ventes immobilier de luxe Portugal (page 119)

Ce nouveau projet, actuellement en construction, par larchitecte primé Mário Martins est linvestissement idéal pour vous si vous recherchez un bien situé dans un quartier exclusif, surplombant la mer et à distance de marche de la plage.Divisé en 3 étages, le sous-sol sert de zone technique à la maison.Au premier étage, on trouve 1 chambre privatim et 2 autres pièces facilement adaptables en chambres, toutes avec des placards intégrés, dont deux ont un accès direct à une terrasse ainsi quà toute la piscine et le jardin.Au rez-de-chaussée, nous avons la cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité, conçue en espace ouvert jusquau salon, avec accès au balcon et une vue splendide sur la mer et Vila da Luz.Tout a été pris en compte dans le choix des matériaux à utiliser, afin que votre expérience soit unique. Votre confort est important, donc la propriété sera équipée de panneaux solaires pour chauffer leau, de la climatisation installée et de fenêtres à double vitrage avec ouvertures thermiques et acoustiques.À lextérieur, vous trouverez un espace de loisirs avec piscine, jardin et garage pour votre voiture.Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce projet.

Penthouse T4 de Luxe à Seca do Bacalhau, Gaia Élevez votre expérience résidentielle à un niveau extraordinaire. Ce magnifique Penthouse T4, présenté by Golden Hour Real Estate, est situé dans le prestigieux quartier de Seca do Bacalhau, à Canidelo. L´une des zones côtières les plus prisées et exclusives de Gaia, où la sérénité de l´océan Atlantique et la majesté du fleuve Douro se fondent dans un cadre résidentiel haut de gamme. L´Emplacement Idéal: Situé sur la ligne de côte, Seca do Bacalhau offre un style de vie unique, combinant la tranquillité des plages Pavillon Bleu, de longues passerelles en bord de mer et la proximité d´Afurada et de la Marina du Douro. Vivre ici, c´est choisir l´exclusivité. Concept Open Space (52.8 m²): Le cœur de l´espace social. Une fusion parfaite entre une cuisine design avant-gardiste et un salon monumental, baigné par la lumière naturelle unique propre à cette situation côtière. Terrasse Panoramique (160.4 m²): Véritable prolongement de l´intérieur, cette terrasse enveloppe la propriété, offrant un cadre idéal pour les loisirs en plein air. Espace Privatif: Composé de 4 Suites exclusives, où l´intimité rencontre l´élégance. Salles de Bain (4+1): Quatre salles de bain privatives attenantes aux suites et un élégant cabinet de toilette, se distinguant par des finitions premium et des lignes contemporaines. Équipements Rares: Un espace de rangement indépendant et 3 places de parking privées. Un chef-d´œuvre immobilier qui positionne Golden Hour Real Estate comme la référence absolue du marché de luxe à Gaia.

Villa de 4 chambres de 237 m2, espace extérieur de 35 m2, intégrée dans une nouvelle et luxueuse communauté fermée, née à Vilamoura, dans l'Algarve.Au cœur de Vilamoura, dans un emplacement privilégié à seulement quelques minutes de la marina, des parcours de golf et des plages, un ensemble exclusif de villas contemporaines alliant architecture sophistiquée, intimité et confort absolu.Avec un design moderne soigneusement intégré à l'environnement naturel, chaque résidence a été conçue pour offrir une expérience de vie distincte, où l'élégance des lignes architecturales se combine avec la fonctionnalité des espaces. Les villas, d'environ 237 m² d'espace privé, sont réparties sur plusieurs étages desservis par un ascenseur privé et proposent quatre suites, de grands espaces sociaux et des espaces extérieurs conçus pour profiter du climat privilégié de l'Algarve.Au sommet de chaque villa, un penthouse exclusif se transforme en véritable refuge privé, avec une piscine de traitement du sel, un espace lounge et un barbecue, créant un cadre idéal pour des moments de détente et de socialisation en totale intimité.Les intérieurs reflètent un haut niveau de qualité, avec des finitions haut de gamme, une cuisine entièrement équipée, des sols en céramique haut de gamme, un chauffage hydraulique par le sol thermique, la climatisation, une ventilation mécanique contrôlée et des solutions d'efficacité énergétique, incluant des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur.Pour compléter la proposition, une salle polyvalente, une cave à vin, un parking privé pour deux voitures et un ensemble d'équipements garantissant une expérience confortable et contemporaine, en parfaite harmonie avec le mode de vie de Vilamoura.Il représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent exclusivité, design et qualité de construction dans l'un des lieux les plus prestigieux de l'Algarve. Performance Énergétique: A ref:28755

Villa de Luxe T4 à Canidelo avec Vue Mer | Golden Hour Real Estate Golden Hour Real Estate présente cette villa d´exception à Canidelo. Avec 290 m² de surface brute, cette demeure indépendante sur 4 façades incarne le luxe moderne et la fonctionnalité absolue. Composée de quatre suites parentales et d´un bureau, la villa dispose également d´une buanderie équipée e d´un vaste garage pour 4 véhicules. Les larges balcons avec vue sur la mer offrent un cadre de vie contemplatif unique. L´extérieur se compose d´un jardin paysager, d´une terrasse et d´une piscine privée. Équipements de Prestige: Confort optimal avec chauffage au sol, panneaux solaires et pompe à chaleur. La domotique avancée (stores et portails électriques) complète cette propriété d´élite. Emplacement Stratégique: À deux pas des plages et des services premium, cette adresse est le choix idéal pour ceux qui recherchent l´exclusivité à proximité de Porto.

Villa de 4 chambres de 237 m2, espace extérieur de 35 m2, intégrée dans une nouvelle et luxueuse communauté fermée, née à Vilamoura, dans l'Algarve.Au cœur de Vilamoura, dans un emplacement privilégié à seulement quelques minutes de la marina, des parcours de golf et des plages, un ensemble exclusif de villas contemporaines alliant architecture sophistiquée, intimité et confort absolu.Avec un design moderne soigneusement intégré à l'environnement naturel, chaque résidence a été conçue pour offrir une expérience de vie distincte, où l'élégance des lignes architecturales se combine avec la fonctionnalité des espaces. Les villas, d'environ 237 m² d'espace privé, sont réparties sur plusieurs étages desservis par un ascenseur privé et proposent quatre suites, de grands espaces sociaux et des espaces extérieurs conçus pour profiter du climat privilégié de l'Algarve.Au sommet de chaque villa, un penthouse exclusif se transforme en véritable refuge privé, avec une piscine de traitement du sel, un espace lounge et un barbecue, créant un cadre idéal pour des moments de détente et de socialisation en totale intimité.Les intérieurs reflètent un haut niveau de qualité, avec des finitions haut de gamme, une cuisine entièrement équipée, des sols en céramique haut de gamme, un chauffage hydraulique par le sol thermique, la climatisation, une ventilation mécanique contrôlée et des solutions d'efficacité énergétique, incluant des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur.Pour compléter la proposition, une salle polyvalente, une cave à vin, un parking privé pour deux voitures et un ensemble d'équipements garantissant une expérience confortable et contemporaine, en parfaite harmonie avec le mode de vie de Vilamoura.Il représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent exclusivité, design et qualité de construction dans l'un des lieux les plus prestigieux de l'Algarve. Performance Énergétique: A ref:28757

Propriété de 3,85 hectares et maison de 72 m2, avec projet d´exploration agricole et de tourisme dans les zones rurales - Maisons de campagne pour 8 logements et piscine avec capacité d´hébergement pour 24 personnes Á Cercal do Alentejo. ´A 10 km des plages de la Costa Vicentina et Á environ une heure et demie de Lisbonne. Lieu: Cercal do Alentejo Vous avez des questions ou souhaitez visiter? Réservez votre visite en appelant le 969 842 045 ou en envoyant un e-mail Á eleonorarocha@decisoesesolucoes.com DECISÕES E SOLUÇÕES fournit un service de conseil personnalisé et indépendant, aux particuliers et aux entreprises, avec des solutions Á 360º en termes d´achat, de vente et de location de propriétés, ainsi que en matií¨re de crédit bancaire, d´assurance, de travaux de rénovation et de construction de maisons. (Google Traduction)

Appartement de 4 chambres de 187 m2, balcon de 44 m2, terrasse et 2 places de parking, intégré dans un nouveau lotissement alliant architecture contemporaine, nature et qualité de vie, dans l'un des lieux les plus prisés de Porto.Le projet se distingue par son identité architecturale frappante, où des lignes élégantes, des matériaux soigneusement choisis et un lien fort avec les espaces verts créent une manière différente de vivre la ville. Avec 235 appartements, répartis par typologies T0 à T4, le projet était conçu pour répondre à différents modes de vie. Les grandes fenêtres, les balcons et terrasses généreux ainsi que l'excellente exposition au soleil étendent naturellement les espaces intérieurs vers l'extérieur, favorisant la luminosité et une expérience plus confortable. Le condominium offre plusieurs équipements : piscine intérieure, spa, sauna, salle de sport, coworking, salon, club pour enfants, vélo, blanchisserie commune, concierge et parking préparés pour la recharge des véhicules électriques. Plus que des commodités, ce sont des espaces conçus pour simplifier la vie quotidienne et offrir une expérience de vie plus complète. L'un des éléments distinctifs du projet est sa relation avec le futur Parc Vert de la Ribeira da Granja, qui fonctionnera comme une extension naturelle du développement, créant un cadre unique entre la ville et la nature. Un équilibre rare, où la tranquillité et la centralité coexistent harmonieusement. Avec un emplacement excellent, le projet bénéficie de la proximité de la Fondation Serralves, de l'Avenida da Boavista, de Foz do Douro, du Parque da Cidade ainsi que d'une large gamme de boutiques, restaurants, écoles et universités. L'excellent accès au centre-ville et aux routes principales fait de ce projet une excellente option pour ceux qui souhaitent vivre de qualité ou investir dans une zone en valeur permanente.Cela représente une opportunité d'acquérir un nouvel appartement où architecture, confort et emplacement s'associent pour créer une expérience résidentielle distincte, dans l'une des zones les plus demandées et les plus pronosticables à Porto.Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès maintenant. Performance Énergétique: A ref:40421

Découvrez le meilleur de Lisbonne au Prata Riverside Village - Bâtiment de l’usine - Découvrez une nouvelle façon de vivre au bord de la rivière.À Prata Riverside Village, avec l’architecture contemporaine de Renzo Piano, le célèbre prix Pritzker italien, des espaces verts, le commerce de proximité et un emplacement privilégié se réunissent pour créer l’un des projets résidentiels les plus exclusifs de Lisbonne.Avec des cuisines Ernesto Meda à concept ouvert et un équipement SMEG complet, des finitions haut de gamme, des ascenseurs panoramiques surplombant le Tage et le jardin commun du bâtiment, une efficacité énergétique de classe A ou A+, la climatisation et la domotique, un parking privé avec chargeur pour véhicules électriques et un espace de stockage, c’est votre opportunité de vivre à seulement quelques mètres du fleuve Tage et du nouveau parc riveratien Oriente.Profitez de cette opportunité pour acheter votre nouvelle maison dans un lotissement conçu pour offrir confort, design et qualité de vie. Avec ses appartements modernes, ses grands balcons et une vue splendide sur le Tage, Prata Riverside Village est le cadre idéal pour vivre ou investir.

Découvrez le meilleur de Lisbonne au Prata Riverside Village - Bâtiment Sud - Découvrez une nouvelle façon de vivre au bord de la rivière.À Prata Riverside Village, avec l’architecture contemporaine de Renzo Piano, le célèbre prix Pritzker italien, des espaces verts, le commerce de proximité et un emplacement privilégié se réunissent pour créer l’un des projets résidentiels les plus exclusifs de Lisbonne.Avec des cuisines Ernesto Meda à concept ouvert et un équipement SMEG complet, des finitions haut de gamme, des ascenseurs panoramiques surplombant le Tage et le jardin commun du bâtiment, une efficacité énergétique de classe A ou A+, la climatisation et la domotique, un parking privé avec chargeur pour véhicules électriques et un espace de stockage, c’est votre opportunité de vivre à seulement quelques mètres du fleuve Tage et du nouveau parc riveratien Oriente.Profitez de cette opportunité pour acheter votre nouvelle maison dans un lotissement conçu pour offrir confort, design et qualité de vie. Avec ses appartements modernes, ses grands balcons et une vue splendide sur le Tage, Prata Riverside Village est le cadre idéal pour vivre ou investir.Les maisons sont des passions !

Triplex T4+1 avec piscine en bord de mer à Foz do Douro Ce triplex penthouse T4+1, situé dans le prestigieux quartier de Boavista, à deux pas de la plage, est un véritable symbole d´exclusivité au cœur de Porto. Il bénéficie d´un ascenseur privé desservant tous les étages, d´une piscine sur le toit et de vastes espaces extérieurs. Il se compose comme suit : Au 2e étage, le hall s´ouvre sur un séjour spacieux et lumineux, donnant accès à un balcon de 21,91 m². La cuisine entièrement équipée se distingue par sa fonctionnalité et sa fluidité avec l´espace de vie. Cet étage comprend également des toilettes, une chambre, une salle de bains et un second balcon à l´entrée (15,79 m²). Surface totale : 142,09 m². Le 3e étage est dédié à l´espace privé, composé de quatre suites, et dispose de deux balcons avec jardinières : l´un exposé nord (15,28 m²) et l´autre sud (14,98 m²). Surface totale : 149,07 m². Le 4e étage donne accès à une magnifique terrasse privative de 127,77 m². Vous y trouverez une piscine privée, une terrasse, une kitchenette et un local technique – un cadre idéal pour profiter de la vue et recevoir des invités en toute intimité. Au sous-sol -2, l´appartement comprend un vaste parking de 80,90 m² pouvant accueillir quatre véhicules, ainsi qu´un vestibule avec accès direct à l´ascenseur privatif. Détails du bien : Situation : Situé dans une résidence privée de standing et sécurisée, cet appartement bénéficie d´une architecture contemporaine, de vues imprenables, d´espaces extérieurs et d´un ascenseur privatif. Il se trouve sur l´avenue da Boavista, à quelques pas des terrasses, restaurants, plages et du Castelo do Queijo. Il est également situé à proximité du Parc de la Ville, où l´on peut respirer un air pur, idéal pour faire du sport et se promener dans les « poumons de Porto », et à deux pas d´établissements d´enseignement supérieur tels que le CLIP (Colegio Luso Internacional do Porto), le Colégio Nª Senhora do Rosário, l´Escola Secundária Garcia de Orta et l´Escola Francesa. Le Musée Serralves, la Casa da Música et l´Hôpital Cuf se trouvent à quelques mètres seulement. Détails et matériaux du bien : Les matériaux choisis se distinguent par leur sobriété et leur fonctionnalité : parquets, salles de bains revêtues de marbre, boiseries laquées et encadrements de fenêtres minimalistes en aluminium. Les murs peints en blanc mat apportent luminosité et polyvalence aux espaces intérieurs. Les solutions énergétiques ont été conçues pour un équilibre optimal entre efficacité, confort et durabilité. Outre le soin apporté à la sélection des matériaux de construction, une attention particulière a été portée aux détails qui contribuent à améliorer le quotidien des occupants. Extérieurs La création d´espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement a été un élément clé du développement du projet. Jardins et terrasses privés, balcons et patios intérieurs, où l´utilisation de matériaux naturels invite à profiter du plein air en toute saison, témoignent d´une qualité de construction irréprochable (DomusQual) et d´une durabilité optimale (DomusNatura). Cette distinction, décernée à la fin des travaux, garantit à chaque client, dès la conception, un contrôle qualité rigoureux à différentes étapes du chantier, associé à des mesures efficaces pour minimiser l´impact environnemental, améliorer l´efficacité énergétique et le confort, et réduire les coûts d´exploitation. Ce processus de certification immobilière exigeant est supervisé par le cabinet de conseil multinational SGS, leader mondial dans ce domaine. Venez nous rendre visite !

4 Chambres de Luxe avec Vue Mer | Foz do Douro Appartement de 4 chambres situé en étage élevé dans le prestigieux quartier de Foz do Douro, offrant une vue imprenable sur la ville et la mer dans un cadre paisible. Avec environ 230 m² de surface habitable et plus de 200 m² de balcons, ce bien se distingue par une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur, offrant des espaces idéaux pour se détendre ou recevoir. Il comprend 4 suites avec accès direct aux balcons, un vaste séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres, une salle à manger séparée et une cuisine moderne entièrement équipée, complétée par une buanderie. Les finitions sont de haute qualité : parquet, domotique, climatisation et fenêtres à haut rendement énergétique, pour un confort optimal. Ce bien inclut également 4 places de parking et un espace de rangement. &128205; Emplacement privilégié, à proximité des plages, de l’Avenida Brasil, du Jardim do Passeio Alegre et du Parque da Cidade do Porto. Écoles, commerces et services sont accessibles en quelques minutes. Venez nous rendre visite ! Enviar feedback e opiniões

Villa de 4+1 chambres avec rooftop et piscine, située à Campo de OuriqueCette villa est répartie comme suit :Au niveau -1, on trouve le garage, la zone de stockage et la buanderie ; Au niveau 0 se trouvent 3 chambres, tous en suites spacieuses avec leur salle de bain privée et leur dressing. À cet étage se trouve un agréable jardin de 30 m2, accessible par toutes les pièces, fournissant une lumière naturelle.Le premier étage comprend l'espace social de la villa : salon de 43 m2, cuisine et salle à manger, salle de bain sociale. Un autre joli patio/jardin de 22 m2, accessible par le salon.Au 2e étage, on trouve la quatrième chambre, la salle de bain ainsi qu'un salon, avec accès à une terrasse de 29 m2.Enfin, sur le rooftop de la villa, se trouve la fantastique piscine avec une grande terrasse de 55 m2L'accès aux différents étages se fait par escaliers ou par un ascenseur intérieur.Cette villa bénéficie d'une excellente orientation solaire, orientée au sud.Finitions et détails excellents, mettant en valeur le parquet en bois de chêne, la cuisine équipée d'appareils électroménagers Bosch ou équivalents (four intégré, micro-ondes, lave-vaisselle intégré, lave-linge et sèche-linge, congélateur et réfrigérateur), des cadres à découpe thermique et double vitrage, chauffage électrique par le sol dans les salles de bains, chauffage par le sol dans les autres pièces et système de climatisation. Performance Énergétique: A ref:VIL_7689_4

Villa de 5+2 chambres avec rooftop et piscine, située à Campo de OuriqueCette villa est répartie comme suit :Au niveau -1, on trouve le garage, la zone de stockage et la buanderie ; Au niveau 0 se trouvent 4 chambres, dont deux sont deux suites spacieuses avec leur salle de bain privée et leur dressing. Une salle de bain complète dessert les deux autres chambres. À cet étage se trouve un agréable jardin de 30 m2, accessible par toutes les pièces, fournissant une lumière naturelle.Le premier étage comprend l'espace social de la villa : salon de 43 m2, une petite pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle TV, cuisine et salle à manger, salle de bain sociale et débarras. Un autre joli patio/jardin de 42 m2, accessible par le salon.Au 2e étage, on trouve la cinquième chambre, la salle de bain ainsi qu'un salon, avec accès à une terrasse de 34 m2.Enfin, sur le toit de la villa, se trouve la fantastique piscine avec une grande terrasse de 55 m2L'accès aux différents étages se fait par escaliers ou par un ascenseur intérieur.Cette villa bénéficie d'une excellente orientation solaire, orientée au sud.Finitions et détails excellents, mettant en valeur le parquet en bois de chêne, la cuisine équipée d'appareils électroménagers Bosch ou équivalents (four intégré, micro-ondes, lave-vaisselle intégré, lave-linge et sèche-linge, congélateur et réfrigérateur), des cadres à découpe thermique et double vitrage, chauffage électrique par le sol dans les salles de bains, chauffage par le sol dans les autres pièces et système de climatisation. Performance Énergétique: A ref:VIL_7689_7

Découvrez le meilleur de Lisbonne au Prata Riverside Village - Bâtiment de l’usine - Découvrez une nouvelle façon de vivre au bord de la rivière.À Prata Riverside Village, avec l’architecture contemporaine de Renzo Piano, le célèbre prix Pritzker italien, des espaces verts, le commerce de proximité et un emplacement privilégié se réunissent pour créer l’un des projets résidentiels les plus exclusifs de Lisbonne.Avec des cuisines Ernesto Meda à concept ouvert et un équipement SMEG complet, des finitions haut de gamme, des ascenseurs panoramiques surplombant le Tage et le jardin commun du bâtiment, une efficacité énergétique de classe A ou A+, la climatisation et la domotique, un parking privé avec chargeur pour véhicules électriques et un espace de stockage, c’est votre opportunité de vivre à seulement quelques mètres du fleuve Tage et du nouveau parc riveratien Oriente.Profitez de cette opportunité pour acheter votre nouvelle maison dans un lotissement conçu pour offrir confort, design et qualité de vie. Avec ses appartements modernes, ses grands balcons et une vue splendide sur le Tage, Prata Riverside Village est le cadre idéal pour vivre ou investir.

Appartement de luxe de 2 chambres avec terrasse en construction sur l'avenue da Boavista Magnifique appartement de 2 chambres aux volumes généreux, finitions raffinées, terrasse exposée ouest, deux places de parking et un cellier. Il comprend : un hall d'entrée spacieux, des toilettes, deux superbes suites, une buanderie, une cuisine équipée et un beau séjour avec balcon exposé ouest. Les images sont des rendus 3D du projet. Plus qu'un simple lieu de vie, ce projet est une invitation à la contemplation. Le lien avec la nature imprègne chaque détail, des matériaux naturels à la fluidité des espaces. Liège, pierre, bois. Formes organiques, tons neutres, une ambiance apaisante. Borne de recharge pour véhicule électrique par appartement. CLIMATISATION : Climatisation gainable ; Pompe à chaleur pour l'eau chaude sanitaire ; Chauffage au sol électrique dans les salles de bains. SÉCURITÉ : Parties communes : Système de détection incendie, vidéosurveillance et interphone vidéo ; Appartements : Alarme et système anti-inondation automatique dans les cuisines, buanderies et salles de bains. DOMOTIQUE Panneau tactile pour la commande centralisée de l'éclairage, des occultations et de la climatisation. ÉCLAIRAGE ET ÉNERGIE • Éclairage encastré à LED ; • Installation de panneaux solaires photovoltaïques. Panneau tactile pour la commande centralisée de l'éclairage, des occultations et de la climatisation. Inspiré par l'essence même de la nature se mêlant à la ville, ce projet reflète l'équilibre parfait entre authenticité et raffinement. Ce développement est né de la rencontre harmonieuse de deux forces : le dynamisme urbain de Boavista et la sérénité de la nature. Face au plus grand parc de la ville et à quelques minutes de la mer, ici, la vie retrouve son essence. Venez nous rendre visite !

Palais historique à réhabiliter avec jardin privatif | Graça, Lisbonne Au cœur de Graça, l'un des quartiers les plus authentiques et recherchés de Lisbonne, ce palais historique représente une opportunité rare pour les investisseurs et les promoteurs souhaitant développer un projet d'exception dans l'un des secteurs les plus emblématiques de la ville. Implantée sur un terrain d'environ 1 549,5 m², la propriété offre près de 1 234 m² de surface bâtie existante, tout en préservant l'identité architecturale caractéristique de l'architecture lisboète du XIXᵉ siècle. Les éléments d'origine, tels que les azulejos traditionnels, l'escalier en bois, les hauts plafonds et de nombreux détails d'époque, confèrent à cette propriété une grande valeur patrimoniale et un potentiel exceptionnel de réhabilitation. L'un de ses principaux atouts est son vaste jardin privatif, une caractéristique particulièrement rare dans le centre historique de Lisbonne. L'association d'un bâtiment historique et d'un important espace extérieur offre une opportunité unique dans ce quartier emblématique. Située dans un secteur où la demande résidentielle et touristique est particulièrement forte, la propriété bénéficie de la proximité du Miradouro da Graça, du Château Saint-Georges, d'Alfama, de la Baixa et du Chiado, ainsi que d'un large choix de commerces, de restaurants, de services et de transports publics. Grâce à son emplacement privilégié, à ses dimensions, à sa valeur architecturale et à son fort potentiel de réhabilitation, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour le développement d'un projet résidentiel, d'un établissement hôtelier de charme ou de tout autre concept différenciant, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Points Forts Palais historique à réhabiliter Terrain d'environ 1 550 m² Environ 1 234 m² de surface bâtie existante Vaste jardin privatif Architecture traditionnelle lisboète Éléments architecturaux d'origine préservés Excellente exposition solaire Emplacement privilégié à Graça À quelques minutes du Château Saint-Georges et du Miradouro da Graça Fort potentiel de réhabilitation et de valorisation Idéal pour un investissement et un projet résidentiel

VILLA CONTEMPORAINE 4 CHAMBRES | 2 SUITES | PISCINE À DÉBORDEMENT CHAUFFÉE | TERRAIN DE 7 670 M² | MECO | SESIMBRACette maison nous redonne du temps...Du temps pour respirer, simplement être, réfléchir et ralentir... du temps pour recevoir des amis et profiter de sa famille... du temps pour laisser les choses suivre leur cours, loin de l'agitation, du bruit et du rythme effréné du quotidien.Dès que l'on franchit le seuil, on est immédiatement enveloppé par un profond sentiment d'intimité et de sérénité. Depuis le séjour, la vue s'ouvre sur le jardin, l'eau qui reflète le bleu du ciel, puis sur la forêt de Mata do Rei. Il n'existe aucune véritable frontière visuelle entre la propriété et le paysage environnant. Le jardin semble se prolonger naturellement dans la forêt, comme s'ils ne formaient qu'un seul et même lieu. La végétation s'étend à perte de vue, créant une rare sensation de liberté, où la nature cesse d'être un simple décor pour devenir une partie intégrante de la maison... et de notre quotidien.Tout cela sans renoncer à la proximité de ce qui compte également. Les plages de Meco, Sesimbra et Arrábida, ainsi que les commerces, les services et les principaux axes routiers, se trouvent à seulement quelques minutes, vous permettant de profiter d'une intimité exceptionnelle sans renoncer au confort de la vie quotidienne.La villa associe une architecture contemporaine à une toiture traditionnelle portugaise et a été conçue pour créer une harmonie naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. La lumière naturelle pénètre généreusement à travers les vastes surfaces vitrées, tandis que le jardin, les terrasses et le paysage environnant semblent prolonger les espaces de vie vers l'extérieur.Le cœur de la maison est un vaste espace de vie ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine dans un environnement lumineux, accueillant et fonctionnel. Le parquet en noyer américain, les panneaux laqués réalisés sur mesure avec éclairage indirect et les revêtements en céramique grand format apportent caractère et confort sans jamais détourner l'attention du paysage environnant.À côté de la pièce de vie se trouve une pièce polyvalente avec un accès direct à un balcon orienté à l'est. C'est l'endroit idéal pour admirer le lever du soleil, prendre un petit-déjeuner paisible ou simplement savourer un moment de calme. Cet espace peut facilement être aménagé en bureau, bibliothèque, salle de musique, atelier ou tout autre espace plus intime. Une élégante cheminée double face crée une liaison visuelle avec la salle à manger, rendant les deux espaces encore plus chaleureux.Dans le salon, une impressionnante cheminée devient naturellement le point central de la maison. Il est facile d'imaginer de longues soirées d'hiver en famille ou entre amis, tant l'agencement de la maison semble avoir été conçu pour partager des moments privilégiés.La cuisine, entièrement conçue et réalisée sur mesure, associe un design intemporel à des matériaux et des équipements haut de gamme. Les plans de travail en céramique Calacatta Estatuario, les ferrures BLUM Motion et les appareils TEKA entièrement intégrés comprennent un four, un four combiné avec micro-ondes, un tiroir sous vide, une grande plaque à induction, une hotte intégrée au plafond, un réfrigérateur toute hauteur, un congélateur toute hauteur, une cave à vin climatisée et un lave-vaisselle.La villa dispose actuellement de trois + une chambres, dont deux en suite, offrant une distribution particulièrement flexible. Il est facile de créer une chambre supplémentaire, de transformer la propriété en villa de cinq chambres, d'ajouter une troisième suite ou même de réorganiser les espaces afin d'obtenir quatre suites, en s'adaptant ainsi aux besoins des futurs propriétaires.La suite principale a été conçue comme un véritable espace de détente, avec un accès direct à l'extérieur, un vaste dressing traversant entièrement aménagé et une élégante salle de bains de style spa comprenant une grande baignoire, une douche à l'italienne avec douche de pluie intégrée au plafond, une double vasque, des parois vitrées à encadrement noir, des sanitaires suspendus et des miroirs rétroéclairés.La seconde suite, de dimensions plus modestes, offre le même niveau de confort et de qualité, tandis que la troisième chambre bénéficie d'une salle de bains complète réalisée avec les mêmes matériaux haut de gamme. La propriété comprend également une salle de bains dédiée à la piscine ainsi qu'une buanderie indépendante.À l'extérieur, environ 300 m² de terrasse en bois entourent la piscine à débordement chauffée de 14 x 7 mètres, dotée d'un débordement et d'une entrée en pente douce. Deux pergolas bioclimatiques créent différents espaces dédiés aux repas et à la détente, tandis que la cuisine extérieure entièrement équipée, comprenant un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un barbecue à gaz, un barbecue au charbon de bois et un four à bois traditionnel, permet de profiter pleinement de la propriété tout au long de l'année.Le jardin associe de vastes pelouses à des plantations contemporaines soigneusement sélectionnées et bénéficie d'un système automatique d'arrosage par aspersion et goutte-à-goutte. Ce qui le rend véritablement unique, c'est toutefois son lien avec la forêt de Mata do Rei. La transition entre le jardin et le paysage environnant est si naturelle que la propriété semble s'étendre bien au-delà de ses limites, offrant une extraordinaire sensation d'espace, d'intimité et de connexion permanente avec la nature.La propriété bénéficie également d'un forage privé, avec la possibilité de traiter l'eau pour un usage domestique, et est équipée de panneaux solaires lui permettant d'atteindre un haut niveau d'autonomie énergétique et hydraulique. Une caractéristique de plus en plus recherchée par ceux qui souhaitent adopter un mode de vie plus durable, plus efficace et plus indépendant.L'espace d'entrée de la propriété offre également un potentiel pour un futur projet paysager, permettant aux nouveaux propriétaires de personnaliser cette zone et d'aménager l'entrée de la maison selon leur propre vision et leur style.Principales caractéristiques:Propriété et extérieursTerrain de 7 670 m² entièrement clôturé.Stationnement privé pour plusieurs véhicules.Garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.Piscine à débordement chauffée de 14 x 7 mètres.Terrasse extérieure d'environ 300 m².Deux pergolas bioclimatiques.Jardin paysager avec plantations contemporaines et pelouse.Accès à la villa entièrement pavé en calçada portugaise traditionnelle.Cuisine extérieure entièrement équipée avec réfrigérateur, lave-vaisselle, barbecue à gaz, barbecue au charbon de bois et four à bois traditionnel.Salle de bains dédiée à la piscine.Espace de séchage du linge et local technique.Construction et finitionsSystème d'isolation thermique par l'extérieur ETICS sur l'ensemble des façades.Menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique avec double vitrage et ouvrants oscillo-parallèles.Parquet en noyer américain avec finition mate dans les espaces de vie.Sols et revêtements muraux en céramique Porcelanosa.Revêtements des cheminées et des salles de bains en céramique Porcelanosa X-Light.Panneaux muraux laqués mats réalisés sur mesure avec éclairage indirect, intégrant portes et encadrements.Grands murs revêtus de miroirs.Murs et plafonds peints avec la peinture CIN VinylClean.CuisineCuisine conçue et réalisée sur mesure.Mobilier laqué avec vitrine intégrée et éclairage indirect.Ferrures et tiroirs BLUM Motion.Plans de travail en céramique Porcelanosa Calacatta Estatuario.Appareils TEKA entièrement intégrés :Four.Four combiné avec micro-ondes.Tiroir sous vide.Grande plaque à induction.Hotte intégrée au plafond.Réfrigérateur toute hauteur.Congélateur toute hauteur.Cave à vin climatisée.Lave-vaisselle.Confort et climatisationChauffage au sol hydraulique alimenté par une pompe à chaleur Daikin Altherma.Climatisation Daikin dans toutes les pièces.Système audio intégré dans toute la maison.Deux cheminées :Insert double face avec commande numérique.Cheminée en acier Corten dans le salon.Volets roulants électriques et stores occultants centralisés.Sécurité et technologieVidéophone avec accès à distance.Système d'alarme.Système de vidéosurveillance.Efficacité et autonomiePanneaux solaires avec résistance électrique d'appoint.Chauffe-eau solaire thermique alimenté au gaz.Forage privé.Pompe de surpression.Système automatique d'arrosage par aspersion et goutte-à-goutte avec 15 électrovannes.Système d'éclairage extérieur avec commande centralisée et capteurs nocturnes.Fort potentiel d'autonomie énergétique et hydraulique.Main Stone propose un service immobilier véritablement personnalisé, alliant une approche stratégique à un accompagnement de proximité, discret et dédié. Nous représentons les intérêts de nos clients avec professionnalisme, transparence et précision, en adaptant chaque étape du processus à leurs besoins et à leurs objectifs, qu'il s'agisse d'acheter, de vendre ou de valoriser leur patrimoine immobilier. Performance Énergétique: B ref:CAS_200

Villa de 4 chambres de 237 m2, espace extérieur de 35 m2, intégrée dans une nouvelle et luxueuse communauté fermée, née à Vilamoura, dans l'Algarve.Au cœur de Vilamoura, dans un emplacement privilégié à seulement quelques minutes de la marina, des parcours de golf et des plages, un ensemble exclusif de villas contemporaines alliant architecture sophistiquée, intimité et confort absolu.Avec un design moderne soigneusement intégré à l'environnement naturel, chaque résidence a été conçue pour offrir une expérience de vie distincte, où l'élégance des lignes architecturales se combine avec la fonctionnalité des espaces. Les villas, d'environ 237 m² d'espace privé, sont réparties sur plusieurs étages desservis par un ascenseur privé et proposent quatre suites, de grands espaces sociaux et des espaces extérieurs conçus pour profiter du climat privilégié de l'Algarve.Au sommet de chaque villa, un penthouse exclusif se transforme en véritable refuge privé, avec une piscine de traitement du sel, un espace lounge et un barbecue, créant un cadre idéal pour des moments de détente et de socialisation en totale intimité.Les intérieurs reflètent un haut niveau de qualité, avec des finitions haut de gamme, une cuisine entièrement équipée, des sols en céramique haut de gamme, un chauffage hydraulique par le sol thermique, la climatisation, une ventilation mécanique contrôlée et des solutions d'efficacité énergétique, incluant des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur.Pour compléter la proposition, une salle polyvalente, une cave à vin, un parking privé pour deux voitures et un ensemble d'équipements garantissant une expérience confortable et contemporaine, en parfaite harmonie avec le mode de vie de Vilamoura.Il représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent exclusivité, design et qualité de construction dans l'un des lieux les plus prestigieux de l'Algarve. Performance Énergétique: A ref:28756

Villa de 4 chambres de 237 m2, espace extérieur de 35 m2, intégrée dans une nouvelle et luxueuse communauté fermée, née à Vilamoura, dans l'Algarve.Au cœur de Vilamoura, dans un emplacement privilégié à seulement quelques minutes de la marina, des parcours de golf et des plages, un ensemble exclusif de villas contemporaines alliant architecture sophistiquée, intimité et confort absolu.Avec un design moderne soigneusement intégré à l'environnement naturel, chaque résidence a été conçue pour offrir une expérience de vie distincte, où l'élégance des lignes architecturales se combine avec la fonctionnalité des espaces. Les villas, d'environ 237 m² d'espace privé, sont réparties sur plusieurs étages desservis par un ascenseur privé et proposent quatre suites, de grands espaces sociaux et des espaces extérieurs conçus pour profiter du climat privilégié de l'Algarve.Au sommet de chaque villa, un penthouse exclusif se transforme en véritable refuge privé, avec une piscine de traitement du sel, un espace lounge et un barbecue, créant un cadre idéal pour des moments de détente et de socialisation en totale intimité.Les intérieurs reflètent un haut niveau de qualité, avec des finitions haut de gamme, une cuisine entièrement équipée, des sols en céramique haut de gamme, un chauffage hydraulique par le sol thermique, la climatisation, une ventilation mécanique contrôlée et des solutions d'efficacité énergétique, incluant des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur.Pour compléter la proposition, une salle polyvalente, une cave à vin, un parking privé pour deux voitures et un ensemble d'équipements garantissant une expérience confortable et contemporaine, en parfaite harmonie avec le mode de vie de Vilamoura.Il représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent exclusivité, design et qualité de construction dans l'un des lieux les plus prestigieux de l'Algarve. Performance Énergétique: A ref:28758

Villa de 4 chambres de 237 m2, espace extérieur de 35 m2, intégrée dans une nouvelle et luxueuse communauté fermée, née à Vilamoura, dans l'Algarve. Au cœur de Vilamoura, dans un emplacement privilégié à seulement quelques minutes de la marina, des parcours de golf et des plages, un ensemble exclusif de villas contemporaines alliant architecture sophistiquée, intimité et confort absolu.Avec un design moderne soigneusement intégré à l'environnement naturel, chaque résidence a été conçue pour offrir une expérience de vie distincte, où l'élégance des lignes architecturales se combine avec la fonctionnalité des espaces. Les villas, d'environ 237 m² d'espace privé, sont réparties sur plusieurs étages desservis par un ascenseur privé et proposent quatre suites, de grands espaces sociaux et des espaces extérieurs conçus pour profiter du climat privilégié de l'Algarve.Au sommet de chaque villa, un penthouse exclusif se transforme en véritable refuge privé, avec une piscine de traitement du sel, un espace lounge et un barbecue, créant un cadre idéal pour des moments de détente et de socialisation en totale intimité.Les intérieurs reflètent un haut niveau de qualité, avec des finitions haut de gamme, une cuisine entièrement équipée, des sols en céramique haut de gamme, un chauffage hydraulique par le sol thermique, la climatisation, une ventilation mécanique contrôlée et des solutions d'efficacité énergétique, incluant des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur.Pour compléter la proposition, une salle polyvalente, une cave à vin, un parking privé pour deux voitures et un ensemble d'équipements garantissant une expérience confortable et contemporaine, en parfaite harmonie avec le mode de vie de Vilamoura.Il représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent exclusivité, design et qualité de construction dans l'un des lieux les plus prestigieux de l'Algarve. Performance Énergétique: A ref:28754

Appartement de 4 chambres de 183 m2, balcon de 38 m2, terrasse de 128 m2 et 2 places de parking, intégré dans un nouveau lotissement qui allie architecture contemporaine, nature et qualité de vie, dans l'un des lieux les plus prisés de Porto.Le projet se distingue par son identité architecturale frappante, où des lignes élégantes, des matériaux soigneusement choisis et un lien fort avec les espaces verts créent une manière différente de vivre la ville.Avec 235 appartements, répartis par typologies T0 à T4, le projet était conçu pour répondre à différents modes de vie. Les grandes fenêtres, les balcons et terrasses généreux ainsi que l'excellente exposition au soleil étendent naturellement les espaces intérieurs vers l'extérieur, favorisant la luminosité et une expérience plus confortable.Le condominium offre plusieurs équipements : piscine intérieure, spa, sauna, salle de sport, coworking, salon, club pour enfants, vélo, blanchisserie commune, concierge et parking préparés pour la recharge des véhicules électriques. Plus que des commodités, ce sont des espaces conçus pour simplifier la vie quotidienne et offrir une expérience de vie plus complète.L'un des éléments distinctifs du projet est sa relation avec le futur Parc Vert de la Ribeira da Granja, qui fonctionnera comme une extension naturelle du développement, créant un cadre unique entre la ville et la nature. Un équilibre rare, où la tranquillité et la centralité coexistent harmonieusement.Avec un emplacement excellent, le projet bénéficie de la proximité de la Fondation Serralves, de l'Avenida da Boavista, de Foz do Douro, du Parque da Cidade ainsi que d'une large gamme de boutiques, restaurants, écoles et universités. L'excellent accès au centre-ville et aux routes principales fait de ce projet une excellente option pour ceux qui souhaitent vivre de qualité ou investir dans une zone en valeur permanente.Cela représente une opportunité d'acquérir un nouvel appartement où architecture, confort et emplacement s'associent pour créer une expérience résidentielle distincte, dans l'une des zones les plus demandées et les plus pronosticables à Porto.Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès maintenant. Performance Énergétique: A ref:40390

Découvrez le meilleur de Lisbonne au Prata Riverside Village - Bâtiment Sud - Découvrez une nouvelle façon de vivre au bord de la rivière.À Prata Riverside Village, avec l’architecture contemporaine de Renzo Piano, le célèbre prix Pritzker italien, des espaces verts, le commerce de proximité et un emplacement privilégié se réunissent pour créer l’un des projets résidentiels les plus exclusifs de Lisbonne.Avec des cuisines Ernesto Meda à concept ouvert et un équipement SMEG complet, des finitions haut de gamme, des ascenseurs panoramiques surplombant le Tage et le jardin commun du bâtiment, une efficacité énergétique de classe A ou A+, la climatisation et la domotique, un parking privé avec chargeur pour véhicules électriques et un espace de stockage, c’est votre opportunité de vivre à seulement quelques mètres du fleuve Tage et du nouveau parc riveratien Oriente.Profitez de cette opportunité pour acheter votre nouvelle maison dans un lotissement conçu pour offrir confort, design et qualité de vie. Avec ses appartements modernes, ses grands balcons et une vue splendide sur le Tage, Prata Riverside Village est le cadre idéal pour vivre ou investir.Les maisons sont des passions !

Maison deux familles de 10 chambres avec piscine et haute rentabilité - Parede Sul, vue sur la mer Nous présentons cette villa exclusive de 10 chambres pour deux familles, entièrement rénovée, située dans l'une des zones les plus prestigieuses de la ligne Cascais - Parede Sul, à seulement 3 minutes à pied de la plage, avec un accès direct et une vue sur la mer, et à environ 2 minutes à pied de la gare. Implantée sur un terrain de 375,6 m² et avec une superficie d'implantation de 238 m², cette propriété se distingue par sa polyvalence, ses superficies généreuses et son excellent potentiel d'investissement. Répartition des biens : Sous-sol :Appartement indépendant avec entrée directe depuis l'extérieur : une chambre, salon, cuisine et salle de bain complète.Rez-de-chaussée :Salon, salle à manger, cuisine avec salle à manger, 2 bureaux, 1 salle de bain complète.1er étage :5 chambres ; (1 salle de bain attenante), 1 salle de bain complète.Grenier :Utilisation complète de la zone, un espace ample actuellement utilisé comme placard.Extérieur et Bonus : Piscine privée, jardin avec une excellente exposition au soleil (est/ouest), 2 studios indépendants (environ 20 m² chacun), légalisés et avec licence d'hébergement local, en activité, avec une forte rentabilité et un taux d'occupation annuel supérieur à 85 %, 2 débarras (environ 8 m² chacune) et un parking de rue pour les résidents (droit à 4 places de stationnement).Points forts : Entièrement rénové. Chauffage électrique mural dans toutes les pièces. Emplacement premium. Vue sur la mer. Seulement 3 minutes à pied de la plage. À 2 minutes à pied de la gare. Excellente exposition au soleil. Potentiel de revenu élevé (AL) atteignant 8,4 % de rendement brut de l'année. Idéal pour le logement propre + investissement. Il s'agit de la vente de deux fractions distinctes et que la vente se fait d'une manière unique et indissociable. Ne manquez pas cette excellente opportunité ! Réservez votre visite dès maintenant ! Performance Énergétique: C ref:CAS_2294

Appartement 3 chambres avec terrasse en bord de mer à Vila do Conde Ce magnifique appartement 3 chambres de 202 m² (surface de plancher) dispose d´une belle terrasse de 22 m², de deux places de parking et d´un cellier. Son emplacement privilégié, en bord de mer et en plein centre de Vila do Conde, allie harmonieusement le rythme de la ville, son patrimoine historique et la tranquillité de la mer et du fleuve. Il comprend : un hall d´entrée et une salle de bains invités à gauche. Ensuite, une suite de 21 m² avec dressing et un salon avec balcon. De l´autre côté, deux chambres avec accès à la terrasse, une salle de bains complète, une buanderie et une cuisine entièrement équipée avec des appareils Siemens, ainsi qu´une salle à manger avec accès à la terrasse. Détails de l´appartement Sécurité : Système de vidéosurveillance dans les parties communes. Système de détection automatique : alarme intrusion, alarme inondation dans les cuisines, les buanderies et les toilettes. Alarme incendie dans les parties communes et le parking. Climatisation • Climatisation gainable • Pompe à chaleur pour l´ECS • Plancher chauffant en Domotique • Panneau tactile pour le contrôle centralisé de l´éclairage, des écrans et de la climatisation • Borne de recharge pour véhicule électrique par logement • Éclairage LED

Villa avec piscine et licence de location touristique active Parede, Cascais, à 300 m de la plage. Là où le patrimoine de 1951 rencontre un investissement à forte rentabilité.Cette villa bifamiliale de 8 chambres préserve lâme authentique de larchitecture portugaise du milieu du XXe siècle, entièrement rénovée, offrant une opportunité de lifestyle unique, où locéan devient votre voisin et la voiture totalement optionnelle.Elle comprend 3 studios indépendants (ou maisons dhôtes) avec licence de location touristique (AL) active, affichant un taux doccupation régulier supérieur à 85 %. Un bien rare dans une région où les restrictions de licences deviennent de plus en plus strictes.À seulement 3 minutes à pied de la plage et 2 minutes de la gare (avec liaison directe vers Lisbonne et Cascais). Bien que la propriété ne dispose pas de garage privé, elle est éligible à 4 permis de stationnement résidentiel, garantissant un stationnement facile et sécurisé juste devant chez vous.Hauts plafonds ornés, parquet dorigine en bois massif et luminosité naturelle exceptionnelle (exposition est/ouest).Répartie sur 4 niveaux, la propriété comprend un appartement indépendant dune chambre au sous-sol ainsi que des combles aménagés. Lespace extérieur est un véritable havre de paix urbain privé, avec piscine et jardin parfait pour se détendre ou recevoir des invités.Idéal pour les investisseurs recherchant un rendement immédiat (yield) ou pour les familles appréciant le charme vintage et un style de vie piéton au bord de lAtlantique.Ce nest peut-être quune des nombreuses opportunités exceptionnelles à Cascais.Quest-ce quune maison devrait avoir pour vraiment vous surprendre ou vous faire tomber amoureux ?