ventes immobilier de luxe Portugal (page 2)

Appartement situé dans le prestigieux développement Miramar Tower, dans la célèbre zone Quinta de Miramar à Porto. Ce nouvel appartement se distingue par ses quatre suites et offre des vues panoramiques sur la Foz du Douro et la mer, offrant un cadre spectaculaire et une connexion unique avec la nature. Avec une surface brute privative de 232 mètres carrés, l'espace est généreusement réparti sur ses quatre façades, garantissant une excellente exposition solaire. La taille de ses fenêtres permet à la lumière naturelle d'inonder toutes les pièces, complétée par des balcons couverts de 150 mètres carrés, ornés de parterres de fleurs inspirés de la culture asiatique.À l'intérieur, l'appartement propose deux espaces de vie distincts : le salon orienté Ouest/Sud et la salle à manger orientée Sud/Est, toutes deux reliées à la cuisine. Les finitions de haute qualité incluent du marbre compact, des sols en chêne multicouches, des menuiseries laquées et une cuisine GNEISSE. Le contrôle climatique moderne est assuré par une climatisation canalisée, le chauffage de l'eau sanitaire par pompes à chaleur et panneaux solaires.La Miramar Tower, conçue par le réputé cabinet OODA, présente une architecture contemporaine à orientation organique, assurant un style de vie confortable et audacieux. L'immeuble dispose de quatre places de parking et d'un service de conciergerie. Cet emplacement bénéficie de la proximité des commerces, des services, des écoles réputées et des zones de loisirs telles que le Parc de Pasteleira, le Parc de Serralves et le Jardin du Passeio Alegre, tous idéaux pour des activités en plein air. La proximité des plages de Foz fait de cette offre un mélange idéal entre animation et intimité.

Nous vous présentons une propriété véritablement unique, où la tradition du Minho rencontre la sophistication et le confort contemporain. Dotée d’espaces généreux, d’ambiances chaleureuses et d’une architecture qui met en valeur la lumière naturelle, la demeure offre une expérience de vie raffinée – parfaite comme résidence principale, refuge privé ou projet touristique d’exception. La maison individuelle, avec 580 m² de surface privative brute, se distingue par ses lignes élégantes et ses intérieurs lumineux. Elle est implantée sur un terrain de 40 000 m², avec environ 400 mètres de façade sur le fleuve Ave, soigneusement entretenu et idéal pour profiter de la nature en toute intimité. On y trouve également une piscine extérieure entourée d’un écrin de verdure, parfaite pour les moments de détente et de contemplation, un court de tennis et un terrain de football à 7, harmonieusement intégrés dans le paysage. Le jardin paysager exceptionnel propose diverses variétés d’arbres fruitiers et un étang ornemental avec poissons et grenouilles, qui renforce l’atmosphère de sérénité. La quinta dispose aussi d’un vignoble productif, en blanc et en rouge, ajoutant caractère et tradition à la propriété. Située à seulement 12 km du Paço dos Duques de Bragança à Guimarães, à 15 km du centre historique de Braga et à 60 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro (Porto), cette propriété allie intimité et tranquillité à un accès privilégié aux principales villes du nord du Portugal.

Découvrez ce penthouse exclusif situé dans la prestigieuse Miramar Tower, offrant une expérience de vie inégalée. Réparti sur deux niveaux, cet appartement comprend quatre suites luxueuses ainsi qu’un toit-terrasse privé avec piscine, offrant une vue panoramique imprenable sur l’estuaire du fleuve Douro et l’océan Atlantique. Avec une surface brute privative de 232 m², ce bien bénéficie d’une exposition exceptionnelle sur les quatre façades, assurant une luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Chaque détail a été soigneusement pensé, avec des matériaux haut de gamme tels que le marbre, le parquet en chêne et les menuiseries laquées, créant une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et les 213 m² de terrasses et jardins inspirés de l’esthétique asiatique. Les espaces de vie se composent de deux salons distincts : un salon orienté ouest et une salle à manger orientée sud attenante à une cuisine moderne et équipée. Le confort est assuré toute l’année grâce à une climatisation gainable. Le toit-terrasse de 171 m² constitue un véritable atout, avec sa piscine privée et son espace de réception pensé pour recevoir famille et amis, dans un cadre unique face aux toits historiques de Foz Velha et à l’horizon marin. Conçu par le prestigieux cabinet d’architecture OODA, Miramar Tower allie design contemporain et inspiration asiatique, pour un style de vie audacieux, lumineux et en parfaite connexion avec la nature. Ce bien d’exception dispose également de quatre places de parking privées et bénéficie d’un service de conciergerie. Idéal pour une clientèle en quête d’un équilibre unique entre l’animation du littoral et la tranquillité qu’offrent de vastes espaces extérieurs privés.

Appartement de 1 chambres, offrant 50.5 m² de surface intérieure et 19 m² de balcons, situé au sein de CARMIM, un nouveau programme résidentiel à Porto, idéalement implanté entre Boavista, Campo Alegre et Serralves. Doté d'une architecture contemporaine et d'une identité affirmée, CARMIM se distingue par son lien privilégié avec le futur espace vert du Parque da Ribeira da Granja, créant un équilibre harmonieux entre la ville, la nature et le bien-être. Conçu pour répondre aux exigences d'un mode de vie urbain moderne, cet appartement propose une distribution fonctionnelle, des finitions de qualité et des espaces intérieurs lumineux et accueillants. Les généreux balcons prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, offrant un confort quotidien optimal et une belle connexion avec l'environnement. La résidence dispose d'un ensemble complet d'équipements haut de gamme, comprenant une piscine intérieure, une salle de sport, un spa, un sauna, un salon pour les résidents, des espaces de coworking, une salle de réunion, une salle de jeux pour enfants, une buanderie commune, un local à vélos, un service de conciergerie, un système de vidéophone, des ascenseurs ainsi qu'un parking privé équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques. Son emplacement privilégié offre un accès rapide aux commerces, services, écoles, universités, transports en commun, espaces culturels et espaces verts. La résidence se trouve à seulement quelques minutes de la Fondation Serralves, du Parc Municipal de Porto, de Foz do Douro, de la Casa da Música et des principaux axes routiers de la ville. Une excellente opportunité de vivre ou d'investir dans un projet résidentiel d'exception, alliant design contemporain, emplacement stratégique et qualité de vie à Porto.

Située à Vilarinha, cette maison mitoyenne T4+1, intégrée dans une copropriété fermée, se distingue par l'organisation de ses espaces, l'amplitude de ses pièces et l'ensemble de ses zones intérieures et extérieures qui rendent la propriété particulièrement fonctionnelle pour une utilisation familiale. D'une superficie brute de 396 m², la maison comprend cinq salles de bains, trois suites, quatre chambres et un espace supplémentaire. Le sous-sol dispose d'un parking pour deux voitures, d'une buanderie, d'un local technique, d'une salle de bains et d'un espace avec lumière naturelle et accès direct au patio anglais. Au rez-de-chaussée, on trouve tout l'espace social. Celui-ci comprend une cuisine avec beaucoup de rangements et entièrement équipée, une salle de bains sociale et un salon et une salle à manger de plus de 40 mètres carrés, avec un accès direct à une terrasse orientée vers l'ouest. Au premier étage, on trouve deux suites de plus de 26 mètres carrés. Chacune dispose d'une terrasse privée. Au dernier étage, il y a une suite principale avec un grand dressing et une terrasse privée orientée vers l'ouest. Au même étage, on trouve également une chambre de plus de 13 mètres carrés, avec accès à une terrasse. Il convient de souligner la qualité des finitions et des matériaux utilisés dans cette maison. Les chambres et le salon sont dotés d'un parquet en afizélia, les salles de bains sont revêtues de marbre et la propriété est équipée du chauffage central et de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau sanitaire. La maison est située dans un quartier résidentiel principalement composé de maisons individuelles, à proximité du parc de la ville de Porto, où il est possible de faire de l'exercice physique et divers sports. Vous trouverez tous types de commerces et de services à 5 minutes. Elle se trouve à quelques pas de l'université Lusíada, près du CLIP et à proximité de l'OBS, du Colégio do Rosário, de l'École française et du Collège allemand. La proximité des avenues Boavista et Antunes Guimarães permet de rejoindre facilement et rapidement le centre de Porto.

Il y a des maisons près de la plage. Et puis il y a les maisons où la plage devient une partie de la routine.À moins de cinq minutes à pied de Praia do Rei, cette villa de 5 chambres avec piscine, située à Charneca da Caparica, offre une combinaison inhabituelle d'espace, d'intimité et de proximité avec la mer.Avec une superficie brute de 325 m², répartie sur un terrain de 572 m², la propriété se distingue par son architecture moderne, ses espaces généreux et l'excellente liaison entre les espaces intérieurs et extérieurs.Une maison conçue pour vivre avec le temps, recevoir des amis et profiter du meilleur de la Costa da Caparica, sans renoncer au confort ni à l'accès à Lisbonne.La villa possède : Cinq chambres spacieuses, avec la flexibilité de créer un bureau, une chambre d'amis ou un espace de travail Quatre salles de bain Grand salon en espace ouvert, avec une excellente lumière naturelle Grande cuisine, avec un projet de rénovation prêt à être réalisé, permettant à l'acheteur de personnaliser les matériaux et les finitions Balcons avec reliance aux espaces extérieurs Jardin privé Piscine, idéale pour les journées d'été et le temps en famille Annexe avec potentiel de salle de sport, studio, bureau ou salle de loisirs Climatisation Garage d'une capacité pour deux voituresL'espace social a été conçu pour privilégier la coexistence, la lumière naturelle et la continuité entre le salon, le jardin et la piscine. À l'extérieur, il y a un espace pour créer différents environnements : restauration extérieure, salon, aire de jeux pour enfants ou simplement un espace réservé pour profiter du soleil et de la tranquillité.Les cinq pièces vous permettent d'accueillir confortablement une grande famille, d'accueillir des invités ou d'adapter certaines pièces à de nouvelles modes de vie et de travail.La cuisine offre une opportunité supplémentaire de personnalisation. Le projet inclus permet au futur propriétaire de réaliser un espace contemporain et fonctionnel, choisi selon son style et ses besoins.L'annexe apporte de la polyvalence à la propriété et peut être transformée en salle de sport privée, bureau indépendant, atelier créatif ou espace de vie.Située dans un quartier résidentiel paisible et familier de Charneca da Caparica, la villa bénéficie de la proximité des plages de Costa da Caparica, des écoles, des commerces, des restaurants et des services, assurant un bon accès à l'A33 et à Lisbonne.Une option particulièrement intéressante pour : Propriété de logements au bord de la mer Résidence secondaire ou maison de vacances Les familles recherchent plus d'espace et de qualité de vie Les acheteurs qui valorisent la plage, la confidentialité et la proximité de Lisbonne Investissement immobilier dans une zone à demande résidentielle consolidéeCe n'est pas seulement une villa proche de la plage. C'est une maison où la mer, le jardin et le bassin font partie du quotidien.Si vous cherchez une villa de 5 chambres avec piscine à Charneca da Caparica, à seulement quelques minutes à pied de Praia do Rei, cette propriété vaut le détour.Contactez-nous pour connaître tous les détails et planifier une visite. Performance Énergétique: B #ref:8787

Découvrez un joyau caché niché dans le paysage serein de la Torreira, un endroit où la beauté de la nature se déploie dans toutes les directions. Cette magnifique villa de quatre chambres, faisant partie d'un développement paisible et méticuleusement préservé, se dresse comme un testament de l'architecture traditionnelle qui définit ce village balnéaire emblématique. Entourée d'un jardin luxuriant, la propriété assure intimité et confort, offrant des possibilités illimitées pour servir de maison de vacances élégante, de retraite de fin de semaine ou de résidence permanente pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée. L'espace extérieur invite à des moments de famille inoubliables, des repas en plein air, ou simplement à profiter du silence et de la brise atlantique. Positionnée stratégiquement, cette villa se trouve à environ 50 minutes de l'Aéroport Francisco Sá Carneiro à Porto, bénéficiant d'excellents accès pour les arrivées de n'importe où dans le pays ou à l'étranger. Elle est à environ 40 minutes de Porto, 30 minutes d'Aveiro, et environ une heure de Figueira da Foz, permettant aux résidents de profiter de la tranquillité côtière sans renoncer à la proximité des principaux centres urbains, culturels et économiques de la région. La Torreira se distingue comme l'une des destinations les plus authentiques et préservées de la côte portugaise. Les vastes plages de sable doré, les promenades le long de la lagune, les sports nautiques, les pistes cyclables, et la richesse de la gastronomie locale font de ce village un choix de plus en plus recherché pour ceux qui apprécient la nature, la sécurité, et la qualité de vie. Plus qu'une simple villa, c'est une opportunité d'embrasser un mode de vie exclusif entre l'océan et la lagune, au cœur de l'un des cadres naturels les plus impressionnants du Portugal.

Étage privé ultra-luxueux avec 6 garages privés , Avenida da LiberdadeUne occasion rare d'acquérir un étage privé entier de 527 m² sur l'avenue la plus prestigieuse de Lisbonne.Située sur l'Avenida da Liberdade, cette propriété exceptionnelle offre la flexibilité de créer une résidence privée emblématique ou deux appartements de luxe exclusifs, alliant emplacement de choix, proportions généreuses, lumière naturelle abondante et six places de parking privées sous un titre distinct.Des opportunités de cette ampleur et d'une telle exclusivité sont exceptionnellement rares au cœur de Lisbonne.Des fenêtres du sol au plafond donnant sur le boulevard bordé d'arbres.Des proportions élégantes rarement disponibles à Lisbonne.Une vie privée exceptionnelle.Concierge.Bâtiment sécurisé.Accès direct au garage.À distance de marche des restaurants Michelin, des boutiques de luxe et des hôtels cinq étoiles.Potentiel de développementLe bien offre un potentiel exceptionnel de conversion résidentielle (sous réserve de licence), permettant plusieurs stratégies de développement haut de gamme : Une résidence privée extraordinaire de 527 m²ou Deux appartements de luxe conçus pour le marché international.Points forts de l'investissement Avenida da Liberdade Étage privé entier 527 m² Six espaces de garage privés Concierge & sécurité Potentiel de conversion résidentielle Potentiel de revente exceptionnel Emplacement international premiumPotentiel financierValeur estimée de revente après réaménagement :6,59 millions d'euros - 8,43 millions d'eurosROI potentiel estimé :16.6% - 49.2%Revenus locatifs estimés :240 000 € à 336 000 €/anVisionnements privésIl s'agit d'une opportunité discrète hors marché offerte exclusivement par Private Luxury Real Estate.Des visites privées et des présentations architecturales sont disponibles sur rendez-vous.Des présentations virtuelles peuvent également être organisées pour les acheteurs internationaux.Contactez-nous pour discuter de tout le potentiel de développement résidentiel de la propriété. Performance Énergétique: C #ref:9240

Il n'existe aucune autre propriété qui lui ressemble.Située sur l'un des plus beaux terrains de ce qui est indéniablement l'un des sites les plus spectaculaires du Portugal – une destination en passe de devenir une référence mondiale en matière d'art de vivre de luxe –, cette résidence exceptionnelle est le fruit d'une vision et d'une réalisation sans compromis. Elle célèbre la fusion harmonieuse de l’architecture contemporaine avec l’un des cadres naturels les plus extraordinaires de l’Algarve : le Palmares Golf Resort, plusieurs fois primé, où le parcours de golf signé Robert Trent Jones Jr. longe les sables dorés de Meia Praia avant d’enlacer la lagune soumise aux marées de l’estuaire d’Alvor, dont le paysage ne cesse de changer.Que ce style architectural corresponde ou non à vos goûts personnels, il est impossible de ne pas apprécier la qualité exceptionnelle de la conception, du savoir-faire et du cadre.Construite sur l’un des terrains les plus privilégiés du complexe, avec une surface constructible généreuse, la villa s’étend sur trois étages, tous reliés par un escalier design saisissant et un ascenseur intérieur. Chaque niveau bénéficie d’une vue panoramique sur le parcours de golf et vers l’océan Atlantique.Le hall d’entrée s’ouvre sur un impressionnant espace de vie et de repas ouvert de 100 m², articulé autour d’une cheminée contemporaine et d’une cuisine ultramoderne. Des baies vitrées allant du sol au plafond mènent directement à la vaste terrasse de la piscine et aux jardins paysagers, créant ainsi une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. À ce niveau se trouvent également un vestiaire pour les invités et une suite principale exceptionnellement spacieuse de 51 m².Le premier étage est entièrement occupé par un spectaculaire deuxième salon et bureau de 41 m², entouré d’une magnifique terrasse de 75 m² offrant des vues à couper le souffle dans toutes les directions.Le niveau inférieur s’ouvre directement sur les jardins magnifiquement aménagés et comprend quatre suites d’invités supplémentaires, une salle de jeux et de télévision, une buanderie ainsi qu’un impressionnant garage de 80,65 m² pouvant accueillir plus de trois véhicules, sans oublier de vastes espaces techniques et de rangement.La villa est équipée des dernières technologies domotiques et de prestations haut de gamme dans toutes ses pièces, chaque finition ayant été soigneusement sélectionnée et réalisée selon les normes les plus élevées.Conçue à la fois pour la détente et les réceptions, la piscine chauffée, les vastes terrasses et les espaces de vie extérieurs permettent de profiter pleinement du climat exceptionnel de l’Algarve. Les jardins ont été aménagés avec soin à l’aide d’arbres indigènes, d’oliviers matures et d’espèces végétales locales, créant ainsi un cadre magnifique et nécessitant peu d’entretien qui s’intègre naturellement au paysage environnant tout en complétant parfaitement l’architecture contemporaine de la demeure.Depuis plus de deux décennies, Exclusive Algarve Villas est spécialisée dans la vente de propriétés d’exception dans toute l’Algarve. En tant qu’experts reconnus du Palmares Golf Resort et de nombreux emplacements parmi les plus prestigieux de la région, notre équipe expérimentée s’engage à offrir un service exceptionnel et à vous donner accès à certaines des plus belles propriétés de l’Algarve.

Penthouse d’Exception avec Piscine Privative et Vue sur le Golf à Quinta dos Alcoutins Ce penthouse exclusif, situé à Quinta dos Alcoutins, bénéficie d’une piscine privative et d’une remarquable terrasse offrant de magnifiques vues sur le parcours de golf. L’appartement propose des volumes généreux et une distribution harmonieuse, conçue pour garantir confort et fonctionnalité. La cuisine et la buanderie indépendante sont entièrement équipées. La climatisation et les menuiseries à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Grâce à son orientation est-ouest, la propriété profite d’une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Trois balcons accompagnent les différentes pièces de l’appartement, renforçant la relation avec l’extérieur. Cette double exposition est particulièrement agréable au niveau de la terrasse, qui bénéficie d’une luminosité constante. Accessible directement depuis l’intérieur de l’appartement, la terrasse d’environ 100 m² constitue l’un des principaux atouts du bien. Elle comprend une piscine privative, une suite supplémentaire ainsi qu’une préinstallation permettant l’aménagement d’un espace bureau. La terrasse a récemment fait l’objet de travaux d’amélioration, avec la pose d’un deck, l’installation d’un éclairage intégré, de panneaux de verre de protection et de nouvelles finitions autour de la piscine, créant un espace extérieur élégant et contemporain. La propriété comprend également une cave indépendante d’environ 10 m² ainsi que deux places de stationnement privatives particulièrement spacieuses. Associant volumes généreux, intimité, luminosité et espaces extérieurs d’exception, ce penthouse représente une opportunité rare sur le marché immobilier lisboète.

Cette charmante maison de ville d'une chambre, exposée plein sud, est située au sein d'une communauté exclusive de style « resort », offrant un mélange parfait de confort, d'intimité et d'équipements exceptionnels sur place. Que ce soit comme résidence secondaire, investissement locatif ou résidence principale, ce bien vous garantit un art de vivre serein à quelques minutes seulement du littoral de l'Algarve.Répartie sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend un espace salon-salle à manger lumineux et ouvert, avec une cuisine entièrement équipée dotée d’appareils électroménagers encastrés, d’une plaque à induction et d’un lave-linge. De grandes portes-fenêtres s’ouvrent sur une terrasse privée exposée plein sud, créant un espace accueillant pour les repas en plein air et la détente au soleil.Le premier étage est entièrement consacré à la chambre spacieuse, qui bénéficie de placards intégrés, d’une salle de bains bien équipée et d’un accès direct à sa propre terrasse privée orientée sud, offrant d’agréables vues sur la mer. Des volets manuels dans toute la propriété assurent davantage d’intimité et de sécurité.Les résidents bénéficient d’un accès à une gamme exceptionnelle d’équipements dignes d’un complexe hôtelier, notamment de magnifiques jardins paysagers, une piscine pour adultes, une piscine séparée pour enfants, un restaurant, une salle de sport entièrement équipée, un sauna, un hammam, des services de conciergerie et un parking sécurisé sur place, créant ainsi un cadre idéal pour la détente et les loisirs.Alliant une orientation sud très prisée, une vue sur la mer, de spacieux espaces de vie extérieurs et des équipements collectifs exceptionnels, cette charmante maison de ville représente une excellente opportunité, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement immobilier en Algarve.

Terrain exceptionnel de **8,56 hectares (85 600 m²)** avec **PIP approuvé pour 1 094 m² de surface brute de construction**, destiné au développement d’un projet résidentiel et touristique comprenant une villa privée et un hôtel de 10 chambres. La Quinta do Bom Sucesso bénéficie d’un emplacement privilégié au bord de la lagune d’Óbidos, entre l’océan Atlantique et une nature préservée. Elle se situe à seulement 5 minutes en voiture des plages de Rei Cortiço et de Praia D’El Rey, à quelques minutes des plages de Bom Sucesso et à environ 30 minutes de Foz do Arelho et de Baleal, dans l’un des secteurs les plus exclusifs et les mieux préservés de la Côte d’Argent portugaise. Les environs offrent un art de vivre exceptionnel, avec de nombreuses activités de plein air telles que la randonnée, le cyclisme et l’équitation, ainsi que l’observation des oiseaux (*birdwatching*) dans l’un des plus importants écosystèmes lagunaires du Portugal. Les amateurs de sports nautiques pourront également pratiquer la voile, le stand-up paddle, le canoë, le kayak, l’aviron, le kitesurf, la planche à voile, le wingfoil et la pêche sportive. Les plages voisines offrent également d’excellentes conditions pour le surf, le bodyboard et la plongée. Pour les passionnés de golf, l’emplacement est tout simplement exceptionnel, entouré de quelques-uns des meilleurs parcours de la région, notamment Guardian Bom Sucesso Golf, Royal Óbidos Golf Course, Praia D’El Rey Golf & Beach Resort et West Cliffs Golf Links, tous situés à quelques minutes de la propriété. La région conjugue harmonieusement nature, culture et gastronomie, avec un accès facile à la cité médiévale d’Óbidos, réputée pour son patrimoine historique, ses ruelles pittoresques et ses nombreux événements culturels. Les environs comptent également d’excellents restaurants spécialisés dans les poissons et les fruits de mer, des caves, des domaines viticoles ainsi que de magnifiques itinéraires panoramiques. À proximité se trouvent également Peniche, l’archipel des Berlengas et la ville thermale de Caldas da Rainha. Le futur Surf Park Óbidos, un bassin de vagues de classe mondiale actuellement en cours de développement, renforcera encore le positionnement de Bom Sucesso en tant que destination internationale pour la pratique du surf tout au long de l’année, contribuant ainsi à la valorisation continue et à l’attractivité de la région.

Niché sur les hauteurs de la colline du château de Lisbonne, Hillside View vous offre l'opportunité d'acquérir l'une des quatre résidences neuves exclusives au sein d'un immeuble au charme historique. Cette collection intimiste de logements propose des vues remarquables, des agencements spacieux et des espaces extérieurs harmonieusement intégrés. Situé dans un quartier prisé pour son caractère authentique et son atmosphère de village, Hillside View allie l'architecture traditionnelle aux atouts du design contemporain. LE QUARTIER Situé au cœur du centre historique, à quelques pas du château de São Jorge. Ce havre de tranquillité offre un cadre de vie résidentiel tout en étant à proximité immédiate du centre culturel de la ville. Les transports sont facilement accessibles, avec la gare du Rossio et la station de métro Baixa-Chiado à deux pas. Malgré sa situation centrale, le quartier a su préserver son atmosphère paisible et authentique, avec ses ruelles pavées, ses bâtiments traditionnels et ses miradouros offrant des vues panoramiques sur Lisbonne. Ce duplex exceptionnel de trois chambres offre un espace de vie spacieux et baigné de lumière, avec des vues panoramiques. D'une superficie totale de près de 200 m², la résidence comprend un vaste niveau inférieur de 126 m² qui s'élève vers un dernier étage lumineux. On y trouve 28 m² d’espace de vie à hauteur sous plafond, associés à 55,55 m² supplémentaires sous une toiture en pente d’une hauteur inférieure à 2,20 m, parfaits pour aménager des espaces de rangement sur mesure ou des coins lecture confortables. À l’extérieur, plus de 20 m² de balcons privés procurent une profonde sensation d’ouverture, encadrant des vues imprenables sur le Tage et le Castelo de São Jorge. À l’intérieur, des finitions épurées et contemporaines viennent compléter le caractère d’origine du bâtiment, créant ainsi un lieu de vie à la fois profondément ancré dans son histoire et d’un raffinement naturel. Potentiel d'investissement Les opportunités de ce type sont extrêmement rares dans le centre historique de Lisbonne. Le jardin, la piscine et l'entrée indépendante confèrent à cet appartement un attrait tout particulier auprès des acquéreurs internationaux en quête de caractère, d'intimité et de valeur pérenne. Face à une demande soutenue et dans un contexte de protection urbanistique renforcée, il s'agit d'un investissement à long terme rare et solide. ATHENA ADVISERS - Valeur ajoutée et assistance à l'achat à 360° depuis 2003 En plus d'organiser des visites de propriétés depuis notre bureau de l'Avenida da Liberdade, nos équipes internes assistent également nos clients à chaque étape du processus d'achat, de la recherche du meilleur prêt hypothécaire portugais à la gestion locative. Nous décodons également la paperasse et les contrats et devenons le pont entre les différentes parties légales et officielles impliquées dans l'achat, en guidant nos clients à chaque étape du processus.

Spacieux appartement de quatre chambres à vendre, situé dans le quartier prestigieux de Lapa à Lisbonne. Situé en rez-de-chaussée surélevé, ce bien offre une excellente surface et la fonctionnalité nécessaire à une vie urbaine de qualité. L’appartement dispose d’un vaste séjour sur deux niveaux, permettant de créer un espace salon et un espace salle à manger, idéal pour les moments de convivialité et de réception, ainsi qu’une grande cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et de nombreux rangements, prête à être utilisée immédiatement. Il comprend trois salles de bains au total, garantissant un confort optimal pour tous les résidents. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés, offrant un grand espace de rangement. L’une des chambres est en suite, offrant plus d’intimité et de confort avec sa salle de bains privative. De plus, l’appartement est doté d’un système de chauffage central et de fenêtres avec isolation thermique et acoustique, assurant un confort optimal tout au long de l’année. L’immeuble bénéficie d’une entrée adaptée aux personnes à mobilité réduite et est équipé d’un ascenseur, offrant ainsi plus de commodité et d’accessibilité aux résidents. Situé dans une rue à sens unique très calme, le bien offre encore davantage de tranquillité. Le quartier de Lapa est reconnu pour son ambiance paisible et familiale, ainsi que pour sa proximité avec les écoles, hôpitaux, supermarchés, pharmacies et autres services essentiels, rendant le quotidien plus pratique et confortable. L’excellent réseau de transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway, facilite l’accès au centre-ville et aux autres quartiers. De plus, Lapa est entouré de plusieurs parcs et jardins, idéaux pour les activités de plein air et les moments de détente. Il s’agit du bien idéal pour ceux qui recherchent une résidence confortable, sûre et bien située dans l’un des quartiers les plus charmants et traditionnels de Lisbonne. Ne manquez pas l’opportunité de vivre à Lapa, un quartier qui allie harmonieusement histoire, culture et modernité.

Située dans le quartier prestigieux de Campo de Ourique, cette élégante maison de 286 m² offre confort, luminosité et fonctionnalité. Elle dispose de quatre chambres, dont deux en suite, deux grands salons et une agréable terrasse/patio privé, idéal pour des moments de détente en plein air. Avec des finitions de qualité, un design contemporain et la climatisation dans les principales pièces, c'est la maison idéale pour ceux qui cherchent à vivre confortablement dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Lisbonne.

Appartement 4 pièces en duplex avec terrasses et stationnement du nouveau projet Correios 185, à Montijo, Setúbal.Ce spacieux appartement en duplex de 180 m² comprend, à l'étage inférieur, un hall d'entrée, un grand salon de 40 m² et une cuisine ouverte équipée accédant à buanderie. La partie privée de l'appartement est composée de 2 chambres en suite, l'une avec dressing, l'autre avec armoire emboutie disposant d'éclairage LED. Il y a également des toilettes pour invités. Deux généreux balcons, l'un accessible depuis le salon, l'autre depuis les deux chambres.À l'étage supérieur, nous trouvons un grand espace de 58 m² qui peut servir de deuxième salon, salle de sport, bureau, chambre, etc. A cet étage, le dernier de l'immeuble, nous soulignons également les deux généreuses terrasses de 41 m² et 38 m², dont l'une est orientée au sud.Une place de parking intérieur.Le Correios 185 Montijo est un nouveau projet immobilier qui voit le jour dans la nouvelle zone de Montijo, une zone en plein développement urbain.Il se compose d'un immeuble de 5 étages dans lequel se trouvent 15 appartements, du 2 pièces au 5 pièces en duplex, presque tous avec des espaces extérieurs.L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un parking souterrain. Le duplex 5 pièces dispose d'un box.Les appartements bénéficient de finitions de haute qualité et de beaucoup de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées.Ils disposent d'une cuisine ouverte équipée (lave-linge/sèche-linge, réfrigérateur side by side, lave-vaisselle, micro-ondes, four et plaque de cuisson), sèche-serviettes électriques dans les salles de bain, armoires avec éclairage LED dans toutes les chambres., climatisation, pompe à chaleur, fenêtres à rupture de pont thermique, stores électriques en aluminium et d'une porte de sécurité. À partir de 3 pièces une des chambres est en suite.Les appartements en duplex, au dernier étage, bénéficient, en plus d'agréables balcons, de grandes terrasses.Le Correios 185 Montijo est situé dans le nouveau quartier de Montijo. Vivre ici, c'est profiter de la tranquillité avec une touche urbaine. Les environs offrent écoles, commerces, services, espaces verts et la proximité du Forum Montijo. Avec un accès rapide au pont Vasco da Gama et à divers transports vers Lisbonne. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie sans renoncer à la ville.Infante & Riu - Portugal Real Estate est une agence immobilière, située au Chiado, présente sur le marché résidentiel dans les zones premium du Grand Lisbonne depuis 2014. Nous commercialisons principalement des programmes neufs, en construction ou déjà achevés, tout en étant en mesure d'accompagner des Acheteurs nationaux et internationaux. Performance Énergétique: A #ref:APA_11640

Cette villa contemporaine de 4+1 chambres, signée par le célèbre architecte Vítor Vitorino, est implantée sur un terrain de 470 m² et développe une surface brute de construction de 425,64 m². Située dans une impasse paisible du prestigieux quartier d'Alto da Castelhana, à Cascais, cette propriété allie design raffiné, confort, fonctionnalité et une intimité absolue. La villa est répartie sur trois niveaux soigneusement agencés, offrant une séparation harmonieuse entre les espaces de réception, les espaces privés et les espaces de service. L'étage supérieur est entièrement consacré aux espaces de vie, conçus pour maximiser la lumière naturelle, la ventilation et une agréable vue dégagée sur la ville. Il comprend des toilettes invités, un vaste salon et une salle à manger en espace ouvert, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme. De grandes baies vitrées coulissantes assurent une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Les espaces extérieurs ont été pensés pour offrir des moments privilégiés de détente et de convivialité. La magnifique piscine, revêtue de pierre Hijau d'Indonésie, est entourée d'un jardin paysager composé de bougainvilliers, de vignes, d'oliviers et d'autres essences ornementales. L'extérieur comprend également plusieurs espaces salon et repas, une cuisine d'été gastronomique équipée d'un barbecue haut de gamme, un sauna avec bain turc ainsi qu'une salle de bains complète. L'étage intermédiaire est dédié à l'espace nuit et comprend une superbe suite parentale avec dressing et une vaste salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Deux autres grandes suites complètent cet étage, offrant confort et intimité à tous les membres de la famille. Au niveau de l'entrée, un portail en bois mène au hall d'entrée, desservant un spacieux bureau, des toilettes invités, une quatrième suite, ainsi qu'une buanderie entièrement équipée avec rangements intégrés, lave-linge, sèche-linge et un système pratique de chute à linge reliant l'étage supérieur. La villa dispose également d'un ascenseur intérieur pouvant accueillir trois personnes, desservant tous les niveaux, ainsi que d'un élégant escalier en pierre naturelle doté de garde-corps en verre. Le garage fermé avec portail automatique peut accueillir deux véhicules. À l'extérieur, la propriété dispose également de places de stationnement supplémentaires pour deux autres véhicules.

Située à Santo Amaro, cette villa de quatre chambres, dont les origines remontent au XVIII? siècle, a été entièrement rénovée tout en préservant de nombreux éléments architecturaux d'époque. Implantée au cœur du centre historique d'Oeiras, elle se distingue par son alliance entre patrimoine, piscine privée et emplacement privilégié à quelques pas de la plage et de nombreux commerces et services. Répartie sur deux niveaux, la villa offre une distribution fonctionnelle des espaces. L'étage supérieur est consacré à la suite parentale, complétée par une mezzanine surplombant la chambre et donnant accès à un espace extérieur avec possibilité d'aménagement de la toiture-terrasse. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont une en suite, tandis que les deux autres partagent une salle de bains complète. L'espace de vie comprend un salon d'environ 50 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch. Les espaces extérieurs s'organisent autour d'une piscine au sel, créant une liaison harmonieuse entre l'intérieur et le jardin grâce aux accès depuis le salon et l'une des chambres. La villa est également équipée de la climatisation dans toutes les pièces, d'un système d'aspiration centralisée, de panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire et de deux places de stationnement privées. Une borne Wallbox pour la recharge des véhicules électriques est également installée. La rénovation a été réalisée dans le respect des caractéristiques d'origine, en les adaptant aux exigences actuelles en matière de confort. L'emplacement permet de profiter au quotidien d'un large choix de commerces et de services accessibles à pied. Supermarchés, pharmacies, pâtisseries, restaurants, écoles, le Marché Municipal d'Oeiras, jardins et la plage de Santo Amaro se trouvent à proximité immédiate, permettant de se déplacer sans voiture au quotidien. La propriété bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A5, à l'Avenida Marginal et à la CREL, facilitant les déplacements vers Lisbonne, Cascais et Sintra. La gare d'Oeiras se situe à environ 700 mètres, soit 8 à 10 minutes à pied, avec des liaisons fréquentes vers le centre de Lisbonne et la ligne de Cascais. Les familles internationales apprécieront également la proximité de plusieurs établissements scolaires de renom, tels que St. Julian's School(environ 5 km), Oeiras International School(environ 3 km), International Sharing School, et St. Dominic's International Scholl.

Cette spacieuse propriété est située à la périphérie de Carvoeiro, à proximité du club de tennis, du golf et de la plage.La villa vous accueille dès le passage du portail électrique privé, par une allée circulaire menant à la porte d'entrée. Les hauts plafonds et les pièces spacieuses rendent cette propriété très accueillante et confortable tout au long de l'année.Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un salon/salle à manger ouvert, doté d'une cheminée en palettes, et offrant un accès à la terrasse couverte donnant sur le jardin. Sur la droite, la cuisine entièrement équipée donne accès à un coin repas extérieur et au magnifique jardin soigneusement entretenu, qui intègre des formations rocheuses naturelles, des sentiers de promenade et un four à pain traditionnel.La cuisine dispose d’une buanderie séparée, également accessible depuis le hall d’entrée pour plus de commodité.Les toilettes pour invités, la chambre d’amis avec salle de bains privative et le garage se trouvent également à ce niveau principal.L'étage supérieur comprend la chambre parentale avec salle de bains privative et terrasse, ainsi qu'une autre pièce pouvant servir de chambre, dotée d'une terrasse séparée.La propriété est équipée d’un chauffage au sol à eau, de doubles parois et d’une isolation en liège, ainsi que de panneaux solaires. Elle dispose d’un système d’alarme, de portes de garage et d’un portail électriques, d’un jardin paysager entièrement clos et d’un bassin/jeu d’eau.L’extérieur de la propriété est agrémenté d’un jardin bien établi, de charmants éléments de ferme et d’un patio, d’un étang/espace de baignade avec cascade, ainsi que d’une allée en calçada et d’un abri pour voiture.L'irrigation est assurée par un forage.La propriété est exposée plein sud et bénéficie d’une vue sur la mer depuis le rez-de-chaussée ainsi que depuis le dernier étage.

Une maison avec 5 chambres et une vue dégagée sur la campagne et la mer, conçue par le célèbre architecte belge Marc Corbiau et pensée pour ceux qui valorisent la confidentialité et le confort. Dotée d'espaces spacieux, lumineux et soigneusement intégrés dans le paysage environnant, la maison dispose d'un grand salon avec un accès direct à la terrasse et au jardin, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'une cuisine de soutien. La zone privée comprend cinq chambres en suite, toutes avec une bonne superficie, des finitions de qualité et un accès direct à l'extérieur. Il est également possible de construire une seconde maison d'environ 220 m², sous réserve des autorisations nécessaires.

Cette villa contemporaine est située à Vilamoura et bénéficie d'une vue imprenable sur le parcours de golf. La villa se compose de trois niveaux.Au rez-de-chaussée, l'entrée, dotée de hauts plafonds, donne accès au salon, ouvert sur la salle à manger, avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur les terrasses.La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et donne accès à une terrasse où l'on peut prendre ses repas en plein air.Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre avec salle de bains attenante et des toilettes pour invités, également avec accès à l'extérieur.La piscine et les jardins complètent ce niveau et sont accessibles depuis toutes les pièces du rez-de-chaussée.Le premier étage comprend trois chambres avec salle de bains privative et donne accès à une terrasse sur le toit.Le sous-sol est un espace multifonctionnel où vous pouvez aménager une salle de réception/de jeux, une salle de cinéma ou une salle de sport, ainsi qu’un garage et une chambre d’amis supplémentaire.La propriété est équipée d’un chauffage au sol, d’un système domotique, d’un aspirateur central et d’une climatisation à conduits.Le terrain est entièrement clôturé et dispose de portails électriques ainsi que d’une porte de garage électrique.

Maison avec 5 chambres et piscine à Comporta. Avec de bonnes superficies, des finitions de qualité et une excellente exposition au soleil, elle dispose de 4 des 5 chambres en suite, plus une pièce supplémentaire avec plusieurs lits et une salle de bains supplémentaire, idéale pour les enfants ou les invités. La cuisine est entièrement équipée et à l'extérieur, on trouve une zone de barbecue et de repas. La maison est située dans une rue calme, en plein centre du village, et se trouve près de restaurants, commerces et services, ainsi qu'à seulement environ 2 kilomètres des plages de la région.

Niché sur les hauteurs de la colline du château de Lisbonne, Hillside View vous offre l'opportunité d'acquérir l'une des quatre résidences neuves exclusives au sein d'un immeuble au charme historique. Cette collection intimiste de logements propose des vues remarquables, des agencements spacieux et des espaces extérieurs harmonieusement intégrés. Situé dans un quartier prisé pour son caractère authentique et son atmosphère de village, Hillside View allie l'architecture traditionnelle aux atouts du design contemporain. LE QUARTIER Situé au cœur du centre historique, à quelques pas du château de São Jorge. Ce havre de tranquillité offre un cadre de vie résidentiel tout en étant à proximité immédiate du centre culturel de la ville. Les transports sont facilement accessibles, avec la gare du Rossio et la station de métro Baixa-Chiado à deux pas. Malgré sa situation centrale, le quartier a su préserver son atmosphère paisible et authentique, avec ses ruelles pavées, ses bâtiments traditionnels et ses miradouros offrant des vues panoramiques sur Lisbonne. À propos du bien Réparti sur deux niveaux, ce duplex d'exception de trois chambres en rez-de-chaussée constitue une opportunité rare et prestigieuse au cœur historique de Lisbonne. Avec plus de 200 m² d'espaces intérieurs raffinés, complétés par 24 m² de rangement indépendant, cette propriété marie l'élégance intérieure à un jardin privé spectaculaire de 132 m², agrémenté d'une piscine et de 12 m² de terrasses. L'atout majeur de ce bien réside dans son studio/espace de rangement polyvalent : baigné de lumière naturelle, il communique avec le jardin et bénéficie d'un accès indépendant depuis la rue. Donnant paisiblement sur une cour traditionnelle lisboète tout en offrant une vue dégagée sur la ville, cette propriété allie harmonieusement intimité et authenticité lisboète. Potentiel d'investissement Les opportunités de ce type sont extrêmement rares dans le centre historique de Lisbonne. Le jardin, la piscine et l'entrée indépendante confèrent à cet appartement un attrait tout particulier auprès des acquéreurs internationaux en quête de caractère, d'intimité et de valeur pérenne. Face à une demande soutenue et dans un contexte de protection urbanistique renforcée, il s'agit d'un investissement à long terme rare et solide. ATHENA ADVISERS - Valeur ajoutée et assistance à l'achat à 360° depuis 2003 En plus d'organiser des visites de propriétés depuis notre bureau de l'Avenida da Liberdade, nos équipes internes assistent également nos clients à chaque étape du processus d'achat, de la recherche du meilleur prêt hypothécaire portugais à la gestion locative. Nous décodons également la paperasse et les contrats et devenons le pont entre les différentes parties légales et officielles impliquées dans l'achat, en guidant nos clients à chaque étape du processus.

Niché sur les hauteurs de la colline du château de Lisbonne, Hillside View vous offre l'opportunité d'acquérir l'une des quatre résidences neuves exclusives au sein d'un immeuble au charme historique. Cette collection intimiste de logements propose des vues remarquables, des agencements spacieux et des espaces extérieurs harmonieusement intégrés. Situé dans un quartier prisé pour son caractère authentique et son atmosphère de village, Hillside View allie l'architecture traditionnelle aux atouts du design contemporain. LE QUARTIER Situé au cœur du centre historique, à quelques pas du château de São Jorge. Ce havre de tranquillité offre un cadre de vie résidentiel tout en étant à proximité immédiate du centre culturel de la ville. Les transports sont facilement accessibles, avec la gare du Rossio et la station de métro Baixa-Chiado à deux pas. Malgré sa situation centrale, le quartier a su préserver son atmosphère paisible et authentique, avec ses ruelles pavées, ses bâtiments traditionnels et ses miradouros offrant des vues panoramiques sur Lisbonne. À propos du bien Réparti sur deux niveaux, ce duplex d'exception de trois chambres en rez-de-chaussée constitue une opportunité rare et prestigieuse au cœur historique de Lisbonne. Avec plus de 200 m² d'espaces intérieurs raffinés, complétés par 24 m² de rangement indépendant, cette propriété marie l'élégance intérieure à un jardin privé spectaculaire de 132 m², agrémenté d'une piscine et de 12 m² de terrasses. L'atout majeur de ce bien réside dans son studio/espace de rangement polyvalent : baigné de lumière naturelle, il communique avec le jardin et bénéficie d'un accès indépendant depuis la rue. Donnant paisiblement sur une cour traditionnelle lisboète tout en offrant une vue dégagée sur la ville, cette propriété allie harmonieusement intimité et authenticité lisboète. Potentiel d'investissement Les opportunités de ce type sont extrêmement rares dans le centre historique de Lisbonne. Le jardin, la piscine et l'entrée indépendante confèrent à cet appartement un attrait tout particulier auprès des acquéreurs internationaux en quête de caractère, d'intimité et de valeur pérenne. Face à une demande soutenue et dans un contexte de protection urbanistique renforcée, il s'agit d'un investissement à long terme rare et solide. ATHENA ADVISERS - Valeur ajoutée et assistance à l'achat à 360° depuis 2003 En plus d'organiser des visites de propriétés depuis notre bureau de l'Avenida da Liberdade, nos équipes internes assistent également nos clients à chaque étape du processus d'achat, de la recherche du meilleur prêt hypothécaire portugais à la gestion locative. Nous décodons également la paperasse et les contrats et devenons le pont entre les différentes parties légales et officielles impliquées dans l'achat, en guidant nos clients à chaque étape du processus.

141 Gomes , Élégance Historique et Art de Vivre Contemporain au Cœur de Lisbonne Découvrez 141 Gomes, une résidence exclusive située au cœur animé de Lisbonne. Ce prestigieux immeuble du XVIII? siècle a été méticuleusement restauré, en préservant sa façade remarquable et en recréant certains éléments d’origine, tels que les menuiseries, les azulejos et les encadrements en pierre de Lioz, tout en intégrant une esthétique moderne et raffinée. Cet élégant appartement T1 se situe au troisième étage d’un immeuble avec ascenseur et a été conçu pour ceux qui recherchent confort, style et centralité. Doté de finitions haut de gamme, il associe le charme historique à un design contemporain, créant une atmosphère sophistiquée et accueillante. L’un de ses principaux atouts est son balcon de 5 m², qui longe l’appartement de la chambre jusqu’au salon. Orienté à l’ouest, le séjour bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’une vue directe sur la cour intérieure et la piscine, offrant un véritable refuge urbain au cœur de la ville. Les résidents de 141 Gomes bénéficient également d’un accès à une cour commune, idéale pour les moments de détente, ainsi qu’à une agréable piscine. La localisation est exceptionnelle. La résidence se trouve à proximité immédiate de certains des lieux les plus emblématiques de Lisbonne, notamment l’Avenida da Liberdade, le Campo Mártires da Pátria et Marquês de Pombal. Profitez de l’authenticité lisboète, entre rues pavées, restaurants renommés, musées, galeries et architecture remarquable. Qu’il s’agisse d’une résidence principale neuve ou d’un investissement sûr offrant un fort potentiel de valorisation sur le marché immobilier de luxe, 141 Gomes est bien plus qu’une adresse : c’est un véritable art de vivre.