ventes immobilier de luxe à Cagnes-sur-Mer, France (page 4)

Au cœur d'un quartier résidentiel parmi les plus recherchés de Cagnes-sur-Mer, à quelques pas des commerces, des plages et des commodités, cette élégante villa séduit par son emplacement privilégié, offrant un art de vivre où calme, intimité et douceur de vivre se conjuguent à la perfection. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la propriété bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée et dévoile une charmante vue sur la Méditerranée, véritable toile de fond de ce lieu de vie. Développée sur plusieurs niveaux, la villa révèle des volumes généreux et une distribution harmonieuse. Le niveau principal accueille de beaux espaces de réception composés d'un salon raffiné, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine indépendante entièrement équipée, pensée pour allier élégance et fonctionnalité. L'étage offre trois belles chambres ainsi que deux salles de bains, tandis que le dernier niveau est consacré à une chambre supplémentaire avec sa salle de bains. Le niveau inférieur complète les prestations avec deux vastes dressings, une buanderie et une élégante salle de billard, créant un espace dédié au confort et à la convivialité. À l'extérieur, les espaces de vie se prolongent autour d'une agréable piscine, véritable invitation à savourer le climat privilégié de la Côte d'Azur dans un environnement paisible et préservé. Un stationnement privatif permet d'accueillir aisément deux à trois véhicules. Alliance subtile d'élégance, de confort et d'un emplacement d'exception, cette propriété rare séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'une résidence familiale ou secondaire au cœur de la Riviera française. DPE : B-95 ; GES : A-3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2370- 3270€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d’Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu’à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d’arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Située à quelques pas de toutes les commodités et pourtant dans un environnement verdoyant, cette villa haut de gamme neuve de style contemporain avec piscine offre de beaux espaces à vivre, 5 chambres en suite et profite d'une exposition idéale ouest offrant une luminosité appréciable jusqu'à la toute fin de journée ! Bénéficiant de tout le confort moderne, ce bien se compose de plain-pied d'un grand séjour avec cuisine ouverte et arrière cuisine/buanderie, ainsi que d'une chambre parentale avec salle de douche et dressing. Ces espaces sont largement ouverts sur une grande terrasse de plus de 50 m2 donnant accès à la piscine et au jardin. L'étage comprends 4 chambres avec salles de bains/douches en suite, l'ensemble ouvrant sur une terrasse exposée ouest. Grand garage pour un véhicule et cave. Le jardin d'environ 1 500 m2 s'organisera en plusieurs espaces. La piscine avec ses terrasses et sa pelouse plate devant. L'arrière de la maison, idéal pour installer un terrain de pétanque, un petit verger, un beau potager ou encore une aire de jeux pour les plus jeunes de la famille ! Visitable dès maintenant, livraison prévue en décembre 2026 !

Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Paul de Vence, cette villa provençale de plain-pied d’environ 175 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Elle se compose de belles pièces de réception, d’une cuisine ouverte, de trois chambres, d’un bureau ainsi que d’un studio indépendant. Implantée sur un superbe terrain plat et paysager de 2 358 m², la propriété bénéficie d’un extérieur soigné avec piscine et abri voitures, invitant à la détente dans un environnement paisible. Une villa de charme, idéale en résidence principale ou secondaire.

Découvrez cette magnifique bastide aixoise, une rare opportunité sur le marché immobilier. Nichée au calme absolu au fond d'une impasse, cette propriété offre une exposition idéale au sud-ouest, vous permettant de profiter d'une vue dégagée sur les collines environnantes. Avec ses 275 m² de surface habitable, cette bastide se distingue par ses grands volumes et sa belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse. Elle dispose de nombreuses chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, tout en conservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, vous serez charmé par la vaste terrasse et la piscine, idéales pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales. Le terrain de 2646 m², soigneusement paysagé, offre un espace de vie extérieur paisible et relaxant. Située dans un secteur résidentiel prisé, cette propriété bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités et un accès routier facile. Son charme intemporel associé à un confort moderne en fait une résidence d'exception. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une bastide qui allie élégance, confort et tranquillité.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Paul-de-Vence, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à proximité du village médiéval, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, à seulement vingt minutes de l’Aéroport Nice Côte d’Azur et de l’accès à l’autoroute.La villa, organisée sur deux niveaux, présente des espaces de vie conçus pour le confort et la détente. Au niveau de la piscine, vous trouverez une vaste véranda, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, une salle à manger, un salon télévision, ainsi que deux chambres en suite de plain-pied et une chambre supplémentaire à l’étage.Au niveau jardin, un chaleureux salon avec cheminée dessert trois chambres en suite spacieuses, toutes avec vues dégagées sur la verdure. La piscine, entièrement neuve, complète cette propriété de qualité, récemment rénovée et repensée avec goût.Un garage double, un pool house, ainsi que plusieurs places de stationnement viennent s’ajouter à ce bien d’exception. Diagnostic de performance énergétique : 112 – C Emission de gaz à effet de serre : 22 - C Estimation des coûts annuels d'énergie : 2651 à 3587 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La villa de luxe à acheter à Saint-Paul-de-Vence représente une opportunité d’investissement sûre dans un environnement prestigieux, offrant un style de vie incomparable.

À Saint-Paul-de-Vence, superbe villa de pierre de 490m2, un havre de paix baigné de lumière. Son exposition sud-ouest idéale vous promet de magnifiques journées ensoleillées et de douces soirées. Située au calme absolu, cette propriété d'exception offre un cadre de vie privilégié, tout en restant proche des commodités. Vous profiterez d'un vaste terrain plat, idéal pour les activités de plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. La villa dispose de six suites spacieuses, offrant à chacun son propre espace privé. Honoraires d'agences inclus à la charge du vendeur.

Découvrez cette ancienne ferme de maître du XVIIᵉ siècle, une magnifique propriété historique d’environ 490 m², située à Saint-Paul-de-Vence, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. S'étendant sur plus de 3,5 hectares au cœur d'un environnement naturel préservé, cette maison à acheter à Saint-Paul-de-Vence est à quelques minutes seulement du village. Conservant toute l'authenticité de son architecture avec sa tour emblématique, ses caves voûtées, ses anciennes dépendances, sa fontaine alimentée par une source d'eau et les vestiges d'un moulin hydraulique, cette propriété est répertoriée à l'Inventaire Général du Patrimoine Culturel et témoigne du patrimoine rural remarquable de la région. Ce bien dispose également d'un avantage rare : un ensemble complet d'études techniques et architecturales déjà réalisées. Les futurs acheteurs bénéficieront d'un dossier exhaustif comprenant des relevés topographiques, des plans détaillés de l'existant, des façades, ainsi qu'un diagnostic architectural complet. Les études structurelles et une estimation des travaux accompagnent également un projet de restauration élaboré par des professionnels spécialisés dans le patrimoine. Cette préparation approfondie représente un atout considérable en termes de temps et de coûts, tout en offrant une vision claire du potentiel de restauration de cette maison Saint-Paul-de-Vence à vendre. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un domaine historique avec tous les éléments nécessaires pour mener à bien un projet de réhabilitation ambitieux.

Vue mer panoramique exceptionnelle pour ce bien rare situé au sein d'une résidence intimiste et de standing sur les hauteurs prisées des Plateaux Fleuris. En position dominante et au calme absolu, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement dix minutes de l'Aéroport International Nice Côte d'Azur et des plages. D'une surface d'environ 80 m2, ce bien offre un cadre de vie lumineux entièrement tourné vers la Méditerranée. Chaque pièce profite d'une vue spectaculaire s'étendant de la Baie des Anges jusqu'au Cap d'Antibes. Le secteur séduit également par sa proximité immédiate avec les écoles, commerces et transports, facilitant le quotidien familial. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'organise autour d'une cuisine équipée ouverte sur le salon dans une atmosphère conviviale et élégante. Les deux chambres disposent de placards intégrés offrant confort et fonctionnalité. Un coin nuit indépendant avec dressing sur mesure vient compléter l'ensemble en apportant intimité et optimisation des espaces. Une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant complètent l'agencement. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, prolongeant harmonieusement les espaces de vie face à la mer. Les extérieurs constituent un véritable atout : une superbe terrasse en teck d'environ 60 m2 idéale pour recevoir, ainsi qu'un jardin privatif paysagé de 60 m2 invitant à la détente. Un jacuzzi à débordement six places, face à l'horizon bleu, offre un cadre de vie rare et privilégié. Une cave attenante et ouverte sur l'appartement, entièrement aménagée en dressing, vient compléter les espaces de rangement. Le confort moderne est renforcé par un système de domotique complet permettant le pilotage vocal des stores, de l'alarme et de nombreux équipements, ainsi que par une caméra de surveillance extérieure. L'appartement présente également un beau potentiel de réaménagement avec la possibilité de créer facilement un grand 3 pièces en optimisant l'espace de vie, tout en conservant luminosité et vue mer omniprésente. Le bien offre également la possibilité d'acquérir un ou deux garages fermés en supplément du prix affiché. Récemment rénovés, ils disposent chacun d'une mezzanine aménagée, de l'électricité et de l'éclairage, apportant un véritable confort de stationnement et de stockage. Un bien rare sur la Côte d'Azur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de standing, alliant vue mer panoramique, calme absolu et extérieurs d'exception. Cette annonce vous est proposée par Thierry VENUTI - EI - NoRSAC: 891 184 913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NICE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez Paradisio, une résidence intime et distinctive située dans le quartier paisible de Saint-Laurent-du-Var, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Conçue pour évoquer une villa privée, ce développement unique allie charme méditerranéen et espace de vie exceptionnel, à proximité des commodités locales. Concernant l'emplacement La résidence Paradisio bénéficie d'un emplacement privilégié à Saint-Laurent-du-Var, dans un secteur résidentiel calme et recherché, proche des commodités quotidiennes, des commerces et de la côte méditerranéenne. Nichée dans une impasse paisible entourée de verdure, la résidence offre un cadre de vie serein tout en étant bien desservie par les transports en commun et les principales voies routières. Un nouveau lien de tramway de la ligne 4, en construction, reliera Saint-Laurent-du-Var à Nice et Cagnes-sur-Mer, avec des arrêts près du centre-ville, améliorant ainsi la connectivité durable sur la Côte d'Azur une fois ouvert dans les années à venir.Avec ce projet et la proximité de la résidence avec Cap 3000, les plages, les restaurants et les liens rapides vers Nice et son aéroport international, Paradisio propose à la fois un mode de vie côtier relaxant et un excellent accès aux transports, au commerce et aux options de loisirs. À propos de la propriété Le développement Paradisio est conçu comme une résidence intime de style villa avec des appartements uniques, alliant vie contemporaine et charme méditerranéen. Cet appartement duplex de 3 chambres, situé aux troisième et quatrième étages, a été soigneusement fini avec des matériaux de haute qualité, rappelant les couleurs douces et les textures naturelles du jardin environnant, créant ainsi une expérience de vie intérieure-extérieure harmonieuse. S'étendant sur 132 m², l'appartement de 3 chambres comprend un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte et s'ouvre sur une grande terrasse. Des escaliers mènent au quatrième étage, qui dispose d'un vaste solarium avec un espace pour une piscine jacuzzi. L'intérieur est lumineux et spacieux, avec des pièces généreuses et la possibilité de finitions personnalisées pendant la construction, tandis que des espaces de rangement privés et un stationnement désigné complètent le confort et la praticité de chaque propriété. Potentiel d'investissement Les appartements de Paradisio représentent une formidable opportunité d'investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Saint-Laurent-du-Var bénéficie d'une forte demande à long terme, soutenue par son mode de vie côtier, sa qualité de vie et sa proximité avec Nice, l'aéroport Nice Côte d'Azur et les principaux centres d'emploi, des facteurs favorisant à la fois la valorisation du capital et le potentiel locatif. Le nombre limité d'unités de la résidence et ses finitions de qualité attirent un large éventail d'acheteurs, des primo-accédants aux acquéreurs de résidences secondaires et aux locataires de vacances, renforçant ainsi la liquidité sur un marché immobilier compétitif. La proximité d'attractions populaires telles que Cap 3000, les plages, les restaurants et les futurs liens de transport comme la ligne de tramway prolongée renforce encore l'attrait pour les locataires et les futurs propriétaires.ATHENA ADVISERS - Valeur ajoutée et soutien à l'achat à 360° depuis 2003 En plus d'organiser des visites de biens depuis nos bureaux dans les Alpes françaises et à Cannes, nos équipes internes accompagnent également les clients à chaque étape du processus d'achat : accès au programme de remboursement de la TVA à 20 %, recherche du meilleur prêt immobilier français à taux bas, et mise en relation avec la meilleure société de gestion locative via notre service interne ou nos agences partenaires. Nous décryptons également les documents et contrats et agissons en tant que lien entre toutes les parties juridiques et officielles impliquées dans l'achat, guidant nos clients à chaque étape.

Découvrez cet Appartement à vendre à Saint-Laurent-du-Var, Alpes-Maritimes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le quartier prisé des Plateaux Fleuris, cette propriété récente de 2019 s'étend sur 103 m² habitables dans une résidence élégante comprenant une piscine à débordement. Orientée sud-ouest, chaque espace de vie offre une vue spectaculaire sur la mer. L'agencement se déploie sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée dédié à l'espace de vie et un étage regroupant la partie nuit, comprenant une suite parentale, deux chambres et une salle de bains. Pour votre confort, cet Appartement propose deux emplacements de stationnement en garage privatif, ainsi qu'une pompe à chaleur pour le plancher chauffant et une climatisation réversible. Ce bien est idéalement placé, à proximité des écoles et des commerces, à seulement 6 minutes des plages et du centre commercial Cap3000, ainsi qu'à 10 minutes de l'aéroport. Contact : JonathanCLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Les dépenses énergétiques annuelles estimées seront communiquées prochainement. Copropriété de 17 lots, dont 17 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Coup de coeur ! Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, au calme absolu, exposée au sud, cette maison de ville de 156m2 avec piscine est erigée sur une parcelle de 520m2, complantée d'abres, de massifs aux essences méditéranéennes. A quelques minutes à pied du bord de mer et proche des commodités. Cette batisse familiale vous séduira par son charme et la quiétude de son emplacement. Lumineuse et parfaitement agencée, sur deux niveaux, elle se compose comme suit : Au rez-de-jardin, une entrée, une spacieuse cuisine dinatoire équipée avec cellier et arrière cuisine, une salle à manger, un salon-séjour, desservis par une très belle terrasse ombragée par une tonnelle et une chambre avec salle d'eau en suite. Au premier niveau, scindé en deux espaces nuités, d'une part : Deux chambres, une salle de bain et de d'autre part, deux chambres dont une avec salle d'eau. Autour de la piscine, d'autres espaces et terrasses invitent à la détente et au bien-être. Un espace couvert face à la piscine donnera l'ocasion d'aménager un pool house, une cuisine d'été ou autre, selon apréciation. Un atelier, une douche extérieure, deux emplacements extérieurs de stationnement sur la propriété, complètent ce bien, situé à 2,6km de l'aéroport internationnal de Nice, à 5mn du centre CAP3000 et de l'Autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement médical dynamique, au sein d'un immeuble regroupant plusieurs professions de santé, cabinet dentaire idéalement situé (au dessus de la poste et du parking central avec 1 heure de gratuité), bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une patientèle fidèle.Une salle d'attente lumineuse, une vaste entrée avec espace de réception, deux vastes salles indépendantes avec fauteuils Dentaire et espace Bureau donnant sur une pièce Hygiene et stérilisation, Une salle douche WC privative, Un WC lavabo public...Une pièce dédiée au stockage... Le tout bordée d'une vaste terrasse en angle et de Baies vitrées coulissantes en Aluminium... . Superficie : 65 m2 (loi Carrez) . Situation : 2 ieme étage avec accès facilité . Activité : Cabinet de chirurgie dentaire exploité depuis de nombreuses années Atouts majeurs :Patientèle fidèle et établie sur 3 générations, Rentabilité immédiate et sécurisée, Fort potentiel de développement, Environnement professionnel qualitatif (pôle santé) Motif de cession : départ à la retraite Idéal pour un praticien souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur recherché de la Côte d'Azur. POSSIBILITÉ DE TOUT AUTRE ACTIVITÉ Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

À vendre, appartement d'une superficie d'environ 112 m² à ST LAURENT DU VAR, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet espace, rénové par un architecte, comprend deux chambres, un bureau pouvant servir de troisième chambre, un séjour ouvert sur la cuisine, deux salles de bains, deux toilettes séparées et deux dressings. Vous bénéficierez de trois terrasses offrant une vue panoramique sur la Méditerranée. L'appartement est vendu meublé avec des matériaux de qualité. Situé dans un quartier recherché, à proximité de Cap 3000, du port, de la gare et de l’aéroport de Nice. Une future station de tramway sera accessible à moins de 3 minutes à pied, avec une mise en service prévue en 2028. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement d'exception à ST LAURENT DU VAR.

FACE MER Saint Laurent Du Var: Au sein d'une petite copropriété très bien entretenue, au pied des plages et de toutes ses commodités. Votre agence ORPI de Nice vous propose à la vente ce rare et vaste 4 pièces situé en avant dernier étage. Cette appartement d'angle avec balcon , deux terrasses exposées sud avec vue panoramique sur la mer se compose: D'une cuisine américaine sur séjour, de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain, de deux dressings. Vous aurez également la possibilité d'acquérir dans cette copropriété un double garage en sous-sol pour compléter ce bien. Référence agence : 5212

Nous vous proposons une maison rare à la vente, située dans le secteur recherché des Plateaux Fleuris à Saint-Laurent-du-Var. Cette villa 4 pièces de plus de 123 m² ne se résume pas à une simple maison : il s'agit d'un bien de caractère, chargé d'histoire, connu sous le nom de Villa du Collet Rouge. Ancien lieu de vie de Guy Ceppa, artiste fresquiste reconnu dans la région, cette propriété a également accueilli une maison de champagne, lui conférant une identité singulière et un cachet particulier. Édifiée sur un terrain d'environ 900 m², cette maison à vendre à Saint-Laurent-du-Var séduira les amateurs de lumière, d'espace et de vues dégagées. Sa grande terrasse de plus de 80 m² constitue un véritable prolongement des espaces de vie, idéal pour profiter du climat azuréen, recevoir ou simplement admirer le panorama. Grâce à sa triple exposition, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Elle offre également une superbe vue mer et montagne, apportant à l'ensemble une atmosphère privilégiée. Cette villa avec jardin dispose de beaux volumes, de matériaux de qualité et de deux places de stationnement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un projet de vie recherchant à la fois charme, histoire, extérieur et emplacement de qualité.

À découvrir, cette villa contemporaine à vendre à Saint-Paul-de-Vence, située dans un cadre privilégié des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Actuellement en cours de construction, elle allie architecture élégante, espaces généreux et prestations luxueuses. Érigée sur un terrain paysager de plus de 1 500 m², cette propriété propose environ 180 m² de surface habitable avec une exposition ouest offrant une lumière naturelle exceptionnelle jusqu'au coucher du soleil.Conçue pour un mode de vie moderne, la maison présente de spacieux espaces de vie lumineux, comprenant un séjour raffiné ouvert sur une cuisine, le tout prolongé par une belle terrasse, une piscine et un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie.À l'étage, quatre chambres élégantes, chacune avec salle d'eau ou salle de bains privative, s'ouvrent sur une large terrasse orientée ouest, garantissant un cadre de vie idyllique.Les espaces extérieurs sont conçus comme un havre de paix, avec une piscine entourée de terrasses spacieuses, un jardin plat, et de nombreux espaces propices à l'aménagement d'un terrain de pétanque, d'un verger ou d'une aire de jeux. Cette villa à acheter à Saint-Paul-de-Vence comprend également un garage, une cave, ainsi que des équipements contemporains de qualité.La livraison de ce bien d'exception est prévue pour décembre 2026.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINT PAUL DE VENCE, CHARMANTE VILLA AU STYLE MEDITERRANEEN, DE 250 m2 AVEC PISCINE SPA ET TERRAIN PAYSAGÉ Située dans un environnement résidentiel d’une rare quiétude, à proximité immédiate du mythique village de Saint-Paul de Vence, cette somptueuse propriété d’inspiration méditerranéenne incarne l’art de vivre azuréen dans toute son élégance. À l’abri absolu de toute nuisance, elle bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un cadre naturel préservé. Saint-Paul de Vence, mondialement renommé pour ses galeries d’art, son héritage culturel et son atmosphère intemporelle, confère à cette adresse un caractère véritablement exclusif. Édifiée sur plusieurs niveaux, la villa dévoile en sous-sol des espaces parfaitement aménagés donnant directement sur la piscine, comprenant deux chambres, une salle de bains, une buanderie, une cave à vin ainsi que des locaux techniques. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur de vastes volumes lumineux, offrant une réception élégante avec un grand séjour, cuisine ouverte et salle à manger dans un ensemble harmonieux. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une superbe terrasse agrémentée d’une cuisine d'été, d'un espace barbecue, idéale pour recevoir dans un cadre raffiné. Un bureau, deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau. À l’étage, un espace dédié au bien-être accueille une salle de sport avec véranda, profitant d’une belle clarté, ainsi qu’une somptueuse suite parentale avec salle de bains privative. Celle-ci s’ouvre sur une vaste terrasse avec jacuzzi, offrant un aperçu mer, véritable invitation à la détente dans un cadre privilégié. La surface totale de la propriété est d’environ 400 m² habitables , incluant les annexes, terrasses et balcons, et offre des volumes et des espaces généreux. Implantée sur un magnifique terrain paysager d’environ 2 500 m², la villa est sublimée par une maison d’invités indépendante, composée d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains. Celle-ci bénéficie également d’un espace bien-être exclusif intégrant spa, Hammam, sauna et balnéothérapie, offrant à vos hôtes une expérience sensorielle et relaxante unique. Les extérieurs, véritable écrin de verdure, proposent des espaces dédiés à la détente et aux loisirs : piscine, jardin méditerranéen soigneusement structuré (eucalyptus, pins, palmiers, arbres fruitiers), aire de jeux, potager avec serre — aisément transformable en terrain de pétanque — ainsi qu’un espace mini-golf. La propriété dispose de deux accès indépendants, de vastes espaces de stationnement pour plusieurs véhicules, ainsi que d’un abri dédié aux vélos et motos. L’environnement naturel et préservé, et à la fois à proximité immédiate du bord de mer et de l'Aéroport international de Nice, renforce le caractère exclusif et confidentiel de ce bien d’exception. Taxe foncière : 2 853 € / an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située sur la charmante commune de La Colle-sur-Loup, au cœur d’un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités, cette villa moderne en parfait état bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes, dans un calme absolu. D’une surface habitable d’environ 170 m² sur 1400m2 de terrain environ, la maison s’organise principalement de plain-pied, tout comme le terrain, en grande partie plat, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. L’espace extérieur, soigneusement aménagé, comprend de vastes terrasses, un terrain de pétanque, une piscine chauffée ainsi qu’une cuisine d’été, le tout dans un esprit de détente avec un jardin nécessitant peu d’entretien. Le rez-de-chaussée accueille une entrée ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, donnant accès à la terrasse. Dans le prolongement, l’espace salle à manger et la cuisine forment un ensemble convivial et lumineux. La suite parentale dispose de sa salle de bains privative complète. Une seconde chambre, située en face, bénéficie de sa propre salle d’eau. Une troisième chambre, indépendante, est également pourvue d’une salle d’eau complète. À l’étage, récemment rénové, se trouve une spacieuse chambre offrant une vue dégagée sur les collines de La Colle-sur-Loup. À noter que cet étage dispose d’un permis de construire accordé et purgé de tout recours pour un agrandissement de 59 m² supplémentaires. Côté stationnement, un abri pour deux véhicules ainsi que de nombreuses places extérieures viennent compléter ce bien d’exception.

Havre de paix avec vue sur Saint-Paul de Vence – 149,5 m² – Excellent état Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Paul de Vence, découvrez cette magnifique villa individuelle de 149,5 m², baignée de lumière et entretenue avec soin. Un extérieur enchanteur et plat (1 120 m²) Le véritable coup de cœur de cette propriété réside dans son magnifique jardin , un espace parfaitement aménagé et arboré : Dans une ambiance provençale, un authentique terrain de pétanque pour vos moments de convivialité. Une végétation remarquable : Un sublime lilas japonais, un citronnier aux fleurs intensément parfumées et de superbes massifs de fleurs qui apportent une touche solaire au jardin. Un espace dédié au fond du jardin n'attend que vos futures plantations, complété par deux cabanes/ateliers, idéales pour le stockage ou le bricolage. Des terrasses entourent la maison, s'ouvrant directement sur les pièces de vie principales. L'endroit parfait pour admirer une vue totalement dégagée, plein Ouest, sur la verdure et le célèbre village de Saint-Paul de Vence lors des couchers de soleil. Une maison saine, performante et modulable. À l'intérieur, la propreté et l'entretien méticuleux de la maison sautent aux yeux. Le plan actuel offre un confort absolu, avec la possibilité de moduler la configuration de toutes les pièces selon vos besoins (agrandissement, suite parentale, ouverture des cloisons, reconfiguration en 2 appartements etc.). Au rez de chaussée : Une cuisine indépendante trés bien optimisée (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie principale), grand double séjour trés lumineux, une salle d'eau et wc indépendant. Au rez de jardin l'espace nuit : 3 chambres confortables et un bureau, entre 12 et 18 m2 , une salle d'eau, 2 wc, un dégagement dressing et rangement de 11m2 et également une immense buanderie ultra-pratique optimisée, équipée d'une pompe à chaleur nouvelle génération vous accueillent sur ce niveau. Toute la maison est équipée de double vitrage avec des huisseries en excellent état. Confort thermique garanti par un système de climatisation au rez de chaussée et pompe à chaleur pour eau et chauffage, d'où un excellent diagnostic énergétique : DPE classé C, gage d'une maison économe et bien isolée. Les petits plus qui font la différence, le calme, sans aucun vis-à-vis, le stationnement facile : possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules dans la propriété. Une maison coup de cœur, rare sur le marché de Saint-Paul de Vence par son état d'entretien impeccable, son jardin très bien exploité et sa vue carte postale. Idéal pour une famille possibilité également d'en faire 2 appartements indépendant, y exercer une profession libérale ou pour une résidence secondaire exigeante. A proximité de tous les commerces de proximités, écoles, médecins et clinique réputée.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante Villa de luxe à vendre à Saint-Paul-de-Vence, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, séduit par ses volumes généreux et son confort. La villa principale propose six chambres en suite, complétées par un appartement indépendant d’environ 40 m², idéal pour accueillir famille, amis ou personnel. Les espaces de vie, lumineux et ouverts sur l’extérieur, offrent une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par des matériaux nobles tels que la pierre naturelle, de belles poutres apparentes et plusieurs cheminées. Une vaste cuisine conviviale, parfaitement équipée, prolonge cet esprit de partage. La suite de maître se distingue par son expérience unique avec une vue directe sur le bassin de la piscine grâce à une ouverture vitrée immergée, apportant une dimension spectaculaire et apaisante. Elle dispose également d’un vaste dressing sur mesure, offrant un espace de rangement généreux et parfaitement aménagé. À l’extérieur, le jardin paysager accueille une grande piscine entourée de terrasses et d’espaces de détente, le tout bénéficiant d’une vue dégagée et dominante sur le village de Saint-Paul-de-Vence. Cette propriété rare combine élégance, sérénité et prestations exceptionnelles pour offrir un cadre de vie unique.

Exclusivité - Nichée dans un domaine privé sécurisé parmi les plus prisés de Saint-Laurent-du-Var, cette villa contemporaine d'environ 260 m² habitables offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le Cap d'Antibes et les collines environnantes. Grâce à son exposition optimale, cette propriété, à vendre à Saint-Laurent-du-Var, est baignée de lumière et propose d'amples espaces de réception ouverts sur de vastes terrasses pour une immersion totale dans le paysage. La villa se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative et vue sur la mer. Les prestations ont été conçues pour garantir un confort de vie optimal, incluant chauffage au sol, domotique, piscine, garage et un espace bien-être comportant un couloir de nage intérieur, un hammam et un jacuzzi. Érigée sur un terrain facile d'entretien d'environ 800 m², cette propriété à acheter à Saint-Laurent-du-Var se situe dans un environnement résidentiel calme, à seulement quelques minutes des commodités telles que le centre-ville, le littoral et l'aéroport international de Nice. Une opportunité rare sur le marché, alliant vue mer, sécurité, prestations de qualité et proximité immédiate des services.

Dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Saint-Paul-de-Vence, cette superbe villa offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, intimité et vues spectaculaires. Implantée sur un terrain paysager de plus de 2 000 m², richement arboré d’essences méditerranéennes (oliviers, citronniers, orangers, arbres fruitiers...), la propriété développe près de 300 m² habitables. L’extérieur invite à la détente avec sa piscine à débordement de 10 x 5 mètres, sa vaste terrasse d’été équipée d’un barbecue, et ses panoramas à couper le souffle sur la campagne environnante, les baous de Saint-Jeannet et de La Gaude, jusqu’aux cimes enneigées du Mercantour. La villa se compose au rez-de-jardin d’une buanderie, d’une cave, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que de deux grands espaces bruts d’environ 60 m², à aménager selon vos besoins. Le rez-de-chaussée propose une entrée élégante, des toilettes invités, une cuisine indépendante entièrement équipée, un lumineux séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bains, ainsi qu’une belle terrasse de 30 m². À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains, trois autres chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une terrasse avec vue dominante. La maison bénéficie du confort d’un chauffage au gaz de ville, d’une climatisation réversible, ainsi que de nombreux stationnements extérieurs. Un bien rare à la vente, conjuguant espace, confort et art de vivre dans un environnement naturel exceptionnel.

EXCLUSIVITÉ - TOUTE OFFRE SÉRIEUSE SERA ÉTUDIÉE Tout proche du célèbre Mas de Pierre, ses restaurants, son spa d’exception, et à quelques pas de toutes les commodités, cette grande propriété offre un cadre verdoyant, généreux et discret avec piscine, pool house villa d'amis et maison de gardien. Nous retrouvons au sein de la maison principale et ces trois annexes, un total de 8 chambres et 8 salles de bains, idéal pour recevoir famille et amis tout en pouvant loger du personnel. Garage pour 2 véhicules et abri pour 2 véhicules supplémentaires. Nous contacter pour plus d’information sur ce bien privilégié !

À seulement quelques pas du bord de mer, dans le très recherché quartier résidentiel des Vespins à Saint-Laurent-du-Var, découvrez cette maison individuelle aux volumes rares, idéalement située à proximité immédiate des plages, de CAP 3000, de l'aéroport et des principaux axes, tout en bénéficiant d'un calme absolu. Édifiée sur deux niveaux, la propriété est aujourd'hui configurée en deux appartements indépendants : • En rez-de-chaussée : un spacieux 2 pièces d'environ 64 m² • À l'étage : un vaste 3/4 pièces d'environ 102 m² offrant de beaux volumes et une agréable luminosité La maison dispose également d'un immense sous-sol d'environ 115 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, salle de sport, espace loisirs…) ainsi qu'un grand garage de 37 m². Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec possibilité de revenus locatifs. Situation privilégiée, environnement résidentiel, calme total et fort potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1154.00 et 1562.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Saint-Laurent-du-Var : Sébastien ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nichée au bout d’une impasse, dans un environnement calme et préservé, cette élégante villa néo-provençale de 170,79 m² séduit immédiatement par son atmosphère paisible, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Implantée sur un superbe terrain arboré de 1 398 m², soigneusement entretenu, elle offre un cadre de vie rare alliant confort, intimité et modernité. Entièrement rénovée avec soin, la propriété bénéficie d’équipements haut de gamme et d’excellentes performances énergétiques (DPE A). Dès l’entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle créent une ambiance chaleureuse et contemporaine. La vaste pièce de vie de plus de 50 m² accueille un salon cosy avec cheminée à insert, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée, le tout ouvert sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. L’espace nuit propose une belle suite parentale avec rangements intégrés et salle de bains complète, une seconde chambre disposant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’un espace indépendant aménagé en véritable studio avec mezzanine, coin salon, salle d’eau et WC séparés — idéal pour recevoir famille, amis ou pour une activité indépendante. À l’étage, une chambre de 26 m² modulable selon les envies. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen : piscine chauffée avec pompe à chaleur dédiée, pool-house équipé avec cuisine d’été, terrain de pétanque, vastes espaces de détente et abri-voitures. Le jardin bénéficie également d’un arrosage automatique. La villa dispose de prestations techniques particulièrement recherchées : climatisation réversible intégrale, chaudière gaz à condensation FRISQUET, fibre optique, système d’alarme intérieur/extérieur avec vidéosurveillance, ainsi que 16 panneaux photovoltaïques VOLTEC (6 kWc) assurant un excellent confort énergétique. Atout rare sur le secteur : un permis de construire modificatif déjà accordé, purgé de tout recours et valable jusqu’en 2028, autorise une surélévation de 59 m² supplémentaires, portant la surface potentielle totale à 229,79 m², sans aucune démarche administrative complémentaire à prévoir. Une propriété confidentielle et clé en main, offrant un équilibre parfait entre charme provençal, confort contemporain et fort potentiel de valorisation. A visiter absolument.