ventes immobilier de luxe à Opatija, Croatie (page 2)

À quelques minutes de la mer et du centre d'Opatija, sur une colline tranquille à Pobri, se trouve cette villa impressionnante d'une élégance remarquable, offrant un espace vaste et une sérénité totale. Profitez d'une vue panoramique sur la baie du Kvarner et les îles depuis la terrasse sur le toit, où la piscine à débordement crée une harmonie parfaite entre ciel et mer. Répartie sur trois niveaux, cette villa combine harmonieusement confort et fonctionnalité. Quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, garantissent intimité et bien-être. Le grand espace de vie à aire ouverte, incluant une cuisine et une salle à manger inondées de lumière naturelle, offre des panoramas dégagés. Des matériaux modernes et accueillants, des finitions de qualité et un chauffage par le sol assurent un confort optimal tout au long de l'année. La terrasse sur le toit, avec sa piscine à débordement et son espace lounge, fait de chaque jour une expérience de détente. Un garage, une cave à vin, une salle de sport et des espaces techniques complètent cette maison pour un mode de vie pratique. Nichée dans un environnement paisible tout en étant à proximité de la mer, de la promenade de Lungomare et de toutes les commodités, cette villa représente une opportunité fantastique pour un achat Maison à acheter Pobri ou une vente Maison à vendre Pobri. Pour toute information supplémentaire, contactez DIJANA KRŠUL, agent immobilier agréé, au +385 91 2218 000 ou par email à dijana.krsul@superior-realestate.eu. CODE D’IDENTIFICATION : 1057.

Une superbe villa à vendre au-dessus d’Opatija, située dans un cadre calme et verdoyant, offrant une vue exceptionnelle sur la baie de Kvarner. Cette villa, avec garage et piscine, s'étend sur 360 m² au total, sur un terrain de 1040 m². À seulement 4 km du centre d’Opatija et 1,5 km de la mer, elle est idéales pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. La villa s'étale sur 3 niveaux et est dotée d'équipements haut de gamme, incluant une piscine à contre-courant, un sauna, une salle de cinéma, une salle de sport, une cave à vin, 8 salles de bains/toilettes, 5 chambres, 2 salons, ainsi qu'une salle de fête, sans oublier de spacieuses terrasses. Le jardin est soigneusement conçu et entretenu. Cette maison de luxe à acheter à Rukavac est une opportunité à ne pas manquer.

Située dans un emplacement exceptionnellement attrayant à Ičići, à seulement 250 mètres de la mer, cette villa moderne indépendante en construction combine une architecture contemporaine, des matériaux de haute qualité et une vue imprenable sur la mer et les îles. La villa s'étend sur trois étages et offre environ 267 m² d'espace habitable, le tout sur un terrain de 956 m². L'achèvement de cette maison est prévu pour 2026. Le projet est conçu pour fournir un confort total et un mode de vie raffiné. Le sous-sol abrite un grand garage avec plusieurs places de stationnement, une salle de stockage avec une chaufferie et une taverne pouvant être transformée en espace bien-être, salle de sport ou studio séparé. Au rez-de-chaussée, un vaste salon est connecté à la cuisine et à la salle à manger, avec accès à une grande terrasse dotée d'une piscine à débordement et d'un espace bronzage, parfait pour apprécier la vue spectaculaire sur la mer. À ce niveau, une pièce supplémentaire avec salle de bain privée peut être utilisée comme chambre d'amis ou spa privé avec sauna et jacuzzi. Le rez-de-chaussée comprend également trois élégantes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain. Le balcon orienté au sud offre une vue panoramique magnifique sur la mer et les îles du Kvarner. Le jardin paysager d'environ 816 m² mettra en valeur des plantes méditerranéennes, une pergola et un espace de détente près de la piscine, ainsi que des places de parking additionnelles. Cette maison à acheter à Ičići sera équipée de systèmes modernes pour un mode de vie confortable et sécurisé : chauffage par le sol via une pompe à chaleur, climatisation, panneaux solaires, vidéosurveillance, volets électriques, portes de sécurité et menuiserie en PVC. Cette maison offre le parfait équilibre entre architecture moderne, fonctionnalité et élégance méditerranéenne, située dans l'un des quartiers les plus prisés de la Riviera d'Opatija. Chers clients, la commission de l'agence est facturée conformément aux Conditions générales de Termes et Conditions. CODE D’IDENTIFICATION : K1812

Un nouveau bâtiment indépendant est à vendre à Poljane, situé dans un emplacement exceptionnel offrant une vue panoramique sur la mer. Édifiée en 2023, cette maison représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d'un bien avec un grand potentiel dans un environnement naturel, entouré de propriétés exclusives. La propriété est conçue comme une maison jumelée avec deux appartements complètement séparés sur deux étages, chacun avec sa propre entrée, cour, piscine et équipements extérieurs. Chaque appartement dispose d'environ 150 m2, la surface totale s'élevant à environ 300 m2. Les appartements, symétriques, mettent l'accent sur le confort et l'intimité. Au rez-de-chaussée, chaque appartement comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, des toilettes pour invités, un sauna et une chambre avec salle de bain. À l'étage, trois autres chambres avec salles de bain complètent l'ensemble, totalisant quatre chambres par appartement. Chaque appartement est doté d'une terrasse couverte de 30 m2, d'une cuisine d'été de 30 m2, d'une piscine privée de 60 m2 et d'une cour paysagée. Les appartements sont équipés de cinq climatiseurs chacun et les salles de bain bénéficient d'un chauffage au sol. Des menuiseries en PVC et des portes d’entrée anti-effraction sont également installées. Le terrain sur lequel se trouve la maison mesure 2 406 m2, avec un jardin de 2 069 m2, garantissant intimité et espace pour des commodités supplémentaires. Située dans un quartier de propriétés exclusives, cette maison est la dernière d'une suite, confirmant encore son caractère unique. Plus de sept places de parking sont disponibles sur le terrain. Une excellente opportunité pour un projet touristique ou pour acquérir deux unités résidentielles distinctes avec piscines et vue sur la mer dans la paisible région de Kvarner. CODE D’IDENTIFICATION : K1907

Nous vous proposons une villa indépendante de 223,49 m2 avec piscine, construite en 2024, idéalement située à Ika, Grad Opatija, dans la région de Primorje-Gorski Kotar en Croatie. Cette propriété offre une vue panoramique et un accès facile, conçue comme un appartement de deux étages. Le rez-de-chaussée de 118,87 m2 comprend un porche d'entrée, un vaste salon, une cuisine avec salle à manger, un couloir, une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées, une buanderie et une salle technique. À l'étage supérieur de 104,62 m2, vous trouverez un autre salon, un hall d'entrée, deux chambres avec leurs dressings, deux salles de bain et deux terrasses. Le jardin spacieux garantit intimité et confort, avec une piscine parfaite pour se détendre lors des journées chaudes. Constructed avec des matériaux de qualité, la villa est équipée de chauffage au sol, de pompes à chaleur, de carrelage haut de gamme et de menuiseries en aluminium. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Ika, alliant design moderne et proximité avec la mer. La commission de l'agence est facturée selon nos conditions générales. CODE ID : K953

Propriété méditerranéenne en vente à Ika, située dans un quartier calme et attrayant, idéale pour ceux en quête de confort et d'intimité avec une vue imprenable sur la mer. Cette maison s'étend sur trois niveaux, avec un aménagement soigneusement conçu. Le deuxième étage comprend trois grandes chambres, trois salles de bains modernes, un salon élégant et une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée présente une disposition similaire, offrant davantage de flexibilité. Il inclut également un studio séparé, parfait pour les invités, ainsi qu'une taverne traditionnelle avec cheminée pour des moments de détente. La maison est dotée d’un chauffage central avec un poêle à granulés et de la climatisation dans chaque pièce. Le jardin méditerranéen, bien entretenu, abrite une piscine d’eau salée avec une préinstallation de chauffage. Les vastes terrasses et la piscine offrent une vue panoramique spectaculaire sur la mer, faisant de cet endroit une véritable oasis de calme et d'élégance. La propriété est également accompagnée de deux garages, de deux places de stationnement couvertes et de deux places non couvertes. Le jardin comprend un espace barbecue et une aire de jeux pour enfants, parfait pour la vie familiale. Située à proximité des plages, restaurants, boutiques et autres commodités essentielles, cette maison est parfaite pour une résidence à l'année, une retraite de vacances haut de gamme ou un investissement touristique. Maison – un vrai mode de vie. CODE D’IDENTIFICATION : 705

Niché dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bivia, ce penthouse exceptionnel incarne le summum de la vie moderne au bord de la mer. Ce projet, plus intime, assure tranquillité et sérénité, avec des plages accessibles en quelques minutes et le centre de Rijeka à proximité. PENTHOUSE S5Avec une superficie totale de 298,54 m², ce penthouse occupe l'intégralité de l'étage du bâtiment pour un confort et une intimité optimale. L'espace de vie spacieux, qui intègre le salon, la cuisine et la salle à manger, est pensé comme un lieu de rencontre central, offrant accès à un grand balcon qui renforce la connexion avec l'extérieur. La zone de nuits est soigneusement isolée pour garantir paix et tranquillité, comprenant trois chambres confortables dotées chacune d'une salle de bain et d'un accès au balcon. Un des atouts majeurs de cette propriété est la splendide terrasse sur le toit de 201,57 m², véritable refuge privé avec piscine chauffée, bar à vin et bar extérieur, parfaite pour se détendre tout en profitant d'une vue panoramique sur le Kvarner. L'appartement inclut également trois places de parking dans un garage et un débarras au sous-sol. ÉQUIPEMENT• chauffage par le sol grâce à une pompe à chaleur DAIKIN• menuiserie extérieure en aluminium de haute qualité• équipements sanitaires modernes• porte d’entrée sécurisée• ascenseurL’appartement est proposé clé en main, sans mobilier. La TVA est incluse dans le prix, et l’acheteur est exempté de la taxe sur les ventes immobilières. Pour toute information supplémentaire ou question, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes impatients de recevoir votre message ! Lovro Morin GSM : +385 99/502-6334 E-mail : morin@maison-nekretnine.com www.maison-nekretnine.com CODE D’IDENTIFICATION : 1722

Cette offre présente des constructions modernes exclusives composées de cinq appartements à vendre, accompagnés d'un garage souterrain et d'un espace de fitness partagé, conçus selon des standards de vie contemporains. L'achèvement des travaux est prévu pour le printemps/été 2026. La propriété couvre une superficie totale de 321,77 m2, dont 189,20 m2 pour la partie résidentielle. Celle-ci inclut un vaste salon avec cuisine et salle à manger, trois chambres, une armoire, trois salles de bains, des toilettes, un couloir, une buanderie et un escalier. L'espace extérieur offre des atouts supplémentaires : une terrasse de 5,43 m2, des balcons de 54,48 m2 et de 46,69 m2, une terrasse sur le toit de 204,70 m2, ainsi qu'une piscine de 23,89 m2. L'appartement dispose de trois places de parking et d'un espace de stockage. Équipé d'installations performantes de marques reconnues, il comprend un système de chauffage par le sol et une pompe à chaleur intelligente de Daikin. Un ascenseur relie tous les étages. Les salles de bains présentent des sanitaires de qualité Villeroy & Boch, ainsi que des robinetteries de la marque GROHE. L'assemblage extérieur en aluminium avec triple vitrage trempé garantit un confort optimal. Vendu « clé en main », sans meubles, avec option de soutien complet pour le mobilier et l'équipement (en supplément). Ce bien allie performance énergétique et fonctionnalité, idéal pour une résidence permanente ou comme investissement. L'acheteur bénéficie d'une exonération de la taxe de transfert immobilier. La commission d'agence est applicable conformément aux Conditions générales. CODE D'IDENTIFICATION : S4449

Découvrez cette maison moderne à Kastav, en Primorje-Gorski Kotar, idéale pour ceux recherchant un achat Maison de luxe Kastav. Avec une superficie totale de 282,30 m2 et un vaste terrain de 1,013 m2, cette propriété est conçue sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une salle des machines, un hall d'entrée, une cuisine équipée avec salle à manger, un salon, une chambre, un débarras et une salle de bain moderne. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une grande salle de bain et une terrasse de 60 m2 offrant une vue sur le jardin. L'espace extérieur est parfait pour se détendre, avec une piscine de 35 m2, un espace bronzage, un kiosque pour des moments conviviaux, et une aire de jeux pour enfants avec trampoline et mini-football. La maison est équipée de menuiserie en PVC et de vidéosurveillance. CODE D’IDENTIFICATION : K785.

Cet appartement situé à Lovran dans un immeuble récent offre une situation exceptionnelle qui allie paix et intimité, tout en restant proche des commodités essentielles. Avec une superficie de 230,25 m², il dispose de deux places de parking extérieures. À partir du salon, vous accédez à une belle terrasse dotée d'une piscine. La partie non couverte s'étend sur 39,11 m², tandis que la partie couverte fait 32,25 m², idéal pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. L'intérieur de l'appartement est conçu selon des standards modernes et ouverts, connectant un vaste salon, une cuisine élégante et trois chambres confortables. La chambre principale bénéficie d'une salle de bain privative et d'un dressing, garantissant confort et intimité. L'appartement comprend également un couloir, des toilettes et une salle de stockage pour un aménagement pratique. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur moderne, facilitant l'accès à l'appartement depuis le parking. Les places de parking sont situées devant le bâtiment dans un environnement soigneusement paysagé. L'acheteur de cet Appartement de luxe à acheter à Lovran est exempté de payer des impôts. Opatija 6,5 km, Trieste 75 km, Pula 83 km, Zagreb 190 km, Ljubljana 115 km. Un appartement en vente qui réunit confort et style.

Nouvelle construction – Maison à vendre à Lovran ! Située dans un emplacement privilégié, au sein d'une rue calme et proche de toutes les commodités essentielles, y compris la mer et la plage. Cette villa au design moderne comprend deux appartements distincts pour une superficie totale de 254 m². Au rez-de-chaussée, un appartement spacieux avec trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain et d'un dressing, ainsi qu'un salon vaste et une cuisine avec accès à une grande terrasse et à une belle piscine de 50 m². À l’étage supérieur, un second appartement de 113,23 m² avec deux chambres, un salon et une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la baie du Kvarner. Chaque appartement est associé à une salle de stockage (23,90 m² et 19,40 m²). La villa est vendue avec une piscine entièrement complétée et un jardin paysager, tandis que les appartements sont en phase de haute roh-bau, permettant à l'acheteur de personnaliser les intérieurs à son goût. L'espace est extrêmement fonctionnel et bien conçu, et la villa est dotée d'un portail électrique avec télécommande, de moustiquaires et de volets électriques. Cette propriété représente une opportunité intéressantes pour un achat de maison à Lovran, que ce soit pour la vie familiale ou comme investissement pour la location touristique.

Cette villa moderne, offrant une vue imprenable à 180° sur la baie de Kvarner et ses îles, se situe dans un environnement paisible, à proximité de la magnifique Opatija. Le prix actuel représente une opportunité d'achat d'une villa d'exception avec une vue mémorable. La villa, extrêmement bien équipée, garantit un confort optimal pour un séjour tout au long de l'année. En accédant par le parking automatisé, vous serez accueilli par un espace de vie ouvert agrémenté de grandes baies vitrées donnant sur la mer. Cet étage comprend également une chambre avec salle de bain privée et vue agréable, ainsi qu'un salon qui s'ouvre sur une vaste terrasse et une piscine à débordement, parfaite pour des moments de détente. À l'étage, trois chambres spacieuses avec terrasses privées et salles de bain attenantes offrent une vue tout aussi remarquable. Les finitions de la villa sont de haute qualité, avec menuiserie en aluminium, chauffage par le sol, climatisation, et bien plus. Un grand parking sécurisé et la possibilité d’ajouter un garage ou un espace bien-être dans le jardin complètent cette propriété. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison de luxe à vendre à Lovran, contactez-nous pour organiser une visite.

Cet appartement à vendre, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble nouvellement construit à Lovran, représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant effectuer un achat d’appartement de luxe à Lovran. Situé près du centre, il bénéficie d'un emplacement privilégié offrant calme et intimité tout en étant proche des commodités essentielles. Avec une superficie totale de 230,60 m², cet appartement comprend un salon qui donne sur une terrasse avec piscine de 39,11 m² ainsi qu'une terrasse couverte de 32,25 m², parfaite pour profiter de la nature environnante. L'intérieur est aménagé selon des standards modernes, avec un concept ouvert reliant le salon, la cuisine et trois chambres. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante et d'un dressing, garantissant confort et intimité. Ce bien inclut également un couloir, des toilettes et une salle de stockage. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur moderne et propose des places de parking à l'avant. Les espaces extérieurs sont soignés, créant une atmosphère agréable. L'acheteur bénéficiera d'une exonération fiscale. Situé à seulement 6,5 km d'Opatija, cet appartement de luxe à vendre à Lovran est une opportunité à ne pas manquer.

Nous vous proposons une maison récente avec piscine dans un cadre paisible et offrant une vue imprenable sur la mer. Cette propriété est agencée en une seule unité résidentielle, accessible par des escaliers intérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon agréable avec cuisine et salle à manger, une chambre et une salle de bain. À l'étage, quatre chambres sont disponibles, chacune dotée de sa propre salle de bain. La maison dispose également d'une superbe terrasse sur le toit de 200 m² offrant une vue panoramique. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée de 39 m² avec une terrasse ensoleillée, ainsi qu'un garage et deux places de stationnement extérieures dans le jardin. Il s'agit d'une maison de luxe à acheter à Lovran, qui mérite votre attention.

À Rijeka, à seulement 5 m de la mer, se trouve une villa à vendre, conçue par le célèbre architecte Idis Turato. Cette propriété exceptionnelle s'étale sur trois niveaux et a été construite en 2011 sur un terrain de 630 m², avec une vue imprenable sur la mer. L'entrée se fait au deuxième étage, qui comprend également deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain. Les étages sont reliés par des escaliers intérieurs et un ascenseur. Au premier étage, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, des toilettes pour invités et une chambre parentale avec dressing et salle de bain privée, le tout donnant accès à de vastes terrasses. Au niveau intermédiaire, une piscine de 4 * 11 m² et un espace salon extérieur vous attendent. Au rez-de-chaussée, le studio du propriétaire, qui accède également à une grande terrasse, complète cette villa impressionnante. Dotée d'équipements de haute qualité tels qu'un système de climatisation Daikin, un chauffage solaire pour la piscine et l'eau chaude, et un système d'alarme, cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe Rijeka. De plus, il y a une cour privée avec un parking pour trois véhicules, l'entrée étant sécurisée par un système de télécommande. Des meubles de designer peuvent également être négociés avec le propriétaire. CODE D’IDENTIFICATION : EI-853.

Situé dans un emplacement prisé à Rijeka, dans la région de Kantrida, nous vous proposons un penthouse dans un nouveau développement moderne – parfait pour ceux qui recherchent un confort de qualité. Cet appartement spacieux de 164,82 m² dispose de 3 chambres, d'un salon et de trois terrasses, dont une magnifique terrasse sur le toit de 88,60 m² avec jacuzzi prévu, idéale pour se détendre tout en profitant de vues panoramiques. La propriété inclut trois places de parking dans un garage et un espace de stockage. Un ascenseur dans le bâtiment assure confort et commodité au quotidien. La construction et le design sont de grande qualité, avec des installations telles qu'une pompe à chaleur Mitsubishi, des sanitaires Laufen et Geberit, des carreaux en céramique haut de gamme, un parquet en chêne et des stores électriques en aluminium. Ce penthouse est l'option parfaite pour ceux recherchant un achat Appartement de luxe Rijeka ou une vente Appartement de luxe Rijeka. La commission de l'agence sera prélevée conformément aux Conditions générales. CODE D’IDENTIFICATION : S2219

Superbe villa rénovée à Rijeka, offrant une opportunité d'achat pour une maison avec 5 appartements et un studio supplémentaires. Située dans un emplacement privilégié surplombant la mer, cette maison en pierre et brique dispose d'une superficie totale de 286,30 m2 répartie sur trois niveaux (rez-de-chaussée et deux étages). La propriété, entièrement rénovée en 2024, présente des équipements et matériaux de qualité supérieure. Les appartements modernes, de tailles variées, conviennent aussi bien à la location touristique qu'à une résidence permanente. Ce bien inclut également une cour paysagée avec un studio de 38,40 m2. Outre le confort moderne, la maison possède un parking sécurisé pouvant accueillir sept voitures. Idéal pour une grande famille ou comme investissement locatif, cette maison à vendre à Rijeka représente un choix judicieux alliant fonctionnalité et style.

Découvrez une maison exceptionnelle à vendre dans le quartier paisible de Marčelji, sur un vaste terrain de 1 573 m². Cette maison unique offre de multiples possibilités, idéale pour la vie familiale, le tourisme ou la location de longue durée. Elle garantit une intimité totale et possède d'excellentes caractéristiques pour un mode de vie moderne. Composée de trois appartements spacieux et d'un studio, où chacun dispose de sa propre entrée, elle assure indépendance et confort. Le rez-de-chaussée abrite un grand salon à aire ouverte avec cuisine et salle à manger, ainsi qu'une salle de bain, une buanderie et un sauna. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres et une salle de bain spacieuse. Le second appartement dispose également d'un salon avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un grand jardin, tandis que le troisième appartement de 60 m², situé au premier étage, inclut un élégant salon, une chambre avec dressing, une salle de bain et une terrasse avec vue sur la mer. De plus, un studio chaleureux avec cuisine d'été et terrasse est parfait pour accueillir des invités ou pour la location touristique. À l'extérieur, l'espace est magnifiquement aménagé, offrant paix et intimité, avec une piscine, un jacuzzi et de larges terrasses propices à la détente. Deux garages et un parking extérieur supplémentaire permettent de stationner plusieurs véhicules facilement. Avec deux allées séparées, cette propriété est à la fois fonctionnelle et pratique. Ne manquez pas cette opportunité sur le marché de l'immobilier à Marčelji : choisissez d'acheter une maison à vendre à Marčelji qui combine confort et fonctionnalité.

MARTINKOVAC - Belle villa avec piscine à vendre. Cette villa exceptionnelle, entièrement orientée au sud, offre une vue unique et dispose de grandes baies vitrées qui inondent les espaces de lumière. Les chambres bénéficient d'une vue panoramique sur le Kvarner, rendant cette propriété particulièrement attrayante pour l'achat d'une maison de luxe à Rijeka et pour un investissement dans le tourisme d'élite. La villa se compose de deux unités résidentielles, chacune d'une superficie brute de 200 m2, réparties sur deux étages. Le rez-de-chaussée et le premier étage offrent un vaste salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, deux salles de bain et une toilette pour invités. Cette maison est classée A+ et construite selon des normes élevées, utilisant des matériaux de première qualité, avec chauffage par le sol dans chaque étage. La piscine mesure 8x4m et le bien est vendu meublé avec des meubles sur mesure inclus dans le prix. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette magnifique propriété avec sa vue imprenable sur le Kvarner. CODE ID : 5950 Patricija Sarajlija Agent Mob : 0915072502 Tel. : 051 328 231 E-mail : patricija@royal-nekretnine.hr www.royal-nekretnine.hr, parcelle 721.00a

L'agence immobilière Kaiser Immobilien à Opatija vous propose cette propriété exceptionnelle, mettant en avant des villas de qualité supérieure, conçues dès leur construction pour allier élégance et confort. Située dans un quartier paisible à Rijeka, la villa offre une vue splendide sur la mer. Elle se développe sur deux étages, avec une surface habitable d'environ 400 m2 et un jardin spacieux de près de 1 000 m2.Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie ouvert, une cuisine, une salle à manger, trois chambres, deux grandes salles de bains, des toilettes pour invités, une buanderie et une terrasse avec piscine. À l'étage inférieur, un appartement similaire assure un espace supplémentaire. Les deux appartements bénéficient d'une vue imprenable sur la baie de Kvarner.Le jardin, soigneusement entretenu, est agrémenté de plantes méditerranéennes, ajoutant du charme à cette villa en bord de mer. Construite avec des matériaux de haute qualité tels que la laine de roche de 10 cm d'épaisseur, une pompe à chaleur, et des fenêtres en aluminium, la villa est également dotée d'un mobilier haut de gamme. Une taverne parfaite pour des moments de détente et des réceptions complète ce bien.Un parking spacieux assure un accès facile. Il est également important de souligner que cette maison présente une excellente efficacité énergétique avec sa classification A+. Le jardin devant la villa s'étend en une oasis verte, créant une atmosphère unique propice à l'intimité. La villa est proposée entièrement meublée et équipée.Idéale pour ceux qui recherchent un achat de maison à acheter à Rijeka, cette propriété se trouve dans un emplacement privilégié à proximité des commodités, du centre de Rijeka et de la côte. Les principales commodités et plages sont facilement accessibles : Centre commercial le plus proche : 850 m / 2 minutes Plage : 5 km / 10 minutes Centre de Rijeka : 8 km / 13 minutes Centre d’Opatija : 7 km / 14 minutes Aéroport de Rijeka : 35 km / 35 minutes Aéroport de Pula : 100 km / 70 minutes Ljubljana : 120 km / 2 heures Distances vers les grandes villes comme Vienne, Munich et Budapest : 500 km.La commission de l’agence pour l’acheteur est de 3 % + 25 % de TVA, couvrant l’ensemble des services liés à l’achat. Code de propriété : 101-085Merci de votre intérêt ! Jirka Nerad - Agent immobilier Téléphone : +385911632884, +385995677888 E-mail : jirka@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hrVanja Vitezica - Agent immobilier Téléphone : +385915231376, +385995677888 E-mail : vanja@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr

Nous vous proposons une impressionnante maison à vendre à Mošćenička Draga, construite en 2022, avec une superficie totale de 430 m2. Située sur un terrain spacieux de 1024 m2, cette propriété combine confort et élégance. Elle comprend six chambres, un salon ouvert, une cuisine moderne, une salle à manger, huit salles de bains et une toilette pour invités, ainsi qu'un bureau commercial. Pour votre bien-être, une salle équipée d'un sauna et d'un jacuzzi est à votre disposition. Le jardin est agrémenté d'une piscine, d'un espace de bronzage avec des chaises longues, ainsi que de cinq places de parking. La maison est dotée d'une pompe à chaleur et de menuiseries en PVC. N'attendez plus, cette maison de luxe à acheter à Mošćenička Draga répond à tous vos besoins pour une vie agréable.

Découvrez cette magnifique villa historique à Mošćenička Draga, un véritable bijou à proximité immédiate de la mer et de la plage. Cette propriété rare combine un charme intemporel à un confort moderne, ayant été soigneusement préservée au fil des ans. Construite au début du XXe siècle, elle porte un riche patrimoine culturel, ayant été le foyer de l'artiste renommée Melita Lorković, une pionnière du pianisme moderne en Croatie. La villa s'étend sur un terrain de 585 m² avec 271 m² d'espace intérieur net, répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste salon, d'une cuisine, d'une cave à vin, de toilettes pour invités, ainsi qu'une terrasse couverte menant à un jardin méditerranéen privé, un privilège rare dans la région. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une chambre plus petite, une salle de bain et un balcon avec vue sur le jardin et la mer. Le grenier offre des pièces supplémentaires, parfaites pour un salon ou un espace de travail. La propriété est équipée d'un chauffage central et de chauffage au sol dans certaines zones, adaptée pour une utilisation toute l'année. Un parking privé, réservé aux propriétaires, ajoute à la commodité de cette maison. Ce bien n'est pas qu'une simple propriété, c'est un héritage. Maison de luxe à acheter à Mošćenička Draga, remplie d'histoire et d'élégance intemporelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter.

À Rijeka, en Croatie, découvrez cette maison à vendre qui se compose de deux maisons individuelles avec vue sur la mer, deux dépendances et un jardin spacieux sur une superficie de 1 263 m2. Ce bien comprend un total de cinq unités résidentielles. Chaque maison a été entièrement rénovée en 2021, offrant des équipements modernes tels qu'un nouveau toit, de nouvelles installations électriques et une cour joliment pavée. La première maison dispose de deux appartements avec entrées séparées, tandis que la deuxième maison s'étend sur deux étages et comprend un grand salon et deux chambres. Les dépendances sont chacune équipées d'un appartement avec terrasse. Située à environ 290 mètres de la mer et à proximité de toutes les commodités (transports, restaurants, etc.), cette maison de luxe à acheter à Rijeka est une excellente opportunité pour les investisseurs. Le bien est actuellement loué, générant un revenu mensuel de 4 450 euros. Ne manquez pas cette propriété exceptionnelle, offrant un potentiel considérable dans un lieu unique.

À vendre, une villa historique datant de 1933, idéalement située dans un endroit paisible et attrayant, entourée de verdure et offrant une intimité totale. Cette propriété s'étend sur quatre niveaux : un rez-de-chaussée de 209,08 m², un premier étage de 175,51 m², un deuxième étage (grenier) de 43,81 m², et un sous-sol de 84,60 m². Avec une superficie brute totale dépassant 510 m², cette maison offre de nombreuses opportunités de conversion en maison familiale ou en plusieurs unités résidentielles, sous réserve des permis nécessaires. Le terrain de 847 m² comprend des jardins avant et arrière, avec la possibilité de créer des places de parking privées. Depuis la terrasse, profitez d'une vue imprenable sur la mer, dans un environnement verdoyant qui assure paix et élégance. La villa, dans son état d'origine, nécessite une rénovation complète, permettant au futur propriétaire de façonner l'espace selon ses goûts. Cette maison présente un potentiel considérable tant pour un projet de résidence que pour un investissement. Maison à acheter à Rijeka, un véritable havre de paix.

NOUVEAU BÂTIMENT À KOSTRENA ! Nous vous proposons un appartement exceptionnel sur deux niveaux, d'une superficie de 164,69 m2, dans un immeuble récent avec piscine et jardin de 300 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux, intégré à la cuisine et à la salle à manger, ainsi que des toilettes, un débarras et un vestiaire. Le salon s'ouvre sur une terrasse généreuse avec piscine, parfaite pour se détendre. À l'étage, il y a trois chambres, trois salles de bain et un balcon offrant une vue imprenable sur la mer. L'appartement est également équipé d'un ascenseur privé pour plus de confort. Le sous-sol comprend un garage (2 places) et un espace de rangement, avec un accès direct à l'appartement. En plus du garage, deux places de parking extérieures sont à disposition. Cet appartement est doté de technologies modernes, telles qu'une pompe à chaleur Daikin, des fenêtres à triple vitrage, des volets électriques, un système d'alarme et des portes sécurisées. La façade est bien isolée, offrant une grande efficacité énergétique. Le jardin avec ses oliviers crée une ambiance méditerranéenne apaisante. Une cuisine d'été et des toilettes extérieures augmentent la praticité de ce bien. Cet appartement représente l'opportunité idéale pour un achat Appartement de luxe à Kostrena.