ventes immobilier de luxe à Biały Dunajec, Pologne

Nous proposons à la vente un bien unique situé dans l’un des plus beaux endroits de Podhale. Idéal à la fois pour la vie et comme investissement pour la location touristique. Les maisons sont actuellement louées régulièrement aux touristes et disposent de leur propre site web : . Deux maisons en bois + sauna avec jardin Surface totale de vie : environ 485 m² Supplément : environ 75 m² de sous-sols Superficie terrestre : environ 2050 m² Maison principale – environ 300 m² 7 pièces (pouvant être aménagées en chambres, bureaux, chambres d’amis) Salle de bain principale moderne + 2 salles de bain d’amis Cave avec cuisine, salle de bain et cave à vin élégante 2 cheminées Chauffage par le sol partiellement électrique Résidence secondaire – environ 70 m² Idéal pour la location ou pour une famille. 3 pièces + salle de bain Sous-sol d’environ 55 m² avec salle de bain Cheminée Chauffage par le sol dans tout le bâtiment Sauna – espace privé de bien-être Sauna pour 6 personnes Douche séparée Jardin avec vue panoramique sur la campagne Avantages de l’immobilier Structure traditionnelle en logarithèmes solides Jardin magnifiquement aménagé (soins réguliers du jardinier) Surveillance et alarme professionnelle liées à la protection ZAK-COP Posséder un puits profond (160 m) et la possibilité de se connecter à l’eau de la ville Connexions Internet et TV Possibilité de reprendre la propriété avec du mobilier La propriété est idéale à la fois pour un usage privé et une location premium Prix : 4 400 000 PLN Contact : Bartosz Łaś Immobilier Topdom Szaflarska 42, Nowy Targ L’annonce est basée sur les informations du propriétaire et l’inspection visuelle. Elle peut être mise à jour et ne constitue pas une offre au sens de l’article 66 du Code civil.

À vendre une propriété résidentielle et de maison d’hôtes unique, située dans l’un des emplacements les plus prestigieux et recherchés de Podhale – à la frontière de Zakopane et Kościelisko, dans la région de Polana, Szymoszkowej.To une proposition qui combine un emplacement exceptionnel, un terrain impressionnant et un réel potentiel de développement futur, tant sous sa forme actuelle que par expansion ou nouvel investissement. EMPLACEMENT – L’UN DES MEILLEURS DE LA RÉGION La propriété est placée dans un lieu considéré comme un site touristique et d’investissement de premier plan depuis des années : environ 500 m – station de ski Polana Szymoszkowa (2 télésièges) environ 300 m – chemin de fer PKL Butorowy Wierchok. 2 km – Krupówki15–20 minutes à pied du centre de ZakopaneAccès par une route asphaltéeZone calme avec villasDe la propriété et du bâtiment, on bénéficie d’une vue spectaculaire et dégagée sur les montagnes Tatras, avec un Giewont parfaitement visible – l’un des plus grands avantages de cette propriété, notamment pour la location touristique. INTRIGUE – POTENTIEL RAREnuméro de parcelle : 3244 Superficie : 2097 m² Terrain plat, entièrement utilisableTout clôturéDeux portes d’entréeAccès en asphalteAccès complet aux Infrastructures : EauégoutsL’immeuble permet : de nouvelles locations dans sa forme actuelle Modernisation et relevé de la norme Modification de la disposition fonctionnelle (appartements) Extension (anciens permis – archives) PARKING ET GARAGE Garage pour 2 places de stationnement supplémentaires devant le bâtiment Places de stationnement confortables pour les invités Potentiel d’investissement Le bien propose de nombreux scénarios possibles : villa fonctionnelle avec pièces à louer Extension du bâtiment existant Séparation des appartements Construction deuxième bâtiment mise en œuvre d’un nouvel investissement à partir de zéroUne combinaison de fonctions privées et d’investissementUn terrain aussi vaste et plat avec tous les services publics et une vue sur les montagnes Tatra à cet endroit est rare sur le marché. RÉSUMÉCeci est une proposition destinée aux personnes et aux investisseurs qui recherchent : emplacement de premier plan, un grand terrain avec le potentiel d’une installation opérationnelle prête à l’emploi, immobilier résistant aux fluctuations du marché. Les propriétés avec de tels paramètres apparaissent très rarement à la vente. N’hésitez pas à me contacter. Je serai heureux de fournir des informations supplémentaires, de présenter des documents et d’organiser une présentation du bien. Cette annonce ne constitue pas une offre au sens du Code civil, mais est à titre informatif. Les visualisations et graphiques présentés sont uniquement à titre illustratif et constituent uniquement du matériel auxiliaire, ce qui facilite l’idée de l’apparence générale de la propriété proposée. Cette annonce, avec ses éléments, appartient à Północ Nieruchomości Sp z o.o. ou à une entité coopérante. Tous droits réservés. La copier, la diffusion et l’utilisation de ces documents de toute autre manière dépassant l’usage autorisé spécifié dans les dispositions de la loi du 4 février 1994 sur le droit d’auteur et les droits connexes (Journal of Laws of 1994, n° 24, article 83, tel que modifié) sans le consentement écrit de Północ Nieruchomości Sp z o.o. ou des entités coopérantes est interdite et peut constituer une base de responsabilité civile et pénale. Ces documents constituent un secret commercial de PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. au sens de la loi du 16 avril 1993 sur la lutte contre la concurrence déloyale (Journal of Laws of 2003, n° 153, article 1503, tel que modifié). Offre envoyée depuis ASARI CRM (asaricrm.com)

Résidence en rondins naturel (amphibien) | 185 m | 2700 m | Panorama de Giewont | Kościelisko / Zakopane Dans la partie pittoresque de Kościelisko, sur un vaste terrain de 2700 m, une maison a été construite, qui n’est ni un projet commercial ni une mise en œuvre répétitive. C’est une propriété créée avec passion, dans l’esprit de l’artisanat traditionnel de Podhale, avec respect pour la nature et les matériaux. Depuis les fenêtres et la future terrasse, on peut offrir un large panorama sur les montagnes Tatras, avec une vue sur Giewont, une vue qui change selon le jour et l’année. Bois authentique et naturel La maison était construite en une large ronde d’épicéa (environ 70 cm) dans une structure traditionnelle en couronne. Caractéristiques clés : - bois naturel, non recouvert de vernis ou de revêtements artificiels - préserver la structure authentique et le caractère du matériau - aucun effet de brillance artificielle typique des rondins laqués - vieillissement naturel du bois, évalué par des investisseurs conscients Un savoir-faire de premier ordre Chaque élément décoratif de la maison était fabriqué à la main. Aucune décoration préfabriquée n’a été utilisée. - des sculptures en bois et piliers réalisées par l’un des artistes les plus respectés de Podhale - détails uniques non disponibles dans les projets commerciaux - une propriété créée pour soi-même, avec une attention particulière à chaque détail C’est une maison avec une histoire, du caractère et une identité claire. Paramètres de propriété - superficie : 185 m - nombre d’étages : 3 - Parcelle : 2700 m - toiture recouverte de bardeaux - plafond en béton inférieur, planchers en bois supérieurs - escaliers : partie inférieure en béton, partie supérieure en bois - fenêtres à triple vitrage en bois (Uw environ 0,5 W/mK) - solives de plafond sculptées à la main - éclairage de jardin Utilités et état d’exécution, électricité fournie sur le terrain, autres services en cours (non connectés), rampes de terrasse et escaliers extérieurs ordonnés, après leur installation, le corps du bâtiment prendra son caractère final Disposition des pièces Rez-de-chaussée inférieur - espace préparé pour une zone de relaxation - possibilité d’aménagement : sauna, jacuzzi, salle de sport, SPA domestique Rez-de-chaussée - salon avec kitchenette - salle de bain - Poutres de plafond sculptées et finition naturelle Sol - trois chambres - Garde-robe - salle de bain Emplacement La propriété est située dans un environnement paisible composé de maisons et de maisons d’hôtes, au milieu de la verdure et des espaces de loisirs. - environ 4 km au centre de Zakopane et Krupówki - accès rapide à la vallée de Mała Łąki et à la vallée de Kościeliska - environ 10 km jusqu’aux thermes de Chochołowskie - environ 8 km jusqu’aux téléscopies - pistes voisines et piscine Szymoszkowa - accès pratique par la route nationale n° 958 à travers Chabówka et Chochołów Cet endroit allie intimité et accès aux attractions de la région. Caractère et potentiel Un grand terrain offre liberté et intimité. La propriété est idéale ainsi : - résidence privée - maison de vacances de luxe - investissement pour la location à prime C’est une offre destinée aux personnes qui n’achètent pas seulement de l’espace, mais aussi de la qualité, du savoir-faire et de l’originalité. N’hésitez pas à me contacter et à organiser une présentation individuelle. Cette maison est idéale pour apprendre à connaître en personne, son atmosphère et son espace sont difficiles à exprimer avec des mots. Michalczyk Immobilier Le contenu de cette annonce ne constitue pas une offre commerciale au sens du Code civil.

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Découvrez un appartement qui allie élégance et technologie moderne au cœur des montagnes polonaises. Avec une superficie de 43,67 m², situé dans un bâtiment intime à Kościelisko, cet espace a été conçu pour offrir un confort contemporain. L'agencement comprend un salon spacieux avec kitchenette, une chambre et une salle de bain - un cadre parfait pour se détendre. Le bâtiment abrite seulement 18 appartements, allant de 35 m² à 87 m², avec des options d'une, deux et trois chambres. Chaque appartement peut être livré clé en main, garantissant un confort optimal dès votre arrivée. La finition inclut des matériaux de qualité et un système Smart Home pour le contrôle à distance de l'éclairage et du chauffage. Les appartements sont entièrement équipés, des draps aux cuisines complètes. Les résidents bénéficieront également d'une salle de ski, d'espace de rangement pour vélos, d'une zone bien-être avec sauna et piscine SPA, ainsi que de balcons avec vue sur les montagnes Tatra. Ouvert toute l'année, ce développement est une base idéale pour les activités d'hiver et offre de nombreuses possibilités de détente et de découverte en saison chaude. Les propriétaires peuvent profiter d'une gestion locative professionnelle. Un excellent investissement avec fort potentiel de location à court terme. Le prix de cet Appartement à acheter à Zakopane est de 1 419 395 PLN brut (incl. 23 % de TVA) pour la norme du promoteur ou 1 607 395 PLN brut (incl. 23 % de TVA) pour la norme clé en main.

Un appartement exceptionnel qui allie élégance, technologie moderne et atmosphère unique des montagnes polonaises. Avec une superficie de 68,14 m², situé dans un bâtiment intime à Kościelisko, il a été conçu comme un refuge montagnard contemporain. Le plan comprend un salon spacieux avec kitchenette, deux chambres, une salle de bain et un couloir, créant un espace confortable tant pour la vie que pour les loisirs.L'ensemble du bâtiment comprend seulement 18 appartements, allant de 35 m² à 87 m², répartis en configurations d'une, deux ou trois pièces. Chacun peut être livré en standard clé en main. Les finitions de haute qualité incluent des matériaux premium et un système de maison intelligente, permettant le contrôle à distance de l'éclairage, du chauffage et de la sécurité. Les appartements seront entièrement équipés – des draps et serviettes à une cuisine et une salle de bain entièrement aménagées – garantissant un confort dès le premier jour.Les résidents auront accès à :un local à skis et un rangement pour vélos,une zone bien-être avec sauna, grotte de sel et SPA à piscine infinie,des garages souterrains,des balcons et terrasses privés avec vue sur les montagnes Tatras.Le développement est accessible toute l'année – en hiver, il sert de base parfaite pour le ski, tandis qu'au printemps, en été et en automne, il s'ouvre à d'innombrables possibilités de randonnée, de détente et de découverte des attractions locales.Les propriétaires peuvent également bénéficier d'une gestion locative professionnelle, couvrant les réservations, les services aux clients, le nettoyage et le reporting financier. Cela fait de l'appartement non seulement un refuge privé mais aussi un investissement sécurisé avec un fort potentiel de location à court terme.L'appartement est disponible en standard promoteur – à un prix de 2 241 714 PLN brut (incl. 23 % de TVA), ou en standard clé en main – à un prix de 2 538 630 PLN brut (incl. 23 % de TVA).Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.