ventes immobilier de luxe à Cracovie, Pologne

Nous vous proposons une maison remarquable à vendre dans le quartier prisé de Katowice, situé dans le lotissement « Pod Dębem ». Cette propriété se compose de deux maisons individuelles d'une superficie totale d'environ 500 m2. La maison principale s'étend sur environ 300 m2 et la seconde sur 200 m2. Nichées sur un terrain soigneusement aménagé, ces maisons offrent un jardin magnifique avec des rosiers parfumés, des pommiers et des poiriers. Cette propriété est un havre de paix et de tranquillité, bénéficiant d'un accès rapide au centre de Katowice, idéale pour une famille ou comme maison d'hôtes. **Détails de la grande maison** : - **Rez-de-chaussée** : vaste salle lumineuse, salle de bain avec baignoire d'angle, cuisine entièrement équipée, grand salon avec cheminée donnant sur la terrasse, étude avec cheminée, et garage pour 2 voitures. - **Étage** : chambre principale avec terrasse, 3 autres chambres, salle de télévision et salle de bain. **Détails de la petite maison** : - **Rez-de-chaussée** : hall d'entrée, salon lumineux avec fenêtres, grande cuisine séparée avec salle à manger, bureau, salle de bain et garage pour 1 voiture. - **Étage** : 4 chambres et salle de bain. Cette maison de luxe à acheter à Katowice se trouve dans un quartier résidentiel tranquille, avec des écoles et des commerces à proximité. La date de construction est 2004, avec une rénovation faite il y a 4 ans. Les équipements incluent le chauffage par le sol, la climatisation et des finitions de haute qualité. Un jardin bien entretenu, équipé d'un kiosque et d'un jacuzzi, ainsi qu'un système de sécurité moderne, complètent cette offre. Les maisons disposent de deux titres de propriété distincts et il est possible de diviser la parcelle. Une invitation est lancée pour visiter cette magnifique propriété.

MAISON D’HÔTES MODERNE À VENDRE À BIAŁKA TATRZAŃSKA : UN EXCELLENT INVESTISSEMENT TOURISTIQUEEmplacement : Białka Tatrzańska, 18A rue Pod GrapąParcelles : 1440/74, 1440/75, 1268/6, 1268/7Découvrez cette maison d’hôtes moderne à vendre à Białka Tatrzańska, une destination touristique prisée de Podhale. Cette propriété représente une opportunité idéale pour l'achat d'une maison touristique en montagne, vous permettant de commencer une activité de location de courte durée dès le premier jour suivant l'acquisition.Construite en 2017, cette installation a été pensée pour offrir un confort optimal aux visiteurs tout en permettant une gestion efficace des investissements. Grâce à son emplacement stratégique et à ses finitions de qualité, la maison d’hôtes offre un potentiel de revenus élevés, toute l'année.SITUATION IDÉALE EN PLEIN CŒUR DE BIAŁKA TATRZAŃSKALa maison d’hôtes est située dans l'une des destinations les plus prisées de Pologne, attirant des milliers de touristes en toute saison. Vous serez à proximité des principales attractions de la région, telles que les pistes de ski Kotelnica Białczańska, les thermes de Bania, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et de cyclisme dans les montagnes Tatra.MAISON D’HÔTES MODERNE AVEC 13 APPARTEMENTSLa propriété comprend 13 appartements spacieux, adaptés aux couples, familles et groupes de touristes. La disposition est la suivante :- 2 appartements doubles- 9 appartements de quatre chambres- 1 appartement pour cinq personnes- 1 appartement pour six personnesLa superficie totale de la maison d’hôtes est de 735,20 m², incluant 380,96 m² de surface habitable, tous conçus pour offrir un séjour agréable et un taux de location élevé.ESPACES COMMUNS ATTRACTIFSLa maison d’hôtes dispose également d'une vaste zone de loisirs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de jeux pour enfants, une salle de billard, ainsi qu'un espace dédié à la détente. À l'extérieur, un kiosque avec espace barbecue, une aire de jeux pour enfants et une zone de détente renforcent l'attractivité de l'établissement pour les familles et les groupes d'amis.DONNÉES TECHNIQUESSuperficie du terrain : 3 189 m²Superficie de l’immeuble : 1 017,07 m², avec 735,20 m² de surface utile. Les installations comprennent un puits profond, une cuisinière à gaz et une fosse septique. Le bâtiment a été érigé avec des matériaux modernes pour garantir durabilité et gestion des coûts optimales.INVESTISSEMENT TOURISTIQUE PRÊT À GÉNÉRER DES REVENUSCet investissement de maison d’hôtes est fonctionnel et peut commencer à générer des revenus immédiatement. Les caractéristiques attractives incluent : 13 appartements pour la location à court terme, un emplacement stratégique dans une station populaire, une affluence touristique constante et des infrastructures familiales.C’est une proposition idéale pour quiconque recherche une maison de luxe à acheter à Bukowina Tatrzańska, un bien touristique à Podhale ou une maison d’hôtes à vendre dans cette région prisée. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations détaillées et pour organiser une visite. Cette maison d’hôtes est un excellent choix pour démarrer des activités touristiques.

À vendre, une maison moderne située à Biały Dunajec, en Pologne, au cœur de la voïvodie de Petite-Pologne. Ce bien, construit en 2019, comprend une fonction d'hébergement et a déjà une clientèle fidèle avec une très bonne note de 4,9/5 sur Google. Avec des possibilités de transformation en hôtel ou en apart-hôtel, cet investissement est idéal pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à Biały Dunajec. Détails techniques : - Surface du bâtiment : 485,74 m2 - Parcelle : 14 ares - Année de construction : 2019 - État : très bon, sans travaux nécessaires L'agencement comprend 5 chambres, 2 appartements, une salle de banquet et plusieurs espaces communs. La propriété dispose d'un jardin, d'un parking surveillé et permet un développement considérable grâce à des options de modernisation.Coûts d'exploitation estimés à 130 000 PLN par an, avec un bénéfice net d'exploitation avoisinant 461 300 PLN par an. Le retour sur investissement possible est de 8,7 % par an. Emplacement privilégié, à proximité des attractions touristiques et d'un accès facile aux transports. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette maison de luxe à Biały Dunajec.

WIERCHY RESORT – résidences avec vue sur les TatrasWIERCHY RESORT est un projet unique situé sur une colline dans un secteur pittoresque de Zakopane. Ce complexe comprend cinq résidences, chacune offrant une vue spectaculaire sur les montagnes Tatras.Le complexe proposera une zone SPA élégante avec une piscine, une réception sophistiquée et une zone de loisirs en plein air avec un belvédère barbecue, une aire de jeux et une pergola pour se détendre.L’offre concerne l’une des résidences, qui compte quatre appartements : deux de six lits et deux de quatre lits. Chaque appartement est composé d’un salon spacieux avec kitchenette, d’une chambre et d’une salle de bains.La maison est vendue dans un état de promoteur, avec possibilité de finition clé en main. Les travaux sont réalisés par le promoteur pendant la construction. Les intérieurs peuvent être finalisés selon des visualisations préparées ou selon la conception individuelle du client.La construction de l’investissement a débuté en juin 2024 et devrait se terminer en décembre 2025.Avancement de l’investissement :- Début des travaux : juin 2024- Livraison prévue : décembre 2025L’investissement comprendra également :- Clôture de la parcelle et entrée avec barrière- Surveillance du terrain- Aménagement des espaces communs- Plantation de végétation et petit aménagementWIERCHY RESORT est situé dans un quartier bien desservi de Zakopane, avec un accès facile aux attractions et infrastructures de la ville. À proximité, vous trouverez :- Gare routière – 1,4 km (4 minutes)- Centre de Zakopane et Krupówka – 2 km (4 à 5 minutes)- Supermarché – 600 m (2 minutes)- Kuźnice – 4,9 km (13 minutes)- Pistes de ski Nosal – 5 km (11 minutes)- Tremplin de saut à ski Wielka Krokiew – 3,9 km (10 minutes)- Parc aquatique – 1,6 km (4 minutes)- Centre sportif central – 4,4 km (10 minutes)Vous trouverez également une salle de sport, un centre médical, une pharmacie et divers magasins dans la région.INVESTIR • GAGNER • SE DÉTENDRELe promoteur offre des services complets de location à court terme, gérés par une entreprise expérimentée sur le marché touristique de Podhale (depuis 2009). La mise en location d’appartements achetés en forfait avec finition est prévue pour la saison estivale 2026.Le prix proposé est net, avec un taux de TVA de 8 %.Quatre places de parking sont incluses dans le prix de l’investissement pour la résidence présentée.La vente est effectuée directement par le bureau du promoteur – Górska Grupa Inwestycyjna. Vous pouvez acheter sans commission.Pour plus d'informations et recevoir une offre d’investissement complète, contactez-nous.

Nous vous proposons une maison à vendre à Zakopane, située dans un cadre paisible et isolé, offrant une vue imprenable sur Giewont. Cette maison d'environ 300 m2 comprend : Sous-sol : une salle de gym, une salle de billard, une buanderie, une salle de bain et une chaufferie. Rez-de-chaussée : un salon spacieux avec cuisine intégrée, salle à manger et salle de bains. Au premier étage : 4 chambres et une salle de bain. Construite en bois pour le rez-de-chaussée et en béton pour le sous-sol, cette propriété est équipée d'un système de chauffage géothermique. Le bâtiment dispose également d'un garage et d'un abri voiture. Le terrain fait 3229 m2 et comprend un jardin agréablement paysagé avec un espace barbecue. Située sur une route secondaire de la rue Kościeliska, cette maison se trouve à 1,5 km du cœur de Krupówki et à proximité des remontées mécaniques de Szymaszkowa et de l'hôtel Kasprowy. C'est une propriété en excellent état, bien entretenue et clôturée, offrant une grande intimité et un potentiel intéressant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Zakopane.

Découvrez un appartement rare à Zakopane, dans la Voïvodie de Petite-Pologne, alliant élégance et technologie moderne au cœur des Tatras. Cet appartement spacieux de 68,14 m² est idéalement situé dans un bâtiment intime à Kościelisko, constitué de seulement 18 unités. Il se compose d'un salon avec kitchenette, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un couloir, offrant un cadre confortable pour vivre et se détendre. Les appartements vont de 35 m² à 87 m² et sont livrés en standard clé en main. Les finitions de qualité supérieure incluent des matériaux premium et un système de maison intelligente pour un contrôle à distance de l'éclairage, du chauffage et de la sécurité. Les appartements sont entièrement équipés, assurant un confort dès votre arrivée. Les résidents peuvent profiter d'une salle de ski, d'un espace de rangement pour vélos, d'une zone de bien-être avec sauna, grotte de sel et piscine, ainsi que de garages souterrains et de balcons ou terrasses privés offrant une vue imprenable sur les montagnes. Ce développement est idéal tout au long de l'année, que ce soit pour le ski en hiver ou pour la randonnée et la découverte des environs au printemps, été et automne. Les propriétaires peuvent également bénéficier d'une gestion locative professionnelle pour maximiser leur investissement. Cet appartement est à vendre au prix de 2 538 630 PLN brut (incl. 23% de TVA) en standard clé en main.

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Kościelisko, près de Zakopane, alliant élégance et confort moderne dans un cadre magnifique. Avec une surface de 35,38 m², cet espace bien agencé se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble intime composé de seulement 18 appartements, offrant ainsi une atmosphère calme et sereine. Idéal pour un achat d'appartement à acheter à Zakopane, il comprend un salon spacieux avec kitchenette et salle de bain, parfaitement conçu pour être un refuge montagnard contemporain. La finition de haute qualité utilise des matériaux naturels tels que le bois et la pierre, en intégrant également un système Smart Home pour un contrôle à distance des éléments essentiels comme l'éclairage et le chauffage. Les propriétaires bénéficieront d'un accès à des commodités telles qu'un espace de stockage pour skis et vélos, une zone de relaxation avec sauna, et des balcons privés offrant des vues imprenables sur les Tatras. À seulement quelques minutes des attractions locales comme le Parc National des Tatras et les stations de ski, cet appartement représente une opportunité idéale pour une vente d'appartement à vendre à Zakopane. La gestion locative professionnelle est aussi disponible, garantissant un excellent potentiel de rentabilité pour les investisseurs. Le prix de cet appartement s'élève à 1 370 798 PLN brut en standard clé en main, incluant la TVA de 23%.

Cet appartement exceptionnel combine élégance, technologie moderne et l'environnement unique des montagnes polonaises. Avec une superficie de 43,67 m², il est situé dans un bâtiment intime à Kościelisko, conçu comme un refuge contemporain. La disposition comprend un salon spacieux avec kitchenette, une chambre et une salle de bains, offrant un espace idéal pour une détente confortable. Le bâtiment comporte 18 appartements, allant de 35 m² à 87 m², avec différentes configurations. Chacun peut être livré clé en main. La finition de haute qualité utilise des matériaux premium et un système de maison intelligente pour le contrôle à distance de l'éclairage, du chauffage et de la sécurité. Les appartements sont entièrement équipés, garantissant le confort dès le départ. Les résidents bénéficient d'accés à une salle de ski, une zone de bien-être avec sauna et spa à piscine infinie, des garages souterrains, ainsi que des balcons avec vue sur les montagnes Tatra. Le développement est accessible toute l'année, idéal pour le ski en hiver et les randonnées saisonnières. Les propriétaires ont également accès à une gestion locative professionnelle, faisant de l'appartement un investissement sécurisé avec un fort potentiel locatif. Cet Appartement de luxe à acheter à Zakopane est proposé dans le standard du promoteur à un prix de 1 419 395 PLN brut (TTC 23 %) ou dans un standard clé en main à 1 607 395 PLN brut (TTC 23 %). Cette description a été traduite automatiquement.

Un appartement d'exception qui allie élégance, technologie moderne et atmosphère unique des montagnes polonaises. Avec une surface de 87,29 m², situé au dernier étage d'un bâtiment intime à Kościelisko, cet espace a été conçu comme une retraite contemporaine en montagne. L'agencement comprend un salon spacieux avec kitchenette, deux chambres, un couloir et deux salles de bains. La propriété dispose également de trois terrasses d'une superficie totale de 20,30 m², offrant une vue panoramique sur les montagnes des Tatras. L'ensemble du bâtiment comprend seulement 18 appartements, allant de 35 m² à 87 m², en configurations d'une, deux et trois pièces. Chaque appartement peut être livré en standard clé en main. Les finitions de haute qualité incluent des matériaux premium et un système Smart Home, permettant le contrôle à distance de l'éclairage, du chauffage et de la sécurité. Les appartements seront entièrement équipés, garantissant confort dès le premier jour. Les résidents auront accès à une salle de ski pratique et un local à vélos, une zone bien-être avec sauna, grotte de sel et piscine SPA à débordement, des garages souterrains, ainsi que des balcons et terrasses privés avec vue sur les montagnes des Tatras. Ce développement est fonctionnel toute l'année – en hiver, il sert de base de ski parfaite, tandis qu'au printemps, en été et en automne, il ouvre à d'innombrables occasions de randonnée, de détente et d'appréciation des attractions locales. Les propriétaires peuvent également bénéficier d'une gestion locative professionnelle, couvrant les réservations, les services aux invités, le nettoyage et les rapports financiers. Cela fait de cet appartement un investissement sécurisé avec un fort potentiel locatif à court terme. Il est disponible au prix de 2 834 565 PLN brut (TTC 23 %) dans la norme du promoteur ou au prix de 3 210 004 PLN brut (TTC 23 %) dans une norme clé en main.