ventes immobilier de luxe Aube, France (page 2)

Découvrez cette maison d'architecte située à Pont-Sainte-Marie, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Ce bien, aux caractéristiques pensées pour le confort de vie, s'étend dans un éco-quartier à proximité d'un parc arboré. Avec son design moderne de plain-pied, cette maison offre une pièce de vie spacieuse de 94 m2, agrémentée d'une cuisine américaine et d'une belle hauteur sous plafond de 3,75 m. Les larges baies vitrées ouvrent sur deux terrasses bien exposées, permettant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. L'espace parental se compose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains, tandis qu'un second espace nuit dessert trois chambres supplémentaires. La propriété est équipée d'une géothermie pour le chauffage et l'eau chaude, garantissant des coûts énergétiques réduits. Ne manquez pas cette maison à acheter à Pont-Sainte-Marie.

Située à Sainte-Maure, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne, cette propriété de 1913 en excellent état combine charme et confort. À seulement quinze minutes du centre-ville de Troyes (1h30 de Paris gare de l'Est), cette maison dispose d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 25m2, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée au rez-de-chaussée surélevé. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi que de nombreux rangements et une salle d'eau. En outre, cette maison comprend des dépendances, un garage de plus de 45m2, du double vitrage, un sauna, une piscine chauffée, un verger et un sous-sol partiellement chauffé et aménagé, parfait pour une profession libérale. Une belle opportunité pour un achat d'une maison à Sainte-Maure.

Située dans un cadre paisible et verdoyant à Les Bordes-Aumont, dans le département de l'Aube, cette maison de 172 m2 habitables (145 m2 + 27 m2 de véranda) allie charme, confort et modernité. Idéale pour les familles en quête d'espace, cette propriété bien entretenue est accessible tout en étant proche de l'autoroute. À l'entrée, un portail en aluminium donne accès à une vaste cour en macadam. Le salon lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, constitue le cœur de la maison et s'ouvre sur une véranda spacieuse de 27 m2, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un accès direct à la première terrasse.L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une au-dessus du bureau et une autre actuellement aménagée en dressing. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent cet espace. La maison inclut également une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'un bureau avec une entrée indépendante, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle, avec la possibilité d'une autonomie complète pour la chambre à l'étage.Côté prestations, cette maison est dotée d'une climatisation réversible, d'une chaudière fioul à condensation récente, de panneaux solaires pour l'eau chaude, de volets électriques, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que d'un système d'alarme et de caméras pour une sécurité renforcée.À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix : deux terrasses avec stores, une cuisine d'été, un terrain de pétanque et un spa vous attendent pour des moments de détente partagés. Le jardin, arboré et soigneusement entretenu, bénéficie de l'aide d'un robot tondeuse pour un entretien simplifié. Des cabanons et un double garage de 49 m2 viennent finaliser cet ensemble.Cette maison accueillante et fonctionnelle est prête à devenir votre nouveau foyer.

Au coeur de la forêt vallonnée d'Othe, entre Champagne et Bourgogne, à 147 km de Paris, ce charmant presbytère du XVIIIe siècle développe 210 m² habitables sur un terrain clos de 2 000 m². Nichée dans un cadre bucolique, cette Maison à acheter à Villemoiron en Othe se dévoile au pied de l'église, créant une atmosphère unique. Le jardin clos de murs et les vitraux en toile de fond rappellent le lien étroit entre l'habitation et son histoire. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une double entrée traversante et lumineuse aux jolis carreaux de ciment polychromes avec une salle à manger agrémentée d'une cheminée et d'un ancien four à pain, suivie d'un espace cuisine fonctionnel semi-ouvert. De l'autre côté, un premier salon à la décoration campagne chic, avec un sol en damier, est également agrémenté d'une cheminée au manteau de bois sculpté. Un second salon surmonté d'une mezzanine donne un accès direct au jardin. Un bel escalier en bois massif mène à l'étage, où se répartissent trois confortables chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et une chambre en mezzanine ouverte. Au second étage, un petit palier aménagé précède l'accès au grenier offrant un bel espace à aménager selon ses envies. À l'extérieur, un garage, un atelier et deux caves voûtées complètent les prestations de cette demeure singulière. Chargé d'histoire, ce presbytère offre un véritable havre de tranquillité et un cadre de vie empreint de sérénité, qui attend ses futurs occupants pour écrire une nouvelle page. La commune de Villemoiron-sur-Othe, avec son église classée et son atmosphère préservée, se situe à 4 km des commerces et services, à 40 minutes de la gare de Sens (accès Paris en 1H), et à proximité des vignobles de Montgueux, Chablis et des Riceys. CLASSE ÉNERGIE : G, CLASSE CLIMAT : G. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 8 620 euros et 11 710 euros par an. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Contact : Bérangère 06 22 41 39 93, Agent Commercial (EI) RSAC : 811 459 593 Orléans.

Propriété à vendre à Paisy-Cosdon, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Découvrez cet ancien moulin de caractère de 1838, niché au cœur de la forêt d'Othe et proche d'Aix-en-Othe. Cette charmante propriété, d'environ 300 m², est entourée d'un parc de plus de 1 hectare agrémenté d'un petit étang et d'un ruisseau, offrant un cadre naturel et préservé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée avec poêle à granulés, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilettes. Une seconde entrée mène à une bibliothèque/mezzanine et à une vaste chambre avec salon. Au premier étage, vous découvrirez un palier, un dressing ou chambre avec salle d'eau, un petit salon donnant sur une terrasse, une chambre avec salle d'eau, une cuisine aménagée et un bureau. Le deuxième étage abrite une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Une dépendance avec garage et atelier, ainsi qu'une cave, complètent ce bien exceptionnel. Cet ensemble rare conjugue volumes généreux et atmosphère paisible, se prêtant aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet de gîte ou de chambre d'hôtes.

Découvrez cette maison à vendre à Dienville, située dans l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce magnifique ancien presbytère d'environ 400 m², aux murs de pierre et colombages, dispose d'un potentiel de développement précieux. Érigée sur un terrain arboré de 6 000 m², cette maison de caractère est entourée d'un jardin avec un bassin, inaugurant un cadre de vie paisible à proximité du Lac d’Amance et du Parc naturel de la Forêt d’Orient. La maison principale comprend quatre grandes chambres lumineuses, deux salles de bains équipées de douches et une cuisine contemporaine ouverte avec cheminée, parfaite pour vos réceptions. En annexe, vous trouverez un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un théâtre privé avec scène pour organiser des événements culturels. Ce bien offre également la possibilité d'être aménagé en gîte de charme ou en chambres d’hôtes, et vous pourrez transformer une partie de la dépendance en un appartement de 80 m². De plus, une piscine peut être construite pour compléter cette propriété d'exception. Les toitures ont été entièrement refaites et la taxe foncière s'élève à 1 100 € par an. Pour votre projet d'achat de maison à Dienville, n’hésitez pas à nous contacter pour des renseignements et visites disponibles 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À 130 km de Paris, entre Provins et Troyes, découvrez cette propriété à vendre à Marigny-le-Châtel, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Située sur un terrain arboré de 2700 m2, cette maison de famille offre un cadre idéal avec des dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, un séjour/salle à manger, une cuisine, une suite parentale, un bureau et des toilettes. À l'étage, un couloir dessert quatre grandes chambres dont une de plus de 30 m2 avec vue sur le jardin, une salle de bains et des toilettes. Le grenier de 120 m2 peut être aménagé selon vos souhaits. Les dépendances incluent de vastes garages de 240 m2 ainsi qu'un ancien atelier avec réserves et bureaux de 290 m2. Une belle opportunité pour ceux qui cherchent une maison spacieuse et pleine de charme.

Maison à vendre près de Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison de charme, située au cœur du parc naturel régional de la Forêt d'Orient, séduira les amoureux de la tradition. Avec ses façades en colombages et ses boiseries, elle allie rustique et modernité, offrant un confort optimal. Avec un jardin spacieux, un espace de vie convivial et la proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable havre de paix. Parfaite pour les familles cherchant un cadre de vie agréable, elle répond à toutes les attentes en matière d'espace et de confort. Pour plus d'informations, dossier complet disponible sur demande.

Située à Troyes dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, cette Maison de Maître authentique de la fin du XIXème siècle est un bien rare à la vente. Proche du Centre-ville et de la Gare, elle offre une surface habitable exceptionnelle de 420m2 répartis sur onze pièces principales. Le rez-de-chaussée se compose d'un vestibule spacieux de 14m2, de deux grandes pièces de vie, à savoir un salon de 27m2 et une salle à manger de 36m2, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec buanderie. Un bureau de 24m2 et un wc séparé complètent cette étage. À l'étage, un large dégagement mène à trois grandes chambres, chacune avec sa salle de bains pour un confort optimal. Le dernier étage dispose de quatre chambres spacieuses, d'un dernier wc et d'une quatrième salle de bains. Cette propriété conserve des matériaux nobles et offre une luminosité impressionnante grâce à ses belles hauteurs sous plafond. De plus, un bâtiment de plain-pied, construit dans les années 70 avec une surface habitable de 140m2, est également présent sur la parcelle de terrain arborée de 1400m2, idéal pour un usage professionnel. Ce bien prestigieux est une opportunité d'achat Maison de luxe à Troyes.

Découvrez cette opportunité d'achat d'un corps de ferme de luxe à Pargues, situé dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Entre Troyes et Tonnerre, cette ferme rénovée se compose de plusieurs bâtiments agrémentés de dépendances aménageables, le tout clos par un muret en pierre et de grilles en fer forgé. Élevée de deux niveaux, la maison dispose d'un toit en petites tuiles plates bourguignonnes et d'un ravalement conforme aux traditions locales. Entièrement rénové, ce gîte peut accueillir jusqu'à huit personnes et pourrait redevenir une charmante résidence familiale. Les bâtiments agricoles attenants, comprenant une écurie, deux granges et deux auvents à réhabiliter, offrent un fort potentiel. De plus, une ancienne étable pourrait être transformée en gîte indépendant. Avec des pelouses fleuries et arborées, cette propriété vous permet de profiter de vues imprenables sur la nature environnante. Ne manquez pas cette vente de corps de ferme de luxe à Pargues.

Vente propriété TROYES : Magnifique maison bourgeoise du XIXème siècle avec dépendances, à vendre. Située dans un charmant village à 6 km de Troyes dans l'Aube, en Champagne-Ardenne. Propriété entièrement rénovée il y a vingt ans avec des matériaux de qualité. Garage pouvant accueillir dix voitures, bureau et maison d'amis. Maison principale avec vaste pièce de vie, cuisine ouverte, véranda, bureaux, suite parentale. Deuxième étage avec deux chambres et salles d'eau. Sous-sol rénové. Dépendances comprenant maison d'amis de 60 m² avec salon, cuisine, terrasse et deux chambres. Garage de 197 m² avec espace commercial ou artisanal possible. Jardin clos de 1ha30a50ca avec allées, parcs, bois et ancienne piscine. Possibilité d'aménager une nouvelle piscine. Calme et sérénité assurés. A visiter absolument. Cabinet LE NAIL - Mme Juliette PERRIN : 02.43.98.20.20