ventes immobilier de luxe Pologne (page 3)

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Segment central avec vue sur la Vistule À vendre un segment central unique d’une superficie de 282 m², situé à Mokotów sur la rue Ponikowskiego à Varsovie. La propriété est située sur un terrain de 229 m² et se distingue par une vue panoramique sur la Vistule, rarement vue dans cette partie de la ville. La maison offre de l’espace, de la fonctionnalité et un potentiel d’aménagement, idéal aussi bien pour une famille que pour une résidence urbaine ou un investissement. Les principaux avantages du bien : Superficie totale : 282 m² Surface terrestre : 229 m² Segment du milieu vue sur la Vistule et le Palais de la Culture et des Sciences 2 terrasses idéales pour la détente et les réunions 2 balcons Espace utile supplémentaire au sous-sol Disposition fonctionnelle et à plusieurs niveaux des pièces Lieu calme et prestigieux à Mokotów Emplacement : Mokotów est l’un des quartiers les plus prisés de Varsovie, une combinaison parfaite de verdure, de silence et d’accès rapide au centre. À proximité, on trouve des zones de loisirs sur la rivière Vistule, une infrastructure urbaine complète, des écoles, des commerces, des restaurants et des communications pratiques. Pour qui ? pour une famille cherchant un grand espace en ville pour les personnes qui valorisent les vues et un lieu prestigieux en tant que bien d’investissement ou siège social représentatif Saviez-vous que nous pouvons vous préparer une présentation en ligne sur l’immobilier ? Contactez notre agent et demandez des détails. Bien que Metrohouse Advisors prenne un soin particulier de présenter de manière fiable les informations sur le bien, il n’est pas toujours possible de vérifier toutes les données fournies par des tiers. Cette présentation de l’offre n’est pas une offre au sens du Code civil et est à titre informatif uniquement.

Appartement élégant avec vue panoramique sur la baie de Gdansk et le parc Reagan À vendre un appartement unique, neuf et fraîchement achevé, situé au douzième et dernier étage d’un immeuble moderne rue Czarny Dwór, dans l’investissement Bulvar à Gdańsk. C’est une proposition destinée aux personnes qui valorisent l’espace, le confort, la qualité de finition et la proximité de la mer et de la verdure. L’appartement a été conçu avec un grand souci de la fonctionnalité et de l’esthétique. Les intérieurs ont été réalisés avec des matériaux de haute qualité, et tous les meubles ainsi que les armoires intégrées ont été réalisés sur mesure. Un système de climatisation efficace, dissimulé au plafond, avec des contrôleurs indépendants pour chaque pièce, a été installé dans les locaux. La propriété est située au sommet du bâtiment, et les fenêtres donnent sur trois coins du monde, grâce à quoi l’intérieur est parfaitement éclairé toute la journée. De larges vitrages offrent des vues spectaculaires — l’appartement offre un panorama sur la baie de Gdańsk, la verdure du parc de Regana et les bâtiments environnants. L’appartement se compose d’un vaste salon combiné à une cuisine lumineuse, trois chambres confortables, deux salles de bain et un couloir. Une attention particulière est portée sur la fenêtre coulissante de près de six mètres dans le salon, menant à une terrasse de 17 mètres surplombant la mer et Reagan Park. Un avantage supplémentaire est la hauteur supérieure à la norme des pièces, qui confère élégance, légèreté et un sentiment d’espace. Les résidents de l’investissement disposent de commodités telles qu’une salle de cinéma, une salle de sport et un sauna. Sur le toit du bâtiment se trouve également une plateforme d’observation commune, d’où l’on peut admirer le panorama de la ville et des environs. L’appartement dispose de deux places de parking dans le hall du garage, moyennant un supplément. La propriété est située dans un excellent emplacement — à proximité immédiate de Regana Park et à seulement quelques centaines de mètres de la plage. Le parc Regana est l’un des lieux verts les plus populaires de Gdańsk. Situé dans la bande côtière, c’est un espace idéal pour marcher, se reposer et passer du temps activement. De vastes ruelles, pistes cyclables, aires de jeux, étangs et clairières ouvertes en font un lieu apprécié des familles avec enfants, des personnes actives et de ceux qui recherchent un contact quotidien avec la nature. En même temps, cet emplacement offre un accès pratique aux infrastructures de la ville. Il y a des établissements scolaires à proximité, dont une maternelle et une école internationale, ainsi qu’une sortie pratique vers la route S7. Chambres - salon avec kitchenette (45 m2) - 3 chambres (20 m2, 16 m2, 12 m2) - 2 salles de bain - corridor - Terrasse 17 m2 - Loggia 4 m2 Emplacement - à proximité immédiate du parc Regana - à quelques centaines de mètres de la plage - bonne sortie vers la route S7 - Maternelle et école internationale voisines AVANTAGES - vue sur la mer - dernier étage - Grande terrasse - hauteur supérieure à la norme - grande fenêtre coulissante de terrasse (570 cm) - des fenêtres donnant sur trois faces du monde - climatisation cachée au-dessus du plafond - 2 places de parking dans le hall du garage - terrasse supplémentaire sur le toit pour les résidents C’est un appartement qui combine un mode de vie en bord de mer, le confort de la vie quotidienne et des vues uniques. Idéal à la fois comme lieu de vie prestigieux et comme investissement attrayant dans l’un des endroits les plus prisés de Gdańsk. Home & House - Spécialistes des rêves. - Nous garantissons la sécurité des transactions - Nous trouverons le prêt le moins cher - Assistance juridique par la coopération avec les meilleurs notaires et cabinets d’avocats - Nous trouverons l’assurance habitation la moins chère L’offre présentée est à titre informatif uniquement, elle ne constitue pas une offre commerciale au sens de l’article 66 (1) du Code civil.

OFFRE SANS COMMISSION POUR LES ACHETEURS *** MAISONS AU BORD DU LAC *** ENVIRON 200 MÈTRES DE CÔTE PROPRE *** AGROTOURISME TRÈS RÉPUTÉ *** PILIERS DE L’AGRITOURISME *** GRANDE SURFACE *** DEUX MAISONS OUVERTES TOUTE L’ANNÉE *** PROMENADE VIRTUELLE *** Nous vous invitons à la présentation du « Ranch de Przerośl » – c’est un agrotourisme que beaucoup d’entre vous connaissent très bien et sont ravis de visiter. Depuis plus de 30 ans, les propriétaires travaillent avec le plus grand soin à son entretien. L’attention portée aux détails attire un grand nombre d’invités qui reviennent chaque année et recommandent cet endroit pour se reposer à tous leurs amis. Tous ceux qui sont venus ici sont repartis reposés et détendus. L’ensemble de l’agritourisme se trouve dans le pittoresque village de Nowa Przerośl. La région regorge d’attractions pour les touristes comme pour les habitants. Lors de la visite de ces régions, il vaut la peine de partir en excursion et de voir, par exemple, les viaducs post-allemands de Stańczyki – un lieu historique pour notre pays ; Le lac Hańcza – est le lac le plus profond de Pologne ; À Błaskowizna, il y a un centre de plongée et de nombreuses autres attractions aquatiques. « Ferme de Przerośl » est le nom d’un agritourisme situé sur des parcelles d’une superficie totale d’environ 3,6 ha. Une grande partie de la région est boisée de forêts mixtes, dont une partie a environ 60 ans, tandis que l’autre a environ 30 ans. Depuis 30 ans, le propriétaire procéde constamment à de nouvelles plantations, ce qui rend la forêt vaste et dense. Riche en champignons à l’automne et en fruits de la forêt au printemps et en été. La propriété est directement bordée par le lac « Boczne » et possède donc environ 200 mètres de littoral propre. Le lac lui-même présente un second degré de propreté et se trouve dans une zone calme. Ces conditions favorisent la frai des brochets, la présence d’un important peuplement, et de plus, les castors sont heureux d’habiter cette zone. Sur la rive du lac, nous trouvons deux quais complètement indépendants, et près d’eux, pas de grandes plages propres. Une route nouvellement construite, construite en bois (chêne) et en pierre, mène à ces plages. Les bâtiments sur le terrain sont : - deux maisons jumelées ouvertes toute l’année de deux étages (rez-de-chaussée et grenier) avec des adresses attribuées, situées sur deux terrains. La distance d’une maison par rapport au lac est de 50 m, tandis que l’autre est de 80 m. Les maisons sont espacées d’environ 50 m et en plus clôturées. La surface utilisable de chaque maison est de 100 m2. Des terrasses couvertes en bois ont été construites sur la propriété, elles sont systématiquement entretenues et équipées de mobilier en terrasses. Chaque cottage est adapté pour accueillir 8 personnes. Les murs des bâtiments sont en siporex et isolés avec du polystyrène de 10 cm d’épaisseur. Plafonds en bois, et le tout est situé sur des fondations en béton. Les sols sont recouverts de bois dans le grenier, et de carreaux de porcelaine au rez-de-chaussée – isolés avec du polystyrène de 10 cm d’épaisseur. Le toit est recouvert de bardeaux de tremble. Chauffage domestique avec distribution d’air. L’eau est fournie à la fois par un puits, qui possède un purificateur (tests d’eau pour inspection), chauffé dans les salles de bains par des chaudières de 100 litres situées dans le mur, et dans les cuisines par des robinets de courant, et par l’approvisionnement municipal en eau. Vous pouvez décider de la méthode que vous utiliserez. Chacune des maisons possède sa propre fosse septique fermée. L’électricité est fournie par des câbles privés souterrains – il n’y a pas de poteaux électriques. Les maisons ont des boîtes séparées, mais le compteur en fait une. Des prises électriques sont également situées à l’extérieur du bâtiment – cela facilite l’installation, par exemple, d’un sauna ou de troncs. Les installations sont équipées d’alarmes et sont surveillées, à l’intérieur comme à l’extérieur. Il y a aussi deux bornes d’incendie sur le terrain. - deux fondations de 45 m2 chacune avec tous les services - pour les maisons d’été. - des préparatifs étaient en cours pour la construction d’installations de services touristiques et d’un hangar pour les bateaux, de sorte qu’il existe des correspondances utilitaires préparées non loin du lac. Les permis de construire ont été délivrés en 2002, ils doivent donc être rafraîchis avant d’entreprendre l’investissement en modernisation. Chaque fondation possède sa propre fosse septique fermée, sa connexion d’eau et sa boîte électrique. Toute la zone du terrain est clôturée et fermée par une grille électrique contrôlée par une télécommande. Le prix du bien inclut l’équipement complet des maisons et du mobilier de jardin. Il est possible d’acheter du matériel aquatique, comprenant 2 nouveaux kayaks, 4 bateaux et 20 vélos pour la randonnée. Tout l’équipement a été soumis à des inspections techniques régulières et à un entretien. Possibilité d’acheter environ 2 hectares de terrain à proximité immédiate et, à l’avenir, le droit de préemption de la maison dans le quartier. Rediriger vers le site de l’agrotourisme OFFRE DISPONIBLE UNIQUEMENT DANS UNE BONNE MAISON, SANS COMMISSION POUR LES ACHETEURS ! VEUILLEZ RESPECTER LA VIE PRIVÉE DES INVITÉS DE LA PROPRIÉTÉ ET ORGANISER TOUTE PRÉSENTATION DE LA PROPRIÉTÉ ! Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions ! Respectant les bonnes manières et la confidentialité des propriétaires, veuillez nous contacter uniquement via notre bureau. Le contenu de cette annonce ne constitue pas une offre commerciale au sens du Code civil. Le contenu est uniquement à titre informatif et nous vous recommandons de le vérifier en personne. Offre envoyée depuis ASARI CRM (asaricrm.com)

Nouveau lotissementAppartements à vendre 17 unités à 3 chambres 67.23 à 69.66 m² 2 étages Pré-constructionDescription APPARTEMENT DU REZ-DE-CHAUSSÉE Appartement de 4 pièces avec jardin dans une maison mitoyenne nouvellement construite. Un nouveau logement au rez-de-chaussée d’un complexe de maisons mitoyennes dans la rue Słowiańska à Wolin. La propriété comprend un jardin privé d’une superficie de 42 à 228 m². L’espace de vie comprend : hall d’entrée – 2,25 m², couloir – 7,35 m², salle de bain – 5,50 m², salon avec kitchenette – 19,86 m², chambre – 10,55 m², salle de loisirs – 12,23 m², salle de loisirs – 9,49 m². La superficie totale de vie est de 67,23 m². L’appartement dispose d’un jardin privé et de deux places de parking. APPARTEMENT À L’ÉTAGE SUPÉRIEUR Appartement de 4 pièces avec jardin dans une maison mitoyenne nouvellement construite. Un nouveau logement dans un complexe de maisons mitoyennes sur la rue Słowiańska à Wolin. La propriété comprend un jardin privé d’une superficie de 42 à 228 m². L’appartement est réparti sur deux niveaux : l’étage supérieur et le grenier. L’espace de vie comprend : hall d’entrée – 1,41 m², couloir – 9,47 m², salle de bain – 4,78 m², salon avec kitchenette – 19,70 m², chambre à coucher – 10,56 m², salle de loisirs – 12,23 m², salle de loisirs – 9,03 m², dressing dressing – 2,48 m². La superficie totale habitable est de 69,66 m². Le prix d’achat inclut également une surface supplémentaire de 16,60 m² dans le grenier, pouvant être convertie et conçue individuellement. Ensemble, l’espace de vie et le grenier offrent 86,26 m² d’espace utilisable. La surface totale calculée conformément à la norme ISO 9836:2017 est de 90,33 m² et se compose ainsi : surface de l’étage supérieur – 69,66 m², surface du grenier – 16,60 m², surface de l’escalier – 4,07 m². L’appartement dispose d’un jardin privé et de deux places de parking. Les logements du complexe résidentiel Ogrody Słowackiego seront remis selon la norme du promoteur. Les murs intérieurs et les plafonds seront recouverts de plâtre de gypse. Des sols en trépasme seront installés et des installations électriques et de plomberie seront réalisées. Construction et équipement standard du bâtiment : murs porteurs sur une couche isolante de blocs de briques Silka de 18 cm d’épaisseur en briques de chaux et de sable, murs et plafonds en briques avec plâtre appliqué à la machine, escalier en béton armé coulé sur le site, revêtement de toit en tuiles métalliques grises. À PROPOS DU COMPLEXE RÉSIDENTIEL Ogrody Słowackiego est un complexe résidentiel gérable à Wolin, avec des appartements confortables dans des maisons en rangée modernes, ainsi que des espaces communs aménagés, les infrastructures techniques nécessaires et des voies d’accès internes. Le complexe résidentiel sera réalisé en plusieurs phases de construction. Cela crée un quartier résidentiel uniforme et soigneusement planifié. Le projet se situe dans une zone caractérisée par des immeubles individuels et multifamiliaux de faible hauteur, près des forêts et du lagon de Szczecin. L’un des plus grands avantages du complexe résidentiel est que chaque appartement dispose de son propre jardin privé de tailles différentes, ainsi que de deux places de parking dédiées. L’emplacement offre également de bonnes liaisons avec la côte de la mer Baltique et Szczecin. L’autoroute S3 offre un accès rapide et facile à Szczecin, Świnoujście et Międzyzdroje. L’île de Wolin abrite également le parc national de Wolin, ce qui rend l’emplacement particulièrement attrayant pour les amateurs de nature et d’activités de plein air. La lagune voisine de Szczecin offre d’excellentes opportunités aux amateurs de sports nautiques. À Wolin, il y a à la fois une maternelle et une école primaire. La maternelle se trouve à environ 1,3 km du complexe résidentiel et est accessible à pied en environ 18 minutes. L’école primaire est située à environ 1,1 km, ce qui correspond à une marche d’environ 15 minutes. BOUTIQUES ET RESTAURANTS Biedronka, Dino et d’autres commerces sont situés à environ 1 km du complexe résidentiel Ogrody Słowackiego. Wolin propose également une variété de restaurants, dont beaucoup se trouvent à quelques minutes à pied. INFORMATIONS D’ACHAT Le prix indiqué dans l’annonce est un prix brut incluant 8 % de TVA pour l’unité et son jardin privé. L’acheteur ne paie pas d’impôt polonais sur les transactions de droit civil d’un montant de 2 %, ce qu’on appelle la taxe PCC. Le processus d’achat commence par la signature d’un contrat de réservation. Selon la loi polonaise sur les promoteurs immobiliers, l’acheteur verse alors un frais de réservation de 1 % du prix d’achat sur le compte du promoteur immobilier. Le contrat de promoteur sera signé dans un délai de 30 jours. Dans les sept jours suivant la signature, l’acheteur paie le montant correspondant à l’avancement de la construction déjà réalisé et confirmé par la banque détenant le compte séquestre du promoteur. Si vous avez besoin de financement, n’hésitez pas à nous contacter. Notre expert en financement vous aidera à comparer les prêts hypothécaires disponibles et à choisir la bonne solution. Depuis plus de dix ans, nous conseillons nos clients dans la planification des investissements et les accompagnons dans la vente et l’acquisition réussies de biens immobiliers. De plus, nous nous occupons des questions formelles et juridiques liées aux transactions immobilières, garantissant ainsi la sécurité de toutes les parties concernées. Nous vous invitons cordialement à une réunion personnelle, au cours de laquelle je serai heureux de vous expliquer plus de détails sur le complexe résidentiel. Zuzanna Sałata +48 669 921 166 Caractéristiques Tous les logements résidentiels sont vendus, y compris un jardin privé et deux places de parking. Les prix proposés sont des prix bruts incluant 8 % de TVA. Le prix de la surface jardinière est calculé à 1 150 PLN bruts par m². Plan standard des appartements du rez-de-chaussée Les appartements du rez-de-chaussée ont une surface de vie de 67,23 m² et comprennent : Zone d’entrée, Couloir, Salle de bain, Salon avec kitchenette, Chambre, deux chambres de loisirs. Plan d’étage standard des appartements de l’étage supérieur Les appartements de l’étage supérieur ont une surface de vie de 69,66 m² et comprennent : Zone d’entrée et couloir, Salle de bain, Salon avec kitchenette, Chambre, deux salles de loisirs, De la garde-robe. Une surface supplémentaire de 16,60 m² est incluse dans le prix d’achat et peut être convertie individuellement par l’acheteur. La superficie totale indiquée d’un appartement à l’étage supérieur, combles compris, est de 86,26 m². Autres informations importantes sur le projet Chaque unité résidentielle dispose d’un jardin privé et de deux places de parking. Les logements résidentiels seront remis à la norme du promoteur. L’équipement standard comprend une pompe à chaleur intégrée avec chauffe-eau, un chauffage central à base d’eau avec chauffage par le sol et/ou radiateurs, des murs et plafonds enduit et apprêté, des sols en tréboux ainsi que des installations électriques et sanitaires. Pour les appartements de l’étage supérieur, une surface de grenier de 16,60 m² est incluse dans le prix d’achat pour les conceptions individuelles. Les prix proposés sont des prix bruts incluant 8 % de TVA. Les acheteurs ne paient pas d’impôt polonais sur les transactions de droit civil d’un montant de 2 %, ce qu’on appelle la taxe PCC. Une assistance pour le financement via un prêt hypothécaire est disponible. Le complexe résidentiel offre de bonnes liaisons de transport vers Międzyzdroje, Świnoujście et Szczecin, ainsi qu’avec l’aéroport de Szczecin-Goleniów.Modalités de paiement Le processus d’achat commence par la signature d’un contrat de réservation et le paiement d’une redevance de réservation équivalente à 1 % du prix d’achat. Dans les 30 jours suivant la signature du contrat de réservation, l’acheteur conclut le contrat avec le promoteur. Après la signature du contrat de promoteur, l’acheteur est tenu de payer le montant correspondant à la phase de construction déjà achevée et approuvée. L’avancement des travaux est vérifié par la banque qui gère le compte séquestre du promoteur. D’autres paiements seront effectués conformément au calendrier de construction convenu et dans chaque cas après l’achèvement des phases de construction correspondantes. Le projet est divisé en sept phases de construction, avec des paiements liés à l’avancement des travaux respectifs.UnitésÀ vendre (En cours de vente)Propriété: Condop Unit L.M. 23Suite • 3 Chambres • 1 Salle de bains • 67.23m² • Rez-de-chaussée Unit L.M. 24Suite • 3 Chambres • 1 Salle de bains • 69.66m² • 1 étage Unit L.M. 25Suite • 3 Chambres • 1 Salle de bains • 67.23m² • Rez-de-chaussée Unit L.M. 27Suite • 3 Chambres • 1 Salle de bains • 67.23m² • Rez-de-chaussée Unit L.M. 29Suite • 3 Chambres • 1 Salle de bains • 67.23m² • Rez-de-chaussée Unit L.M. 30Suite • 3 Chambres • 1 Salle de bains • 69.66m² • 1 étage Unit L.M. 31Suite • 3 Chambres • 1 Salle de bains • 67.23m² • Rez-de-chaussée Unit L.M. 37Suite • 3 Chambres • 1 Salle de bains • 67.23m² • Rez-de-chaussée Unit L.M. 38Suite • 3 Chambres • 1 Salle de bains • 69.66m² • 1 étage Unit L.M. 39Suite • 3 Chambres • 1 Salle de bains • 67.23m² • Rez-de-chaussée Unit L.M. 40Suite • 3 Chambres • 1 Salle de bains • 69.66m² • 1 étage Unit L.M. 41Suite • 3 Chambres • 1 Salle de bains • 67.23m² • Rez-de-chaussée Unit L.M. 42Suite • 3 Chambres • 1 Salle de bains • 69.66m² • 1 étage Unit L.M. 43Suite • 3 Chambres • 1 Salle de bains • 67.23m² • Rez-de-chaussée Unit L.M. 44Suite • 3 Chambres • 1 Salle de bains • 69.66m² • 1 étage Unit L.M. 45Suite • 3 Chambres • 1 Salle de bains • 67.23m² • Rez-de-chaussée Unit L.M. 46Suite • 3 Chambres • 1 Salle de bains • 69.66m² • 1 étageDerrière Les jardins de Słowacki Site officielhttps://ogrodyslowackiego.pl/

Reprezentacyjna rezydencja 603 m² | Straszyn | 1 679 m² działki | Na sprzedaż wyjątkowa rezydencja położona w jednej z najbardziej prestiżowych części Straszyna, zaledwie kilkanaście minut od centrum Gdańska. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz ponadczasowej architektury, harmonijnie łączącej klasyczną elegancję z komfortem nowoczesnego życia. Dom został oddany do użytkowania w 2006 roku i usytuowany jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 1 679 m² . Powierzchnia całkowita budynku wynosi około 603 m² , natomiast powierzchnia użytkowa 277,4 m² . Najważniejsze atuty reprezentacyjna rezydencja o klasycznej architekturze, prestiżowa lokalizacja w spokojnej części Straszyna, działka 1 679 m² z pięknie zagospodarowanym ogrodem, 5 sypialni, 4 łazienki, przestronna strefa dzienna z salonem i jadalnią, prywatna strefa SPA z sauną, dwustanowiskowy garaż, dodatkowe miejsca postojowe, wysokiej klasy materiały wykończeniowe. Rozkład pomieszczeń Parter – reprezentacyjna część dzienna Parter został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców oraz przyjmowaniu gości. Centralnym punktem domu jest imponujący salon połączony z przestronną jadalnią, tworzące elegancką, otwartą przestrzeń. Na tym poziomie znajdują się również : oddzielna kuchnia z oknem, spiżarnia, gabinet idealny do pracy zdalnej, sypialnia, łazienka, pomieszczenia gospodarcze, pralnia, dwustanowiskowy garaż. Piętro – prywatna strefa mieszkańców Na użytkowym poddaszu znajduje się komfortowa część prywatna domu, obejmująca : bibliotekę, kolejne sypialnie, przestronny salon z aneksem kuchennym, który może funkcjonować jako niezależny apartament, dużą łazienkę, dodatkowy pokój kąpielowy, obszerny strych zapewniający ogromną ilość miejsca do przechowywania. Standard wykończenia Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów i wyróżnia się starannym wykończeniem. Wśród zastosowanych rozwiązań znajdują się m.in. : solidna konstrukcja z bloczków silikatowych, dach pokryty dachówką ceramiczną, ogrzewanie gazowe, parkiety drewniane, elementy z litego drewna, dekoracyjne sztukaterie, ozdobne żyrandole, kamień naturalny, wysokiej klasy stolarka. Dodatkowym atutem jest prywatna sauna oraz komfortowo wyposażone łazienki z wannami i kabinami prysznicowymi. Ogród Starannie zaprojektowany ogród zapewnia pełną prywatność i doskonałe warunki do wypoczynku. Liczne nasadzenia wieloletnich drzew i krzewów tworzą kameralny klimat, a utwardzone podjazdy oraz tarasy podnoszą komfort codziennego użytkowania. Cała posesja jest ogrodzona. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w Straszynie – jednej z najbardziej cenionych miejscowości pod Gdańskiem. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do : centrum Gdańska, Obwodnicy Trójmiasta, autostrady A1. W najbliższej okolicy znajdują się : szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, punkty usługowe, tereny rekreacyjne, jezioro Straszyńskie, dolina rzeki Raduni. To miejsce doskonale łączy spokój podmiejskiego życia z wygodnym dostępem do infrastruktury Trójmiasta. Informacje techniczne Powierzchnia całkowita : 603 m² Powierzchnia użytkowa : 277,4 m² Powierzchnia działki : 1 679 m² Rok budowy : 2006 Matériał : silikat Dach : ceramiczny Ogrzewanie : gazowe Liczba sypialni : 5 Liczba łazienek : 4 Garaż : 2 stanowiska Dodatkowe miejsca postojowe Monitoring Alarm Wszystkie media miejskie Dla kogo ? To nieruchomość idealna dla osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz wysoką jakość wykonania. Świetnie sprawdzi się jako reprezentacyjna rezydencja dla rodziny, domu wielopokoleniowego lub osób prowadzących działalność wymagającą eleganckiej przestrzeni do pracy i spotkań.

Propriété unique au cœur de Gdynia Orłowo - près de la mer, entourée de silence et de verdure ! C’est une propriété avec du potentiel – à la fois comme maison familiale confortable, investissement à louer, et lieu pour créer une résidence unique en bord de mer. À vendre une maison individuelle unique d’une superficie totale d’environ 225 m², située sur un magnifique terrain isolé de 800 m², dans l’un des lieux les plus prestigieux - Gdynia Orłowo. Cet endroit allie la proximité de la mer, une atmosphère intime et la paix et le calme, qui ne se retrouvent pas ailleurs dans la ville. La propriété est fonctionnellement divisée en trois appartements indépendants, situés à des étages séparés – chaque étage est une unité distincte d’environ 55 m². Les appartements ont une propriété distincte ainsi que leur propre registre foncier et hypothécaire, ce qui rend l’offre idéale aussi bien pour les investisseurs que pour les personnes à la recherche d’un bien immobilier pour plusieurs familles ou pour une location à court et long terme. Tous les appartements sont reliés par un escalier commun et confortable. Le bâtiment dispose entièrement d’un sous-sol, ce qui offre un espace supplémentaire et la possibilité d’adaptation selon vos besoins. À l’arrière de la maison se trouve un jardin ensoleillé, offrant de l’intimité et d’excellentes conditions pour le repos, les loisirs ou la création d’un espace de détente unique. Le bâtiment est situé dans des zones protégées par la protection de la conservation des bâtiments du groupe A. Division de l’immobilier - Locaux n° 1 d’une superficie de 51,01 m2 - Locaux n° 2 d’une superficie de 53,38 m2 - Locaux n° 3 d’une superficie de 56,42 m2 - une partie du rez-de-chaussée d’environ 55 m2 - escalier Emplacement La propriété est située dans l’un des quartiers les plus prisés de Gdynia - Orłów, un quartier résidentiel balnéaire réputé pour ses bâtiments intimes et son climat unique. Orłowo est un lieu apprécié pour sa paix, sa proximité avec la nature et son caractère prestigieux. Avantages de la propriété - emplacement prestigieux - Orłowo, proche de la plage et de la jetée - Paix, calme et intimité - 3 unités résidentielles indépendantes - le bâtiment possède un sous-sol complet - escalier partagé et confortable - jardin ensoleillé à l’arrière de la propriété - parcelle 800 m² - potentiel d’arrangement et d’investissement - Espace paisible et vert avec des bâtiments de villa - confort de vie et grande attractivité des loyers. Home & House - Spécialistes des rêves. - Nous garantissons la sécurité des transactions - Nous trouverons le prêt le moins cher - Assistance juridique par la coopération avec les meilleurs notaires et cabinets d’avocats - Nous trouverons l’assurance habitation la moins chère L’offre présentée est à titre informatif uniquement, elle ne constitue pas une offre commerciale au sens de l’article 66 (1) du Code civil.

Résidence en rondins naturel (amphibien) | 185 m | 2700 m | Panorama de Giewont | Kościelisko / Zakopane Dans la partie pittoresque de Kościelisko, sur un vaste terrain de 2700 m, une maison a été construite, qui n’est ni un projet commercial ni une mise en œuvre répétitive. C’est une propriété créée avec passion, dans l’esprit de l’artisanat traditionnel de Podhale, avec respect pour la nature et les matériaux. Depuis les fenêtres et la future terrasse, on peut offrir un large panorama sur les montagnes Tatras, avec une vue sur Giewont, une vue qui change selon le jour et l’année. Bois authentique et naturel La maison était construite en une large ronde d’épicéa (environ 70 cm) dans une structure traditionnelle en couronne. Caractéristiques clés : - bois naturel, non recouvert de vernis ou de revêtements artificiels - préserver la structure authentique et le caractère du matériau - aucun effet de brillance artificielle typique des rondins laqués - vieillissement naturel du bois, évalué par des investisseurs conscients Un savoir-faire de premier ordre Chaque élément décoratif de la maison était fabriqué à la main. Aucune décoration préfabriquée n’a été utilisée. - des sculptures en bois et piliers réalisées par l’un des artistes les plus respectés de Podhale - détails uniques non disponibles dans les projets commerciaux - une propriété créée pour soi-même, avec une attention particulière à chaque détail C’est une maison avec une histoire, du caractère et une identité claire. Paramètres de propriété - superficie : 185 m - nombre d’étages : 3 - Parcelle : 2700 m - toiture recouverte de bardeaux - plafond en béton inférieur, planchers en bois supérieurs - escaliers : partie inférieure en béton, partie supérieure en bois - fenêtres à triple vitrage en bois (Uw environ 0,5 W/mK) - solives de plafond sculptées à la main - éclairage de jardin Utilités et état d’exécution, électricité fournie sur le terrain, autres services en cours (non connectés), rampes de terrasse et escaliers extérieurs ordonnés, après leur installation, le corps du bâtiment prendra son caractère final Disposition des pièces Rez-de-chaussée inférieur - espace préparé pour une zone de relaxation - possibilité d’aménagement : sauna, jacuzzi, salle de sport, SPA domestique Rez-de-chaussée - salon avec kitchenette - salle de bain - Poutres de plafond sculptées et finition naturelle Sol - trois chambres - Garde-robe - salle de bain Emplacement La propriété est située dans un environnement paisible composé de maisons et de maisons d’hôtes, au milieu de la verdure et des espaces de loisirs. - environ 4 km au centre de Zakopane et Krupówki - accès rapide à la vallée de Mała Łąki et à la vallée de Kościeliska - environ 10 km jusqu’aux thermes de Chochołowskie - environ 8 km jusqu’aux téléscopies - pistes voisines et piscine Szymoszkowa - accès pratique par la route nationale n° 958 à travers Chabówka et Chochołów Cet endroit allie intimité et accès aux attractions de la région. Caractère et potentiel Un grand terrain offre liberté et intimité. La propriété est idéale ainsi : - résidence privée - maison de vacances de luxe - investissement pour la location à prime C’est une offre destinée aux personnes qui n’achètent pas seulement de l’espace, mais aussi de la qualité, du savoir-faire et de l’originalité. N’hésitez pas à me contacter et à organiser une présentation individuelle. Cette maison est idéale pour apprendre à connaître en personne, son atmosphère et son espace sont difficiles à exprimer avec des mots. Michalczyk Immobilier Le contenu de cette annonce ne constitue pas une offre commerciale au sens du Code civil.

Nous vous présentons un appartement absolument unique à vendre, situé dans l’un des plus beaux et des plus appréciés investissements de Powiśle, rue Drewniana à Varsovie. Cet investissement a été conçu pour garantir les plus hauts standards en matière de finition et d’équipement, et le bâtiment lui-même fait référence à l’esthétique de l’architecture des immeubles d’avant-guerre. Un avantage indéniable, en dehors de l’emplacement, est assurément la richesse des installations récréatives, c’est-à-dire salle de sport, piscine, sauna, jacuzzi et jardin privé – tous accessibles uniquement aux résidents. L’appartement de 260 mètres est entièrement aménagé avec des matériaux de haute qualité avec de magnifiques menuiseries en bois et mesure 3,2 m de haut. Il y a de l’espace, de la lumière et du souffle. Idéal pour un client qui valorise le plus haut niveau de vie au cœur de Powiśle. DISPOSITION * hall d’entrée * armoire pour vêtements d’extérieur * couloir * immense salon avec fenêtres panoramiques et espace détente * salle à manger avec une grande table pour 10 personnes * cuisine ouverte et entièrement équipée * bureau avec portes doubles ouvertes et balcon * chambre principale avec un grand vestiaire et salle de bain * chambre * chambre * chambre * salle de bain * buanderie et buanderie INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES Emplacement fantastique juste à côté du centre commercial Elektrownia Powiśle. L’appartement est situé au 4e étage avec une vue magnifique. Lumineux, spacieux et très ensoleillé. Un parfait substitut à une maison au cœur de Varsovie. Magnifique menuiserie en bois - portes au-dessus de la hauteur standard. Le bâtiment était de haut niveau, des cages élégantes finies en pierre et bois, de très beaux ascenseurs. Protection 24h/24. Salle de sport, piscine, sauna sec, sauna humide et jacuzzi - réservés aux résidents. Jardin magnifique et très bien entretenu. La zone est fermée, protégée et surveillée. L’appartement dispose d’une réserve et de 2 places de parking payantes supplémentaires - 120 000 $. PLN. Juste à côté se trouvent une école et une école maternelle. Près du Centre des Sciences Copernic et des boulevards de la Vistule. Il y a de nombreux commerces, points de service, cafés et restaurants dans la région. Il y a de nombreux parcs dans la région. Je vous invite cordialement à visiter cette propriété extraordinaire ! Monika Rygasiewicz-Rurka monika@Monevie Partners Premiu Real Estate Monevie Partners - nous sommes une agence et nous facturons une commission. Nous vous présentons un appartement absolument unique à vendre, situé dans l’un des ensembles les plus beaux et les plus réputés du quartier Powiśle de Varsovie, rue Drewniana. Ce projet a été conçu pour garantir les plus hauts standards de finition et d’ameublement, et le bâtiment lui-même reflète l’esthétique des immeubles d’avant-guerre. Un avantage clé, outre son emplacement, est ses vastes installations de loisirs, comprenant une piscine, un sauna, un jacuzzi et un jardin privé – tous accessibles exclusivement aux résidents. L’appartement de 260 mètres carrés est entièrement aménagé avec des matériaux de haute qualité, avec de magnifiques boiseries et une hauteur de plafond de 3,2 mètres. Il offre de l’espace, de la lumière et un sentiment de bien-être. Idéal pour les clients qui accordent un niveau de vie élevé au cœur de Powiśle. HORAIRE* hall d’entrée* garde-robe pour les vêtements d’extérieur* couloir* grand salon avec fenêtres panoramiques et espace détente* salle à manger avec une grande table pour 10 personnes* cuisine ouverte et entièrement équipée* bureau avec double porte et balcon* chambre principale avec grande armoire et salle de bain* chambre* chambre* salle de bain* buanderie et buanderieINFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRESlà idéal juste à côté de l’Elektrownia Centre commercial Powiśle. L’appartement est situé au quatrième étage, offrant une belle vue. Lumineux, spacieux et très ensoleillé. C’est le chez-soi parfait au cœur de Varsovie. Magnifique menuiserie en bois, avec des portes exceptionnellement hautes. Le niveau élevé du bâtiment comprend des escaliers élégants recouverts de pierre et de bois, ainsi que des ascenseurs impressionnants. Sécurité 24h/24. Une salle de sport, une piscine, des saunas secs et humides, ainsi qu’un jacuzzi sont exclusivement accessibles aux résidents. Un jardin magnifique et bien entretenu. La propriété est fermée, sécurisée et surveillée. L’appartement dispose d’un box de stockage et de 2 places de parking, en plus payant - PLN 120 000. Une école et une maternelle se trouvent juste à côté. Le Centre des sciences Copernic et les boulevards de la Vistule sont à proximité. Le quartier regorge de boutiques, de services, de cafés et de restaurants. De nombreux parcs se trouvent également à proximité. Offre envoyée depuis ASARI CRM (asaricrm.com)

---------- DESCRIPTION ANGLAISE CI-DESSOUS Avenue Estate propose une maison unique à vendre - segment intermédiaire dans un emplacement prestigieux près de la Nouvelle Ville ! AVANTAGES - Emplacement prestigieux - Varsovie Śródmieście, rue Rajców - Maison spacieuse d’environ 300 m² avec un grand potentiel de conception - Garage et deux places de parking devant le bâtiment - Proximité des points clés de service, de communication et culturels - Proche de la vieille ville avec des rues historiques et de nombreux commerces, restaurants et cafés - Idéalement situé en relation avec les zones de loisirs, les parcs et les sentiers pédestres IMMOBILIER À vendre un vaste segment central d’une superficie de 300 m², situé dans un emplacement prestigieux de Varsovie - Śródmieście, rue Rajców. La maison a été construite en 1960, et sa disposition fonctionnelle ainsi que sa grande surface en font une excellente proposition pour les familles comme pour les investisseurs. L’état technique du bien est défini comme étant pour la rénovation, ce qui permet toute disposition intérieure selon vos préférences. L’intérieur de la maison se caractérise par une grande luminosité grâce à de nombreuses fenêtres, et le vaste salon donnant sur le jardin offre un confort exceptionnel. La cuisine est verrouillable, lumineuse, avec une fenêtre et entièrement équipée d’appareils électroménagers. La maison compte quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Un autre espace utilisable est le grenier et le sous-sol avec une cheminée, qui peuvent être adaptés pour des pièces supplémentaires. RÉPARTITION Rez-de-chaussée : Salon spacieux avec de grandes fenêtres et accès au jardin, cuisine verrouillable avec fenêtre, toilettes, buanderie Étage 1 : Chambre principale avec balcon, salon, salle de bain équipée de baignoire Étage 2 : Deux chambres, bureau, salle de bain avec douche Étage 3 : Grenier - buanderie. Adaptable à un espace utile supplémentaire. Sous-sol avec des fenêtres équipées d’une magnifique cheminée élégante. À côté du garage, à l’extérieur de 2 places de parking devant le bâtiment EMPLACEMENT La maison est située dans l’un des quartiers les plus charmants et prestigieux de Varsovie – dans la Nouvelle Ville, juste à côté de la Vieille Ville. C’est un lieu où l’histoire rencontre la modernité, et la vie quotidienne se déroule entourée de murs historiques, de rues pittoresques et de places atmosphériques. La proximité des boulevards de la Vistule (200 m) permet de profiter de promenades au bord de la rivière, et les environs du jardin Krasiński (600 m) ainsi que du parc R. Traugutt (200 m) donnent accès à des espaces verts idéaux pour se reposer. Un autre avantage de l’emplacement est la proximité de nombreux restaurants et cafés dans la Nouvelle et la Vieille Ville, où vous pouvez savourer une cuisine délicieuse et l’atmosphère unique de la ville. À proximité se trouvent également tous les points de service nécessaires, tels que des boutiques (Żabka), une pharmacie et un accès rapide aux transports en commun : métro Dworzec Gdański (1,2 km), gare centrale (3 km) et centre commercial Złote Tarasy (3 km). L’emplacement de la propriété permet un accès rapide à de nombreux commerces, tels que des centres commerciaux, des supermarchés et des boutiques. Il y a aussi des cafés, des restaurants et des points de service à proximité. Pour les amateurs d’un mode de vie actif, des parcs, des sentiers pédestres et des installations sportives sont disponibles dans la région. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - Peut être acheté avec du mobilier élégant Nous vous invitons à nous contacter pour plus d’informations et pour organiser une présentation de la propriété ! Avenue Estate présente une maison unique à vendre – un segment intermédiaire dans un emplacement prestigieux près de la vieille ville. AVANTAGES - Emplacement prestigieux - Śródmieście, Varsovie, ul. Rajców - Maison spacieuse de 300 m² avec un grand potentiel d’aménagement - Garage et deux places de parking devant le bâtiment - Près des points clés de service, de transport et culturels - À proximité : de nombreux magasins, restaurants, cafés et centres commerciaux - Accès pratique aux espaces de loisirs, parcs et sentiers pédestres PROPRIÉTÉ Une grande maison mitoyenne de 300 m² à vendre, située dans un quartier prestigieux de Varsovie - Śródmieście, rue Rajców. Construite en 1960, la disposition fonctionnelle et la grande surface de la maison en font une excellente option pour les familles et les investisseurs. L’état technique du bien nécessite une rénovation, permettant une personnalisation de la décoration intérieure selon les préférences personnelles. La maison baigne de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres, et le vaste salon avec accès au jardin assure un confort exceptionnel. La cuisine est fermée, lumineuse, avec une fenêtre, et entièrement équipée d’appareils ménagers. La maison dispose de quatre chambres, deux salles de bain et deux toilettes. Un espace utile supplémentaire comprend un grenier et un sous-sol avec une cheminée, qui peuvent être adaptés pour des pièces supplémentaires. EMPLACEMENT La maison est située dans l’un des quartiers les plus charmants et prestigieux de Varsovie – à Nowe Miasto, juste à côté de Stare Miasto. C’est un lieu où l’histoire rencontre la modernité, et où la vie quotidienne se déroule au milieu de murs historiques, de rues pittoresques et de places atmosphériques. La proximité des boulevards de la Vistule (200 m) permet des promenades relaxantes en bord de rivière, tandis que le jardin Krasiński voisin (600 m) et le parc R. Traugutt (200 m) donnent accès à des espaces verts parfaits pour les loisirs. Un autre avantage de cet emplacement est la proximité de nombreux restaurants et cafés à Nowe et Stare Miasto, où l’on peut savourer une cuisine exquise et l’atmosphère unique de la ville. À proximité se trouvent également des points de service essentiels tels que des boutiques (Żabka), une pharmacie et un accès rapide aux transports en commun : métro Dworzec Gdański (1,2 km), gare centrale (3 km) et centre commercial Zlote Tarasy (3 km). L’emplacement de la propriété offre un accès facile à de nombreux commerces, notamment des centres commerciaux, des supermarchés et des boutiques. Il y a également des cafés, des restaurants et des points de service dans la région. Pour ceux qui aiment un mode de vie actif, les environs offrent des parcs, des sentiers pédestres et des installations sportives. DISPOSITION DES PIÈCES Rez-de-chaussée : Salon spacieux avec de grandes fenêtres et accès au jardin, cuisine verrouillable avec fenêtre, toilettes, buanderie Rez-de-chaussée : Salon spacieux avec grandes fenêtres et accès au jardin, cuisine fermée avec une fenêtre, toilettes 1er étage : chambre principale, salon, salle de bain équipée d’une baignoire 2e étage : 2 chambres, bureau, salle de bain avec douche Grenier : buanderie. Adaptation possible pour un espace utilisable supplémentaire Sous-sol : Cheminée, buanderies Garage et 2 places de parking devant le bâtiment INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - Option d’achat avec des meubles élégants Nous vous invitons chaleureusement à nous contacter pour plus de détails et pour planifier une visite de la propriété !

Un appartement unique au 44 de Złota, achevé et meublé selon les plus hautes normes, prêt à emménager Aston Real Estate propose un appartement à la vue phénoménale, situé dans le meilleur investissement résidentiel d’Europe centrale et orientale – le gratte-ciel de luxe Złota 44 ! Le bâtiment futuriste de plus de 190 mètres (surnommé « La Voile » par les habitants de Varsovie) a été conçu par l’architecte polono-américain de renommée mondiale Daniel Libeskind, responsable de nombreux bâtiments uniques dans le monde, dont l’Imperial War Museum North à Manchester, le Felix Nussbaum Museum en Allemagne, et le projet de développement Ground Zero à New York. Złota 44 est une adresse qui n’a pas besoin d’être présentée – le design unique, la qualité des matériaux utilisés et la large gamme d’équipements pour les résidents sont inégalés dans toute la Pologne. Bâtiment : La construction du Złota 44 a utilisé les dernières solutions techniques, garantissant un niveau d’isolation acoustique sans précédent et une grande efficacité énergétique. L’immeuble moderne doit correspondre au Palais de la Culture et de la Science, symbolisant le dialogue entre le futur et le passé, la liberté et la dynamique du développement de la capitale polonaise. Grâce à ces caractéristiques, le bâtiment est devenu numéro 1 parmi les immeubles d’appartements haut de gamme dans cette région d’Europe. Le bâtiment est gardé et surveillé 24h/24, et au rez-de-chaussée se trouve une réception offrant des services de concierge aux résidents, ce qui facilite grandement les affaires quotidiennes. 8 étaient destinés à la disposition exclusive des résidents. Le premier étage du bâtiment, où se trouve une zone de loisirs et d’affaires de 1 400 mètres. Vous y trouverez une magnifique piscine privée de 25 mètres de long, la plus grande piscine privée de Pologne, à côté de laquelle se trouvent des saunas secs et humides ainsi qu’une zone de massage, une salle de sport avec fitness, une salle de cinéma privée avec simulateur de golf, un jacuzzi extérieur, une magnifique terrasse d’observation avec chaises longues et une zone verte, deux salles de conférence avec possibilité de réservation individuelle gratuite, ainsi qu’une salle de jeux pour enfants. bar à vin et stockage de colis. Emplacement : Złota 44 est situé en plein centre-ville, permettant aux habitants de profiter de tous les avantages tels que la proximité de l’offre culturelle, les événements les plus intéressants, les boutiques, hôtels ou restaurants les plus luxueux, tout cela à portée de main. Grâce à l’énorme gain de temps, les habitants de Złota 44 peuvent se consacrer au travail et au divertissement, sans perdre un temps précieux à se déplacer. Cela s’explique également par la proximité de la gare centrale, qui offre une ligne rapide de Pendolino et un bon accès à deux aéroports de Varsovie. Répartition : L’appartement, d’une superficie de 138 m2, se compose de : - un salon spacieux, - une cuisine semi-ouverte, - une grande chambre parentale avec salle de bain et une cabine d’essayage, - chambre, - les salles de bain, - Une grande salle. Un plan de l’appartement est disponible sur demande. Informations supplémentaires et coûts : L’appartement est situé au-dessus du 30e étage avec une vue panoramique vers le nord-ouest. L’appartement est équipé d’un système de gestion de maison intelligente HMS (Home Management System), qui permet le contrôle à distance de l’éclairage, de la climatisation, des stores extérieurs ou des fenêtres basculantes même depuis le niveau de l’application. De plus, le HMS complète le service de concierge 24h/24 en agissant comme assistant privé. Avec l’aide du panneau tactile, vous pouvez commander un repas, un taxi ou réserver un billet pour le théâtre. L’appartement dispose d’un espace dans le garage souterrain et d’un débarras pour un supplément de 350 000 PLN. Je vous invite à la présentation ! Contact : Marek Maciuk Marques@ Appartement unique à Złota 44, aménagé et équipé selon les plus hauts standards, prêt à emménager Aston Real Estate propose un appartement avec une vue phénoménale, situé dans le meilleur investissement résidentiel d’Europe centrale et orientale : un gratte-ciel de luxe Złota 44 ! Un bâtiment futuriste de plus de 190 mètres de haut (appelé par les habitants de Varsovie « Sail ») a été conçu par l’architecte polono-américain de renommée mondiale Daniel Libeskind, responsable de nombreux bâtiments uniques dans le monde, dont l’Imperial War Museum North à Manchester, le Felix Nussbaum Museum en Allemagne, ou le projet de développement Ground Zero à New York. Złota 44 est une adresse que personne n’a besoin de présenter – le design unique, la qualité des matériaux et la large gamme d’installations pour les habitants n’ont aucune concurrence dans toute la Pologne. Bâtiment : Dans la construction du Złota 44, les solutions techniques les plus récentes ont été utilisées, offrant des niveaux sans précédent d’isolation acoustique et une grande efficacité énergétique. L’immeuble moderne correspond au Palais de la Culture et de la Science, symbolisant le dialogue entre le futur et le passé, la liberté et la dynamique du développement de la capitale polonaise. Grâce à ces caractéristiques, le bâtiment est devenu numéro 1 parmi les immeubles d’appartements haut de gamme dans cette partie de l’Europe. Le bâtiment est gardé et surveillé 24h/24, et au rez-de-chaussée se trouve une réception offrant des services de concierge aux résidents, ce qui facilite grandement les affaires quotidiennes. Pour l’usage exclusif des habitants, le bâtiment est situé au 8e étage, où se trouve une zone commerciale et de loisirs de 1 400 mètres. On y trouve la plus grande piscine privée de Pologne, magnifiquement éclairée, longue de 25 mètres, à côté de laquelle se trouvent des saunas secs et humides ainsi qu’une zone massage, une salle de sport avec fitness, une salle de cinéma privée avec simulateur de golf, un jacuzzi extérieur, une belle terrasse avec transats et zone verte, deux salles de conférence, avec possibilité de réservation individuelle gratuite. ainsi qu’une salle de jeux pour enfants, une cave à vin et un entrepôt pour les colis. Emplacement : Złota 44 est situé en plein centre-ville, permettant aux habitants de profiter de tous les avantages de la proximité des offres culturelles, des événements les plus intéressants, des boutiques luxueuses, des hôtels et des restaurants, tous à portée de main. Grâce à l’énorme gain de temps, les habitants de Złota 44 peuvent se consacrer au travail et au divertissement sans perdre un temps précieux pour se déplacer. Cela s’explique également par la proximité de la gare centrale, qui offre le train rapide de Pendolino ainsi qu’un bon accès à deux aéroports de Varsovie. Présentez : L’appartement d’une superficie de 138 m2 se compose de : - Salon spacieux - Cuisine semi-ouverte - Grande chambre principale avec armoire et salle de bain - Chambre - Salle de bain - Salle spacieuse Le plan de l’appartement est disponible sur demande. Informations supplémentaires et coûts : L’appartement est situé au 30e étage, avec une vue panoramique au nord-ouest. L’appartement est équipé du système de gestion intelligente HMS. Le système vous permet de manipuler la température, l’éclairage ou la position des stores depuis n’importe quelle pièce, grâce à une variété de programmes adaptés à vos besoins et même à l’heure de la journée. Il est également possible de contrôler le système via une tablette. Parmi les autres avantages figurent la climatisation centrale, le chauffage par le sol dans la salle de bain. Il y a 1 place de parking dans le garage souterrain et un dépôt a payé 350 000 PLN supplémentaires. Je vous invite à la présentation ! Contact : Marek Maciuk Marques@ COORDONNÉES : Marek Maciuk Marques@ Le contenu de cette annonce ne constitue pas une offre commerciale au sens du Code civil. En veillant à votre sécurité pendant la pandémie de coronavirus (SRAS COV-2), nous avons préparé un certain nombre de recommandations visant à fournir des services avec toutes les précautions possibles. Nous vous invitons à lire les détails disponibles sur le site web d’Aston Real Estate. En gardant à l’esprit la nécessité de limiter les rendez-vous, nous offrons la possibilité de visiter EN LIGNE via des communicateurs populaires, créant ainsi l’opportunité de voir la propriété en détail sans quitter la maison. Nous sommes prêts à réaliser l’ensemble du processus de location d’un bien à distance. Aston Real Estate, en tant qu’agence immobilière professionnelle, garantit le plus haut niveau de sécurité transactionnelle et perçoit une rémunération sous forme de commission pour le service de courtage fourni. Nous vous encourageons à visiter notre site web et à vous familiariser avec toutes les offres. Nous vous invitons à contacter notre agence !

Si vous recherchez un emplacement central, une excellente communication et un grand espace pour votre entreprise (par exemple, un cabinet d’avocats, un cabinet, des cabinets médicaux, une école et bien d’autres), alors cette offre est faite pour vous ! MAISON TENEMENT : à vendre un immeuble entier à Gdańsk (district de Wrzeszcz) d’une superficie utilisable de 695,00 m2. Il y a 4 étages au-dessus du sol (rez-de-chaussée, mezzanine, premier et deuxième étage) ainsi que le rez-de-chaussée et le grenier. Nous trouverons ici des bureaux, des toilettes, des couloirs. Des panneaux et des carreaux sur les sols. Les fenêtres sont en plastique. Coûts d’entretien : 7 PLN/m2. Il y a environ 20 places de parking extérieures et 2 places de garage. Grâce à son emplacement sensationnel, la maison d’immeuble est idéale pour mener divers types d’activités. Date de sortie : immédiatement. Le bâtiment a été construit vers 1900. L’état général de l’ensemble de la propriété doit être considéré comme nécessitant des rénovations. À côté du bâtiment et à proximité immédiate, nous trouverons des places de parking accessibles au public. ENVIRONS : l’immeuble est situé dans le quartier de Wrzeszcz à Gdańsk, dans sa partie centrale. Située dans un endroit paisible juste à l’extérieur de Manhattan, à seulement 10 minutes à pied de la Galeria Bałtycka et de la Galeria Metropolia. Dans la région, on trouve des installations commerciales et de services complètes, une clinique, un salon de coiffure, un bureau de poste, une maternelle, une crèche, une école primaire et un lycée, ainsi qu’une aire de jeux et le parc Doliny Jaśkowa. COMMUNICATION : la propriété est située dans un endroit parfaitement relié au reste de la ville. À environ 50 m de la propriété, il y a des arrêts de bus d’où l’on peut accéder à tous les quartiers de Gdańsk, ainsi qu’à la gare SKM située à 10 minutes à pied de la propriété. À proximité (à l’avenue Grunwaldzka) se trouvent également des arrêts de tramway. JE VOUS INVITE À LA PRÉSENTATION ! ACHETEZ CHEZ NOUS - À MOINDRE COÛT ET EN TOUTE SÉCURITÉ ! - 0 % de commission de l’acheteur (s’applique aux offres marquées du timbre BUY sans commission) et sans frais supplémentaires ou cachés - Nous garantissons un achat sûr et le meilleur prix - Nous offrons une assistance efficace et gratuite pour obtenir un prêt - Nous fournissons des conseils professionnels sur l’achat à titre d’investissement

Avenue Estate présente une résidence unique, moderne et luxueuse avec une piscine décorée dans un style moderne située sur un terrain boisé de 2150 m2 à Varsovie. AVANTAGES • Pièces de 3 m de haut • très grand vitrage • baie vitrée au-dessus du salon sur deux étages • Pompe à chaleur moderne • chauffage par le sol • Propre puits, système de filtrage automatique • Station d’épuration des eaux usées domestiques •Récupération • panneaux photovoltaïques - 16kW • Internet - fibre optique, système sans fil • Système d’alarme avancé • système de caméra avec détection •Vidéophone • foyer au gaz • Fenêtres HS - sans seuil, à trois vitrages / aluminium, PVC / • Éléments de façade modernes : toit, bois, etc. IMMOBILIER La maison a été construite en 2022 dans la technologie moderne, avec une très grande quantité de vitrage. Baie vitrée sur deux étages avec de grandes fenêtres sur deux étages, un jardin de 2150 m2 avec une terrasse de 200 mètres et une piscine. DISPOSITION DE LA CHAMBRE Le rez-de-chaussée est divisé en : Partie quotidienne : • salon avec cheminée avec baie vitrée sur deux étages avec accès à la terrasse / cheminée à gaz panoramique / • salle à manger avec accès direct au jardin • cuisine ouverte sur le séjour La surface totale de la surface habitable - plus de 120 m² Partie privative • Un bureau qui peut être combiné avec une salle de billard d’une superficie d’environ 35 m². •billard • salle de bain avec douche, béton ciré • sauna avec vitrage •penderie garage local technique Garage pour deux voitures avec recharge de voiture électrique Garde-manger Étage I • Chambre parentale de 20,00 m2 avec salle de bain avec grand vitrage - baignoire, douche, deux lavabos • deux chambres d’environ 20 m2 • salle de bain avec douche et baignoire, deux lavabos • six loges, • buanderie - surface totale des vêtements + buanderie env. 90 m² • Baie vitrée sur deux étages. Grenier Grenier env. 120 m2 - non inclus dans la surface de la maison. Il est possible d’agrandir l’espace de vie de cette zone EMPLACEMENT Un avantage extraordinaire de la résidence est l’emplacement. Les environs de la maison offrent un sentiment d’intimité et de paix. La propriété est située à la lisière de la forêt, ce qui procure un sentiment d’intimité, de communion intacte avec la nature, et en même temps nous restons à 15 minutes du palais de Wilanów et à seulement 25 minutes du centre de Varsovie. Il y a toutes les commodités dans la région : magasins, cliniques, écoles primaires et jardins d’enfants, l’Institut du Centre de Santé des Enfants. Accès aux infrastructures urbaines. Accès par route goudronnée éclairée Bus - 400m SKM - 1400m Accès rapide à l’entrée du périphérique sud Dans les environs immédiats, il y a des maisons unifamiliales et une forêt. Dans un silence total, vous pouvez entendre le chant des oiseaux, imperturbable comme un espace d’observation. Une maison pour les personnes à la recherche d’une vie confortable en ville, et en même temps au bord de la forêt. Informations complémentaires : • Grand jardin bien entretenu avec éclairage (2150 m²) • Arrosage automatique du jardin • système de tonte automatique de l’herbe • système de rétroéclairage automatique - arbres, guirlandes, maison • terrasse - 200 m² avec chauffage, partiellement recouverte de panneaux composites •Fontaines • Piscine chauffée avec nage à contre-courant et système de filtration • Carport couvert pour deux voitures supplémentaires avec recharge de voiture électrique • Allée pour quatre autres voitures • deux compartiments de rangement dans la cour arrière d’env. 2 x 15 m² •Fontaines Je vous invite à la présentation de cette résidence unique. Avenue Estate présente une résidence unique, moderne et luxueuse avec piscine, décorée dans un style moderne, située sur un terrain boisé de 2 150 m2 à Warsaw Wawer. AVANTAGES • Pièces de 3 m de haut • très grand vitrage • baie vitrée au-dessus du salon sur deux étages • Une pompe à chaleur moderne. • Chauffage au sol • Propre puits, système de filtrage automatique • Station d’épuration des eaux usées domestiques •Récupération • panneaux photovoltaïques - 16kW • Internet - fibre optique, système sans fil • Système d’alarme avancé • système de caméra avec détection •Vidéophone • Foyer au gaz • Fenêtres HS - sans seuil, à trois vitres / aluminium, PVC / • Éléments de façade modernes : toit, bois, etc. PROPRIÉTÉ La maison a été construite en 2022, réalisée à l’aide de la technologie moderne, avec beaucoup de vitrage. Baie vitrée sur deux étages avec grandes baies vitrées sur deux étages, jardin de 2 150 m2 avec une terrasse de 200 mètres et une piscine. DISPOSITION DE LA CHAMBRE Rez-de-chaussée divisé en : Espace de vie : • salon avec cheminée avec baie vitrée sur deux étages avec accès à la terrasse / cheminée panoramique au gaz / • salle à manger avec accès direct au jardin • cuisine ouverte sur le séjour Surface habitable totale - plus de 120 m² Partie privative • un bureau qui peut être combiné avec une table de billard d’une superficie d’env. 35 m² •Billard • salle de bain avec douche, béton ciré • sauna avec verre •Vestiaire Garage Salle technique Garage pour deux voitures avec recharge pour voitures électriques Garde-manger Étage 1 • chambre principale 20.00 m2 avec salle de bain avec grand vitrage - baignoire, douche, deux lavabos • deux chambres mesurant env. 20 m2 • salle de bain avec douche et baignoire, deux lavabos • six loges, • Buanderie - surface totale de l’armoire + buanderie env. 90 m² • Baie vitrée sur deux étages. Grenier Grenier env. 120 m2 - non inclus dans la zone. Domicile. Il est possible d’agrandir la surface habitable de cette zone EMPLACEMENT L’avantage unique de la résidence est son emplacement. Les environs de la maison offrent un sentiment d’intimité et de paix. La propriété est située à la lisière de la forêt, ce qui assure un sentiment d’intimité et un contact ininterrompu avec la nature, et en même temps nous sommes à 15 minutes du palais de Wilanów et à seulement 25 minutes du centre de Varsovie. Il y a toutes les commodités dans la région : magasins, cliniques, écoles primaires et jardins d’enfants, et l’Institut du centre de santé des enfants. Accès aux infrastructures urbaines. Accès par une route goudronnée éclairée Bus - 400m SKM - 1400m Accès rapide à l’entrée de la rocade sud Dans les environs immédiats, il y a des maisons unifamiliales et une forêt. Silence complet, vous pouvez entendre le chant des oiseaux, espace d’observation non perturbé. Une maison pour les personnes à la recherche d’une vie confortable en ville et en même temps à côté de la forêt. Informations complémentaires : • Grand jardin bien entretenu et éclairé (2 150 m²) • Arrosage automatique du jardin • Système de coupe automatique de l’herbe • Système d’éclairage automatique - arbres, guirlandes, éclairage domestique • terrasse - 200 m² avec chauffage, partiellement couverte avec des planches composites •Fontaines • Piscine chauffée avec nage à contre-courant et système de filtration • Carport couvert pour deux voitures supplémentaires avec recharge pour voitures électriques • Allée pour quatre autres voitures • deux débarras à domicile, env. 2 x 15 m² •Fontaines Je vous invite à une présentation de cette résidence unique.

Lorsque vous achetez chez Home Asset, ne vous inquiétez pas des formalités, du prêt hypothécaire, y compris de la possibilité de restituer le dépôt, ou de la garantie d’achat. Nous allons tout gérer. Gdańsk - bâtiment commercial de 437 m² sur un terrain de 2226 m² dans un quartier calme et bien relié. Idéal pour les activités de service : maison d’hôtes, dortoir, maison étudiante, clinique, maison de retraite, école ou bureaux/bureaux. La propriété allie modernité, fonctionnalité et exploitation économique – prête à démarrer une entreprise sans dépenses supplémentaires. Paramètres clés de la propriété • Type : maison commerciale/service • Surface de construction : 437 m² • Superficie de parcelle : 2226 m² (zones aménagées, séparées) • Année de construction/modernisation : 2006/2025 • Condition technique : parfaite Division et fonctionnalité • Deux pièces utilisables indépendantes : 263 m² et 174 m² • Chaque partie avec une entrée distincte – la possibilité de fonctionnement indépendant de différentes entités/services Installations et économie • Chauffage : deux plaques à gaz haut de gamme - indépendantes pour chaque pièce • Énergie : installation photovoltaïque – véritable soutien pour des coûts d’exploitation plus faibles. 5,5 KW pour chaque partie du bâtiment • Toutes les installations modernes, pas besoin de rénovations Terrain et infrastructures • Stationnement : jusqu’à 12 places sur la propriété + 3 places sous un abri couvert + 3 places près de la rue ; Possibilité de garer d’autres véhicules le long de la propriété • Zone de détente : une maison d’été sur le terrain - un espace de détente pour les résidents, les invités ou les employés • Chambres annexes : un petit bâtiment avec une entrée séparée depuis la rue (garage/buanderie/petits locaux) • Sous-sol : environ 60 m² • Sécurité : clôture solide, deux portes d’entrée ; Propriété fermée pour des raisons de confidentialité Emplacement et environs • Quartier tranquille de la ville avec intimité • Très bonnes communications avec le centre de Gdańsk et toute la Tri-Cité (proximité des artères de communication, accès aux transports en commun) • Infrastructures complètes à proximité : commerces, points de service, écoles, jardins d’enfants, universités, établissements médicaux, parcs et espaces verts Applications d’investissement • Maison d’hôtes/auberge - service de circulation touristique dans la Tri-City • Résidence étudiante/internat - proximité de l’université et connexions pratiques • Établissement médical - clinique, bureaux, centre de rééducation • Maison de retraite/établissement de soins - quartier calme et infrastructures adaptées • École non publique/jardin d’enfants - espace, sécurité, emplacement • Bureaux/bureaux - possibilité de séparer des unités indépendantes Résumé Une combinaison unique de confort, d’économie et de potentiel d’investissement sur le marché immobilier commercial de Tri-City. Une installation prête à l’emploi et entièrement fonctionnelle vous permet de démarrer votre entreprise immédiatement. Contact N’hésitez pas à nous contacter pour plus de détails. Organisez une présentation du bien ou demandez des documents techniques et des plans. Veillant à la sécurité du propriétaire, la présentation nécessite de fournir des informations personnelles (nom, nom de famille, téléphone) et de signer la fiche de collecte d’adresses avant la visite. Merci pour votre compréhension et votre coopération. SEULEMENT AVEC NOUS ! Pour toute personne intéressée par un prêt pour l’achat de tel ou tel bien, nous avons préparé une offre de prêt hypothécaire. avec la possibilité de REMBOURSEMENT PAR DÉPÔT. Avec nous, vous trouverez un conseiller qualifié qui prendra en charge votre dossier de manière professionnelle et honnête et, bien sûr, vous guidera tout au long du processus complètement GRATUITEMENT !! L’offre ci-dessus ne constitue pas une offre commerciale au sens de l’article 66 § 1 du Code civil et d’autres réglementations juridiques pertinentes. Les informations contenues dans les offres sont fournies par les propriétaires du bien et peuvent être modifiées. Nous essayons de rendre toutes les offres aussi à jour que possible et correspondre à l’état réel. Nous sommes les seuls propriétaires des photos et descriptions publiées. La copie totale ou partielle est interdite conformément à la loi du 4 février 1994 sur le droit d’auteur et les droits connexes.

Bonjour ! J’ai le plaisir de présenter une propriété unique avec âme et histoire – parfaite pour les connaisseurs, les investisseurs et une grande famille. Vivre dans un lieu où l’histoire est entremêlée au confort du XXIe siècle. Nous proposons à la vente un magnifique manoir entièrement restauré datant de la fin du XVIIe siècle, situé dans un parc paysager pittoresque d’une superficie de 2,5 ha. C’est l’un des monuments les plus précieux de la région – autrefois le siège des starosts d’Opoczno, aujourd’hui – une maison avec le potentiel d’une résidence, d’une maison d’hôtes boutique, d’une maison de mariage de luxe ou d’un restaurant avec une âme. Emplacement : Opoczno – Starostwo Une enclave calme et verte, loin de l’agitation de la ville, tout en bénéficiant d’un excellent accès. Une allée historique de marrons traverse le centre du parc qui, comme dans un conte de fées, mène à la porte du manoir. Description de la propriété : Surface utile de la maison : environ 340 m² Surface de terrain : 2 500 m² Nombre de pièces : 6 Nombre de cuisines : 2 Salles de bain : 2 + toilettes séparées Chambres supplémentaires : sous-sol, grenier, cabine d’essayage, buanderie dans l’ancienne cheminée La maison de maître a été divisée en deux parties : Partie principale : 3 chambres, salon avec cheminée, cuisine, salle de bain et toilettes séparées, couloirs, rangement de chaussures Espace latéral (par exemple pour les invités ou une famille vivant avec nous) : Chambre, salon, cuisine, salle de bain, entrée au grenier Normes et équipements : chauffage par le sol, radiateurs, deux cheminées et une élégante chèvre Sources d’énergie modernes : pompe à chaleur, photovoltaïque Tous les services municipaux Remplacement du toit (2023), installations modernes Excellent état technique – la maison est actuellement habitée et prête à emménager Autres avantages de la propriété : Il y a une écurie et trois chevaux sur la propriété, ce qui peut faire partie de l’offre – ce qui peut affecter le prix final de vente. La présence de chevaux et d’infrastructures équestres rend la propriété également idéale pour un centre de loisirs et d’équitation, d’hippothérapie ou une ferme agrotouristique intime. Un espace a également été réservé pour un potager et un jardin fruitier, entièrement développé et adapté à la culture biologique selon ses propres besoins. Rêvez-vous de framboises fraîches, de tomates tout droit sorties du buisson et de vos propres herbes ? Ici, c’est une vie quotidienne. Parc historique – votre arboretum privé : Entouré de vieux arbres, le parc, dans un style paysager du XIXe siècle, impressionne par sa naturalité et son harmonie. Parmi les arbres, on trouve des marronniers, des méloches, des érables et des tilleuls. L’espace est sans aucun doute propice aux loisirs, à la méditation, à l’organisation de fêtes en plein air ou d’événements culturels. Histoire avec classe : Ce manoir n’est pas qu’un bâtiment – c’est un morceau d’histoire polonaise. Par le passé, il appartenait aux familles Małachowski, Sierawski et Łącki. Il a survécu aux tempêtes de la guerre, a servi la communauté locale en tant que jardin d’enfants, et aujourd’hui il brille à nouveau comme témoignage des temps anciens – avec un style moderne et une fonctionnalité complète. Investissement idéal : Le manoir est idéal pour : maison de mariage boutique, hôtel intime, restaurant avec atmosphère authentique, centre équestre, hippothérapie, agritourisme, ferme, maison privée de luxe avec un grand potentiel d’adaptation. Propriété à 100 %. Aucun problème légal. Vous pouvez utiliser un prêt. Je vais aider pour toutes les formalités. Le prix est négociable. Je vous encourage vivement à me contacter et à inspecter l’appartement. Ça en vaut la peine ! Cette annonce ne constitue qu’une information et ne constitue pas une offre au sens de l’article 66 § 1 du Code civil. Nous faisons tout notre possible pour garantir que les informations présentées dans nos offres soient à jour et fiables. Les informations contenues dans l’offre ont été obtenues sur la base des déclarations des vendeurs. Offre envoyée depuis ASARI CRM (asaricrm.com)

À vendre La moitié d’une maison jumelée d’une superficie d’environ 130m2, située sur un grand terrain d’environ 800m2. La propriété est construite selon des normes élevées. Services publics municipaux, fibre optique. Agencement de la maison : REZ-DE-CHAUSSÉE -Vestibule - Salle de bain 3.60m2, - Cuisine + salle à manger 13.40m2 - Salon 36.20m2 PIETRO: -Corridor - Chambre 15.37m2 - Salle de bain env. 5,34 m², - chambre 16.09m2, - Chambre 12.67m2 Les locaux sont très bien finis selon les normes du promoteur. Plâtres intérieurs en gypse. Chauffage au sol au rez-de-chaussée. Sortie vers la cheminée. Sans PCC ! Le quartier est calme et paisible. Proximité infrastructure urbaine complète : École, Commerces, Orlik, PKP. Je vous invite à regarder ! Offre envoyée depuis le programme ASARI CRM (asaricrm.com) pour les agences immobilières