ventes immobilier de luxe à Vinci, Italie

Maison historique à une courte distance de Vinci avec grand jardin et piscine. Description Une maison historique d’environ 600 m² divisée en deux appartements contigus développés sur trois niveaux. Dans une aile de la maison au rez-de-chaussée, on trouve une grande cuisine, un petit salon de passage avec cheminée en pierre, et une salle à manger ; au premier étage, deux pièces, dont la première est une pièce de passage pouvant faire office de bureau ou de salon supplémentaire, tandis que la seconde est une chambre double ; l’autre aile de la maison possède un petit bureau et une salle de bain au rez-de-chaussée, et au premier étage un joli salon avec accès direct à l’extérieur, enrichi par une grande cheminée, et une chambre double, avec deux autres chambres doubles à l’étage supérieur. À côté de la maison, accessible de l’extérieur, se trouve une petite chapelle privée. Une petite merveille, témoignage du passé. États et Finitions La maison date du XVIe siècle, comme en témoignent de nombreux détails tels que les murs extérieurs en pierre à vue, les sols en terre cuite ancienne, les plafonds avec poutres apparentes, la grande cheminée historique dans la salle du premier étage, et l’évier en pierre serena. La dernière rénovation importante a été réalisée au milieu des années 80, la modernisant tout en conservant son style typique et en respectant son histoire, équipée d’un système de chauffage et d’installations plus modernes. La maison est actuellement en bon état grâce à un entretien constant, mais d’autres interventions sur les systèmes pourraient la rendre encore plus moderne et conforme aux normes actuelles. Espaces extérieurs La maison est entourée d’un vaste jardin privé d’environ 2000 m². La partie extérieure, ornée de hauts cyprès, est réservée au stationnement, offrant de l’ombre aux voitures. La partie restante du jardin est un lieu de détente avec de grands arbres procurant ombre et fraîcheur, ainsi que des arbustes fleuris qui enchantent les yeux. La zone en face de la salle à manger a été stratégiquement pavée pour servir de prolongement à la maison lors des journées d’été, protégée par les branches des arbres voisins. Dans une partie plus isolée du jardin, offrant une vue panoramique sur la vallée, se trouve la piscine entourée d’un solarium pour se détendre, nager, et bronzer à l’abri des regards grâce à son emplacement très privé. Potentiel d’usage La maison inattendue... Parfaite pour vivre toute l’année grâce à sa proximité avec la ville équipée de tous les services essentiels, mais aussi comme maison de vacances grâce à son emplacement tranquille, loin du bruit, au contact de la nature. Emplacement Au cœur de la Valdinievole, il existe une zone qui demande à être découverte et vécue, riche d’histoire, d’art, et de nature ! Facilement accessible depuis Florence et Pise, pratique pour rejoindre les principales destinations touristiques de la région.

À Lamporecchio, dans la province de Pistoia en Toscane, un magnifique corps de ferme est proposé à la vente. Ce hameau de 1750 mètres carrés inclut 3 villas, 5 appartements et 3 piscines, le tout niché au cœur de collines verdoyantes sur 10 hectares de terrain éco-durables. La propriété, d'une surface totale d'environ 850 m², comprend une villa restaurée de 230 m² avec cuisine professionnelle, salle à manger et salon, ainsi que 4 chambres avec salles de bains privatives. Une deuxième villa, datant de plus de 250 ans, offre un cadre charmant avec de grandes fenêtres et plusieurs espaces de vie. En plus des villas, vous trouverez 5 appartements d'environ 80 m² chacun. Le terrain comprend des bois et une oliveraie de 1800 arbres. Le hameau est en excellent état et bénéficie d'une entreprise d'hébergement florissante, offrant ainsi une magnifique occasion d'achat de corps de ferme à Lamporecchio, parfait tant pour une résidence principale que pour la continuité d'une activité d'accueil. L'emplacement stratégique permet de profiter facilement des attractions toscanes, à moins d'une heure de grandes villes comme Florence, Lucques et Pise.

CARMIGNANO Sur la première colline immergée dans un parc de cinq hectares plantés d'oliviers, ferme indépendante de 750 m² restaurée sur la base de 1400. La propriété est située à l'intérieur du parc royal. Au rez-de-chaussée se trouvent les pièces à vivre avec cheminées, la cuisine, l'office et les caves. Aux étages supérieurs se trouvent sept chambres avec salle de bains, d'où l'on a une vue sur toutes les collines environnantes. Chaque détail du complexe est unique, comme la tourelle qui domine toute la vallée. La propriété compte environ 750 oliviers avec une production annuelle d'environ dix quintaux d'huile d'excellente qualité. Rénovée avec des caractéristiques typiques de la campagne toscane. Le jardin permet la construction d'une piscine. La maison est prête à accueillir de nouveaux hôtes, ce qui la rend idéale pour une utilisation réceptive et l'organisation d'événements. *** SITUATION Lieu facilement accessible de toutes les villes d'intérêt touristique majeur. Loin du chaos de la grande ville, où la vie se déroule à un rythme différent... le vôtre ! Où vous décidez des moments de détente et où chaque jour est magique. Un nouveau jour, votre rêve devient réalité. *** SERVICES *** e territoire de Carmignano a été marqué par la présence étrusque. Les découvertes faites lors de différentes campagnes de fouilles dans le hameau de Comeana, sur la crête de Montalbano et surtout dans la localité d'Artimino, indiquent que la zone a été touchée par l'expansion étrusque au nord de l'Arno, probablement en relation avec les routes de collines passant par Montalbano et destinées à relier la Toscane au sud de l'Arno et les cols des Apennins. Au sujet de la période romaine, hormis la persistance de l'agglomération d'Artimino. Au XIVe siècle, la région de Carmignano, alors soumise à Florence, entre dans l'orbite économique de Prato. Entre le XVe et le XVIe siècle, la famille Médicis, avec Cosimo l'Ancien et Lorenzo le Magnifique, acquiert de vastes territoires, en particulier dans la région de Poggio a Caiano, où fut construite la somptueuse résidence connue aujourd'hui sous le nom de Villa Médicis. Ensuite, à partir de Cosimo I, l'intérêt des grands ducs, également de la famille Médicis, s'est étendu aux collines de Carmignano, jusqu'à la construction de l'autre Villa di Artimino et l'établissement de la bandita del Barco reale sur une grande partie du territoire de Montalbano.

Perchée en position dominante à la lisière du centre historique de Cerreto Guidi, cette imposante villa du XVIIe siècle est un véritable bijou au charme incomparable et au potentiel prometteur. La propriété couvre une superficie totale d’environ 1 250 mètres carrés, répartie entre le bâtiment principal et plusieurs dépendances. Certaines parties de la structure historique ont besoin d’être rénovées et peuvent être partiellement démolies, ce qui ouvre un large éventail de possibilités de réaménagement et d’utilisation individuelle. Actuellement, la villa dispose de 22 chambres et 8 salles de bains - un signe clair de la quantité généreuse d’espace disponible, idéal pour des maisons privées de rêve, des logements d’invités exclusifs ou des concepts touristiques tels qu’un hôtel de charme. Le caractère historique de la propriété est omniprésent : des arbres centenaires bordent les allées, les intérieurs respirent l’histoire et les vues panoramiques sur les collines toscanes jusqu’à Vinci - le lieu de naissance de Léonard de Vinci - donnent à la propriété une aura très particulière. La vue directe sur le clocher, symbole architectural de la région, est particulièrement impressionnante. La propriété est située sur un terrain d’environ 3 hectares, divisé en bois, prairies et une oliveraie bien entretenue avec environ 200 arbres productifs. L’environnement naturel offre un haut degré d’intimité et de retraite sans avoir à renoncer à la proximité des infrastructures urbaines : tous les services importants, les magasins et les installations culturelles sont à quelques minutes seulement. Une autre caractéristique précieuse de la propriété est les deux puits profonds de la propriété, qui permettent un approvisionnement en eau indépendant - un avantage non négligeable, notamment pour l’utilisation agricole ou l’entretien du grand terrain. Grâce à son emplacement privilégié, à son grand terrain et à sa générosité structurelle, il offre un énorme potentiel de développement, que ce soit en tant que résidence familiale de prestige, en tant que retraite élégante ou en tant que projet à usage touristique exclusif.

Cette maison rustique, indépendante sur trois côtés tout en dégageant l’impression d’un foyer à part entière, captive par une combinaison unique d’intimité, de finitions de haute qualité et d’un emplacement naturel onirique. Entouré d’un paysage préservé, vous pouvez y profiter d’une tranquillité et d’une intimité absolues, loin du stress quotidien. En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par une cour d’entrée magnifiquement conçue qui, associée au jardin bien entretenu, crée une atmosphère accueillante. Un point fort particulier est la piscine naturelle, qui s’intègre harmonieusement au paysage et offre une vue spectaculaire sur la vallée jusqu’à San Miniato. De là, vous pouvez aussi admirer des couchers de soleil à couper le souffle dans un cadre unique. La propriété a été rénovée avec des matériaux de haute qualité et allie le charme authentique de la Toscane à un confort de vie élégant. Des carreaux en terre cuite faits main, des pietras serena élégantes, des poutres apparentes, des pièces spacieuses et des espaces de vie ouverts confèrent à la maison une atmosphère de vie très particulière. Avec deux cuisines, la propriété offre également une large gamme d’usages : idéale pour les familles nombreuses, pour accueillir des invités ou pour une combinaison d’usage personnel et de loyer. Une véranda extérieure couverte vous invite à profiter de vos repas en plein air ou à passer des heures de détente à admirer la nature environnante. Le terrain d’environ 1 hectare, avec 45 oliviers, met en valeur le caractère méditerranéen du domaine et offre un espace suffisant pour se détendre ou pour des activités en contact avec la nature. L’accès se fait par une route de terre d’environ 700 mètres de long, ce qui contribue à rendre la propriété calme et isolée. Un domaine extraordinaire pour ceux qui apprécient l’intimité, le charme toscane authentique et une position panoramique onirique au maximum.

Cette élégante villa est située dans un lieu paisible en périphérie de Quarrata et allie des espaces de vie généreux, un confort moderne et d’excellentes connexions. Malgré l’environnement entouré de nature, les principales voies de communication sont facilement accessibles, ce qui permet d’atteindre Florence en peu de temps. La propriété, construite en 2003, convainc par sa construction de haute qualité, son aménagement spacial généreux et ses espaces de vie baignés de lumière. Les grandes fenêtres assurent une ambiance agréable tout au long de la journée et soulignent l’architecture élégante de la villa. La propriété dispose de quatre chambres et cinq salles de bains, offrant ainsi suffisamment d’espace pour les familles, les invités ou la vie représentative. Les sols en marbre et parquet fins confèrent aux pièces une atmosphère élégante et de haute qualité, tandis que la conception des espaces, étudiée jusqu’au moindre détail, allie parfaitement confort et fonctionnalité. Le chauffage par le sol et la climatisation assurent un climat agréable à la maison et garantissent un confort maximal tout au long de l’année. L’équipement moderne est complété par un système photovoltaïque qui contribue à une alimentation énergétique efficace et durable. Un point fort particulier est le jardin d’environ 3 000 mètres carrés qui entoure la villa et garantit une grande intimité. La piscine vous invite à vous détendre lors des chaudes journées d’été et transforme l’espace extérieur en une oasis de bien-être privée. Les grands espaces verts offrent également suffisamment d’espace pour les loisirs, la détente et des moments de convivialité en plein air. Cette villa allie élégance, confort et un emplacement exceptionnel en Toscane. Une propriété idéale pour ceux qui souhaitent allier vie spacieuse, finitions raffinées et un bon accès à la métropole culturelle de Florence.

Sur les collines menant à la ville de Florence se trouve cette extraordinaire propriété, dans les environs d'Artimino. Plus qu'une simple ferme, cette résidence du XVIIe siècle est un chef-d'œuvre de polyvalence architecturale, conçu pour ceux qui souhaitent combiner le prestige d'une résidence historique avec une organisation fluide et contemporaine des espaces. La véritable valeur ajoutée de cette ferme réside dans son articulation intérieure intelligente. La surface de 1 070 m² a été habilement divisée en 4 unités de vie distinctes, connectées mais indépendantes, la principale étant équipée de salons et d'espaces de réception, et les 3 autres étant destinées à accueillir famille, amis ou personnel de service avec une extrême facilité, garantissant à chaque unité une autonomie et une intimité totales, tout en partageant les grandioses espaces communs de la villa. Avec un total de 39 pièces, dont 9 chambres et 12 salles de bains, la propriété offre une modularité inégalée : Les 4 unités : Chaque aile du cottage a été aménagée avec des matériaux nobles, conservant les sols en terre cuite d'origine, les poutres apparentes et les cheminées d'époque, créant des ambiances chaleureuses et sophistiquées. Les espaces de représentation : De grands salons et une majestueuse cuisine constituent le cœur battant de la propriété, idéal pour les grands rassemblements conviviaux et les moments de convivialité. Un écosystème privé sur le Poggio di Artimino À l'extérieur, la propriété est un hymne à la beauté toscane : L'Uliveta e il Bosco : entourée d'une grande oliveraie et d'une forêt luxuriante, la ferme jouit d'une position dominante surplombant les méandres de l'Arno, offrant un spectacle unique. L'emplacement est privé et l'intimité est absolue : aucun voisin ne peut troubler la sérénité de vos terrasses. Vista da Sogno : Depuis les loggias et les belvédères, la vue se perd sur la vallée de l'Arno, offrant des couchers de soleil inoubliables dans un contexte de paix totale. Emplacement stratégique et prestige À seulement 1 km du village médiéval d'Artimino et stratégiquement proche des aéroports de Florence (30 min) et de Pise (40 min), cette propriété représente un investissement unique pour ceux qui recherchent une résidence familiale élargie ou une propriété capable d'accueillir des hôtes internationaux avec des normes de villégiature cinq étoiles.

Nichée sur la colline, à proximité du célèbre parcours de golf de Montecatini Terme et du village pittoresque de Montevettolini, on trouve cette belle et authentique ferme toscane avec une grange rénovée, entourée d'environ 4 hectares d'oliveraies et de vignes. Le bâtiment principal est sur deux niveaux et est divisé en deux unités. La première unité a un espace de vie au rez-de-chaussée sur des niveaux légèrement décalés, avec cuisine et salle à manger, un grand salon avec accès au beau porche et un autre porche partiellement couvert. Cet étage comporte plusieurs ouvertures sur le jardin, à l'avant et à l'arrière. La zone nuit située au premier étage comprend trois chambres à coucher et deux salles de bains. L'autre unité comprend une cuisine, un salon-salle à manger et une salle de bains au rez-de-chaussée, trois chambres et deux salles de bains à l'étage supérieur, ainsi qu'une grande terrasse panoramique surplombant la campagne toscane. La grange adjacente abrite un grand salon au rez-de-chaussée et deux grandes chambres doubles avec deux salles de bains au premier étage. La belle propriété comprend aussi une autre annexe utilisée comme garage et cave, une piscine en forme de goutte immergée dans l'oliveraie et un court de tennis. La terre est principalement composée d'oliveraies et de vignobles, tous deux en production. L'emplacement privé mais non isolé rend cette propriété unique. Le parcours de golf de Montecatini Terme est accessible à pied, tandis que le village perché de Montevettolini est à moins de deux kilomètres.

Immergée dans le vert de la Valdinievole, charmante villa indépendante sur quatre côtés.finement restaurée comme en témoigne l'élégante façade.la propriété s'étend sur 2 niveaux sur une surface d'environ 400 mètres carrés plus une annexe pour le stockage des outils agricoles.rénovée tout en conservant les caractéristiques typiquement toscanes, terre cuite, pierre, poutres apparentes. La villa est entourée d'un grand jardin entièrement clôturé. La propriété est facilement accessible par des routes goudronnées. L'emplacement est stratégique pour atteindre le Golf Montecatini Club et les principales autoroutes qui permettent de rejoindre facilement des villes comme Florence à 30 minutes, 20 minutes Lucca, et 50 minutes Forte dei Marmi, quelques minutes vous permettent de rejoindre l'autoroute A 11. À l'intérieur, la villa se compose de pièces spacieuses et bien éclairées. Au rez-de-chaussée, plusieurs entrées permettent d'accéder au salon avec cheminée en pierre, à la salle à manger adjacente à la cuisine, cette dernière étant dotée d'un îlot central et d'un four pour préparer d'excellents rôtis, ainsi que d'une cheminée. A côté, une salle de bains avec douche vitrée, un service d'accueil avec une salle polyvalente adjacente. Par un merveilleux et imposant escalier en pietra serena et forgé avec des rampes en fer forgé réalisées par d'habiles artisans, on accède à l'étage supérieur où se trouvent 2 chambres à coucher principales avec un grenier pour la garde-robe, ainsi qu'une salle de bains privée, décorée de mosaïque, où se trouve une baignoire d'hydromassage, il y a 2 autres chambres à l'étage desservies par une salle de bains avec un carrelage en céramique et une vasque en céramique évidée. Le sol de la nuit est entièrement recouvert de parquet. Les portes intérieures, en bois massif, sont toutes fabriquées par des artisans qualifiés, tout comme les cadres des fenêtres extérieures, tous en bois fin avec double vitrage. La villa est entourée d'un jardin de 8000 mètres carrés.

Cette villa unique avec grange attenante raconte une longue histoire, car ses origines remontent à l’an 1000 après JC. La propriété a été soigneusement rénovée et combine le charme historique avec le confort moderne, parfait pour ceux qui veulent vivre dans une maison pleine de caractère et en même temps profiter de l’opportunité de louer des appartements aux touristes. Il ne s’agit pas d’une ferme, mais d’une propriété déjà utilisée avec succès pour des locations à court terme et particulièrement intéressante grâce au faible entretien requis. L’architecture reflète la tradition de la région : des murs massifs en pierre et d’anciens sols en terre cuite d’origine caractérisent l’environnement et donnent à la propriété un charme incomparable. Différentes cuisines, salles à manger et salons sont disponibles à l’intérieur, de sorte que les différentes unités peuvent être utilisées de manière flexible ou séparées les unes des autres. Diverses cheminées à fonction thermique assurent non seulement des soirées agréables, mais aussi une répartition efficace de la chaleur. Avec un total de 8 chambres et 8 salles de bains, la propriété offre beaucoup d’espace, idéal pour les familles nombreuses, les invités ou les touristes. Depuis les terrasses panoramiques, une vue imprenable sur le sud-ouest s’ouvre, ce qui offre un jeu de lumière particulier à tout moment de la journée. Le terrain d’environ 4 500 mètres carrés est tout aussi impressionnant : environ 35 oliviers ornent l’espace extérieur, tandis que deux fantastiques piscines d’eau salée garantissent détente et atmosphère de vacances. L’accès se fait par un chemin de terre d’environ 300 m de long, qui est cependant géré par la municipalité et reste donc toujours praticable. Cette propriété extraordinaire combine une substance historique, une rénovation moderne et de multiples possibilités d’utilisation : une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu spécial qui combine harmonieusement l’habitabilité, l’hospitalité et le style de vie méditerranéen.

Cette villa majestueuse des années 80 fascine par sa grande taille, sa position privilégiée et ses vues incomparables sur les collines ondulantes de Montelupo, caractérisées par des vignobles bien entretenus. La propriété allie un style de vie représentatif à la tranquillité, à la nature et à d’excellentes connexions avec les centres environnants. Nichée sur un terrain d’environ 4 000 m², la villa offre de grands espaces extérieurs qui invitent à la fois à la détente et aux activités de loisirs. Une grande piscine offre des rafraîchissements lors des journées chaudes, tandis que le court de tennis privé permet de pratiquer des sports dans un cadre exclusif. Le jardin bien entretenu crée une oasis verte avec beaucoup d’intimité et une vue saisissante sur le paysage environnant. À l’intérieur, la villa convainc par ses espaces généreux et son architecture classique intemporelle qui souligne le caractère majestueux de la propriété. Un grand garage offre suffisamment d’espace pour plusieurs véhicules et un espace de stockage supplémentaire. L’emplacement est particulièrement attrayant : en quelques minutes, on peut atteindre l’autoroute Fi-Pi-Li, tandis que Florence est facilement accessible en environ 15 minutes. La villa est donc idéale à la fois comme résidence principale exclusive et comme refuge représentatif entouré de verdure, sans avoir à renoncer à la proximité de la ville.

Splendide propriété historique avec deux piscines à vendre dans les collines pittoresques de Montelupo Fiorentino, à seulement 40 minutes de Florence. La propriété, datant de l’an 1000, comprend une villa principale et un cottage, tous deux avec piscines privées, et s’étend sur environ 650 mètres carrés, avec un total de 7 chambres et 8 salles de bains. La villa est divisée en deux appartements indépendants, chacun d’environ 250 mètres carrés, qui peuvent facilement être réunis. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un vaste salon composé de deux grands salons avec cheminées, d’une grande cuisine repas, d’une salle de bain d’amis et d’une buanderie pratique. L’espace couchage, également au rez-de-chaussée, comprend une chambre principale avec un walk-in et une salle de bain attenante, une chambre jumelle et une salle de bain supplémentaire. Un escalier intérieur confortable mène au rez-de-chaussée, où se trouve un second appartement. Il comprend un salon double avec cheminée, une grande cuisine avec accès à une terrasse panoramique, une buanderie et une salle de bain pour invités. La zone de couchage au rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bain attenante, et une salle de bain supplémentaire. Le cottage, avec sa propre entrée privée, accueille les invités dans un espace de vie lumineux à aire ouverte avec cuisine, salle à manger et salon. L’espace couchage propose deux chambres doubles et deux salles de bains, conçues pour un confort maximal. Une charmante mezzanine abrite un salon chaleureux avec une cheminée, parfait pour des moments de détente et de conversation. À l’extérieur, une splendide véranda s’ouvre sur la verdure environnante, offrant le cadre idéal pour des déjeuners et dîners en plein air. La propriété est le résultat d’une rénovation soigneuse et méticuleuse, où des éléments historiques toscans s’harmonisent parfaitement avec le confort le plus moderne, créant une atmosphère accueillante et élégante. À l’extérieur, la villa principale et le cottage disposent d’une piscine privée, dotée d’eau salée, et sont entourés d’environ 2 450 mètres carrés de terrain, plantés de 40 oliviers qui produisent une excellente huile d’olive extra vierge. Chaque propriété dispose également de places de parking pratiques. La propriété, idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et ville, est située dans le quartier vallonné paisible de Montelupo Fiorentino, réputée pour sa production de céramique, et proche de tous les principaux services. Enfin, les deux villas sont déjà cotées sur le circuit des locations à court terme, garantissant une bonne rentabilité. grâce à la forte demande touristique dans la région. RÉF. 15619 Lire la description complète

Ubicada en el norte de Toscana, esta villa se encuentra en una posición estratégica a las puertas de Empoli, en una zona conocida por la tranquilidad y el verde circundante que permite tener la privacidad del campo junto con la comodidad de estar cerca de la ciudad y sus servicios.La propiedad, con una superficie interna total de aproximadamente 351 m², se desarrolla en dos plantas fuera del suelo y un sótano, a las que se suman varias terrazas y balcones.La estructura ha sido renovada con un diseño moderno, de líneas limpias y modulares, con acabados y materiales de alta calidad, y con colores suaves o neutros que realzan su amplia superficie.La planta baja alberga la granzona de estar con un salón doble dividido en área de comedor, dos zonas de estar y una cocina americana a vista con despensa; todo el ambiente resulta especialmente luminoso gracias a la elección de realizar grandes ventanales que ocupan completamente dos paredes y que dan al patio y al jardín. En el mismo nivel se encuentran un baño de servicio y un trastero.Subiendo a la planta superior, se llega a la zona de dormir compuesta por un dormitorio doble con baño en suite, vestidor y terraza privada; adyacentes hay cuatro dormitorios individuales, cada uno con su balcón, y un baño. Aquí también, los ambientes son ventilados y soleados gracias a las puertas ventanas que miran hacia el jardín.En el sótano, accesible también desde el exterior de la estructura, se desarrolla un gran área de ocio con sala de estar, billiard y gimnasio, además de un amplio espacio destinado a oficina y lavandería; hay un baño.En el exterior, la propiedad cuenta con varios espacios, como porches y patios destinados a áreas de relax y comedor, adecuados para alojar a varias personas, y está rodeada por un amplio jardín de césped cuidado y bien delimitado, que puede ser decorado adicionalmente según las propias necesidades.El acceso a la villa está caracterizado por una gran zona de aparcamiento, adecuada para varias coches.La zona es conocida por estar cerca de las principales áreas de interés del norte de Toscana. De hecho, estamos a poca distancia de Florencia, la ciudad cultural por antonomasia de la región y de toda Italia.

Cette belle et majestueuse maison rustique se dresse en hauteur sur une colline et offre une vue à couper le souffle sur le paysage environnant. Cette position privilégiée allie tranquillité et intimité à la proximité de tous les principaux services, accessibles en peu de temps. La propriété a été rénovée en 1996 avec des matériaux de haute qualité et fascine par son style toscane authentique. À l’intérieur, les sols en terre cuite, les poutres apparentes et le revêtement élégant « Pietra Serena » créent un environnement raffiné et à la fois accueillant, qui met en valeur le caractère de la maison. La propriété est divisée en trois logements indépendants, ce qui la rend particulièrement intéressante tant pour une grande famille que pour la location touristique, ou pour une combinaison d’usage propre et de location. Un point fort est l’espace extérieur grand : une véranda d’environ 80 mètres carrés vous invite à passer du temps dehors, tandis qu’une loggia tout aussi grande, qui peut aussi servir de garage, offre un espace et un confort supplémentaires. La propriété est complétée par une annexe en bois supplémentaire d’environ 80 mètres carrés, qui nécessite des rénovations et offre donc un potentiel de développement supplémentaire. Le terrain couvre environ 1,5 hectare et est planté d’environ 300 oliviers bien entretenus, qui contribuent non seulement à l’atmosphère idyllique, mais permettent aussi leur propre production. Le confort de vie est assuré par un système de chauffage au gaz naturel, qui garantit un chauffage fiable et efficace. Dans l’ensemble, c’est une propriété exclusive pleine de charme, avec des espaces généreux et de multiples possibilités d’utilisation : idéale pour les amateurs de Toscane à la recherche d’une maison élégante dans un lieu de rêve.

Cette propriété enchanteresse se compose d’une villa élégante et élégante, d’une dépendance et d’un bâtiment supplémentaire avec grange et écurie, qui s’intègrent majestueusement dans l’image globale de cette propriété datant des années 1700. Divisée en trois unités résidentielles distinctes, cette propriété offre un potentiel inestimable pour les amateurs de culture italienne. La villa est vendue avec des meubles anciens, dont le charme rend justice au caractère de la villa et plonge le futur propriétaire dans une époque révolue. La villa n’a besoin que d’une rénovation partielle, ce qui donne au futur propriétaire la possibilité de réaliser ses souhaits et ses idées. Les annexes, en revanche, sont dans un tel état qu’elles nécessitent une rénovation complète, mais cela offre la possibilité de créer plusieurs appartements séparés. Il s’agit d’une excellente base pour une location touristique, qui pourrait ouvrir des sources de revenus supplémentaires pour les futurs propriétaires. La vue imprenable sur le célèbre Duomo de Florence peut être appréciée depuis la villa et donne à cette magnifique propriété une atmosphère enchanteresse et une touche de Renaissance. La propriété s’étend sur cinq hectares de terrain, presque entièrement occupés par 850 oliviers. Les arbres centenaires donnent à la villa une touche rustique et traditionnelle et produisent une quantité considérable d’olives chaque année : un véritable paradis pour les amateurs d’huile d’olive italienne. Un autre point fort de cette propriété impressionnante est le « Giardino all’italiana », un jardin italien typique. Au centre, il y a une fontaine pittoresque qui fait du jardin une oasis de paix et de détente. La villa est située dans une position enviable, à seulement 30 minutes de l’aéroport de Florence. Il est relié à toutes les infrastructures publiques, assurant un accès continu aux avantages et aux commodités de la vie urbaine.

L'un des rares exemples au monde d'une conception du célèbre architecte Ettore Sottsass, que l'on peut qualifier d'œuvre d'art contemporain, de triomphe des géométries et des couleurs. La villa s'étend sur plusieurs niveaux reliés par un ascenseur interne. La surface est d'environ 400 mètres carrés, y compris le garage et la taverne. Le jardin a une superficie de 825 mètres carrés, dont une partie est accessible par une allée. Il y a la possibilité d'agrandir la maison avec la construction d'une annexe d'environ 120 m2 et aussi la possibilité d'insérer une piscine de 12m x 6m. La villa est accessible par un hall d'entrée qui s'ouvre sur un salon très lumineux, qui s'ouvre sur la salle à manger et mène également directement à la cuisine qui a une entrée sur une loggia pour les repas en plein air. Au rez-de-chaussée, il y a un bureau et une salle de bains, depuis un escalier on accède à la taverne où il y a une salle de télévision/cinéma et une salle de bains, ainsi qu'au garage. Un escalier majestueux dans le salon du rez-de-chaussée mène au premier étage où se trouvent 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bains. En continuant l'escalier, on arrive à une zone où il est possible de créer un espace de détente ou une chambre, avec sa propre armoire et sa salle de bains, ce niveau donne sur une loggia qui entoure tout le périmètre de la villa. La villa est vendue avec des meubles conçus et réalisés sur mesure par l'architecte Sottsass qui caractérisent l'unicité de l'œuvre. La villa est équipée d'un système de sonorisation Bang&olufsen et d'un système de chauffage autonome par le sol. Les dessins et la maquette sont de e.sottsass. Une boîte magique avec un toit rouge et un surprenant escalier jaune à l'intérieur

Nichée au cœur des collines enchanteresses de la Toscane, Villa Paradiso est un domaine de luxe exceptionnel qui allie parfaitement élégance, confort et intimité. Récemment rénovée selon les plus hauts standards, avec des matériaux et des finitions haut de gamme, la propriété offre une expérience de vie exclusive dans l'un des lieux les plus recherchés d'Italie. La villa principale, d'environ 500 m², accueille ses hôtes dans de vastes espaces intérieurs baignés de lumière, comprenant d'élégantes salles de réception et une cuisine professionnelle de dernière génération. L'un des éléments les plus remarquables du domaine est son magnifique portique panoramique de 75 m², un cadre idéal pour les repas en plein air et les moments de détente tout en profitant de vues imprenables sur la campagne environnante. L'espace nuit comprend 8 chambres doubles et 8 salles de bains, garantissant un confort optimal aussi bien pour la famille que pour les invités. Entouré d'un parc privé entièrement clôturé d'environ 4,8 hectares, le domaine dispose d'une spectaculaire piscine panoramique de 16 x 8 m avec hydromassage intégré, de vastes espaces dédiés au bronzage et à la détente, ainsi que d'un exclusif putting green de six trous. La propriété comprend également une élégante maison d'amis indépendante d'environ 180 m², idéale pour recevoir des invités ou loger le personnel. Elle dispose d'un espace bien-être avec sauna infrarouge et baignoire à hydromassage, d'un salon avec table de billard, de 3 chambres et de 2 salles de bains. Le domaine est complété par un bâtiment de stockage de 90 m² ainsi que par 3,4 hectares supplémentaires de terres agricoles plantées d'oliviers. Malgré son environnement paisible et panoramique, la villa est située à seulement 250 m d'un charmant village toscan et bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre facilement Florence, Lucques, Pise ainsi que les célèbres plages de la Versilia.

Nichée parmi les collines qui définissent le paysage entre Florence, Pise et Lucques, cette charmante villa récemment construite est située dans un parc privé paisible et entièrement clôturé, offrant une intimité maximale et une atmosphère vraiment relaxante dans l'un des cadres les plus enchanteurs de la campagne italienne. Construite à partir de zéro, dans le respect de la tradition architecturale locale, la villa dispose d'une entrée privée et d'espaces généreux, conçus pour vivre et recevoir avec style : un grand salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, une buanderie pratique, quatre chambres raffinées et quatre salles de bains aux finitions élégantes. Le point fort de la propriété est sa spectaculaire terrasse panoramique avec accès privé, idéale pour des dîners au coucher du soleil, des apéritifs avec vue ou tout simplement des moments de tranquillité immergés dans la beauté du paysage toscan. Un jardin parfaitement entretenu et un vaste terrain privé, avec la possibilité de construire une piscine creusée, complètent la propriété et vous permettront de profiter pleinement de l'art de vivre décontracté et authentique qui a fait la renommée mondiale de la Toscane.

Parmi les douces collines florentines, non loin de Lucques et de Pise, se trouve ce merveilleux domaine immergé dans un parc de 23 hectares. La propriété est accessible depuis deux splendides avenues bordées d'arbres, situées de part et d'autre du domaine, dans une réserve naturelle d'une beauté extraordinaire, où le temps semble s'être arrêté il y a des centaines d'années. Ce magnifique domaine est composé de trois villas entièrement rénovées construites à des époques différentes. La villa principale datant du 19ème siècle est répartie sur trois étages et a récemment été entièrement rénovée. La villa de campagne centrale, d'une période plus récente, se compose d'un grand espace de vie au rez-de-chaussée avec une aire de service pour la piscine située à proximité, et d'un bel appartement avec terrasse à l'étage supérieur. Le tout est complété par une autre splendide ferme à deux niveaux, reconstruite en 2019 dans un style rustique mais conforme aux technologies de construction écologique les plus récentes. Cette propriété enchanteresse est complétée par une dépendance agricole en bon état et une serre solaire pour les amoureux des plantes. Ces résidences fantastiques, entourées de grands espaces verts et dans un contexte d'intimité totale, sont l'endroit idéal pour ceux qui recherchent des moments de loisirs et de détente à une courte distance des centres culturels toscans les plus importants.

À seulement 50 minutes du centre historique de Florence et à 30 minutes de Lucques et de Pise, cette propriété exclusive se situe dans l'une des régions les plus charmantes de la campagne toscane. Nichée au cœur de collines vallonnées et de villages médiévaux, à seulement 40 minutes des plages de la côte tyrrhénienne, elle est idéale pour ceux qui recherchent intimité, nature et transports pratiques. Le domaine s'étend sur environ 15 hectares de terrain, dont 2 sont cultivés en vignes, et est composé d'une villa principale aux caractéristiques historiques, d'une annexe indépendante de style rustique, d'une piscine avec hydromassage, d'une annexe agricole et d'une serre biologique. D'une superficie intérieure totale d'environ 1 200 m², la propriété s'intègre parfaitement au paysage toscan et offre une vue spectaculaire sur la campagne environnante. La résidence se compose de deux bâtiments : une villa historique sur trois niveaux et un manoir du début du XXe siècle, parfaitement intégrés aujourd'hui pour créer une résidence prestigieuse, élégante et fonctionnelle. À l'intérieur, on trouve de spacieux salons de réception, des salles à manger avec cheminée, des cuisines dînatoires entièrement équipées, un bureau privé, des chambres de maître avec salle de bains privative et dressing, ainsi que plusieurs espaces de divertissement, dont une charmante salle de billard avec bar. Une magnifique terrasse panoramique, des vérandas donnant sur le jardin et des espaces à portiques complètent l'harmonie entre architecture et paysage. Idéal pour y vivre à l'année ou comme résidence de prestige, le domaine allie le style toscan authentique au confort contemporain.

Domaine Médicéen Le luxe de l’histoire vivanteDans le cœur le plus authentique de la Toscane, où les collines ondulantes se succèdent dans un silence doré et où l’air est parfumé de cyprès et de mémoire, la Fattoria Medicea brille à nouveau comme un joyau retrouvé.Autrefois résidence de la noble dynastie des Médicis, elle a été restaurée dans sa splendeur d’origine grâce à une rénovation méticuleuse commandée par le prince Borghèse et sa famille, qui ont conservé son âme historique tout en l’enrichissant d’un confort moderne et d’une vision contemporaine.Se promener dans ses cours et ses grandes salles, c’est comme remonter dans le temps : les plafonds voûtés, les pierres anciennes et les doux reflets de la lumière dansant sur les surfaces décorées de fresques évoquent des siècles d’art et de civilisation.Aujourd’hui, ces espaces accueillent ceux qui recherchent une maison extraordinaire, où le passé et le présent se rencontrent dans un équilibre rare et parfait.Plus de 6 500 mètres carrés d’espace de vie harmonieux comprennent 35 appartements achevés et 20 nouvelles unités prêtes à être personnalisées à leur propre style, le tout ouvrant sur une cour privée de plus de 10 000 mètres carrés, un jardin secret où l’on peut respirer la paix et la beauté intemporelle d’une autre époque.Chaque appartement, élégant et lumineux, est conçu pour offrir confort, raffinement et intimité, tout en favorisant un sentiment de communauté, avec des espaces communs spacieux, des lieux d’événements et de rassemblements, et des salles de conférence baignées de lumière naturelle.Vivre ici, c’est embrasser l’esprit authentique de la Toscane, entouré de villages de la Renaissance, de collines couvertes de vignobles et de stations thermales les plus renommées d’Europe :les eaux curatives de Montecatini et Monsummano, la magie souterraine de Grotta Giusti, les cascades naturelles de Saturnia et les traitements rajeunissants de Chianciano Terme.L’emplacement est stratégique et parfaitement desservi :Florence et son aéroport international sont à seulement 30 minutes, Pise à 40 minutes, Bologne et la côte de la Versilia à une heure, Rome et Milan à trois heures.Une porte ouverte sur le monde, mais immergée au cœur paisible de la plus belle campagne d’Italie.Et tout autour se trouve le côté le plus dynamique et international de la Toscane : des universités et des centres de recherche, des écoles d’art et de design, des entreprises de classe mondiale et une communauté cosmopolite qui fait de cette région l’une des destinations les plus recherchées sur Terre.Ici, le temps ralentit mais la vie s’enrichit.Vous travaillez, étudiez et vivez en harmonie avec la nature et la culture, entourés de beauté, d’histoire et d’inspiration.Fattoria MediceaUne résidence, une retraite, un rêve.Le vrai luxe de vivre en Toscane.

Fucecchio, dans une position vallonnée avec vue sur le parc naturel de Padule, à quelques kilomètres de Florence et de Pise, à La Torre à vendre complexe de fermes en rénovation composé de 12 unités résidentielles différentes.Il y a une villa, 3 maisons mitoyennes et 8 appartements avec parc clôturé de 13 000 mètres carrés avec piscine et parking.Le complexe est vendu non fini (ou fini avec des demandes différentes selon le choix des matériaux).Possibilité de changer de destination pour un hébergement touristique.Euro 1.785.000 VILL79

La villa in pietra con tetto in tegole si inserisce nel verde con una presenza solida e misurata, lasciando intuire fin dal primo sguardo un modo di abitare raccolto, luminoso, in dialogo costante con gli spazi esterni. Allinterno, il parquet e la scala in legno chiaro accompagnata da una ringhiera in metallo danno continuità agli ambienti e ne definiscono unatmosfera essenziale ma accogliente. La luce naturale entra dalle finestre e scorre sulle superfici dalle tonalità neutre, valorizzando una casa che sembra pensata per alternare momenti di convivialità a spazi più riservati, senza perdere coerenza e calore. I suoi 250 mq commerciali distribuiscono 6 locali e 4 bagni in una dimensione abitativa ampia e ben articolata, adatta a una quotidianità comoda e a una gestione fluida degli spazi. Tra gli ambienti emerge anche una palestra interna spaziosa, attrezzata con bilanciere, struttura multifunzione e cyclette, una presenza concreta che arricchisce la casa di una funzione dedicata al benessere personale. Allesterno, la proprietà continua con un giardino ampio, segnato da prato e vegetazione mista, dove la natura diventa parte integrante dellesperienza domestica. La piscina rettangolare è incorniciata da un patio in pietra chiara e si collega a una zona relax con lettini e ombrelloni, pensata per vivere le giornate allaperto con spontaneità. Un pergolato in legno ospita unarea lounge con divani e tavolo, mentre il barbecue in metallo su base di pietra completa uno spazio che invita a condividere il tempo in modo semplice e piacevole. Le ampie vetrate della villa rafforzano questo rapporto tra interno ed esterno, portando dentro la luce e la presenza del verde circostante. Una giornata qui può iniziare con lallenamento nella palestra di casa, proseguire con qualche ora allaperto tra il prato, la piscina e le zone dombra del pergolato, e trovare il suo ritmo nei passaggi continui tra ambienti interni luminosi e spazi esterni da abitare. La presenza del verde, degli alberi e della vegetazione che circonda la proprietà costruisce una sensazione di privacy e quiete concreta, mai artificiosa. Anche i momenti più semplici, come una pausa accanto alla piscina o una cena organizzata nellarea barbecue, acquistano qui una naturalezza particolare. Questa villa a Fucecchio, in Toscana, unisce una dimensione abitativa generosa a una relazione autentica con la natura che la circonda. La combinazione tra 250 mq interni, 4 bagni, spazi dedicati al benessere e aree esterne ben strutturate ne fa una proprietà completa, pensata per chi cerca una casa da vivere con continuità, comfort e respiro.