ventes immobilier de luxe Maroc (page 32)

Vaneau Maroc vous propose une magnifique villa située au cœur de l'un des golfs les plus prestigieux de Marrakech, sécurisée 24 heures sur 24, et à seulement 15 minutes du centre-ville. Cette villa repose sur un terrain de 1250 m2 et offre environ 900 m2 habitables répartis sur 3 niveaux : rez-de-chaussée, premier étage et un sous-sol ouvert et lumineux donnant sur une belle cour anglaise. La propriété allie l'architecture traditionnelle marocaine à une touche de modernité, avec de grands volumes ouverts sur des jardins, terrasses et une piscine, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une Villa de luxe à acheter à Marrakech, comprenant 6 suites avec dressings, salles de bains/douches et jacuzzi, ainsi qu'un hammam traditionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fermée d'environ 20 m2, complétée par une cuisine professionnelle ouverte d'environ 50 m2 au sous-sol. Tous nos biens sont vendus titrés.

Découvrez cette magnifique villa de luxe à vendre à Marrakech, offrant 450 m² d'espaces contemporains. Cette maison dispose d'une vaste réception, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. Elle comprend 3 suites et une chambre avec salle de bain privative, dont 2 suites bénéficient de superbes douches extérieures et de cheminées. Vous trouverez également 2 dépendances et une buanderie, ainsi qu'un espace bien-être en pleine nature avec vue sur l'Atlas. Le jardin arboré de 1.1 hectares abrite une piscine, et il est possible d'extensionner avec deux chambres supplémentaires. Cette villa représente également une excellente opportunité pour un achat villa de luxe à Marrakech, avec un très bon potentiel de rendement locatif.

Découvrez cette superbe villa de 350 m² située sur la pittoresque Route de l'Ourika à Marrakech. Avec ses 4 chambres spacieuses et 5 pièces au total, cette propriété offre un cadre de vie alliant confort moderne et charme traditionnel. Profitez d'une climatisation efficace, d'un adoucisseur d'eau et d'une cheminée pour les soirées fraîches.Les caractéristiques de cette villa incluent des fenêtres en aluminium à double vitrage et coulissantes, assurant un intérieur lumineux et bien isolé. Le mobilier élégant et les équipements tels qu'un store électrique et un système d'interphone ajoutent à son charme. À l'extérieur, un auvent électrique, un carport et un système d'éclairage renforcent l'aspect pratique et sécurisé.Pour les amoureux de la nature, un puits et un système d'irrigation facilitent l'entretien du vaste jardin environnant. Profitez de la piscine et de la présence bienveillante d'un gardien sur place. Cette villa est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une villa de luxe à Marrakech.

Magnifique appartement à vendre situé en plein coeur du quartier très prisé de l'Hivernage à Marrakech. Perché au 4ème étage d'un immeuble d'architecte parfaitement entretenu, cet appartement de 110 m² a été entièrement rénové avec soin. Il se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'un salon bibliothèque, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche et d'une suite dotée de sa propre salle de bains. Grâce à ses prestations de haute qualité et sa localisation privilégiée, cet appartement est idéal pour un achat Appartement de luxe à Marrakech.

Située dans un charmant domaine, cette villa disponible à la vente à Marrakech s'étend sur 320 m² et repose sur un terrain paysagé de 3200 m². La maison principale se compose d'une vaste réception intégrant un salon et une salle à manger autour d'une cheminée, d'un bureau pouvant être transformé en chambre, ainsi que de 3 suites avec terrasses privatives. Vous trouverez également une grande cuisine et un salon d'hiver avec cheminée, ouvert sur le jardin. Un pavillon indépendant pour les invités offre une chambre et une piscine chauffée. La propriété comprend également une buanderie et un logement pour le personnel, le tout avec une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. C'est l'opportunité parfaite pour un achat de villa à acheter à Marrakech.

Maison 26 met en vente deux superbes villas neuves au sein d'une résidence exclusive de seulement sept villas, localisée au km 13 de la route de l'Ourika. Reliées à des terrains de 1 000 m², ces villas offriront une surface de 600 m² sur trois niveaux, avec une architecture unique comprenant des façades sculptées, des angles biseautés et une luminosité omniprésente. Les prestations seront de qualité supérieure : domotique, ascenseur, matériaux importés, cuisine entièrement équipée, piscine lagon chauffée, piscine intérieure chauffée, espace bien-être et installation photovoltaïque. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec deux salons, une salle à manger et une grande cuisine américaine équipée d'un îlot central. Une première suite de 40 m² avec dressing complète ce niveau. À l'étage, accessible par ascenseur, se trouvent deux belles suites de 37 m² ainsi qu'une superbe suite parentale de 47 m², chacune ayant un accès direct à des terrasses privatives. Le sous-sol, aménagé en cour anglaise, est entièrement dédié à l'espace bien-être avec piscine intérieure chauffée, sauna, salle de sport et salle de cinéma. Des ajustements sont possibles dans l'organisation des espaces et le choix des matériaux, permettant une personnalisation sur mesure. Située à seulement 15 minutes du futur mall, cette résidence sécurisée séduira par sa localisation, son architecture unique, son intimité et la qualité des matériaux. Livraison prévue fin du 3ème trimestre 2026. Biens à partir de 12 800 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur, avec conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus d'informations, contactez-nous. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Située sur la route de Fès, à 25 minutes de Marrakech, cette villa d'une surface habitable de 450 m² représente une véritable oasis de tranquillité. Édifiée sur un terrain de 5000 m², elle se compose d'un immense séjour lumineux avec un salon européen et une cheminée, de 5 suites dotées de salles de bains privatives, d'une cuisine équipée, et de deux vastes terrasses couvertes. La propriété inclut également une salle de billard indépendante pouvant servir de studio pour les invités, un espace dédié aux activités sportives, un hammam, ainsi qu'une piscine, le tout surplombant un agréable jardin agrémenté de 32 oliviers. Cette maison est idéale pour un projet de maison d'hôte. Pour un achat de villa de luxe à Marrakech, cette option se présente comme un excellent choix.

Maison 26 propose à la vente une villa front de golf située sur le prestigieux resort d'Argan, à 10 minutes du centre-ville de Marrakech, offrant une magnifique vue sur les montagnes de l'Atlas.Nichée sur une parcelle arborée de 500 m2, avec une surface supplémentaire de 500 m2 en jouissance, cette villa récemment construite développe 300 m2 sur deux niveaux et bénéficie d'une exposition sud.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une belle cuisine équipée, des WC invités et une vaste pièce de vie de 70 m2 avec vue sur la piscine, composée d'un salon TV avec cheminée, d'une salle à manger et d'un coin TV. Une première suite complète ce niveau.La partie nuit principale est située à l'étage et comprend la master ainsi que trois autres suites, chacune dotée de sa propre salle d'eau.Une grande terrasse sur le toit permet d'admirer le golf tout en profitant d'une vue à 180° sur l'Atlas.À l'extérieur, le jardin est entièrement gazonné et arboré. Une belle piscine de type pierre de Bali vient compléter ce bien, offrant des moments de détente privilégiés.Enfin, un garage pour une voiture est également inclus.Ce bien est proposé au prix de 9 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur.N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.Christophe LABELLE+212 707 851 112christophe@maison-26.comMaison 26Centre d'affaires Zenith 2Bureau n°32, 4ème étageRue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Découvrez ce riad magnifique situé au cœur de la Kasba à Marrakech. Avec ses quatre chambres spacieuses et sept pièces élégantes, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez du confort moderne avec une climatisation performante et une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée traditionnelle. Ce riad se distingue par sa piscine intérieure, un véritable havre de paix pour se détendre loin de l'agitation de la ville. La disposition des pièces est idéale pour recevoir, avec de grands espaces ouverts et une architecture marocaine raffinée qui met en valeur chaque détail. C'est l'endroit parfait pour organiser des réceptions ou simplement profiter de moments en famille. La localisation de ce bien est également un atout majeur. Situé dans un quartier prisé de Marrakech, à proximité des attractions principales, il combine authenticité et modernité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Riad de luxe Marrakech, une propriété à vendre qui représente une pièce de l'histoire marocaine, harmonieusement intégrée dans un cadre de vie exceptionnel.

Nichée au cœur d'un parc ornée d'une centaine d'arbres fruitiers, cette ravissante villa champêtre, achevée il y a six ans, bénéficie d'un agrément de VNA, la rendant ainsi accessible à tous les acheteurs étrangers. Elle se compose de six majestueuses chambres, de deux vastes salons ainsi que d'une véranda dotée d'une verrière rétractable par système électrique. Une grande terrasse couverte offre des espaces généreux, empreints de confort et de sérénité. La villa est également équipée d'une climatisation réversible intégrale, d'un système de chauffage central au gaz, d'une installation photovoltaïque qui assure notamment le chauffage de la piscine, ainsi que d'une solution solaire pour la production d'eau sanitaire.

Nichée dans le quartier prisé de la Palmeraie, à seulement 5 minutes du centre de Marrakech, cette villa s'étend sur un terrain de 2 500 m² avec une surface construite de 650 m². Caractéristiques de la Villa : Suites : La villa comprend 5 suites spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage, offrant un excellent confort et intimité. Espaces de Vie : Un vaste salon séjour lumineux, idéal pour se relaxer et accueillir des invités. Salon Marocain : Un salon traditionnel avec un plafond en boiserie, apportant authenticité et charme. Cuisine : Une cuisine moderne entièrement équipée et fonctionnelle. Sous-Sol : Une salle de cinéma pour des moments de divertissement en toute tranquillité. Cette villa représente une opportunité d'achat pour une villa de prestige à Marrakech, que ce soit pour un investissement locatif ou comme résidence principale, en raison de son emplacement stratégique et de ses équipements de qualité.

Villa à Sidi Ghiat avec autorisation de maison d’hôtes et VNASituée à Sidi Ghiat, cette villa exceptionnelle s'étend sur un terrain de 29 000 m² avec une superficie construite de 1 100 m². Avec son autorisation de maison d'hôtes et VNA, cette propriété est idéale pour une activité d'accueil ou une résidence de prestige.Caractéristiques de la villa :Suites : La villa comprend 8 suites raffinées, dont deux indépendantes, chacune offrant un confort et une intimité inégalés.Espaces de vie : Plusieurs salons séjour spacieux et lumineux, parfaits pour se détendre et recevoir des invités.Salle à manger : Une grande salle à manger pour des repas conviviaux en famille ou entre amis.Espace SPA : Un espace SPA indépendant équipé d'un hammam, d'un jacuzzi et d'une salle de massage, offrant des installations de bien-être de première classe.Piscine : Une piscine centrale, idéale pour se rafraîchir et se détendre.Parc extérieur : Un vaste parc incluant un verger et un potager, offrant des espaces verts luxuriants et des produits frais.Cette villa allie confort et espaces extérieurs magnifiques, faisant d'elle une maison de luxe à acheter à Marrakech pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné ou souhaitent développer une activité d'hébergement de qualité.

À environ 8 kilomètres de Marrakech, sur la route de Tahnaout, cette villa contemporaine neuve se situe dans un domaine privé et sécurisé, offrant un cadre résidentiel calme et accessible. Édifiée sur un terrain d'environ 295 m², elle développe près de 335 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, avec une grande terrasse sur le toit.Le rez-de-chaussée accueille un salon avec cheminée ouvert sur la piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte qui prolonge les espaces de vie.L'étage est consacré aux espaces nuit et comprend trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains. Une quatrième chambre, située au niveau d'une cour anglaise, bénéficie également d'une salle de bains privative. Une chambre indépendante pour le personnel est équipée d'une salle d'eau.Proposée non meublée, cette villa est neuve et jamais habitée, permettant au futur acquéreur de personnaliser l'intérieur tout en profitant d'une construction récente aux lignes modernes et d'une organisation fonctionnelle des espaces.La propriété dispose d'une piscine privée, et la grande terrasse sur le toit est un atout majeur. Grâce à sa configuration, son emplacement dans un domaine sécurisé et son prix compétitif dans la région, cette villa représente une opportunité intéressante pour un achat villa à Marrakech.

Maison 26 met en vente une magnifique villa neuve de style californien, d'une superficie de 450 m², construite avec des matériaux et des finitions de haute qualité, située au coeur d'Amelkis, l'un des golf les plus réputés de Marrakech. En entrant, vous découvrirez un spacieux espace de réception de près de 80 m², comprenant un double salon élégant autour d'une cheminée traversante et une salle à manger agréable. Cette pièce est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées orientées sud-est, et s'ouvre sur la piscine qui s'intègre harmonieusement au salon. La cuisine fermée est conçue pour une utilisation pratique, offrant plusieurs accès et un accès direct au niveau inférieur. Ce niveau abrite une première suite avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un WC pour invités. À l'étage, la zone nuit comprend trois suites, toutes équipées de rangements, d'une salle d'eau privative et d'un accès à leur propre terrasse, assurant ainsi confort et intimité. Le niveau inférieur est agréablement éclairé grâce à deux cours anglaises et a été pensé comme un second espace de réception, comprenant un salon, une salle à manger, une deuxième cuisine, une chambre de service avec salle d'eau, ainsi qu'un espace pour la buanderie et le stockage. Édifiée sur un terrain de 500 m², la villa offre une piscine de 12 m, idéalement orientée au sud-est, ainsi qu'un garage pour un véhicule. La construction est en cours et la livraison clé en main est prévue pour le 1er septembre 2026. Des ajustements peuvent être effectués à la fois dans l'organisation des espaces et dans le choix des matériaux, permettant ainsi une personnalisation complète. Ce bien est proposé à la vente pour 9 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acheteur. Conversion en euros au taux de change en vigueur. Pour toute demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage.

Maison 26 vous propose à la vente une résidence confidentielle située au cœur de la Palmeraie de Marrakech. Ce lieu, où l'architecture s'harmonise avec le paysage, valorise le véritable esprit de vie en communauté. Conçue comme un espace de vie plutôt qu'un simple ensemble sécurisé, cette résidence fermée comprend 32 maisons mitoyennes, disposées autour d'une piscine lagune commune et de vastes espaces paysagers. Le choix d'équipements partagés reflète la volonté du promoteur d'offrir une vie en résidence harmonieuse, sans les contraintes d'entretien des piscines et jardins individuels. Les acquéreurs désirant une piscine privative auront cette possibilité en option.Le projet favorise une expérience résidentielle unique, favorisant les rencontres, la circulation douce et offrant de belles perspectives sur les jardins et, selon les orientations, des vues dégagées sur les montagnes de l'Atlas. On ne vend pas juste une maison, mais un véritable art de vivre. Deux typologies de villas sont disponibles : - Villa A : 290 m² construits avec plus de 80 m² de terrasses, sur un terrain allant jusqu'à 1 500 m². Elle comporte trois suites avec salles de bain privatives, des doubles réceptions avec cheminée pour le salon et la salle à manger, une cuisine spacieuse ainsi qu'un espace pour le personnel. - Villa B : 190 m² construits, avec plus de 45 m² de terrasses et des terrains privatifs dès 500 m², comprenant également trois suites et de grands volumes de réception avec cheminée, dans un format plus compact. Les deux modèles bénéficient d'une excellente luminosité et de grandes ouvertures sur les espaces extérieurs. La qualité de construction allie lignes contemporaines et éléments architecturaux locaux dans une approche discrète. Le domaine est relié à l'eau de la ville et à la fibre optique, et toutes les conditions administratives sont en règle. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marrakech, à proximité de lieux emblématiques, ce projet renforce l'attractivité de votre achat de Maison à Marrakech. Prix de vente : - Villa A : 5 500 000 MAD - Villa B : 4 500 000 MAD *hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Un projet pensé pour une vie de qualité, où l'on acquiert bien plus qu'une simple maison. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Amelkis – Villa Neuve Front de Golf à Vendre. Agence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, spécialiste de l'immobilier vous propose de découvrir cette maison à vendre en front de golf, résolument moderne, située à moins de 15 minutes du centre-ville sur le golf de Amelkis. D'une surface d'environ 750m2 construits, la propriété est édifiée sur un terrain de 2000m2 et bénéficie d'une superbe vue sur le golf. La villa se compose de 7 suites, hammam, salle de massage, et bien d'autres commodités. Vous êtes à la recherche d'une Maison de luxe Marrakech à vendre ? Si ce bien correspond aux caractéristiques de votre recherche, nous vous invitons à nous contacter pour davantage de renseignements. Agence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, reste à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de villa sur golf.

Magnifique villa à vendre située dans une résidence sécurisée de dix villas, à 30 minutes du centre-ville de Marrakech sur la route de l’Ourika. Avec une superficie de terrain de 4.400 m2 et une superficie habitable de 488 m2, elle comprend : un grand salon lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, trois suites avec salle de bain, dressing et climatisation réversible, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une cheminée, d'une grande terrasse privative, d'une salle de bain, d'un dressing et d'une climatisation réversible. Les commodités extérieures incluent un beau jardin arboré et engazonné, des terrasses, une piscine de 12 m x 6 m, un pool house, un parking et un court de tennis commun. Cette villa se distingue par sa tranquillité, ses matériaux de qualité et ses finitions soignées. Idéalement située près des principaux golfs de Marrakech, elle offre une superbe vue sur l'Atlas. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une villa de luxe à Marrakech.

Maison 26 propose à la vente une villa située sur le prestigieux golf d'Amelkis, à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech. Cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Établie sur un terrain arboré de 660 m2, avec plus de 400 m2 supplémentaires en jouissance, cette villa se trouve dans une rue calme et peu passant, avec une exposition sud. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité et meublée dans un style épuré, elle déploie 350 m2 sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une belle cuisine équipée, aux WC invités et à une vaste pièce de vie de 90 m2, dotée d'un salon donnant sur la piscine, d'une grande salle à manger et d'un coin TV avec cheminée. À l'étage, la partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains dédiée ainsi que trois autres suites, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Le sous-sol offre des espaces de stockage et un logement pour le personnel. À l'extérieur, le jardin entièrement engazonné et arboré est complété par un jardin sec, une piscine de 10x4 mètres et plusieurs terrasses, idéales pour les moments de détente. Un garage pouvant accueillir une voiture vient parfaire ce bien. Cette villa de luxe à vendre à Marrakech est proposée au prix de 18 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Cet appartement de 100 m² habitables est idéal pour un achat Appartement de luxe Marrakech. Il se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, de 2 chambres et 2 salles de bain. Les espaces extérieurs comprennent une charmante terrasse de 35 m² avec vue dégagée sur les jardins et la chaîne de l'Atlas, ainsi qu'un toit-terrasse privatif de 90 m² à aménager, offrant une vue imprenable sur l'Atlas. L'appartement dispose également d'un double parking au sous-sol et d'un box de rangement. La résidence est très agréable, avec de nombreux espaces verts et un parcours de golf, tout en étant située à quelques minutes du centre-ville. C'est une belle opportunité pour ceux à la recherche d'une vente Appartement de luxe Marrakech.

Maison 26 met en vente une villa située sur la commune de Sidi Abdallah Ghiat, à 20 km du centre de Marrakech, sur un terrain de 3 hectares entièrement clôturé et arboré. Ce bien comprend une belle villa d’hôtes avec une surface habitable totale de 1 100 m2, répartie en 8 suites. À l'entrée de la propriété, vous serez accueilli par une oliveraie menant à la villa principale, orientée plein sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas. La villa se compose d'un salon marocain avec un plafond en cèdre sculpté, d'un salon art déco avec cheminée, d'une salle à manger, ainsi que d'un patio abritant un coin bibliothèque sous une coupole de 9 mètres de haut. La cuisine semi-professionnelle dispose d'un îlot central et d'un coin repas, avec accès à un office jouxtant la salle à manger. Troisième suites avec terrasse complètent le niveau. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine ouverte sur le patio, un grand salon et la suite principale avec deux dressings et une salle de bains. Un espace bien-être, récemment créé, inclut un salon, une salle de massage, un hammam traditionnel, un jacuzzi et des vestiaires. La propriété bénéficie d'une immense piscine divisée en trois zones : détente, jeux et nage, et d'un jardin soigneusement aménagé avec une variété de plantes, dont des oliviers et des palmiers. Deux pavillons pour invités, chacun avec deux suites et un espace pour se détendre, ajoutent une touche supplémentaire. Le domaine est équipé d'une unité photovoltaïque de 14 kW, d'un puits, d'un forage et d'une unité de traitement des eaux usées, tout en respectant les autorisations nécessaires. Ce bien est proposé au prix de 25 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. Christophe LABELLE, +212 707 851 112, christophe@maison-26.com, Maison 26, Centre d'affaires Zenith 2, Bureau n°32, 4ème étage, Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech.

Superbe riad en vente situé dans le quartier de Riad Laarouss à Marrakech, avec une surface au sol de 106 m² et environ 200 m² de surface habitable. Ce riad comprend un patio avec bassin, un salon, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres et 3 salles de bain. Les espaces extérieurs incluent une terrasse aménagée avec cuisine d'été et espace repas abrité, ainsi qu'une sur-terrasse offrant une vue imprenable sur l'Atlas. Ce riad titré est vendu meublé, représentant une opportunité intéressante pour un achat de propriété à acheter Marrakech.

Morocco Sotheby’s Realty vous propose un superbe riad titré, situé au cœur de la médina de Marrakech, dans un quartier authentique et dynamique, à proximité des souks, des musées, et de la célèbre place Jemaa el-Fna. Avec une surface habitable de 181 m², ce bien rare en excellent état combine harmonieusement l'architecture traditionnelle marocaine et le confort contemporain. Entièrement meublé avec soin, ce riad est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Il est organisé autour d'un patio central lumineux, idéal pour la détente. Les 5 chambres spacieuses, toutes avec salles de bain privatives, apportent confort et intimité, en faisant une excellente option pour une résidence familiale, une maison d’hôtes, ou un investissement locatif de standing. Les espaces de vie chaleureux et bien agencés favorisent la convivialité, et la terrasse sur le toit constitue un atout majeur, offrant un espace extérieur paisible avec une vue sur les toits de la médina, parfait pour des repas ou des moments de relaxation. Avec sa situation centrale et son potentiel locatif élevé, ce riad représente une opportunité rare dans un secteur prisé de Marrakech, où les biens de cette qualité se font de plus en plus rares. Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Maison à vendre à Tanger, Préfecture de Tanger-Assilah, dans la région de Tanger-Tétouan-Al Hoceïma. Cette propriété spacieuse de 500 m2 est située sur un terrain d'environ 850 m2, à seulement 20 minutes du centre-ville. Elle dispose de trois salons, d'une cuisine américaine et d'une salle à manger offrant une vue imprenable sur l'océan. La maison comprend une suite au rez-de-chaussée ainsi que quatre suites supplémentaires à l'étage, chacune avec sa propre terrasse et vue sur l'océan. À l'extérieur, vous trouverez un jardin, une piscine à débordement, un hammam, une salle de sport et des terrasses offrant des panoramas époustouflants. Vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à Tanger? Honoraires acquéreur : 3% TTC en sus du prix de vente.

À moins de dix minutes de la Médina, de Guéliz et de l’Hivernage, cette magnifique villa d’environ 550 m² se situe au cœur d’un jardin paysager de près de 2 000 m², dans le prestigieux domaine privé Les Parcs de l’Agdal, conçu par Simon-Xavier Guerrand-Hermès. Conçue majoritairement de plain-pied, la propriété est entourée d'une végétation luxuriante et se distingue par une architecture élégante, empreinte de caractère et d’authenticité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de réception comprenant deux salons, dont un salon marocain, ainsi qu’une salle à manger, le tout s'ouvrant sur des terrasses, le jardin et la piscine. L'espace nuit compte trois chambres, chacune avec sa salle de bains, son dressing et sa terrasse privative. Ce niveau est complété par une cuisine entièrement équipée, une buanderie et une chambre de service. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bains et d'un dressing, ainsi que de terrasses offrant des vues dégagées sur le jardin, la végétation environnante et la chaîne de l'Atlas. Le domaine propose également deux piscines communes, un terrain de padel, une salle de squash, une salle de sport et un espace pour les enfants. La villa inclut une chambre de gardien et un espace de stationnement. Situé au sud de la ville, ce quartier résidentiel d’exception longe les célèbres jardins de l’Agdal et abrite de nombreux établissements hôteliers et restaurants. L’avenue Mohammed VI permet un accès rapide à la route de l’Ourika. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Villa à vendre – Route de l’Ourika km 10Située au km 10 de la route de l’Ourika, cette villa moderne à vendre à Marrakech offre un cadre de vie paisible et recherché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif premium.Caractéristiques principalesSurface habitable : 350 m²Surface du terrain : 1.000 m²Emplacement : Route de l’Ourika km 10,Composition5 suites, dont une Master suiteDouble salon lumineuxCuisine ouverte, moderne et fonctionnelleEspaces de vie ouverts sur le jardin et la piscineÉquipements & prestationsPiscine chauffée (12 x 4 m)Panneaux solairesFibre optiqueGestion assurée par un véritable syndicEnvironnement calme et sécuriséPoints fortsEmplacement recherché sur la route de l’OurikaVilla idéale pour location saisonnière haut de gammePrestations modernes et confort optimalFort potentiel de valorisation immobilièreCette villa de luxe à acheter à Marrakech est une opportunité à ne pas manquer.