ventes immobilier de luxe Maroc (page 44)

Appartement avec terrasse de 40m2 à Hivernage. Situé dans un bel immeuble bien entretenu par la copropriété, cet appartement spacieux de 140m2 se trouve dans une rue calme. L'attrait principal est sa terrasse exceptionnelle de 40m2, sans vis-à-vis. Il comprend un salon avec cheminée, une salle à manger, deux chambres orientées sur la terrasse, une salle d'eau et une salle de bain. Le sol en zellige coloré ajoute une touche rafraîchissante à l'ensemble. Idéal pour un pied à terre à Marrakech ou un investissement locatif, ce bien rare est à vendre dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Marrakech.

Découvrez cette magnifique villa de 316 m² située sur la Route De Tarnahout à Marrakech. Avec 4 chambres spacieuses, elle offre un cadre idéal pour vivre dans le confort. Les grandes fenêtres en aluminium et les fenêtres coulissantes apportent une abondance de lumière naturelle, créant un espace de vie lumineux et accueillant. La propriété est équipée de toutes les commodités modernes, incluant la climatisation, une cheminée chaleureuse, et le double vitrage pour un confort optimal tout au long de l'année. La modernité s'étend à l'extérieur avec l'arrosage intégré pour maintenir le jardin luxuriant. La connexion Internet rapide garantit que vous restez connecté dans ce havre de paix. Profitez pleinement du climat marocain avec une piscine élégante et un accès facile au golf. Cette villa représente une belle opportunité pour un achat de villa à Marrakech, idéale pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné.

Découvrez cette magnifique villa située sur la Route de Tarnahout à Marrakech, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface de 300 m², cette propriété dispose d'une chambre spacieuse et lumineuse. L'intérieur est équipé de la climatisation, de fenêtres en aluminium à double vitrage et de baies vitrées coulissantes permettant une luminosité optimale. La villa dispose d'une connexion internet haut débit pour répondre à tous vos besoins numériques. À l'extérieur, un système d'arrosage automatique et un éclairage paysager mettent en valeur le jardin soigneusement entretenu. L'enceinte est sécurisée par une clôture, offrant une tranquillité d'esprit totale.Pour les amateurs de sport et de détente, la propriété se situe à proximité d'un terrain de golf et dispose d'une piscine privée. Profitez de moments de relaxation au bord de l'eau dans un cadre verdoyant, idéal pour échapper au tumulte de la ville. Cette villa de luxe à vendre à Marrakech est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une villa d'exception.

Villa à vendre à Marrakech, située à seulement 12 minutes du centre-ville, dans un domaine privé et sécurisé. Cette villa contemporaine de 385 m² habitables offre des volumes généreux, une belle luminosité et un jardin paysager de 1 040 m² avec piscine chauffée. C'est une adresse parfaite pour profiter d'une vie tranquille, à proximité des golfs.Caractéristiques :- 5 chambres, dont 4 en rez-de-chaussée- Étage avec une master suite et bureau privé- Grand salon avec cheminée- Cuisine entièrement équipée- Piscine chauffée et jardin arboré- Nombreuses terrasses aménagées- Parking privé- Domaine sécurisé 24h/24Prix : 1 000 000 €Hors frais d’agence : 2,5 % HTTitre foncier – Éligible aux étrangersInfos et visites :Michaël Croizet – R2C Immobilier MarrakechWhatsApp : +212 6 18 18 71 96Email : michael@r2c-immo.comSite : www.r2c-immo.com

Appartement avec Terrasse et Vue Exceptionnelle à MarrakechBest Home Immobilier vous propose ce superbe appartement, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence fermée. Offrant une vue exceptionnelle sur le lac et la végétation environnante, ce bien allie modernité, confort et élégance.Les Caractéristiques principales :- Surface totale : 315 m², dont 76 m² de terrasse aménagée exposée sud-ouest.- Disposition : cet appartement est composé de 3 chambres, dont une suite parentale, et de 3 salles de bains. Cuisine très moderne et entièrement équipée, espace de vie comprenant un salon lumineux avec cheminée et une salle à manger conviviale, ainsi qu'une magnifique terrasse offrant une vue superbe sur le lac et le cadre verdoyant.Idéalement situé à seulement 5 minutes de la ville, à proximité des golfs, commerces et aéroport, cet appartement représente une opportunité rare pour ceux cherchant un appartement à acheter à Marrakech.Prix : 550000 euroContactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

À vendre, ce magnifique terrain de luxe à Marrakech, situé à seulement 15 minutes de la Mamounia sur la route de l'Ourika. D'une superficie d'un hectare, il est agrémenté de nombreux oliviers, entièrement clôturé et dispose d'un puits fournissant une abondance d'eau. Ce terrain, se trouvant en zone SD2, permet la construction de maximum 6 villas. Vous profiterez également d'une vue imprenable sur l'Atlas. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un terrain de luxe à Marrakech.

Découvrez cette villa contemporaine achevée, située dans une résidence sécurisée sur la route de d’Amizmiz, à seulement 10 kilomètres du centre-ville de Marrakech. Construite sur un terrain de 1 000 m², cette propriété de plain-pied offre une superficie habitable de 254 m², idéalement agencée pour garantir confort et luminosité. N’ayant jamais été habitée, elle représente une opportunité sur le marché de la vente de villas à Marrakech. Caractéristiques de la villa :- 4 suites spacieuses, chacune avec salle de bain privative et dressing intégré- 4 salles de bain modernes avec finitions soignées- Salon lumineux avec grandes ouvertures sur le jardin- Cuisine équipée- Espaces de vie ouverts, favorisant une excellente circulation entre intérieur et extérieurExtérieurs & prestations :- Terrain de 1 000 m² avec un beau jardin à imaginer selon vos goûts- Salle de sport équipée pour vos entraînements quotidiens- Terrain de sport polyvalent- Terrain de padel dans la résidence, parfait pour les amateurs de ce sport en plein essorRésidence fermée et sécurisée 24h/24, dans un environnement calme et verdoyant, parfaitement entretenu. Accès facile au centre de Marrakech, à moins de 20 minutes en voiture. Cette villa est idéale pour une résidence principale ou secondaire au calme, offrant les avantages d'une maison neuve, dans un cadre résidentiel sécurisé et convivial. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette villa est prête à accueillir ses premiers propriétaires.

Explorez cette magnifique villa contemporaine construite en 2022, située au cœur de Marrakech. Cette propriété, d’une superficie de 736 m² construits sur un terrain titré de 748 m², avec une jouissance de 3200 m², représente une opportunité unique dans le secteur de l'achat de villas à Marrakech. Caractéristiques principales : - 5 chambres spacieuses, dont 3 suites à l’étage - Sous-sol aménagé : hammam traditionnel, salle de sport équipée Technogym, chambre indépendante avec salle de bain, buanderie et seconde cuisine - Piscine chauffée avec douche extérieure à hydromassage - Rooftop avec bar, jacuzzi, toilettes et espace de rangement - Système domotique complet, caméras de surveillance - Ascenseur Schindler pour 8 personnes - Chauffage au sol intégral, chauffe-eau solaire - Jardin paysagé éclairé avec arrosage automatique - Exposition sud assurant une luminosité optimale Détails financiers et pratiques : - Revenus locatifs : actuellement louée à 10.500 Dhs/nuit, environ 20 nuitées par mois - Frais de syndic : 800 Dhs/mois - Entretien jardin : 2000 Dhs/mois Une occasion exceptionnelle pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa de luxe à Marrakech, alliant confort, modernité et rentabilité. Cette villa convient parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif recherché.

Située au cœur de la médina, cette maison authentique de ± 485 m² est à vendre. Composée de 10 pièces, elle se trouve à quelques pas de la place Jemaa El Fna. Ce riad historique, de style marocain, illustre la richesse architecturale du pays. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre pièces, un spacieux patio et une grande cuisine. Le premier étage dispose de pièces spacieuses, facilement transformables en chambres avec salles de bains. La terrasse offre plusieurs espaces avec une vue panoramique sur la médina et les montagnes de l'Atlas. Cela représente une belle opportunité d'investissement pour un futur riad ou un restaurant. Ce quartier typique est idéalement situé à proximité de la place Jemaa El Fna, entouré de prestigieux riads et musées, tout en garantissant un accès facile aux commerces et restaurants. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

L'agence immobilière Morocco Sotheby's Realty vous propose cette villa située sur le prestigieux Golf d'Amelkis, un endroit unique alliant confort et nature. Cette propriété remarquable offre une vue imprenable sur le lac et une orientation plein sud, créant un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle. En première ligne du golf, avec en toile de fond les majestueux sommets de l'Atlas, cette villa allie modernité et raffinement. Conçue avec des matériaux de qualité et une attention méticuleuse aux détails, cette villa de 4 chambres, chacune avec salle de bain privative, vous garantit un cadre de vie idyllique. La vaste piscine de 16x6 m, accompagnée d’un jacuzzi intégré, vous invite à la détente, tandis que les espaces de vie spacieux, comprenant un grand salon avec cheminée traversante et un salon marocain authentique, apportent chaleur et convivialité. Profitez de l'autonomie énergétique grâce à l'installation de 30 panneaux solaires et de l'irrigation naturelle via un puits fonctionnel. Pour plus de commodité, la villa est équipée de la climatisation centralisée, d'un parking privé et d'une kitchenette. Un lieu exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour offrir à ses résidents un confort inégalé et une qualité de vie hors du commun. Pour toute information complémentaire sur cette Maison de luxe Marrakech à vendre, veuillez contacter Laurent Galés au +212 6 21 34 48 21.

Morocco Sotheby's International Realty à Marrakech vous propose un magnifique riad de ± 260 m², situé dans le cœur historique de Marrakech, à deux pas de la célèbre place Jemaa El Fna. Cette Maison à acheter à Marrakech offre huit chambres, alliant tradition et modernité avec une décoration soignée. Aménagé sur trois niveaux autour d'un spacieux patio, le rez-de-chaussée comprend un espace spa, plusieurs pièces de vie, une cuisine moderne entièrement équipée et une salle de bains. À l'étage, une cour desservant des chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle de bain individuelle décorée avec goût, vous attend. La terrasse offre divers espaces de détente avec une vue imprenable sur les toits de la médina et les montagnes de l'Atlas. Grâce à sa situation privilégiée, ce riad présente un fort potentiel locatif, renforcé par son emplacement stratégique à proximité de la célèbre place Jemaa El Fna. Détails supplémentaires : quartier prisé, riad titré, air conditionné, meublé, spa et rendement locatif très attractif. Situé dans la partie ouest de la médina, ce quartier historique est facilement accessible en voiture et abrite de nombreux restaurants marocains renommés. Pour plus d'informations, contactez Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33. Site web : www.sothebysrealty.ma

Ce manoir est situé dans un quartier paisible, à seulement 50 mètres d'un accès voiture et à 100 mètres d'un parking. Vous serez à 4 minutes à pied de la célèbre place Jemâa el-Fna, en traversant les souks. Ce manoir s'articule autour de deux patios arborés : un de 40 m² avec un bassin-jacuzzi chauffé et un second de 20 m². Il propose plusieurs espaces de vie, dont un salon-bibliothèque avec cheminée, un salon derrière le jacuzzi, un autre salon avec cheminée, un bhou (salon ouvert), un hammam, une chambre avec salle de bain, un bureau, une pièce technique avec sous-sol et une réserve d'eau de 1 500 litres, un vestiaire et des toilettes invités. Au premier étage, vous trouverez trois chambres avec leurs propres salles de bain ainsi que deux suites, chacune profitant d'une terrasse privative. Sur la terrasse, le manoir dispose de trois chambres supplémentaires avec salle de bain, deux suites avec salle de bain, un espace solarium, ainsi qu'une suite avec terrasse privative offrant une vue imprenable sur la Koutoubia. Un second solarium de 30 m² complète cet espace. Il est également équipé d'un système anti-incendie avec deux alarmes et de quatre répéteurs Wi-Fi connectés à la fibre. Célèbre et dynamique, la médina constitue le cœur historique de Marrakech, centrée autour de la place Jemâa el-Fna et formant l'un des cinq arrondissements de la ville. Pour plus d'informations, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

À vendre : terrain situé au Km 8 sur la route de Fès, à quelques minutes de Marrakech. D'une superficie de 1 hectare (10 000 m²), ce terrain est idéal pour un projet résidentiel, touristique ou agricole. Il dispose d'un bon accès routier et d'un environnement calme tout en étant à proximité de la ville. Découvrez une opportunité d'achat d’un terrain à acheter à Marrakech.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Marrakech, idéalement située dans le quartier prisé de Bab Ighli. Cette villa contemporaine neuve dispose de 5 chambres, offrant un confort moderne et des équipements de haute qualité. À proximité des principaux services de Marrakech, tels que le centre commercial, Hivernage, la Médina et les golfs, elle se trouve aussi à seulement 3 km de l'aéroport. La propriété comprend une piscine privative de 14,4 m², ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat d'une villa de luxe Marrakech.

Morocco Sotheby's Realty vous présente cette villa située sur la route de Sidi Abdellah Ghiat à Marrakech. À seulement 30 minutes du centre-ville, cette propriété de style arabo-andalou est nichée au cœur d'un domaine verdoyant sur un terrain de 10.200 m², offrant une véritable oasis de tranquillité grâce à son parc mature et arboré.Idéalement située à proximité des prestigieux golfs Royal, Amelkis et Al Maaden (à seulement 20 minutes), cette maison séduira les amateurs de nature, de raffinement et de sport. Dès l'entrée, cette élégante villa de plain-pied vous invite à un voyage entre Orient et Occident, où l'artisanat marocain côtoie des intérieurs inspirés du baroque européen. Le salon principal, richement meublé, offre une belle hauteur sous plafond et une imposante coupole qui s'ouvre sur les jardins et la piscine, créant une ambiance chaleureuse et feutrée. La villa comprend quatre suites spacieuses, chacune avec salle de bains privative, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, pensée pour répondre aux plus hautes exigences de confort. La décoration intérieure, à la fois noble et authentique, met à l'honneur tapis persans, tableaux d'art et pièces uniques soigneusement sélectionnées. À l'extérieur, le bien-être est au rendez-vous : transats élégamment disposés autour de la piscine en mosaïque, salons de jardin ombragés propices à la détente, et une atmosphère intime idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.De plus, cette villa offre un court de tennis en terre battue privé et une salle de sport équipée. La route de Sidi Abdellah Ghiat est facilement accessible depuis la Palmeraie Sud ou par la route des Trois Golfs.Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

À 25 minutes du centre-ville de Marrakech, dans un domaine privé, cette charmante maison orientale d'environ 450 m² est située sur un terrain arboré de 4500 m². Elle comprend une réception avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, ainsi que 3 chambres à l'étage et une au rez-de-chaussée. Profitez d'un salon extérieur donnant sur la piscine et le pool house, le tout avec une vue splendide sur les montagnes de l'Atlas. C'est une belle opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Marrakech.

Charmante maison d'hôtes de 12 chambres à vendre à Marrakech, nichée sur un parc de 1.3 hectare soigneusement arboré, à 45 minutes de la ville, offrant un véritable havre de paix aux pieds de l'Atlas. La maison principale, avec ses 4 suites bien décorées, dispose d'un espace salon avec cheminée et d'une terrasse privative. Une grande pièce de réception s'ouvre sur le jardin et une piscine de 18x8m chauffée, accompagnée d'un pool house avec bar. Au cœur du parc, vous trouverez 5 suites privées avec terrasses, ainsi que 3 villas, chacune comprenant une chambre, un salon, un bureau et une salle de bain. L'espace spa inclut une piscine intérieure, un hammam et une salle de massage. La propriété est également dotée d'une cuisine professionnelle, d'un potager, de logements pour le personnel, d'un château d'eau et est équipée de 34 panneaux photovoltaïques. Pour un achat de maison haut de gamme, cet endroit est idéal.

Cet immeuble récemment rénové, situé dans un emplacement stratégique à Marrakech, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entreprises en quête d'un espace professionnel de qualité. Avec 1 000 m² de surface bâtie totale répartie sur 5 étages, il comprend 20 bureaux de 50 m², chacun bénéficiant d'un titre foncier individuel, parfait pour une revente ou une location séparée. Les espaces lumineux, climatisés et modulables peuvent convenir à divers usages tels que bureaux, centre de formation ou espace de coworking. Il est possible d'y acheter un Appartement de luxe à Marrakech ou de louer tout ou partie de l'immeuble. L'emplacement est bien desservi par les transports et à proximité de toutes commodités, idéal pour les entreprises souhaitant regrouper plusieurs services.

Située dans un écrin de verdure à quelques minutes du centre-ville de Marrakech, cette maison s'étend sur un beau terrain paysager de 2.500 m². Offrant un remarquable niveau de confort et de raffinement, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions de qualité. La villa comprend cinq suites, chacune avec sa salle de bain privative, combinant design contemporain et artisanat marocain. Le double salon, la salle à manger élégante et la cuisine moderne s'ouvrent sur un jardin spectaculaire, véritable oasis de tranquillité. À l'extérieur, un vaste jardin arboré entoure une piscine privée, de grandes terrasses et plusieurs espaces de détente pour la convivialité. Le sous-sol abrite un espace bien-être complet : hammam traditionnel, spa, salle de sport entièrement équipée, ainsi qu'un logement indépendant pour le personnel, offrant confort et autonomie. Cette maison rare sur le marché, alliant espace, sérénité et fonctionnalité, est parfaite comme résidence principale ou secondaire. Autres : Villa titrée, climatisation centralisée, sécurité, accès facile, vendue meublée. Le quartier situé au sud de la ville longe les jardins de l'Agdal et abrite de nombreux complexes hôteliers et restaurants. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina +212 6 61 07 49 33.

Située dans un cadre verdoyant à quelques minutes du centre de Marrakech, cette villa s'étend sur un vast terrain paysager de 2.500 m². Elle offre un confort exceptionnel avec ses grandes volumes, sa luminosité et ses finitions soignées. La maison comprend cinq suites, chacune disposant de sa salle de bain privative, alliant parfaitement le design contemporain et l'artisanat marocain. Le double salon, la salle à manger élégante et la cuisine moderne donnent sur un jardin impressionnant, véritable havre de paix. À l'extérieur, un jardin arboré entoure une piscine privée, ainsi que de larges terrasses et plusieurs espaces de détente. Le sous-sol présente un espace bien-être complet avec un hammam traditionnel, un spa, une salle de sport équipée et un logement indépendant pour le personnel. Cette propriété se distingue par son espace, sa sérénité et sa fonctionnalité, idéale en tant que résidence principale ou secondaire. Détails supplémentaires : villa titrée, climatisation centralisée, sécurité, accès facile, et vendue meublée. Ce secteur au sud de la ville est proche des jardins de l'Agdal et de nombreux complexes hôteliers et restaurants. L'avenue Mohammed VI permet de rejoindre la route de l'Ourika. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.