ventes immobilier de luxe Toscane, Italie (page 55)

Située sur les premières collines de Lastra a Signa, au sein d’une villa historique du XVe siècle récemment restaurée, cet élégant appartement d’environ 300 m² se trouve au rez-de-chaussée et est entouré de verdure. Un grand salon avec une cheminée d’époque accueille les invités dans une atmosphère unique, où chaque détail évoque l’histoire de ce lieu. Deux grandes portes-fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle et s’ouvrent sur un jardin privé, idéal pour profiter de l’extérieur en toute intimité, intégré dans un jardin à l’italienne en copropriété. La cuisine habitable est élégante et fonctionnelle, s'alignant harmonieusement avec la pièce de vie. La zone nuit se compose d’une vaste chambre principale avec un dressing en mezzanine et une salle de bain privative équipée d’une baignoire à hydromassage et d’une douche, d’une deuxième chambre avec mezzanine, d’un bureau (ou troisième chambre) et de deux autres salles de bains, toutes dotées de matériaux de qualité. Toutes les chambres sont climatisées. Le sous-sol accueille une taverne avec des voûtes d’époque, équipée d’une seconde cuisine, d’un coin TV, d’une cave et d’une buanderie, un espace parfait pour se détendre ou recevoir. Le cadre est complété par une piscine commune située dans le parc, ainsi que trois places de parking privées, portail électrique, système d’alarme, vidéophone, fenêtres en bois à double vitrage, fibre optique et porte blindée. Une villa à acheter à Florence qui allie prestige, histoire et confort contemporain, une excellente opportunité prête à être habitée.

Cette propriété captivante se compose d’une villa élégante, d’une dépendance et d’un bâtiment supplémentaire avec grange et écurie, intégrés harmonieusement dans le paysage. Datant des années 1700, elle est divisée en trois unités résidentielles distinctes, offrant un potentiel inestimable pour les amateurs de culture italienne. La villa est proposée à la vente avec des meubles anciens, qui rehaussent son caractère et plongent le futur propriétaire dans une époque fascinante. Bien qu'une rénovation partielle soit nécessaire, cela permet à l'acheteur de personnaliser le bien selon ses envies. Les annexes sont en revanche dans un état nécessitant une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de créer plusieurs appartements séparés, ce qui représenterait une excellente opportunité pour une location touristique, générant ainsi des revenus supplémentaires. La vue imprenable sur le célèbre Duomo de Florence ajoute une atmosphère enchanteresse à cette propriété. Étendue sur cinq hectares, presque entièrement couverts de 850 oliviers, la villa bénéficie d’un cadre rustique et traditionnel, produisant une quantité considérable d’olives chaque année, idéal pour les amateurs d’huile d’olive italienne. Un autre atout de cette propriété est le jardin italien typique, avec une fontaine pittoresque au centre, offrant un véritable havre de paix. Située à seulement 30 minutes de l’aéroport de Florence et bien reliée aux infrastructures publiques, cette villa représente une belle opportunité d’achat à Comeana.

Située dans la magnifique Toscane, cette Villa à vendre à Guardistallo est une occasion unique d'acquérir un charmant village en pierre comprenant 17 appartements indépendants, le tout centré autour d'une belle piscine. Entièrement rénové, le village s'étend sur environ 2 hectares et offre des vues panoramiques sur les collines environnantes. Chaque appartement, avec une superficie variant de 50 à 90 m², est aménagé avec soin et dispose d’un salon, d’une ou deux chambres, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que d’un jardin privé. Les détails intérieurs, tels que les poutres en bois et les sols en terre cuite florentine, apportent une touche d'élégance et de chaleur. Il est également possible de relier certains appartements pour plus de flexibilité. Le site est entouré de jardins italiens et comprend un bois privé ainsi qu'une grande piscine où les résidents peuvent apprécier une vue imprenable. Avec un accès aisé à des villes historiques telles que Volterra, San Gimignano, Florence et Pise, ainsi qu'à des établissements vinicoles de renommée, cette Villa de luxe à acheter à Guardistallo est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de l’effervescence de la Toscane.

Découvrez cet Appartement à vendre à Montecatini Val di Cecina, une ancienne ferme datant de 1765, soigneusement rénovée tout en préservant le charme toscan. S'étendant sur 650 m², cette propriété en pierres apparentes comprend 1 hectare de terrain et est divisée en 9 appartements, dont des choix de deux et trois pièces, tous dotés de jardins, d'une piscine et d'un jacuzzi. Meublé avec du mobilier rustique, cet ensemble offre une position dominante avec une vue panoramique imprenable sur le paysage, incluant une vue fascinante sur Volterra. L'accessibilité est facilitée par une excellente route d'accès. À proximité des commodités, les distances notables incluent Volterra à 12 km, San Gimignano à 24 km, Sienne à 55 km, Cecina Mare à 30 km, Pise à 65 km et Bolgheri à 30 km. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un Appartement de luxe à Montecatini Val di Cecina.

Superbe villa récemment construite à Poggettone, Punta Ala, offrant une vue imprenable sur la baie. Ce bien d'exception de 300 m² est entouré d'un parc privé de 4000 m² avec une piscine à débordement. Parfaitement exposée, cette villa représente une harmonie parfaite entre beauté et technologie. L'entrée se fait par un portail privé, menant à un vaste espace de vie lumineux, une cuisine fonctionnelle, quatre chambres doubles et une simple, toutes avec salle de bain. Au sous-sol, une taverne et des terrasses panoramiques vous attendent. Le parc est agrémenté d'arbres méditerranéens et d'une piscine ayant un grand solarium. Ce bien a été construit avec des matériaux haut de gamme, garantissant confort et tranquillité tout en étant respectueux de l'environnement. Idéal pour des vacances reposantes ou comme investissement, cette villa est à vendre à Punta Ala, dans un emplacement privilégié à proximité de l'aéroport de Pise et des commodités locales.

Magnifique appartement prestigieux situé au cœur de Florence, à quelques pas de la Piazza Duomo, de la Piazza Signoria et du Ponte Vecchio. Récemment rénovée, cette propriété a restauré l'élégance des demeures historiques en utilisant des matériaux de qualité tels que le marbre et le bois précieux, le tout meublé avec goût avec des marques italiennes renommées qui resteront avec le futur propriétaire. La vue imprenable depuis les fenêtres sur le Duomo et d'autres monuments florentins est un atout indéniable. Emplacement : Dans le centre dynamique de Florence, à proximité des principales attractions touristiques, l'appartement se trouve dans une rue historique qui, durant la journée, est animée, tandis que la nuit, elle offre calme et sérénité. Tous les services nécessaires sont accessibles, permettant de privilégier des modes de transport écologiques comme le vélo ou le scooter. Le bâtiment historique, qui dispose d'un grand ascenseur, propose un appartement par étage, un point appréciable pour cette zone. Description : Ce bien d'exception s'organise autour de la cage d'escalier. L'entrée principale s'ouvre sur un vaste hall qui mène d'un côté à une grande salle à manger avec cuisine ouverte et de l'autre à un salon spacieux avec cheminée et vue magnifique sur le dôme de Brunelleschi. L'espace nuit comprend 4 chambres spacieuses, chacune ayant sa propre salle de bain et espace de rangement, certaines dotées également d'un coin bar et d'un espace détente. En outre, une grande salle de bains pour les invités peut être transformée en espace spa ou buanderie, ainsi qu'un petit salon idéal pour la lecture. Un grand placard avec des armoires encastrées complète le tout. Par de légers aménagements, la salle à manger peut être reliée à l'une des chambres doubles, augmentant ainsi la surface dédiée à la vie ou permettant de créer deux appartements indépendants. État et finitions : Récemment rénové avec soin et attention aux détails, l'appartement utilise des matériaux haut de gamme et des meubles élégants qui resteront sur place. Chaque pièce est équipée des commodités modernes – TV, climatisation, ligne téléphonique et fibre optique, avec des salles de bains dotées de baignoires à remous ou de douches dernier cri. Aucune rénovation n'est nécessaire. Utilisations potentielles : Cette propriété offre un large éventail d'options d'utilisation – elle peut fonctionner comme maison d'hôtes haut de gamme, être combinée comme résidence personnelle avec une partie louée, ou être entièrement utilisée comme résidence dans le centre. Avec quelques modifications, il est également possible de diviser l'appartement en deux unités indépendantes.

Appartement de prestige à vendre dans une magnifique villa historique avec parc de 4 hectares, piscine et jardin panoramique, jouxtant le centre historique de Florence et offrant une vue imprenable sur le Duomo. Cet appartement, réparti sur deux niveaux pour un total d’environ 370 mètres carrés, se distingue par ses grandes pièces lumineuses. Au rez-de-chaussée, un vaste salon élégant avec un plafond à caissons finement travaillé et une cheminée en marbre se combine avec une salle à manger et une cuisine conviviale. Deux spacieuses chambres principales, chacune avec sa salle de bains privative et une ouvrante sur une loggia lumineuse avec accès direct au jardin. Au sous-sol, un second salon, une cuisine et une chambre supplémentaire offrent des espaces idéaux pour les invités. L'extérieur est complété par un jardin privé d'environ 1000 mètres carrés dans un environnement paisible et verdoyant, ainsi qu'un parc de 4 hectares garantissant tranquillité et vues panoramiques. La villa présente une architecture toscane classique, avec des finitions raffinées qui évoquent l'élégance du passé. Cet appartement représente une occasion rare d'achat d'un bien de qualité à Florence, alliant le confort moderne à la richesse de l'histoire.

Charmante résidence située à Scarlino Scalo, Grosseto, en Toscane, près de la Marina di Scarlino et à proximité du parc naturel de la Bandite di 6000. Ce cadre exceptionnel vous offre l'occasion de profiter des plus belles plages d'Italie, telles que Cala Violina. Les appartements, allant de 104 à 160 m², sont disponibles à la vente avec des options de personnalisation pour répondre à vos envies. Le complexe propose des appartements au rez-de-chaussée avec jardin privé et au premier étage avec terrasses panoramiques, offrant des vues imprenables sur l'île d'Elbe et la Corse. Les finitions modernes et les systèmes domotiques garantissent un confort optimal. Facilitez votre séjour avec l'accès direct au port, aux commerces, et à divers services. Idéal pour un achat d'appartement à Scarlino Scalo, ces biens sont parfaits pour ceux recherchant une résidence en bord de mer. De plus, il est possible de faire gérer ces appartements par le Resort en périodes de non-utilisation. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir un appartement de luxe à Scarlino Scalo.

Cette propriété, comprenant trois appartements, est située dans le quartier de Porto Ercole, à proximité immédiate de la mer. La villa offre une vue splendide sur le Fort Philip et nécessite une rénovation pour retrouver sa véritable splendeur. Bien que des travaux soient nécessaires, cette villa présente un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent effectuer un achat Villa de luxe à Monte Argentario ou envisagent une vente Villa de luxe Monte Argentario. Si vous choisissez de démolir la maison existante, vous aurez la possibilité de vous éloigner de la rue grâce à une autorisation municipale, maximisant ainsi l'utilisation de l'ensemble de la propriété. De plus, une dépendance habitable, un autre projet à restaurer complètement, accompagne ce bien. Un autre atout majeur de cette propriété est l'impressionnant jardin de 3000 m² qui entoure la maison, offrant une véritable oasis. C'est peut-être la dernière villa à rénover avec un jardin magnifique dans cette région.

Caractéristiques principales11 chambres3 salles de bains310 m²Garage doubleJardin privatifTaverne lumineuseTerrasse panoramiqueDescriptionBolognese, Florence. Nous vous présentons une villa à vendre de 310 m² en excellent état, bénéficiant d'une position privée et panoramique. Cette propriété est composée de deux unités adjacentes, idéalement conçues pour deux familles.La villa inclut des caractéristiques pratiques telles qu’un grand garage, une taverne spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un jardin privé magnifiquement entretenu. La terrasse offre une vue exceptionnelle sur les oliveraies et des couchers de soleil inoubliables sur la ville pittoresque de Florence.Un chauffage autonome et un agencement sur deux niveaux viennent compléter cette villa à acheter à Florence.Florence - à quelques kmRif. A8312RV2233493A

Découvrez cette ferme historique des années 1600 à Sarteano, Sienne, Toscane, parfaitement située dans la campagne toscane. Cette maison, qui s'étend sur environ 400 mètres carrés, se compose de plusieurs bâtiments. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie agréable avec salle à manger et cuisine. Au premier étage, un bel escalier central mène à deux chambres et deux salles de bains, tandis que le deuxième étage offre deux autres chambres avec une salle de bains. Les dépendances rénovées à proximité comprennent une cuisine, une buanderie et un four à bois. Cette propriété comprend également un grand hangar utilisé comme centre d'entreprise et d'autres locaux techniques. À l'extérieur, vous trouverez un jardin entouré d'une piscine et environ 30 hectares de terrain, dont 1,5 hectare de vignes, 10,5 hectares d'oliviers et 13 hectares de terres arables. Un étang, alimenté par un ruisseau naturel, ainsi qu'un puits et une source, ajoutent à l'attrait de cette propriété. Bien entretenue au fil des ans, cette maison offre d'innombrables possibilités, que ce soit pour un premier achat ou une résidence secondaire. Idéale pour les activités agricoles ou touristiques, elle peut également générer des revenus. Située à proximité du village, cette belle demeure permet d'accéder facilement aux joyaux du Val d'Orcia, ainsi qu'à Rome et Florence. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Sarteano.

Cette villa à vendre à Cecina, Livourne, en Toscane, s'étend sur environ 1300 m² et a été entièrement rénovée avec des finitions de qualité. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement à la magnifique côte et offre une vue imprenable sur les îles de l'archipel toscan, tout en étant proche des principales voies de communication et des sites d'intérêt historique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre pièces, une grande cuisine, une chambre, deux salles de bains, ainsi qu'un appartement avec une entrée indépendante comprenant une chambre, une salle à manger et une salle de bains. Un grand escalier mène au premier étage, qui abrite sept chambres, cinq salles de bains et une vaste terrasse offrant une vue exceptionnelle sur la mer. De cette terrasse, vous aurez également accès à un grenier comportant deux chambres annexes et une salle de bain. Le sous-sol dispose d'un grand garage accessible par une rampe extérieure et des escaliers intérieurs reliant le rez-de-chaussée. Le terrain de la propriété, qui s'étend sur plus de 2 hectares, comprend une grande piscine à débordement et une annexe servant de vestiaire. Cette villa de luxe à acheter à Cecina représente une opportunité unique sur le marché immobilier.

À vendre, une villa historique située à Casciana Terme Lari, Pise, en Toscane. Cette propriété impressionnante s'étend sur 1 520 m² et comprend 10 chambres ainsi que 7 salles de bains. Décorée de fresques anciennes, la villa est répartie sur trois étages. Le rez-de-chaussée offre une belle entrée, un grand salon orné, un bureau, une cuisine avec cheminée, ainsi qu'un espace buanderie. On y trouve également des parties réservées au personnel, ainsi qu'une salle à manger et un atelier. Au premier étage, plusieurs chambres élégantes dotées de salles de bains en marbre et une bibliothèque se partagent l'espace avec un bureau qui mène à une terrasse de 90 m². Le troisième étage comprend des logements pour invités avec un salon, une chambre et une salle de bain privée. De plus, la terrasse du grenier, s'étendant sur 120 m², offre une vue spectaculaire sur les collines toscanes. La villa repose sur un terrain de 10 000 m², sécurisé et soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine de 5x9 mètres et de jardins luxuriants. Idéale pour ceux recherchant un achat de villa à Casciana Terme Lari, cette propriété conjugue tranquillité et charme.

Découvrez cette magnifique opportunité d'achat d'un corps de ferme à Porto Santo Stefano, Grosseto, en Toscane. Ce bien immobilier unique regorge de caractère et d'histoire, offrant un cadre idéal pour vivre de merveilleuses expériences. Le bâtiment principal est complété par deux annexes spacieuses, parfaites pour diverses utilisations, y compris en tant que maison d'hôtes ou bureaux. Un atout indéniable est la présence d'une église consacrée sur la propriété, idéale pour célébrer des événements familiaux ou des mariages. La propriété comprend également deux garages pour le stationnement et le rangement. Avec ses 12 hectares de jardin et un accès privé à la mer, vous profiterez d'une intimité et d'une sécurité incomparables, à quelques pas des plus belles plages de la Maremme. La vente de ce corps de ferme à Porto Santo Stefano est un investissement de choix, à proximité de la route principale menant à Grosseto et entouré de 56 hectares de bois, dont 48 sont dédiés à la réserve de truffes.

Propriété située dans la campagne de Pomarance, à environ 3 km du centre historique, cette ferme historique exclusive d’environ 380 m² comprend caves, grenier et une surface couverte de 70 m² déjà déruralisée. L’intérieur se compose actuellement de 10 pièces, dont des garages et des caves. Le terrain entourant la propriété est plat, offrant la possibilité de construire une piscine ou des aires de stationnement. De plus, des cyprès centenaires embellissent les lieux. La propriété s'étend sur environ 30 hectares de terres cultivées et dispose d'une source d’eau ferrata. Vente Corps de ferme Pomarance.

Villa raffinée de 300 mètres carrés, avec jardin et piscine, située sur la côte de la Maremme, à proximité de la mer d’Ansedonia et de l’Argentario. Accessible par un chemin privé et un portail électrique, cette villa est entourée d’un jardin à l’anglaise. Elle comprend, au niveau mezzanine, un vaste espace de vie lumineux avec cuisine, un salon spacieux doté d’une cheminée, une chambre principale avec salle de bains privative, un dressing et une salle de bains supplémentaire. Un grand escalier mène à la zone de couchage où se trouvent deux chambres doubles, une salle de bain, un second salon et une salle de sport. La villa, entièrement rénovée et en excellent état, offre des finitions de qualité, notamment des sols en parquet en bois foncé et des fenêtres à double vitrage. Extérieurement, vous trouverez un grand jardin soigneusement entretenu et une piscine surélevée recouverte de bois, complétée par un espace de détente avec véranda et cuisine extérieure, idéal pour des déjeuners en bord de piscine. Cette Maison de luxe à acheter à Orbetello convient parfaitement comme résidence principale pour une famille en quête de tranquillité, ou comme résidence secondaire pour les vacances d’été. Située sur la magnifique côte de la Maremme, la propriété est à quelques minutes de la célèbre plage d’Ansedonia et facilement accessible aux plages de Capalbio.

Cette villa à vendre à Castiglioncello, Livourne, est un véritable havre de paix alliant charme et nature. Profitez du parfum des pins maritimes et de la douce brise marine dans un cadre enchanteur. La villa s'étend sur 300 mètres carrés, nichée au sein d'un hectare de verdure. Divisée en deux appartements, elle propose un total de sept pièces, dont cinq chambres et trois salles de bains, offrant ainsi espace et confort pour toute la famille. L’appartement principal, avec son vaste séjour lumineux grâce aux grandes baies vitrées, donne sur un jardin magnifique. L’appartement secondaire est également conçu pour le confort, idéal pour vos invités. Vivre ici, c’est savourer des moments inoubliables, comme des dîners en extérieur au coucher du soleil, tout en écoutant le bruit apaisant des vagues. Cette villa de luxe Castiglioncello est une rare opportunité sur la côte toscane, destinée à ceux qui recherchent l’authenticité et le bien-être.

Située au cœur des collines toscanes, cette propriété offre une retraite authentique et spacieuse, idéale pour ceux recherchant tranquillité et harmonie avec la nature. L'accès se fait par une route de campagne menant à un ensemble de quatre bâtiments en pierre, tous reflétant le charme de l'architecture rurale toscane. Parmi eux, une grande ferme habitable et une structure avec un appartement de 100 m² en bon état, ainsi que 200 m² nécessitant une reconstruction. Les dépendances variées comprennent des espaces de stockage, une grange et une porcherie, facilitant les activités agricoles. Le terrain de 87 hectares se divise en 48 hectares de terres arables, 4,2 hectares de pâturages, 32 hectares de bois et 2,6 hectares d'oliveraies, offrant d'innombrables possibilités d'utilisation, y compris l'agriculture biologique et le développement agrotouristique. Grâce à la qualité du sol et à l'exposition, la propriété est également idéale pour la création d'un vignoble. À proximité de villages médiévaux et à une heure de la côte des Étrusques, cette villa représente une opportunité exceptionnelle d'achat de villa à Castelnuovo di Val di Cecina.

À quelques minutes en voiture de Badia a Passignano, cette ferme est nichée dans le paysage pittoresque des collines toscanes, au cœur de la région du Chianti. La propriété s'étend sur environ 30 hectares de terres agricoles, idéales pour la culture ou le développement d'activités agricoles et d'hospitalité rurale. Actuellement conçue pour accueillir un centre équestre, elle offre de vastes espaces extérieurs dédiés aux chevaux. Le bâtiment principal est spacieux et bien agencé, avec des intérieurs modulables selon vos besoins. La propriété comprend également une dépendance et des annexes, parfaites pour des activités productives comme des caves ou des écuries. Avec sa vue panoramique sur les collines environnantes, elle permet de vivre en harmonie avec la nature. Située dans un cadre paisible, elle bénéficie néanmoins d'un accès facile aux principales routes et est proche des villes. Une opportunité à explorer pour ceux qui cherchent à réaliser un achat de corps de ferme à Florence.

La Toscane, avec sa fusion exceptionnelle d'art, d'histoire et de nature, est un lieu d'enchantement. San Casciano dei Bagni, niché au coeur de collines verdoyantes et près de sources thermales historiques, est un village qui allie charme et authenticité. Nous vous présentons ici l'opportunité d'un achat d'une villa incroyable, qui incarne parfaitement l'essence de San Casciano dei Bagni. Située à proximité de la station thermale de Fonteverde, cette propriété offre des vues impressionnantes sur le Val d'Orcia et les montagnes environnantes. La villa principale de 250 m² comprend sept chambres, toutes avec salles de bains privatives, tandis qu'une annexe permet d'accueillir confortablement des invités. Le bâtiment principal comprend un salon spacieux, une salle à manger lumineuse et une cuisine équipée, tandis que l'annexe propose deux suites de luxe. En extérieur, un jardin luxuriant et une piscine attrayante complètent cette propriété sur un terrain de 13 000 m². Une source thermale dans le parc alimente le chauffage, garantissant confort et économies d'énergie. Cette villa à vendre à San Casciano dei Bagni est non seulement une résidence de charme mais aussi un investissement touristique prometteur, offrant la possibilité de louer des séjours de qualité.* Ces informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas un contrat.

Nichée au cœur des collines toscanes, cette villa à Montescudaio se distingue par ses finitions et matériaux de qualité, offrant un style élégant. Le domaine s'étend sur 1,4 hectare et dispose d'une piscine privée, parfaite pour profiter d'un cadre paisible. Répartie sur deux niveaux, la villa comprend 213 m², avec un spacieux salon, un coin repas et une cuisine avec garde-manger. L'espace nuit se compose d'une chambre principale king-size, d'une chambre queen-size et d'une troisième chambre avec trois lits simples, ainsi que de deux salles de bains avec douche. La propriété garantit intimité grâce à des volets extérieurs, idéale pour se protéger de la chaleur. L'accès se fait via une route goudronnée, et tous les services essentiels sont en place. Située à 2 km de la ville la plus proche et à 10 km de la mer, cette villa est une excellente opportunité pour un achat Villa de luxe Montescudaio.

Maison à vendre à Grosseto, en Toscane, se situant dans la paisible campagne de la Maremme. Cette propriété de 270 m² s'étend sur 27 hectares de terrain, comprenant différentes dépendances. Accessible par un chemin de terre d'environ 1 km, elle offre un accès facile, avec un portail électrique et une grande place de parking. La villa s'organise sur deux niveaux, chacun d'environ 135 m². À l'entrée, vous découvrirez un espace ouvert avec une kitchenette et un salon avec cheminée, ainsi qu'une chambre double et une salle de bain. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres doubles et d'une salle de bain supplémentaire. Le sous-sol abrite une cave et un garage. La propriété est en excellent état de rénovation, avec climatisation, système photovoltaïque et panneaux solaires pour l'eau chaude. Les matériaux de finition incluent des sols en céramique et des luminaires en bois. À l'extérieur, un jardin bien entretenu entoure la villa, complété par un porche idéal pour les dîners estivaux. Un hangar d'environ 300 m² est également présent, équipé pour le travail de la terre. Le terrain comprend un vignoble de 9,8 hectares, avec un système d'irrigation, ainsi que des oliviers centenaires produisant une huile biologique de qualité. La propriété est parfaite pour une famille désirant vivre dans le calme de la campagne tout en étant proche de Grosseto et de ses services. L'emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement la ville et les plages de la Maremme.

Caractéristiques clésComplexe historique rénové situé à l’intérieur des murs de VolterraVues imprenables sur les monuments historiques et la vallée environnanteDeux bâtiments distincts connectés par un jardin soigné de 2 hectaresGrand parking pouvant accueillir 12 voituresBâtiment principal : 110 m², comprenant deux appartements avec accès à une loggiaDeuxième bâtiment : sept unités résidentielles, totalisant 293 m², chacune dotée d’une salle de bain et d’une cuisineEspace rustique au rez-de-chaussée (37 m²) avec cheminée, cuisine et pré-installations pour salle de bain et chauffageTerrain environnant : environ 2 hectares avec 160 oliviersCiterne souterraine historique (140 mc) pour la récupération des eaux de pluie, alimentée par une source privéeChauffage GPL avec réservoirs distincts pour chaque bâtimentDescriptionSitué au cœur des anciens remparts de Volterra, ce complexe historique unique allie charme architectural et confort moderne. Avec une vue panoramique sur les sites archéologiques et la vallée voisine, la propriété se trouve sur une plateforme rocheuse qui s'étend de Porta Diana, une porte étrusque, jusqu'à l'amphithéâtre romain récemment mis au jour.Le complexe est composé de deux bâtiments soigneusement restaurés. Le bâtiment principal, habité par les propriétaires, comprend deux appartements (totalisant 110 m²) répartis sur deux niveaux, chacun ayant accès à une loggia.Le deuxième bâtiment couvre 293 m² et comprend sept unités résidentielles avec salle de bain et cuisine, rendant cet espace idéal pour des locations touristiques. Chaque unité dispose également d’un espace extérieur privé, meublé de mobilier de jardin, offrant confort et intimité aux invités.De plus, une chambre rustique de 37 m² au rez-de-chaussée, dotée d'une cheminée et d'une cuisine, est prête pour personnalisation supplémentaire, avec des pré-installations pour une salle de bain et le chauffage. Cet espace polyvalent est parfait pour des réunions, événements ou comme espace commun.Le jardin magnifiquement entretenu s'étend sur environ 2 hectares et compte 160 oliviers. Une citerne historique en brique et pierre, datant d’avant 1900, récupère les eaux de pluie et possède une capacité de 140 mc. En période de sécheresse, une source privée aide à alimenter la citerne.Avec son emplacement idéal, son mélange de charme historique et de confort moderne, ainsi que ses espaces polyvalents, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle tant pour un achat de Corps de ferme à acheter Volterra que pour un investissement touristique.

Caractéristiques principales148 hectares de terrain avec réserve de chasse4 appartements indépendantsGrande piscine et terrasse panoramiqueLicence de restaurant et parking extérieurFerme historique rénovée dans le style toscanAnimaux des bois, du lac et de la réserve visibles de la propriétéDescriptionCette villa magnifiquement rénovée est à vendre, située au milieu de jardins paysagers avec une grande piscine. Proche de Volterra, la propriété offre une vue panoramique à 360° sur la campagne toscane et s'étend sur 148 hectares, dont une réserve de chasse. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux magnifiques villes de la Toscane, telles que Florence, Sienne et Lucques, tandis que la mer est à seulement 40 minutes.On accède à la propriété par une route de campagne pittoresque, en passant par un paysage unique avec des animaux de réserve, un lac et des bois.IntérieursCette villa, d’une grande valeur historique, a été restaurée pour préserver ses caractéristiques d’origine et son style typique toscan. Elle comprend quatre appartements indépendants, chacun avec une cuisine, un salon et des chambres :- Appartement de trois pièces au rez-de-chaussée : peut accueillir jusqu’à 4 personnes.- Appartement de trois pièces au premier étage : peut accueillir jusqu’à 5 personnes (4+1).- Appartement de deux pièces au premier étage : peut accueillir jusqu’à 3 personnes (2+1).- Appartement de trois pièces au premier étage : peut accueillir jusqu’à 4 personnes.À l’extérieur, une terrasse panoramique et une loggia avec poutres apparentes et colonnes en briques offrent des espaces idéaux pour la détente et la socialisation. La propriété comprend une licence de restaurant et un grand parking extérieur, ce qui la rend parfaite pour les activités d’agrotourisme.ExtérieurLes terres environnantes comprennent une réserve de chasse de 100 hectares, dont 30 hectares sont clôturés pour l’élevage de sangliers et de faisans. Le reste du terrain, avec des bois, un lac et de vastes espaces verts, complète le charme unique de la propriété.DistancesServices principaux : 10 kmAéroports : 40 km de PiseGrandes villes : facilement accessiblesPotentielAvec son emplacement, ses licences et sa rénovation de haute qualité, cette propriété représente une opportunité unique pour des activités d’agritourisme ou en tant qu’investissement au cœur de la Toscane. De plus, cette offre correspond à l'achat d'un corps de ferme à acheter à Volterra.

Située dans les collines de Grosseto et Scansano, à proximité du parc naturel de la Maremme et du Monte Amiata, cette villa historique de la fin des années 1800 est un bien exceptionnel. Entourée de 6 hectares de terrain, elle comprend une piscine et deux dépendances. Accessible par un grand portail électrique, la villa se distingue par son jardin soigneusement entretenu. Spacieuse, la maison principale offre environ 500 mètres carrés de superficie comprenant de vastes salons avec poutres apparentes et une cuisine vaste. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres avec salles de bains privatives, chacune dotée d'une douche. Profitez d'une grande terrasse panoramique de 60 mètres carrés donnant sur la piscine et offrant des vues imprenables sur les collines toscanes, idéale pour des dîners en plein air. Les dépendances, actuellement des appartements indépendants, assurent une intimité appréciable. Entièrement rénovée tout en conservant ses éléments d'origine, la villa dispose de sols en céramique et en parquet, ainsi que de systèmes aux normes. À l'extérieur, le jardin florissant, la piscine de 6 x 12 mètres et les oliveraies de 5 hectares, avec une production d’huile d’olive d’environ 3000 kg, ajoutent à l'attrait de cette occasion unique. Idéale pour un achat de villa à Scansano, cette propriété est parfaite pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Les collines de Scansano sont également reconnues pour la production du célèbre vin Rosso de Morellino di Scansano DOC.