ventes immobilier de luxe Portugal (page 5)

Bien plus qu’une propriété, ce domaine est une véritable ode à la tranquillité et au raffinement. À seulement 45 minutes de Lisbonne, cette magnifique propriété s’étend sur un terrain de 16 800 m², où la sérénité de la campagne se fond dans un paysage idyllique, offrant un art de vivre placé sous le signe de l’intimité, de la nature et de la sophistication. D’une surface brute de construction de 304 m², la résidence a été soigneusement conçue pour offrir confort, élégance et parfaite harmonie avec les espaces extérieurs. Elle comprend quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains. Trois des suites bénéficient d’un accès direct à la piscine et de vues privilégiées sur celle-ci, créant une atmosphère de bien-être absolu. Spacieux et baigné de lumière, l’espace de vie invite à la convivialité et à la contemplation de la nature environnante, tandis que les extérieurs offrent un cadre idéal pour les loisirs, la détente et les réceptions. La propriété dispose également d’un forage artésien et d’un puits, garantissant son autonomie en matière d’approvisionnement en eau, tout en renforçant sa fonctionnalité et son caractère durable — des atouts particulièrement appréciés pour une propriété de cette dimension. Ce remarquable ensemble est complété par un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, réunissant toutes les conditions nécessaires à un mode de vie confortable et exclusif. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent exclusivité, intimité et qualité de vie, sans renoncer à la proximité de la capitale. Un véritable havre de luxe, où chaque détail invite à savourer le meilleur de la vie à la campagne.

Appartement T4 en duplex situé dans le prestigieux condominium du Palácio Mesquitela, en plein centre historique de Lisbonne, entouré des quartiers de Santos, du Largo Camões et du Chiado. Construit au XVIIe siècle, le Palácio Mesquitela a été méticuleusement restauré dans le plus grand respect et la valorisation de la structure d’origine, conciliant éléments historiques et touches contemporaines. Les façades d’origine du bâtiment ont été conservées avec un soin extrême, et la restauration a été réalisée sous la direction de l’architecte Diogo Lima Mayer. La copropriété dispose d’un espace intérieur commun de 810 mètres carrés, conçu pour l’usage exclusif des résidents, ainsi que d’un service de sécurité/conciergerie. L’appartement est situé au 2e étage et offre une surface brute de construction de 280 mètres carrés. Il comprend un vaste salon avec espace de détente et salle à manger, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres avec placards intégrés, un stationnement pour trois véhicules accessible par ascenseur, ainsi qu’un débarras. Le bien est également équipé de la climatisation dans toutes les pièces et de fenêtres à double vitrage. Situé au cœur de Lisbonne, entre la Calçada do Combro et Santos, à distance de marche des commerces, restaurants et transports publics. À 30 minutes de l’aéroport international Humberto Delgado de Lisbonne.

Appartement avec 4 chambres très bien situé à Saldanha, à Lisbonne. Situé au dernier étage et offre une vue dégagée sur la ville et une excellente luminosité naturelle. Il dispose de surfaces généreuses, deux des chambres sont en suite et avec de beaux finitions. La cuisine est équipée et dispose d'une zone de buanderie. Cet appartement se trouve dans un quartier privilégié de la ville, à deux pas de plusieurs types de transports, commerces, écoles, options de loisirs ou services.

Appartement T5 – Opportunité d’Investissement au Co.op Caparica Hills, Costa da Caparica Situé dans le quartier recherché d'Aldeia dos Capuchos, à Costa da Caparica, cet appartement T5 constitue une excellente opportunité d'investissement par cession de position contractuelle dans un programme dont la construction débutera prochainement. Développant 153,28 m² de surface privative, il comprend cinq chambres, trois salles de bains, un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux balcons totalisant 5,60 m², une cave de 11,88 m² ainsi que deux places de parking. La résidence Co.op Caparica Hills, conçue par le cabinet PROMONTORIO, comprend 52 appartements du T1 au T5 et proposera des jardins communs, une piscine sur le rooftop ainsi qu'un espace lounge. À seulement cinq minutes des plages et quinze minutes de Lisbonne, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié à proximité du golf, de l'hôtel InterContinental Lisbon Caparica, des commerces, écoles et transports. Une opportunité remarquable dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral lisboète.

Opportunité exclusive d'acquérir un terrain et une villa individuelle sophistiquée, dans une situation privilégiée, avec un accès presque exclusif, avec les vues les plus impressionnantes et imposantes de la ville de Vila Nova de Gaia. Le terrain de 1000 mètres carrés est destiné à la construction d'une villa individuelle sur deux étages, l'un en surface et l'autre en sous-sol, avec un permis accordé pour 550 mètres carrés de surface de construction et 350 mètres carrés de surface d'implantation. La villa, d'une superficie privée brute de 445 mètres carrés, située sur un terrain de 945 mètres carrés, comprend quatre suites, dont une suite parentale avec deux dressings, ainsi que deux bureaux. Conçue par l'architecte Pedro Balonas, avec une superbe vue sur l'embouchure de Porto et l'embouchure de Gaia, cette villa se caractérise par ses grandes ouvertures vitrées et ses panneaux de bois sur tous les murs. C'est une maison aux matériaux nobles et classiques. Au rez-de-chaussée, on trouve une salle de bains pour les invités, un bureau, un grand salon à l'ouest avec accès à l'extérieur, une salle à manger et une grande cuisine équipée d'un combiné réfrigérateur-congélateur, d'un four, d'un four à micro-ondes et d'une plaque de cuisson. L'entrée de la cuisine donne accès à la buanderie et à la chambre de bonne. Au deuxième étage se trouvent des chambres, toutes avec salle de bains, dont une avec balcon, et un deuxième bureau. Les salles de bains et la buanderie sont en marbre et les sols des couloirs, des halls, des suites, des salons et des bureaux sont en bois naturel, à l'exception de la salle à manger qui, en plus du sol en bois naturel, possède une zone en marbre. Au rez-de-chaussée, dans un volume différent des étages 1 et 2, se trouvent le garage, les vestiaires et les entrepôts. La maison est équipée de l'air conditionné, d'une chaudière avec ECS, du chauffage et d'un poêle à bois. L'extérieur de la maison est revêtu de pierre naturelle et de capotage. Les panneaux coulissants en acier corten permettent à la lumière de pénétrer dans les pièces situées à l'ouest. À l'extérieur de la maison, au premier étage, il y a une terrasse avec un barbecue, un jardin, une piscine et une terrasse où l'on peut profiter d'une vue magnifique sur la rivière et la mer. Le terrain et la villa sont situés à proximité de l'accès à l'autoroute A1 à Arrábida, à une courte distance d'Arrábida Shopping, Hospital da Luz, Colégio dos Cedros et Colégio Horizonte, à 3 minutes en

Appartement T2 Entièrement Rénové au Cœur d’Alfama Situé dans la paroisse de Santa Maria Maior, au cœur du quartier historique d’Alfama, cet élégant appartement T2 de 92 m² a été entièrement rénové et se trouve sur la Rua das Canastras, à quelques pas de la célèbre Cathédrale de Lisbonne (Sé de Lisboa). L'appartement comprend deux chambres, deux salles de bains et un vaste espace de vie ouvert réunissant salon et cuisine. La rénovation complète associe des finitions contemporaines au charme authentique de l'architecture lisboète. Installé dans un immeuble entièrement réhabilité, il offre un excellent niveau de confort et d'efficacité énergétique. Bien qu'il ne dispose ni de parking privé ni d'espace extérieur, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans le centre historique de Lisbonne. À quelques minutes à pied de la Baixa, du Chiado, du Château Saint-Georges et des quais du Tage, il profite également d'un excellent accès aux transports, commerces, restaurants et services.

Maison neuve de quatre chambres, située à Foz, en deuxième ligne de mer. Cette propriété de trois étages est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, entrée avec garage pour deux voitures, hall d'entrée avec salle de bain complète, buanderie et petit patio anglais. Au deuxième étage, nous trouvons un salon avec vue sur la mer, d'une superficie de 52 m2, en open space avec la cuisine, une salle de bains de service et un bureau. Au dernier étage, il y a une suite et deux chambres avec une salle de bains complète. La maison est orientée est/ouest, la façade principale étant orientée ouest. La qualité de vie est au rendez-vous ici, dans ce concept de « quartier » à Foz, où tout se fait à pied, avec d'excellents accès et tous les types de commerces et de services. Le meilleur emplacement, sans aucun doute.

Cette luxueuse villa individuelle est située dans le Praia D'El Rey Golf & Beach Resort à Óbidos. Avec une surface privée brute de 786 m² sur un terrain de 2 524 m2, cette propriété est idéale à la fois pour une résidence permanente et une maison de vacances. Achevée cette année, elle se distingue par son architecture contemporaine, ses lignes élégantes et sa conception qui maximise l'exposition au soleil. La villa est composée de cinq suites spacieuses, chacune équipée d'une penderie et d'une salle de bain complète, assurant une totale intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la suite principale avec un accès direct au jardin. Les parties communes comprennent un salon et une salle à manger ouverts, qui se distinguent par la lumière apportée par les grandes fenêtres qui offrent des vues sur le jardin. En plus d'une buanderie, d'un garde-manger et d'une salle de bains pour les invités, la cuisine gastronomique est équipée d'appareils haut de gamme, d'un îlot central et d'armoires personnalisées, ce qui la rend parfaite pour les repas de tous les jours et les événements plus formels. À l'étage supérieur, on trouve quatre suites supplémentaires, toutes dotées d'armoires et de salles de bains complètes, ainsi que de balcons privés, ce qui permet de profiter du climat doux de la région. Elles disposent également d'un bureau avec accès direct à une spacieuse terrasse de 33 m² offrant une vue privilégiée sur la propriété. Le sous-sol est un espace multifonctionnel conçu pour le divertissement et les loisirs, avec un garage pour trois voitures, une cave à vin, une salle de sport, une salle de jeux, une salle de cinéma, un bar et une salle de bains. Cet étage est idéal pour recevoir des invités ou pour des moments de détente, offrant une atmosphère exclusive sans quitter la maison. À l'extérieur, le jardin paysager est une véritable extension de l'espace intérieur, soigneusement conçu pour créer un sentiment de tranquillité. La piscine d'eau salée chauffée est entourée d'un confortable coin salon, idéal pour les repas en plein air ou pour se détendre le soir. Située à seulement 5 minutes de trois des meilleurs terrains de golf du Portugal - Praia D'El Rey, Westcliffs et Royal Obidos - cette villa est le choix idéal pour les amateurs de golf. Accès facile à l'autoroute A8 (10 minutes), à 1 heure de l'aéroport international de Lisbonne et à 15 minutes du village médiéval d'Óbidos.

Penthouse duplex exclusif de 3 chambres, avec possibilité de conversion en T4, situé dans le prestigieux Parque das Nações, l’un des quartiers les plus contemporains et prisés de Lisbonne. Offrant une vue frontale absolument spectaculaire sur le fleuve Tage, ce bien se distingue par sa combinaison rare d’espace, d’intimité et de luminosité. Avec une surface brute totale de 211,17 m², répartie entre 176,20 m² de surface privative et 34,97 m² de surfaces annexes, cet appartement a été entièrement rénové selon des standards élevés, bénéficiant d’un investissement supérieur à 200 000 €, reflété dans le choix minutieux des matériaux et le soin apporté à chaque détail. Réparti sur deux niveaux, le bien présente une organisation fonctionnelle et élégante. Au niveau principal, on trouve un vaste salon avec accès direct à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le fleuve, créant un cadre unique pour les moments de détente et de convivialité. La cuisine entièrement équipée allie design contemporain et fonctionnalité maximale, avec accès à une seconde terrasse à l’arrière. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une suite raffinée avec dressing, ainsi qu’une salle de bain complète. À l’étage supérieur, une grande pièce multifonctionnelle se distingue, avec potentiel de transformation en une chambre supplémentaire en suite, s’adaptant ainsi aux besoins de chaque famille. Cet étage comprend également une buanderie et l’accès à une autre terrasse exceptionnelle avec vue panoramique sur le Tage, offrant une expérience véritablement exclusive. Situé dans un immeuble avec ascenseur, construit en 2003, le bien propose également des équipements tels que la climatisation, le chauffage central, un garage fermé pour deux véhicules et un espace de rangement, garantissant un confort et une commodité au quotidien.

Niché sur la magnifique péninsule de Troia, ce domaine privé en front de mer propose un art de vivre d'exception, où règnent tranquillité, loisirs et exclusivité. Composé de 37 villas dotées de jardins et piscines privatives, ainsi que de 71 appartements avec terrasses ou jardins, chaque bien immobilier a été conçu pour s'harmoniser parfaitement avec son environnement naturel tout en offrant un confort et une élégance contemporains. Bénéficiant d'un accès privatif à la plage, de la proximité d'un golf prestigieux et d'un ensoleillement exceptionnel toute l'année, ce lieu unique offre un équilibre parfait entre détente et activités. À seulement une heure de Lisbonne, ce havre de paix incarne l'essence même du charme et du raffinement de Comporta. L'EMPLACEMENT Nichée entre l'océan Atlantique et l'estuaire du Sado, Comporta-Tróia est une destination côtière paisible réputée pour ses plages vierges, son parcours de golf de renommée internationale, sa marina animée et son casino. À seulement une heure de Lisbonne, ce lieu privilégié offre un accès privatif à la plage, une proximité immédiate avec le Golf de Tróia et un équilibre parfait entre sérénité et commodités. Cette résidence exclusive propose des villas et des appartements au design raffiné, alliant élégance contemporaine et cadre naturel pour un art de vivre d'exception. Le Bien Cette résidence privée sécurisée abrite un ensemble exclusif de 37 villas d'exception et 71 appartements aux finitions raffinées. Chaque propriété a été méticuleusement conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement naturel tout en offrant un confort moderne et une élégance contemporaine. Les villas proposent de deux à quatre chambres et disposent de jardins privatifs et de piscines individuelles, tandis que les appartements, du studio au trois pièces, bénéficient de terrasses ou de jardins. Parmi les prestations haut de gamme, on trouve un spa luxueux, des piscines d'eau de mer, un club de plage privé, des courts de padel tennis et une salle de sport ultra-équipée. La résidence est gérée par une enseigne hôtelière internationale de prestige, garantissant un service d'excellence et une gestion immobilière irréprochable, ce qui en fait un choix idéal tant pour une résidence personnelle que pour un investissement. Potentiel d'investissement Ce programme immobilier en bord de mer représente une opportunité d'investissement particulièrement attractive, avec des rendements locatifs à court terme pouvant atteindre 6 %. La notoriété croissante de la région et la forte demande pour des résidences de vacances haut de gamme assurent des taux d'occupation élevés et un excellent potentiel de revenus. Avec une livraison prévue en 2028, ces biens sont conçus dans une démarche de développement durable et intègrent des équipements éco-responsables qui renforcent leur valeur à long terme. Alliant valorisation du capital et revenus locatifs immédiats, il s'agit d'une opportunité d'investissement à saisir. ATHENA ADVISERS - Valeur ajoutée et assistance à l'achat à 360° depuis 2003 En plus d'organiser des visites de propriétés depuis notre bureau de l'Avenida da Liberdade, nos équipes internes assistent également nos clients à chaque étape du processus d'achat, de la recherche du meilleur prêt hypothécaire portugais à la gestion locative. Nous décodons également la paperasse et les contrats et devenons le pont entre les différentes parties légales et officielles impliquées dans l'achat, en guidant nos clients à chaque étape du processus.

Nous présentons ici une opportunité réellement exceptionnelle au cœur de la côte atlantique portugaise. Nichée dans les collines paisibles de Parede, à seulement cinq minutes des plages dorées d’Estoril, cette élégante maison de trois chambres et trois salles de bains se distingue par sa sérénité et ses vues majestueuses sur l’océan. Implantée sur un vaste terrain de 1 620 m², la propriété offre un remarquable potentiel de construction, permettant jusqu’à 600 m² plus sous-sol, conformément au plan directeur de Cascais. Pour les investisseurs et promoteurs visionnaires, la possibilité existe également de développer deux villas de luxe ou jusqu’à trois résidences indépendantes totalisant 800 m² + sous-sols — un actif rare pour ceux qui recherchent prestige, architecture et forte valorisation. La maison actuelle propose 165 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une grande cuisine, un salon lumineux avec cheminée et accès direct au jardin et à la piscine, une chambre et une salle de bains complète. À l’étage : deux suites offrant confort et intimité, l’une avec terrasse, l’autre avec balcon, toutes deux bénéficiant de vues panoramiques sur la mer. La propriété dispose également d’un garage privatif et d’un espace extérieur pour stationnement supplémentaire. Baignée de lumière, la maison se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin, où la piscine s’inscrit dans un décor dominé par l’horizon marin. Les intérieurs, contemporains et apaisants, reflètent la pureté du paysage, tandis que chaque fenêtre encadre un dialogue permanent entre ciel et océan. Érigée « au-dessus de l’agitation mais au cœur de la côte », la propriété offre une rare alliance de tranquillité et de proximité. À seulement 1 000 mètres de la plage de São Pedro et de la gare, elle se situe dans un environnement résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités. Plus qu’une maison, c’est une véritable plateforme de création et d’investissement — idéale pour concevoir un refuge exclusif ou un projet résidentiel d’exception capturant l’essence authentique de l’Atlantique. Des terrains de cette envergure, à cette localisation et avec un tel potentiel, sont extrêmement rares si près de la mer — une harmonie parfaite entre paix, prestige, rentabilité et promesse.

Construit en 2024, cet appartement contemporain de trois chambres réunit trois qualités devenues particulièrement rares à Vilamoura : une vue sur la mer, une véritable accessibilité à pied et une construction récente, au cœur de l'une des adresses les plus recherchées de la région. Situé dans une résidence privée avec piscine, parking, deux ascenseurs et visiophone, il a été conçu pour offrir un confort optimal, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement. Peu d'endroits à Vilamoura permettent de commencer la journée dans un café de quartier, de rejoindre à pied le Hilton Vilamoura pour une séance de sport ou de bien-être, de jouer au Vilamoura Tennis & Padel Academy, de profiter de la Marina en soirée puis de rentrer chez soi sans utiliser la voiture. C'est précisément cet équilibre entre dynamisme et tranquillité qui distingue cet emplacement. Situé Rua da Alemanha, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel paisible tout en restant à quelques minutes à pied des restaurants, cafés, commerces, parcours de golf, plages et de la Marina. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur de spacieuses terrasses offrant une vue sur la mer, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace nuit comprend une suite ainsi que deux chambres supplémentaires, offrant un agencement fonctionnel et équilibré. Les appartements récents offrant à la fois une vue sur la mer et un véritable mode de vie piéton deviennent de plus en plus rares à Vilamoura. Cette combinaison fait de ce bien une opportunité particulièrement recherchée sur un marché où l'offre de constructions neuves dans des emplacements établis reste limitée. Au-delà de ses prestations, cette propriété repose sur les fondamentaux qui préservent durablement sa valeur : un emplacement de premier ordre, une construction récente et une demande internationale constante pour des biens offrant un mode de vie à pied au cœur de Vilamoura.

Entre l'océan Atlantique et le fleuve Douro s'élève The Grand Splendouro, une adresse d'exception où élégance, innovation et art de vivre se rencontrent. Composé de seulement 32 appartements de prestige, du T2 au Penthouse T5, ce projet offre des espaces généreux, une luminosité naturelle remarquable et des vues spectaculaires sur l'océan. Des matériaux nobles, des prestations haut de gamme, une piscine chauffée, une salle de sport, des espaces de coworking et un accès privatif innovant depuis les garages font de cette résidence une nouvelle référence du luxe à Vila Nova de Gaia. Plus qu'un appartement. Une véritable signature de prestige.

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Villa contemporaine offrant environ 201 m² habitables et 251 m² de surface construite, comprenant quatre suites, un vaste espace de vie ouvert d'environ 64 m², une piscine chauffée ainsi qu'un rooftop panoramique de plus de 100 m² avec vue mer permanente, située à Cerro da Águia, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés d'Albufeira. Conçue pour privilégier l'espace, la fonctionnalité et la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son agencement particulièrement équilibré. L'espace de vie ouvert réunissant salon et cuisine développe environ 64 m² et offre un cadre idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. La partie nuit comprend quatre suites, dont une suite principale avec dressing, ainsi que de larges espaces de circulation qui renforcent la sensation d'espace. À l'étage, deux suites bénéficient d'une terrasse continue donnant accès à un rooftop panoramique de plus de 100 m² offrant une vue permanente sur l'océan Atlantique et la Marina d'Albufeira. L'absence de toute possibilité de construction devant la propriété garantit la préservation définitive de cette vue mer, un atout devenu particulièrement rare sur le littoral de l'Algarve. À l'extérieur, la piscine chauffée, l'espace barbecue, le salon extérieur et le jardin d'hiver prolongent naturellement les espaces de vie, tandis que le jardin paysager demande peu d'entretien. Située dans une rue résidentielle calme à quelques minutes de la marina, des plages, des golfs et des principaux axes routiers, cette villa constitue une résidence principale, secondaire ou patrimoniale de premier ordre.