vente immobilier de luxe à L'Assomption, Canada

Bâtiment commercial construit en 2012, offrant une excellente visibilité sur la rue Notre-Dame. Avec un parking spacieux avec environ 30 places. Le rez-de-chaussée est occupé par un locataire bien établi, offrant des revenus locatifs stables. Le deuxième étage, d’environ 4 800 pieds carrés accessible par une entrée séparée, sera disponible pour un propriétaire-occupant ou un nouvel utilisateur. Idéal pour les cabinets professionnels, une clinique médicale ou esthétique, ou d’autres entreprises orientées services. Dispose d’une terrasse privée au deuxième étage et d’un accès par ascenseur. Une opportunité attrayante pour un propriétaire-occupant ou un investisseur.

Coup de coeur assuré pour cette fermette située sur magnifique terrain de 74 563 pi² avec de grands potagers, une serre et un poulailler. Le site se distingue par un aménagement paysager digne d'un magazine d'horticulture, composé d'arbres matures, d'essences uniques et de riches floraisons, ainsi que d'un bassin d'eau avec poissons. La propriété chaleureuse et accueillante propose 3 chambres à coucher, une cuisinière et un foyer au propane, une véranda 3 saisons et un garage double. Une occasion rare pour pour les amoureux de la terre et les familles en quête d'espace et d'un mode de vie durable au fil des saisons.

Propriété d'exception au design contemporain, bordée par la rivière des Prairies, où l'architecture dialogue harmonieusement avec son environnement. Lumineuse et épurée, elle offre des espaces ouverts, une fenestration abondante et une intégration fluide entre intérieur et extérieur. Elle comprend trois chambres, un bureau, une grande salle familiale et un solarium d'environ 300 pi². À l'extérieur, aménagement paysager soigné, piscine creusée et garage double complètent ce cadre de vie unique, alliant confort, élégance et sérénité. À voir absolument.

Grand terrain de près de 40 000 pieds carrés au bord de l'eau, avec quai en aluminium de +/- 90 pieds. Emplacement idéal pour construire votre propriété rêvée. À quelques minutes de la route 125 et des commodités & services.

Grand terrain de près de 40 000 pieds carrés au bord de l'eau, avec quai en aluminium de +/- 90 pieds. Emplacement idéal pour construire votre propriété rêvée. À quelques minutes de la route 125 et des commodités & services. Maison à démolir.

Rare occasion de vivre au rythme du fleuve, cette propriété riveraine bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Pointe-aux-Trembles, dans un environnement où la nature s'invite aux portes de la ville. Érigée sur un terrain de près de 13 800 pi², sans voisin à l'arrière, la résidence dévoile des vues remarquables sur le Saint-Laurent et un accès direct à ses eaux navigables. La fenestration généreuse baigne les espaces de lumière naturelle, tandis que les jardins de vivaces matures composent un décor paisible, vivant au fil des saisons.

Triplex à vendre composé de trois unités de type maisons de ville, idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Chaque logement offre trois chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle d'eau ainsi qu'un garage privé, procurant le confort et l'intimité d'une maison unifamiliale. Construction moderne, matériaux de qualité et configuration fonctionnelle sur plusieurs niveaux en font une excellente propriété à revenus au fort potentiel locatif.

Rivière Richelieu - bord de l'eau navigable. Site exceptionnel dans les années 1834-1837, Saint-Charles-sur-Richelieu fut le centre de l'effervescence politique du Bas-Canada. Maison entretenue et rénovée au fil des années, bercée par le doux son de l’eau. Située sur un superbe terrain de 84 426 pieds carrés (7 843 mètres carrés), cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel avec son étang, ses arbres matures et ses 105 pieds (32,85 mètres) de rive linéaire sur la rivière Richelieu. Elle propose des vues remarquables sur la rivière depuis presque toutes les pièces grâce à une généreuse fenestration panoramique, laissant entrer une abondante lumière naturelle. Une demeure riveraine élégante, unique et chaleureuse, offrant un environnement de vie des plus agréables.

Découvrez une propriété exceptionnelle offrant une intimité remarquable grâce à l'absence de voisins à l'arrière. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et services, cette élégante demeure se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité. Le salon au plafond cathédrale crée un effet grandiose, tandis que la cuisine spacieuse séduira les amateurs de réception. Un cellier inspiré des plus beaux restaurants ajoute une touche raffinée. La chambre principale propose une vaste penderie de type walk-in. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine creusée chauffée. Le sous-sol, aménagé avec soin. - Aucun voisin à l'arrière - Allée en pavé uni - 6 espaces de stationnement (4 à l'allée et 2 au garage) - Système d'alarme - Foyer au gaz naturel - Cuisinière gaz - Branchement BBQ au gaz naturel - Système à air soufflé (pulsé) au gaz naturel - Climatiseur central - Fenestration grandiose - Manifique escalier - Cellier impressionnant - Armoires de cuisine en bois avec espace fermé jusqu'au plafond - Comptoirs de quartz - Ilot spacieux - Salle de bain attenante à la chambre principale - Douche indépendante en céramique - Salle de lavage au 2e étage - Piscine creusée chauffée - Système d'irrigation - Système d'alarme pour l'eau NOWA INCLUSIONS Lave-vaisselle, luminaires, fixtures, rideaux, pôles, Stores, plaque chauffante, four encastré, réfrigérateur, congélateur, 2 ouvre-portes de garage, aspirateur central, système d'alarme, chauffe-piscine électrique, cabanon, système d'irrigation, cellier, lit mural au sous-sol, caissons et rangement garage, banquette sous-sol, sonnette caméra, supports pneus 2x, mezzanine garage, système Nowa. EXCLUSIONS Gym, cinéma maison toile et projecteur, établies du garage 2X, robot piscine, pots de fleurs, cuisine extérieur

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VILLA OCÉANE. Face au fleuve Saint-Laurent, directement en face d'une marina et adossée au Golf de Berthier, cette résidence d'exception allie design contemporain, construction entièrement en béton (ICF) et matériaux haut de gamme. Sa fenestration spectaculaire, ses volumes généreux, son ascenseur résidentiel, sa piscine creusée, son pool house et son garage triple offrent un art de vivre résolument axé sur le luxe, le bien-être et les réceptions. Entre golf et plaisance, votre prochaine vie commence à Villa Océane, à seulement 45 minutes de Montréal, au coeur du corridor Montréal--Québec.

Située à quelques minutes seulement de Berthierville, cette maison à étage offre un bord du fleuve Saint-Laurent des plus recherchés, avec vue panoramique sur l'eau et accès direct au fleuve, incluant la possibilité d'installer un quai. Construite en 1963 et entièrement rénovée au rez-de-chaussée avec ajout d'un deuxième étage entre 1995-1997, elle propose 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Le terrain de plus de 19 000 p.c. est protégé des vagues grâce à l'Île au Foin. Système septique BIONET (2009), toiture 2019 et abri d'auto complètent cette propriété idéale pour résidence principale ou chalet avec bateau à domicile.

8plex à Montréal (Mercier) | Occasion exceptionnelle pour investisseur! Immeuble performant et très bien entretenu générant d'excellents revenus stables, composé de 8 grands 4 1/2. Très recherché, sécuritaire et facile à louer. Emplacement stratégique tout près de l'autoroute 25 (tunnel La Fontaine) et de la rue Sherbrooke. Transport idéal : autobus 28, 22 et Express à quelques pas, menant directement au métro Honoré-Beaugrand. À distance de marche du magnifique parc de la Promenade-Bellerive, des pistes cyclables, écoles et commerces. Un investissement clé en main hautement rentable! La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol. **** tout les chauffes (8) eau ont été changé en 2025 * Les 6 balcons avant vont être remplacés d'ici septembre 2026. **** Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. ****Le vendeur aimerait un transfert d'hypothèque : Décembre 2025 à décembre 2030 Taux fixe de 3,77 % (BLC) Prêt assuré SCHL Occupation flexible ! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --