ventes immobilier de luxe à Lido de Jesolo, Italie

Propriété historique avec potentiel hôtelier et plus de 6.300 m² de terrains privés à Venise. Située au cœur de la Lagune Nord, cette propriété élégante est accessible uniquement par voie d’eau. Elle se compose d'un bâtiment ancien sur l'eau, entouré d'un paysage naturel préservé, de barènes et de canaux bucoliques. L'ensemble est établi sur une péninsule privée bordée par l’eau, garantissant intimité et ambiance singulière. Le bâtiment principal, classé et consolidé, reflète le charme de son architecture d'origine. Un second bâtiment et un volume reconstructible complètent l'ensemble, offrant environ 695 m² de surfaces existantes. Le vaste terrain permet la création de jardins et d’espaces de détente, ainsi que l’aménagement d’un ponton pour un accès direct en bateau ou taxi aquatique. Ce projet hôtelier approuvé prévoit un boutique-hôtel de 11 chambres avec espaces communs et zone bien-être. Une opportunité rare à Venise, aussi idéale comme résidence secondaire paisible, permettant de vivre la lagune dans toute sa sérénité. Adresse unique pour les amateurs d’authenticité et de patrimoine.

À seulement quelques kilomètres de la côte adriatique, près de la charmante ville de Caorle et non loin de Venise, se trouve cette vaste propriété : une ferme du début des années 900, soigneusement conservée et exploitée avec succès. Cette Maison de luxe à acheter à Caorle offre un espace de vie d’environ 900 mètres carrés, réparti en plusieurs unités résidentielles, chambres d’hôtes et espaces fonctionnels. L’architecture d’origine a été minutieusement préservée et modernisée, avec des plafonds à poutres apparentes et des murs en pierre naturelle qui lui confèrent un charme authentique et chaleureux. Entourée d’un parc de 4,5 hectares, cette propriété offre un cadre idéal pour se détendre, agrémenté d’arbres, d’espaces verts soignés et de vastes pelouses. Au centre du jardin, une grande piscine permet de profiter des mois les plus chauds. Un lac privé incite à la pêche, séduisant les amoureux de la nature. La source thermale naturelle de la propriété est un atout majeur, proposant une eau à 37 °C, idéale pour le bien-être, utilisable tant pour des soins privatisés que pour des activités touristiques. Récemment modernisée, la propriété a vu son toit entièrement remplacé en 2020 et a bénéficié d’une installation photovoltaïque de 10 kW, contribuant ainsi à une énergie durable et à la réduction des coûts d’exploitation. L’emplacement est remarquable : le club de golf Pra' delle Torri, prisé des sportifs, se trouve à seulement 15 minutes, et la propriété est aisément accessible grâce à la proximité de l’autoroute et de routes nationales, ainsi que des aéroports voisins. Ce domaine rural combine parfaitement charme, potentiel touristique et infrastructures modernes, offrant ainsi une retraite unique au cœur de la campagne vénitienne.

Appartement mansardé lumineux situé au premier étage, doté d'une agréable petite terrasse qui donne sur un jardin commun paisible. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon avec terrasse, d'une cuisine, d'une chambre double, d'une chambre à deux lits, d'une chambre simple, d'une salle de bains avec douche et d'un débarras. L'immeuble est desservi par un ascenseur. L'appartement est implanté dans le quartier verdoyant et résidentiel de San Nicolò, au Lido de Venise. En quelques minutes à pied, vous pourrez rejoindre le terminal du vaporetto de Santa Maria Elisabetta, facilitant l'accès au centre historique de Venise. Proche des célèbres plages du Lido et du Gran Viale, riche en services, magasins et bars, cet Appartement de luxe à acheter à Venise est idéal pour ceux qui souhaitent vivre toute l'année dans un cadre paisible ou passer des vacances confortables.

Découvrez cet appartement à vendre à Venise, au cœur du quartier résidentiel de San Nicolò, situé au deuxième étage avec ascenseur. Lumineux et avec une vue panoramique sur la lagune, cet appartement est idéal comme résidence principale ou comme maison de vacances. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand salon offrant une vue imprenable sur la lagune, d'une cuisine séparée, de deux chambres doubles, d'une petite chambre, de deux salles de bains, ainsi que d'un petit débarras extérieur et d'un débarras attenant. Les pièces sont bien réparties et profitent d'une excellente exposition. Admirez des couchers de soleil fascinants depuis le salon. Situé dans le quartier paisible de San Nicolò, cet appartement est à quelques minutes à pied du terminal du vaporetto de Santa Maria Elisabetta, garantissant des connexions rapides avec Venise. De plus, vous serez à proximité des plages réputées du Lido et du Gran Viale, qui regorge de services, bars et magasins, vous permettant de vivre confortablement toute l'année ou de profiter de séjours reposants.

Nichée dans un cadre paisible à seulement quelques minutes de la mer, cette villa d'exception, construite en 1989, est en excellent état et vous attend. Elle se compose de plusieurs niveaux, chacun avec son propre charme. Au sous-sol, une taverne confortable peut servir de salle de loisirs ou de magasin de vin, idéale pour les passionnés. En entrant au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux entre amis et en famille. Le dernier étage propose trois chambres, deux salles de bains et un bureau, créant un espace familial parfait. La villa est partiellement meublée avec des meubles en bois massif, ajoutant une touche de confort. Un système de chauffage au gaz récent, une pompe à chaleur et la climatisation assurent un confort optimal, et l'isolation thermique des murs extérieurs favorise des économies d'énergie. À l'extérieur, un grand espace couvert vous invite à profiter de votre jardin de 1 000 mètres carrés, un atout précieux près de la mer. La vue sur la verdure environnante contribue à votre sérénité. C'est donc une opportunité rare pour ceux qui recherchent un achat de villa de luxe à Caorle.

Belle Villa à vendre à Venise, offrant une superficie de 430 mètres carrés dans un style Néo-Renaissance, avec un grand jardin de 800 mètres carrés et une terrasse panoramique sur le toit. Cette propriété comprend deux unités distinctes sur deux niveaux, avec possibilité de les réunir. La première unité en mezzanine dispose d’un hall d’entrée spacieux, d’un grand salon avec accès à une terrasse, d’une salle à manger, ainsi que d’une salle de bains avec dressing, d’une cuisine et d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez deux chambres doubles, deux salles de bains, et un placard/dressing. La deuxième unité offre un salon et une chambre, avec à l’étage supérieur une cuisine, un salon et une salle de bain. Au rez-de-chaussée mansardé se trouve un grand bureau avec poutres apparentes, une salle de bain et un accès à une splendide terrasse panoramique. Le jardin à l'arrière comprend un second portail avec allée et garage, le tout pour un montant de 1.980.000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de Villa de luxe à Venise.

À vendre : Appartement lumineux situé dans le quartier paisible et verdoyant de Sant'Elena à Venise, en Vénétie. Ce bien se déploie sur deux niveaux et offre des pièces spacieuses baignant dans la lumière naturelle. Positionné au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement est l'occasion idéale pour un achat Appartement de luxe Venise. La distribution comprend un grand salon aux grandes baies vitrées, donnant sur un balcon praticable. La cuisine ouverte sur le salon favorise une ambiance conviviale. La partie nuit se compose d'une chambre principale avec dressing et salle de bains attenante, accompagnée d'une seconde chambre double et de deux chambres simples. Au total, trois salles de bains sont à votre disposition. À l'étage supérieur, un bureau offre un cadre idéal pour le travail ou la détente.La propriété, en bon état d'entretien, dispose de hauts plafonds et de la climatisation. Une belle terrasse commune accessible et bien entretenue vient compléter cette offre.Le quartier de Sant'Elena est un lieu de vie privilégié, loin de l'agitation touristique, mais proche de toutes les commodités. L'arrêt du vaporetto permettant de rejoindre les principaux quartiers de la ville ainsi que les îles est accessible en seulement cinq minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un Appartement de luxe Venise à vendre.

À vendre à Venise, dans le département de Venise en région Vénétie, cette villa de luxe offre une vue imprenable sur la lagune. Située à Murano, sur la Fondamenta Cristoforo Parmense, cette propriété se distingue par ses jardins privatifs entourant la villa sur deux côtés. La maison s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre grandes chambres accompagnées d'une buanderie et d'une salle de bains, tandis qu'au premier étage se situent un salon, une salle à manger, une cuisine, une armoire, ainsi que deux chambres doubles et deux salles de bains. Profitez d'un jardin exclusif de 350 m² soigneusement entretenu, jouxtant les fondations et le lagon. La villa, en parfait état, dispose de huisseries en bois avec double vitrage, de la climatisation et d'un potentiel d'amarrage. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à acheter à Venise.

Appartement en vente à Venise, sur deux niveaux au deuxième et troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, récemment restauré avec un soin particulier. Il conserve des éléments traditionnels tels que les sols en terrazzo vénitien, les briques apparentes et les poutres anciennes. La propriété est équipée de fosses septiques, ce qui permet une utilisation en tant que location touristique.Au deuxième étage, vous découvrirez un grand salon principal et un espace détente lumineux grâce à une baie vitrée. L'élégante salle à manger mène à une cuisine contemporaine. Deux chambres doubles lumineuses, dotées d'un petit balcon, se trouvent à l'arrière; la chambre principale possède des sols en terrazzo et une salle de bains privée, tandis que la seconde offre un dressing spacieux avec accès à une autre salle de bains.Au troisième étage, une buanderie bien équipée complète ce bien.Ce bien immobilier est situé dans un quartier animé aux abords de Cannaregio et Castello, avec une atmosphère authentique, à proximité de la célèbre Piazza San Marco et des pavillons de la Biennale à l'Arsenal. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter Venise.

Dans le quartier authentique du Castello, à proximité de l'église de San Zaccaria et de la Riva degli Schiavoni, cet appartement est situé au deuxième étage d'un palazzo vénitien historique. Avec une surface brute d'environ 240 mètres carrés, il dispose de pièces spacieuses, de plafonds de 3,50 mètres et de magnifiques sols en terrazzo vénitien d'origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local technique ainsi qu'une cour privée, des caractéristiques rares à Venise. La distribution actuelle comprend un hall d'entrée, un grand salon de presque 50 mètres carrés, quatre chambres, une cuisine séparée, trois salles de bains, une buanderie, et des espaces de rangement. Bien que le logement nécessite une rénovation complète, un projet d'assainissement est d'ores et déjà élaboré, avec un devis de 630.000 € + TVA destiné à la modernisation des infrastructures et des finitions. Une fois rénové, cet appartement pourrait devenir une résidence de prestige ou un lieu d'hébergement haut de gamme, avec la possibilité d'aménager jusqu'à cinq chambres et quatre salles de bains. L'emplacement stratégique, proche des sites historiques et culturels de la ville, fait de cet appartement de luxe à vendre à Venise une option idéale pour un achat Appartement de luxe Venise, alliant charme et potentiel.

Dans l'un des quartiers les plus charmants de Cannaregio, surplombant un canal romantique, cette maison est un véritable trésor vénitien : une harmonie d'architecture gothique et de modernité. Avec un passé prestigieux et une élégance éternelle, elle évoque une époque où intellectuels et artistes se retrouvaient dans des espaces lumineux, imprégnés d'art et de discussions raffinées.Ancienne résidence d'un illustre diplomate, cette maison a conservé le charme d'une vie culturelle riche : les fenêtres gothiques inondent les vastes salles de lumière, projetant des reflets dansants sur les murs. Ces instants de beauté éphémère font partie des éléments les plus captivants de la propriété.Les espaces intérieurs, réaménagés dans les années 1970 par l'architecte Morachiello, reflètent une attention exceptionnelle aux détails : des fenêtres ingénieuses et des transitions fluides entre les pièces, avec des sols en terrazzo sur mesure et des meubles artisanalement conçus.Caractéristiques principales :- Environ 496 m² sur trois niveaux.- Résidence principale avec 4 chambres spacieuses (possibilité d'une cinquième), 3 salles de bains, cuisine, salle à manger et espaces de réception.- Appartement d'invités indépendant avec entrée privée, cuisine, chambre et salle de bains.- Appartement de service avec kitchenette et salle de bains.- Balcon offrant une vue romantique sur le canal.- 4 entrées indépendantes.- Aménagement intérieur par Morachiello.Plan cadastral disponible sur demande.Points forts :- Authenticité et centralité dans Cannaregio.- Vue lumineuse sur le canal.- Structure indépendante avec potentiel de développement.- Idéal pour un projet d'achat d'une maison à acheter à Venise, que ce soit pour une résidence privée de prestige ou pour une division en unités raffinées.Cette maison est une rareté vénitienne - moderne, historique et pleine d'âme, un véritable sanctuaire de lumière et de culture au cœur de Venise.

RONCADE, VILLA AVEC PISCINE ET GRAND PARC Cette villa d'environ 400 mètres carrés est à vendre dans la charmante ville de Roncade. Située dans un quartier calme et résidentiel, la propriété est en excellent état. La spacieuse maison de 400 mètres carrés est répartie sur deux niveaux, offrant des espaces généreux et une répartition optimale des pièces. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand séjour de plus de 60 mètres carrés, une cuisine dînatoire séparée de plus de 30 mètres carrés, un cellier, une salle de bain invités ainsi qu'une buanderie pratique, un bureau, un débarras et un garage. Au rez-de-chaussée se situent également 5 chambres et 6 salles de bains, idéales pour accueillir une grande famille ou pour disposer d'un espace supplémentaire pour les invités. Le premier étage comprend un espace détente de plus de 40 m2, ainsi que deux grandes chambres doubles, toutes deux avec salles de bains, et un grenier. La propriété dispose également d'un joli jardin privé, parfait pour se relaxer en toute intimité ou pour organiser des dîners et des fêtes en plein air. À l'extérieur, la villa propose une belle piscine à débordement chauffée et éclairée avec une couverture de sécurité motorisée, une douche extérieure, une salle de bain pour invités, une cuisine extérieure, des buanderies, deux abris pour quatre places de parking couvertes et un puits artésien pour l'irrigation automatique d'un superbe jardin de 3 000 mètres carrés, incluant un abri à outils et une tondeuse à gazon robotisée télécommandée. La villa est entièrement meublée avec des meubles de haute qualité, offrant une atmosphère élégante et sophistiquée dans chaque pièce. Une attention particulière a été portée à la performance énergétique de cette propriété de classe A4, qui inclut des volets électriques, un chauffage par pompe à chaleur avec quatre sondes géothermiques pour contrôler l'humidité et la température dans chaque pièce, un système de traitement et d'adoucissement de l'eau, un système photovoltaïque de 17 kW sur le toit, un système photovoltaïque autonome de 8 kW sur le carport et un système domotique professionnel pour contrôler l'installation électrique, le chauffage et l'alarme depuis une tablette ou un téléphone. Chaque détail a été soigneusement étudié, faisant de cette propriété un bien unique et prêt à emménager immédiatement. De plus, son emplacement stratégique permet un accès facile aux principaux services et voies de communication, ce qui en fait la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible mais accessible. Cette villa de luxe à acheter à Roncade est une occasion de posséder une résidence d'exception, avec des espaces de vie spacieux et des finitions de haute qualité, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour visiter cette villa à vendre à Roncade, contactez impREsa, siège social dans le Quartier Latin, en appelant le 04221784050 et en mentionnant la référence I/JP039.

À vendre, un appartement élégant et lumineux au troisième et dernier étage d'un immeuble historique dans le quartier pittoresque de Cannaregio à Venise. Profitez de l'entrée exclusive depuis le palier du deuxième étage. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon ouvert avec un escalier design menant à une terrasse privée sur les toits, idéale pour des moments inoubliables. Vous trouverez également deux chambres, dont une avec salle de bain en suite, et un bureau ou éventuellement une chambre supplémentaire. Chaque détail a été soigneusement rénové, alliant confort contemporain et charme vénitien, avec des poutres apparentes et des parquets. Situé à proximité du Campo Santi Apostoli et du pont du Rialto, cet appartement constitue une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Venise. La gare ferroviaire est à seulement 15 minutes à pied.

Découvrez cet appartement à vendre à Venise, situé à quelques pas du Pont du Rialto. Niché au deuxième étage d'un immeuble rénové avec ascenseur, cet appartement offre un spacieux séjour avec une cuisine entièrement équipée et une salle de bain privative. La propriété se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec quatre balcons donnant sur le pont et le canal, d'une bibliothèque/chambre, d'une cuisine dînatoire, d'une grande salle à manger, de deux grandes chambres doubles et de deux salles de bains avec fenêtres. Inclus également, un entrepôt au rez-de-chaussée. La copropriété dispose d'une magnifique terrasse sur le toit, idéale pour admirer la vue sur Venise et le Grand Canal. Rénové avec soin, l'appartement préserve les caractéristiques classiques des palais vénitiens, avec un parquet élégant et des hauts plafonds. Le chauffage central et un service de conciergerie complètent cette offre exceptionnelle pour ceux qui envisagent un achat appartement de luxe Venise.

Nichée au cœur de Venise, à quelques pas de la place Saint-Marc et du pont du Rialto, cette propriété unique allie l'animation de la ville à la paix d'un quartier tranquille. Située dans un bâtiment de seulement deux unités, elle garantit intimité et atmosphère exclusive. Au dernier étage, l'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant menant à une salle de séjour spacieuse et lumineuse. La cuisine est fonctionnelle et séparée, avec une grande chambre principale disposant d'une salle de bains attenante. Deux chambres supplémentaires idéales pour les invités ou comme bureau, ainsi qu'une autre salle de bains pour accueillir vos visiteurs, complètent cet espace. Un accès intérieur mène à une magnifique terrasse sur le toit, offrant une vue imprenable sur les toits de Venise, parfaite pour profiter de moments inoubliables. Un studio/atelier au premier étage est également inclus, idéal pour les télétravailleurs. De plus, une belle terrasse permet d'étendre l'espace extérieur. Ce bien exceptionnel représente un choix parfait pour ceux souhaitant investir dans un achat de Maison de luxe à Venise. Avec une position qui n'est pas affectée par les hautes eaux et une porte d'eau pratique à proximité, cette maison assure une découverte agréable de la ville. Équipée de chauffage autonome et de rénovations récentes, elle est prête pour une occupation immédiate. Prix demandé : € 705,000.00

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Venise, situé au cœur du quartier animé de Cannaregio, à proximité de l'église dei Miracoli. Ce bien d'exception, inscrit dans un fascinant palais du XVIe siècle, vous offre la possibilité d'un achat d'appartement de luxe à Venise, avec une entrée privée et un escalier indépendant. Réparti sur deux niveaux, cet appartement spacieux de 260 mètres carrés est un véritable bijou avec des finitions haut de gamme. Le deuxième étage présente un vaste salon traversant parfait pour recevoir, ainsi qu'une salle à manger élégante et une cuisine dînatoire. Vous trouverez également une grande salle de bain de service et une chambre principale avec sa salle de bain privative. À l'étage supérieur, un salon d'entrée confortable s'ouvre sur une altana spacieuse avec une vue imprenable sur les toits et le canal. Ce niveau comprend trois chambres bien aménagées avec salles de bains privatives. Le rez-de-chaussée dispose d'un débarras et d'une buanderie pour plus de praticité. Avec un système de chauffage et de climatisation autonomes, cet appartement garantit un confort optimal toute l'année. Actuellement exploité en tant qu'entreprise de location touristique, cet appartement constitue un investissement idéal, alliant la beauté d'une résidence historique à une opportunité commerciale. Cannaregio est renommé pour son authenticité et son dynamisme, à deux pas de l'église des Miracles, renforçant le caractère enchanteur de ce lieu unique dans le département de Venise, région de Vénétie.

Cet appartement à vendre à Venise, situé dans le quartier tranquille de San Barnaba, est un bien rare sur le marché. Réparti sur deux niveaux, il se trouve à proximité des Zattere et des principales liaisons de transport. L'intérieur de la propriété présente des éléments typiquement vénitiens, tels que de magnifiques poutres apparentes et une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur les canaux. Au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine séparée, une salle de bains et une chambre. En montant au deuxième étage mansardé, vous découvrirez un espace de vie spacieux avec un coin bureau, deux chambres doubles et deux salles de bains, dont une en suite. Une autre caractéristique appréciable est l'escalier en bois menant à la terrasse sur le toit, idéale pour admirer les toits et monuments de Venise. Avec un débarras privé comprenant une salle de bain au rez-de-chaussée, cet appartement est parfait tant pour un achat qu'une vente d'appartement de luxe à Venise, représentant une solution idéale pour une résidence principale ou secondaire. Priced at €1.250.000,00.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Venise, située dans le département de Venise en région Vénétie. Cette villa exceptionnelle offre un cadre de vie unique, mélangeant charme historique et confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans une Propriété de luxe à Venise, parfaite pour y vivre ou pour un projet d'investissement immobilier. Contactez-nous pour plus d'informations sur la vente Propriété de luxe Venise.