ventes immobilier de luxe à Prato, Italie

Dans les collines de Calenzano, à quelques minutes de Florence, nous proposons à la vente un rare et fascinant moulin de la fin du XVIIIe siècle, publié en tant que bâtiment historique dans le volume de Valmarina de la commune de Calenzano, habilement rénové dans les années 1990, qui conserve son caractère original, alliant histoire, charme et confort. Libre sur quatre côtés avec une façade caractéristique en pierre, des sols en terre cuite et des parquets. La propriété Distribuée sur quatre niveaux pour plus de 250 mètres carrés, la propriété se distingue par des pièces évocatrices et des détails authentiques : - Grand salon avec des arcs en pierre et une cheminée monumentale. - Ancien cours d'eau visible, témoignage de l'ancienne fonction du moulin - Cuisine habitable avec vue sur la verdure - 4 chambres à coucher - Penderie de plain-pied - 3 salles de bains - Taverne avec accès direct au jardin Le charme des pierres apparentes, des poutres, des murs épais et la présence constante de l'eau créent une atmosphère unique, intime et intemporelle. Espaces extérieurs - Jardin privé avec vue sur le ruisseau de la Marina - Espace vert privé - 3 places de parking L'emplacement est vallonné, réservé et immergé dans la verdure, tout en restant bien relié aux principaux services et à la ville. Caractéristiques principales - Moulin historique de la fin du XVIIIe siècle - Rénové dans les années 1990 - Plus de 250 m2 - Contexte naturel exclusif - Solution idéale également en tant que résidence de charme ou de représentation Une propriété unique et unique en son genre, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un lieu riche en histoire et en atmosphère, où la nature et l'architecture dialoguent en harmonie.

Nous mettons en vente une ferme historique en pierre du 18ème siècle, située dans le cadre enchanteur de Faltugnano, au coeur de Vaiano. Cette propriété finement rénovée préserve le style rustique toscan tout en offrant un espace généreux sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée présente un vaste séjour triple avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine en pierre équipée. À l'étage supérieur, vous découvrirez cinq chambres et cinq salles de bain, incluant une suite principale avec vue sur la vallée. Cette ferme, avec ses deux entrées indépendantes, peut facilement être divisée en deux unités distinctes. Le parc privé de 1,5 hectare, partiellement aménagé, comprend également une grande grange à restaurer, offrant des opportunités de développement. Cette villa à acheter à Vaiano représente une option idéale en tant que résidence principale ou demeure de campagne. Localisée dans une campagne toscane intacte avec une vue panoramique, cette propriété combine intimité et proximité des commodités.

Coldwell Banker Global Luxury, en collaboration avec une maison de ventes aux enchères innovante spécialisée dans le secteur de l'immobilier de luxe, a le plaisir de présenter : Villa del Barone, élégante demeure historique à quelques kilomètres de Florence, à Montemurlo Bien plus quune vente aux enchères ou une simple vente, cest une expérience immobilière unique. Grâce à cette collaboration, une méthode exclusive est introduite, inspirée des enchères traditionnellement réservées aux biens prestigieux tels que les uvres d'art, les yachts et les voitures anciennes. Cette approche innovante offre aux investisseurs la possibilité dacquérir des propriétés uniques, et cette villa de luxe en est un parfait exemple. - Offre de départ : offre gratuite -Date de vente aux enchères : 19-26 février 2025 -Collection d'offres en cours L'ensemble immobilier, composé de l'imposante Villa Historique et de deux annexes, est situé dans une position dominante et prestigieuse et offre un environnement d'un grand charme et prestige. La majestueuse Villa del Barone représente un chef-d'uvre architectural et se développe avec un grand plan en U, qui peut être adapté et personnalisé à l'intérieur avec des espaces exclusifs et la création de chambres luxueuses. Les dimensions et le plan actuels remontent au XVIe siècle, en effet le bâtiment a été construit pratiquement de toutes pièces vers 1530. Les proportions imposantes, inhabituelles sur le territoire florentin du XVIe siècle, mettent en valeur sa fonction représentative prépondérante avec une esthétique élégante et pour cela raison pour laquelle elle a été définie comme « villa royale ». La façade, large et symétrique, est encadrée de deux bandes de pierre de taille aux angles et comporte onze axes de fenêtres sur deux étages principaux, en plus des combles et des grands sous-sols. Les intérieurs, historiques et très prestigieux, révèlent une grande salle ornée de niches, qui abritent des copies d'uvres classiques du XVIIIe siècle. La galerie, introduite par un grand arc en stuc, avec des colonnes toscanes et un entablement classique, présente des stucs du baroque tardif et des décorations néoclassiques. La salle Marine est particulièrement intéressante, avec des peintures à la détrempe de sujets marins. D'autres détails sont présents dans la salle Minerve, avec une voûte en fente, qui simule l'ouverture d'un paysage avec une architecture peinte et des ruines. D'autres décorations du début du XIXe siècle comprennent des paysages, des tentures peintes et des références néo-égyptiennes, tant au premier qu'au deuxième étage. À l'extérieur, la villa est entourée d'un charmant parc romantique, qui abrite les restes d'un nymphée du XVIIIe siècle et un mur avec des éléments néo-égyptiens, situé près de l'entrée principale. Les structures adjacentes ajoutent de la valeur et de la polyvalence à la propriété. D'une superficie totale supérieure à 7 000 mètres carrés, la villa compte environ 30 chambres et 40 salles de bains. Le jardin s'étend sur environ 4 800 m2, tandis que la propriété comprend également trois hectares de terrain. Certaines pièces de la villa ont déjà été restaurées, avec des interventions importantes qui comprenaient la consolidation structurelle des fondations et des planchers, la construction de nouveaux escaliers en béton armé, une cage d'ascenseur et la rénovation complète de la toiture. **VENTES EXCLUSIVES Coldwell Banker** *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans le formulaire est indicative et le bien est toujours situé à proximité immédiate*

Dans les environs de la Rocca di Montemurlo, nous vendons un ensemble immobilier composé d'un agrégat colonial typique des établissements ruraux de la campagne toscane, avec une tour caractéristique. Il y a un bâtiment d'habitation et des dépendances agricoles. L'agencement est caractéristique des fermes toscanes typiques, datant de l'époque du Catasto Leopoldino. De la piscine privée de 70 m2, alimentée par de l'eau de source, on domine toute la vallée, et d'une grande terrasse on domine les fermes en contrebas, cultivées d'oliviers et de vignobles. La villa couvre environ 519 m² sur 2 niveaux. Avec un jardin privé d'environ 645, des zones pavées et un terrain d'environ 26 244, avec 400 oliviers avec une production annuelle d'huile de 3 quintaux. Le terrain a la possibilité d'ajouter une plantation de vignes pour la production de Chianti Putto. L'intérieur de la villa est accessible par de confortables portes-fenêtres depuis la cour. On accède à des salles de séjour dotées de cheminées fonctionnelles caractéristiques. La cuisine attenante est équipée d'un four et d'un barbecue. Au rez-de-chaussée se trouve une salle de bains complète. Le sol du rez-de-chaussée est en terre cuite caractéristique. À l'étage supérieur, il y a 5 chambres à coucher et 3 salles de bains, avec du parquet dans les chambres. La chambre principale dispose d'une salle de bains avec jacuzzi. La propriété est en excellent état d'entretien. Chauffage indépendant au gaz de ville. L'eau est fournie par l'aqueduc municipal. Les fenêtres sont équipées de grilles qui peuvent être ouvertes de l'intérieur. Il y a une alarme périmétrique et volumétrique. La propriété est facilement accessible par des routes pavées.

Près du Tennis Club Limonaia - À l'origine une tour du XIVe siècle, la villa conserve aujourd'hui son aspect de la fin du Moyen Âge. La cour intérieure est bordée d'un mur crénelé. La loggia qui domine le jardin à l'italienne de plus de trente-cinq mètres de long est remarquable. La propriété d'environ 2 000 mètres carrés se compose d'un noyau principal sur deux étages, d'une chapelle, d'un parc de 5 000 mètres carrés avec piscine, d'une annexe et de dépendances.

Cette belle et majestueuse maison rustique se dresse en hauteur sur une colline et offre une vue à couper le souffle sur le paysage environnant. Cette position privilégiée allie tranquillité et intimité à la proximité de tous les principaux services, accessibles en peu de temps. La propriété a été rénovée en 1996 avec des matériaux de haute qualité et fascine par son style toscane authentique. À l’intérieur, les sols en terre cuite, les poutres apparentes et le revêtement élégant « Pietra Serena » créent un environnement raffiné et à la fois accueillant, qui met en valeur le caractère de la maison. La propriété est divisée en trois logements indépendants, ce qui la rend particulièrement intéressante tant pour une grande famille que pour la location touristique, ou pour une combinaison d’usage propre et de location. Un point fort est l’espace extérieur grand : une véranda d’environ 80 mètres carrés vous invite à passer du temps dehors, tandis qu’une loggia tout aussi grande, qui peut aussi servir de garage, offre un espace et un confort supplémentaires. La propriété est complétée par une annexe en bois supplémentaire d’environ 80 mètres carrés, qui nécessite des rénovations et offre donc un potentiel de développement supplémentaire. Le terrain couvre environ 1,5 hectare et est planté d’environ 300 oliviers bien entretenus, qui contribuent non seulement à l’atmosphère idyllique, mais permettent aussi leur propre production. Le confort de vie est assuré par un système de chauffage au gaz naturel, qui garantit un chauffage fiable et efficace. Dans l’ensemble, c’est une propriété exclusive pleine de charme, avec des espaces généreux et de multiples possibilités d’utilisation : idéale pour les amateurs de Toscane à la recherche d’une maison élégante dans un lieu de rêve.

Cette propriété enchanteresse se compose d’une villa élégante et élégante, d’une dépendance et d’un bâtiment supplémentaire avec grange et écurie, qui s’intègrent majestueusement dans l’image globale de cette propriété datant des années 1700. Divisée en trois unités résidentielles distinctes, cette propriété offre un potentiel inestimable pour les amateurs de culture italienne. La villa est vendue avec des meubles anciens, dont le charme rend justice au caractère de la villa et plonge le futur propriétaire dans une époque révolue. La villa n’a besoin que d’une rénovation partielle, ce qui donne au futur propriétaire la possibilité de réaliser ses souhaits et ses idées. Les annexes, en revanche, sont dans un tel état qu’elles nécessitent une rénovation complète, mais cela offre la possibilité de créer plusieurs appartements séparés. Il s’agit d’une excellente base pour une location touristique, qui pourrait ouvrir des sources de revenus supplémentaires pour les futurs propriétaires. La vue imprenable sur le célèbre Duomo de Florence peut être appréciée depuis la villa et donne à cette magnifique propriété une atmosphère enchanteresse et une touche de Renaissance. La propriété s’étend sur cinq hectares de terrain, presque entièrement occupés par 850 oliviers. Les arbres centenaires donnent à la villa une touche rustique et traditionnelle et produisent une quantité considérable d’olives chaque année : un véritable paradis pour les amateurs d’huile d’olive italienne. Un autre point fort de cette propriété impressionnante est le « Giardino all’italiana », un jardin italien typique. Au centre, il y a une fontaine pittoresque qui fait du jardin une oasis de paix et de détente. La villa est située dans une position enviable, à seulement 30 minutes de l’aéroport de Florence. Il est relié à toutes les infrastructures publiques, assurant un accès continu aux avantages et aux commodités de la vie urbaine.

Sur les collines menant à la ville de Florence se trouve cette extraordinaire propriété, dans les environs d'Artimino. Plus qu'une simple ferme, cette résidence du XVIIe siècle est un chef-d'œuvre de polyvalence architecturale, conçu pour ceux qui souhaitent combiner le prestige d'une résidence historique avec une organisation fluide et contemporaine des espaces. La véritable valeur ajoutée de cette ferme réside dans son articulation intérieure intelligente. La surface de 1 070 m² a été habilement divisée en 4 unités de vie distinctes, connectées mais indépendantes, la principale étant équipée de salons et d'espaces de réception, et les 3 autres étant destinées à accueillir famille, amis ou personnel de service avec une extrême facilité, garantissant à chaque unité une autonomie et une intimité totales, tout en partageant les grandioses espaces communs de la villa. Avec un total de 39 pièces, dont 9 chambres et 12 salles de bains, la propriété offre une modularité inégalée : Les 4 unités : Chaque aile du cottage a été aménagée avec des matériaux nobles, conservant les sols en terre cuite d'origine, les poutres apparentes et les cheminées d'époque, créant des ambiances chaleureuses et sophistiquées. Les espaces de représentation : De grands salons et une majestueuse cuisine constituent le cœur battant de la propriété, idéal pour les grands rassemblements conviviaux et les moments de convivialité. Un écosystème privé sur le Poggio di Artimino À l'extérieur, la propriété est un hymne à la beauté toscane : L'Uliveta e il Bosco : entourée d'une grande oliveraie et d'une forêt luxuriante, la ferme jouit d'une position dominante surplombant les méandres de l'Arno, offrant un spectacle unique. L'emplacement est privé et l'intimité est absolue : aucun voisin ne peut troubler la sérénité de vos terrasses. Vista da Sogno : Depuis les loggias et les belvédères, la vue se perd sur la vallée de l'Arno, offrant des couchers de soleil inoubliables dans un contexte de paix totale. Emplacement stratégique et prestige À seulement 1 km du village médiéval d'Artimino et stratégiquement proche des aéroports de Florence (30 min) et de Pise (40 min), cette propriété représente un investissement unique pour ceux qui recherchent une résidence familiale élargie ou une propriété capable d'accueillir des hôtes internationaux avec des normes de villégiature cinq étoiles.

Prestigieuse résidence historique avec fresques du XIVe siècle, parfaitement restaurée avec jardin privé, sur les collines de Florence. Description de l'établissement La résidence de luxe est située dans le splendide raccourci florentin, une partie d'une villa historique exclusive sur deux niveaux pour un total de 300 mètres carrés d'espace intérieur. Parfaitement restaurée, elle est agrémentée de finitions design qui s'intègrent harmonieusement à la coupe classique de l'édifice et s'enrichit de prestigieuses fresques du XIVe siècle en style gothique tardif, développées sur trois murs de la pièce principale du rez-de-chaussée, qui représentent la Florence communale à l'apogée de sa fortune mercantile. L'intérêt pour les détails de la nature apparaît clairement, conformément au goût pour les peintures destinées à décorer les demeures privées de l'époque. À l'intérieur, le rez-de-chaussée abrite le grand et majestueux double salon donnant sur le jardin et la cuisine dotée d'un équipement professionnel et de décorations en mosaïque. Le même étage abrite deux chambres doubles, chacune avec sa salle de bains. Le sous-sol, auquel on accède par un escalier intérieur, abrite le double salon scénique créé à partir des anciennes caves voûtées et une pièce utilisée comme buanderie en plus d'une chambre avec salle de bain per le personnel. Espaces extérieurs La villa jouit de son propre jardin privé, qui complète ce que l'on peut définir comme une véritable maison de rêve et qui est entièrement clôturé et délicieusement entretenu et soigné, avec des citronniers et des haies délimitant la zone pour le stationnement des voitures et le grand portail sur la route. Etat et finitions La résidence a été restaurée avec soin, les finitions les plus modernes étant en parfaite harmonie avec les plus classiques. De prestigieuses fresques du XIVe siècle en style gothique tardif enrichissent la villa. Possibilités d'utilisation Parfaite comme résidence exclusive à la campagne mais à proximité de la ville de Florence. Situation La résidence historique est située dans un contexte unique et raffiné, sur les collines de Careggi, dans la zone de collines la plus verte de Florence, déjà prisée depuis la Renaissance par les hommes de lettres les plus importants et les personnalités les plus en vue de la scène florentine.

Cette élégante villa est située dans un lieu paisible en périphérie de Quarrata et allie des espaces de vie généreux, un confort moderne et d’excellentes connexions. Malgré l’environnement entouré de nature, les principales voies de communication sont facilement accessibles, ce qui permet d’atteindre Florence en peu de temps. La propriété, construite en 2003, convainc par sa construction de haute qualité, son aménagement spacial généreux et ses espaces de vie baignés de lumière. Les grandes fenêtres assurent une ambiance agréable tout au long de la journée et soulignent l’architecture élégante de la villa. La propriété dispose de quatre chambres et cinq salles de bains, offrant ainsi suffisamment d’espace pour les familles, les invités ou la vie représentative. Les sols en marbre et parquet fins confèrent aux pièces une atmosphère élégante et de haute qualité, tandis que la conception des espaces, étudiée jusqu’au moindre détail, allie parfaitement confort et fonctionnalité. Le chauffage par le sol et la climatisation assurent un climat agréable à la maison et garantissent un confort maximal tout au long de l’année. L’équipement moderne est complété par un système photovoltaïque qui contribue à une alimentation énergétique efficace et durable. Un point fort particulier est le jardin d’environ 3 000 mètres carrés qui entoure la villa et garantit une grande intimité. La piscine vous invite à vous détendre lors des chaudes journées d’été et transforme l’espace extérieur en une oasis de bien-être privée. Les grands espaces verts offrent également suffisamment d’espace pour les loisirs, la détente et des moments de convivialité en plein air. Cette villa allie élégance, confort et un emplacement exceptionnel en Toscane. Une propriété idéale pour ceux qui souhaitent allier vie spacieuse, finitions raffinées et un bon accès à la métropole culturelle de Florence.

Prestigieuse résidence toscane avec piscine, oliveraie et vue sur le dôme de Brunelleschi - Florence Nichée dans les magnifiques collines ensoleillées de Careggi, la Villa La Valle offre un privilège de plus en plus rare : lauthenticité de la campagne toscane, à quelques minutes seulement du centre historique de Florence. Ici, le parfum des oliviers et de lherbe fraîchement coupée embaume les journées, tandis quà seulement dix minutes en voiture, vous rejoindrez le cur de la ville et pourrez admirer le majestueux dôme de la cathédrale de Florence. Conçue à l'origine comme une seule et prestigieuse résidence, la propriété a ensuite été divisée en huit unités résidentielles indépendantes, une configuration qui peut désormais être facilement rétablie pour redonner à la villa sa vocation première : une résidence privée extraordinaire de plus de 700 mètres carrés. Cette structure résidentielle, réinterprétée dans un style contemporain, pourrait accueillir de magnifiques espaces de réception, dont une véranda panoramique lumineuse donnant sur le parc, une grande cuisine conviviale et une cave à vin pleine de charme. L'intérieur respire tout le charme de la tradition toscane : plafonds aux poutres apparentes, sols en terre cuite, encadrements de fenêtres en bois et grandes fenêtres cintrées qui inondent les pièces de lumière naturelle. La propriété a fait l'objet d'un entretien constant et de rénovations soignées au fil des ans, et se trouve aujourd'hui en excellent état. Cette propriété exclusive est complétée par environ sept hectares de terrain privé, ornés d'oliviers centenaires, de zones boisées et d'un vignoble. Grâce à la composition harmonieuse du terrain, caractérisé par des collines ondulantes et de vastes plaines, la propriété est également idéale pour la construction d'installations équestres, offrant la possibilité de créer une résidence équestre raffinée, en pleine immersion dans le paysage toscan. La grande piscine panoramique, les plusieurs kiosques entourés de verdure et les vastes parkings font de cette propriété un lieu idéal aussi bien comme résidence privée que comme investissement immobilier prestigieux. Caractéristiques principales Plus de 700 m² 7 hectares de terrain privé avec oliveraie, vignoble et bois Grande piscine panoramique privée Vue dégagée sur les collines, le centre de Florence et le dôme de Brunelleschi Véranda panoramique en verre Grande cuisine conviviale Cave à vin traditionnelle Poutres apparentes, sols en terre cuite et finitions en bois Un kiosque et de nombreux espaces dédiés à la vie en plein air Grands parkings privés Excellent état d'entretien À seulement 10 minutes du centre historique de Florence Une propriété unique qui allie le charme intemporel de la campagne toscane à la proximité de l'une des villes les plus belles et emblématiques du monde. *Propriété en vente exclusivement par Coldwell Banker. Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée est indicative et la propriété se situe à proximité immédiate.*

Dans la région vallonnée et panoramique de Lastra A Signa, nous vendons en exclusivité une partie indépendante d'une villa historique avec une annexe. La villa est sur plusieurs niveaux avec une surface d'environ 305 m² plus une dépendance d'environ 62 m² sur un seul niveau. Les deux ont un accès indépendant, au sein d'un parc en copropriété. Les espaces de la villa sont astucieusement répartis entre le séjour et les chambres. Dans la zone de vie, on trouve une grande pièce avec une entrée sur le jardin privé. La salle de séjour est caractérisée par une grande cheminée fonctionnelle, à côté se trouvent la salle à manger, la cuisine avec le four et le barbecue. Au rez-de-chaussée se trouve une salle de bain pour les invités. L'ensemble est caractérisé par des plafonds à fresques et à caissons d'époque, des boiseries et du parquet d'origine. Un escalier pittoresque mène à l'espace nuit, où se trouvent deux chambres doubles avec des vues inestimables, chacune avec sa propre salle de bains. Une pièce de rangement pratique se trouve également à l'étage. À l'étage supérieur se trouve une autre chambre à coucher avec un coin buanderie et un accès à une terrasse de poche. En montant, on accède à la tour caractéristique où se trouve une terrasse d'environ 48 mètres carrés et où il est possible de jouir d'une vue à couper le souffle. La villa est en très bon état et il y a des places de parking dans la zone de la copropriété. La propriété est située très près du centre ville.

Cette villa majestueuse, construite en 1930 et qui a maintenant besoin d’être modernisée ou rénovée, offre une occasion unique de vous immerger dans l’histoire et de créer votre propre maison somptueuse et confortable. La propriété est répartie sur quatre étages, chacun d’entre eux ayant une superficie d’environ 120 mètres carrés et vous permet de personnaliser l’aménagement en fonction de vos idées et de vos besoins. Deux de ces étages sont déjà habitables et le grenier haut et accessible à pied offre un espace supplémentaire qui n’attend que d’être utilisé et transformé. Le sous-sol abrite une taverne pittoresque, qui offre un espace charmant et accueillant pour les rassemblements sociaux. L’espace extérieur n’est pas non plus à viser : Un jardin d’environ 200 mètres carrés offre un refuge verdoyant et calme contre l’agitation de la vie urbaine. La propriété comprend également un joli balcon et une grande terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente à ciel ouvert. Enfin, la propriété dispose d’un garage privé, une caractéristique pratique et précieuse dans une ville où le stationnement est souvent limité. La villa est située dans une position splendide, sur une grande place entourée de verdure et à proximité immédiate du théâtre Puccini, où vous pourrez assister aux dernières performances artistiques. À seulement 10 minutes à pied du centre et de l’hippodrome de Cascine, cette propriété est l’endroit idéal pour ceux qui aiment la vie citadine mais veulent aussi se retirer dans le calme et la sérénité de leurs murs. Cette villa n’est pas seulement un morceau d’histoire fascinant, mais aussi une excellente opportunité d’investissement ou la possibilité de construire votre propre résidence de prestige dans l’une des villes d’art les plus importantes au monde.

Dans une zone vallonnée et réservée, à quelques kilomètres du centre de Pistoia, nous vendons un bâtiment élégant et original qui a été rénové. Dès l'entrée, tout parle d'originalité, de la subdivision des espaces aux grandes fenêtres suggestives avec une vue unique sur la campagne. La propriété s'étend sur une surface d'environ 575 mètres carrés, commercial. On entre dans la propriété par un accès privé avec portail automatisé, pour arriver à un hangar pratique où il est possible de garer 4 voitures. Depuis l'entrée prestigieuse, on accède à un vaste espace de vie avec de grandes et lumineuses portes-fenêtres donnant sur la campagne. Une cuisine originale avec salle à manger avec des portes-fenêtres menant à une cour privée où vous pouvez créer des moments de détente, en appréciant un café ou un délicieux déjeuner ou dîner avec des amis. Un garde-manger confortable attenant est accessible directement depuis le salon. Au même étage, il y a une salle de bains avec une buanderie et au sous-sol, il y a une cave à vin idéale pour les amateurs de vin, adaptée à la conservation des vins fins. Un imposant escalier design mène à la zone nuit, où l'on trouve 4 chambres à coucher, avec de confortables penderies et 3 salles de bains, toutes dotées de fenêtres et équipées de meubles design. Depuis les chambres, il est possible d'accéder à un jardin sur le toit d'environ 185 m², afin de créer un espace supplémentaire pour la méditation et les traitements d'héliothérapie. La charmante tourelle offre un espace pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. La maison est entourée d'un jardin meublé d'environ 2 700 mètres carrés, accessible depuis plusieurs endroits de la maison. La villa dispose également d'un appartement d'environ 90 m² avec un accès privé polyvalent qui peut être loué ou réservé au personnel de service. Les espaces de ce dernier sont spéciaux, avec un grand espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre double avec salle de bain attenante et une chambre simple également avec salle de bain attenante. Cette propriété est unique en son genre pour ceux qui aiment les objets introuvables sur le marché immobilier. L'ensemble de la rénovation a été réalisé par un architecte de renom, ce qui explique qu'elle figure dans de nombreux magazines de design. DES PHOTOS DE L'EXTÉRIEUR SERONT FOURNIES SUR DEMANDE

Nichée sur les premières collines de Lastra a Signa, au sein d’une prestigieuse villa historique du XVe siècle finement restaurée, se trouve ce raffiné appartement d’environ 300 m², situé au rez-de-chaussée et entouré de verdure.Un grand salon peint avec une cheminée d’époque accueille les invités dans une atmosphère unique, où chaque détail raconte l’histoire du lieu. Deux grandes portes-fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle et s’ouvrent sur une portion de jardin privé, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute intimité, intégrée dans un plus grand jardin à l’italienne en copropriété.La cuisine habitable, élégante et fonctionnelle, se connecte harmonieusement à la pièce de vie.La zone nuit se compose d’une vaste chambre principale avec dressing en mezzanine et salle de bain privative équipée d’une baignoire à hydromassage et d’une douche, une deuxième chambre avec mezzanine, un bureau (ou troisième chambre) et deux autres salles de bains, toutes deux finies avec des matériaux de qualité. Toutes les chambres sont climatisées.Le sous-sol abrite une splendide taverne avec des voûtes d’époque, équipée d’une seconde cuisine, d’un coin TV, d’une cave et d’une buanderie : un espace idéal pour se détendre ou recevoir.Le cadre est enrichi d’une piscine commune nichée dans le parc, ainsi que de trois places de parking privées, portail électrique, système d’alarme, vidéophone, fenêtres en bois à double vitrage, fibre optique et porte blindée.Une résidence qui conjugue parfaitement prestige, histoire et confort contemporain. Une opportunité rare, prête à être habitée.

APPARTEMENT INDÉPENDANT DANS UNE VILLA HISTORIQUEUne retraite exclusive dans les premières collines de Florence, à moins de 15 minutes du cœur de la ville, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur le Duomo et toute la silhouette.À l’origine une écurie du XVIIIe siècle appartenant à une villa ensuite transformée en couvent, cette propriété au rez-de-chaussée d’environ 290 m² allie charme historique à une disposition moderne et fonctionnelle. La confidentialité totale est assurée par une voie d’accès privée et une entrée indépendante, située dans un environnement paisible et paisible.Les intérieurs se distinguent par leur espace et leur caractère : une entrée accueillante mène au salon principal, enrichi par des arches en pierre et une cheminée, tandis que la grande cuisine bien organisée avec salle à manger dispose d’un four à bois, d’un garde-manger et d’un accès direct à l’extérieur.L’espace couchage comprend deux chambres doubles, une chambre simple, un walk-in et deux salles de bains. La taille généreuse permet également une redistribution facile des espaces, s’adaptant à différents besoins de vie.À l’extérieur, une cour privée d’environ 700 m² avec une pergola couverte de glycines s’ouvre sur un terrain d’environ 10 000 m², où le bois se mêle à des oliviers argentés, créant un cadre naturel très charmant. La propriété est complétée par une piscine avec vestiaire et des installations dédiées.La propriété est située dans les premières collines au sud de Florence, dans l’un des quartiers les plus prisés pour son équilibre entre intimité et commodité. Le centre historique est facilement accessible en quelques minutes, ainsi que les principaux services, écoles et liaisons de transport. La région se caractérise par des villas historiques, des décors prestigieux et des paysages typiques toscans, avec des routes pittoresques, des espaces verts et une atmosphère exclusive mais bien connectée. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la nature sans renoncer à la proximité de la ville.Vivez Florence d’en haut, entourée de silence, sans sacrifier les commodités urbaines. Une opportunité exclusive pour ceux qui recherchent prestige, intimité et accès rapide au centre-ville.

L’une des propriétés les plus captivantes de Florence, située sur une colline près du Piazzale Michelangelo et de l’École internationale de Florence, offre des vues inégalées sur la ville, ses monuments et les collines environnantes. La villa, propriété classée datant des années 1400, est entourée d’un vaste parc privé et de magnifiques jardins, enrichis d’étangs, fontaines, statues et terrasses conçues par le célèbre architecte Cecil Pinsent dans les années 1920.Le domaine comprend la villa principale, une maison du gardien, la maison du jardinier avec une serre, et l’élégante Orangerie surplombant un jardin de style italien. Les espaces extérieurs sont enrichis par des sentiers boisés, des arbres centenaires, des cyprès et des palmiers, ainsi que par des jardins de roses parfumés, des glicines et du jasmin. Il y a également un court de tennis.La villa principale, développée sur trois étages ainsi que les caves et la charmante tourelle, présente des pièces spacieuses et lumineuses avec plafonds en bois, cheminées en pierre et balcons donnant sur les jardins et la ville. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de vie, un salon, une salle à manger, une cuisine principale et la cuisine d’origine avec cheminée et four à bois. Le premier étage abrite l’espace principal avec une bibliothèque, des chambres et des salles de bains, tandis que le deuxième étage offre des chambres supplémentaires, des salles de bain et une mezzanine, culminant avec la tourelle panoramique offrant une vue à 360° sur Florence.Au total, la villa dispose de 10 chambres et 10 salles de bains, tandis que la maison du gardien et l’Orangerie offrent des espaces de vie et de service supplémentaires. Certaines zones nécessitent une modernisation et une restauration, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon ses préférences.La propriété est équipée de chauffage central, d’eau, d’un système d’alarme et d’un potager, ce qui la rend idéale pour ceux qui souhaitent vivre l’élégance historique et la tranquillité de la campagne florentine, sans sacrifier la proximité du centre-ville.Florence est une ville unique — berceau de la Renaissance et foyer de chefs-d’œuvre artistiques et architecturaux tels que le Duomo, le Ponte Vecchio et la Galerie des Offices. Vivre ici signifie s’immerger dans une atmosphère raffinée, au milieu de rues historiques, de cafés traditionnels, de boutiques de luxe et d’une vie culturelle dynamique avec expositions, concerts et événements tout au long de l’année.Vivre sur les collines offre l’équilibre parfait entre l’énergie du centre-ville et la tranquillité d’une résidence exclusive. De là, on peut profiter d’une vue à couper le souffle sur la ville et les collines toscanes, se promener dans des jardins historiques et des bois anciens, tout en restant proche des monuments, des restaurants et des services essentiels. C’est un espace qui allie intimité, élégance et style de vie — idéal pour ceux qui recherchent confort, prestige et un lien constant avec la beauté de Florence.1,5 km du Piazzale MichelangeloÀ 3 km du centre-ville15 km de l’aéroport de Florence115 km de Forte dei Marmi

L’une des propriétés les plus captivantes de Florence, située sur une colline près du Piazzale Michelangelo et de l’École internationale de Florence, offre des vues inégalées sur la ville, ses monuments et les collines environnantes. La villa, propriété classée datant des années 1400, est entourée d’un vaste parc privé et de magnifiques jardins, enrichis d’étangs, fontaines, statues et terrasses conçues par le célèbre architecte Cecil Pinsent dans les années 1920.Le domaine comprend la villa principale, une maison du gardien, la maison du jardinier avec une serre, et l’élégante Orangerie surplombant un jardin de style italien. Les espaces extérieurs sont enrichis par des sentiers boisés, des arbres centenaires, des cyprès et des palmiers, ainsi que par des jardins de roses parfumés, des glicines et du jasmin. Il y a également un court de tennis.La villa principale, développée sur trois étages ainsi que les caves et la charmante tourelle, présente des pièces spacieuses et lumineuses avec plafonds en bois, cheminées en pierre et balcons donnant sur les jardins et la ville. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de vie, un salon, une salle à manger, une cuisine principale et la cuisine d’origine avec cheminée et four à bois. Le premier étage abrite l’espace principal avec une bibliothèque, des chambres et des salles de bains, tandis que le deuxième étage offre des chambres supplémentaires, des salles de bain et une mezzanine, culminant avec la tourelle panoramique offrant une vue à 360° sur Florence.Au total, la villa dispose de 10 chambres et 10 salles de bains, tandis que la maison du gardien et l’Orangerie offrent des espaces de vie et de service supplémentaires. Certaines zones nécessitent une modernisation et une restauration, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon ses préférences.La propriété est équipée de chauffage central, d’eau, d’un système d’alarme et d’un potager, ce qui la rend idéale pour ceux qui souhaitent vivre l’élégance historique et la tranquillité de la campagne florentine, sans sacrifier la proximité du centre-ville.Florence est une ville unique — berceau de la Renaissance et foyer de chefs-d’œuvre artistiques et architecturaux tels que le Duomo, le Ponte Vecchio et la Galerie des Offices. Vivre ici signifie s’immerger dans une atmosphère raffinée, au milieu de rues historiques, de cafés traditionnels, de boutiques de luxe et d’une vie culturelle dynamique avec expositions, concerts et événements tout au long de l’année.Vivre sur les collines offre l’équilibre parfait entre l’énergie du centre-ville et la tranquillité d’une résidence exclusive. De là, on peut profiter d’une vue à couper le souffle sur la ville et les collines toscanes, se promener dans des jardins historiques et des bois anciens, tout en restant proche des monuments, des restaurants et des services essentiels. C’est un espace qui allie intimité, élégance et style de vie — idéal pour ceux qui recherchent confort, prestige et un lien constant avec la beauté de Florence.1,5 km du Piazzale MichelangeloÀ 3 km du centre-ville15 km de l’aéroport de Florence115 km de Forte dei Marmi

Cette villa d’environ 700 m² est située dans un lieu calme et privé à San Casciano in Val di Pesa, entourée d’un parc clôturé d’environ 4 000 m² qui offre intimité, espaces généreux et une agréable vue panoramique. L’entrée s’ouvre sur un salon lumineux et accueillant comprenant un salon avec cheminée, un grand salon panoramique avec piano et salle à manger, une salle à manger avec cheminée traditionnelle toscane, et une cuisine moderne et bien équipée qui s’ouvre sur une terrasse meublée — parfaite pour se détendre en plein air. Une cour intérieure avec barbecue et salle de bain d’amis complète ce niveau, créant une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.Le parc est conçu pour les loisirs et la détente, avec une petite chapelle consacrée, un court de bocce, une piscine avec un vaste espace de bronzage, un hamac, une balançoire, une salle de sport extérieure et un parking pour plusieurs voitures, le tout contribuant à un cadre agréable et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon comprenant un coin couchage avec salle de bain, un espace TV avec grand écran, une table de billard également utilisée pour le ping-pong, et une aire de jeux avec un accès direct au jardin. Les quartiers principaux de la chambre sont situés à l’étage supérieur et comprennent quatre chambres doubles et une chambre individuelle, chacune desservie par sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité.Le bien est complété par un appartement indépendant, idéal pour accueillir le personnel de service ou les invités. Cinq chambres doubles et le salon panoramique sont équipés de climatisation, tandis que les autres espaces restent naturellement frais grâce aux murs épais et à une orientation favorable. Cette résidence spacieuse et accueillante est parfaite pour ceux qui recherchent la paix, la nature et la commodité sans sacrifier l’élégance et la fonctionnalité.La propriété est nichée dans le Chianti florentin, entourée de collines douces de vignobles et d’oliveraies — un cadre idéal pour ceux qui aiment les paysages authentiques et l’atmosphère intemporelle de la Toscane. À seulement quelques kilomètres, vous pouvez découvrir des villas et châteaux historiques, ainsi que de petits hameaux qui racontent l’histoire rurale de la région. La région environnante offre d’excellentes expériences culinaires et vinologues, incluant des dégustations de vin Chianti, des restaurants traditionnels et des séjours à la ferme où l’on peut profiter d’un véritable style de vie toscan.Son emplacement est également idéal pour visiter Florence : la capitale toscane se trouve à seulement environ 18 km et peut être accessible en environ vingt minutes en voiture ou par des liaisons de bus pratiques, ce qui facilite l’alternance entre jours d’art et de culture en ville et des moments de détente à la campagne. À 18 km de FlorenceÀ 20 km de l’aéroport de Florence75 km de Pise75 km de Lucques

CARMIGNANO Sur la première colline immergée dans un parc de cinq hectares plantés d'oliviers, ferme indépendante de 750 m² restaurée sur la base de 1400. La propriété est située à l'intérieur du parc royal. Au rez-de-chaussée se trouvent les pièces à vivre avec cheminées, la cuisine, l'office et les caves. Aux étages supérieurs se trouvent sept chambres avec salle de bains, d'où l'on a une vue sur toutes les collines environnantes. Chaque détail du complexe est unique, comme la tourelle qui domine toute la vallée. La propriété compte environ 750 oliviers avec une production annuelle d'environ dix quintaux d'huile d'excellente qualité. Rénovée avec des caractéristiques typiques de la campagne toscane. Le jardin permet la construction d'une piscine. La maison est prête à accueillir de nouveaux hôtes, ce qui la rend idéale pour une utilisation réceptive et l'organisation d'événements. *** SITUATION Lieu facilement accessible de toutes les villes d'intérêt touristique majeur. Loin du chaos de la grande ville, où la vie se déroule à un rythme différent... le vôtre ! Où vous décidez des moments de détente et où chaque jour est magique. Un nouveau jour, votre rêve devient réalité. *** SERVICES *** e territoire de Carmignano a été marqué par la présence étrusque. Les découvertes faites lors de différentes campagnes de fouilles dans le hameau de Comeana, sur la crête de Montalbano et surtout dans la localité d'Artimino, indiquent que la zone a été touchée par l'expansion étrusque au nord de l'Arno, probablement en relation avec les routes de collines passant par Montalbano et destinées à relier la Toscane au sud de l'Arno et les cols des Apennins. Au sujet de la période romaine, hormis la persistance de l'agglomération d'Artimino. Au XIVe siècle, la région de Carmignano, alors soumise à Florence, entre dans l'orbite économique de Prato. Entre le XVe et le XVIe siècle, la famille Médicis, avec Cosimo l'Ancien et Lorenzo le Magnifique, acquiert de vastes territoires, en particulier dans la région de Poggio a Caiano, où fut construite la somptueuse résidence connue aujourd'hui sous le nom de Villa Médicis. Ensuite, à partir de Cosimo I, l'intérêt des grands ducs, également de la famille Médicis, s'est étendu aux collines de Carmignano, jusqu'à la construction de l'autre Villa di Artimino et l'établissement de la bandita del Barco reale sur une grande partie du territoire de Montalbano.

À vendre, charmante villa avec annexe, jardin et deux piscines panoramiques sur les collines de Florence. En position dominante, cette propriété offre des intérieurs raffinés et des vues imprenables. La villa principale, d'une superficie d'environ 755 m², s'étend sur trois niveaux avec un ascenseur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces lumineux, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger avec cheminée et un salon ouvert. Au premier étage, quatre chambres avec salles de bains privatives et accès à une terrasse panoramique. Le sous-sol comprend un espace de détente, une kitchenette, une salle de télévision, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un grand garage. L'annexe de 190 m² propose trois niveaux indépendants avec des espaces de vie, des chambres et des salles de bains. Le parc privé de 5 600 m² assure intimité et offre un cadre idéal pour profiter des deux piscines à débordement. Les villas ont été rénovées avec soin, alliant style contemporain et traditions toscanes. Idéale pour une résidence privée ou un logement de prestige, cette villa est située à quelques minutes des services et à 40 minutes du centre de Florence. Une opportunité d'achat de villa à acheter à Florence.

Découvrez une propriété historique emblématique à Scandicci, près de Florence. Ce domaine représente l’une des résidences les plus rares de la région, datée de 1427 et associée à des familles florentines renommées. Avec environ 27 hectares de terrain, cette Villa de luxe à vendre allie patrimoine historique et prestige architectural. Le complexe immobilier s'étend sur 4 000 m², comprenant une villa principale d'environ 2 800 m². La résidence offre des salles de réception spacieuses, une bibliothèque, des chambres élégantes et une chapelle privée du XVIIe siècle. Complété par des édifices annexes, notamment des caves et des structures agricoles, cet actif représente une opportunité de développement hôtelier. Le parc, avec jardin à l’italienne, piscine et terrain de tennis, crée un cadre de vie exclusif. Cette Villa à acheter à Scandicci est idéale comme résidence de prestige ou boutique resort. Sa connexion avec l’histoire de La Joconde et son potentiel culturel en font un bien recherché sur le marché international.

Bienvenue dans une résidence d'époque au charme extraordinaire, située dans le cadre enchanteur des collines florentines, à 5 minutes en voiture de la place historique de Careggi. Cette prestigieuse propriété, au cœur de la partie la plus historique de la Toscane, a été aménagée à partir d'une ancienne poste de la Renaissance et offre environ 1000 mètres carrés de surface brute, s'étendant sur un vaste parc de 10 hectares, enrichi de pelouses, d'oliveraies et d'une forêt luxuriante. L'accès à la propriété se fait par deux entrées séparées, menant à la villa, qui est positionnée au centre de la vaste étendue de terrain, garantissant une intimité maximale et un panorama magnifique. Le jardin abrite une grande piscine, à côté de laquelle se trouve un sauna, ainsi qu'un court de tennis pour les amateurs de sport. Il y a également une serre, des débarras, des remises à outils et un abri pour les voitures. La villa se compose de deux étages. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande loggia qui s'étend sur les deux côtés du bâtiment et qui abrite de grands salons, une cuisine, un bureau et d'autres pièces, ainsi qu'une salle de bains de courtoisie. Au premier étage, vous trouverez de grandes chambres, plusieurs salles de bains et un autre salon qui s'ouvre sur une terrasse caractéristique en forme de loggia. La propriété comprend une maison d'amis séparée avec cuisine, chambre et salle de bains, ainsi qu'un appartement de service qui peut être relié à la villa principale si nécessaire ; il comprend un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Bien que la propriété ne présente pas de problèmes structurels et qu'elle soit maintenue en bon état, certains travaux d'entretien sont recommandés. Il est important de souligner que la disposition des pièces permet de la diviser en plusieurs unités, ce qui la rend idéale pour les grandes familles qui souhaitent vivre ensemble, tout en garantissant l'intimité de chacun. Cette résidence, avec son architecture qui raconte des histoires authentiques de la Toscane et sa situation privilégiée à proximité des commodités de Florence, représente une occasion unique d'expérimenter la beauté de la campagne toscane sans renoncer aux services urbains.

Dans une rue résidentielle calme avec un parking facile, nous proposons en exclusivité un appartement lumineux d'environ 90 m², situé au deuxième étage d'un immeuble élégant et bien entretenu. La propriété a été entièrement rénovée il y a un an et est prête à être habitée. L'entrée s'ouvre sur un grand salon, facilement convertible en troisième chambre, et une kitchenette avec porte-fenêtre donnant sur le jardin. La partie nuit comprend deux chambres doubles, toutes deux avec accès au balcon, et deux salles de bains modernes avec douche. La propriété est équipée d'un chauffage central avec électrovannes. Une solution idéale pour ceux qui recherchent un environnement accueillant et soigné, dans une zone bien desservie et bien connectée. Il s'agit également d'un excellent investissement, grâce à la proximité de la Faculté d'Ingénierie et à la forte demande de locations dans la zone.