ventes immobilier de luxe Aube, France

Dans un cadre exceptionnel, découvrez cette belle maison à vendre à Chamoy, Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien de plain-pied offre de beaux volumes et un confort de vie idéal. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 57 m2, lumineuse, comprenant une cuisine ouverte entièrement intégrée ainsi qu'une cheminée insert, donnant sur la terrasse. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche, d'un dressing et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous disposerez d'une superbe terrasse de 50 m2 équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter d'une piscine chauffée avec nage à contre-courant. Une petite dépendance avec auvent offre un bel espace supplémentaire. Un bien rare dans un environnement calme et recherché.

Découvrez cette charmante maison familiale à Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Edifiée en 1998 sur un terrain clos et arboré de 975 m2, cette maison de 175 m2 habitables est idéalement située dans une impasse, offrant calme et proximité avec toutes les commodités. Elle comprend une cuisine aménagée équipée, un salon séjour avec cheminée donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, ainsi qu'une chambre avec point d'eau et un toilette avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche, deux autres belles chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette séparé. Avec une excellente performance énergétique (C) et un chauffage au gaz, cette maison est équipée de double vitrage PVC avec volets roulants électriques, y compris les velux. Le terrain est piscinable et un garage complète les atouts de ce bien. Idéal pour un achat de maison à Troyes.

Votre agence Damonte immobilier vous propose cette belle maison récente (2015) située à Montaulin, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Avec ses 209 m2 habitables sur un terrain de 900 m2, cette propriété est idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 80 m2 avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Deux grandes chambres, une salle de bains disposant d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une buanderie spacieuse et un cellier complètent cet ensemble fonctionnel. À l'étage, une grande mezzanine se prête à divers usages, accompagnée d'une troisième chambre et d'une pièce qui peut être aménagée en dressing ou en quatrième chambre selon vos besoins. Le pavillon est également pourvu d'un grand garage, d'un atelier indépendant, ainsi que d'un système de chauffage au sol électrique et d'une climatisation réversible, garantissant confort tout au long de l'année. Cette maison moderne, lumineuse et agréable à vivre se situe dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités et des attractions naturelles de la région. DPE: B. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée au coeur du pays d'Othe, dans le charmant hameau de Vaubadon, entre Maraye-en-Othe et Saint-Mards-en-Othe, cette belle longère vous ouvre ses portes dans un cadre naturel apaisant. Située à seulement 30 minutes de Troyes, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne, elle propose un parfait équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité aux commodités, toutes accessibles en moins de quinze minutes sur la commune d'Aix-en-Othe. Entourée de paysages verdoyants, cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour se ressourcer. D'une superficie d'environ 150 m2, la maison commence par une véranda lumineuse faisant office de hall d'entrée, qui préserve la clarté des pièces intérieures. La cuisine équipée s'ouvre sur un espace de vie chaleureux, agrémenté d'un insert à bois, soulignant son caractère authentique. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau, et une pièce polyvalente avec accès direct au jardin. À l'étage, une chambre est accessible depuis un palier, tandis que les combles, encore à aménager, offrent un potentiel considérable. À l'extérieur, le terrain de plus de 4 500 m2, arboré et sans vis-à-vis, propose une vue magnifique sur l'ensemble. Une grande grange, une terrasse couverte pleine de caractère et une cave voûtée complètent cette propriété aux multiples atouts. Le confort moderne a été habilement intégré, assurant une vie agréable et respectueuse de l'environnement : toiture en excellent état, double vitrage, convecteurs à inertie, insert à bois, isolation performante et panneaux solaires. Une maison à découvrir pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie alliant caractère, calme et qualité.

Découvrez cette maison à vendre à Lavau, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Construite en 2015 sur un terrain clos et arboré de 900 m2, cette maison de plain-pied de 124 m2 habitable vous offre une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 30 m2 exposée plein sud, trois chambres, ainsi qu'une salle de douche à l'italienne avec toilettes et un toilette séparé avec lave-mains. Profitez d'un garage de 40 m2 avec porte motorisée et d'une dépendance. Ce bien dispose également de double vitrage en aluminium, de volets roulants électriques et d'un portail coulissant motorisé. Équipée d'une chaudière au gaz et d'un ballon thermodynamique, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique avec une note de C. Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour votre achat immobilier à Lavau.

Fabien Hémard vous propose cette propriété d'architecte située à quelques kilomètres de Romilly-sur-Seine, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. S'étendant sur un terrain de près de 1800 m2, en hauteur et à l'écart du tumulte urbain, cette maison est le fruit d'une construction par un architecte réputé. Dès l'entrée, les beaux volumes et le triple séjour cathédrale impressionnent. Une cheminée centrale contemporaine séduira les futurs propriétaires ainsi que leurs hôtes. Au rez-de-chaussée, une cuisine contemporaine avec vue sur le terrain verdoyant fait face à une chambre discrète et une salle de bain intimiste. À l'étage, les nombreuses chambres et pièces de vie agréables offrent un cadre parfait pour un couple avec enfants ou pour ceux envisagent un achat pour une activité de chambres d'hôtes. Cette maison, économe en énergie grâce à une récente installation de pompe à chaleur air/eau, est un bien rare sur le secteur. Proche des principaux sites touristiques de la Champagne et du Grand Est, cet bien représente une opportunité intéressante pour tous vos projets de vie. Maison de luxe à acheter à Romilly-sur-Seine, à visiter sans tarder. Les informations concernant les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 530 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien HÉMARD, Tél. : 0782532208, E-mail : fabien.hemard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 440289593.

Découvrez cet appartement à vendre à Troyes, Aube, en région Champagne-Ardenne. Situé au 2e et dernier étage d'un bel immeuble ancien du centre historique, ce duplex de 107 m2 Carrez (130 m2 au sol) séduira ceux en quête d'authenticité et de confort moderne. Dès l'entrée, le charme opère : parquet ancien, hauteur sous-plafond, moulures, volumes généreux et belle luminosité. Au premier niveau, un palier distribue un vaste salon-séjour de 40 m2, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un WC indépendant (avec possibilité de créer un point d'eau supplémentaire) et une première chambre. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement dispose d'un chauffage individuel par pompe à chaleur air/air, de convecteurs électriques à inertie, d'un chauffe-eau thermodynamique et de huisseries en double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique (DPE : D). Inclus, deux caves ainsi qu'un stationnement facile au parking Victor Hugo, à proximité. Petite copropriété de 8 lots, aucun travaux à prévoir. Profitez de cette opportunité unique dans l'hyper-centre, alliant le cachet de l'ancien à des prestations modernes.

Découvrez cette charmante maison à vendre située au cœur de Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Construite en 2015, cette propriété unique de 140 m2 habitables, sur un terrain de 200 m2, est idéale pour une vie de famille. Elle offre un salon lumineux attenant à une cuisine aménagée et équipée, un séjour accueillant donnant sur une terrasse et un jardin arboré, agrémenté d'un jacuzzi. Les étages supérieurs comprennent 4 belles chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Profitez également du double vitrage en aluminium et d'une excellente performance énergétique (B). Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Troyes.

Découvrez cet appartement situé en plein cœur de Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien au style loft, construit en 2015, s'étend sur une surface de 140 m2 habitables, idéal pour profiter de moments en famille. Vous apprécierez son salon ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi qu'un séjour chaleureux donnant sur une terrasse et un jardin verdoyant, équipé d'un jacuzzi. Les niveaux supérieurs comprennent quatre belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Ce bien présente également une excellente performance énergétique. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat d'appartement à Troyes.

Située à Pont Sainte Marie dans le département de l'Aube, cette accueillante maison familiale mérite votre attention. Dès l'entrée, vous percevez l'harmonie entre le carrelage ancien et les verrières modernes. Cette maison combine brillamment l'authenticité de la bâtisse d'origine avec une rénovation soignée. De nombreux éléments tels que les parquets, cheminées et moulures ont été préservés, tout en étant enrichis par des choix de couleurs audacieux et doux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse et charmante qui s'ouvre sur la salle à manger, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Un bel espace parental complète ce niveau. À l'étage, cinq chambres ainsi que deux salles d'eau aux généreux volumes offrent des possibilités de logement pour votre famille ou des espaces de travail et de jeux selon vos besoins. Cette maison est idéale pour profiter d'un cadre cocooning en toute saison, tout en étant à proximité de la ville dans un environnement paisible, avec un jardin propice à la rêverie. Découvrez cette maison familiale à acheter à Troyes.

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 182 m², construite en 1981, située à Lantages, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre de beaux volumes et un confort idéal pour une vie quotidienne paisible. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec vestiaire et un WC, un salon-séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse, et une cuisine moderne entièrement aménagée. Vous y trouverez également une suite parentale avec chambre, placard et salle de douche privative, parfaite pour profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une aménagée en bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un espace dédié à la couture. Le sous-sol total, entièrement carrelé, comprend une buanderie, une chaufferie, une cave/cellier et un grand garage motorisé. Equipée de systèmes de chauffage efficaces et de panneaux photovoltaïques, cette maison assure confort et économies d'énergie. Le vaste terrain de 8 490 m² propose une piscine hors-sol, un atelier indépendant équipé de panneaux solaires, ainsi que divers aménagements pratiques. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison à Lantages.

Découvrez cette propriété à vendre située à PINEY, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Nichée dans un cadre naturel préservé, cette demeure historique, qui fut le quartier général de Napoléon en 1814, allie charme intemporel et valeur patrimoniale rare. Idéalement positionnée au pied des Lacs de la Forêt d’Orient, elle se trouve dans un village animé offrant toutes les commodités nécessaires (restaurants, commerces, services médicaux, infrastructures de loisirs).Les espaces de vie sont généreux, avec une belle hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée avec coin repas, un vaste salon/salle à manger lumineux d’environ 40m², et une chambre double accessible aux personnes à mobilité réduite avec salle d'eau privative. À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses partageant deux salles de bains équipées de baignoires.À l'extérieur, un portail permet d'accéder à une cour fermée offrant un stationnement pour plusieurs véhicules. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse conviviale, une terrasse couverte avec barbecue et un jardin paysager clos.Cette propriété allie histoire et nature, parfaite pour une résidence familiale ou un projet d’accueil touristique. D'autres activités comme les promenades en forêt, le golf et la découverte de Troyes et ses environs enrichissent le cadre de vie.

Maison de maître rénovée à Lusigny-sur-Barse Au cœur de Lusigny-sur-Barse, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne, cette maison de maître du XVIIe siècle témoigne de quatre siècles d'histoire. Les façades en pierre de taille abritent des volumes généreux entièrement repensés en 2021, alliant le charme d'un passé prestigieux à un confort contemporain. Derrière un portail motorisé, un parc clos de près d'un hectare offre pelouses, arbres centenaires et clairières paisibles. Actuellement, la maison comprend cinq suites élégantes, une vaste cuisine haut de gamme ainsi que de superbes salons ornés de parquets anciens et de boiseries d'époque. Une ambiance à la fois noble et apaisante, idéale pour une grande famille ou une activité d'hospitalité en pleine expansion. Proche des lacs, des vignobles de Champagne et des marchés de Troyes, elle combine art de vivre, potentiel touristique et douceur de campagne au centre-bourg.Un cadre exceptionnel L'immense hall d'entrée traversant ouvre sur un escalier central reliant harmonieusement les deux niveaux. Les poutres apparentes et les moulures délicates se marient aux parquets d'époque, créant une atmosphère chaleureuse. Les pièces de réception, baignées de lumière, se succèdent naturellement, offrant des espaces tant pour les dîners intimes que pour des réceptions plus larges. À l'étage, cinq suites raffinées, chacune dotée de sa salle d'eau, garantissent le confort d'un hôtel particulier. La salle de bain principale, équipée d'un sauna et d'une baignoire balnéo, est un véritable espace de bien-être. Les combles aménageables et un gîte indépendant avec salle de réception, offrant une vue imprenable sur le parc, laissent place à de nouveaux projets tels qu'un espace de jeux, un atelier d'artiste ou un espace événementiel.Parc privé et dépendances pour les projets de vie À l'abri des murs et des grilles en ferronnerie, le parc offre un cadre naturel paisible, incluant pelouses, arbres centenaires, clairière, verger et espace potager. La terrasse orientée sud est idéale pour les repas d'été. La cave à vin aménagée et les dépendances, comprenant un gîte, un poulailler, un garage et divers abris, ajoutent charme et fonctionnalité à l'ensemble. Ce vaste écrin permet d'envisager des événements privés, des mariages ou des séminaires, tout en préservant l'intimité d'une résidence familiale.Un emplacement privilégié Cette maison bénéficie d'une localisation rare : en retrait d'un axe central dans le centre de Lusigny, à vingt minutes de Troyes et à deux kilomètres des grands lacs. Baignade, voile, pêche, golf et la fameuse route du Champagne offrent de nombreuses possibilités de loisirs. Paris et Dijon sont accessibles en deux heures, tandis que Reims est à seulement 1h15. Cette propriété de caractère avec parc à Lusigny-sur-Barse constitue une conjonction idéale entre commodités urbaines, nature environnante et richesse d'un patrimoine régional reconnu.Avis de l'agence Cette maison de maître allie le charme d'un bâtiment du XVIIe siècle aux exigences d'une rénovation contemporaine. Son parc clos, ses dépendances et ses élégantes suites en font un lieu d'accueil parfait pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou des événements privés. C'est une adresse unique, à la croisée de la Champagne et de la Bourgogne, où l'histoire et la modernité s'harmonisent parfaitement.Dossier complet sur demande.

Située au cœur du village de Mergey, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette ravissante maison datant de 1866 a bénéficié d'une rénovation soignée à partir de 2022. Avec son ambiance chaleureuse et ses volumes généreux, elle saura vous séduire. Profitez d'une pompe à chaleur récente (2023) avec chauffage au sol et d'un excellent diagnostic de performance énergétique. La cuisine aménagée et entièrement équipée est ouverte sur un bel espace de vie. La maison offre quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau à personnaliser selon vos envies, située au rez-de-chaussée. Une pièce annexe vient compléter ce bien, idéale pour un bureau, un atelier ou une activité artisanale. La cave voûtée est parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin et les quatre garages offrent un vaste potentiel de stationnement ou de rangement. Ce bien rare dans le secteur est une excellente opportunité pour l'achat d'une maison à Mergey.

Maison à vendre dans le secteur de La Rivière-de-Corps, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette belle propriété dispose d'une pièce de vie spacieuse de 73 m2, lumineuse, avec une distribution en 'L' qui permet d'organiser l'espace selon vos envies. Elle est agrémentée d'une terrasse en bois, attenante à une cuisine américaine, une chambre avec salle d'eau privative, et un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, un escalier avec une décoration soignée vous conduit à trois chambres confortables, un WC et une suite parentale. Un sous-sol accessible par l'intérieur et l'extérieur comprend un espace de rangement, une pièce de loisirs, une cave ainsi qu'une buanderie. Le stationnement est facilité grâce à un garage attenant et une aire de stationnement goudronnée, le tout sur une parcelle de 1179 m2, clôturée et arborée. Les équipements incluent un parquet en merbau, des menuiseries en aluminium, des volets roulants motorisés, ainsi qu'un portail et une porte de garage automatiques. Une belle occasion d'acquérir une maison de qualité dans un quartier résidentiel recherché de La Rivière-de-Corps.

À 25 minutes de Troyes, cette charmante maison familiale, construite en 1994, est située à Estissac, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Offrant un cadre de vie paisible, elle dispose de 170 m2 habitables sur un terrain clos de 1 000 m2. Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un spacieux salon-séjour lumineux avec cheminée à insert, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, ce qui permet une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées, créant ainsi un espace nuit agréable pour toute la famille. Le sous-sol total de plus de 120 m2 comprend un garage, un atelier, une cave et une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un grand confort de rangement. À l'extérieur, le jardin arboré et entièrement clos, accompagné d'une dépendance avec garage, complète parfaitement cette propriété. Une belle opportunité d'achat à considérer dans un environnement harmonieux à proximité de Troyes. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, garantissant une bonne efficacité énergétique. Informations techniques : huisseries en double vitrage, chauffage au gaz. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le cabinet DAMONTE Immobilier vous présente à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette magnifique maison bourgeoise située à proximité de la gare. Dès l'entrée, vous serez séduit par son cachet intemporel et ses espaces généreux. Cette demeure de caractère conserve des éléments d'époque, tels que des vitraux colorés, des moulures originales, des parquets massifs et des cheminées anciennes, conférant une atmosphère unique à chaque pièce. Répartie sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur, cette propriété idéale pour l'achat Maison de luxe Troyes est actuellement constituée de dix pièces principales, avec des dépendances et une cour privative agréable. Elle conviendrait aussi bien à une vie de famille qu'à l'installation d'une activité libérale ou d'une maison d'hôtes. Son agencement permet un découpage aisé en plusieurs lots, offrant ainsi un potentiel fort pour un investisseur souhaitant valoriser un bien de caractère. Parmi les atouts notables, un garage pouvant accueillir trois véhicules ainsi que sept places de stationnement extérieures, un confort rare en centre-ville. Le sous-sol comprend une cave totale qui complète cet ensemble alliant charme historique et fonctionnalité contemporaine. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Le chauffage est assuré par un système à gaz et électrique, avec des fenêtres en double vitrage. DPE : D.

Propriété à vendre à Paisy-Cosdon, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Découvrez cet ancien moulin de caractère de 1838, niché au cœur de la forêt d'Othe et proche d'Aix-en-Othe. Cette charmante propriété, d'environ 300 m², est entourée d'un parc de plus de 1 hectare agrémenté d'un petit étang et d'un ruisseau, offrant un cadre naturel et préservé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée avec poêle à granulés, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilettes. Une seconde entrée mène à une bibliothèque/mezzanine et à une vaste chambre avec salon. Au premier étage, vous découvrirez un palier, un dressing ou chambre avec salle d'eau, un petit salon donnant sur une terrasse, une chambre avec salle d'eau, une cuisine aménagée et un bureau. Le deuxième étage abrite une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Une dépendance avec garage et atelier, ainsi qu'une cave, complètent ce bien exceptionnel. Cet ensemble rare conjugue volumes généreux et atmosphère paisible, se prêtant aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet de gîte ou de chambre d'hôtes.

Découvrez cette maison à vendre à Vendeuvre-sur-Barse, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Située dans un environnement exceptionnel, au cœur du parc naturel régional de la forêt d'Orient et à seulement 2 heures de Paris gare de l'Est en train, cette propriété d'architecte construite en 1997 dévoile de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un espace télé, une chambre avec salle de bains privative et dressing, un bureau, ainsi qu'une pièce à vivre de plus de 50 m² avec un accès direct à une terrasse surplombant le jardin et la piscine. À l'étage, un palier mène à quatre chambres, dont deux avec dressing, et deux salles d'eau. Un sous-sol comprend un garage de près de 50 m², une cave à vins climatisée, un atelier et une buanderie. Avec ses volumes spacieux, sa luminosité, son aspiration centralisée, son terrain paysagé de plus de 3200 m² et sa piscine chauffée, cette maison est en parfait état d'entretien et dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et de la climatisation dans l'ensemble de la propriété. Ce bien est idéalement situé entre la côte des Bar, le parc d'attraction Nigloland et les lacs de la forêt d'Orient.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette demeure, emblématique de la période des Arts Nouveaux (1880-1914), se caractérise par ses volumes généreux et une belle hauteur sous plafond. Composée de 10 pièces, elle inclut également des dépendances, une cour-terrasse privative, un garage pouvant accueillir 3 voitures, ainsi que 7 places de parking. Un ascenseur dessert les différents étages et une cave complète l'ensemble. Proche de la gare, cette maison peut facilement s'adapter à une famille, une activité libérale, des bureaux, ou même un projet d'hébergement. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr