ventes immobilier de luxe à Roquefort-les-Pins, France (page 4)

Entre Le Rouret et Roquefort-les-Pins, au calme absolu, cette propriété d’environ 400 m² prend place dans un environnement résidentiel privilégié, au cœur d’un terrain paysager d’environ un hectare. La maison principale offre de beaux volumes de réception, une cuisine indépendante, cinq chambres, dont une suite avec dressing de plain-pied, ainsi qu’un bureau. L’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour une maison de famille. Un appartement indépendant avec séjour, cuisine et deux chambres permet d’accueillir famille, amis ou personnel en toute autonomie. La propriété bénéficie également d’une cave à vin, d’un atelier, d’un double garage et de nombreux stationnements mais également de 4 portails d'accés. À l’extérieur, la piscine chauffée et au sel de 12 x 6 mètres, le terrain de pétanque et les différents espaces de détente prolongent naturellement l’art de vivre provençal. Composition : Maison principale : séjour / salle à manger / cuisine indépendante / 5 chambres / bureau Appartement indépendant : séjour / cuisine / 2 chambres Annexes : cave à vin / atelier / double garage Chiffres clés : Environ 400 m² habitables 7 chambres au total 5 salles de bains Terrain paysager d’environ 1 hectare Piscine chauffée au sel 12 x 6 m Une propriété exclusive, rare par son terrain, son calme et son potentiel d’accueil, à proximité immédiate des villages, des golfs et des écoles internationales.

Située à Le Rouret, dans les Alpes-Maritimes (06) au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique maison vous propose un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie d'environ 260 m² sur un terrain de 2 500 m² agrémenté d'une piscine, cette maison de luxe à vendre est nichée au bout d'un chemin privé dans un environnement paisible, entourée de forêt et offrant une vue partielle sur la mer. Idéale pour les familles, cette villa au style provençal authentique dispose d'une pièce de vie spacieuse, comprenant un salon convivial avec une cheminée en pierre, une salle à manger et une cuisine ouverte totalement équipée. L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale à l'étage, ainsi qu'un studio attenant, parfait pour un adolescent ou un espace de travail. Une cave et une cave à vin viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, laissez-vous séduire par le jardin méditerranéen soigné, la piscine entourée de larges terrasses, un pool-house et un terrain de pétanque, le tout dans un cadre verdoyant. Cette propriété s'adapte parfaitement à une résidence principale ou à une maison de vacances. Si vous rêvez d'un lieu qui vous transporte tout en étant proche des commodités, cette maison est faite pour vous.

Cette propriété incarne le charme provençal au sein d'un environnement d'un calme absolu. La Villa de luxe Le Rouret à vendre offre un cadre de vie privilégié, caractérisé par une très jolie vue s'étendant sur la campagne jusqu'à la mer. Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux. La villa comprend un total de 6 chambres, un très grand salon lumineux et une vaste cuisine conviviale. Cet agencement est parfaitement adapté pour une grande famille, mais également pour y installer une activité libérale dans l'annexe. La configuration et la localisation de la villa la désignent également comme une excellente opportunité pour de la location saisonnière. L'extérieur est une invitation à la détente, avec de belles terrasses ensoleillées, un ravissant jardin paysager accueillant une piscine et son pool house attenant. Cet ensemble charmant, situé dans les Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre à la fois un cadre de vie exceptionnel et un potentiel d'usage des plus intéressants.

Située dans un quartier paisible à seulement 10 minutes de Valbonne et 30 minutes de Cannes, cette villa à vendre offre un équilibre parfait entre intimité, confort et praticité. La villa principale dispose d'un grand séjour/salle à manger lumineux avec cheminée, d'une cuisine bien équipée, d'une cave à vin, d'une buanderie et d'un cellier. Vous trouverez également trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privée et dressing, ainsi qu'une salle de douche familiale. Une maison d'hôtes indépendante complète cette propriété, comprenant un salon, une cuisine, une salle de bain, une chambre en rez-de-chaussée et deux chambres en mezzanine (en sus des 148 m²). Idéale pour recevoir famille et amis, ou pour générer des revenus locatifs. Implantée sur un jardin plat et paysagé avec piscine et vue sur les collines environnantes, cette villa de luxe à acheter Le Rouret est à deux pas d'un charmant village offrant restaurants réputés, commerces et écoles. Une rare opportunité d'acquérir une belle demeure au cœur des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Le Rouret : Découvrez cette magnifique villa contemporaine, située au calme dans un écrin de verdure, au cœur d'un environnement résidentiel prisé. Cette villa offre une superficie généreuse et un espace de vie exceptionnel, alliant élégance et confort moderne. Le vaste séjour avec salle à manger et la cuisine ouverte haut de gamme s'ouvrent sur de larges baies vitrées exposées plein sud, offrant une belle perspective sur l'extérieur sans aucun vis-à-vis. Elle dispose de 4 chambres en suite avec salle de bains/douche et rangements, d'un séjour/salle à manger spacieux et lumineux, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, d'une belle piscine avec grand pool house, d'un double garage ainsi que de nombreuses places de stationnement. Le terrain plat et paysagé intègre également un espace pétanque. Un bien rare, bénéficiant d'une exposition idéale et d'un cadre de vie exceptionnel en Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Maison de luxe LE ROURET à vendre à découvrir sans tarder.

À la recherche d'une villa à acheter LE ROURET ? Découvrez cette magnifique villa familiale de 301 m², située dans un domaine fermé des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle s'étend sur un terrain de 2 540 m², offrant une exposition Est/Ouest et une vue dégagée jusqu’à la mer. La propriété comprend un vaste séjour, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale, un bureau et une pièce polyvalente en rez-de-jardin. Un appartement indépendant vient compléter cette villa LE ROURET à vendre. Vous apprécierez également les extérieurs paysagers, le calme et la sécurité qu’offre cet environnement, tout en étant à proximité immédiate des commerces. Le bien dispose d'un garage double et de caves. Une opportunité parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus de détails, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

À vendre, cette ravissante villa provençale située à Le Rouret, dans les Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 216 m², cette propriété offre un cadre de vie serein au milieu d'un terrain paysager de 3.195 m². Vous pourrez profiter d'une superbe piscine au sel de 12,5 x 6 m, d'une cuisine d'été, d'un boulodrome et de multiples espaces de détente. La maison, principalement de plain-pied, présente un spacieux salon de plus de 72 m², une cuisine dinatoire de 25 m², et un total de 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage. En outre, un sous-sol aménagé comprenant un espace indépendant de 30 m², un garage double et des solutions de stockage viennent compléter cette offre. Bénéficiez de tout le confort moderne avec chauffage, climatisation, alarme et domotique. Cette propriété de luxe à acheter à Le Rouret représente une opportunité unique pour une résidence principale ou secondaire.

Esprit bord de mer et sérénité à la campagne. Découvrez cette villa contemporaine d'exception à vendre à Le Rouret, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle offre un équilibre parfait entre l'élégance moderne d'une maison de plage et le calme apaisant de la campagne, à seulement 30 minutes de la mer. Nichée sur un terrain vaste et arboré, cette propriété séduit par son atmosphère lumineuse, épurée et chaleureuse. Son architecture ouverte, ses matériaux naturels et sa connexion fluide entre intérieur et extérieur en font un lieu de vie confortable et raffiné. La villa dispose de 4 chambres spacieuses avec salles de bains ou douches privatives pour le confort de chacun, ainsi qu'un bureau et une pièce créative pouvant être transformés en chambres supplémentaires. Une suite indépendante avec salle d'eau accueillera vos invités dans des conditions optimales. Les espaces de vie s'ouvrent largement sur les terrasses, le jardin paysager et la piscine, propices à la détente et à la convivialité tout au long de l'année. En pratique, la propriété comprend un carport couvert pour deux voitures et un espace de stationnement pour plus de cinq véhicules, ainsi qu'un potentiel d'aménagement pour un garage fermé. L'ascenseur ajoute un confort supplémentaire. Ce bien rare conjugue l'esthétique d'une maison en bord de mer et le charme d'un environnement naturel, à proximité des villages authentiques et des services essentiels. Vivez en toute tranquillité dans cette magnifique villa à acheter à Le Rouret.

Découvrez cette maison à vendre Le Rouret, située au cœur d'un cadre verdoyant dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés des Alpes-Maritimes. Construite en 2019, cette villa contemporaine allie élégance et modernité, offrant un art de vivre de qualité. Avec ses matériaux haut de gamme, la propriété dispose de généreux espaces lumineux. Le vaste séjour, suivi d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse et un jardin, sans vis-à-vis, grâce à de larges baies vitrées orientées plein sud. Cette maison à acheter Le Rouret propose également quatre spacieuses suites, chacune ayant sa salle d'eau/WC, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Érigée sur un terrain paysagé de 1874 m2 en restanques, la villa dispose d'un espace détente exceptionnel, incluant une piscine au sel de 12x5 mètres, un pool house, un garage et plusieurs places de stationnement. Ce bien rare offre un confort absolu dans un environnement naturel préservé, tout en étant à quelques minutes des commodités et des villages pittoresques de la Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans un quartier résidentiel au Rouret, cette villa magnifiquement conçue se déploie sur un terrain paysager d'environ 1 800 m², offrant un cadre paisible où l'art de vivre en Provence-Alpes-Côte d'Azur est pleinement apprécié. Organisée en demi-niveaux, cette villa procède avec fluidité et caractère. De plain-pied, la cuisine équipée de Siemens – avec placards à ouverture électrique et chauffage au sol – s'ouvre sur une salle à manger et un salon, agrémenté d'une cheminée à insert. Le premier demi-niveau comprend deux chambres lumineuses, accompagnées d'une salle de bains et d'une terrasse partagée. À l'étage, la suite parentale garantit intimité avec sa salle de bains privative et sa climatisation. Le niveau inférieur renferme une quatrième chambre avec salle de bains et une lingerie. Les prestations soignées incluent un parquet en chêne canadien, du double vitrage récent et un système de climatisation réversible dans les pièces principales. À l'extérieur, la villa, orientée plein sud, se pare de belles terrasses le long de sa façade. L'une prolonge la cuisine, équipée d'un barbecue cheminée. En face de la piscine chauffée de 13 x 6 mètres, le pool house accueille une cuisine d'été et un second barbecue cheminée. Le jardin plat offre de nombreux espaces extérieurs. Cette propriété dispose également d'un arrosage automatique, d'un éclairage extérieur, d'une alarme avec télésurveillance 24h/24, d'un garage de 20 m², d'un carport, d'un abri à bois et d'un vaste parking. Une villa idéale pour une vie de famille ou comme résidence secondaire. Pour découvrir cette belle villa à vendre ou votre prochaine villa à acheter au Rouret, contactez-nous pour organiser une visite.

Découvrez cette villa à vendre à Le Rouret, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située dans une impasse tranquille, à proximité du charmant village du Rouret, cette propriété de plain-pied s'étend autour d'un jardin méditerranéen arboré. La villa dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et entièrement climatisé, ainsi que de quatre chambres et d'une salle de bains familiale. Un studio indépendant avec sa propre salle d'eau est également présent, offrant un parfait hébergement pour les invités ou un potentiel locatif. Plusieurs espaces de détente et une terrasse couverte avec barbecue intégré permettent de profiter pleinement de l'extérieur, le tout agrémenté d'une belle vue sur la piscine et les montagnes environnantes. Un carport et un grenier pour le rangement ajoutent encore plus de valeur à cette offre. Visitez sans tarder cette villa de luxe à acheter à Le Rouret.

LE ROURET - Située dans un quartier résidentiel en position dominante, cette villa de charme de 196 m² entièrement rénovée offre une vue imprenable sur les collines. Érigée sur un terrain arboré de 1830 m², elle dispose d'une piscine chauffée. Au niveau principal, vous trouverez un large salon-séjour, une cuisine séparée équipée de matériel haut de gamme, et ouvert sur l'extérieur. Ce niveau comprend également 2 chambres et 2 salles de bains. À l’étage, un espace bureau, une chambre parentale avec terrasse privative, dressing et salle de bains. Au niveau inférieur, une chambre supplémentaire, une salle de bains et divers espaces de rangement complètent l'ensemble. En complément, cette propriété dispose d'un pool-house aménagé, d'un garage, d'un carport et de nombreuses places de stationnement. C'est une Maison de luxe à acheter Le Rouret, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette exceptionnelle Villa à vendre située à Le Rouret, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété allie charme historique et commodités contemporaines, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif. L'ancien moulin à huile du XVIIIe siècle, merveilleusement situé à proximité d'un ruisseau, s'étend sur plus de 7 000 m² de terrain. La maison principale dispose d'une vaste salle de réception intégrant le moulin d'origine, d'une grande cuisine, d'une salle à manger, d'une salle de billard et de trois chambres avec salles de bains. Un appartement de deux chambres complète la maison. Une maison d'amis attenante propose un salon, une cuisine et deux chambres en-suite. La villa est dotée d'une piscine à débordement, offrant une vue splendide sur les collines environnantes, ainsi qu'une terrasse avec une cuisine d'été et un bar, parfaite pour les moments de convivialité. Située à seulement 10 minutes du village historique de Valbonne, à 30 minutes de l'aéroport de Nice et à 35 minutes des plages de Cannes et Antibes. Ne manquez pas cette opportunité unique pour l'achat d'une Villa de luxe à Le Rouret.

Dans un domaine privé à Valbonne, Alpes-Maritimes (06), cette villa d'exception d'environ 434 m² incarne l'art de vivre familial. Proche des écoles et des commodités, elle procure un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Implantée sur un terrain plat de plus de 2850 m², soigneusement paysagé, cette villa a bénéficié d'une rénovation complète, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. Les espaces de vie lumineux et généreux sont idéaux pour la convivialité. Le séjour spacieux, doté d'une cheminée et de larges baies vitrées, ainsi que la cuisine ouverte entièrement équipée, créent un cadre parfait pour des repas en famille. La partie nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. En complément, un bureau et un studio indépendant permettent un agréable accueil. Pensée pour la vie familiale active, la propriété dispose d'une salle de sport, d'un home cinéma, d'une cave à vin, et d'une piscine sécurisée. Le jardin plat et arboré offre de nombreux espaces de détente. Un double garage de 43 m² complète ce bien rare, idéal pour un achat d'une villa à acheter à Valbonne.

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Valbonne, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine neuve se trouve dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité du village, offrant une vue dégagée sur la vallée. Avec ses 195 m² d'espaces de vie lumineux, elle comprend une vaste pièce de vie ouverte englobant le salon, la salle à manger et la cuisine, ainsi que quatre chambres avec salles de bains attenantes et un bureau. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur de spacieuses terrasses, et la villa est entièrement climatisée pour assurer un confort optimal toute l'année. Le jardin méditerranéen paysager est enchanteur, doté d'une belle piscine et d'un pool house élégant et entièrement équipé. Facile d'accès avec de nombreuses places de stationnement et un garage, cette propriété constitue une parfaite maison de vacances ou une résidence principale idéale. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une villa de luxe à Valbonne.

Cette villa est idéalement située entre les charmants villages de Biot et Valbonne, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénovée, elle allie calme, intimité et confort au sein d'un quartier résidentiel très recherché. D'une superficie habitable de 376 m², elle s'étend sur un terrain paysager de plus de 2 000 m² orienté plein sud, offrant une vue mer exceptionnelle.La villa comprend cinq suites, dont une suite parentale de 48 m² avec vue sur la mer, jacuzzi, dressing et terrasse privée. L'entrée, le salon avec cheminée et la salle à manger s'ouvrent sur une vaste terrasse attenante à la piscine.La cuisine ouverte, entièrement équipée, se combine harmonieusement avec l'espace repas. Les équipements incluent un sauna, une cave à vin avec un espace de dégustation, une grande buanderie, ainsi qu'un studio indépendant avec kitchenette, idéal pour accueillir des invités ou du personnel. Un garage double et de nombreux stationnements extérieurs complètent le tout.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5.00 % TTC (prix de vente hors honoraires : 2 333 333 €).Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 610 € (année de référence 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Ce bien se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.Andréa MILAZZO :Consultant - Agent commercial E.I. RSAC : 893 468 033 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1920€ ~ 2620€.

Située au sommet d'une colline dans un environnement paisible, cette villa à vendre à Le Rouret, Alpes-Maritimes, s'étend sur un terrain en restanques d'environ 6.250 m². Offrant une harmonie parfaite entre charme provençal et modernité, cette propriété se compose d'une villa principale, d'un appartement d'invités et d'un studio indépendant. Les pièces de réception, aux volumes impressionnants et baignées de lumière naturelle, s'ouvrent toutes sur les terrasses, la piscine et le patio. Avec sept grandes chambres au total, dont trois de plain-pied, cet espace est idéal pour accueillir famille et amis. En excellent état général, elle est équipée d'une ventilation double flux, d'un chauffage et d'une climatisation par pompe à chaleur récemment installés. Le contrôle domotique gère toutes les installations techniques, tandis que l'empreinte carbone est minimisée grâce à l'énergie renouvelable. La propriété dispose également de 60 panneaux solaires LG, garantis 25 ans, offrant une autonomie énergétique totale. Un abri pour six voitures avec borne de recharge et de nombreux parkings complètent cette offre. Le jardin abrite une grande piscine de 17x8 mètres, un pool house, un sauna et un hammam, le tout offrant une vue verdoyante sur les collines environnantes. À seulement 15 minutes à pied du village, des commerces et des restaurants, cette villa est également proche d'installations éducatives telles que les écoles internationales et Sophia Antipolis. Facilement accessible, elle se trouve à 30 minutes de l'aéroport de Nice et de Cannes. Excellente performance énergétique : DPE A(47) et A(1). Les dépenses énergétiques moyennes en 2022 varient entre 1767 € et 2391 € par an, mais sont entièrement couvertes par la production d'électricité revendue à EDF. Les honoraires de l'agence sont inclus dans le prix et à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. REF 8515

Cette villa située à Valbonne, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, s'étend sur environ 300 m² et est implantée sur un vaste terrain plat, à quelques pas du charmant village et du golf. Dans un cadre paisible, cette propriété garantit une intimité totale, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature. La villa comprend 4 chambres, un spacieux salon avec cheminée, ainsi qu'une charmante cuisine provençale s'ouvrant sur une belle pergola. Le rez-de-chaussée, vaste et adaptable, peut être aménagé selon vos préférences. À l'extérieur, vous découvrirez un véritable oasis entouré de verdure, idéal pour organiser des réceptions privées. À proximité, une forêt offre des possibilités de balades relaxantes et de randonnées à cheval, permettant de profiter pleinement des trésors naturels de la région. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Valbonne.

À seulement quelques minutes de la côte et à 25 minutes de l’aéroport de Nice, cette villa située à Le Rouret, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, s'étend sur environ 300 m². Entièrement rénovée par une décoratrice de la région, elle offre une atmosphère lumineuse, raffinée et méditerranéenne.Un ascenseur relie le parking à la maison, où des volumes généreux et des finitions soignées s'harmonisent parfaitement avec la nature environnante.Cette villa présente un espace de vie organisé autour d’une cuisine ouverte, suivie d’une salle à manger et d’un salon lumineux, tous s’ouvrant largement sur une terrasse et une vaste piscine. Chaque détail a été pensé pour faciliter une vie fluide à l’intérieur comme à l’extérieur.La villa comprend trois suites, chacune dotée de sa propre terrasse privée, ainsi qu’un bureau/coin lecture à l’étage. Une chambre indépendante avec salle de bain accueille confortablement les invités, tandis qu’un grand espace polyvalent avec salle d’eau peut être aménagé à votre convenance : salle de sport, studio ou atelier.Le jardin, agrémenté d’une soixantaine d’oliviers, complète ce cadre idyllique. Inspirée des Cyclades, cette villa combine confort contemporain et ambiance tranquille, idéale pour ceux souhaitant faire un achat de villa de luxe à Le Rouret.

Située à quelques minutes du village de Valbonne, dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa à vendre s'inscrit dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, très recherché. Cette propriété d'inspiration provençale offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle dès l'entrée. La pièce de vie, conviviale, comprend un séjour et une salle à manger, prolongés par une cuisine parfaitement équipée. L'atmosphère est chaleureuse, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir des amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un espace de réception lumineux avec cuisine ouverte, un bureau et une chambre avec salle d’eau. À l’étage, la villa comprend quatre chambres confortables, deux salles de bains et des toilettes indépendantes. En complément, la propriété propose des espaces annexes tels qu’une buanderie et un studio indépendant dans une maison d'invités, parfait pour accueillir en toute indépendance. Les extérieurs, d'environ 2 058 m², sont entièrement arborés et disposent d'une piscine qui s'intègre harmonieusement dans le jardin. De nombreux espaces peuvent être aménagés selon vos envies : coin détente, cuisine d’été, potager ou espace de jeux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Valbonne.

Co-ExclusivitéSituée dans un domaine privé et sécurisé de 11 villas, à quelques minutes du très prisé village de Valbonne et à proximité d'un golf renommé, cette propriété incarne l'art de vivre méditerranéen. Elle s'épanouit au cœur d'un jardin paysager d'environ 4 500 m², baigné de lumière et de sérénité.L'ensemble se compose de deux maisons indépendantes et d'une maison d'invités.La villa principale, d'environ 300 m², propose un séjour spacieux et lumineux, un salon-bibliothèque avec cheminée, une cuisine dînatoire conviviale avec cheminée, un bureau et une suite parentale de plain-pied ouvrant sur la terrasse principale. Le bureau, lui aussi de plain-pied, se prête naturellement à l'aménagement d'une quatrième chambre, au gré de vos envies.À l'étage, une chambre avec salon, salle d'eau et terrasse sur le toit.Au rez-de-jardin, une salle de billard, une cave à vins, une chambre / salle de sport avec salle d'eau et un accès direct à la piscine.Une maison indépendante de 93 m² comprend un séjour, une cuisine équipée avec coin repas, deux chambres, une salle d'eau et des terrasses privatives.Une maison d'invités de 42 m², elle aussi indépendante, offre un salon, un espace nuit, une salle d'eau et une terrasse.Grâce à leurs accès et espaces de vie autonomes, ces deux annexes offrent une rare liberté d'usage : accueil de proches en toute intimité, hébergement intergénérationnel, bureau à domicile ou suite réservée aux invités.Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, invite à la détente et à la contemplation. En son cœur, une piscine sécurisée (11 × 4,5 m) s'accompagne d'un pool house et d'une cuisine d'été, idéale pour profiter de repas à l'ombre et de moments partagés. De nombreuses terrasses, véritables salons de plein air, dévoilent des ambiances variées et des vues apaisantes, vous invitant à suivre le soleil tout au long de la journée.Un carport pour deux véhicules et de nombreux stationnements complètent ce domaine d'exception.Un véritable havre de paix, alliant art de vivre provençal et espace de tranquillité.Honoraires à la charge du vendeur. Bien situé dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D — Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre [montant] et [montant] €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Située dans un quartier résidentiel prisé, entre les villages de Valbonne et de Biot, belle propriété principale de 7 chambres et une maison d'invités de 2 chambres et pool house, agrémentée d’un splendide jardin paysager, où chaque espace extérieur invite à la détente. Terrasses ensoleillées, piscine chauffée de 14x8, boulodrome et essences méditerranéennes composent un cadre de vie rare et enchanteur. La maison principale propose un vaste salon prolongé par une grande terrasse qui surplombe le jardin. Le salon est ouvert sur une cuisine familiale d’où l’on admire le jardin par une large baie vitrée. La maison offre une suite parentale (dressing et salle de bain) et un bureau de plain-pied, à l’étage 1 chambre ensuite, 2 chambres qui se partageant 1 salle de bain et un vaste salon pour les enfants. A un demi-niveau 1 chambre ensuite et 2 autres chambres se partageant 1 salle de bain. Très rare sur le secteur, un immense garage pour 14 voitures totalement sécurisé qui fera le bonheur des passionnés d’automobiles. Une adresse exclusive, à proximité de villages pittoresques de la coté d’azur, des golfs renommés, des écoles internationales (Mougins school, CIV) et à 25 minutes de l’aéroport de Nice et des belles plages de Cannes et d’Antibes. Un lieu parfait pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis, dans un cadre accueillant et chaleureux.