ventes immobilier de luxe à Argeliers, France

Grande Maison de Maître avec activité de Chambres d’Hôtes florissante au cœur du Minervois, à MONTOULIERS dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété restaurée offre une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour une maison de vacances pour la famille et les amis ou pour une activité clé en main en Chambres d’Hôtes ou Gîte. Le premier étage, indépendant, comprend cinq chambres avec salle de bains privative, ainsi qu’une cuisine et un espace de vie, pouvant être loués intégralement comme Gîte. Le rez-de-chaussée demeure privé pour les propriétaires, assurant confort et intimité. Un ancien garage de vigneron a été converti en espace cosy avec bar à vin et fauteuils rustiques, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Un grenier de 50 m² et le garage fournissent un rangement pratique et modulable. À l’extérieur, un jardin avant et un charmant jardin arrière, ce dernier faisant face à un parking privé, créent un cadre idyllique pour profiter du soleil et de la douceur de vivre du Minervois. Cette Maison à vendre à MONTOULIERS représente une belle opportunité pour l’achat d’une propriété dans la région.

Belle villa à vendre à MONTOULIERS, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison indépendante se situe sur un vaste terrain de 2900m², comprenant une piscine et un potager. Pour un achat Maison de luxe MONTOULIERS, cette propriété est une opportunité intéressante.

Située dans le village de Bize-Minervois, proche de Béziers et Narbonne, cette villa de luxe Bize-Minervois est à vendre. Construite en 2024 selon les normes RE 2020, elle repose sur une parcelle de 312 m². Vous y trouverez une grande pièce de vie de plus de 40 m², ainsi que 3 chambres, dont une de plus de 12 m². La villa comprend également une salle d'eau, des WC et un garage. La cuisine est déjà aménagée et la peinture est réalisée, ce qui vous permet de profiter immédiatement de votre nouveau domicile. Plutôt que de construire et d'attendre un an pour votre maison, cette villa de luxe à acheter à Bize-Minervois est déjà prête à emménager. La garantie décennale et la couverture de dommage ouvrage offrent un gage de confort supplémentaire dans l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon.

Charmante villa de 3 chambres avec jardin, piscine et gîte, située dans un village prisé du Minervois, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété soigneusement entretenue offre un parfait équilibre entre traditionalisme et confort. D'une superficie d'environ 110m2, la maison comprend au rez-de-chaussée un séjour/salle à manger lumineux et ouvert, une cuisine séparée, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et deux salles de bains. Le gîte indépendant d'environ 38m2 se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi qu'un espace de vie intégrant une cuisine et un salon, donnant sur une belle terrasse avec barbecue. Le jardin, d'environ 650m2, est joliment paysagé avec des plantes et des arbres méditerranéens, entièrement clôturé pour votre confort. La piscine, la cuisine d'été et la pergola ombragée en bord de bassin offrent un espace idéal pour la détente ou les repas en plein air. Ce bien est une véritable opportunité pour un achat Maison à acheter BIZE-MINERVOIS.

Maison de Maître exceptionnelle à vendre à BIZE-MINERVOIS, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété dispose de 7 chambres et de 6 salles de bains, alliant le charme historique à un confort moderne. Comportant des intérieurs raffinés avec des moulures élégantes, de hauts plafonds et des cheminées en marbre, cette maison est idéale pour un projet familial ou un B&B. Elle offre également une cuisine contemporaine haut de gamme, une vaste salle à manger et un salon de thé intimiste. À l'extérieur, profitez d'un jardin méditerranéen avec piscine, pergola et diverses espèces locales, créant un espace de sérénité. Ancienne maison d'hôtes réputée, cette propriété possède un fort potentiel commercial. Située dans le village animé de Bize-Minervois, proche de Béziers, Carcassonne et des plages méditerranéennes, elle représente une opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à BIZE-MINERVOIS. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Découvrez cette belle propriété à QUARANTE, Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison, construite en 1860, se situe sur un terrain de près de 2 000 m², offrant un espace plat et arboré idéal pour la détente ou l'aménagement d'un jardin d'agrément. La maison s'étend sur trois niveaux de 120 m² chacun, où des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond et des matériaux anciens créent une atmosphère empreinte d'histoire. Les murs en pierre et les éléments d'époque ajoutent une touche d'authenticité à cette demeure. En plus, la grange attenante offre un potentiel de 260 m² supplémentaires à aménager selon vos souhaits. L'environnement paisible et bucolique est idéal tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison de charme est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété de caractère à QUARANTE. Les visiteurs apprécieront le potentiel de gîtes, chambres d'hôtes ou d'une grande maison familiale. N'attendez plus pour visiter ! Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 990 €. Contactez votre conseiller SAFTI, David PRANDINI, au 0678065351 ou par email à david.prandini@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510124456.

Optez pour l'achat d'une maison à Quarante, Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre offre des prestations exceptionnelles et se trouve à mi-chemin entre Béziers et Narbonne, dans un village historique doté de toutes les commodités, en bordure du Minervois. Avec son escalier palatin et son enduit traditionnel à la chaux, elle dégage tout le charme des belles demeures languedociennes. À l'arrière, un jardin clos de pierres sèches et une tonnelle romantique procurent un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées. La piscine chauffée, conçue comme un bassin à l'ancienne, promet des moments de convivialité. À l'intérieur, l'isolation des murs et le double dalles en béton garantissent un confort optimal. Le premier niveau comprend un salon de musique, une chambre d’amis, des toilettes et une salle d’eau avec douche en travertin, ainsi qu'un vaste garage. Un escalier discoïdal dessert les niveaux supérieurs où vous trouverez un salon d’hiver avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, et plusieurs chambres. Un troisième niveau accueille une immense bibliothèque de 80 mètres carrés, idéale pour la lecture ou les réunions familiales. Ce bien n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau chez-vous.

À vendre, une Maison contemporaine située à Sallèles-d'Aude, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 2021, au cœur d'un village proche du Canal du Midi, est accessible facilement et se trouve à moins de 45 minutes des plages. Établie sur un terrain de 2.4 hectares avec une vue dégagée, cette maison de plain-pied présente une superficie habitable de 173 m². Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un WC avec lave-mains, et d'un spacieux salon avec cuisine équipée de 63 m², très lumineux, qui s'ouvre sur le jardin. Un couloir mène à deux chambres avec salle d'eau communicantes, ainsi qu'à une suite parentale de 32.27 m², comprenant salle d'eau/WC et dressing. Un bureau et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Les fenêtres en double vitrage aluminium et les volets roulants électriques assurent confort et qualité, avec une climatisation gainable pour le bien-être. L'extérieur est impeccablement entretenu, avec une piscine de 10x4 m (au sel), une cuisine d'été avec local technique, WC et salle d'eau, ainsi qu'un puits et des panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation. Un garage attenant et un hangar sont également inclus. Pour toute visite, contactez MARIE LISE CLAVIERES au 06 13 08 63 48 ou par email à vente.clavieres@agendusoleil.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, classe climat A. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 760.00 € et 1070.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com.

Propriété à vendre à Sallèles-d'Aude, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier s'étend sur 25 000 m² et comprend une villa contemporaine de 174 m² avec 5 pièces, ainsi qu'un hangar de 110 m² et un grand garage. La villa de plain-pied dispose d'un vaste séjour-cuisine lumineux de 63 m², ouvert par de larges baies vitrées sur le jardin, la terrasse avec pergola et la piscine au sel de 10x4 mètres. Vous trouverez également deux chambres communicantes par une salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une quatrième chambre ou bureau. Les équipements de qualité incluent une cuisine équipée, du double vitrage, des volets roulants, un adoucisseur d'eau, une climatisation réversible gainable, une alarme et des panneaux solaires. Le terrain offre une belle tranquillité avec des arbres fruitiers et des oliviers, tout en permettant de développer des projets agricoles tels que la culture d'oliviers ou de truffes et l'élevage de chevaux. Située à proximité du canal du midi, cette propriété est idéale et se trouve à seulement 20 minutes de Narbonne et 35 minutes de la mer. Pour plus d'informations, veuillez contacter Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Sallèles-d'Aude, dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine de 174 m² de plain-pied est implantée sur un terrain arboré de 3000 m², offrant une intimité totale, à quelques pas du canal du Midi. Vous serez accueilli sur ce terrain protégé des regards, avec un grand hangar ouvert de 140 m² pour le rangement de vos véhicules et un garage de 40 m². À l'intérieur, un hall lumineux vous guide vers une pièce de vie spacieuse de 63 m², agrémentée d'immenses baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin, la terrasse et la piscine. Vous profiterez d'un vaste espace de séjour ainsi que d'une grande cuisine équipée avec un îlot central. La maison dispose de deux espaces nuit bien séparés, incluant des chambres communicantes par une salle d'eau et un espace bureau. La suite parentale vous offre un dressing et une salle d'eau privative. Les équipements de cette villa sont notables : climatisation réversible, adoucisseur d'eau, alarme, double vitrage, ainsi que des panneaux photovoltaïques. Profitez de repas en plein air sous la pergola de la terrasse ou dans la cuisine d'été. La piscine de 10x4 m, traitée au sel, vous permettra de vous détendre au calme. Idéale pour les amoureux du calme, cette villa à acheter à Sallèles-d'Aude se trouve à seulement 40 minutes de la mer et 20 minutes de Narbonne. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

À seulement 15 km de Narbonne, proche du Canal du Midi, cette villa atypique située à Sallèles-d'Aude, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, dispose de nombreux atouts. Sa conception originale offre des volumes généreux et des perspectives lumineuses grâce à de grandes baies vitrées. Avec ses 158 m2 de surface habitable, la propriété se compose au rez-de-chaussée d'un beau salon/séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Une superficie supplémentaire de 17 m2 a été aménagée en buanderie. L'escalier en colimaçon vous mènera depuis le séjour à une mezzanine et à une grande chambre avec salle d'eau et WC. L'ensemble de la maison est orienté vers un magnifique jardin, créant une véritable immersion dans la nature. Le jardin comprend divers espaces, dont un verger, un potager et un espace piscine agrémenté d'une cuisine d'été. Vous pourrez également y admirer des arbres méditerranéens, dont cinq oliviers centenaires. Un garage de 100 m2 en sous-sol vous permettra de stationner ou de stocker plusieurs véhicules. La villa est dotée de la climatisation réversible, de double vitrage, d'un portail et de volets roulants électriques, ainsi que d'un forage et d'un arrosage automatique. Pour info, il s'agit d'une villa à acheter à Sallèles-d'Aude. Contact : Sandra Cardon - Tél. 07.88.72.28.11 RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence Bellissimmo Narbonne vous propose une villa à acheter à GINESTAS, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un charmant village du Minervois, cette villa de 4 faces est un vrai coup de cœur. Développant 160 m² habitables, principalement de plain-pied, elle offre un cadre de vie spacieux et chaleureux. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux ouvert sur un jardin de 1600 m², une cuisine équipée avec arrière-cuisine, 4 belles chambres, une salle d'eau moderne, un WC séparé et un bureau à l'étage, parfait pour le télétravail. Un grand garage offre la possibilité d'aménagement supplémentaire. Profitez également d'une piscine de 8,5 x 3,5 m, idéalement abritée des regards, avec une vue dégagée sur la nature. Un bien rare à GINESTAS, offrant confort et tranquillité.

Située à GINESTAS, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison de maître du XIXe siècle est à vendre. À proximité du port du Somail et des rives du canal du Midi, cette maison GINESTAS à vendre offre 6 chambres et incarne l'élégance méditerranéenne. Rénovée avec soin, elle dispose de plus de 600 m² habitables, répartis sur 6 suites spacieuses, chacune dotée d'une salle de bains. Les espaces de vie lumineux se composent d'un vaste salon de 60 m², d'une salle à manger de 35 m² et d'un impressionnant espace ouvert de 130 m² agrémenté d'une piscine, créant un cadre idéal pour des réceptions ou un quotidien raffiné. Le jardin clos et paysager de 1 100 m², discret et paisible, offre un véritable havre de paix. Un appartement indépendant, actuellement loué, complète ce bien et permet d'accueillir famille et amis en toute sérénité. Cette propriété est parfaite pour ceux en quête d'un achat maison GINESTAS.

Opportunité unique d'acheter un vignoble de luxe à Quarante, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Ce château viticole du 19ème siècle, soigneusement restauré, offre un cadre exceptionnel pour vos séjours. Profitez d'une maison de vacances avec la possibilité de la louer lorsque vous ne l'utilisez pas, partageant ainsi les revenus générés. Des résidences indépendantes confortables, un restaurant méditerranéen, ainsi que des services haut de gamme vous attendent. Le domaine dispose également d'une piscine à débordement, d'un court de tennis éclairé, et d'un boulodrome, ainsi que des pistes pour vos promenades à vélo. Le restaurant du Château Les Carrasses vous propose une cuisine inventive, élaborée à partir de produits frais et locaux, avec des options de livraison à domicile. En tant que propriétaire, vous avez accès à un service de conciergerie personnalisé pour organiser vos activités dans la région. Ne manquez pas cette chance de réaliser un achat de vignoble de luxe à Quarante et de vivre l'authenticité d'un domaine viticole d'exception.

iad France - Alice Boyet vous propose : *** MAISON DE MAITRE - 273 M² HABITABLE - 2860 M² DE JARDIN - PISCINE au SEL de 11 X 5 M - CUISINE D'ÉTÉ - JACUZZI - 5 CHAMBRES - CUISINE SEPAREE + ARRIERE CUISINE - GARAGE /REMISE DE 300 M² AU SOL + 300 M² A L'ÉTAGE - CAVE A VIN - CLIMATISATION REVERSIBLE - DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES CENTRALISÉS - PUIT - MATERIAUX DE QUALITÉ - TOITURE REFAITE - SYSTEME DE VIDEO SURVEILLANCE *** Située à 30 min de Narbonne, cette propriété à vendre se trouve à Saint-Marcel-sur-Aude, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, un village typique du sud de la France avec toutes les commodités, bordé par le canal du midi. Découvrez cette magnifique propriété de 273 m² habitable sur un parc arboré de 2860 m², avec sa grande piscine, sa cuisine d'été de 40 m² et son jacuzzi 5 places. Le grand garage de 300 m² au sol, avec un étage de 300 m², complète ce bien. Cette demeure se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée avec accès aux terrasses extérieures, un double séjour avec porte-fenêtre, baie vitrée et cheminée centrale, une chambre/bureau de 20 m², une cave à vin et l'accès au garage, qui possède une grande porte motorisée de 4x5 m donnant sur le jardin. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses de 20 m² et une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Le 2ème étage de 120 m² est également aménageable. Côté extérieur, le parc paysagé assure intimité et détente, avec une cuisine d'été couverte, un espace avec piscine maçonnée au sel, un jacuzzi et plusieurs terrasses. Ce bien assure confort grâce à la climatisation réversible, à la centralisation des volets et à un système de vidéosurveillance. °° Visite virtuelle sur demande °° Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Alice Boyet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767.

Cette belle demeure de caractère est située dans la commune de Saint Marcel sur Aude, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Bâtie au siècle dernier, elle a su préserver son charme grâce à une restauration soignée. Alliant authenticité et confort moderne, cette propriété dispose de cheminées en marbre et de sols en carreaux de ciment d'époque. Le bâtiment est meublé et décoré avec goût et comprend huit grandes chambres-suites, dont deux familiales, ainsi qu'un appartement privatif. Vous apprécierez également son jardin verdoyant de 700 m², orné de plantes méditerranéennes, d'une belle fontaine et d'un bassin piscine, sans oublier les deux pigeonniers et la serre ancienne. Avec des entrées distinctes sur la grande façade, tout est parfaitement entretenu. Bien que la bâtisse soit en exploitation, elle conviendrait idéalement à une grande famille. À 15 minutes en voiture, vous trouverez la ville de Narbonne, riche en histoire et dotée d'une gare TGV. Les plages, à proximité, offrent une qualité de vie unique avec près de 50 km de sable fin et diverses activités nautiques. Pour vivre l'atmosphère de ce lieu enchanteur, une visite s'impose. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison sur place ou via visioconférence. Un dossier de photos supplémentaires est également disponible.

Découvrez ce château de luxe à vendre à ST MARCEL SUR AUDE, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Vestige d’un passé prestigieux, ce château du XVIII-XIXe siècle fut un pavillon de chasse prisé par rois et aristocrates. Situé à 15 minutes de Narbonne, dans un village authentique du Minervois, il offre une élégance intemporelle avec 655 m² de surface habitable. Composé de 12 chambres et 11 salles d’eau, cet espace raffiné conserve de magnifiques matériaux d’époque tels que moulures, boiseries et cheminées sculptées. À l'extérieur, une piscine ensoleillée, un hammam et une salle de sport au sous-sol enrichissent ce cadre de vie unique. De plus, une grange de 150 m² apporte un potentiel supplémentaire à cette propriété d’exception. Une opportunité rare pour l'achat d'un château de luxe à ST MARCEL SUR AUDE. Contactez-nous pour organiser une visite exclusive.

GALA Immobilier vous propose une propriété exceptionnelle à Saint-Marcel-sur-Aude, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette Maison de Maître datant de 1830 incarne tout le charme et l'authenticité des demeures d'autrefois. Récemment restaurée avec soin, elle allie élégance contemporaine et éléments d'époque tels que cheminées en marbre et carreaux de ciment.S'étendant sur près de 480 m2 habitable sur trois niveaux, cette propriété offre 13 pièces, dont 8 chambres et 6 salles de bain, avec des volumes spacieux et lumineux idéaux pour accueillir famille et amis.Les espaces intérieurs comprennent un hall d'entrée traversant avec un escalier d'époque, plusieurs salons de réception dont un grand avec cheminée, et une salle à manger. La cuisine contemporaine, équipée de commodités modernes, s'ouvre sur une terrasse conviviale. Les propriétaires bénéficieront de leur propre espace privé avec salon, chambre, dressing et salle de bain.Implantée sur un terrain d'environ 700 m2, la maison dispose d'un jardin clos et médierranéen, avec une grande terrasse, une élégante piscine, une serre ancienne et un garage.Cette propriété propose également un fort potentiel pour une activité de chambres d'hôtes, avec tout le matériel nécessaire inclus dans la vente. Située dans un emplacement prisé, elle allie calme, commodités et proximité des plages méditerranéennes.Pour toute visite ou information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Spécialistes de l'immobilier dans la région, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet d'achat ou de vente.