vente immobilier de luxe à Góra, Pologne

PALACE AU BORD DU LAC, 4 HECTARES DE TERRAIN, PRÊTS À ÊTRE AMÉNAGÉS Offre unique à vendre : un palais historique néoclassique du XIXe siècle, conçu par le renommé architecte Stanisław Hebanowski. Cette propriété est située dans le pittoresque Lubstów à Wielkopolska, sur un immense terrain privé de 4 hectares qui offre une intimité totale, la possibilité d’expansion et l’accès à la nature. Un atout majeur de cet investissement est l'accès direct et privé au lac, idéal pour aménager une plage ou un espace de loisirs privé. Le palais de 1 604 m² est unique sur le marché, alliant le caractère historique à des solutions modernes grâce à de nombreuses rénovations importantes. Les rénovations et améliorations réalisées constituent une valeur ajoutée considérable. Le bâtiment a été largement préparé pour une nouvelle organisation par le futur propriétaire, avec des travaux clés et coûteux déjà réalisés, assurant un excellent état technique : ✔ Nouvelles installations : • système d’eau et d’assainissement – entièrement remplacé • installation électrique – neuve, préparée pour les charges modernes • installation de chauffage central – après modernisation ✔ Menuiserie de fenêtres • Nouvelles fenêtres en bois, réalisées sur le modèle du bois historique ✔ Éléments historiques préservés • escapins en bois d’origine en excellent état • décorations en stuc et plafonds dans de nombreuses pièces • restauration partielle de la menuiserie des portes ✔ Travaux de construction et préparation intérieure • murs principalement préparés pour la peinture, parfaits pour une finition sur mesure • après les travaux de rénovation, les intérieurs peuvent être adaptés à la fonction choisie ✔ Façade et toit • façade rénovée, préservant le caractère historique d’origine • toiture après rénovation complète Avec 4 hectares de terrain privé et un accès au lac, la propriété est entourée de verdure, offrant une vue imprenable. Cette région présente de grandes opportunités : • construction d’une jetée ou d’un lieu de loisirs aquatiques • création de jardins ou d’autres installations C'est un espace idéal pour des projets privés ou commerciaux. Un potentiel d’investissement unique. Ce palais est parfait pour ceux qui recherchent : • une résidence exceptionnelle au bord du lac • espace pour un hôtel ou un spa historique • un investissement commercial de prestige La combinaison de son charme historique, des installations modernes et d'un immense terrain avec accès à l’eau font de cette propriété une offre rare sur le marché. Emplacement : Lubstów, dans le district de Konin, est une zone paisible, verdoyante, offrant un accès rapide aux grandes villes. Son attrait est renforcé par sa proximité avec le lac. Résumé des avantages : • 1 604 m² de superficie • 4 hectares de terrain privé • accès direct au lac • nouvelles installations : eau et égouts, électricité, chauffage central • façade et toiture fraîchement rénovées • parfait pour une résidence ou un projet commercial En cas de cette offre, la rémunération de notre bureau est prise en charge par le propriétaire. La description de l’offre est préparée sur la base d’une inspection visuelle et peut être mise à jour.