ventes immobilier de luxe à Borgo San Lorenzo, Italie

Villa exclusive idéalement située dans la regione du Mugello, à quelques minutes seulement du célèbre circuit, en pleine verdure de la campagne toscane. Cette propriété récemment rénovée allie le charme de la tradition toscane à des espaces modernes dotés de tout le confort moderne. Le domaine est entouré d'un vaste parc privé panoramique, agrémenté d'une splendide piscine avec cascade, d'un charmant étang traversé par un pont et d'un immense bois privé. La villa principale comprend un vaste espace de vie avec cuisine dînatoire et un grand salon doté d'une cheminée et d'un poêle, ainsi qu'un espace nuit avec cinq chambres doubles, dont trois suites avec mezzanine. Deux appartements indépendants, chacun composé d'une chambre, d'un salon et d'une kitchenette, complètent l'ensemble. Un second bâtiment de deux étages abrite de superbes salles de réception, faisant du domaine un lieu idéal pour les mariages, les cérémonies, les événements d'entreprise et les réceptions privées. Les trois salles intérieures peuvent accueillir jusqu'à 400 personnes, assurant ainsi un fort potentiel commercial. Le terrain environnant comprend 2 hectares de bois, 2 hectares de noyers nationaux (environ 1 200 arbres) pour le bois et les fruits, et 11 hectares de terres agricoles douces, convenant à tous types de cultures. Grâce à son emplacement stratégique, ses prestations haut de gamme et ses espaces modulables, cette propriété représente un investissement unique, tant pour les exploitants d'établissements hôteliers existants que pour les promoteurs souhaitant développer un projet touristique prestigieux au Mugello. C'est le bien idéal pour ceux qui recherchent une propriété de charme à fort potentiel de rentabilité.

Ferme prestigieuse également destinée à l'hébergement, idéale pour des événements exclusifs. Avec villa principale et dépendances. 16 hectares de terrain principalement utilisés pour la production agricole et la culture d'arbres fruitiers et de noyers. Piscine en pierre de forme irrégulière et son propre lac.

En position dominante sur les collines vallonnées des Marches, à seulement 10 minutes du centre historique du village de Camerino, cette demeure historique exclusive d'environ 450 m² est construite autour d'une tour de guet médiévale datant du XIIIe siècle. La tour, restaurée avec soin, faisait partie de l'ancien système de défense de l'État de Camerino et constitue aujourd'hui la pièce maîtresse d'une demeure unique, où charme historique et confort contemporain cohabitent harmonieusement. La propriété offre une intimité absolue, des vues panoramiques extraordinaires et une grande polyvalence d'utilisation : idéale comme résidence privée de prestige, comme maison de vacances de luxe ou comme lieu exclusif pour des événements et une hospitalité de haut niveau. Un contexte paysager suggestif, une structure architecturale de grande valeur et une position stratégique font de cette propriété une opportunité rare sur le prestigieux marché immobilier des Marches.

Dicomano, à seulement 30 km de Florence, propose une ferme et un agritourisme dans un cadre paisible, à proximité de toutes les commodités. L'exploitation est dédiée à l'élevage et à la reproduction de veaux, dans une structure construite en 2012, où le bétail vit à l'état sauvage et semi-sauvage dans les pâturages environnants appartenant à la ferme. L'exploitation s'étend sur environ 35 hectares, principalement consacrés aux pâturages, aux terres arables et aux arbres, ainsi qu'à 2,34 hectares de vignes de Chianti et d'IGT. On y trouve également une petite oliveraie. L'exploitation exploite en outre 20 hectares supplémentaires, dont le bail est cessible. Toutes les terres, qu'elles soient en propriété ou louées, sont éligibles à la PAC (Politique agricole centrale) et aux subventions agricoles. La ferme est certifiée biologique pour l'élevage et la production de fourrage, de raisins et d'olives. Elle fonctionne comme agritourisme depuis 1997. Elle comprend 13 appartements : six appartements de deux pièces d'environ 55 m² chacun, cinq appartements de trois pièces d'environ 75 m² chacun et deux appartements de quatre pièces de 95 m² chacun. Chaque appartement dispose d'une entrée privée, d'une cuisine et d'un jardin ou d'une terrasse privés. Un espace commun comprenant une réception, une cuisine, une buanderie, ainsi que des locaux techniques et de rangement, est également à disposition. La ferme comprend également une grande piscine de 9 x 16 m, entièrement rénovée en 2022. Le système d'approvisionnement en eau repose sur trois sources : un aqueduc municipal, la récupération des eaux de pluie et un puits artésien de 70 m de profondeur. Le système électrique est raccordé à une installation photovoltaïque de 12,6 kWh installée sur le toit de la nouvelle écurie. Le système de gaz, alimentant les cuisines et la chaudière (une par appartement), fonctionne au GPL. Un emplacement idéal pour une entreprise, niché dans la campagne environnante tout en étant proche de toutes les commodités et de la ville d'art de Florence, facilement accessible par les transports en commun. Pour une description détaillée de la superficie de la propriété, la partie agricole, comprenant des écuries et une grange, couvre environ 670 mètres carrés, tandis que la partie ferme, comprenant des appartements et des espaces communs, couvre environ 1 137 mètres carrés. 3 900 000 euros GA40V

Niché dans les magnifiques collines qui entourent Florence, ce domaine exclusif offre une expérience toscane authentique dans un cadre d'intimité absolue et d'une beauté scénique extraordinaire. Entourée d'environ 44 hectares de terres privées au sein d'une vaste réserve de chasse, la propriété bénéficie d'un emplacement isolé tout en étant facilement accessible depuis le centre de Florence et les principaux axes de transport internationaux. Le domaine est un élégant hameau privé comprenant une villa principale, plusieurs maisons d'hôtes indépendantes, une chapelle consacrée, une piscine chauffée et de vastes espaces dédiés à la détente et à la convivialité. La villa principale a conservé tout le charme d'une maison de campagne toscane traditionnelle. À l'intérieur, elle comprend des pièces de réception lumineuses, des salons avec cheminées, une salle à manger, une cuisine, un bureau, quatre chambres doubles et trois salles de bains, ainsi qu'un grenier, une cave et un grand espace polyvalent idéal pour les réceptions, les événements privés et les réunions. Le jardin clos comprend une piscine chauffée de 10 x 4 mètres, des dépendances et une charmante chapelle privée, un atout élégant qui confère à la propriété un caractère encore plus exclusif. Les bâtiments de la maison d'hôtes incluent cinq appartements indépendants, parfaits pour accueillir famille, amis ou invités, dans un confort et une intimité garantis. Grâce à son agencement, cette propriété se prête aussi bien à une résidence privée prestigieuse qu'à l'organisation d'événements haut de gamme, de retraites exclusives et de réceptions de prestige. Un bien unique, alliant nature, intimité, charme et authenticité au cœur de la Toscane.

Située au cœur de la vallée du Mugello, cette propriété, issue de la restauration d’un ancien village, offre une vue panoramique sur les collines toscanes. Transformée en structure d’hébergement raffinée, elle allie le charme de l’architecture traditionnelle à des espaces accueillants, idéale pour un achat Corps de ferme à acheter Dicomano. Description Le village comprend plusieurs bâtiments avec des unités résidentielles indépendantes, prêtes pour l'accueil. Les intérieurs offrent des espaces de vie avec cuisine, chambres bien aménagées et zones dédiées au bien-être, dans un cadre propice à des séjours confortables. Un espace wellness avec jacuzzi, sauna, hammam et zone de détente constitue un atout majeur pour cette vente Corps de ferme à vendre Dicomano. Espaces Extérieurs À l'extérieur, la propriété dévoile des jardins soignés et des terrasses panoramiques surplombant la vallée. La piscine avec solarium et zones ombragées est le cœur de la vie en plein air, tandis que des portiques et des espaces équipés incitent à la convivialité. Le paysage, agrémenté de cyprès et d'oliviers, crée une atmosphère typiquement toscane. État et Finitions La rénovation a préservé le caractère unique du village, avec des plafonds à poutres apparentes, des sols plaisants au toucher et des environnements lumineux. Les espaces sont élégants mais discrets, offrant un équilibre entre tradition et confort. Potentiel d’usage Cette propriété est idéale pour continuer son activité d'hébergement, que ce soit en relais, resort de campagne ou pour des séjours en pleine nature. Les espaces extérieurs bien organisés et les unités indépendantes facilitent également l'organisation d'événements privés et de retraites de bien-être. Localisation La vallée du Mugello est reconnue pour ses paysages paisibles et sa qualité de vie, tout en étant proche de Florence, offrant intimité et accessibilité à l'une des villes les plus emblématiques d'Italie.

Belle villa dans la zone nord-est de Florence, entièrement rénovée et prête à emménager, répartie sur 3 étages pour environ 900m2, plus un rez-de-chaussée où se trouvent un grand garage et une zone pour le moulin à huile à côté de la villa. La villa est accessible depuis le jardin par un bel escalier typique de l'architecture du XIXe siècle. De l'entrée à l'étage se développent des pièces fonctionnellement divisées en espaces de jour et de nuit avec deux grands halls, divers placards, une cuisine et une chambre double avec salle de bain. Le bel escalier mène à l'étage supérieur où l'on trouve 6 chambres doubles et 4 salles de bains modernes en résine et cristal. Une deuxième entrée, latérale à la villa, présente un autre escalier qui mène à l'étage supérieur permettant la possibilité - avec la simple fermeture d'une porte blindée - de diviser la villa verticalement, puisque ce même escalier mène au troisième étage où l'on trouve un immense salon ouvert, 2 chambres et 2 salles de bains. Depuis le sous-sol (230m2), où sont conservés les anciens fûts de vieillissement, il y a un tunnel qui se connecte au moulin à huile qui s'étend sur 280m2 supplémentaires et qui peut facilement devenir une dépendance de la villa. Il existe un projet approuvé pour la construction de la piscine dans la belle pelouse devant la villa, et la propriété est accompagnée de 6 hectares de terrain dans la splendide Communauté de Montagne du Mugello.

Dicomano, une ferme/agritourisme située à 30 km de Florence, propose à la vente une belle propriété en situation vallonnée composée de trois unités.Le premier logement, d'une superficie de 85 m², comprend un petit patio, une chambre, une salle de bains et une cuisine/séjour avec cheminée. Le deuxième, d'une superficie de 120 m², dispose d'un grand patio avec arcades, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, ainsi que de deux grandes chambres et d'une grande salle de bains à l'étage. Le troisième, d'une superficie de 350 m², comprend au rez-de-chaussée un bureau, une chaufferie, un couloir, une salle de sport équipée et une cave ; le premier étage abrite un four à bois ancien, un grand séjour avec cheminée, une cuisine et une salle de bains ; le deuxième étage comprend quatre chambres doubles, dont deux avec salle de bains privative, et une grande salle de bains.Les maisons sont entourées d'un jardin et d'une terrasse offrant une vue splendide.Piscine.La propriété comprend deux puits, l'un pour l'eau potable et l'autre pour l'irrigation.Toutes les maisons sont équipées de chauffage (les deux petites au gaz, la villa au diesel).Environ 22 hectares de terrain, dont un hectare de vigne avec un hangar agricole gracié d'environ 55 mètres carrés, une partie d'une oliveraie, des terres arables et un bois.L'activité de location de maisons de vacances est actuellement exercée sur les trois unités qui composent la ferme.Les maisons sont en parfait état et entièrement meublées.2 000 000 euros AZ01

À Dicomano, à 30 km de Florence et à 20 minutes de la sortie d'autoroute Barberino di Mugello, une belle ferme/exploitation agritouristique avec une ancienne église consacrée datant du XVIIe siècle est à vendre dans un cadre vallonné.Les hébergements sont répartis sur deux petits hameaux. Une partie comprend six appartements indépendants, une villa et diverses pièces totalisant 920 mètres carrés. Une ferme (198 mètres carrés) abrite deux appartements. L'autre partie comprend quatre appartements, une villa (divisée en deux logements), une cave à tonneaux, un restaurant sur deux étages avec une loggia extérieure, ainsi que divers espaces de stockage et ateliers. On y trouve également une salle de jeux, un entrepôt, une lingerie et l'ancienne beurrerie. Une petite église du XVIIe siècle, toujours consacrée et utilisée pour les cérémonies et offices religieux, complète le tout.La propriété comprend une cave à vin de 310 m² datant du XIXe siècle, qui a été restaurée et est actuellement utilisée pour la transformation des raisins récoltés sur la propriété.De plus, une magnifique piscine avec vue panoramique sur les collines environnantes, équipée d'un solarium carrelé, et 51 hectares de terrain divisés en vignobles, oliveraies, châtaigneraies, terres arables, forêt mixte et conifères.Il est doté d'un restaurant, d'un centre équestre, de matériel agricole, d'une piscine et de 3 lacs, dont un est dédié à la pêche sportive.Vignoble et caves vendus séparément.4 300 000 euros GA03V

À Dicomano, à 30 km de Florence et à 20 minutes de la sortie d'autoroute Barberino di Mugello, une ferme/agritourisme est à vendre sur une colline.Terrains et caves disponibles.1 700 000 euros GA03-1

Dicomano, à 30 km de Florence et à 20 minutes de la sortie d'autoroute Barberino di Mugello, propose à la vente une ferme/agritourisme située au sommet d'une colline avec une chapelle consacrée du XVIIe siècle, une piscine de 7 x 14 m, un entrepôt de 25 m² et une cave à beurre de 35 m².Terrains et caves disponibles.2 200 000 euros GA03-2

À Dicomano, à 30 km de Florence et à 20 minutes de la sortie d'autoroute Barberino di Mugello, une belle ferme/exploitation agritouristique avec une réserve de chasse et une ancienne église consacrée datant du XVIIe siècle est à vendre dans un cadre vallonné. Les hébergements sont répartis sur deux petits hameaux. Une partie comprend six appartements indépendants, une villa et diverses pièces totalisant 920 mètres carrés. Une ferme (198 mètres carrés) abrite deux appartements. L'autre partie comprend quatre appartements, une villa (divisée en deux logements), une cave à tonneaux, un restaurant sur deux étages avec une loggia extérieure, ainsi que divers espaces de stockage et ateliers. On y trouve également une salle de jeux, un entrepôt, une lingerie et l'ancienne beurrerie. Une petite église du XVIIe siècle, toujours consacrée et utilisée pour les cérémonies et offices religieux, complète le tout. La propriété comprend une cave à vin restaurée du XIXe siècle, actuellement utilisée pour transformer les raisins récoltés sur place. De plus, une magnifique piscine offrant une vue panoramique sur les collines environnantes, équipée d'un charmant solarium carrelé, et 51 hectares de terrain divisés en vignobles, oliveraies, châtaigneraies, terres arables, forêt mixte et conifères. Il est doté d'un restaurant, d'un centre équestre, de matériel agricole, d'une piscine et de 3 lacs, dont un est dédié à la pêche sportive. 4 300 000 euros GA03

Ce complexe hôtelier extraordinaire a été entièrement rénové avec un grand soin entre 2006 et 2019 et se trouve aujourd’hui en excellent état. La propriété allie charme historique et confort moderne et est idéale pour une entreprise d’hébergement haut de gamme dans un cadre toscan. L’hôtel compte au total huit appartements soigneusement meublés, répartis dans différents bâtiments. Quatre appartements se trouvent dans la maison seigneuriale élégante, deux autres dans les fermes adjacentes et deux autres dans une grange rénovée. Un point fort architectural est l’église consacrée originale du XVIIIe siècle, qui souligne de manière impressionnante le caractère historique du domaine. Les clients ont accès à un restaurant d’environ 45 places assises et à un bar autorisé à la vente d’alcool. L’offre gastronomique est complétée par une salle de petit-déjeuner séparée et une véranda bioclimatique qui rend votre séjour agréable en toute saison. Une réception garantit un service professionnel et irréprochable. L’espace extérieur offre une vaste piscine d’eau salée d’environ 100 m², qui invite à se détendre et à se reposer. De plus, la propriété dispose d’un espace SPA exclusif avec jacuzzi, sauna, bain turc, douche émotionnelle et salle de détente : un véritable point fort pour les invités les plus exigeants. L’équipement technique répond aux exigences modernes : un système photovoltaïque avec stockage par batterie et un système solaire thermique contribuent à garantir une alimentation énergétique efficace et durable. Une route d’accès asphaltée assure un accès confortable, tandis qu’un système Free-Zanz protège efficacement contre les moustiques. La propriété se trouve à seulement trois minutes de Dicomano et est donc facilement accessible, sans avoir à renoncer à la tranquillité et à la beauté du paysage. Dans l’ensemble, c’est un hôtel bien équipé, immédiatement opérationnel, avec un grand charme et de multiples possibilités d’utilisation.

Au cœur du Chianti Rufina, parmi les collines au nord-est de Florence, se dresse cette prestigieuse villa historique entourée d'un parc séculaire. Une demeure de caractère élégante et discrète, où le charme de l'histoire rencontre une nature préservée. La propriété domine la campagne de Pontassieve et bénéficie d'une splendide piscine panoramique offrant des vues imprenables sur un paysage de vignobles et d'oliveraies, dans l'une des régions les plus renommées pour ses grands vins et son huile d'olive extra vierge d'excellence. En franchissant le portail d'entrée supérieur, on découvre une spectaculaire cour centrale, véritable cœur du domaine, desservant plusieurs unités résidentielles pour une superficie totale d'environ 2 831 m². Aménagée dans les anciennes écuries, sur le côté gauche de la cour, la dépendance d'environ 593 m² se développe sur trois niveaux. Un majestueux hall d'entrée mène à des espaces remarquables avec voûtes architecturales, plafonds à poutres apparentes et un lumineux salon avec cheminée. À l'étage supérieur, l'espace de vie conduit à une raffinée suite principale. La résidence comprend également une piscine intérieure, une cuisine et un bureau. La villa principale, d'environ 988 m², a été restaurée avec soin afin de mettre en valeur ses éléments architecturaux d'origine : sols en terre cuite, fresques, encadrements de portes en pierre et élégantes salles de réception. Elle comprend une salle à manger, une vaste cuisine avec cheminée et four à bois, ainsi qu'une chapelle privée. L'espace nuit accueille 8 chambres avec salles de bains en suite. Le domaine comprend également d'autres résidences indépendantes : un premier appartement de 345 m² réparti sur deux niveaux, avec salon, cuisine, 3 chambres avec salle de bains, ainsi qu'un charmant grenier aménagé avec 3 autres chambres avec salle de bains privative, un vaste salon et une cuisine. Un second appartement de 169 m², distribué sur trois niveaux, comprend un salon, une cuisine, 3 chambres et des salles de bains privatives. Toujours au sein de la villa, au premier étage, se trouve un vaste et fascinant espace de 223 m² consacré à un « musée rural », conservant mobilier ancien et outils agricoles, véritable témoignage de la tradition du domaine. La propriété comprend également une grande salle de dégustation, des caves historiques et un ancien moulin à huile, mettant en valeur la vocation agricole et viticole de l'ensemble. Les extérieurs sont enrichis par un vaste jardin paysager entièrement clôturé, agrémenté d'une magnifique piscine panoramique ouverte sur le paysage toscan. Une propriété unique, idéale aussi bien comme prestigieuse résidence privée que comme structure d'hospitalité de charme exclusive, à seulement quelques kilomètres de Florence. La villa bénéficie de trois accès indépendants pour véhicules. Les terrains s'étendent sur environ 41 hectares, comprenant 3 hectares de vignobles, 12 hectares d'oliveraies avec environ 1 100 arbres, le reste étant constitué de bois. Distances principales : Pontassieve 13 km - Bagno a Ripoli 21 km - Autoroute Firenze Sud 32 km - Aéroport de Florence 26 km, facilement accessible depuis la sortie Firenze Sud.

Villa de luxe avec piscine dans le Mugello, près de Florence, avec vue panoramique, située sur 18 hectares de terrain avec deux bâtiments à rénover. Description Au cœur du Mugello, à courte distance de Florence, domaine élégnant de luxe entouré de verdure, composé d'une villa principale avec piscine et deux bâtiments à rénover/reconstruire. Une propriété exclusive, privée et de grand charme, idéale pour ceux qui recherchent une villa haut de gamme en Toscane avec intimité, panorama et grands espaces extérieurs. La villa principale, constituée de deux unités immobilières, s'étend sur environ 725 m² et comprend au total 7 chambres et 8 salles de bains, ainsi que de grands espaces de vie, des pièces lumineuses, et des espaces pensés pour un confort maximum. Les intérieurs, valorisés par de grandes baies vitrées, plafonds avec poutres en bois et vues dégagées sur la campagne, créent un équilibre parfait entre élégance moderne et style toscan authentique. En plus de la villa, le domaine comprend deux bâtiments à récupérer, avec des volumes reconstruits jusqu'à environ 450 m² et 300 m² respectivement. La superficie totale, comprenant la villa existante et les volumes à restaurer, atteint environ 1 475 m². Espaces Extérieurs La propriété s'étend sur environ 18,2 hectares de terrain, répartis entre oliveraie, forêt, verger, prairie, jardin, et zone piscine. La villa principale dispose d'environ 5,8 hectares de terrain avec piscine panoramique, zones de détente et espaces verts réservés. Les deux bâtiments à restaurer sont entourés respectivement d'environ 5,4 hectares et 7 hectares de terrain, principalement forêt et prairie. La piscine, intégrée dans un environnement naturel de grande confidentialité, offre une vue spectaculaire sur les collines du Mugello, offrant une atmosphère exclusive et relaxante à tout moment de la journée. État et Finitions La villa se distingue par des espaces intérieurs aérés, lumineux et scéniques, avec de grandes ouvertures vers l’extérieur, sols en bois, détails contemporains, et matériaux chaleureux évoquant la tradition toscane. Les espaces intérieurs et extérieurs sont conçus pour vivre la propriété avec élégance, confort et la plus grande confidentialité. Potentiel d’utilisation Cette propriété de prestige en Toscane représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une villa de luxe avec piscine dans le Mugello, une propriété avec terrain près de Florence ou un investissement immobilier de haut niveau. Les volumes à restaurer offrent un potentiel supplémentaire pour une maison d’hôtes, dépendances, espaces bien-être, hôtellerie boutique ou résidence privée avec hébergement, dans le respect des réglementations en vigueur. Emplacement La propriété se trouve dans le territoire pittoresque du Mugello, l'une des zones les plus authentiques et prisées de Toscane, appréciée pour ses paysages vallonnés, son intimité, sa nature et sa proximité avec Florence. Un lieu parfait pour une clientèle nationale et internationale recherchant exclusivité, tranquillité et beauté panoramique.

Propriété historique prestigieuse avec villa, tour et piscine sur les collines florentines. Située en position dominante et retirée, à quelques minutes du parc médice de la villa Demidoff, cette élégante propriété s'intègre harmonieusement dans le paysage, entourée de verdure et de panoramas naturels. La villa principale, d'environ 350 m², dispose d'espaces spacieux et lumineux, avec des salons de représentation ornés de cheminées et des détails architecturaux authentiques. Un escalier intérieur spectaculaire mène à la zone nuit, composée de quatre chambres avec salle de bain privée, en excellent état. À côté de la villa se trouve une tour historique d'environ 210 m², organisée avec deux chambres, deux salles de bain et des locaux accessoires, pouvant servir d'espace pour invités ou personnel.Le jardin, soigné et privé, crée une atmosphère intime, avec des murs en pierre et des zones de détente. La piscine chauffée, intégrée dans le cadre naturel, offre un espace dédié au bien-être. À l’extérieur, une zone de vie avec un brasero en pierre de lave est idéale pour des dîners conviviaux. La propriété est en excellent état, avec des finitions respectant le caractère historique tout en offrant confort moderne.Cette propriété est une opportunité d'achat pour une Villa de luxe à acheter à Vaglia, idéale pour une résidence privée ou un investissement dans des locations touristiques haut de gamme, alliant indépendance et confidentialité. Située sur les collines florentines, elle bénéficie de tranquillité et d'une grande valeur paysagère, tout en étant bien connectée au centre de Florence.

Nichée dans le magnifique paysage vallonné de Fiesole, à quelques minutes seulement du centre historique de Florence, cette élégante villa offre une occasion unique de découvrir la Toscane authentique dans un cadre de tranquillité et d'intimité absolues. La propriété fait partie d'un ancien ensemble rural, restauré avec soin, qui préserve le charme originel de l'architecture toscane tout en l'intégrant au confort et aux solutions contemporaines. D'une superficie d'environ 370 mètres carrés, les intérieurs sont lumineux et bien agencés, avec de grandes fenêtres créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour ouvert avec cuisine, conçu comme un espace convivial. Une salle à manger plus intime, des toilettes invités et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, on trouve les chambres : la suite parentale avec salle de bains privative et terrasse panoramique, une deuxième chambre avec salle de bains privative et une troisième chambre simple avec salle de bains supplémentaire. On y trouve également un cellier/buanderie et une mezzanine donnant sur une grande pièce polyvalente, idéale pour un bureau, une salle de sport ou un atelier. Un espace indépendant supplémentaire avec salle de bains, accessible depuis le jardin, peut servir de bureau, d'espace de détente ou d'espace de loisirs. bien-être ou annexe. À l'extérieur, un terrain privé d'environ 2 460 mètres carrés planté d'oliviers entoure la villa, créant une oasis de paix en pleine nature. La propriété comprend également une piscine panoramique partagée avec une seule autre villa, garantissant intimité et exclusivité. Une charmante résidence alliant élégance, nature et proximité de Florence, dans la partie la plus prisée de Toscane.

COMTÉ, VILLA DE RÉSIDENCE OU DE RÉCEPTION.Dans le quartier de Contea à Dicomano, un ancien couvent transformé en hébergement touristique est à vendre, niché dans la verdure de la vallée traversée par la rivière Sieve.Le couvent fut construit par des frères franciscains dans les années 1720, jouxtant l'ancienne église paroissiale San Giovanni Battista, rénovée et modernisée à cette époque. Les frères franciscains, généreux gardiens de l'ensemble du complexe, enrichirent l'église et le couvent d'uvres d'art. Le réfectoire abrite une magnifique fresque de la Cène, uvre de Ferdinando Folchi datant du dernier quart du XIXe siècle. Les tables et stalles d'origine, ainsi que la chaire pour la lecture des textes sacrés, y sont encore conservées. Le petit cloître, intégré à l'édifice, abrite un élégant puits et un bassin en pierre. L'hospitalité a toujours été une priorité au fil des siècles et a joué un rôle essentiel dans ce couvent. Autrefois, les bergers s'y arrêtaient lors de leur transhumance des Apennins et du Casentino vers la Maremme : le grand « chemin des bergers » de cette époque est encore visible dans le couvent.La propriété est entourée de vastes espaces verts, avec un jardin à l'italienne et une chênaie.DESCRIPTION TECHNIQUE DES MARCHANDISES1) Ancien bâtiment principal du couvent (partie en rouge) auquel on accède directement depuis la voie publique par une allée carrossable et des portails piétons situés au nord du complexe (entrée principale) et une rampe piétonne et carrossable située à l'ouest (entrée secondaire), comprenant :- rez-de-chaussée avec double hall d'entrée, salle de réunion, bibliothèque avec cheminée de berger, petite pièce, couloir, cage d'ascenseur, office et cuisine, toilettes, cage d'escalier reliant les étages supérieurs et cloître intérieur ; - premier étage avec 14 chambres avec salle de bains privative, salon-bibliothèque, couloirs, salle de bains, cage d'ascenseur et cage d'escalier reliant le rez-de-chaussée et le deuxième étage ;- Au deuxième étage se trouvent 10 chambres avec salle de bains privative, deux débarras, un grenier, une cage d'ascenseur, un couloir et un escalier reliant le premier et le rez-de-chaussée.2) ancien bâtiment secondaire du couvent (partie verte), effectivement rattaché à la partie principale, comprenant :- rez-de-chaussée avec couloir, 2 halls, réfectoire, toilettes, cuisine, entrepôt, plus loggia, chaufferie et salle d'autoclave ;- Premier étage comprenant 5 chambres, 2 salles de bains, un couloir et un hall d'entrée.3) Ancien bâtiment du couvent, un bâtiment indépendant (partie en bleu), desservant l'ancien couvent situé au nord de l'ensemble du complexe, à droite en regardant la façade est du bâtiment principal, sur deux étages au-dessus du sol, composé de :- rez-de-chaussée avec entrée et escalier menant au premier étage, salle commune, salon, salle à manger, kitchenette, garde-manger, buanderie, salle de bains et débarras sous l'escalier ;- Premier étage avec une petite chapelle également accessible de l'extérieur par un escalier en pierre, 5 chambres, deux salles de bains, un couloir, un hall et une cage d'escalier reliant le rez-de-chaussée.4) espaces extérieurs jardin, bosquet et parking (zones en jaune et vert clair).Tous les bâtiments ont été construits entre la seconde moitié du XVIIe siècle et la première moitié du XVIIIe siècle. L'ensemble du complexe a été déclaré d'intérêt historique.La propriété est en bon état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ayant fait l'objet d'une importante restauration, réalisée avec soin, au début des années 2000. Celle-ci comprenait la rénovation de la toiture, des enduits, de la peinture extérieure, l'installation d'un nouveau système de chauffage et d'un ascenseur desservant tous les étages.Objet idéal comme résidence...

MOLIN DEL PIANO, FERME EN PIERRE DANS UN ENDROIT COLLINÉ.MOLIN DEL PIANO, une splendide ferme en pierre à vendre, bénéficie d'une situation exceptionnelle à flanc de colline, à 13 km de Florence et à 8 km de Pontassieve. La maison, répartie sur deux niveaux, offre une surface habitable d'environ 500 m². Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec une grande cheminée, une chambre avec salle de bains, une autre salle de bains, une buanderie, une cave à huile, une pièce pour les cuves, un garage et un four. Le premier étage comprend un grand salon, une cuisine, un bureau avec mezzanine, quatre chambres (dont une avec mezzanine) et deux salles de bains.Terrain de 21 hectares dont 13 sont arables, 5,5 sont des oliveraies, 1 est un vignoble et 2 sont des bois.Bien qu'il ait été bien entretenu au fil des ans, il nécessite quelques travaux de restauration.2 000 000 euros VP30

Ferme médiévale dans les collines florentines, à 20 km du centre de Florence et à 20 minutes de l'aéroport de Florence. La propriété idéale pour ceux qui veulent vivre la nature au milieu de la verdure, se trouve sur un premier niveau d'environ 125 mètres carrés avec un salon, deux chambres à coucher, deux salles de bains et 6 000 mètres carrés de jardin privé avec une piscine meublée. Lors de la rénovation, les matériaux ont été soigneusement choisis pour mettre en valeur les caractéristiques historiques. Elle dispose au sous-sol d'une cave d'environ 100 m² qui peut facilement être transformée en habitation civile, de manière à créer 2 unités de vie. La villa peut également convenir à plusieurs familles. La surface du jardin peut être agrandie par l'ajout de terrains environnants. La colonica caractéristique avec ses murs en pierre d'origine permet une isolation thermique naturelle.