ventes immobilier de luxe à Cagnes-sur-Mer, France (page 3)

Découvrez cette villa à vendre à Cannes, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un des secteurs les plus prisés de Cannes, cette élégante villa des années 1950 combine charme intemporel et volumes généreux. Édifiée sur un terrain paysager de 6 673 m², la propriété offre près de 800 m² de surface bâtie, répartie entre trois bâtiments distincts. Vous serez d'abord accueilli par une maison d'invités disposant d'un garage pour six voitures et de trois suites spacieuses. La villa principale comprend deux magnifiques suites de maître, un appartement de personnel, des espaces de réception vastes, ainsi qu'une grande cuisine équipée. À l'extérieur, profitez de l'espace piscine avec vue sur la mer, ainsi qu'un pool house doté d'une salle de jeux, d'un salon-bar et d'un spa. Orientée plein sud, cette propriété offre un ensoleillement optimal et se trouve au bout d'une impasse, garantissant calme et sécurité. Bien que nécessitant quelques travaux, cette villa représente une opportunité unique d'achat pour une résidence familiale ou secondaire dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes.

Au cœur d'un quartier paisible de Saint-Paul-de-Vence, idéalement situé près des commerces et des voies de circulation, cette maison à vendre vous attend. Implantée sur un terrain de 1 316 m², elle offre environ 122 m² habitables, agrémentés de 71 m² de combles aménagés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux avec cheminée qui s'ouvre sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale dotée de sa propre salle de douche, toilettes et accès direct à l'extérieur. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau et une chambre sous les combles avec dressing complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une piscine sans vis-à-vis, d'une terrasse, ainsi que d'un garage et d'une cave. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Paul-de-Vence est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1683.00 € et 2277.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Saint-Laurent-du-Var : Caroline MALAVARD, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cette splendide villa à La Colle-sur-Loup, une opportunité rare sur le marché immobilier des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au calme absolu au fond d'une impasse, cette villa à vendre bénéficie d'une exposition idéale au sud-ouest, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Avec ses 275 m² de surface habitable, cette propriété se distingue par ses grands volumes et sa belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse. Elle dispose de plusieurs chambres, parfaites pour accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, le vaste espace terrasse et la piscine vous permettront de profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales. Le terrain de 2646 m², soigneusement paysagé, offre un cadre de vie extérieur paisible et relaxant. Située dans un secteur résidentiel prisé, cette villa à acheter à La Colle-sur-Loup est proche de toutes les commodités et bénéficie d'un accès routier facile. Alliant charme intemporel et confort moderne, cette propriété représente une résidence d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une villa à La Colle-sur-Loup.

À vendre, magnifique propriété de luxe à Saint-Paul-de-Vence, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de pierre de 490m2 représente un véritable havre de paix baigné de lumière, bénéficiant d'une exposition sud-ouest idéale pour des journées ensoleillées et des soirées agréables. Située dans un environnement calme, cette propriété d'exception offre un cadre de vie privilégié tout en étant proche des commodités. Sur un vaste terrain plat, vous pourrez profiter des activités de plein air et de moments de détente en famille ou entre amis. La villa comprend six suites spacieuses, offrant à chacun son espace privé. Les honoraires d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.

Découvrez cette Maison à vendre à Saint-Paul-de-Vence, située dans le département des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue panoramique sur les collines de Saint-Paul, cette propriété spacieuse est facilement accessible et dispose de généreux volumes ainsi que d'espaces extérieurs accueillants avec piscine, idéaux pour créer de merveilleux souvenirs en famille ou entre amis. L'entrée se fait par le premier étage, avec un majestueux escalier menant aux pièces de vie. Ce niveau comprend un vaste séjour avec cheminée, un salon cosy, et une grande cuisine avec arrière cuisine, le tout ouvrant largement sur une immense terrasse de près de 100 m² avec espace couvert. Une grande chambre avec salle de bains complète ce premier niveau. À l'étage, vous trouverez la grande suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau, un dressing supplémentaire et deux vastes terrasses. Au rez-de-jardin, un spacieux pool house s'ouvre sur la piscine, accompagné d'un appartement indépendant comprenant un séjour, une chambre, une kitchenette et une salle de douche. Le jardin réserve divers espaces, garantissant une intimité vis-à-vis des voisins. Vous y découvrirez un grand parking, de nombreuses terrasses, ainsi qu'une grande terrasse ombragée sous les pins, proche de la piscine, sans oublier l'espace vert en contrebas, parfait pour un potager ou un coin jeux pour les enfants.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Paul-de-Vence, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa lumineuse de 450 m² est un véritable havre de paix, offrant un vaste séjour open-space, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec un agréable bar. Elle comprend 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et la chambre principale dispose d'un dressing, d'une salle de bain avec douche et d'une terrasse privée pour des moments de détente. Avec une salle de jeux et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle de sport ou en cinéma, cette villa offre des espaces de vie confortables et fonctionnels. Parmi les atouts, vous trouverez un ascenseur, une piscine intérieure et un hammam, ajoutant une touche de prestige à cette propriété. Le garage fermé peut accueillir deux voitures, et trois autres véhicules peuvent se stationner à l'extérieur. De plus, la piscine à débordement offre une vue dégagée sur la campagne paisible, créant un environnement calme et serein. Pour un projet d'achat villa Saint-Paul-de-Vence, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite. Nous serions ravis de vous faire découvrir les nombreuses caractéristiques de cette propriété d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Situé dans le quartier prisé des Plateaux Fleuris à Saint-Laurent-du-Var, Alpes-Maritimes, ce bien d'exception de 103 m² habitables se trouve dans une résidence haut de gamme construite en 2019. Profitez d'une piscine à débordement et d'une vue mer panoramique orientée sud-ouest depuis chaque pièce. L'appartement se répartit sur deux niveaux, avec un espace de vie au rez-de-chaussée et une partie nuit à l'étage comprenant une suite parentale, deux chambres et une salle de bains. Pour plus de praticité, deux emplacements de stationnement sont inclus dans un garage privatif. Équipé d'une pompe à chaleur pour le plancher chauffant et d'une climatisation réversible, cet appartement allie modernité, confort et respect de l'environnement. Idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, il vous permet d'accéder à la mer, aux plages et au centre commercial Cap3000 en seulement 6 minutes, tout en étant à 10 minutes de l'aéroport. Contactez Jonathan pour cet achat d'appartement de luxe à Saint-Laurent-du-Var. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie à communiquer prochainement. Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 3000 euros.

Magnifique appartement à vendre à Saint-Laurent-du-Var, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une résidence de standing sur les hauteurs prisées des Plateaux Fleuris, cet appartement offre une vue mer panoramique exceptionnelle. À seulement dix minutes de l'Aéroport International Nice Côte d'Azur et des plages, il bénéficie d'un cadre de vie lumineux s'ouvrant entièrement sur la mer. D'une surface d'environ 80 m2, chaque pièce dispose d'une vue spectaculaire allant de la Baie des Anges au Cap d'Antibes. Le quartier, calme et familial, se trouve à proximité des écoles et des transports. L'espace de vie comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon, deux chambres avec placards intégrés, un coin nuit indépendant avec dressing sur mesure, une salle de bain et un toilette indépendant. Chaque pièce donne accès à une terrasse prolongée par un jardin privatif de 60 m2, idéal pour la détente. Un jacuzzi à débordement face à l'horizon et une terrasse en teck de 60 m2 complètent l'ensemble. L'appartement est vendu avec une cave aménagée et un garage fermé rénové, et un second garage est disponible en option. Le système de domotique moderne permet de contrôler divers équipements facilement. Une opportunité unique d'achat d'un appartement de luxe à Saint-Laurent-du-Var, offrant des extérieurs remarquables et une vue imprenable.

Maison à vendre à Saint-Laurent-du-Var, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier des Vespins, cette villa individuelle se trouve à proximité des plages et de la promenade en bord de mer. Sur un terrain plat de 425 m², cette maison dispose d'un espace séjour lumineux avec une cuisine ouverte, d'une chambre avec salle de bains et dressing, ainsi que d'un accès à une buanderie au rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec fenêtre, un toilette indépendant et un accès aux combles. L'extérieur est en excellent état, nécessitant peu d'entretien, et un jacuzzi est prêt à l'emploi. Pour le stationnement, un abri est disponible ainsi que la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules dans la cour. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Laurent-du-Var représente une belle opportunité dans un cadre privilégié.

Découvrez Paradisio, une résidence intime et distinctive située dans le quartier paisible de Saint-Laurent-du-Var, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Conçue pour évoquer une villa privée, ce développement unique allie charme méditerranéen et espace de vie exceptionnel, à proximité des commodités locales. Concernant l'emplacement La résidence Paradisio bénéficie d'un emplacement privilégié à Saint-Laurent-du-Var, dans un secteur résidentiel calme et recherché, proche des commodités quotidiennes, des commerces et de la côte méditerranéenne. Nichée dans une impasse paisible entourée de verdure, la résidence offre un cadre de vie serein tout en étant bien desservie par les transports en commun et les principales voies routières. Un nouveau lien de tramway de la ligne 4, en construction, reliera Saint-Laurent-du-Var à Nice et Cagnes-sur-Mer, avec des arrêts près du centre-ville, améliorant ainsi la connectivité durable sur la Côte d'Azur une fois ouvert dans les années à venir.Avec ce projet et la proximité de la résidence avec Cap 3000, les plages, les restaurants et les liens rapides vers Nice et son aéroport international, Paradisio propose à la fois un mode de vie côtier relaxant et un excellent accès aux transports, au commerce et aux options de loisirs. À propos de la propriété Le développement Paradisio est conçu comme une résidence intime de style villa avec des appartements uniques, alliant vie contemporaine et charme méditerranéen. Cet appartement duplex de 3 chambres, situé aux troisième et quatrième étages, a été soigneusement fini avec des matériaux de haute qualité, rappelant les couleurs douces et les textures naturelles du jardin environnant, créant ainsi une expérience de vie intérieure-extérieure harmonieuse. S'étendant sur 132 m², l'appartement de 3 chambres comprend un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte et s'ouvre sur une grande terrasse. Des escaliers mènent au quatrième étage, qui dispose d'un vaste solarium avec un espace pour une piscine jacuzzi. L'intérieur est lumineux et spacieux, avec des pièces généreuses et la possibilité de finitions personnalisées pendant la construction, tandis que des espaces de rangement privés et un stationnement désigné complètent le confort et la praticité de chaque propriété. Potentiel d'investissement Les appartements de Paradisio représentent une formidable opportunité d'investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Saint-Laurent-du-Var bénéficie d'une forte demande à long terme, soutenue par son mode de vie côtier, sa qualité de vie et sa proximité avec Nice, l'aéroport Nice Côte d'Azur et les principaux centres d'emploi, des facteurs favorisant à la fois la valorisation du capital et le potentiel locatif. Le nombre limité d'unités de la résidence et ses finitions de qualité attirent un large éventail d'acheteurs, des primo-accédants aux acquéreurs de résidences secondaires et aux locataires de vacances, renforçant ainsi la liquidité sur un marché immobilier compétitif. La proximité d'attractions populaires telles que Cap 3000, les plages, les restaurants et les futurs liens de transport comme la ligne de tramway prolongée renforce encore l'attrait pour les locataires et les futurs propriétaires.ATHENA ADVISERS - Valeur ajoutée et soutien à l'achat à 360° depuis 2003 En plus d'organiser des visites de biens depuis nos bureaux dans les Alpes françaises et à Cannes, nos équipes internes accompagnent également les clients à chaque étape du processus d'achat : accès au programme de remboursement de la TVA à 20 %, recherche du meilleur prêt immobilier français à taux bas, et mise en relation avec la meilleure société de gestion locative via notre service interne ou nos agences partenaires. Nous décryptons également les documents et contrats et agissons en tant que lien entre toutes les parties juridiques et officielles impliquées dans l'achat, guidant nos clients à chaque étape.

À SAINT-LAURENT-DU-VAR, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre, située dans le secteur prisé de Montaleigne. Proche des commodités, de l'aéroport et de la plage, cette villa spacieuse de 175 m² (loi Carrez) avec annexes de 172 m² offre un cadre de vie idyllique. En rez-de-jardin, elle dispose d'un double séjour, d'un salon avec cheminée et d'une terrasse surplombant la piscine, ainsi qu'une cuisine aménagée. Au premier étage, vous trouverez un bureau, une chambre avec terrasse privative et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. Le deuxième niveau comprend une chambre avec boudoir et grand dressing, une salle de bains avec douche et terrasse privative, ainsi qu'un WC. Le sous-sol abrite une buanderie, un studio à rénover, une salle de jeu et une cave. Cette villa est équipée de panneaux solaires, d'une piscine, d'un poolhouse et dispose de deux doubles garages. Le jardin, arboré et fleuri, ainsi qu'une partie engazonnée, vous permettra de profiter de la nature. Le bien se compose de trois lots dans une copropriété de 45 lots, avec des charges annuelles moyennes de 792 € et sans procédure en cours au syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 970 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELALANDE, Tél. : 0680932211, E-mail : corinne.delalande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANTIBES sous le numéro 400 628 400.

À découvrir absolument, cet appartement à vendre à Saint-Laurent-du-Var, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une petite résidence calme du quartier prisé de Tzanck, cet appartement bénéficie d'une adresse privilégiée, à proximité immédiate des commerces de L'Empereur. Il se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, et d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 35 m². Un escalier mène à un rooftop offrant une vue imprenable sur la mer. Ce bien inclut également une cave et deux places de stationnement privatives, faisant de cet achat appartement Saint-Laurent-du-Var une opportunité à ne pas manquer.

À vendre : villa d'époque rénovée, située à Saint-Laurent-du-Var, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette superbe propriété de 220 m² habitables se trouve à seulement 10 minutes de Nice, à 5 minutes de l'aéroport et à proximité immédiate des axes autoroutiers. Elle offre un cadre de vie calme, proche du bord de mer et de toutes les commodités. La villa dispose d'une cuisine entièrement équipée avec coin repas, d'un séjour spacieux, et de 9 chambres en suite, toutes parfaitement meublées et aménagées avec kitchenette, salle de douche à l'italienne et rangements. En extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, d'un charmant jardin avec barbecue ainsi que d'une vue panoramique sur la mer depuis le balcon. L'intérieur est décoré dans des tons clairs, alliant élégance classique et modernité. Un sous-sol, une buanderie et des garages complètent ce bien. Actuellement, la villa est louée en logements étudiants du 1er septembre au 15 mai, et en location saisonnière du 15 mai au 1er septembre. Ce bien fait l'objet d'une autorisation de diffusion par une agence associée à un logiciel de transaction commun. Les honoraires applicables sont ceux établis par l'agence propriétaire du mandat principal. Pour explorer cette villa de luxe à acheter à Saint-Laurent-du-Var, n'hésitez pas à nous contacter.

Spacieux appartement 3 pièces situé dans un quartier résidentiel paisible et prisé à Saint-Laurent-du-Var, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien lumineux se compose d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour de 18 m2, de deux chambres et d'une salle de douche. Chaque pièce s'ouvre sur une agréable terrasse. L'appartement est vendu avec un garage fermé et une grande cave. Profitez également d'une résidence de qualité dotée d'une piscine. Une excellente opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Saint-Laurent-du-Var.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Laurent-du-Var, situé dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au sein d'une petite copropriété soigneusement entretenue, cet emplacement privilégié se trouve au pied des plages et à proximité de toutes les commodités. Votre agence ORPI de Nice vous propose cet exceptionnel et spacieux 4 pièces, situé en avant-dernier étage. Ce bien d'angle dispose d'un balcon et de deux terrasses exposées sud, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. L'appartement comprend une cuisine américaine ouverte sur le séjour, trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bain et deux dressings. Vous aurez également l'option d'acquérir un double garage en sous-sol au sein de la copropriété pour compléter cet achat appartement Saint-Laurent-du-Var.

Découvrez cet appartement à vendre à ST LAURENT DU VAR, Alpes-Maritimes, situé face à la mer. D'une superficie d'environ 100 m², cet espace a été repensé par un architecte et résulte de la réunion de deux lots. Il comprend deux chambres, un bureau pouvant servir de troisième chambre, un séjour avec cuisine ouverte, deux salles de bains, deux toilettes séparées et deux dressings. Profitez de trois terrasses offrant une vue panoramique sur la Méditerranée. Vendu meublé avec des matériaux de qualité, cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer. Emplacement privilégié à proximité de Cap 3000, du port, de la gare et de l'aéroport de Nice, avec une future station de tramway à moins de 3 minutes à pied (mise en service prévue en 2028). Pour un achat appartement ST LAURENT DU VAR, cet bien est idéal.

Situé à Saint-Laurent-du-Var, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement exceptionnel est à vendre. Niché à proximité du quartier des Empereurs, dans une impasse tranquille tout en étant proche de toutes les commodités, ce bien immobilier se trouve au dernier étage d'une copropriété prestigieuse récemment réhabilitée. Avec une superficie habitable de 132,35 m2, l'appartement offre un vaste séjour lumineux de 58 m2, avec un accès direct à une terrasse de 32 m2 exposée à l'ouest, parfaite pour des moments conviviaux en plein air. Un solarium privatif de 48 m2, conçu pour accueillir un jacuzzi, vient ajouter une touche de confort unique. Côté nuit, trois chambres spacieuses avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle de bain, permettent d'assurer intimité et praticité. La climatisation gainable garantit un confort optimal, et un ascenseur privatif dessert directement l'appartement. Aucun travaux à prévoir, tout a été pensé pour un confort immédiat. Inclus, deux places de stationnement extérieures et une cave offrent des avantages supplémentaires. La copropriété sécurisée est conforme aux normes PMR et bénéficie de frais de notaire réduits grâce à sa réhabilitation récente. Une occasion rare sur le marché pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à acheter à Saint-Laurent-du-Var.

Nous vous proposons une maison rare à la vente, située dans le secteur recherché des Plateaux Fleuris à Saint-Laurent-du-Var. Cette villa 4 pièces de plus de 123 m² ne se résume pas à une simple maison : il s'agit d'un bien de caractère, chargé d'histoire, connu sous le nom de Villa du Collet Rouge. Ancien lieu de vie de Guy Ceppa, artiste fresquiste reconnu dans la région, cette propriété a également accueilli une maison de champagne, lui conférant une identité singulière et un cachet particulier. Édifiée sur un terrain d'environ 900 m², cette maison à vendre à Saint-Laurent-du-Var séduira les amateurs de lumière, d'espace et de vues dégagées. Sa grande terrasse de plus de 80 m² constitue un véritable prolongement des espaces de vie, idéal pour profiter du climat azuréen, recevoir ou simplement admirer le panorama. Grâce à sa triple exposition, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Elle offre également une superbe vue mer et montagne, apportant à l'ensemble une atmosphère privilégiée. Cette villa avec jardin dispose de beaux volumes, de matériaux de qualité et de deux places de stationnement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un projet de vie recherchant à la fois charme, histoire, extérieur et emplacement de qualité.

Située sur la charmante commune de La Colle-sur-Loup, au cœur d’un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités, cette villa moderne en parfait état bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes, dans un calme absolu. D’une surface habitable d’environ 179 m², la maison s’organise principalement de plain-pied, tout comme le terrain, en grande partie plat, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. L’espace extérieur, soigneusement aménagé, comprend de vastes terrasses, un terrain de pétanque, une piscine chauffée ainsi qu’une cuisine d’été, le tout dans un esprit de détente avec un jardin nécessitant peu d’entretien. Le rez-de-chaussée accueille une entrée ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, donnant accès à la terrasse. Dans le prolongement, l’espace salle à manger et la cuisine forment un ensemble convivial et lumineux. La suite parentale dispose de sa salle de bains privative complète. Une seconde chambre, située en face, bénéficie de sa propre salle d’eau. Une troisième chambre, indépendante, est également pourvue d’une salle d’eau complète. À l’étage, récemment rénové, se trouve une spacieuse chambre offrant une vue dégagée sur les collines de La Colle-sur-Loup. À noter que cet étage dispose d’un permis de construire accordé et purgé de tout recours pour un agrandissement de 50 m² supplémentaires. Côté stationnement, un abri pour deux véhicules ainsi que de nombreuses places extérieures viennent compléter ce bien d’exception.