n° 800 209 504. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans le secteur résidentiel prisé de Talant, cette maison d'architecte datant de 1950, conçue par le célèbre Paul Joly Delvalat, se distingue par son architecture unique au sein d'un environnement verdoyant et paisible. Entièrement rénovée en 2008, cette propriété allie charme vintage et confort contemporain sur deux niveaux, tout en offrant un jardin paysagé et une piscine intégrée, soigneusement aménagée en 2018.L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, où le salon avec cheminée et la salle à manger s'harmonisent avec aisance. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, se découvre derrière une grande porte à galandage, offrant une certaine flexibilité spatiale. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau et dressing privatif, dotée d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, un large dégagement, idéal pour un bureau, dessert trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de douche. Un espace polyvalent, destiné aux loisirs ou au cinéma, complète ce niveau, accompagné d'une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. L'esthétique soignée, entre escalier graphique et matériaux de qualité, accentue le caractère rare de cet intérieur, classé DPE C, grâce à un système de chauffage au gaz et des panneaux solaires.À l'extérieur, la terrasse orientée sud offre une vue sur un jardin soigné aux essences choisies, dont un magnifique olivier centenaire. La piscine, agréable oasis de fraîcheur, ainsi qu'un cabanon fonctionnel, viennent parfaire ce cadre paisible à proximité des commodités urbaines. Ce bien d'exception représente une véritable opportunité d'achat de maison de luxe à Talant, parfaitement en accord avec ceux en quête d'un cadre de vie raffiné et où chaque détail architectural reflète une histoire.DPE : consommation d'énergie primaire C (62Wh/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre C (11kg/CO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 et 1780 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/Aurélien POMARES Agent commercial EI RSAC 498989730 DIJON - 06.63.83.11.20

EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ À ARC-SUR-TILLE – CÔTE-D'OR, BOURGOGNESituée à quelques minutes de Dijon, dans le pittoresque village d'Arc-sur-Tille, cette propriété d'exception offre un cadre de vie idéal à proximité de tous les commerces et services, avec un accès rapide à l'autoroute A31. Découvrez cette demeure de caractère implantée sur un terrain arboré de 2 411 m².Cette belle maison ancienne, construite en 1830, propose environ 280 m² de surface habitable tout en conservant charme et authenticité : pierres apparentes, plafond à la française, beaux volumes et atmosphère accueillante.Elle se compose de :- 5 chambres de 14 à 25 m²- Une vaste cuisine familiale avec un magnifique toit cathédrale- Une véranda de 20 m² donnant sur le jardin- Un élégant salon avec plafond à la française et murs de pierre- Une seconde véranda lumineuse avec vue exceptionnelle sur les extérieurs- 2 salles de bains, un dressing, 1 buanderie, 2 WC et 1 mezzanine pouvant servir de bureauDe plus, plus de 314 m² de dépendances aménagées ajoutent des prestations rares :- Un spacieux appartement duplex indépendant d'environ 100 m²- Un espace bien-être incluant un spa et une salle de massage- Une salle de jeux, une salle de sport, et une salle de musique complètement isolée phoniquement- Un magnifique caveau climatisé, parfait pour les amateurs de grands crusLes équipements extérieurs complètent ce tableau :- Piscine chauffée de 10 x 5 mètres, rénovée récemment- Kotta finlandais de 35 m² avec bar et grill- Serre en bois, trois grands garages et un carport- Panneaux photovoltaïques générant des revenus de 1500 euros par anLe jardin paysager assure intimité et tranquillité, offrant un environnement apaisant.Cette maison à acheter à Arc-sur-Tille représente un bien rare sur le marché, alliant espace, charme et qualité de vie bourguignonne. Elle sera parfaite tant pour une résidence familiale que pour un projet de chambres d'hôtes ou d'événements.Dossier complet et visites sur demande. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 65 50 59 42 - Réf.957205

iad France - Aurélie Deliry vous propose un Appartement à vendre à Dijon, Côte-d'Or, en Bourgogne. Situé au cœur d’un magnifique hôtel particulier, cet appartement au cachet incroyable saura vous séduire par son charme unique et ses prestations de qualité. Au deuxième étage d’un bâtiment historique datant de 1800, cet espace de 116m² entièrement rénové allie l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie incomparable. Vous serez charmé par les volumes généreux de ce bien, comprenant 5 pièces dont 2 chambres lumineuses, deux salles de bain et deux cuisines. L’espace de vie principal d’environ 43m² est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. L’atout majeur : une véranda de 19m² ouverte sur une terrasse privative de 29m² surplombant l’hôtel particulier. Vous pourrez profiter de la présence de l’unique tour encore conservée de l’ancienne enceinte de Dijon, la tour du Petit-Saint-Bénigne, datant de l’époque gallo-romaine. Cet appartement offre de nombreuses prestations pour votre confort et votre sécurité, telles qu’un système de climatisation réversible et une résidence sécurisée avec digicode et interphone. Idéalement situé au cœur de la vieille ville, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de luxe à acheter à Dijon est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. De plus, ce bien inclut un garage fermé au sein de la résidence (32m²) ainsi qu'une cave. Il est organisé de manière à pouvoir créer deux ensembles séparés, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement. La présente annonce immobilière vise 6 lots dans une copropriété de 28 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 233€ par mois. Classe énergétique : ENERGIE C, CLIMAT C. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cet appartement à vendre se trouve dans le quartier Saint-Michel - Carnot. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant des XVIIème et XVIIIème siècles, il offre un charme indéniable avec ses plafonds à la Française, ses boiseries du XVIIIème siècle et ses volets intérieurs. D'une superficie de plus de 174 m², cet appartement de luxe à acheter à Dijon comprend 8 pièces principales, dont 5 à 6 chambres, et peut être aisément divisé en deux logements grâce à ses deux entrées séparées. Vous bénéficierez également de caves au sous-sol et d'une place de parking privative dans la cour fermée. De plus, il est possible d'acquérir deux autres lots supplémentaires au rez-de-chaussée. La situation géographique est idéale, à proximité des tramways, bus, écoles, lycées et commerces. Nombre de lots dans la copropriété : 21. Quote-part de charge annuelle : 2700€. Le prix de vente de ce bien s'élève à 540 000€, honoraires TTC à la charge du vendeur. Classe énergie : F, classe climat : F. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4970 euros et 6780 euros. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Domaine de la Garenne à vendre à DIJON, Côte-d'Or, Bourgogne. Cette propriété se compose de 7 logements à usage locatif, dont 6 sont conçus pour accueillir des personnes en situation de handicap. Située à Ampilly-le-Sec, à proximité de Chatillon-sur-Seine et à 22 minutes de la gare TGV de Montbard, cette propriété offre un cadre exceptionnel dans un parc arboré de plus d'un hectare. Les logements, répartis sur plus de 760m² habitables, respectent les normes PMR et disposent de terrasses et d'installations adaptées. Fin des travaux en 2017, orchestrés par un architecte. Sécurisée par un portail radiocommandé, la propriété donne également accès à une forêt privée limitrophe à la Seine. Avec un rendement locatif attrayant, cette offre représente un investissement sûr, soit pour un professionnel, soit pour un particulier cherchant à développer une activité locative. La possibilité d'extensions sur un terrain entièrement constructible accroît encore le potentiel de cette propriété. Découvrez ce secteur renommé de la Côte-d'Or et laissez-vous séduire par son charme.

À vendre à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cet appartement T6 au cœur de la ville. D'une superficie au sol de 153 m², cette propriété est rare sur le marché. Situé dans une petite copropriété calme, vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse de 75 m², dotée d'une magnifique charpente apparente, de beaux volumes et d'une luminosité naturelle. Parfait pour vos soirées entre amis, la cheminée adjacente à la cuisine ajoute une touche chaleureuse à cet espace. Vous bénéficierez également d'un coin bar ouvert sur le séjour. Ce bien comprend une grande suite parentale avec dressing et salle de douche, une chambre avec salle de douche, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. Une entrée indépendante a été créée, menant à une chambre avec salle de douche, offrant un espace privé idéal pour un adolescent ou pour accueillir des invités. En annexe, cet appartement dispose d'une grande cave voûtée, de deux places de parking couvertes et d'un débarras. Le monte-charge facilite la réception de vos courses à l'étage. Ce bien plaira particulièrement aux amateurs de charme ancien et de biens atypiques, avec toutes les commodités à proximité. Le chauffage est au gaz avec une chaudière neuve. Les impôts fonciers s'élèvent à 1700 euros et les charges de copropriété sont d'environ 200 euros par mois, sans aucune procédure en cours. L'emplacement est un atout majeur, à deux pas du centre-ville dans une rue calme. Les deux places de parking couvertes ajoutent une belle valeur à cet appartement unique. Pour programmer une visite, veuillez contacter V. Dorey, joignable jusqu'à 20h au 06 24 73 00 09.

Situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement lumineux de 97,27 m² est niché au cœur du quartier Grangier, à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Ce bien atypique attire par ses volumes spacieux et son emplacement central. L'entrée s'ouvre sur un agréable bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer une bibliothèque. La pièce à vivre de 27 m² bénéficie d'ouvertures donnant sur les toits de la ville, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et dinatoire, d'une superficie de 17 m², est inondée de lumière naturelle grâce à un éclairage zénithal. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 13 m² et 11 m², et d'une salle de bain fonctionnelle. Idéalement situé à Dijon, l'appartement offre un accès immédiat à tous les commerces, services et transports. La vie dynamique du centre-ville se ressent au quotidien dans cet environnement agréable. Ce bien immobilier combine luminosité, espaces généreux et emplacement recherché. Une occasion unique à explorer pour envisager un mode de vie urbain et gracieux. DPE : consommation d'énergie primaire D (180Wh/m²/an) et émissions gaz à effet de serre C (27kg/CO2/m²/an). Montant des charges annuelles : 3000 euros (chauffage inclus). Aurélien POMARES, Agent commercial EI RSAC 498989730 DIJON - 06.63.83.11.20. Copropriété de 16 lots, dont 9 lots d'habitation.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés aux portes de Dijon, cette maison contemporaine indépendante bénéficie d'un environnement résidentiel calme, recherché et sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes du centre-ville, des écoles, des transports et des commodités. Construite en 2007 puis agrandie par une extension bois en 2021, cette propriété développe des volumes généreux et une architecture contemporaine pensée pour une vie familiale confortable et fonctionnelle. La pièce de vie principale de plus de 80 m2 réunit salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central et espace bar. Grâce aux larges baies vitrées à galandage, les espaces de vie s'ouvrent pleinement sur l'extérieur et prolongent naturellement la maison vers la terrasse et la piscine. L'extérieur constitue un véritable espace de vie à part entière, sans aucun vis-à-vis. La piscine exposée sud est entourée d'environ 70 m2 de terrasse, offrant un cadre intime et protégé. La maison propose une organisation familiale rare avec cinq chambres, dont deux de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre indépendante. A l'étage, trois chambres aux beaux volumes complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain familiale avec baignoire et douche, dressing et rangements. Une extension contemporaine en bois, parfaitement intégrée à l'architecture, offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins : bureau, salle de jeux ou home cinéma. Les espaces complémentaires sont entièrement aménagés et sans travaux à prévoir. Ils comprennent une salle de sport de 20 m2, un bureau indépendant d'environ 23 m2, ainsi que des zones annexes fonctionnelles (atelier, buanderie/chaufferie, cave), offrant une grande flexibilité d'usage au quotidien. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage triple en sous-sol et d'un garage indépendant ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. Les prestations incluent notamment volets roulants électriques, menuiseries mixtes aluminium et PVC, poêle à bois, ainsi qu'un mode de vie moderne et fonctionnel. Un bien rare sur le secteur de Fontaine-lès-Dijon, offrant intimité, volumes, prestations et qualité de vie, à découvrir lors d'une visite privée. Une opportunité sur le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Idéalement situé au sein d'une résidence de standing dans l'un des emplacements les plus prisés, ce superbe appartement de 122,35 m² a bénéficié il y a deux ans d'une rénovation complète, réalisée avec le plus grand soin et des prestations haut de gamme. Chaque détail a été pensé, chaque finition étudiée : un bien rare, élégant et sur mesure, où confort et raffinement se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, on découvre une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un parquet chaleureux, une belle hauteur sous plafond et une bibliothèque sur mesure finement intégrée. L'espace s'ouvre sur un balcon intimiste, parfait pour profiter des beaux jours. L'éclairage, entièrement étudié, se module grâce à des variateurs pour créer des ambiances sur mesure, de jour comme de nuit. La cuisine, entièrement conçue sur mesure, allie design et fonctionnalité. Son plan de travail en céramique, réalisé par un artisan minutieux, se marie parfaitement aux équipements de haute qualité. Une buanderie indépendante complète cet espace, optimisant le confort au quotidien. Côté nuit, l'appartement offre deux chambres spacieuses dont l'une est orientée sur cour pour un calme absolu et climatisée. La salle de bain se distingue par son sol en Bolon, un revêtement haut de gamme inspiré de l'univers nautique, conjuguant élégance et facilité d'entretien. L'ensemble bénéficie de double vitrage intégral et d'un système de chauffage collectif, inclus dans les charges. En annexe, un garage, une cave et un grenier apportent un confort rare dans ce secteur. Nombre de lots Principaux : 41- Montant des charges annuelles : 4180 euros - pas de procédure en cours DPE : consommation énergie primaire D (194Wh/m²/an) et émissions gaz à effet de serre C (11kg/CO2/m²/an) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 1963 euros et 2655 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées. Camille Mêlé Agent commercial EI RSAC 891592990 DIJON - 06.83.92.01.22 Copropriété de 41 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 4180 euros. Camille MELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891592990 - DIJON.