ventes immobilier de luxe à Cracovie, Pologne

Découvrez NOHO Dolne Młyny 10, votre futur Appartement à acheter à Cracovie. Ce développement novateur, situé au cœur de la ville, allie harmonieusement histoire et modernité, tout en offrant un style de vie exceptionnel. Avec une superficie de 107,57 m², cet appartement comprend quatre chambres et trois salles de bains, idéal pour ceux qui recherchent élégance et confort. Deux places de parking sont également disponibles, apportant une commodité indéniable en plein centre. Le projet présente une architecture minimaliste inspirée par l'héritage industriel des Dolne Młyny, tandis que de grandes fenêtres inondent les espaces de lumière naturelle. La hauteur sous plafond impressionnante de 4,4 mètres renforce la sensation d'ouverture et d'aération. Les finitions en bois naturel et en pierre témoignent d'une attention particulière aux détails. NOHO Dolne Młyny 10 redéfinit le confort urbain avec ses nombreuses commodités, telles qu'un club privé, une zone de fitness, un espace de coworking, une salle à cigares et un cinéma privé. Situé entre la vieille ville et le quartier culturel dynamique, cet emplacement unique permet de profiter des parcs, restaurants et cafés à proximité, tout en étant à quelques minutes de la place du marché et du château de Wawel. Cet appartement est une opportunité parfaite pour ceux souhaitant un investissement sûr dans le marché immobilier de Cracovie. NOHO Dolne Młyny 10 n'est pas simplement une adresse, mais une philosophie de vie qui unit culture, design et confort quotidien.

NOUS PARLONS ANGLAIS – N’HÉSITEZ PAS À NOUS CONTACTER Hamilton May présente une résidence élégante dans un lieu prestigieux de Cracovie – l’avenue Kasztanowa. Cette résidence unique offre 440 m² d’espace de vie sophistiqué, soigneusement aménagé sur trois étages, ainsi qu’un sous-sol, l’essence même de l’élégance et du confort. * Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon spacieux et lumineux décoré dans le style Empire, qui s’harmonise parfaitement avec une cuisine moderne et entièrement équipée – parfaite aussi bien pour les moments quotidiens que pour les fêtes élégantes. De plus, à ce niveau se trouvent un bureau élégant, une salle en marbre menant à l’étage supérieur, et une salle de bain luxueuse, qui soulignent le prestige de cet endroit. * Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre principale qui dégage confort et élégance, une chambre plus petite, une grande loge, un bureau élégant, une salle de bain aménagée selon les plus hautes normes et un hall élégant – le tout conçu avec une attention au moindre détail. * Le deuxième étage est un espace pour les invités ou la famille - deux chambres confortables et une salle de bain moderne, offrant intimité et confort. * Au sous-sol, vous trouverez un espace supplémentaire pour un bureau élégant et un sauna privé, parfait pour se détendre après une journée mouvementée. Chaque pièce a été décorée dans un style unique, créant un ensemble cohérent et harmonieux qui séduit par élégance et sophistication. Des meubles anciens de style Biedermeier et des accessoires ont été sélectionnés avec le plus grand soin, et leur qualité de haute qualité met en valeur le prestige de cette maison. Les intérieurs peuvent être achetés avec du mobilier, vous permettant de profiter immédiatement d’une vie luxueuse dans cet endroit unique. Cette résidence est une véritable oasis de style. Cette résidence unique a été soigneusement construite avec des matériaux de la plus haute qualité, avec une attention particulière aux moindres détails, en faisant une véritable œuvre d’art architectural. La forme originale ajoute à son caractère unique et à son élégance, la distinguant des autres. Le toit en zinc durable offre non seulement une apparence esthétique, mais aussi une résistance aux conditions météorologiques et un fonctionnement à long terme. Le magnifique jardin bien entretenu est une décoration efficace pour la propriété, créant un espace harmonieux pour la détente et la détente en extérieur. Cette propriété unique est située dans un lieu prestigieux et pittoresque au cœur de Wola Justowska, entourée d’une verdure luxuriante et de la tranquillité de la nature. La rue Kasztanowa est l’une des adresses les plus prisées de Cracovie, garantissant prestige et élégance. À proximité, la charmante forêt de Wolski et le charmant parc Decius vous attendent, un lieu idéal pour la détente, les promenades et les loisirs actifs en pleine nature. Grâce à son excellent emplacement, les habitants bénéficient d’un accès rapide et pratique au centre-ville et à l’aéroport, ce qui rend cette offre encore plus attrayante. Il ne manque pas d’excellents restaurants, cafés et établissements de service dans la région, qui satisferont même les goûts les plus exigeants. Wola Justowska est un lieu idéal pour les personnes et les familles à la recherche d’un quartier calme, prestigieux et sûr, où la vie quotidienne prend un caractère unique et où la proximité de la nature s’associe au confort d’un mode de vie urbain. Le prix de 9 000 000 PLN inclut deux garages Si l’offre vous intéresse, veuillez nous contacter. Numéro d’offre : 13709 Cette annonce est à titre informatif uniquement et ne constitue pas une offre commerciale au sens de l’article 66 §1 du Code civil.

Villa moderne dans une partie prestigieuse de Wola Justowska234,42 m2| 4 chambres | Garage pour deux voitures | grand terrain | 0 % de commission. Il existe des adresses qui n’ont pas besoin de publicité. Depuis des années, Wola Justowska est restée l’un des quartiers les plus prisés de Cracovie — choisi par ceux qui valorisent l’intimité, la verdure, l’architecture et le confort quotidien. La villa présentée est située dans une communauté intime et fermée composée de seulement 5 villas modernes, avec des superficies allant de 226,66 m2 à 241,28 m2, réparties sur des terrains allant de 862 m2 à 1055 m2. Il s’agit d’une offre destinée aux clients recherchant un bien haut de gamme – raffiné en termes d’esthétique, de fonctionnalité et de qualité des solutions utilisées. Ce n’est pas un projet aléatoire. C’est une maison conçue pour allier un caractère représentatif au confort quotidien de la vie familiale. La surface la plus importante de la maison d’information : 234,42 m2 Surface du rez-de-chaussée : 136,83 m2 Surface du sol : 97,59 m2 Nombre de pièces : 5 garage : 2 places de parking dans le bâtiment Prix : 18 500 PLN/m2 Grande terrasse jardin>balcon clôturé et surveillé 0 % de commission pour l’acheteur Disposition de la chambre Rez-de-chaussée – 136,83 m2 Espace de vie soigneusement conçu crée un centre confortable de la vie domestique. L’espace ouvert du salon, de la cuisine et de la salle à manger procure un sentiment de liberté, de lumière et d’élégance, et l’accès direct au jardin fait de la terrasse une extension naturelle de l’intérieur. Communication – 13,64 m2 Salon avec cuisine et salle à manger – 65,49 m2 Toilettes – 2,60 m2 Salle technique / buanderie – 13,54 m2 Buanderie – 3,41 m2 Garage – 38,15 m2 Grand salon de près de 65,5 mètres avec cuisine et salle à manger offre de grandes possibilités d’aménagement – toutes deux pour les personnes, qui valorisent le confort quotidien, ainsi que ceux qui aiment recevoir les invités dans un cadre unique. Étage – 97,59 m2La partie privée de la maison a été conçue pour le confort des membres du foyer. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre principale confortable, des chambres supplémentaires, des loges et deux salles de bains, ce qui permet de maintenir une fonctionnalité complète même pour une famille plus grande. Communication – 15,07 m2 Chambre principale – 22,59 m2 Chambre de chambre – 6,50 m2 salle de bain – 4,94 m2 salle de bain – 5,98 m2 chambre I – 11,23 m2 chambre de chambre – 5,12 m2 chambre II – 14,68 m2 chambre III – 11,50 m2 L’agencement du sol permet de distinguer clairement la zone des parents de celle des enfants ou des invités, ainsi que la présence de deux cabines d’essayage et deux salles de bains Augmente le confort d’un usage quotidien. Architecture et caractère de la propriétéCette propriété se distingue par son architecture calme, cohérente et sa culture de design élevée. Une forme simple, de grands vitrages, des accents de bois naturel et une façade éclatante créent une composition intemporelle qui ne succombe pas aux tendances passagères. Les plus remarquables sont : vitrage panoramiquetrès bon éclairage, jardin intérieur, inscrit dans le cadre quotidien de la maison, élégante combinaison de bois, verre et surfaces lumineuses, caractère intime du domaine, grande intimité des habitants. C’est une maison pour les personnes à la recherche d’une esthétique moderne, mais qui ne veulent pas renoncer à la chaleur, à la paix et à la relation avec la nature. Normes et technologies de finition La propriété a été conçue selon des standards répondant aux attentes d’un client exigeant. Solutions de constructionDalles de fondation monolithiques, béton armé, murs extérieurs en blocs creux en céramique et éléments en béton arméPlafond en béton armé et monolithique et en béton arméFinition intérieureTarte intérieureTarte en béton en béton et en plâtreplaste, machine de plastie dans la salle de bain, assemblage de fenêtres en aluminium et en chaux de cheux, menuiserie de fenêtres avec un ensemble à 3 vitres, porte d’entrée anti-cambriolageInstallations et chauffage par le sol dans chaque pièce, pompe à chaleur Alimentation mécanique et ventilation d’extraction avec récupération installation de climatisation dans le salon et la chambre, système d’eau et d’égouts selon le projetInstallation de télécommunications : RTV-SAT, CCTV, installation d’alarme internetPréparation pour une borne de chargeur de voitureInstallation Maison intelligente BMS Interphone vidéo avec fonction d’ouverture du portail et du portail depuis l’applicationContrôle du chauffage depuis un smartphone Surveillance avec une aperçu sur appareils mobileExtérieur fini, façade inversée en combinaison de plâtre silicone et de panneaux de façade recouverts de tuyaux Rambardes en verre au premier étageÉclairage extérieur du bâtimentPoint d’eau extérieurClôture avant en bétonPréparation de la zone pour le jardinEntrées et allées en pavésPorte de garagePorte d’entrée du lotissementSurveillance du lotissementPlantations décoratives et verdure ordonnéeL Okalisation — prestige, verdure et confort de la villeWola Justowska est considérée depuis des années comme l’un des quartiers les plus prestigieux et intimes de Cracovie. C’est un quartier qui offre une connexion rare : contact quotidien avec la nature, faible intensité de construction et une très bonne connexion avec le centre-ville. À proximité se trouvent certaines des zones de loisirs les plus prisées de Cracovie. Le parc Decius, situé à Wola Justowska, couvre 9,69 hectares, et la zone de la forêt de Wola elle-même est un parc forestier naturel situé dans les limites de la ville, avec de nombreux sentiers pédestres et attractions tels que le zoo, le tumulus Piłsudski ou le monastère camaldolès. De plus, Błonia à Cracovie reste l’une des zones de loisirs les plus reconnaissables de la ville. C’est un lieu qui allie verdure et excellente communication. Le site officiel de Cracovie indique que Wola Justowska est située à environ 6 km de la place du Marché principal, et le site de l’aéroport de Cracovie indique que l’aéroport est également facilement accessible via Wola Justowska, ce qui souligne la nature pratique de cette partie de la ville pour les voyageurs professionnels et fréquents. Il y a aussi le carrefour A4 / DW774 dans la région de Balice, ce qui facilite la sortie rapide de la ville. L’accès à l’éducation est également d’une grande importance dans la vie quotidienne. Dans le district, il y a, m.in, l’école primaire n° 72 au 23 avenue Modrzewiowa, désignée par la municipalité comme la plus ancienne école de Wola Justowska. Il existe également des installations pour les plus jeunes dans la région, comme Clever Kids (maternelle et jardin d’enfants) et la maternelle Waldorf à Wola Justowska. Une option supplémentaire dans le secteur plus large est la maternelle locale n° 76 au 29 rue Emaus. Dans le domaine de la santé, des établissements de soins médicaux primaires et une vaste infrastructure privée sont disponibles dans cette partie de Cracovie. Dans la région de Wola Justowska, il y a m.in. NZOZ Pabimed à ul. Królowej Jadwigi 203, et à Cracovie se trouve également l’hôpital LUX MED de Cracovie, offrant des soins complets allant des consultations ambulatoires aux diagnostics et traitements hospitaliers. L’avantage de cet emplacement réside aussi dans l’offre gastronomique et les lieux de rencontre. Dans la région, on m.in trouve notamment le projet du stand de tir, Portobello, Miyama et le café Pod Pegazem à la galerie chrome Bronisław. C’est un élément important de la commodité quotidienne – surtout pour les personnes qui souhaitent vivre dans un quartier calme de la ville, sans renoncer à la qualité de vie et aux commodités urbaines. En pratique, cela signifie un lieu qui convient aussi bien aux familles avec enfants qu’aux clients qui valorisent un mode de vie basé sur l’équilibre : une promenade matinale au milieu de la verdure, un rapide trajet jusqu’au centre, une bonne école dans le quartier, une réunion d’affaires ou un dîner dans l’un des restaurants voisins. Pourquoi cette propriété mérite-t-elle de l’attention Domaine intime avec seulement 5 villas, partie prestigieuse de Wola Justowska, architecture intemporelle, grand vitrage et très bon éclairage intérieur, vaste espace de vie de 65,49 m²4 chambres + 2 loges + 2 salles de bain, salle de bain pour 2 voitures dans la carrosserie du bâtiment, installations intelligentes et haute technologie de haut niveau résidentiel clôturé et surveillé proximité de parcs, aires de promenade, écoles, jardins d’enfants, centres médicaux, cafés et Informations supplémentaires sur le restaurant 0 % de commission pour l’acheteur. Nous vous guiderons en toute sécurité tout au long du processus d’achat – de la première présentation à la réception des clés. Les photos sont des visualisations et sont à des fins d’illustration. Le droit d’auteur sur les matériaux est investi à l’investisseur. Si vous êtes intéressé, veuillez me contacter pour obtenir des informations détaillées et organiser une présentation. Maria Śmiech Conseillère en immobilier e-mail : m.smiech@ Offre envoyée depuis ASARI CRM (asaricrm.com)

Nous sommes heureux de vous présenter une offre de vente pour une villa individuelle unique et moderne, située à Będkowice. BÂTIMENT La propriété présentée est une villa nouvellement construite, unique, avec une architecture unique et une finition parfaite. La surface utile de la maison est de 313,18 m², en plus le garage pour deux voitures et la salle technique sont de 58,08 m². Le bâtiment a été inauguré en 2024, achevé selon un design individuel, utilisant des matériaux de première qualité et des technologies modernes de maison intelligente. La propriété est située sur un terrain aménagé de 2940 m², avec la possibilité d’acheter un terrain adjacent de 3717 m². La maison est entièrement meublée, équipée et prête à emménager. Cette villa est un mélange de design intemporel, de luxe et de solutions technologiques modernes, offrant confort, sécurité et intimité. EMPLACEMENT

À vendre une maison moderne d’une superficie utilisable de 248 m2 (total 294,41 m2), située sur un terrain de 670 m2, Elle est située dans un quartier très calme et paisible, entourée de maisons individuelles. Propriété depuis 2020. PROPRIÉTÉ : Niveau 0 * Salon spacieux avec salle à manger et accès à la terrasse et au jardin * Cuisine spacieuse avec îlot ouvert sur le salon * Garde-manger * Garage dans la carrosserie de la maison pour deux voitures * Chaufferie avec buanderie * toilettes Niveau I * Chambre principale avec salle de bain (baignoire) et loge spacieuse * Chambre avec salle de bain attenante (douche) * Chambre avec salle de bain attenante (douche) Niveau II *Grenier 200m2 pour l’adaptation. La maison est aménagée et meublée aux normes Premium avec de grands vitrages, les menuiseries de fenêtres au premier étage sont en aluminium, au niveau deux en PVC, le toit est recouvert de tuiles en céramique, isolation en polystyrène de 20 cm. Chauffage au gaz par le sol, climatisation, ventilation par gravité, surveillance intérieure et extérieure, jardin bien entretenu et paysager. N’hésitez pas à me contacter. Bureau@ Avocat | Architecte | Courtier | Crédits

À vendre villa spacieuse de 550 m², Stara Wola Justowska - avec un jardin directement bordant le parc Decius Une proposition unique sur le marché immobilier haut de gamme de Cracovie. Maison individuelle d’une superficie de 550 m², située au bout d’une rue intime, dans la partie la plus prisée de Wola Justowska. Le jardin de la propriété est directement adjacent au parc Decius. Emplacement : Stara Wola Justowska, Cracovie La dernière maison de la rue - toute intimité et pas de circulation automobile Jardin directement adjacent au parc Decius Près des commerces, des arrêts de transports en commun, des restaurants et des aires de promenade Environnement paisible, prestigieux et de type villa Intrigue : Superficie : 7,5 ares Calme, vert, juste à côté du parc Allée pavée de pavés, garage pour deux voitures dans la carrosserie du bâtiment Disposition de l’immeuble – 4 étages, possibilité de créer 3 appartements indépendants Une maison conçue pour permettre une adaptation très flexible. Chaque étage peut servir d’appartement ou d’espace de service séparé. Sous-sol (hauteur 2,1 m) : Ateliers utilitaires Salle des chaudières Vaste espace de stockage Rez-de-chaussée (hauteur 2,7 m, entrée séparée) : Hall 4 chambres distinctes Chambre avec kitchenette et accès au jardin et escaliers intérieurs menant au rez-de-chaussée Cuisine séparée Salle de bain avec douche Le niveau est idéal pour des investissements (appartements, bureaux, bureaux) ou comme espace de vie indépendant. Premier étage (hauteur 2,8 m, entrée indépendante de l’extérieur) : Grand salon avec cheminée et accès au balcon Grande chambre Salle de bain avec baignoire Cuisine semi-ouverte Espace supplémentaire Salon avec accès à une grande terrasse et à une véranda Depuis la terrasse, un passage mène à la pièce au-dessus du garage (débarras, studio, débarras) Deuxième étage + mezzanine (hauteur jusqu’à 5,6 m) : Un escalier représentatif, haut Salon avec cheminée et accès au balcon et à la mezzanine (hauteur de 2 m), idéal pour un bureau, une bibliothèque ou une chambre supplémentaire Grande chambre Véranda fermée Deux salles de bain : une avec baignoire et douche la seconde avec un sauna Hauteurs de la salle : Salon : 3,6 m Surface de vie : 2,7 m Mezzanine : 2 m Utilisations possibles : Maison multigénérationnelle 3-4 appartements indépendants Investissement pour la location à long ou court terme Espaces de bureaux ou sièges de l’entreprise Hôtel-boutique, aparthotel ou clinique Une villa confortable pour ceux qui ont besoin de beaucoup d’espace La propriété propose une gamme extrêmement large d’arrangements. N’hésitez pas à me contacter : Agence immobilière Tecnocasa Succursale XXXIV – Wola Justowska S.C. 219, rue Królowej Jadwigi, Cracovie OFFRE EXCLUSIVE

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Nous sommes heureux de vous présenter un appartement d’une superficie de 168,86 m² dans le nouvel investissement Kościuszki 22. Située au centre, la propriété est parfaitement reliée, à seulement quelques centaines de mètres de Wawel Hill, située juste au bord de la rivière Vistule. À proximité des plus grandes zones vertes de Cracovie — Błonia et la chaîne de Sowiniec avec la colline Saint-Bronisława et le monticule Kościuszko. La propriété est proche de nombreux sentiers pédestres et cyclables. L’emplacement à proximité immédiate de la rivière Vistule offre des valeurs pittoresques et permet de vous détendre chaque jour et de profiter d’une large gamme d’activités proposées par la ville. Juste à côté se trouve une marina de canoës du Club Sportif de Nadwiślan. INVESTISSEMENT

NOUS PARLONS ANGLAIS – N’HÉSITEZ PAS À NOUS CONTACTER Hamilton May est heureux de présenter à la vente une résidence extrêmement exclusive, située dans un quartier paisible et verdoyant de Cracovie. La propriété est située sur un terrain unique et magnifique de 50 ares et se compose de : - une maison individuelle de deux étages avec garage pour deux voitures, d’une superficie totale d’environ 692 m2, une surface utile d’environ 550 m2 - un bâtiment annexe avec un garage supplémentaire pour une voiture d’une superficie d’environ 80 m2 - un grenier Au rez-de-chaussée de la maison se trouvent : un vaste salon avec cheminée et accès à une terrasse intime et spacieuse avec une pergola de 160 m2, une grande cuisine avec salle à manger, un garde-manger, un hall, un sauna, un bureau, une salle de cinéma, un vestiaire, une buanderie avec chaufferie, une buanderie et des toilettes. À l’étage se trouvent : une chambre principale avec une grande terrasse, deux loges et une salle de bain, une salle de sport, une chambre d’amis, une chambre avec espace de travail, un vestiaire et une salle de bain. De plus, il y a un garage pour deux voitures dans le bâtiment. La maison est entièrement meublée et équipée – elle a subi des rénovations il y a quelques années. La maison est équipée de : - photovoltaïque - vidéophone, vidéosurveillance, système d’alarme - climatisation - irrigation entièrement automatisée de la parcelle - chauffage par le sol au rez-de-chaussée La maison est entourée de verdure, située dans un endroit extrêmement calme, ce qui crée de superbes conditions pour que ses habitants puissent se détendre. La propriété a été créée sur la base d’un design architectural individuel. L’intérieur est très lumineux et spacieux. Toute la maison a été achevée et équipée selon les plus hauts standards, avec des matériaux de la plus haute qualité, avec une attention particulière au moindre détail. Elle est entourée d’un magnifique grand jardin. Il comprend, entre autres, un étang, une végétation permanente et, à l’arrière de la parcelle, un espace libre, par exemple pour un court de tennis. Chauffage au gaz avec une cuisinière à double fonction. La propriété est située dans un quartier calme et paisible, à proximité de maisons unifamiliales et d’espaces verts. Les principales artères et les lignes de transport en commun relient cette partie de Cracovie au reste des zones et à l’aéroport – un arrêt de bus se trouve à proximité. Prix 11 000 000 PLN négociable incluant garage, espace de stockage inclus Pour plus d’informations, veuillez contacter le bureau de Hamilton May. Numéro d’offre : 14085 Cette annonce est à titre informatif uniquement et ne constitue pas une offre commerciale au sens de l’article 66 §1 du Code civil.