ventes immobilier de luxe Portugal (page 118)

Villa de luxe contemporaine avec piscine supplémentaire, domotique et finitions haut de gamme à Abuxarda, CascaisExclusivité, sophistication et technologie définissent cette villa extraordinaire d'architecture contemporaine, insérée dans un condominium privé composé de seulement 4 villas, dans le quartier prestigieux d'Abuxarda, à Alcabideche, Cascais.Située sur un terrain de 570 m², cette résidence individuelle est conçue pour ceux qui apprécient l'intimité, le confort absolu, le design moderne et une expérience de vie véritablement haut de gamme. Avec un jardin privé, une piscine de trop-plein avec traitement du sel et un système de contre-courant, la propriété offre un environnement exclusif, élégant et parfait pour profiter de moments familiaux uniques ou recevoir des invités avec distinction.Au rez-de-chaussée, se trouve une imposante salle commune de 95,4 m², spacieuse, lumineuse et avec une connexion harmonieuse avec l'extérieur. La cuisine à aire ouverte, entièrement équipée d'appareils MIELE, allie fonctionnalité, raffinement et design contemporain, créant un espace sophistiqué pour la vie quotidienne et pour recevoir avec élégance. Cet étage comprend également un hall d'entrée, des toilettes pour invités et une chambre/bureau de 15 m², idéal pour le télétravail, les invités ou le soutien familial.À l'étage supérieur, l'espace privé comprend trois magnifiques suites, toutes équipées de cabines d'essayage. La suite parentale de 32 m² offre un véritable havre de confort et d'exclusivité, complétée par deux suites supplémentaires de 30 m² et 25 m², tout aussi spacieuses et soigneusement conçues.Le rez-de-chaussée apporte fonctionnalité et prestige à la propriété, comprenant une salle polyvalente de 36 m², une buanderie de 16 m², un garage de 94 m² et une élégante cave à vin avec capteur de température, idéale pour la conservation des vins dans des conditions contrôlées.Les finitions révèlent un haut niveau de qualité et une attention impeccable aux détails. La villa est équipée de chauffage par le sol, de chauffage par le sol, de climatisation par conduit, de chauffage de l'eau sanitaire et de chauffage par le sol via pompe à chaleur, de cadres de fenêtres minimalistes haut de gamme avec verre trempé, de sols en frêne massif dans les parties principales et de grands parquets en porcelaine au rez-de-chaussée, avec une finition similaire au microciment.La technologie est intégrée dans toute la maison via un système d'automatisation domestique avancé, permettant un contrôle centralisé de l'éclairage, des stores, des rideaux et de la climatisation, avec la possibilité de créer différents environnements dans chaque pièce. Toutes les pièces disposent également d'un système de conduits de linge sous vide directement vers la buanderie, renforçant le confort et la praticité dans la vie quotidienne.Les salles de bain, recouvertes de microciment et équipées de vaisselle en porcelanoise, reflètent une esthétique élégante, moderne et intemporelle. La propriété dispose également de volets électriques et de coupures d'électricité avec un système d'obscurité du pare-brise, garantissant un plus grand confort, une plus grande intimité et une meilleure efficacité.À l'extérieur, le barbecue entièrement équipé avec grill, évier, établi de préparation et box de rangement complète l'espace de loisirs, rendant cette villa idéale pour un style de vie exclusif à Cascais.Pour une plus grande commodité et une vision d'avenir, le garage et le parking extérieur disposent de prises triphasées pour recharger les véhicules électriques et hybrides.Une propriété de luxe, moderne, efficace et sophistiquée, conçue pour ceux qui souhaitent vivre avec intimité, confort, technologie et prestige dans l'un des lieux les plus prisés de Cascais.La réalisation de ton rêve est notre plus grande réussite. Performance Énergétique: A ref:MOR_356

Villa de luxe de 5 pièces située au sein du projet Comporta Collection - Brejos Beach.Cette villa se compose de deux espaces distincts : la maison principale, où se trouve la partie commune, et une deuxième maison plus petite comprenant deux chambres. La maison principale abrite un vaste salon de 55 m² avec cuisine ouverte, buanderie et salle de bains commune. Il y a également un débarras de 7 m². Ce bâtiment abrite également deux chambres spacieuses (21 et 16 m²), toutes deux en suite et dotées de placards.Dans la maison plus petite, pour plus d'intimité, on trouve deux chambres, également en suite et offrant de nombreux rangements.À l'extérieur de cette villa se trouve une agréable piscine privée avec terrasse et espaces verts. Un « firepit », une cheminée extérieure entourée d'un coin salon, complète cet espace, offrant ainsi un lieu de loisirs et de convivialité à ses résidents.Située sur un terrain de 816 m², cette maison est entourée de végétation autochtone et d'espaces verts, en pleine nature.2 à 3 places de parking extérieures.La Comporta Collection - Brejos Beach est un ensemble de trois villas luxueuses de 5 et 6 pièces situées à Brejos da Carregueira de Baixo, près de Carvalhal et du village de Comporta.Le projet se trouve à 5 minutes à vélo de la plage de Brejos, au cœur d'une pinède. Les villas sont spacieuses et disposent d'une grande piscine privée. Elles s'inspirent du style authentique et traditionnel des maisons alentejanas de Comporta, avec leurs toits de chaume et l'utilisation de roseaux et de bois. Toutes les maisons sont réparties sur un rez-de-chaussée, certaines chambres étant situées dans des pavillons indépendants, privilégiant ainsi l'intimité. À l'extérieur, près de la piscine, une agréable terrasse en bois, une végétation autochtone et un espace avec un foyer sont parfaits pour les moments de détente.Deux des villas disposent de 4 chambres et l'une d'entre elles en compte 5.Le projet architectural de la Comporta Collection - Brejos Beach a été développé par le cabinet de renom GSS - Gonçalo Salazar de Sousa.Situées sur trois parcelles de 810, 816 et 993 m², les villas disposent d'une cuisine ouverte équipée donnant sur un vaste salon avec terrasse et deck, avec piscine et foyer extérieur ; les chambres sont toutes en suite ; les villas disposent de 2 ou 3 places de parking. Entourées d'arbustes et de végétation locale, les maisons bénéficient d'une immense luminosité : les grandes fenêtres des espaces de vie facilitent l'entrée de la lumière naturelle, ainsi que l'accès à la terrasse et à la piscine. Performance Énergétique: A ref:VIL_11777

Villa de luxe de 7 pièces intégrée au projet Comporta Collection - Brejos Beach.Cette villa s'articule autour de trois espaces distincts : la maison principale, où se trouve la partie commune, et deux maisons plus petites, qui abritent l'espace le plus intime de la villa. Dans la maison principale, on trouve un vaste salon de 63 m² avec cuisine ouverte, une buanderie et une salle de bains commune. On y trouve également un débarras de 7 m². Ce bâtiment comprend en outre deux chambres spacieuses en suite avec placards.Dans une deuxième maison, on trouve deux chambres en suite avec rangements, et, dans la plus petite maison, une chambre indépendante avec sa salle de bains privative et ses placards. Les chambres ont une superficie comprise entre 14 et 23 m².À l'extérieur de cette villa se trouve une agréable piscine privée avec terrasse et espaces verts. Un « firepit », une cheminée extérieure entourée d'un coin salon, complète cet espace, offrant ainsi un lieu de loisirs et de convivialité à ses résidents.Située sur un terrain de 993 m², cette maison est entourée d'une végétation autochtone et d'espaces verts, en pleine nature.3 places de parking extérieures.La Comporta Collection - Brejos Beach est un ensemble de trois villas luxueuses de 5 et 6 pièces situées à Brejos da Carregueira de Baixo, près de Carvalhal et du village de Comporta.Le projet se trouve à 5 minutes à vélo de la plage de Brejos, au cœur d'une pinède. Les villas sont spacieuses et disposent d'une grande piscine privée. Elles s'inspirent du style authentique et traditionnel des maisons alentejanas de Comporta, avec leurs toits de chaume et l'utilisation de roseaux et de bois. Toutes les maisons sont réparties sur un rez-de-chaussée, certaines chambres étant situées dans des pavillons indépendants, privilégiant ainsi l'intimité. À l'extérieur, près de la piscine, une agréable terrasse en bois, une végétation autochtone et un espace avec un foyer sont parfaits pour les moments de détente.Deux des villas disposent de 4 chambres et l'une d'entre elles en compte 5.Le projet architectural de la Comporta Collection - Brejos Beach a été développé par le cabinet de renom GSS - Gonçalo Salazar de Sousa.Situées sur trois parcelles de 810, 816 et 993 m², les villas disposent d'une cuisine ouverte équipée donnant sur un vaste salon avec terrasse et deck, avec piscine et foyer extérieur ; les chambres sont toutes en suite ; les villas disposent de 2 ou 3 places de parking. Entourées d'arbustes et de végétation locale, les maisons bénéficient d'une immense luminosité : les grandes fenêtres des espaces de vie facilitent l'entrée de la lumière naturelle, ainsi que l'accès à la terrasse et à la piscine. Performance Énergétique: A ref:VIL_11779

Avenidas Novas, charmant appartement de 2 chambres, avec 2 places de parking Découvrez ce magnifique appartement de 2 chambres de 143 m2, véritable havre de charme avec balcons dans toutes les pièces qui met en valeur lharmonie de la lumière naturelle, au 5ème étage dans un immeuble avec ascenseur rénové et conservant la façade traditionnelle.Le séjour de 38m2 avec de grands rangements et bureaux, 2 chambres en suite, un WC invités.La cuisine de 13 m2 équipée dune plaque de cuisson, disposant également dun balcon. Tous les espaces disposent dun rangement détaillé et sont climatisés Complétez dans cet appartement exquis deux places de parking et un débarras.Cest léquilibre parfait entre centralité et tranquillité dans lun des quartiers les plus prestigieux et cosmopolites de Lisbonne, avec toutes sortes de commerces, de services et de transports, à proximité des jardins et du musée de Gullbenkian, à quelques minutes de laéroport et de laccès pour quitter Lisbonne

Villa de plain-pied de 4 chambres avec piscine, dans la copropriété Spatia Comporta Resort, à 1 heure de Lisbonne, dans la municipalité de Grândola. Insérée dans 2 hectares dusage exclusif et avec une surface de construction totale de 340m² de surface brute, cette propriété se distingue par son souci du détail, la qualité des finitions, lenvironnement paysager et les services de luxe.Caractéristiques principales :- Maison principale :- Séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 78m²- Suite de 34m² - 2 chambres- Salle de bain complète- Toilettes sociales- Maison dhôtes individuelle avec dressing de 50 m² et patio privé- Piscine de 70 m² et coin salon de 228 m² - Pergola avec cuisine équipée dun barbecue et dun coin repas et loisirs avec cheminéeLes terrasses et le jardin paysager, entourés de forêt de pins, assurent une tranquillité et une intimité absolues.Équipé de la climatisation dans toutes les pièces, dun parking, de deux débarras et vendu meublé, équipé et décoré.Spatia Comporta Resort est conçu pour ceux qui apprécient lauthenticité de Comporta et un style de vie détendu et sophistiqué et le contact avec la nature.Il dispose dune réception ouverte 24h/24, dun restaurant, dun club-house, dune piscine, de courts de tennis, de paddle et de pickleball, dune salle de sport, ainsi que dun accès à un club de plage réservé.Idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement, avec la possibilité dadhérer au programme de location de la station.Emplacement privilégié : à 10 minutes des plages et des golfs, à 15 minutes de Carvalhal et Grândola, et à 20 minutes de Comporta et Melides.

Villa de luxe de 5 pièces située au sein du projet Comporta Collection - Brejos Beach.Cette villa se compose de trois espaces distincts : la maison principale, où se trouve la partie commune, et deux maisons plus petites, qui abritent la partie la plus intime de la villa. Dans la maison principale, on trouve un vaste salon de 57 m² avec cuisine ouverte, une buanderie et une salle de bains commune. Il y a également un débarras de 8 m². Dans ce bâtiment, on trouve également une chambre spacieuse de 23 m², avec salle de bains attenante et placards.Dans une deuxième maison, on trouve deux chambres avec salle de bains attenante et placards, et, dans la plus petite maison, une chambre indépendante, avec sa salle de bains privative et un débarras. Ces trois chambres mesurent toutes 17 m².À l'extérieur de cette villa se trouve une agréable piscine privée avec terrasse et espaces verts. Un « firepit », une cheminée extérieure entourée d'un coin salon, complète cet espace, offrant un lieu de loisirs et de convivialité à ses résidents.Située sur un terrain de 810 m², cette maison est entourée d'une végétation autochtone et d'espaces verts, en pleine nature.3 places de parking extérieures.La Comporta Collection - Brejos Beach est un ensemble de trois villas luxueuses de 5 et 6 pièces situées à Brejos da Carregueira de Baixo, près de Carvalhal et du village de Comporta.Le projet se trouve à 5 minutes à vélo de la plage de Brejos, au cœur d'une pinède. Les villas sont spacieuses et disposent d'une grande piscine privée. Elles s'inspirent du style authentique et traditionnel des maisons alentejanas de Comporta, avec leurs toits de chaume et l'utilisation de roseaux et de bois. Toutes les maisons sont réparties sur un rez-de-chaussée, certaines chambres étant situées dans des pavillons indépendants, privilégiant ainsi l'intimité. À l'extérieur, près de la piscine, une agréable terrasse en bois, une végétation autochtone et un espace avec un foyer sont parfaits pour les moments de détente.Deux des villas disposent de 4 chambres et l'une d'entre elles en compte 5.Le projet architectural de la Comporta Collection - Brejos Beach a été développé par le cabinet de renom GSS - Gonçalo Salazar de Sousa.Situées sur trois parcelles de 810, 816 et 993 m², les villas disposent d'une cuisine ouverte équipée donnant sur un vaste salon avec terrasse et deck, avec piscine et foyer extérieur ; les chambres sont toutes en suite ; les villas disposent de 2 ou 3 places de parking. Entourées d'arbustes et de végétation locale, les maisons bénéficient d'une immense luminosité : les grandes fenêtres des espaces de vie facilitent l'entrée de la lumière naturelle, ainsi que l'accès à la terrasse et à la piscine. Performance Énergétique: A ref:VIL_11778

Cette magnifique villa à Birre fait partie d'un nouveau programme immobilier Cascais Villas, une résidence unique de seulement trois villas indépendantes voit le jour. Avec des finitions luxueuses, elle est conçue pour ceux qui privilégient une intimité absolue, une élégance contemporaine et une expérience résidentielle haut de gamme, dans un environnement entièrement clos et privé.Entre mer et sérénité des montagnes, un havre de paix se dessine, où le raffinement se révèle dans la simplicité des formes et la perfection des détails. Cascais Villas ouvre un nouveau chapitre de l'art de vivre à Birre, un lieu où chaque lever de soleil est une invitation à un équilibre harmonieux entre nature, confort et exclusivité.Composé de seulement trois résidences indépendantes, ce projet a été conçu pour ceux qui privilégient l'intimité, l'espace et l'authenticité d'une demeure sur mesure.La maison s'étend sur trois niveaux. L'entrée se situe au rez-de-chaussée, où se trouvent un hall, une cuisine fermée, des toilettes et un séjour de 29 m² qui donne accès au jardin et à la piscine.Au niveau inférieur se trouvent le local technique, une pièce polyvalente et une suite ou un bureau donnant sur une terrasse de 12 m².Au premier étage se trouvent les chambres, dont une suite parentale, toutes dotées d'un balcon.À l'extérieur, mais toujours à l'intérieur de la propriété, se trouve un parking pour 3 voitures.Une architecture contemporaine, des intérieurs lumineux et des finitions d'exception créent une atmosphère d'une élégance discrète. Pensé pour refléter le rythme et le raffinement d'un mode de vie cosmopolite, en harmonie avec la nature environnante.Trois résidences, trois étages, trois façons de vivre un confort absolu. Des espaces spacieux et lumineux, des jardins privatifs, une piscine et une parfaite harmonie entre matériaux naturels et lignes contemporaines.Cascais Vllas célèbre l'art de vivre, avec élégance, authenticité et la simplicité de l'essentiel. Performance Énergétique: A ref:CAS_11752

Là où la Serra de Sintra Rencontre lAtlantiqueCertaines propriétés impressionnent par ce quelles offrent. Dautres se distinguent par lemplacement quelles occupent. Celle-ci réunit les deux qualités.Édifiée sur un terrain de 3 920 m², dans lun des secteurs les plus préservés et authentiques du littoral de Sintra, cette remarquable propriété bénéficie dune vue imprenable sur locéan Atlantique, où lhorizon semble se prolonger à linfini et où la nature demeure le véritable maître des lieux.Entre la Serra de Sintra, classée au patrimoine mondial de lUNESCO, et locéan Atlantique, se trouve lun des privilèges les plus rares de notre époque : lespace. Lespace pour respirer, contempler, recevoir et vivre. Une intimité que le temps et la pression urbanistique croissante ont transformée en un bien de plus en plus précieux.Il ne sagit pas simplement dune maison en bord de mer. Cest une propriété qui domine le paysage.Entièrement rénovée et présentée sur le marché pour la première fois depuis sa transformation, elle dévoile une architecture contemporaine fondée sur la luminosité des espaces, la qualité des matériaux et une relation permanente entre lintérieur et lextérieur.Les espaces de réception ont été conçus autour du paysage. Les vastes salons et la salle à manger souvrent sur les terrasses et la piscine, permettant à la lumière naturelle et aux vues exceptionnelles daccompagner le quotidien dans chaque pièce. La cheminée apporte chaleur et caractère, tandis que la cuisine, élégante et fonctionnelle, répond aux exigences de la vie contemporaine sans renoncer au raffinement.La résidence principale comprend cinq vastes suites réparties sur deux niveaux, garantissant confort et intimité à la famille comme aux invités. À létage supérieur se trouve une spectaculaire suite parentale, conçue comme un véritable refuge privé, avec un généreux dressing, une salle de bains privative et des vues privilégiées sur locéan.Un niveau indépendant accueille une suite supplémentaire ainsi quun espace polyvalent offrant une rare flexibilité dusage. Cet espace autonome pourra accueillir famille, invités, personnel résident, bureau privé, salle de sport, espace bien-être ou simplement offrir un niveau supplémentaire de confort et dindépendance.À lextérieur, la piscine, les terrasses et les jardins paysagers sintègrent naturellement à leur environnement, bénéficiant dune excellente exposition solaire et dune remarquable sensation despace. La propriété dispose également dun espace repas extérieur, dune dépendance de soutien, dun garage fermé pour deux véhicules, dun stationnement couvert supplémentaire ainsi que dune infrastructure de recharge pour véhicules électriques.À seulement quelques minutes de la plage dAdraga, de Praia Grande, de Guincho et du Cabo da Roca, cette adresse offre le privilège de vivre au cur de la nature tout en restant à proximité de Sintra, Cascais et Lisbonne. Un équilibre devenu rare entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie.Plus quune résidence, il sagit dune propriété au caractère singulier, définie par des attributs difficilement reproductibles : létendue du terrain, la vue permanente sur lAtlantique, lintimité absolue et son intégration harmonieuse dans lun des paysages les plus extraordinaires du Portugal.Un lieu où la nature demeure la véritable protagoniste et où chaque lever de soleil rappelle le privilège de vivre entre la montagne et locéan.Une propriété rare, définie par des qualités que le temps ne multiplie pas et que le marché offre rarement à nouveau.

Villa 3 chambres avec vue imprenable sur la mer et piscine - LouléSituée dans un quartier surélevé et extrêmement calme offrant une vue imprenable sur la mer, à seulement 7 minutes du centre de Loulé, cette propriété rare et unique s'étend sur un terrain de 2 207 m², une superficie véritablement exceptionnelle dans cette région, où l'espace, le calme et la nature règnent en maîtres.La maison dispose d'un salon-salle à manger très lumineux offrant une vue dégagée sur l'horizon, équipé d'une cheminée, idéale pour les mois les plus frais, de 3 chambres, dont deux en suite, d'une cuisine équipée, d'une buanderie et d'un cellier.Elle comprend également une salle de bains supplémentaire et un hall d'entrée très accueillant.La propriété comprend également deux garages et un grand débarras offrant de multiples possibilités d'utilisation.La piscine, parfaitement intégrée dans le cadre naturel, invite à des moments de loisirs et de détente, toujours accompagnés de la tranquillité de la campagne et d'une vue dégagée sur la mer et le paysage de l'Algarve.Près de la piscine se trouve un agréable espace avec une cuisine d'été, idéal pour les repas en plein air et les moments de convivialité en toute saison, ainsi que plusieurs coins extérieurs pleins de charme, d'intimité et de beauté naturelle.La maison dispose d'un chauffage par radiateurs électriques, de la climatisation, de double vitrage, de panneaux solaires, d'un forage et d'une fosse septique.À seulement 18 minutes de la plage et du golf.Une propriété polyvalente, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement, où la nature, la vue sur la mer, la piscine, l'emplacement privilégié et les grands espaces se marient en parfaite harmonie.Ce serait un plaisir de vous la faire visiter. Performance Énergétique: B ref:3292

155m2 + 300m2 despace extérieur4e étage (penthouse) avec accès privéSalon 38m2Cuisine équipée 17m2Suite 22m2 (Chambre 12m2 + Placard 6m2 + WC 6m2)Suite 20m2 (Chambre 15m2 + WC 5m2)Chambre 12m22 WC (4m2 + 3m2)Terrasse 300 m2Vues sur la merBâtiment neufAscenseur privé1 espace de garageCadres de fenêtres acoustiques et thermiques de haute qualité avec double vitrageClimatisation Cuisine équipée dappareils électroménagers Siemens ultramodernesExposition au soleil: Sud/Ouest/EstClassification énergétique: ACe penthouse de trois chambres, situé dans un bâtiment au bord de la mer à Vila do Conde, offre une expérience résidentielle unique, où larchitecture contemporaine, le confort absolu et lenvironnement maritime se fondent en un appartement véritablement distinctif.Avec 155m2 despace privé brut et une impressionnante terrasse panoramique qui entoure toute la maison, chaque pièce a été conçue pour profiter de la lumière naturelle avec une connexion permanente à la mer, et de grandes surfaces vitrées prolongent les espaces intérieurs vers lextérieur.Lespace social se distingue par sa fonctionnalité, intégrant un grand salon et une salle à manger avec un accès direct à la terrasse, une cuisine entièrement équipée équipée dappareils Siemens ultramodernes et une salle de bain daccompagnement.Lespace privé comprend deux suites, une chambre supplémentaire et une salle de bain complète. Toutes les chambres disposent de garde-robes intégrées et dun accès direct à la terrasse.À lextérieur se trouve lélément distinctif : une terrasse denviron 300m2 où lon peut accéder à une piscine privée, profiter du jacuzzi ou simplement profiter de la vue dégagée.Pour garantir un confort maximal tout au long de lannée, lappartement bénéficie de la climatisation par conduit, complétée par un système photovoltaïque pour chauffer leau sanitaire. Au sous-sol, il y a également une place de parking et une salle de stockage.RS

Cette magnifique villa à Birre fait partie d'un nouveau programme immobilier Cascais Villas, une résidence unique de seulement trois villas indépendantes voit le jour. Avec des finitions luxueuses, elle est conçue pour ceux qui privilégient une intimité absolue, une élégance contemporaine et une expérience résidentielle haut de gamme, dans un environnement entièrement clos et privé.Entre mer et sérénité des montagnes, un havre de paix se dessine, où le raffinement se révèle dans la simplicité des formes et la perfection des détails. Cascais Villas ouvre un nouveau chapitre de l'art de vivre à Birre, un lieu où chaque lever de soleil est une invitation à un équilibre harmonieux entre nature, confort et exclusivité.Composé de seulement trois résidences indépendantes, ce projet a été conçu pour ceux qui privilégient l'intimité, l'espace et l'authenticité d'une demeure sur mesure.La maison s'étend sur trois niveaux. L'entrée se situe au rez-de-chaussée, où se trouvent un hall, une cuisine fermée, des toilettes et un séjour de 29 m² qui donne accès au jardin et à la piscine.Au niveau inférieur se trouvent le local technique, une pièce polyvalente et une suite ou un bureau donnant sur une terrasse de 12 m².Au premier étage se trouvent les chambres, dont une suite parentale, toutes dotées d'un balcon.À l'extérieur, mais toujours à l'intérieur de la propriété, se trouve un parking pour 3 voitures.Une architecture contemporaine, des intérieurs lumineux et des finitions d'exception créent une atmosphère d'une élégance discrète. Pensé pour refléter le rythme et le raffinement d'un mode de vie cosmopolite, en harmonie avec la nature environnante.Trois résidences, trois étages, trois façons de vivre un confort absolu. Des espaces spacieux et lumineux, des jardins privatifs, une piscine et une parfaite harmonie entre matériaux naturels et lignes contemporaines.Cascais Vllas célèbre l'art de vivre, avec élégance, authenticité et la simplicité de l'essentiel. Performance Énergétique: A ref:CAS_11753

Cette magnifique villa à Birre fait partie d'un nouveau programme immobilier Cascais Villas, une résidence unique de seulement trois villas indépendantes voit le jour. Avec des finitions luxueuses, elle est conçue pour ceux qui privilégient une intimité absolue, une élégance contemporaine et une expérience résidentielle haut de gamme, dans un environnement entièrement clos et privé.Entre mer et sérénité des montagnes, un havre de paix se dessine, où le raffinement se révèle dans la simplicité des formes et la perfection des détails. Cascais Villas ouvre un nouveau chapitre de l'art de vivre à Birre, un lieu où chaque lever de soleil est une invitation à un équilibre harmonieux entre nature, confort et exclusivité.Composé de seulement trois résidences indépendantes, ce projet a été conçu pour ceux qui privilégient l'intimité, l'espace et l'authenticité d'une demeure sur mesure.La maison s'étend sur trois niveaux. L'entrée se situe au rez-de-chaussée, où se trouvent un hall, une cuisine, des toilettes et un séjour de 36 m² qui donne accès au jardin et à la piscine.Au niveau inférieur se trouvent le local technique, une pièce polyvalente et une suite ou un bureau donnant sur une terrasse de 13,5 m².Au premier étage se trouvent les 3 chambres, toutes suites dotées d'un balcon.À l'extérieur, mais toujours à l'intérieur de la propriété, se trouve un parking pour 3 voitures.Une architecture contemporaine, des intérieurs lumineux et des finitions d'exception créent une atmosphère d'une élégance discrète. Pensé pour refléter le rythme et le raffinement d'un mode de vie cosmopolite, en harmonie avec la nature environnante.Trois résidences, trois étages, trois façons de vivre un confort absolu. Des espaces spacieux et lumineux, des jardins privatifs, une piscine et une parfaite harmonie entre matériaux naturels et lignes contemporaines.Cascais Vllas célèbre l'art de vivre, avec élégance, authenticité et la simplicité de l'essentiel. Performance Énergétique: A ref:CAS_11754

Nichée dans les collines surplombant Tavira, cette spacieuse villa bénéficie d'un emplacement des plus paisibles.L'entrée donne sur le hall d'accueil, où se trouvent l'escalier menant au premier étage et des toilettes pour invités.Depuis le hall, on accède à la salle à manger et au salon, avec une cuisine entièrement équipée attenante. Depuis le salon, deux marches mènent à un deuxième salon/salle de télévision doté d'une cheminée et offrant un accès direct à l'extérieur.La cuisine spacieuse offre un accès direct à l'extérieur et dispose d'un grand cellier. À côté du cellier, une porte vous ramène dans le hall d'entrée où se trouvent les toilettes pour invités. Grande buanderie qui a également servi d'atelier. Les deux garages se trouvent juste à côté de la buanderie.Un escalier vous mène au palier du premier étage où se trouvent les 3 autres chambres, toutes dotées d'une salle de bains privative. Depuis toutes ces chambres, équipées de la climatisation, vous avez accès au balcon du premier étage.Avec une surface habitable de 271 m² et une surface construite totale de 360 m², cette propriété vous offre beaucoup despace pour vous détendre et profiter de la vue sur les collines environnantes jusquà locéan. Un terrain dune superficie impressionnante de 19 347 m² garantit une intimité totale.L'accès à la propriété se fait par des portails électriques donnant sur un vaste espace de stationnement, que ce soit à l'extérieur ou dans l'un des deux garages. Une partie du terrain a été aménagée en jardin ; il y a une piscine privée, des panneaux solaires pour l'alimentation en eau chaude et des panneaux photovoltaïques pour réduire la consommation d'électricité.En résumé, c'est un bien qu'il faut voir pour en apprécier pleinement tout le potentiel.Appelez dès maintenant pour prendre rendez-vous pour une visite.

Cette maison de ville contemporaine de trois chambres, construite en 2021, offre un style de vie sophistiqué au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, idéalement située à Vilamoura. Positionnée dans un quartier extrêmement paisible et sans aucune nuisance sonore de voisinage, la propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest idéale qui baigne la maison d'une superbe lumière d'après-midi et de fin de soirée. Les résidents profitent d'un accès exclusif par un portail privé, plaçant la Marina primée de Vilamoura à seulement cinq minutes de marche à plat.La propriété est idéalement située au centre de Vilamoura, à proximité de toutes les commodités ; un hôpital et une salle de sport se trouvent à seulement 100 mètres, un club de padel est à 500 mètres, et elle est proche de toutes les autres commodités.Le propriétaire actuel a entretenu la propriété selon des normes élevées, partageant l'occupation uniquement avec un locataire à long terme exceptionnellement soigné. À l'intérieur, la demeure propose des espaces de vie spacieux avec une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux en espace ouvert, une salle à manger et une cuisine équipée, agrandie et améliorée par rapport aux spécifications d'origine du promoteur. Ce niveau accueille également des toilettes invités pratiques et une chambre en suite bien proportionnée, offrant une excellente flexibilité pour les invités ou pour une vie de plain-pied.La véranda entièrement fermée, une menuiserie sur mesure, fait parfaitement office de second salon. Cet espace unique communique directement avec la pièce de vie principale, qui s'ouvre sur une terrasse privée dotée d'un store motorisé, menant à un magnifique jardin privé paysager. À l'étage, le premier niveau abrite deux autres chambres bien proportionnées, disposant chacune de leur propre salle de bain attenante. Ce niveau dévoile également deux terrasses intérieures uniques qui surplombent les espaces de vie en contrebas. Ces espaces architecturaux, actuellement configurés en bureau et en bibliothèque ou coin lecture, apportent une lumière naturelle exceptionnelle et créent un sentiment unique d'ouverture dans toute la maison.À l'extérieur, un abri de voiture privé se situe juste devant l'entrée, entièrement équipé d'une borne de recharge dédiée aux véhicules électriques. La copropriété sécurisée dispose d'une piscine commune magnifiquement entretenue dans un cadre paisible, stratégiquement positionnée à l'écart de la maison de ville afin de garantir l'absence totale de bruit direct de la piscine.Vilamoura continue de bénéficier d'investissements structurels majeurs à long terme et de projets de réaménagement, incluant l'expansion de la marina, de nouvelles installations sportives et la modernisation des parcours de golf. Cet investissement continu soutient une demande constante et une valorisation du capital à long terme, faisant de cette propriété le choix idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial sécurisé.AlgarveProperty.com AMI: 2196 T.: +351 289 310 310

Niché dans le prestigieux condominium Santa Maria I, au cœur de Lagos, cet appartement exceptionnel au troisième étage redéfinit la vie côtière contemporaine. Parfaitement positionnée pour capturer une vue panoramique large et dégagée visible non seulement depuis l'intérieur et les balcons privés, mais aussi depuis la terrasse de la piscine du condominium cette résidence offre une rare fusion d'architecture, de nature et de raffinement.S'étendant sur 142 m² d'espace de vie privé complétés par 89 m² de terrasses extérieures, l'appartement oscille sans effort entre le confort intérieur et la vie en plein air à travers deux balcons généreux, où l'horizon atlantique devient un toile de fond omniprésente.Réalisé selon un standard sans compromis, chaque détail a été soigneusement soigneusement sélectionné :Cadres en aluminium thermiquement brisé avec double vitrage, garantissant un confort toute l'année et une sérénité acoustiqueDes volets électriques et des stores motorisés pour une lumière sans effort et un contrôle de l'intimitéChauffage hydronique au sol partout, délivrant une chaleur silencieuse et uniformeSystème de climatisation centralisé à conduits, complété par des divisions individuelles dans chaque chambre, pour un contrôle de la climatisation précis dans chaque pièceDomotique complète éclairage, climat, stores et sécurité à portée de mainCuisine BOSCH entièrement équipée, alliant design élégant à performance premiumLes résidents de Santa Maria I bénéficient d'une suite exclusive d'équipements de style resort : une superbe piscine avec vue sur la mer, une piscine pour enfants, des terrasses au bord de la piscine, un sauna, une salle de sport entièrement équipée et des installations sanitaires dédiées le tout dans le domaine privé de ce complexe architecturalement cohérent.Deux places de parking souterraines privées (n° 13 et 14) complètent cette offre exceptionnelle.Une occasion rare d'acquérir une résidence de luxe prête à emménager dans l'une des villes côtières les plus prisées de l'Algarve où des plages de classe mondiale, une culture vibrante et un soleil permanent convergent. Performance Énergétique: A+ ref:ANG 0122

À l’entrée d’Alenquer se trouve cette magnifique propriété aux caractéristiques uniques, où le charme de l’architecture traditionnelle s’allie à un extraordinaire potentiel de valorisation et d’investissement.La maison, répartie sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage), se distingue dès le premier regard par son entrée majestueuse, évoquant l’élégance et la grandeur des anciennes demeures seigneuriales portugaises.À l’étage principal se trouve la zone de vie, composée d’une spacieuse cuisine avec fenêtre panoramique offrant une excellente luminosité et des vues dégagées, de trois chambres, d’une salle à manger, de deux salles de bains, d’un cellier et d’une véranda fonctionnelle.Le rez-de-chaussée a fait l’objet d’une rénovation complète, réalisée avec beaucoup de goût et une grande attention aux détails, transformant cet espace en une zone indépendante et extrêmement polyvalente. Il comprend une seconde cuisine, trois chambres, deux salons, deux salles de bains et un espace de rangement, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit pour une habitation multifamiliale, un hébergement touristique ou un investissement locatif.À l’extérieur, la propriété dispose d’agréables espaces de cour à l’avant et à l’arrière de la maison, idéaux pour les moments de détente et de convivialité. Elle comprend également plusieurs annexes et éléments traditionnels qui lui confèrent un caractère unique, notamment une cave, un poulailler et un four à bois traditionnel.L’un des principaux atouts de cette propriété est le terrain environnant d’environ 6 600 m². Selon le Plan Directeur Municipal (PDM) d’Alenquer, ce terrain est situé en zone d’urbanisation, offrant un fort potentiel de construction, sous réserve des autorisations et permis nécessaires. Cela en fait une opportunité rare pour les investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant développer un projet résidentiel d’envergure.L’emplacement est véritablement privilégié. Située à l’entrée d’Alenquer, la propriété bénéficie d’un excellent accès ainsi que de la proximité des commerces, services, écoles et principaux axes routiers, réunissant toutes les conditions pour une résidence principale, un investissement ou un projet immobilier.Une propriété rare où le caractère d’une demeure de prestige s’associe au potentiel d’environ 6 600 m² de terrain situé en zone d’urbanisation, créant une opportunité unique pour l’habitation, l’investissement ou le développement immobilier à Alenquer.

Nous présentons ce tout nouveau appartement exclusif de deux chambres, intégré dans une prestigieuse communauté fermée à Forte Novo, lun des établissements les plus prisés de Quarteira.Situé au premier et dernier étage de limmeuble, cet appartement se distingue par son excellente exposition au soleil au sud, ses vastes espaces et la vue dégagée avec vue sur la mer. Avec 237 m² de surface brute et 106 m² de surface au sol, elle offre un équilibre parfait entre confort, intimité et qualité de fabrication.Lespace social sétend sur un large balcon, idéal pour profiter du climat de lAlgarve toute lannée. Le condominium dispose également dune piscine, offrant un environnement exclusif et relaxant pour les résidents et les invités.Construite selon des normes élevées de qualité et defficacité énergétique, la propriété bénéficie de la certification A+, dun ascenseur et dune place de parking dans le garage.Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement sûr dans un lieu privilégié, à quelques minutes de la plage, des services, des restaurants et des parcours de golf.Forte Novo est actuellement lune des zones les plus prisées de lAlgarve, alliant tranquillité, proximité de la mer et un excellent potentiel dappréciation.Contactez-nous pour plus dinformations ou pour planifier une visite.

Conçue par la célèbre architecte Jutta Hoehn, cette villa contemporaine se distingue par son élégance architecturale, son intimité et certaines des plus belles vues sur la mer de l'Algarve.Située dans une résidence privée exclusive, la propriété offre une rare sensation de tranquillité, de sécurité et de sophistication, tout en restant proche de l'aéroport de Faro, de Quinta do Lago, de Vale do Lobo et de quelques-unes des destinations les plus prisées de la région.Dès votre arrivée, le confort et la sécurité sont au cœur de l'expérience. La villa dispose de deux places de parking privées avec chargeur électrique de 11 kW, avec un accès direct et sécurisé du garage à l'intérieur de la maison.Au niveau inférieur, vous trouverez un salon lumineux et élégant, avec un accès direct à la terrasse de la piscine, créant un cadre idéal pour se détendre, recevoir des invités ou simplement profiter de l'art de vivre en Algarve. Ce niveau comprend également une pièce supplémentaire polyvalente, idéale comme cinquième chambre, salle de yoga, salle de cinéma, bureau ou tout autre espace adapté à votre style de vie, ainsi qu'un vaste espace de rangement.Au niveau principal, la cuisine et la salle à manger en open space ont été pensées pour allier confort quotidien et moments de convivialité avec élégance. Équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et d'une cave à vin, la cuisine s'ouvre naturellement sur une charmante cour intérieure, idéale pour les déjeuners et dîners en plein air tout en profitant des magnifiques vues sur l'océan. Ce niveau comprend également des toilettes invités, un grand cellier et une buanderie pratique et fonctionnelle.À l'étage supérieur, trois chambres en suite, soigneusement aménagées, disposent chacune d'une terrasse privée, offrant des espaces intimes pour admirer le paysage environnant et les vues sur la mer.Le dernier étage est entièrement dédié à la suite parentale, un véritable refuge privé. Avec sa double terrasse et ses vues panoramiques à 360 degrés à couper le souffle, elle offre une perspective unique sur l'océan Atlantique et, au nord, sur les douces collines de Santa Bárbara de Nexe.Un ascenseur permet un accès facile à tous les niveaux de la villa, ajoutant encore davantage de confort et de praticité à cette propriété exceptionnelle.La villa est vendue meublée et bénéficie d'un certificat énergétique A+, reflétant sa qualité, son efficacité et ses standards modernes de construction.Ici, le luxe moderne rencontre la beauté naturelle en parfaite harmonie. Une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent intimité, confort, sécurité et vues inoubliables dans l'un des emplacements les plus recherchés de l'Algarve. Performance Énergétique: A ref:M55S

Située à Possanco, l’un des villages les plus authentiques et prisés de Comporta, Villa Verso offre une rare combinaison d’intimité, de design contemporain et de potentiel d’investissement. Entourée d’une vue dégagée sur les rizières emblématiques et à quelques minutes de la plage de Comporta, la propriété capture parfaitement la sophistication détendue qui a fait de cette destination une renommée internationale.Située sur un terrain de 407 m² avec 137,7 m² de surface construite, la villa est soigneusement conçue principalement sur un seul niveau, créant une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure. L’architecture contemporaine, les matériaux naturels et la lumière naturelle abondante se combinent pour créer des intérieurs élégants et accueillants.Le spacieux salon et salle à manger à aire ouverte comprend une cheminée, la climatisation et une cuisine entièrement équipée, offrant un cadre idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. La villa comprend 4 chambres, toutes donnant sur la piscine et les rizières environnantes, offrant une intimité et une tranquillité exceptionnelles. Une mezzanine renforce encore la polyvalence de la maison, servant de bureau à domicile, de salon de lecture ou d’hébergement supplémentaire pour les invités.À l’extérieur, la piscine chauffée est complétée par une terrasse en bois, de généreuses zones de repos et des espaces de restauration extérieurs conçus pour adopter le style de vie détendu de Comporta. La vue ininterrompue sur les rizières crée un sentiment exceptionnel d’espace, de sérénité et de connexion avec la nature.La propriété est présentée en excellent état et offre également un potentiel d’expansion future. Sous réserve de l’approbation des autorités compétentes, l’empreinte du bâtiment peut être portée à 148 m², permettant d’étendre la surface totale construite à 162,80 m².Au-delà de son attrait résidentiel, Villa Verso représente une excellente opportunité d’investissement. Le bien bénéficie d’une licence locale active (Alojamento Local), d’un historique de location éprouvé et de revenus annuels projetés dépassant 220 000, permettant aux propriétaires de combiner la convivialité privée avec un retour sur investissement attractif.Possanco est l’un des lieux résidentiels les plus prisés de Comporta, célébré pour son atmosphère paisible, son authenticité et sa proximité avec des plages renommées, des restaurants primés, des boutiques commerciales, des clubs de plage et des expériences en plein air. L’aéroport international de Lisbonne se trouve à environ une heure de route.Une propriété raffinée où architecture, lumière naturelle et paysage se conjuguent en parfaite harmonie, créant un refuge élégant dans l’une des destinations immobilières les plus exclusives du Portugal.

Penthouse T4 de Luxe à Vila Nova de Gaia Golden Hour Real Estate Au sommet de Vila Nova de Gaia se dresse cet extraordinaire Penthouse T4, une référence d'exclusivité dans le portefeuille de Golden Hour Real Estate. Conçue pour ceux qui n'acceptent rien de moins que la perfection, cette résidence fusionne une architecture contemporaine avec des finitions de luxe et des vues qui redéfinissent l'horizon de la ville. Entièrement automatisée, la propriété dispose d'une technologie intelligente de pointe, permettant un contrôle total de la climatisation, de l'éclairage et de la sécurité de manière intuitive. Les espaces vastes et fluides sont baignés de lumière naturelle, s'ouvrant sur des terrasses privées idéales pour savourer la golden hour. Ce bien n'est pas seulement une demeure ; c'est un symbole de réussite et une invitation à un style de vie supérieur dans l'un des lieux les plus prestigieux de la région.

T4 de Luxe Lurion Residences Découvrez l´élégance absolue au Lurion Residences, une signature architecturale imposante. La Golden Hour Real Estate présente ce T4 de prestige, conçu pour ceux qui exigent le plus haut niveau de raffinement. L´espace de vie fluide de 57,18 m² s´ouvre sur une spectaculaire terrasse de 87,38 m². Points Forts :4 Suites Parentales : Pour une intimité et un confort absolu.Commodité : Des toilettes invités et un cellier fonctionnel.Le Lurion Residences est un havre de paix sur un terrain de 8 000 m² offrant :Espaces de Vie Elevés : Piscine, terrain de padel, salle de sport extérieure et jardins paysagers.Sécurité Totale : Copropriété fermée avec surveillance permanente.Emplacement Stratégique : Sur une avenue de Gaia, à proximité immédiate des caves de Porto et des services d´élite.

Maison jumelée de 10 chambres avec piscine et fort potentiel de rentabilité – South Wall, vue merNous vous présentons cette maison jumelée exclusive, entièrement rénovée, de 10 chambres, située dans l'un des quartiers les plus prestigieux du littoral de Cascais – South Wall, à seulement 3 minutes à pied de la plage (accès direct et vue mer) et à environ 2 minutes à pied de la gare.Implantée sur un terrain de 375,6 m² avec une surface habitable de 233 m², cette propriété se distingue par sa modularité, ses volumes généreux et son excellent potentiel d'investissement. Agencement :Sous-solAppartement indépendant avec accès direct à l'extérieur. 1 chambre, séjour, cuisine et salle de bain.Rez-de-chausséeSéjour. Salle à manger. Cuisine avec coin repas. 2 bureaux. 1 salle de bain.1er étage5 chambres (dont 1 suite parentale). 1 salle de bain.GrenierEspace aménageable. Grand espace actuellement aménagé en dressing. Extérieur et équipements supplémentaires :Piscine privée. Jardin bénéficiant d'une excellente exposition est/ouest. 2 studios indépendants (environ 20 m² chacun), légalement enregistrés et agréés pour la location saisonnière, en exploitation avec une forte rentabilité et un taux d'occupation annuel supérieur à 85 %. 2 débarras (environ 8 m² chacun). Stationnement dans la rue réservé aux résidents (à droite). (4 places de parking)☀️ Points forts :Entièrement rénovéChauffage électrique mural dans toutes les piècesEmplacement privilégiéVue merÀ seulement 3 minutes à pied de la plageÀ 2 minutes à pied de la gareExcellente expositionFort potentiel locatifIdéal pour une résidence principale ou un investissementNe manquez pas cette excellente opportunité !Réservez votre visite dès maintenant !Villa mitoyenne de 10 chambres avec piscine et fort potentiel de rentabilité – Parede Sul, vue merNous vous présentons cette villa mitoyenne exclusive de 10 chambres, entièrement rénovée, située dans l'un des quartiers les plus prestigieux du littoral de Cascais – Parede Sul, à seulement 3 minutes à pied de la plage, avec accès direct et vue mer, et à environ 2 minutes à pied de la gare. Implantée sur un terrain de 375,6 m², avec une surface habitable de 233 m², cette propriété se distingue par sa polyvalence, ses espaces généreux et son excellent potentiel d'investissement.Agencement de la propriété :Sous-solAppartement indépendant avec entrée extérieure directe1 chambre, séjour, cuisine et salle de bain complèteRez-de-chausséeSéjourSalle à mangerCuisine avec coin repas2 bureaux1 salle de bain complètePremier étage5 chambres (dont 1 suite parentale)1 salle de bain complèteGrenierEspace entièrement aménagéGrand espace actuellement utilisé comme dressing Extérieur et équipements supplémentaires :Piscine privéeJardin bénéficiant d’une excellente exposition (est/ouest)2 studios indépendants (environ 20 m² chacun), entièrement agréés pour la location saisonnière (hébergement local), actuellement exploités avec une rentabilité élevée et un taux d’occupation annuel supérieur à 85 %. 2 débarras (environ 8 m² chacun)Stationnement dans la rue pour les résidents (4 permis de stationnement inclus)☀️ Atouts :Entièrement rénovéChauffage électrique mural dans toutes les piècesEmplacement privilégiéVue merÀ seulement 2 minutes à pied de la plageÀ seulement 2 minutes à pied de la gareExcellente exposition au soleilFort potentiel locatif (location saisonnière)Idéal pour un investissement locatif principal

Située sur un terrain de 1 350 m², cette villa avec une superficie brute de 470 m² se distingue par l’ampleur de ses surfaces, la qualité des matériaux et une organisation intérieure conçue pour offrir confort, fonctionnalité et une expérience familiale véritablement fluide. Située dans l’une des rues les plus prisées de Quinta da Beloura, elle bénéficie d’un environnement résidentiel calme et sûr, caractérisé par la présence constante de verdure, offrant l’intimité et le cadre qui font de cette zone l’une des plus prisées par les familles qui valorisent la qualité de vie, la proximité des écoles internationales et un environnement exclusif. La maison a fait l’objet de récents travaux de modernisation, réalisés avec soin pour préserver les éléments les plus importants et les plus importants de l’architecture. Le résultat est une maison modernisée, confortable et fonctionnelle, sans perdre l’identité, l’échelle et le caractère qui la rendent si distinctive. Depuis l’entrée, la maison révèle une personnalité propre. Ici, l’ampleur des zones et la présence de bois nobles prennent une importance particulière, créant une atmosphère élégante, solide et intemporelle. Les pièces sont grandes, bien proportionnées et conçues pour une expérience confortable, où chaque espace possède présence, fonction et identité. L’espace social se développe au rez-de-chaussée, avec des pièces généreuses et bien définies, où le salon et la salle à manger communiquent de manière naturelle, créant un cadre idéal pour la vie familiale et invitée. Les grandes fenêtres vitrées confèrent une luminosité extraordinaire à toute cette zone de la maison et établissent une communication permanente avec l’extérieur, permettant au jardin, à la piscine et aux environs verts de faire partie de la vie quotidienne de la villa. La relation entre l’intérieur et l’extérieur est l’un des grands atouts de cette propriété, créant une atmosphère ouverte, sereine et profondément confortable. À cet étage également, un espace est actuellement utilisé comme salle TV, ce qui ajoute une grande flexibilité à l’organisation de la maison. En raison de son emplacement et de sa taille, il peut rester un espace de loisirs familial plus informel ou être facilement adapté en un second bureau, une salle d’étude ou un espace de travail réservé. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bain sociale, placée de manière pratique pour soutenir l’espace social et les zones d’usage quotidien. La cuisine entièrement équipée a été conçue pour suivre la dynamique d’une famille exigeante, alliant fonctionnalité, rangement et une connexion pratique aux espaces sociaux de la maison. Depuis la cuisine, vous pouvez accéder à une buanderie très organisée, avec une connexion directe à l’extérieur, permettant une gestion quotidienne plus discrète, efficace et fonctionnelle de la maison. C’est dans cette zone plus réservée et fonctionnelle de la maison que nous trouvons également un espace actuellement utilisé comme salle de sport, complété par une suite indépendante. Grâce à sa configuration, son autonomie et sa proximité avec la zone de service, cet espace s’adapte parfaitement à l’hébergement d’une femme de ménage, d’une fille au pair ou d’un soutien familial, garantissant intimité, confort et une utilisation très pratique dans la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée comprend également une suite, une caractéristique particulièrement pertinente et distinctive. Cette solution vous permet d’accueillir les membres de la famille ou les invités dans un confort total, d’accueillir quelqu’un qui préfère vivre sans dépendre des escaliers, ou de créer un espace plus réservé à l’intérieur même de la maison. Le bureau, avec un accès indépendant à l’extérieur, ajoute une dimension très moderne à la propriété, idéal pour ceux qui travaillent à domicile, reçoivent des clients ou apprécient un espace professionnel autonome, sans interférer avec la routine familiale. À l’étage supérieur se trouve l’espace le plus privé de la maison. La suite parentale se distingue par sa taille, son dressing et sa terrasse privée, créant un véritable refuge au sein de la villa. À cet étage, il y a aussi deux chambres, toutes deux avec de bons espaces, qui partagent une salle de bain complète, parfaite pour les chambres des enfants. Il y a aussi une chambre supplémentaire, actuellement utilisée comme salle de jeux, une solution très pratique pour les familles avec enfants, permettant de maintenir une aire de jeux pour enfants près des chambres, mais indépendante des espaces sociaux de la maison. L’extérieur est l’un des grands charmes de cette propriété. Le jardin, entretenu et environnant, se développe autour de la piscine et de différents espaces de vie, créant un environnement serein et très agréable pour vivre en plein air. La salle à manger extérieure vous permet de prolonger des moments en famille et entre amis, dans un cadre marqué par l’intimité, le silence et la présence constante de la nature. La propriété dispose également d’un espace extérieur spécialement réservé comme aire de jeux, aménagé pour les amateurs de football. C’est un espace qui donne de la vie à la maison et rend le jardin encore plus complet, créant un environnement parfait pour les enfants, les adolescents et les moments familiaux détendus. En ce qui concerne le parking, la villa dispose d’un espace couvert pour deux voitures, déjà équipé d’un chargeur électrique, ainsi que d’un espace extérieur supplémentaire pour garer quatre voitures, un atout important pour les familles disposant de plusieurs voitures, les visites fréquentes ou les besoins accrus en soutien quotidien. La propriété dispose également d’une salle de stockage extérieure, de panneaux photovoltaïques, d’un chauffage central ainsi qu’un poêle ventilé et numérique. En termes de finitions, les parquets en bois sucupira au rez-de-chaussée et le chêne à l’étage supérieur se distinguent, renforçant la qualité, le confort et le caractère distinctif de la maison. Une propriété rare à Quinta da Beloura, non seulement pour son emplacement, mais aussi pour la manière dont elle combine des espaces généreux, des matériaux nobles, de l’intimité, de la lumière naturelle et une disposition extraordinairement fonctionnelle. Une maison conçue pour être vécue avec confort, élégance et tranquillité, à n’importe quelle étape de la vie familiale. EMPLACEMENT Son emplacement à Quinta da Beloura le place au cœur de l’un des quartiers les plus exclusifs et recherchés, entouré de tranquillité, de nature et d’un environnement sûr et sophistiqué. Vivre à la Quinta da Beloura est un privilège. La zone offre un accès à une infrastructure de haut niveau, avec une sécurité 24h/24 et des écoles internationales prestigieuses, des parcours de golf, des centres commerciaux et toutes les commodités que l’on attend d’un emplacement exceptionnel.Vous y trouverez une large gamme de services à votre disposition : du supermarché juste à votre porte, des écoles avec crèche et même une salle de sport (salle de sport clinique), une pharmacie, un salon de coiffure, des restaurants et des cafés. Tous conçus pour offrir un maximum de commodité, beaucoup avec des services de livraison à domicile. De plus, les zones voisines comprennent les célèbres écoles nationales et internationales Carlucci American International School of Lisbon, TASIS Portugal, Butterflies et Colégio da Beloura, ainsi que de grands centres commerciaux tels que Cascais Shopping et Forum Sintra. C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie différent, dans un environnement exclusif et entouré de verdure, idéal pour les familles souhaitant une escapade calme et confortable, avec un accès facile à Lisbonne et au reste de la région.Située entre Sintra et Cascais, Quinta da Beloura bénéficie d’un emplacement privilégié, avec un accès facile aux routes principales telles que l’IC19, l’A5 et l’A16, permettant des déplacements rapides vers Lisbonne, vers le nord ou le sud. À seulement 30 minutes de l’aéroport de Lisbonne et à 5 minutes du centre historique de Sintra, c’est le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre entre la campagne, la ville et la mer. Planifiez votre visite et venez découvrir de première main l’excellence de cette villa unique. Une opportunité exclusive de vivre dans l’un des endroits les plus convoités de la Quinta da Beloura II, avec le luxe, l’intimité et le confort que vous méritez. Une occasion rare d’acquérir un bien haut de gamme qui reflète vos exigences les plus élevées. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée, veuillez me contacter. Je serai ravi de vous offrir cette villa l’attention et la discrétion qu’une propriété de ce genre mérite.

Des villas de 4 chambres d'architecture contemporaine au cœur de Foco l'un des quartiers les plus prisés de Porto, entre l'Avenida da Boavista et la mer.Le Villas Design @ Foco est une construction de A à Z, avec un langage moderne et un plan rationnel, intégrée dans un condominium privé de seulement quatre villas avec jardins, arbres centenaires et espaces communs qualifiés.Avec une superficie brute de 328 m² réparties sur trois étages, la maison dispose d'un salon double hauteur avec une ouverture entièrement vitrée donnant sur le jardin privé, une cuisine équipée, quatre suites et un garage individuel. Piscine privée et terrasse incluses.CARTE DE FINITIONESPACES SOCIAUX ET CUISINEPlans de travail : Silestone Miami Vena avec baignoire FrankeFaçades de cuisine : Alpaga Grey laqué matSols : Revêtement de sol en chêne naturel / céramique FlorinMenuiserie : chêne naturel · Escaliers caractéristiquesSALLES DE BAINS ET SUITESSanitaires : Geberit iCon avec citerne à chasse Sigma 30Robinets : WaterEvolution FlowBacs de douche : niveau linéaire RevestechCadres : Sosoares JT + LT OcultaTECHNOLOGIE & CONFORTWATER ni chauffage hydraulique par le sol avec thermostat wifi, zone par zoneClimatisation : pompe à chaleur à onduleur Daikin à haute efficacitéEaux chaudes : AQUAPURA 455LVentilation : Mitsubishi Lossnay - récupération de 80 % de l'énergie thermiqueÉnergie solaire : panneaux photovoltaïques sur toitsIsolation : ETICS 8 cm + laine minérale · Couverture inversée avec polystyrène extrudéClasse d'énergie : A/A+Tout le confort technique intégré, les finitions design et la vie tranquille se trouvent à 7 minutes de la plage et à 10 de la Casa da Música.Licence AMI : 23131 Performance Énergétique: A+ ref:CAS_13 (2)

Penthouse T4 de Luxe à Afurada Vue Mer et Fleuve Golden Hour Situé dans l´enclave la plus exclusive d´Afurada, ce Penthouse T4 représente l´harmonie parfaite entre la sérénité du fleuve Douro et l´immensité de l´Atlantique. Présenté par Golden Hour Real Estate, ce bien est un hommage au design contemporain et à la haute technologie. La résidence se distingue par son système de domotique intégrale, permettant une gestion intelligente de l´éclairage, de la climatisation et de la sécurité. Le point d´orgue est sa vaste terrasse panoramique, conçue pour accueillir des moments inoubliables pendant la golden hour. Avec des finitions d´exception et un emplacement mêlant tradition et modernité, ce Penthouse définit le nouveau standard du lifestyle de luxe à Vila Nova de Gaia.