ventes immobilier de luxe Maroc (page 44)

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Marrakech, idéalement situé dans le quartier prisé de Gueliz, à proximité immédiate du Lycée Victor-Hugo. Au dernier étage d'un édifice de qualité, sécurisé par un gardien et doté d'un ascenseur, cet appartement traversant et lumineux bénéficie de deux terrasses offrant une vue dégagée. Récemment rénové avec goût dans un style parisien, il est en parfait état. Avec une surface habitable de 160m2, il se compose d'une entrée, de toilettes invités, d'une cuisine équipée moderne, d'un vaste salon-salle à manger ouvrant sur la terrasse, ainsi que de trois chambres, chacune équipée de sa salle de bain, dont une suite parentale avec dressing. Ce bien titré, qui inclut climatisation et fibre optique, est également vendu avec un emplacement de parking, faisant de cet appartement un choix idéal pour un achat d'appartement de luxe à Marrakech.

À vendre, villa de luxe à Marrakech, idéalement située à proximité de la Palmeraie, à seulement vingt minutes du centre de la Ville Ocre. Conçue par un architecte de renom, cette villa au design audacieux s'intègre parfaitement dans son environnement naturel et dispose d'une magnifique piscine à débordement de 23 mètres. Avec une superficie habitable de 1 200 m², elle est répartie sur deux modules reliés par un corridor incliné. Le premier module comprend une entrée, de vastes espaces de réception, un home cinéma, une cuisine professionnelle et une suite. Le second module abrite cinq suites confortables. Cette villa de luxe à acheter à Marrakech est vendue meublée et titrée.

Découvrez cette exceptionnelle Villa de luxe à vendre à Marrakech, située dans la prestigieuse Palmeraie, à environ vingt minutes du centre animé de la Ville Ocre. Installée sur un magnifique parc paysagé de 5 700 m2, cette villa d'architecture contemporaine récemment achevée dispose d'une vaste piscine et d'un spa complet, incluant hammam, salle de fitness et salle de massage. Avec une surface habitable de 950 m2, la propriété se déploie sur deux niveaux et propose de spacieux espaces de réception avec cheminée, donnant sur une belle terrasse couverte. La cuisine, entièrement équipée, est accompagnée d'un cellier et d'un office. Elle comprend également cinq généreuses suites, dont une somptueuse suite parentale de 100 m2 avec dressing. De plus, un vaste sous-sol est prévu pour les espaces techniques et le personnel. Ce bien titré, bénéficiant d'un chauffage au sol, est proposé à l'achat meublé.

Barnes Marrakech vous présente une villa de luxe à vendre située à Amelkis, Marrakech, à seulement 15 minutes du centre-ville. Cette propriété, érigée sur un terrain de 940 m², dispose d'une superficie construite d'environ 720 m² et bénéficie d'une magnifique orientation sud-ouest, offrant une vue imprenable sur les majestueuses montagnes de l'Atlas depuis sa terrasse à l'étage. La villa comprend quatre suites élégantes, une au rez-de-chaussée et trois à l'étage. Le sous-sol abrite un espace de bien-être complet, incluant une salle de cinéma, une salle de sport, ainsi qu'un splendide hammam beldi et une salle de massage. Un logement pour le personnel est également accessible à ce niveau. Parmi les caractéristiques de cette maison se trouvent le chauffage au sol, un système de domotique avancé, un parquet en chêne fait par des artisans qualifiés, ainsi qu'un carrelage Porcelanosa. De plus, la villa est équipée de 30 panneaux solaires, d'un système de sonorisation autour de la piscine, et d'un chauffage/refroidissement de piscine grâce à une pompe à chaleur importée de France. Les généreux volumes des espaces de vie et la qualité des finitions séduiront les amateurs d'achat de villa de luxe Marrakech. Enfin, le jardin est harmonieusement arboré et soigneusement aménagé, créant un cadre idyllique. Si vous êtes à la recherche d'une villa de luxe à acheter Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Marrakech, située dans une résidence fermée et sécurisée 24h/24h. Profitez d'une vue imprenable sur le golf d'Amelkis et les majestueuses montagnes de l'Atlas. Cette exceptionnelle propriété se distingue par son architecture unique et ses matériaux de très haute qualité. Érigée sur un beau terrain de 1200m2, elle comprend 5 magnifiques suites, dont une au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée dispose également de 3 salons intérieurs spacieux, d'une cuisine équipée et d'une grande terrasse offrant un accès direct à la piscine et au golf. C'est une opportunité unique pour l'achat d'une villa de luxe à Marrakech.

À Essaouira, dans la région de Marrakech-Safi au Maroc, cette magnifique Villa de luxe à vendre est située dans la paisible station balnéaire de Oualidia, renommée pour sa lagune naturelle et ses superbes plages de sable. Dominant la lagune, cette propriété de style classique évoque l'esprit d'un Riad, avec des éléments architecturaux distinctifs et une structure centrée autour d'un vaste patio arboré, agrémenté d'une piscine chauffée de 10m x 4.5m et de galeries à arcades. Édifiée sur un terrain de 1 047 m2, la villa de plain-pied offre un spacieux toit-terrasse de 250 m2 avec pergola, et une possibilité d'extension pour ajouter un étage supplémentaire. La surface habitable de 400 m2 comprend une pièce de réception, un bureau, des espaces repas intérieur et extérieur, une cuisine équipée, une buanderie et 5 chambres avec salles de bains. Ce bien titré, qui inclut également une maison de gardien et un garage, est proposé meublé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Essaouira.

Cette villa de luxe à vendre est idéalement située dans la prestigieuse Palmeraie de Marrakech, à seulement 10 minutes du centre de la Ville Ocre. Le domaine s'étend sur un magnifique parc d'un hectare avec des arbres matures, une piscine et un pavillon. Avec une superficie bâtie d'environ 800m2 répartie sur deux niveaux, cette villa d'architecture classique nécessite une rénovation complète. Elle comprend plusieurs salons, une cuisine et 6 chambres. Ce bien titré, situé à un emplacement exceptionnel, offre un potentiel remarquable après rénovation, idéal pour un achat de villa de luxe à Marrakech.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Marrakech, située dans un domaine golfique sécurisé à moins de 15 minutes du cœur de la Ville Ocre. Nichée au sein d'un parc paysagé d'un hectare, cette propriété dispose d'une vaste piscine et d'un terrain de tennis. Avec une superficie habitable d'environ 2 100 m2, la villa s'articule autour d'un patio arboré et se compose de 2 salons, d'une salle à manger, d'un home cinéma, d'une cuisine équipée et de 8 chambres avec salles de bains, dont 2 master suites. Le sous-sol comprend également une piscine chauffée, un spa avec hammam et salle de soins, ainsi qu'une salle de jeux. Cet achat villa de luxe à Marrakech nécessite un rafraîchissement complet.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Marrakech, située dans un domaine golfique sécurisé à moins de 15 minutes du centre de la Ville Ocre. Établie sur un parc paysagé de 2 hectares, la propriété dispose d'une piscine de 29 mètres et d'un terrain de tennis. Avec une surface habitable d'environ 2 500 m², la villa s'organise autour d'un patio arboré et comprend 2 salons, une salle à manger, un home cinéma, une cuisine équipée et 9 chambres avec salles de bain, dont 2 master suites. Le sous-sol propose également une piscine chauffée de 16 mètres, un spa avec hammam et salle de soins, ainsi qu'une salle de jeux. Ce bien titré est une occasion unique pour un achat de villa de luxe à Marrakech, vendu non meublé.

À vendre, cet appartement de luxe à Essaouira est idéalement situé en première ligne sur la baie, à seulement 10 minutes à pied de la médina classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Situé au dernier étage d'un immeuble récent et bien construit avec ascenseur, il offre une vue imprenable sur l'océan. L'espace de 70 m², conçu par un artiste de renom dans un style moderniste et coloré, comprend un vaste salon avec cuisine équipée ouverte, un espace nuit, une chambre et une salle de bain, ainsi qu'une magnifique terrasse de 30 m². Ce bien titré, vendu meublé, dispose également de deux emplacements de parking. Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat d'un appartement de luxe à Essaouira.

Cette Villa de luxe à vendre à Marrakech est située dans un domaine sécurisé très prisé, offrant un golf 27 trous à moins de 15 minutes du centre de la Ville Ocre. Bâtie avec un haut niveau de confort et de qualité, cette villa contemporaine est entourée d'un jardin paysagé de 2 000 m2, incluant un parking et une piscine avec bar immergé. La vue sur la chaîne de l'Atlas est tout simplement remarquable. S'étalant sur 3 niveaux, accessibles par un ascenseur, dont un sous-sol, elle comprend de vastes espaces de réception, 2 cuisines équipées, 6 suites spacieuses, dont une master avec terrasse privative, ainsi qu'une salle de sport, un spa et une chambre pour le personnel. Ce bien titré est vendu meublé, représentant une opportunité d'achat de villa de luxe à Marrakech.

Cette maison de luxe à Essaouira est idéale pour un achat ou une vente. Située dans un quartier prisé, à moins de 15 minutes du centre-ville d'Essaouira et à proximité d'un parcours de golf ainsi que des plages, cette villa allie design moderne et matériaux locaux. Le bien, niché dans un jardin de 2 700 m2, dispose d'un parking abrité et d'une piscine chauffée. Avec une surface habitable de 370 m2, la maison comprend une entrée, des toilettes invités, une vaste pièce de réception lumineuse avec cheminée, une cuisine charmante, ainsi que 5 chambres avec salles de bain. Ce bien titré est vendu meublé avec une licence d'exploitation, parfait pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Essaouira.

Située dans le quartier prisé de la Palmeraie, cette maison de luxe à vendre à Marrakech se présente sous la forme d'un palais de style andalou d'une superficie de ± 4.450 m², intégrée dans un parc arboré et mature de ± 40.000 m². L'accès à la propriété se fait par une vaste porte menant à une allée qui révèle progressivement les dimensions impressionnantes du palais. Au rez-de-chaussée, un grand hall de réception ouvre sur un salon spacieux, un bureau et une cuisine principale. À l'étage, vous trouverez un spa, un hammam et une grande salle polyvalente donnant sur une terrasse spacieuse. Le hall dessert également un large patio occupant un grand bassin et menant à six villas privatives. Chacune de ces villas, d'une superficie variant de 350 à 450 m², comprend au rez-de-chaussée une suite avec salle de bains, deux salons, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine et des espaces de service. À l'étage, une suite et deux chambres avec leurs salles de bains, un bureau et un salon s'ouvrent sur une terrasse. Chaque villa dispose de son propre jardin et d'une piscine de 5m x 11m. Parmi les autres caractéristiques, on note trois puits, un système de chauffage au sol dans chaque villa, un logement pour le gardien et 12 hectares de terrain non bâtis associés à un deuxième titre. La Palmeraie, connue pour son charme, s'étend sur 13.000 hectares et abrite 150.000 palmiers, offrant une véritable oasis de tranquillité aux portes de la ville. Pour plus d'informations, veuillez contacter David Monterin au +212 6 71 43 72 27.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à Marrakech, au cœur du département Marrakech, dans la région Marrakech-Safi. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité d'achat Maison de luxe Marrakech, offrant un cadre de vie raffiné et des prestations haut de gamme. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter Marrakech.

Cette superbe maison de luxe à vendre à Marrakech s'étend sur plus de ± 1.000 m² et est nichée au cœur d'un jardin luxuriant de ± 6.700 m² sans vis-à-vis. Située à seulement 4 kilomètres de la célèbre place Jemma El Fna et à proximité des trois principaux golfs, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Les spacieux espaces de vie comprennent deux salons, une salle à manger, une verrière et une terrasse couverte avec vue sur le jardin et la piscine. De charmants patios et jardins intérieurs agrémentés de fontaines créent une atmosphère accueillante pour les réceptions et les invités. La maison dispose de neuf suites accompagnées de leurs salles de bains, d'une salle de cinéma ainsi que d'un spa comprenant hammam et salle de massage. Son architecture raffinée, typique du savoir-faire des artisans marocains, se manifeste à travers des éléments tels que les murs en briquettes marrakchis, les plafonds en bois de cèdre, la ferronnerie et les zelliges. Parmi les autres commodités, retrouvez des cheminées, la climatisation, trois logements pour le personnel, une lingerie, une buanderie et un parking. Le secteur des 3 Golfs, à proximité de l'hôtel Mandarin Oriental, est facilement accessible via la Zone Agdal, que ce soit depuis le centre-ville ou l'Hivernage. Pour obtenir des renseignements supplémentaires, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

À vendre, dans le quartier prisé de Dar El Bacha à Marrakech, cette magnifique Maison de luxe Marrakech à vendre s'étend sur plus de 118 m² au sol. Elle comprend 4 chambres et bénéficie d'un accès voiture très proche. Ce riad allie une décoration moderne à des éléments authentiques, s'organisant sur deux niveaux autour d'un spacieux patio avec piscine et divers espaces de détente, créant ainsi une atmosphère lumineuse et apaisante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle de bain attenante, un salon, une salle à manger et plusieurs zones de relaxation autour d'un bassin. La cuisine, moderne et bien aménagée, est facilement accessible. À l'étage, une coursive mène vers trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La terrasse offre une vue imprenable sur les toits de la médina et les montagnes de l'Atlas. Avec un accès voiture et un parking à proximité, ce bien offre un confort de vie indéniable. De plus, sa proximité avec les monuments emblématiques de la Médina de Marrakech en fait une belle opportunité d'achat Maison de luxe Marrakech présentant un fort potentiel locatif. Ce bien est titré, situé dans un quartier recherché, stratégiquement placé et bénéficiant d'un bon rendement locatif. Il est également possible d'ajouter une cinquième chambre, augmentant ainsi son attrait. Localisé à l'Ouest de la médina, près de l'ancien palais du Pacha (Dar Pacha), ce quartier est facilement accessible en voiture et abrite plusieurs restaurants marocains réputés. Pour plus d'informations, contactez Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Hôtel situé à 2 minutes à pied de la plage et de la corniche d'Essaouira. Cet établissement est composé d'un bâtiment principal, d'un bâtiment secondaire, d'un jardin bien entretenu et d'une belle piscine.Le bâtiment principal comprend le rez-de-chaussée, un premier étage, un deuxième étage et une terrasse. Le rez-de-chaussée abrite l'entrée principale, la réception, deux salons, une salle de séjour/bibliothèque en mezzanine, une salle bar-restaurant, la cuisine, un patio, des toilettes pour les invités et des bureaux.Le premier étage propose 7 chambres et suites spacieuses, tandis que le deuxième étage offre également 7 chambres et suites spacieuses.Le bâtiment secondaire comprend un espace spa (massages/hammam), un débarras et un bureau. Ce bien est catalogué maison d'hôtes de première catégorie, correspondant à un hôtel de 3 étoiles, bien qu'il ne soit plus en activité depuis 2019.Auparavant, le personnel était composé d'un responsable qui assurait également la réception, d'un réceptionniste, de 2 serveurs, de 2 cuisinières, de 3 femmes de chambre, d'une esthéticienne sur demande, de 2 gardiens fonctionnant aussi comme jardinier et portier, et d'un technicien également gardien et portier.L'établissement offre principalement l'hébergement avec petit déjeuner, un service de restauration et un service de spa. Il est possible d'ajouter un étage à ce bien. Les clients ont toujours apprécié l'hôtel et son service, devenant régulièrement reconnus par TripAdvisor ainsi que par Booking et d'autres agences de voyages.Cet hôtel de luxe à vendre est proposé avec murs et fonds de commerce. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Conditions de l’AMAI (Association Marocaine des Agents Immobiliers) à respecter, avec signature d'un bon de visite obligatoire.

Emplacement privilégié pour ce terrain offrant une vue sur la mer, situé à 25 km au sud d'Essaouira. Ce bien se trouve en zone touristique (ZT2) avec un coefficient d'occupation du sol ne dépassant pas 0,5. La surface constructible est limitée à 30 % de la parcelle, qui doit avoir une superficie minimale de 400 m² et une largeur d'au moins 20 m. Les constructions peuvent atteindre une hauteur maximale de 8 m, incluant les acrotères, et peuvent être en R+1 avec un sous-sol. Un recul minimum de 5 m est requis par rapport à l'alignement de la voie. Les constructions doivent également respecter une distance égale ou supérieure à la moitié de leurs hauteurs par rapport aux limites mitoyennes, avec un minimum de 4 m. La distance entre les façades des constructions sur une même propriété ne peut être inférieure à la hauteur de la construction la plus élevée, avec un minimum de 8 m. Ce terrain est idéal pour un projet d'hébergement touristique (maison d’hôtes, hôtel) ainsi que pour des activités liées à l'animation touristique (restaurants, cafés). Les frais d'agence s'élèvent à 2,5 % HT, soit 3 % TTC. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires.

Découvrez cette magnifique villa à vendre sur la célèbre Route de l'Ourika, à Marrakech. Avec ses 400 m², cette villa de luxe Marrakech à vendre offre quatre chambres spacieuses, aménagées avec soin pour le confort et l'élégance. Équipée d'une climatisation moderne et d'une cheminée chaleureuse, elle incarne le bien-être et le raffinement. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigné avec arrosage automatique, éclairage extérieur sophistiqué et une clôture assurant une totale intimité. La piscine privée et la piscine de la copropriété sont parfaites pour se détendre sous le soleil du Maroc. De plus, la villa comprend un abri voiture pratique et un service de gardiennage vigilant. Les passionnés de golf apprécieront la proximité du parcours, idéal pour des moments de loisirs. Cette villa de luxe à acheter à Marrakech allie confort moderne et art de vivre, tout en offrant une connexion Internet fiable. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une oasis de tranquillité dans l'une des destinations les plus prisées du Maroc.

Cette superbe Villa de luxe à vendre, située sur la Route de Tarnahout à Marrakech, propose un espace de vie élégant et contemporain. S'étendant sur 200 m², elle se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille. Les finitions haut de gamme, y compris les fenêtres en aluminium et la climatisation intégrée, assurent un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, la propriété possède un jardin magnifiquement aménagé avec un système d'arrosage et un puits de forage. La piscine constitue un espace de détente parfait, entourée d'un éclairage extérieur soigneusement conçu. La présence d'une maison de gardien garantit la sécurité et l'entretien efficace des lieux. Les commodités supplémentaires comprennent un carport, un accès internet et une clôture sécurisée. Cette villa incarne l'harmonie entre modernité et confort, faisant d'elle un endroit de vie raffiné au cœur de Marrakech. C'est un véritable havre de paix pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de Villa de luxe à Marrakech.