ventes immobilier de luxe Maroc (page 36)

Situé au cœur du prestigieux quartier de l'Hivernage, l'un des secteurs les plus recherchés de Marrakech pour son calme et son élégance, cet appartement en duplex est idéal pour un achat Appartement de luxe Marrakech. Avec sa vaste terrasse privative, comprenant un espace solarium, un salon extérieur et un coin barbecue, cet espace est parfait pour profiter du climat ensoleillé de Marrakech. À l'intérieur, vous découvrirez un grand salon lumineux, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle de bain. L'étage abrite trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi que deux autres chambres partageant une seconde salle de bain. Le quartier vivant et dynamique de l'Hivernage, idéalement situé entre les Jardins de la Ménara et la célèbre place Jemaa el-Fna, est renommé pour ses complexes hôteliers, ses restaurants raffinés et ses bâtiments emblématiques tels que le Palais des Congrès de Marrakech et le Théâtre Royal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Cette villa, aux volumes généreux, est idéalement située au cœur de la Palmeraie, sur le circuit principal. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée imposant s'ouvre sur un patio traditionnel, donnant accès aux différents espaces de vie. La villa comprend plusieurs salons : un salon marocain décoré de motifs en cuir, un salon traversant intérieur/extérieur avec vue sur le jardin, un salon TV, un vaste espace avec salle à manger, ainsi qu'un salon face à la piscine. Ce niveau dispose également de trois chambres avec salles de bain et d'un toilette invités. À l'étage, on trouve une grande suite avec dressing, une chambre avec salle de bain, et une terrasse offrant une vue panoramique sur la Palmeraie, ainsi qu'un solarium et un sky bar. Au sous-sol, la villa propose une large cuisine équipée, une salle de sport, un hammam, un sauna, une salle de massage, deux chambres pour le personnel avec leur espace salon, et une pièce polyvalente. Le jardin abrite une piscine de 10 x 25 mètres, entourée de palmiers, d'oliviers et d'arbres fruitiers. Parmi les équipements, on retrouve : un parc solaire de 10 kVA, une chaudière à gaz avec radiateurs répartis dans toutes les pièces, un chauffage au sol dans le patio octogonal, une bâche à eau et un puits. La Palmeraie est l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech, s'étendant sur plus de 13.000 hectares et comptant plus de 150.000 palmiers. C'est un véritable oasis de calme et de verdure. Pour toute information concernant l'achat de cette villa à Marrakech, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Découvrez une magnifique villa à vendre à Marrakech, située au sein de l'exceptionnel domaine Al Maaden Golf Resort. Ce projet de 7 hectares se distingue par un environnement sécurisé et privilégié. Les villas, disponibles en plusieurs typologies, disposent de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau et respectent la certification écologique EDGE. Chaque villa offre 174 m² habitables comprenant un hall d'entrée avec WC invité, une cuisine moderne, un salon-salle à manger avec accès direct au jardin, une terrasse et une piscine privative. À l'étage, retrouvez une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une autre chambre avec salle de bains. Le deuxième étage est aménagé avec un rooftop et un solarium. De plus, chaque villa dispose d'une place de parking, de systèmes domotiques avancés et d'une installation pour la recharge de véhicules électriques. Le Domaine Al Maaden, connu pour son parcours de golf, est un véritable havre de paix aux portes de Marrakech. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à contacter Isabelle Le Péculier au +212 6 63 15 03 21.

Cette maison est située dans le quartier prisé de Bab Doukkala, offrant un accès facile en voiture. Les principaux sites touristiques sont à quelques minutes à pied. Récemment rénovée et soigneusement décorée par ses propriétaires actuels, cette propriété est prête à être exploitée pour une activité locative saisonnière. D'une surface au sol de 147 m², elle se développe sur 2 niveaux autour d'un charmant patio central et comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon ouvert, 6 chambres avec salles de bain ainsi qu'un hammam traditionnel. Au dernier niveau, la terrasse propose un jacuzzi, un espace repas et un solarium. Ce bien titré, doté d'une licence Maison d'Hôtes, représente une formidable opportunité pour un achat Maison de luxe Marrakech.

Située au cœur de la médina de Marrakech, dans le quartier prisé de Bab Doukkala, cette maison de 147 m² est agréée maison d’hôtes et propose six chambres à vendre. Avec un emplacement privilégié, elle combine authenticité et confort contemporain. Organisée sur deux niveaux autour d’un patio lumineux, le rez-de-chaussée accueille des espaces de vie ouverts, une réception/des coin d'accueil adapté à l’hospitalité, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Elle comprend également deux suites au rez-de-chaussée, chacune avec salle de bain privative. À l’étage, une coursive dessert quatre suites élégantes, chacune avec salle de bain privative et finitions de qualité. Les terrasses offrent des espaces salon, solarium et coin repas, parfaits pour les petits-déjeuners et les soirées privées avec vues sur la médina. Le quartier Bab Doukkala est idéalement situé, avec un agrément officiel de maison d’hôtes, un riad titré, climatisation, vente meublée et un fort potentiel locatif. À proximité des souks, de Dar El Bacha et des principaux monuments, avec un accès voiture facile et liaisons rapides vers Guéliz et les restaurants renommés du centre. Pour renseigner ou organiser une visite privée, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au + 212 6 61 07 49 33.

Découvrez cette villa à vendre à Essaouira, située dans un secteur très prisé, à moins de 15 minutes de la Médina classée au patrimoine de l'UNESCO. Profitez de la proximité des plages et d'un parcours de golf à quelques minutes. Cette propriété se trouve sur un beau terrain paysagé de 3 500 m² et comprend une villa principale aux lignes contemporaines, avec une piscine chauffée, ainsi qu'une maison en pierres sèches équipée d'une petite piscine. La villa principale offre une surface habitable de 440 m² sur 2 niveaux, incluant une spacieuse pièce de réception ouverte sur la piscine et le jardin, une cuisine équipée avec espace repas, et 5 chambres avec salles de bain. Le premier étage bénéficie d'une ravissante vue sur l'océan. La maison d'amis, encore en finition, comprend une pièce de réception et 3 chambres avec salles de bain. Ce bien titré est en parfait état, représentant une belle opportunité pour un achat de villa à Essaouira.

À vendre – Appartement au cœur de la Palmeraie de MarrakechIdéalement situé dans l’une des résidences les plus prisées de la Palmeraie, cet appartement de 133 m² dont 53 de terrasses allie élégance, confort et sérénité. Niché au premier étage, il bénéficie d’une superbe terrasse offrant un cadre de vie privilégié, baigné de lumière et ouvert sur un environnement verdoyant.L’appartement se compose de deux chambres spacieuses, de deux salles de bain modernes entièrement équipées, ainsi qu’un séjour convivial qui se prolonge harmonieusement vers l’extérieur. Entièrement meublé avec goût, il dispose de la climatisation et de tout le confort nécessaire pour une installation immédiate.La résidence, fermée et sécurisée 24h/24, propose à ses résidents une magnifique piscine entourée de jardins luxuriants, invitant à la détente et au bien-être.Ce bien rare conjugue raffinement et tranquillité dans l’un des plus beaux quartiers de Marrakech. C'est une belle opportunité pour l'achat d'un appartement à acheter à Marrakech ou pour une vente d'appartement à Marrakech.

En exclusivité : Située à proximité du Palais Ronsart, cette villa de 1 700 m² s'étend sur un terrain paysager de 13 500 m². Elle comprend 7 suites avec salles de bains attenantes, 2 salons de style européen, un salon TV, une bibliothèque, un bureau, 2 cuisines entièrement équipées, une salle à manger, une salle de cinéma, un hammam, une salle de massage et une salle de sport. La grande piscine de 17 x 17 mètres est accompagnée d'un pool house de 80 m² et d'un coin repas, ainsi qu’un kiosque de 60 m². Un spacieux parking permet d’accueillir 7 voitures, avec des dépendances pour le personnel comportant 6 chambres. Les matériaux utilisés sont de haute qualité et les finitions sont exceptionnelles. Cette maison de luxe à vendre à Marrakech est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat.

Propriété exceptionnelle à vendre située à 20 minutes du centre de Marrakech, dans un cadre verdoyant de 1,7 ha, offrant une tranquillité éloignée de l'effervescence urbaine. Ce parc de 1,7 ha dispose d'une piscine chauffée de 25x11m et de 2 jacuzzis intégrés, pouvant accueillir 8 personnes chacun. La maison principale comprend 6 chambres et 6 salles de bains, ainsi qu’un pavillon d’invités avec 4 chambres et 4 salles de bains, un atout rare avec autant de couchages. Il est également possible d'ajouter des couchages supplémentaires via des structures légères. Un sky bar et un bar dans le poolhouse garantissent une expérience diversifiée, complétée par une salle de cinéma, un hammam et une salle de sport. Située sur la route d'Ourika, à proximité du futur Marocco Mall et d'un parc de divertissement prévu pour 2030, cette maison représente un emplacement privilégié. À seulement 20 minutes du centre-ville et de l’aéroport, elle offre la proximité tout en étant à l'abri des nuisances sonores.

La Palmeraie - Triangle d'Or. Située dans un cadre privilégié, cette propriété à vendre à Marrakech s'étend sur plus d'1 hectare et abrite un majestueux palais d'environ 3.000 m2 répartis sur 3 niveaux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand salon, une salle à manger, une salle de jeux et un bar. Chaque détail a été soigneusement prévu, utilisant des matériaux de qualité tels que le bois de cèdre sculpté, le zellige et le marbre. Ce bien comprend 10 suites prestigieuses avec piscine chauffée, 2 tentes impériales avec piscines privatives, 4 lodges, ainsi qu'une maison indépendante regroupant 3 suites et une piscine. Vous pourrez également profiter d'un putting green, d'un terrain de pétanque, d'une salle de sport, d'un centre de conférence, d'un bureau, d'un espace bien-être avec hammam, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'un espace pour le personnel, d'un parking et d'une cave. À seulement 10 minutes du centre de Marrakech, cette propriété de luxe à acheter à Marrakech offre un cadre de vie exceptionnel.

Marrakech. Dans un écrin de verdure d'environ 2300 m², cette maison d'exception de style Kasbah offre 1200 m² habitables sur 3 niveaux. Conçue avec des matériaux haut de gamme tels que des plafonds en cèdre sculpté, des zelliges et du tadelakt, elle comprend 10 suites disposant de salles de bain privatives et 2 piscines. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux avec salle à manger et salon avec double cheminée s'ouvre sur de belles terrasses, un jardin et un pool house. Au même niveau, vous trouverez 5 suites, un bureau et une cuisine professionnelle. À l'étage, 5 suites et une piscine avec solarium complètent l'ensemble. Le sous-sol est aménagé en spa avec hammam et 3 salles de massages donnant sur une cour anglaise avec fontaine. Profitez des vues sur la Palmeraie et l'Atlas depuis le rooftop. Un logement indépendant pour le personnel et un parking pour 4 voitures ajoutent au confort de cette propriété. À seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison de luxe à acheter à Marrakech est une opportunité unique. Honoraires acquéreur de 3% TTC en sus du prix de vente.

VANEAU MAROC vous propose un ensemble de deux appartements à vendre, situés dans le quartier animé et central de Guéliz, à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants et axes principaux de Marrakech. Chaque appartement dispose d'une surface habitable de 98 m² et comprend un espace de vie lumineux comportant un salon, deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante, une salle de bains, ainsi qu'une terrasse privative de 80 m², idéale pour aménager un coin repas extérieur ou un espace détente. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une réelle opportunité de personnalisation ou de valorisation en fonction du projet envisagé, qu'il s'agisse d'une location longue durée, saisonnière ou d'une revente optimisée. Les deux appartements sont regroupés sous un seul titre foncier, ce qui simplifie leur gestion administrative et leur mise en location, tout en présentant un bon potentiel de rentabilité pour un investisseur recherchant un bien adapté. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, l'équipe de VANEAU MAROC est à votre disposition. Honoraires acquéreur de 3% en sus du prix de vente.

À vendre dans la Médina de Marrakech : magnifique riad rénové par un architecte de renom. Il comprend 2 chambres avec salles d’eau, un patio aménagé, un salon avec cheminée, une salle à manger, une terrasse équipée, un bassin, un solarium et un espace détente. Idéalement situé à une minute d’un parking et à proximité des tombeaux Saadiens et de La Sultana, ce riad allie confort moderne et authenticité. Ce Riad de luxe Marrakech à vendre est vendu meublé et équipé, ce qui en fait une excellente option pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Au cœur de la médina de Marrakech, dans le quartier prisé de Riad Laarous, cette maison récemment rénovée de ± 160 m² au sol propose quatre chambres, une piscine dans le patio et de nombreux espaces de détente. La cuisine entièrement équipée, la salle à manger conviviale et les superbes terrasses offrent un cadre idéal pour profiter du climat de Marrakech. Cette maison soigneusement rénovée allie l'architecture traditionnelle à des finitions modernes de qualité. Sur deux niveaux, elle s'organise autour d'un patio lumineux avec une piscine/bassin de rafraîchissement parfait pour les journées d'été. Le rez-de-chaussée abrite plusieurs espaces de vie ouverts, une salle à manger chaleureuse, une cuisine adaptée à un usage privé ou locatif, ainsi qu'un lounge d'accueil. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle de bain privative, combinant artisanat marocain et confort moderne. Les terrasses sur le toit sont aménagées avec des espaces salon, solarium et coin repas, parfaits pour se détendre ou pour des repas privés sous les étoiles. Par temps clair, des vues sur les toits de la médina et les montagnes de l'Atlas s'offrent à vous. Autres atouts : quartier très bien situé, maison titrée, climatisation, rénovation récente, vendue meublée (selon inventaire), piscine dans le patio, fort potentiel locatif. Riad Laarous est l'un des secteurs les plus pratiques de la médina, offrant un accès facilité, la proximité des souks et des services, ainsi qu'une connexion rapide vers les principaux sites historiques et restaurants renommés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Marrakech - Située au sein d'un parc verdoyant de plus d'1 hectare, cette magnifique maison d'hôtes de 12 chambres se trouve à 20 km de Marrakech, face aux majestueuses montagnes de l'Atlas. La bâtisse principale comprend 4 suites avec cheminée et terrasse privative, un espace de restauration ouvert sur la piscine accompagné d'un pool house, ainsi qu'un rooftop entièrement aménagé au dernier étage. Vous bénéficierez de 5 suites supplémentaires avec terrasse privée et 3 mini villas indépendantes dotées de salon et bureau. Un espace bien-être est également à votre disposition, incluant une piscine intérieure chauffée, un hammam et une salle de massage. La cuisine est professionnelle et il y a un potager, ainsi qu'un logement pour le personnel et 34 panneaux solaires. Cette propriété est proposée à la vente meublée, idéale pour un achat de prestige à Marrakech.

Nichée au fond d'une charmante impasse, cette maison est à proximité du musée Yves Saint Laurent et du célèbre jardin de Majorelle.Elle offre un terrain de 226 m² et une superficie habitable de 330 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon salle à manger traversant sur deux cours intérieurs, ainsi qu'un salon marocain et une cuisine conviviale. À l'étage, deux chambres dotées de leur propre salle de bain s'ajoutent à un petit salon. Le deuxième étage accueille également deux chambres supplémentaires avec salles de bain privatives. Pour couronner le tout, une terrasse sur le toit offre une vue dégagée sur un parc. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison représente une opportunité idéale pour un achat Maison de luxe Marrakech ou pour ceux cherchant une vente Maison de luxe Marrakech, au cœur d'un quartier historique, parfaite pour de la location Airbnb ou comme maison de famille.

Située au sein d'un resort golfique prestigieux, cette villa attire par son architecture moderne et son emplacement privilégié. Édifiée de plain-pied sur un terrain de 2 200 m², la propriété offre 420 m² de surface habitable, inondés de lumière grâce à une orientation est et sud. À l'entrée, de grands espaces se dévoilent : un vaste double salon et une salle à manger qui s'ouvrent sur le jardin et la piscine, avec une cuisine équipée, un espace personnel et une buanderie pour un maximum de confort. Côté nuit, trois chambres avec rangements et salles de bains privatives accueillent famille et invités, complétées par une suite parentale spacieuse disposant de son propre dressing et salle de bains. À l'extérieur, la villa prolonge son art de vivre avec une terrasse-solarium, un jardin paysager et de larges terrasses entourant la piscine. Cette villa de luxe à vendre à Marrakech est idéale pour un achat dans un cadre enchanteur. Un dossier photographique complet est disponible sur demande et nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire.

Morocco Sotheby's Realty vous propose cet appartement situé à quelques minutes de l’École Américaine, au sein d’une résidence prestigieuse, parfaitement entretenue. Ce superbe appartement de quatre pièces offre confort, luminosité et prestations de qualité. Vendu entièrement meublé, il se compose d’une élégante entrée, d’un vaste séjour ouvrant sur une terrasse avec une vue sur les montagnes de l’Atlas, d’une cuisine moderne entièrement équipée, de deux belles suites avec dressings et salles de bains attenantes, ainsi qu’un WC invités. L’une des suites dispose également de son propre balcon. Grâce à ses larges baies vitrées, ce bien rare bénéficie d'un cadre de vie calme et raffiné. Un garage fermé pour 2 véhicules est disponible en option, pouvant également servir de box. La résidence propose des services tels qu'une sécurité 24h/24, room service, salle de sport, jardins paysagers et plusieurs piscines. Si vous recherchez un appartement à acheter à Marrakech, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Propriété moderne à vendre au cœur de Marrakech. L'agence immobilière Mur&Prestige, spécialiste de l'immobilier, vous présente cette villa en vente, offrant une surface de 1500 m2 construits sur un terrain de 2000 m2. Cette maison se compose de 5 suites et possède de nombreux atouts tels qu'une piscine intérieure, une salle de sport, un spa (hammam + sauna), des logements pour le personnel, un bureau, 3 salons et une piscine chauffée, sans oublier un parking fermé. Idéalement située à moins de 10 minutes de plusieurs golfs, cette maison répondra aux attentes des citadins en quête d'un cadre moderne. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations. L'agence Mur&Prestige est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de villa à Marrakech.

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier prisé de Marshan à Tanger, préfecture de Tanger-Assilah, Tanger-Tétouan-Al Hoceïma, au Maroc. Datant des années 1930, cette maison allie charme art-déco et influences arabo-andalouses. Son jardin de 150m2, véritable oasis, embaume les délicates fragrances de jasmin et de fleur d'oranger. Répartie sur 4 niveaux, cette propriété comprend plusieurs salons, une salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée, 6 chambres avec salles de bain, ainsi qu'un hammam traditionnel. Le dernier étage offre une agréable terrasse fleurie. Ce bien titré est proposé en grande partie meublé, idéal pour un achat Maison de luxe Tanger.

Charmant Riad entièrement rénové de 160 m², offrant un salon avec cheminée superbement agencé et décoré, une salle à manger attenante à une cuisine entièrement équipée, ainsi que 4 chambres chacune disposant de salles de bain privatives. Le bien dispose également d'un joli patio arboré avec un bassin et d'une terrasse aménagée exposée au soleil. Ce Riad est proposé en vente à Marrakech et est vendu meublé, avec un parking situé à seulement 200 mètres.

Ce bien se trouve dans le très recherché quartier de la Kasbah, à proximité des principaux centres d'intérêt touristiques de la Ville Ocre. Récemment rénové et aménagé avec beaucoup de goût par un décorateur réputé, le Riad génère un revenu locatif substantiel. D'une surface au sol de 92m2, il propose sur 2 niveaux autour d'un charmant patio avec cheminée et toit électrique : une entrée avec toilettes invités, un double salon, une petite cuisine équipée ainsi que 2 chambres avec salles de bain. Au dernier niveau, la terrasse héberge un solarium avec bassin et douche extérieure ainsi qu'un espace repas abrité. S'y ajoute une sur-terrasse avec belle vue sur la Medina environnante. Ce bien titré est vendu meublé. Pour un achat Maison de luxe à Marrakech, cette propriété est une opportunité unique.

Morocco Sotheby’s International Realty vous propose cette villa d’exception, issue d’une conception architecturale contemporaine réalisée avec un bureau d'études agréé. Située à seulement 15 minutes du centre de Marrakech, cette propriété se trouve dans un cadre rural préservé, face aux splendides sommets de l’Atlas et à proximité de la Palmeraie, des plus beaux golfs de la région, ainsi que de la prestigieuse école américaine. Édifiée de plain-pied, cette maison développe une surface habitable de 950 m² sur un parc paysagé de 8 200 m². La qualité de construction est exceptionnelle avec des finitions raffinées. Le vaste salon, avec son sol en pierre de Taza, s’ouvre sur une élégante salle à manger et un espace télévision convivial, où se mêlent nobles matériaux tels que bois et pierre. La cuisine spacieuse et entièrement équipée de matériel professionnel est sublimée par des revêtements en quartz. La villa comporte 5 suites généreuses, chacune avec sa salle de bain privative, ainsi qu’un hammam pour un bien-être total. Les jardins, soigneusement dessinés par un paysagiste, offrent une végétation luxuriante irriguée par un système d'arrosage sophistiqué alimenté par un puits de 140 mètres. Une magnifique piscine complète cet écrin de verdure. Autres : résidence sécurisée de 5 villas prestigieuses, matériaux haut de gamme, jardins paysagers, emplacement privilégié. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison de luxe à Marrakech, contactez Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Villa à vendre type Riad dans la Palmeraie Marrakech. Vaneau Maroc, agence immobilière à Marrakech, vous propose l'achat d'une villa de prestige, idéalement située au cœur de la Palmeraie. Édifiée sur un terrain d'un hectare, cette propriété s'étend sur 650 m², répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage. Elle dispose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi que de deux chambres pour le personnel. La villa comprend une vaste pièce de vie centrale agrémentée de deux cheminées, un salon, une salle à manger et une cuisine fermée. À l'extérieur, profitez d'un espace agréablement aménagé avec une piscine de 12 x 7 m dotée d'une pompe à chaleur et une cuisine d'été, le tout sans vis-à-vis et offrant une vue sur les montagnes de l'Atlas. Contactez notre agence immobilière VANEAU MAROC à Marrakech pour visiter ce bien. Honoraires acquéreur de 3% en supplément du prix de vente.

VANEAU Maroc, agence immobilière à Marrakech, vous propose cette superbe villa située à seulement 15 minutes du centre-ville, au sein d'un golf réputé pour son cadre verdoyant. Avec un terrain de 1000 m² et une surface habitable de 560 m², cette villa inclut 5 suites avec salles de bain, toilettes et dressings, 2 cuisines, 1 salon, 1 salle à manger, ainsi qu'une buanderie et une chambre pour le personnel. Le jardin, sans vis-à-vis, offre une magnifique piscine idéale pour se détendre. Cette villa de luxe à acheter à Marrakech est à découvrir. Contactez dès maintenant notre agence immobilière VANEAU MAROC à Marrakech pour organiser une visite.