ventes immobilier de luxe Pologne (page 4)

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Gdańsk, offrant un espace utilisable de 308 m² sur un terrain fermé d'environ 600 m². Ce bâtiment de trois étages est entièrement terminé et prêt à emménager sans nécessiter de dépenses supplémentaires. **Détails des chambres :**- **Rez-de-chaussée :** - Pièce de 31 m² avec accès à la terrasse et au jardin. - Salle de 16 m². - Pièce de 42 m². - Corridor de 19 m². - Toilettes.- **Sous-sol :** - Salle sociale/cuisine avec salle à manger de 15 m². - Salle de 19 m². - Chambre de 30 m². - Chambre de 17 m². - Toilettes/salle de bain. - Corridor de 18 m².- **Grenier :** - Salle de 28 m². - Pièce de 30 m². - Pièce de 14 m². - Toilettes/salle de bain. - Corridor de 17 m².**Emplacement :**Cette propriété est située dans un secteur calme tout en étant bien desservie par les transports en commun, offrant des accès rapides à la rocade Tri-City et aux quartiers environnants. Vous trouverez à proximité une clinique médicale, un McDonald's, une station-service et un terminus de tramway. **Avantages :**- Places de parking publiques disponibles devant la maison.- Station de recharge pour véhicules électriques.- Jardin d'environ 300 m².- Places de parking sur la propriété pour 4 voitures.- Système de surveillance.- Eau et climatisation accessibles dans toutes les pièces.- Propriété disponible immédiatement sans coûts additionnels. Nous vous invitons à découvrir cette maison de luxe à Gdańsk, idéale pour une vie confortable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Situé à Gdynia, Poméranie, cet appartement exceptionnel est désormais disponible à la vente. Avec ses 101,4 m², il se distingue par sa conception authentique et moderne. Conçu par un architecte, cet espace se compose de deux vastes zones, favorisant la lumière et l'air. Ce bien immobilier se trouve dans un domaine sécurisé, offrant une zone de fitness privée pour ses résidents, et présente un environnement calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent sérénité et confort. L'appartement comprend un salon spacieux avec cheminée, une cuisine équipée de plans de travail en granit et une salle à manger, le tout en espace ouvert et modulable selon vos besoins. La chambre principale dispose d’une salle de bain privative et de grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante. L'extérieur offre deux terrasses bien orientées, permettant de profiter d'un jardin privé et de magnifiques couchers de soleil. De plus, deux places de parking en sous-sol, ainsi qu'un espace de stockage, viennent compléter cette offre. L'emplacement est idéal, à seulement 120 mètres de la mer et de la plage, et à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. C'est une opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement de luxe à Gdynia, alliant confort et qualité de vie.

Nous vous proposons une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Varsovie, située au cœur du quartier d'affaires de Mokotów. Ce bien est particulièrement intéressant grâce à son emplacement stratégique, à proximité du Rondo Unii Europejskiej et du centre commercial Westfield Mokotów. La propriété se compose de 13 étages au-dessus du sol, avec une superficie totale louable d'environ 10 626 m². Adaptable à divers usages, incluant des bureaux, des espaces éducatifs ou même résidentiels, elle représente une option de vente attrayante sur le marché immobilier de la capitale polonaise. Avec des infrastructures modernes et une accessibilité optimale, c'est une maison à acheter à Varsovie qui saura séduire les investisseurs en quête de valeur à long terme.

À vendre, une belle propriété paysagée avec une maison récemment rénovée, située à seulement 6 km de la déviation Tri-City (carrefour Rusocin). S'étendant sur 1,18 hectare, cette parcelle est un véritable espace de sérénité, entourée de nature. La propriété comprend : une maison avec piscine extérieure, sous-sol, entièrement rénovée en 2023, un bâtiment annexe en briques, un sauna, un abri avec salle de sport, un abri barbecue, un étang avec cascade, un petit verger et une clairière. La maison, d'environ 160 m2 (au total plus de 240 m2), possède trois niveaux et a été entièrement rénovée en 2023. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une grande salle, une buanderie et un espace de stockage, tandis que l'étage dispose d'un grand salon et de chambres confortables. Le bâtiment est chauffé par un poêle à gaz moderne et équipé d'une installation photovoltaïque. Cette Maison de luxe à acheter à Trąbki Wielkie offre un cadre idyllique, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Emplacement idéal, à proximité de l'autoroute A1 et à seulement 18 km du centre de Gdansk. La propriété inclut également la possibilité d'acquérir un terrain voisin de 2,13 ha, comprenant une grange restaurée et diverses constructions. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Wiżajny, dans le Powiat de Suwałki, région de Podlachie. Avec plus de 11 hectares de terres agricoles, cette péninsule offre un potentiel élevé pour le développement d'un hôtel ou de services touristiques, intégrant également une ferme écologique. L'emplacement est idéal, à seulement 1 km du littoral, garantissant un cadre privé et unique pour les investisseurs avisés. La construction d'une structure en briques creuses d'une superficie de 321 m² a déjà commencé, prévue pour 6 appartements disposant chacun d'une entrée séparée, d'un salon avec kitchenette, de 3 pièces, d'une salle de bain et d'un balcon avec vue sur le lac de Wiżajny. L'état de la construction est fermé, avec les infrastructures essentielles déjà connectées. Sur le même terrain, un bâtiment résidentiel en bois de 110 m² est également disponible pour rénovation.Cette Maison de luxe à vendre vous offre des conditions de développement clés en main, permettant une exploitation en tant qu'hôtel tout en adjoignant des services agricoles. La possibilité de diviser le terrain en parcelles plus petites augmente encore le potentiel d'investissement.La région environnante est riche en attractions, incluant le parc paysager de Suwałki, des lacs majestueux, et des activités variées. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique et exclusive à Wiżajny.

Opportunité d'achat à Krzyż Wielkopolski : le manoir Dragefeld à Stefanowo se présente comme un domaine familial unique qui allie hospitalité, agriculture biologique, sports équestres et expansion. Niché au bord de la rivière Drawa et entouré de 62,6 hectares de paysages pittoresques, comprenant pâturages, prairies, forêts et terres cultivées, ce bien immobilier dispose d'un complexe hôtelier de 13 appartements. Ces appartements incluent cinq qui peuvent être reliés entre eux, ainsi que trois résidences de vacances. On compte au total 58 lits disponibles, en fonction de l'occupation. Le domaine abrite également un manoir historique rénové, avec des chambres d'hôtes, des chalets, des installations de restauration ainsi que des écuries spacieuses pour les chevaux. La maison principale, construite en 1890 et rénovée en 2009, propose huit chambres d’amis et des espaces communs conviviaux. Avec deux maisons d’hôtes modernes et une salle d’événement équipée d’une cuisine professionnelle, toutes les infrastructures sont en place pour développer une activité hôtelière prospère. La gastronomie est mise en avant grâce à des repas élaborés avec des produits régionaux. L'élevage équin est également bien équipé, avec deux écuries ouvertes et une arène, ce qui permet de proposer divers services équestres. Cette propriété captivante, qui inclut un permis de construire pour un nouveau bâtiment d'appartements, est une belle opportunité de vente à Krzyż Wielkopolski, idéale pour les investisseurs intéressés par un projet touristique ou d'hébergement.

Le bureau immobilier de Sverum propose une maison à vendre au cœur de Częstochowa, située sur un terrain de 2117 m². Ce bien, adaptable à vos Besoins, est parfait pour un investissement.Utilités disponibles : électricité, eau, eaux usées (le gaz est en cours de raccordement).Superficie de la parcelle : 2117 m².BÂTIMENT :La propriété comprend quatre bâtiments interconnectés. Les murs extérieurs sont en calcaire, et les fenêtres sont en bois à double vitrage et en aluminium. Le toit est recouvert de papier de toiture.STANDARD DE FINITION :Personnalisable selon votre projet.EMPLACEMENT :Située au centre de Częstochowa, la propriété se trouve entre la place Dr Władysław Biegański et Jasna Góra. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce aux lignes de bus urbaines. Les loisirs à proximité incluent des pistes cyclables et le parc Jasna Góra, avec de nombreux restaurants et boutiques à proximité.Nous offrons une assistance gratuite pour le prêt immobilier.N'hésitez pas à me contacter pour une présentation !

Cette propriété unique représente une occasion rare pour les investisseurs ou les promoteurs à la recherche d'un bien avec un potentiel de développement significatif. Située dans la villa exclusive de Chyby, sur Jezioro Kierskie, à environ 15 kilomètres du centre de la métropole dynamique de Poznań, cette propriété combine tranquillité, intimité et qualité de vie en harmonie avec la nature, tout en étant proche d'une des régions économiques les plus actives de Pologne. Avec une superficie d’environ 51 374 m², ce terrain est aménagé comme un parc historique, mettant en valeur des arbres anciens, de vastes pelouses et une vue dégagée, ainsi qu’un accès direct au lac. La propriété se distingue par sa ligne de rivage privée de plus de 400 mètres, un atout rare dans ce segment. Le manoir classé datant du XVIIIe siècle, actuellement en cours de modernisation, a pour objectif de préserver son histoire tout en intégrant des éléments architecturaux contemporains. Un plan de développement prévoit la construction de deux bâtiments supplémentaires, totalisant environ 9 200 m² de surface utilisable, avec une possibilité d'aménagement pour un ensemble d'appartements haut de gamme bénéficiant d'une vue sur le lac ou un complexe résidentiel avec accès privé au rivage. L'emplacement assure d'excellentes connexions aux infrastructures économiques et un cadre de vie de grande qualité, faisant de cette propriété un investissement exceptionnel.

Nous avons le plaisir de vous présenter une maison exceptionnelle à Leszno, dans le Powiat de Varsovie-Ouest, en Voïvodie de Mazovie. Cette propriété unique allie sophistication et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal. Elle se distingue parmi les biens immobiliers disponibles et constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de Maison de luxe à Leszno.

À vendre, une maison spacieuse d’une superficie de 560 m2, idéalement située à Bałuty (colonie Rogi), sur un terrain de 3313 m2 attenant à la forêt de Łagiewnicki. Cette maison, parfaite pour un achat Maison de luxe Łódź, comprend au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée et accès à une grande terrasse, un vaste bureau, deux pièces, une cuisine indépendante, quatre chambres, ainsi que deux salles de bain et des toilettes. Le grenier offre un grand espace adaptable, une chambre avec balcon et vue sur le jardin, ainsi que des installations supplémentaires. Les services publics incluent électricité, eau, gaz et chauffage au gaz. Possibilité d'aménagement pour une activité commerciale. Le prix est négociable. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au +48 téléphone portable et consulter notre site banknienieruchomości.net.

Cette Maison à vendre à Zakręt offre un espace impressionnant de plus de 300 m² sur une parcelle de 2700 m², idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Avec son architecture attrayante, la maison de Stara Miłosno se distingue par une entrée majestueuse et des finitions de haute qualité. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger intégrée et une cuisine moderne. Les deux chambres à l'étage, accompagnées d'un bureau et d'un espace bien-être avec sauna, ajoutent au confort de la résidence. Le niveau inférieur propose des pièces polyvalentes, parfaites pour accueillir des invités ou aménager un bureau. Localisée dans un quartier calme, cette Maison de luxe à acheter à Zakręt bénéficie d'un accès facile aux commodités locales et aux espaces verts, tout en étant proche des transports en commun pour rejoindre rapidement le centre de Varsovie. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Hamilton May vous propose à la vente une maison de luxe à Cracovie, située sur l'avenue Kasztanowa, dans un quartier prestigieux. Cette propriété exceptionnelle offre 440 m² d'espace de vie répartis sur trois niveaux, ainsi qu'un sous-sol, alliant élégance et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon lumineux décoré dans un style Empire, qui se complète avec une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour les repas quotidiens ou des réceptions raffinées. Ce niveau abrite également un bureau élégant, une salle ornée de marbre menant à l'étage, et une salle de bains sophistiquée, renforçant le caractère prestigieux de cette maison. L'étage supérieur dispose d'une chambre principale au confort indéniable, d'une chambre supplémentaire, d'une grande loge, d'un bureau, d'une salle de bains aménagée avec soin, et d'un hall impressionnant, chaque détail ayant été pensé. Le deuxième étage est dédié aux invités ou à la famille, présentant deux chambres confortables et une salle de bains moderne, garantissant intimité et commodité. Le sous-sol comprend un bureau élégant ainsi qu'un sauna privé, parfait pour la détente après une longue journée. Chaque pièce est décorée avec soin, créant une atmosphère harmonieuse et sophistiquée. Les meubles anciens de style Biedermeier et les accessoires de haute qualité sont choisis pour rehausser le prestige de cette maison. De plus, les intérieurs peuvent être acquittés avec les meubles, vous permettant de profiter immédiatement du confort de cette propriété. La résidence a été réalisée avec des matériaux de qualité supérieure et un souci du détail, faisant d'elle une véritable œuvre d'art architecturale. Le jardin soigné ajoute une touche de beauté à la propriété, offrant un espace de détente agréable. Idéalement située à Wola Justowska, la maison est entourée d'une verdure luxuriante, le quartier étant réputé pour sa tranquillité. La rue Kasztanowa, l'une des adresses les plus convoitées de Cracovie, assure prestige et raffinement. À proximité, vous trouverez la forêt de Wolski et le parc Decius, parfaits pour les promenades et les loisirs. Grâce à son emplacement privilégié, l'accès au centre-ville et à l'aéroport est rapide et pratique. De nombreux restaurants, cafés et services de qualité sont disponibles dans la région. Wola Justowska est l'endroit rêvé pour ceux en quête d'un cadre de vie élégant et serein, où le confort urbain s'allie à la nature. Le prix de 9 000 000 PLN comprend deux garages. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Numéro d'offre : 13709. Cette annonce est à titre informatif uniquement et ne constitue pas une offre commerciale au sens de l’article 66 §1 du Code civil.

Découvrez cette maison à vendre à Koleczkowo, une villa unique située dans un environnement verdoyant, à proximité de la Tri-City. Ce bien rare allie confort, espace et accès facile à la nature tout en restant proche des commodités urbaines. Idéal tant pour une première résidence que pour une maison de vacances ou un investissement locatif, cette villa de 255 m² est implantée sur un vaste terrain de 11 000 m². La propriété, rénovée avec soin, peut accueillir jusqu'à 14 personnes, avec un espace de vie agréable comprenant un salon spacieux, une cuisine, plusieurs chambres et une salle de bain. Le jardin offre de nombreuses possibilités, incluant une véranda couverte, une piscine chauffée, un jacuzzi et des aires de loisirs pour enfants. Située à seulement 25 km de Gdynia et 35 km de Gdansk, cette maison est idéale pour ceux recherchant un cadre paisible, entouré de lacs et de forêts. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Koleczkowo.

Maison à vendre à Gniezno, Powiat de Gniezno, Grande-Pologne. Cette propriété unique de 2,5578 hectares combine nature, espace et élégance. Avec un étang privé d'environ 2 900 m², entouré d'un jardin paisible, cet endroit est parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité, tout en restant à proximité de Gniezno. Localisée à Mnichowo, la région offre des paysages naturels exceptionnels avec des forêts et des lacs à proximité, propices aux activités de plein air. La maison se trouve à seulement 6 km du centre de Gniezno et à 50 km de Poznań, garantissant un accès facile aux commodités et aux transports. Cette résidence de 419 m², conçue avec une attention minutieuse aux détails, allie fonctionnalité et matériaux naturels. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une cuisine avec un garde-manger, plusieurs chambres et un espace de divertissement avec un bar. Le sous-sol abrite un espace de loisirs, une cave à vin et un garage. Le style classique de la maison, agrémenté d'éléments rustiques, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Les finitions de haute qualité, comme les escaliers en bois et les carreaux en pierre naturelle, témoignent de l'excellence architecturale. Le jardin, soigneusement aménagé, offre un environnement serein avec des espaces de détente et des fonctionnalités pratiques comme une irrigation automatique et un kiosque avec barbecue. Pour un achat immobilier de prestige à Gniezno, cette maison représente une opportunité idéale, alliant luxe et nature. Pour plus d'informations, contactez Karolina Lachota-Wiśniewska.

Maison à vendre à Chwaszczyno, Poméranie, offrant une vue imprenable sur le lac Osowskie. Ce bien rare sur le marché est idéal pour ceux qui apprécient le confort et l'élégance. Située dans une zone tranquille, cette propriété accessible et bien équipée se trouve à proximité de Gdańsk, garantissant une excellente connexion avec la Tri-City. Avec 350 m2 d'espace utile répartis sur un terrain de 3400 m2, cette maison allie harmonieusement design classique et intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec de grandes fenêtres, une cuisine moderne et une salle à manger parfaite pour vos réceptions. La maison comprend également plusieurs chambres avec salle de bain, un garage pour deux voitures, ainsi qu'un grenier aménagé avec vue sur le lac. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Chwaszczyno, qui allie confort moderne et charme traditionnel.

À vendre, une maison individuelle sur un terrain de 970 m2 située près du Wawer/Radość de Varsovie, rue Drwali. Cette maison possède une superficie totale de 820 m², avec une surface utilisable de 520 m² sur 2 étages, construite au début des années 90 avec des matériaux de haute qualité. Les murs du bâtiment sont en double brique d’environ 50 cm d’épaisseur, et les menuiseries de fenêtres sont bien entretenues. Grâce aux deux entrées indépendantes, les locaux peuvent fonctionner séparément, offrant intimité et confort, ce qui en fait une option idéale pour deux familles ou pour gérer une activité sous un même toit.Au rez-de-chaussée, on trouve une grande salle, des toilettes, une cuisine, un garde-manger ainsi qu’une salle à manger reliée au salon avec accès à la terrasse et au jardin. À l’étage, un couloir mène à un balcon, un bureau avec vestiaire, plusieurs chambres, salles de bain avec toilettes et baignoire, ainsi qu’une douche. Le grenier est spacieux et aménageable selon vos envies.Dans la seconde partie du bâtiment, on retrouve des espaces polyvalents, incluant deux chambres/studios, une salle de loisirs équipée pour le sport, un sauna, un bureau et plus encore. Deux ateliers sont également présents, dont un pour le travail du tissu et un pour des activités manuelles. La maison est agrémentée de finitions en bois et offre une belle cheminée qui chauffe tout le rez-de-chaussée. Un garage pour deux voitures avec possibilité de recharger un véhicule complète cette propriété.Entourée d'un jardin verdoyant, cette maison est un havre de paix à proximité de toutes commodités, incluant commerces, écoles et transports. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à Varsovie. Je vous invite à venir découvrir cet espace exceptionnel.

Une offre d'investissement exceptionnelle sur la mer Baltique vous attend à Mielno ! Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une maison de luxe à acheter à Mielno. Ce palais maritime unique, disponible à un prix attractif de 4 449 000 PLN, est plus qu'une simple propriété ; c'est l'opportunité de réaliser vos ambitions dans un lieu exceptionnel.Le Palais maritime de Gąski est un splendide bâtiment néoclassique datant du XIXe siècle, situé sur un parc historique de 6,7 hectares. À seulement 1 000 mètres de la plage, il attire de nombreux touristes chaque année, offrant un cadre idéal pour les vacances en famille, les escapades romantiques et les événements professionnels. Cette maison à vendre est déjà un hôtel fonctionnel de 30 chambres, parfaitement adapté à une exploitation immédiate. Avec des infrastructures prêtes à l'emploi et une réputation bien établie, vous pourrez facilement capitaliser sur la tendance croissante vers des séjours dans des lieux uniques et de charme.Le potentiel d'expansion est immense : envisagez d'ajouter des forfaits bien-être, d'organiser des conférences et des événements, ou de développer l'offre gastronomique. Investir dans cette propriété, c'est miser sur l'avenir du tourisme sur la côte polonaise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison de luxe à Mielno et profitez d'une visite de ce chef-d'œuvre architectural.

Maison à vendre à Lesznowola, Voïvodie de Mazovie, Pologne. Découvrez cette magnifique résidence nichée dans une forêt, située à seulement 30 minutes du centre de Varsovie, à Jazgarzewszczyzna. Avec 417 m² d'espace habitable répartis sur 10 pièces, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature sans sacrifier le confort moderne. Le vaste terrain de 1830 m², bordé de pins matures, garantit intimité et tranquillité. Les espaces de vie incluent un salon lumineux, une salle à manger élégante, et une cuisine fonctionnelle avec accès à une terrasse. À l'étage, trois chambres et un bureau avec vue sur la verdure offrent un cadre paisible. Un sous-sol aménagé pour les loisirs et des invités complètent ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Lesznowola est parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre élégance et nature, à proximité des commodités urbaines.

Nous sommes ravis de vous proposer un appartement spacieux de 168,86 m² situé dans le nouvel investissement Kościuszki 22 à Cracovie. Cette propriété se trouve au cœur de la ville, à quelques pas de la colline de Wawel et le long de la rivière Vistule. À proximité des plus grands espaces verts de Cracovie, tels que Błonia et la chaîne de Sowiniec, vous pourrez profiter de nombreux sentiers pédestres et cyclables. L'emplacement privilégié offre également des vues pittoresques et permet de profiter d'une variété d'activités. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à Cracovie, cette offre est à considérer sérieusement.

Ne manquez pas l’opportunité de faire partie de cet endroit unique qui réalisera vos rêves. MACHDOM INVEST DANS L’IMMOBILIER Nous mettons en vente une propriété unique située au cœur de Kujawy, à quelques minutes de Jabłonowo Pomorskie, Nowa Wieś, commune de Jabłonowo Pomorskie. Quartier calme et paisible avec un bon accès. Un lieu idéal pour les personnes qui valorisent la paix, le calme, l’harmonie et l’espace avec l’histoire, le tout entouré de magnifiques natures, d’espaces ouverts et d’un lac. Le manoir historique au caractère baroque est situé sur un grand terrain clôturé de 3,7 hectares, entouré de verdure avec une vue pittoresque sur le lac. Un lieu au climat et à une histoire uniques remontant au XVIIe siècle. La propriété se compose de deux bâtiments : -le manoir principal d’une superficie de .  1187,55 m2 et la dépendance est d’une superficie de 597,70 m2. Les bâtiments sont d’un étage, avec un sous-sol avec un grenier utilisable. Le manoir compte au total 54 chambres, dont 20 chambres d’hôtes. L’intérieur comprend deux grandes salles de banquet, la plus grande pouvant accueillir 100 personnes et la plus petite 50. Les bâtiments ont conservé l’ancienne disposition fonctionnelle des pièces et les éléments décoratifs, ce qui permet de restaurer leur charme d’origine. La propriété comprend : - vaste cour - éléments du parc avec un arbre historique -Étang - garage, parkings - Zone clôturée avec porte automatique. Le manoir dispose d’une infrastructure technique de base, y compris une connexion au réseau d’approvisionnement en eau et à l’électricité. L’évacuation des eaux usées est effectuée par sa propre station d’épuration industrielle. Le bâtiment est chauffé par un système central alimenté par un four au mazout. Les bâtiments disposent également d’un système de ventilation, d’une protection contre la foudre et d’un système de protection incendie. Des liens multimédias sont également disponibles pour connecter Internet et les services de télécommunications. La propriété est inscrite au registre comme monument, la propriété - statut légal est réglementé - Nous garantissons un achat sûr et le meilleur prix - Nous offrons une assistance efficace et gratuite pour obtenir un prêt Le service d’intermédiation est un service qui n’est versé qu’au moment de la conclusion de l’accord entre les parties. Veillant à la sécurité des clients des vendeurs, et souvent aussi à leur demande explicite, nous ne fournissons pas les adresses du bien sans d’abord signer un contrat d’achat ou de courtage en location. . Nous vous invitons à nous contacter ainsi qu’aux présentations de ce lieu merveilleux !!

La rémunération de l’agence est prise en charge par le vendeur, donc l’acheteur ne paie aucun frais pour le courtage. Prix de vente : 4 990 000 PLN Coûts estimés de modernisation (CAPEX) : 300 000 PLN Dépenses d’investissement totales : 5 290 000 PLN Description de la propriété À vendre une propriété moderne avec une fonction de maison d’hôtes, construite en 2019, située à Biały Dunajec, l’un des sites touristiques les plus attrayants de Pologne. La propriété bénéficie d’une très bonne note (4,9/5 sur Google) et d’une base bien établie de clients fidèles. Après une petite modernisation, l’installation peut être transformée en un hôtel d’apart-hôtel premium automatisé avec une très grande rentabilité. Paramètres techniques - Surface du bâtiment : 485,74 m2 -Superficie de parcelle : 14 aires -Étages : 3 -Année de construction : 2019 - Type de construction : autoportante -État technique : très bon, pas besoin de rénovation - Utilités : poêle éco-pois de 5e classe, chaudière 420l, CCTV, fosse septique 10m3 Disposition fonctionnelle -5 chambres pour 2 à 4 personnes avec salle de bain -2 appartements pour 4 à 6 personnes -Salle de banquet avec cheminée -Cuisine et salle à manger partagées -Kitchenette pour invités -Buanderies, buanderie, chaufferie -Kiosque, barbecue, aire de jeux, jardin, parking (surveillé) Opportunité de développement : apart-hôtel en libre-service La propriété est idéale pour être transformée en un apart-hôtel premium automatisé. L’investissement en modernisation (CAPEX) d’environ 300 000 PLN comprend : - Installation de sauna, jacuzzi et jacuzzi avec eau chauffée -Mise en œuvre d’un système libre-service (serrures de code, pas de réception) - Style intérieur et élévation du niveau de finition - Intégration avec les systèmes de réservation (gestionnaire de canaux) Modèle financier après la modernisation Avec un taux d’occupation supposé de 60 % (c’est-à-dire 219 jours par an), le potentiel de revenu est le suivant : - 5 chambres pour 2 à 4 personnes louées à 300 PLN par nuit génèrent un total de 328 500 PLN par an - 2 appartements pour 4 à 6 personnes loués à 600 PLN par nuit génèrent un total de 262 800 PLN par an Chiffre d’affaires brut total : 591 300 PLN Coûts d’exploitation (estimés) : -Maintenance -Utilités et combustible (poêle éco-pois) -Nettoyage, lessive, gestion des réservations - Services de plateforme de réservation Coûts d’exploitation estimés : 130 000 PLN par an Bénéfice net d’exploitation : 461 300 PLN par an Retour sur investissement (ROI) Après avoir pris en compte le total des dépenses d’investissement, qui incluent l’achat de biens immobiliers et les coûts de modernisation (un total de 5 290 000 PLN), le modèle financier prend en compte les indicateurs suivants : - Bénéfice net d’exploitation (après coûts fixes) : 461 300 PLN par an - Rendement total des capitaux propres (ROI) : 8,7 % par an. Financement Pour un investisseur utilisant un prêt (75 % LTV, 7,05 % TAEG, 30 ans) : -Montant du prêt PLN - Contribution propre de l’investisseur (y compris CAPEX) PLN - Versement mensuel du prêt : environ 25 025 PLN - Service annuel de prêt : environ 300 297 PLN -Bénéfice net d’exploitation (NOI) : 461 300 PLN - Excédent annuel après le remboursement du prêt : environ 161 000 PLN La facilité est capable de générer suffisamment de revenus pour gérer seule la dette et laisser un véritable excédent financier. Emplacement - Altitude : 890 m au-dessus du niveau de la mer - vue sur les montagnes Tatra - Versant Tokoland à proximité immédiate - Thermes Szaflary et Hot Stream - 5 minutes - Zakopane - 7 km - Bukowina Tatrzańska, Ząb, Poronin - jusqu’à 15 minutes -Près de la gare et des arrêts de bus Pourquoi cela en vaut-il la peine ? - Installation moderne en excellent état technique - Un faible effort de modernisation permet une transformation complète du modèle opérationnel - Bénéfice net de plus de 460 000 PLN par an -Le modèle d’un hôtel séparé élimine le besoin de gestion sur site -Emplacement idéal pour le tourisme toute l’année - Potentiel à long terme pour la valeur immobilière et la croissance des revenus Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une présentation – il y a de moins en moins d’opportunités de ce type à Podhale. La description de l’offre est préparée sur la base d’une inspection visuelle du bien et des informations obtenues du propriétaire, peut être mise à jour et ne constitue pas une offre spécifiée à l’article 66 et suivants du Code civil. Le contenu de cette annonce ne constitue pas une offre commerciale au sens du Code civil.

Maison d’environ 700 m2 sur un terrain de 3000 m2. Situé dans un espace magnifique, calme et verdoyant, près du centre. Le bâtiment principal est relié à une piscine intérieure, deux garages indépendants d’une surface de 60 m2, un bâtiment annexe d’environ 120 m2. et sauna. Il est possible d’utiliser la propriété pour des services de santé. Je vous en prie. Toute information concernant le bien publiée par Emmerson ne constitue pas une offre au sens du Code civil. Nous prenons le plus grand soin de nous assurer que les informations en question soient présentées avec le plus de détails et de la plus complète possible, cependant, comme elles proviennent d’autres personnes, Emmerson n’est pas responsable de leur détail et de leur exactitude.

À vendre, une villa moderne d’une superficie de 296 m², conçue dans un style contemporain. Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Gdynia - Redłów, cette propriété unique combine la proximité du centre-ville avec un cadre paisible, verdoyant et balnéaire. La maison se trouve à seulement 15 minutes à pied de la plage et offre de vastes terrasses avec une vue imprenable sur le panorama de Gdynia. Cette villa se distingue par ses grandes fenêtres, ses espaces ouverts et une configuration fonctionnelle. Le bâtiment est dans un état de promoteur, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les intérieurs selon leurs goûts. Le spacieux salon avec des fenêtres panoramiques donne accès à la terrasse, offrant une vue distincte sur la ville, tandis que la disposition des pièces permet de séparer efficacement les zones de vie des espaces privés, assurant ainsi un confort optimal au quotidien. La maison est édifiée sur un terrain de plus de 700 m², dans un cadre calme et verdoyant. Le jardin privé avec terrasse constitue un espace idéal pour se détendre et recevoir des proches. Un atout supplémentaire est le dernier étage de la villa, qui dispose d'une terrasse d’observation parfaite pour aménager un jardin d’été ou une véranda avec des grandes baies vitrées. Emplacement : Redłowo est un quartier côtier tranquille, où les infrastructures modernes s'intègrent harmonieusement à la nature. Les loisirs en plein air sont facilement accessibles, avec la réserve naturelle de Kępa Redłowska à proximité, propice aux balades, courses ou balades à vélo. La proximité de la plage favorise les sports nautiques en été et le patinage sur glace en hiver. AVANTAGES :- Nouveau bâtiment en état de promoteur- Liberté de personnalisation des intérieurs- Localisation prestigieuse en bord de mer- Terrasses avec vue panoramique sur Gdynia- Proximité avec la mer, la forêt et les espaces de loisirs L’offre présentée est à titre informatif uniquement et ne constitue pas une offre commerciale au sens de l’article 66 (1) du Code civil.

À vendre, un appartement idéalement situé à Gdańsk, à seulement 250 m de la plage de Jelitkowo. Ce bien se compose de 2 niveaux dans un immeuble rénové, construit sur un terrain de 432 m2, et s'inscrit dans un quartier entre Sopot et Brzeźno, reconnu pour ses valeurs récréatives. Au rez-de-chaussée (deuxième étage), vous trouverez un appartement de 3 pièces avec une surface de 100,36 m2 ainsi qu'un appartement fonctionnel de 2 pièces au premier étage. Le niveau inférieur comprend également des buanderies et un garage. Avec un salon spacieux de 51 m2 et un accès à une terrasse, cette propriété offre à la fois confort et fonctionnalité. Proche de tous les commerces, des restaurants, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun, cet appartement est un choix parfait pour ceux souhaitant investir dans un Appartement de luxe à acheter à Gdańsk. L'offre est exclusivement disponible au bureau de Dom & Maison Nieruchomości.

Bien immobilier unifamilial de trois niveaux (rez-de-chaussée, premier étage, grenier et sous-sol) d'une superficie totale d'environ 480 m², soigneusement conçu et réalisé avec des matériaux de qualité supérieure. Les intérieurs affichent des teintes calmes, chaudes et neutres, créant une atmosphère harmonieuse, idéale pour une vie familiale agréable.Ce bâtiment dispose de deux entrées indépendantes, augmentant ainsi sa fonctionnalité et offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. La propriété s'étend sur un terrain rectangulaire de 874 m², joliment paysagé, bordant directement la forêt, ce qui procure un sentiment d'intimité et de tranquillité, ainsi qu'une belle valeur paysagère.Chambres- Au rez-de-chaussée, un salon spacieux et lumineux avec mezzanine accède à la terrasse et au jardin, accompagné d'une salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle avec îlot, d'un bureau et d'une salle de bain. La cuisine est équipée d'équipements provenant de fabricants réputés, et la salle de bain offre des installations de haute qualité.- Le premier étage comprend deux chambres et une salle de bain avec baignoire, créant un espace privé confortable.- Au rez-de-chaussée se trouve un garage pour une voiture individuelle et une cuisine supplémentaire, ainsi qu'une petite ferme dans le jardin.EmplacementCe bien est situé dans un quartier résidentiel prisé d’Upper Sopot, dans une rue tranquille et intime. La proximité immédiate des zones boisées et des habitations individuelles offre un cadre de vie exceptionnel, alliant intimité et contact avec la nature. Cet emplacement est particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée dans un environnement serein.AVANTAGES- Situation privilégiée à Upper Sopot- Grand terrain de 874 m²- Accès direct à la forêt- Deux entrées indépendantes- Disposition fonctionnelle des pièces- Finitions de haute qualité- Intérieurs élégants et intemporelsHome & House - Spécialistes des rêves.- Nous garantissons la sécurité des transactions- Nous trouverons le prêt le plus compétitif- Assistance juridique en partenariat avec les meilleurs notaires et avocats- Assistance pour trouver l'assurance habitation la plus avantageuseCette offre est présentée à titre informatif, elle ne constitue pas une offre commerciale au sens de l’article 66 (1) du Code civil.